2024年土地使用权及在建工程抵押贷款合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年土地使用权及在建工程抵押贷款合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.2抵押人基本信息1.3债务人基本信息1.4担保人基本信息2.抵押物基本情况2.1土地使用权情况2.1.1土地使用权证号2.1.2土地使用权类型2.1.3土地使用权面积2.1.4土地使用权位置2.2在建工程情况2.2.1工程名称2.2.2工程规模2.2.3工程进度2.2.4工程造价2.3抵押物价值评估3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式及计划4.1还款方式4.2还款计划4.3还款日期4.4还款金额5.抵押物管理及维护5.1抵押物管理责任5.2抵押物维护责任5.3抵押物使用限制6.抵押权实现及处置6.1抵押权实现条件6.2抵押权实现程序6.3抵押物处置方式6.4抵押物处置收益分配7.违约责任7.1抵押人违约责任7.2债务人违约责任7.3担保人违约责任7.4抵押权人违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同生效日期9.3合同终止条件9.4合同终止日期10.合同附件10.1土地使用权证书复印件10.2在建工程相关资料10.3贷款合同10.4其他相关文件11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更内容12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.其他约定事项13.1其他权利义务13.2通知方式13.3合同份数13.4合同适用法律14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人基本信息1.1.1抵押权人名称：___________1.1.2抵押权人法定代表人：___________1.1.3抵押权人住所地：___________1.1.4联系电话：___________1.1.5电子邮箱：___________1.2抵押人基本信息1.2.1抵押人名称：___________1.2.2抵押人法定代表人：___________1.2.3抵押人住所地：___________1.2.4联系电话：___________1.2.5电子邮箱：___________1.3债务人基本信息1.3.1债务人名称：___________1.3.2债务人法定代表人：___________1.3.3债务人住所地：___________1.3.4联系电话：___________1.3.5电子邮箱：___________1.4担保人基本信息1.4.1担保人名称：___________1.4.2担保人法定代表人：___________1.4.3担保人住所地：___________1.4.4联系电话：___________1.4.5电子邮箱：___________2.抵押物基本情况2.1土地使用权情况2.1.1土地使用权证号：___________2.1.2土地使用权类型：___________2.1.3土地使用权面积：___________平方米2.1.4土地使用权位置：___________2.2在建工程情况2.2.1工程名称：___________2.2.2工程规模：___________2.2.3工程进度：___________2.2.4工程造价：___________3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额：___________元3.2贷款期限：___________年3.3贷款利率：___________4.还款方式及计划4.1还款方式：___________4.2还款计划：___________4.3还款日期：___________4.4还款金额：___________5.抵押物管理及维护5.1抵押物管理责任：___________5.2抵押物维护责任：___________5.3抵押物使用限制：___________6.抵押权实现及处置6.1抵押权实现条件：___________6.2抵押权实现程序：___________6.3抵押物处置方式：___________6.4抵押物处置收益分配：___________7.违约责任7.1抵押人违约责任：___________7.2债务人违约责任：___________7.3担保人违约责任：___________7.4抵押权人违约责任：___________8.争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，如协商不成，任何一方均有权将争议提交至___________仲裁委员会仲裁解决。8.2争议解决机构：___________仲裁委员会8.3争议解决程序：仲裁程序依照《中华人民共和国仲裁法》及___________仲裁委员会仲裁规则进行。9.合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同生效日期：___________年___________月___________日9.3合同终止条件：合同因履行完毕、违约、协商一致解除或其他法定原因终止。9.4合同终止日期：合同终止条件成就之日。10.合同附件10.1土地使用权证书复印件：附于本合同之后。10.2在建工程相关资料：附于本合同之后。10.3贷款合同：附于本合同之后。10.4其他相关文件：附于本合同之后。11.合同变更11.1变更条件：本合同在履行过程中，如遇国家政策调整、法律法规变更或其他不可抗力因素，导致合同内容需变更的，双方可协商一致变更。11.2变更程序：变更合同内容应经双方书面同意，并签订补充协议。11.3变更内容：变更内容应明确具体，包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式等。12.合同解除12.1解除条件：本合同在履行过程中，如遇一方违约，另一方有权解除合同。