广州市建设工程合同

广州市建设工程合同

甲方（发包方）：广州市XX建筑有限公司

地址：广州市XX区XX路XX号

法定代表人：张三

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XX工程有限公司

地址：广州市XX区XX路XX号

法定代表人：李四

身份证号码：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

联系电话：XXXXXXXXXXX

鉴于甲方拟在广州市XX区XX路XX号建设XX项目，乙方具有相应的施工资质，甲乙双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条工程概况

1.1工程名称：XX项目建设工程。

1.2工程地点：广州市XX区XX路XX号。

1.3工程规模：总建筑面积约为XX平方米，具体以甲方提供的施工图纸为准。

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、装修工程、水电安装工程等。

1.5工程质量标准：达到国家及地方相关建筑质量验收标准。

第二条承包范围及方式

2.1乙方承包范围：根据甲方提供的施工图纸及工程量清单，完成本合同项下的全部工程内容。

2.2承包方式：乙方包工包料，全面负责工程的施工、管理及质量控制。

第三条合同价款及支付方式

3.1本工程合同总价款为人民币XX元（￥XXXXXXX），该价款包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、管理费等。

3.2支付方式：甲方按照工程进度分阶段支付工程款，具体支付节点及比例如下：

3.2.1合同签订后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；

3.2.2工程主体结构封顶后7个工作日内，甲方支付合同总价款的30%；

3.2.3工程竣工验收合格后7个工作日内，甲方支付合同总价款的35%；

3.2.4剩余5%作为质量保证金，自工程竣工验收合格之日起满一年后，如无质量问题，甲方一次性支付给乙方。

第四条工程期限

4.1本工程计划开工日期为XXXX年XX月XX日，计划竣工日期为XXXX年XX月XX日，总工期为XX个月。

4.2如遇不可抗力因素导致工程延期，双方应协商确定延期期限，并书面确认。

第五条工程质量与验收

5.1乙方应严格按照国家及地方相关建筑质量验收标准进行施工，并确保工程质量。

5.2工程竣工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告及相关资料，甲方应在收到报告后XX个工作日内组织验收。

5.3如工程验收不合格，乙方应在甲方指定的期限内完成整改，并承担由此产生的费用。

第六条安全生产与环境保护

6.1乙方应严格遵守国家安全生产法律法规，制定并执行安全生产管理制度，确保施工安全。

6.2乙方应采取有效措施，减少施工过程中对环境的影响，遵守国家及地方环境保护法律法规。

第七条违约责任

7.1如甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付应付款项千分之五的违约金。

7.2如乙方未按合同约定完成工程，每逾期一日，应向甲方支付合同总价款千分之五的违约金。

7.3双方应严格遵守合同约定，任何一方违约，均应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格并结清工程款后终止。

9.2本合同一式四份，甲乙双方各执两份，具有同等法律效力。

9.3本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：广州市XX建筑有限公司

法定代表