12.2解除程序：解除合同应书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。12.3解除后果：合同解除后，双方应按照约定履行各自义务，并处理相关善后事宜。13.其他约定事项13.1其他权利义务：双方应严格遵守本合同约定，履行各自的权利和义务。13.2通知方式：双方之间的通知应以书面形式进行，并按照合同约定的地址发送。13.3合同份数：本合同一式___________份，抵押权人、抵押人、债务人各执___________份，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期14.1签署日期：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2签署地点：___________14.3签署人：抵押权人代表（签字）：___________14.4签署人：抵押人代表（签字）：___________14.5签署人：债务人代表（签字）：___________14.6签署人：担保人代表（签字）：___________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”指任何非合同双方参与合同履行或提供服务的独立实体，包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式：15.2.1中介方：在合同履行过程中，如双方协商一致，可引入中介方协助合同履行，中介方应具备相应的资质和许可。15.2.2评估机构：为确定抵押物价值，双方可委托评估机构进行评估，评估结果作为合同履行的依据。15.2.3担保机构：如债务人或抵押人需要担保，可引入担保机构提供担保服务，担保机构应具备相应的资质和许可。15.2.4律师事务所、会计师事务所等：在合同履行过程中，如需法律、财务等专业服务，可引入相关机构提供专业意见或服务。15.3第三方责任：15.3.1第三方在合同履行过程中应遵守法律法规和合同约定，对其提供的服务承担相应的法律责任。15.3.2第三方应确保其提供的服务符合合同要求，如因第三方原因导致合同无法履行或履行不符合约定，第三方应承担相应的违约责任。16.甲乙双方责任16.1当第三方介入时，甲乙双方应根据本合同约定，向第三方提供必要的资料和协助。16.2甲乙双方应明确第三方介入的具体事项和责任范围，并确保第三方在合同履行过程中不超越其责任范围。16.3如第三方在合同履行过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任，并可向第三方追偿。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额：第三方在本合同中的责任限额应明确约定，具体如下：17.1.1中介方：中介方在本合同中的责任限额为中介服务费的___________倍。17.1.2评估机构：评估机构在本合同中的责任限额为评估报告价值的___________%。17.1.3担保机构：担保机构在本合同中的责任限额为担保金额的___________%。17.1.4律师事务所、会计师事务所等：其他第三方在本合同中的责任限额由双方协商确定。18.第三方与其他各方的关系18.1第三方与合同双方的关系：第三方在本合同中作为独立第三方，其权利和义务仅限于合同约定的范围内。18.2第三方与合同双方的责任划分：第三方在合同履行过程中产生的责任由其自行承担，不影响合同双方根据本合同承担的责任。18.3第三方与其他第三方的责任划分：如第三方之间产生责任纠纷，应各自承担相应的责任，不涉及合同双方。19.第三方变更19.1第三方变更条件：如需更换第三方，甲乙双方应协商一致，并签订书面协议。19.2第三方变更程序：更换第三方应按照本合同约定和法律法规的规定进行。19.3第三方变更后果：第三方变更后，原第三方的权利义务由新第三方继承，不影响合同双方的权益。20.附则20.1本合同中关于第三方的规定为本合同的重要组成部分，甲乙双方应严格遵守。20.2如本合同中关于第三方的规定与本合同其他条款不一致，以本合同中关于第三方的规定为准。20.3本合同中关于第三方的规定未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证书复印件要求：提供原件复印件，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于证明土地使用权权属及现状。2.在建工程相关资料要求：提供工程规划许可证、施工许可证、设计图纸等。说明：用于证明在建工程的法律合规性及工程情况。3.贷款合同要求：提供贷款合同原件，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于证明贷款金额、期限、利率等信息。4.抵押物价值评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于确定抵押物价值，作为贷款决策依据。5.第三方评估报告要求：提供第三方评估机构出具的评估报告，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于确定抵押物价值，作为贷款决策依据。6.担保合同要求：提供担保合同原件，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于证明担保人提供的担保责任。7.第三方担保合同要求：提供第三方担保合同原件，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于证明担保人提供的担保责任。8.法律意见书要求：提供律师事务所出具的法律意见书，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于证明合同的法律效力。9.会计师事务所审计报告要求：提供会计师事务所出具的审计报告，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于证明债务人财务状况。10.其他相关文件要求：提供与合同履行相关的其他文件，清晰可辨认，加盖公章。说明：用于证明合同履行过程中的相关事项。说明二：违约行为及责任认定：1.抵押人违约行为：未按时偿还贷款本息。未履行抵押物管理及维护责任。未按照合同约定使用抵押物。提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：抵押人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押人未按时偿还贷款本息，应按照合同约定的利率支付滞纳金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。2.债务人违约行为：未按时偿还贷款本息。未履行合同约定的还款义务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：债务人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：债务人未按时偿还贷款本息，应按照合同约定的利率支付滞纳金，并赔偿贷款人因此遭受的损失。3.担保人违约行为：未履行担保义务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：担保人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：担保人未履行担保义务，应按照合同约定的担保金额支付赔偿金。4.抵押权人违约行为：未按时发放贷款。未履行合同约定的抵押权实现及处置程序。提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：抵押权人应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：抵押权人未按时发放贷款，应按照合同约定的利率支付违约金，并赔偿债务人因此遭受的损失。5.第三方违约行为：未履行合同约定的服务义务。提供虚假信息或隐瞒重要事实。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例：第三方未履行评估义务，应按照合同约定的评估费用支付赔偿金。全文完。2024年土地使用权及在建工程抵押贷款合同1本合同目录一览1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的目的2.土地使用权及在建工程基本情况2.1土地使用权基本信息2.2在建工程基本信息3.抵押贷款的基本情况3.1抵押贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.抵押物及抵押权4.1抵押物的范围4.2抵押权设立方式4.3抵押权登记5.抵押物管理5.1抵押物的维护保养5.2抵押物的使用限制5.3抵押物的处置6.贷款发放及使用6.1贷款发放的条件6.2贷款使用范围6.3贷款使用监管7.还款责任及违约责任7.1还款责任7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.2合同终止的条件10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1附件一：土地使用权及在建工程情况说明11.2附件二：抵押物清单11.3附件三：贷款发放及使用监管制度12.合同签署12.1签署主体12.2签署时间12.3签署地点13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同变更及补充14.4合同的生效及解释第一部分：合同如下：1.合同订立依据及目的1.1合同订立的法律依据1.1.1根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，1.1.2依据《中华人民共和国担保法》及相关法律法规的规定，1.1.3遵循中国人民银行关于贷款业务的相关规定。1.2合同订立的目的1.2.1本合同旨在明确甲方（贷款方）与乙方（借款方）之间关于土地使用权及在建工程抵押贷款的债权债务关系，1.2.2通过抵押土地使用权及在建工程，保障贷款的到期偿还。2.土地使用权及在建工程基本情况2.1土地使用权基本信息2.1.1土地使用权证号：2.1.2土地使用权人：甲方2.1.3土地使用权面积：平方米2.1.4土地使用权类型：出让/划拨2.1.5土地使用权使用期限：年2.2在建工程基本信息2.2.1工程名称：2.2.2工程地址：2.2.3工程总投资：万元2.2.4工程进度：%2.2.5工程性质：住宅/商业/工业等3.抵押贷款的基本情况3.1抵押贷款金额：万元3.2贷款期限：年3.3贷款利率：%3.4还款方式：按月/季/年等额本息还款4.抵押物及抵押权4.1抵押物的范围4.1.1土地使用权及在建工程的全部权益4.1.2与土地使用权及在建工程相关的附属设施、设备等4.2抵押权设立方式4.2.1甲方将土地使用权及在建工程抵押给乙方，4.2.2乙方接受抵押并设立抵押权。4.3抵押权登记4.3.1甲方应在本合同签订后日内，向相关登记机关办理抵押权登记手续，4.3.2乙方在收到抵押权登记证明后，视为抵押权设立。5.抵押物管理5.1抵押物的维护保养5.1.1甲方应保持抵押物的完好状态，5.1.2未经乙方同意，甲方不得对抵押物进行处分。5.2抵押物的使用限制5.2.1甲方在使用抵押物时，不得损害乙方的抵押权，5.2.2甲方不得将抵押物出租、转让或以其他方式处分。5.3抵押物的处置5.3.1在债务履行期限届满而债务人未履行债务时，乙方有权对抵押物进行处置，5.3.2处置所得款项优先用于偿还债务。6.贷款发放及使用6.1贷款发放的条件6.1.1甲方应向乙方提交相关证明材料，6.1.2乙方审核无误后，按照合同约定发放贷款。6.2贷款使用范围6.2.1贷款仅限于甲方在建工程的正常建设及资金周转，6.2.2甲方不得将贷款用于其他用途。6.3贷款使用监管6.3.1乙方有权对甲方贷款使用情况进行监督，6.3.2甲方应定期向乙方报告贷款使用情况。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方发生争议时，应友好协商解决，8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1本合同的争议解决机构为合同签订地的人民法院，8.2.2争议解决机构的管辖范围包括但不限于合同履行过程中的所有争议。9.合同解除及终止9.1合同解除的条件9.1.1.1乙方未按合同约定履行贷款偿还义务；9.1.1.2甲方未按合同约定履行抵押物保管义务；9.1.1.3双方协商一致决定解除合同；9.1.1.4出现不可抗力事件，经双方协商无法继续履行合同。9.2合同终止的条件9.2.1合同履行完毕，债务全部清偿；9.2.2合同解除；9.2.3合同约定的其他终止条件成就。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；10.1.2本合同经相关登记机关登记后生效。10.2合同期限10.2.1本合同的有效期为年，自合同生效之日起计算。11.合同附件11.1附件一：土地使用权及在建工程情况说明11.1.1附件一应详细列明土地使用权的取得时间、用途、面积、使用期限等信息；11.1.2附件一应详细列明在建工程的工程名称、地址、总投资、进度、性质等信息。11.2附件二：抵押物清单11.2.1附件二应详细列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息；11.2.2附件二应由双方签字确认。11.3附件三：贷款发放及使用监管制度11.3.1附件三应详细列明贷款发放的条件、流程、监管措施等信息；11.3.2附件三应由双方签字确认。12.合同签署12.1签署主体12.1.1甲方：_________（全称）12.1.2乙方：_________（全称）12.2签署时间：____年____月____日12.3签署地点：_________（地点）13.合同份数13.1合同正本份数：____份，甲乙双方各执____份；13.2合同副本份数：____份，作为合同附件使用。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1除非合同另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址；14.1.2通知送达日期以邮戳为准。14.2不可抗力14.2.1本合同履行过程中发生的不可抗力事件，应按照《中华人民共和国合同法》的相关规定处理；14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同变更及补充14.3.1本合同的任何变更或补充均需以书面形式经双方协商一致；14.3.2未经双方书面同意的任何变更或补充均无效。14.4合同的生效及解释14.4.1本合同的生效及解释均以中华人民共和国法律为准；14.4.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、审计机构等。15.1.2第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同履行过程中的独立第三方。15.2介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高合同履行的效率，保障合同双方的合法权益，确保合同的公正执行。16.第三方介入的同意16.1同意方式16.1.1甲乙双方同意第三方介入合同履行，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。16.1.2第三方介入合同履行前，应与甲乙双方签订专门的合作协议，明确各方的权利义务。16.2介入程序16.2.1第三方介入合同履行前，应向甲乙双方提供相关资质证明和执业证明。16.2.2第三方应按照合作协议的约定，独立、客观、公正地履行职责。17.第三方的责任和权利17.1责任17.1.1第三方在合同履行过程中，应遵守法律法规，恪守职业道德，对其提供的服务负责。17.1.2第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。17.2权利17.2.1第三方有权根据合作协议的约定，要求甲乙双方提供必要的信息和协助。17.2.2第三方有权根据法律法规和合作协议的规定，独立作出专业判断和决策。18.第三方的责任限额18.1限额设定18.1.1第三方的责任限额应根据其提供的服务的性质、风险程度及合作协议的约定确定。18.1.2责任限额应在合作协议中明确，并在合同中予以确认。18.2限额执行18.2.1在合同履行过程中，如第三方因故意或重大过失导致甲乙双方权益受损，其赔偿金额不得超过协议约定的责任限额。18.2.2超过责任限额的部分，甲乙双方应根据实际情况自行承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分19.1.1第三方在合同履行过程中的职责，应根据合作协议的约定确定。19.1.2甲乙双方应按照合同约定，各自履行相应的合同义务。19.2权利义务划分19.2.1第三方享有合作协议约定的权利，并承担相应的义务。19.2.2甲乙双方享有合同约定的权利，并承担相应的义务。19.3争议解决19.3.1第三方与其他各方之间发生的争议，应通过协商解决。19.3.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。20.第三方介入的特殊条款20.1中介机构的特别规定20.1.1中介机构在合同履行过程中，应遵循诚实信用原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。20.1.2中介机构应按照合同约定，协助甲乙双方完成合同履行的相关手续。20.2评估机构的特别规定20.2.1评估机构应独立、客观、公正地进行资产评估，确保评估结果的准确性。20.2.2评估机构应将评估报告提交给甲乙双方，并对其评估结果负责。20.3律师事务所的特别规定20.3.1律师事务所应提供专业的法律服务，协助甲乙双方解决合同履行中的法律问题。20.3.2律师事务所应按照合同约定，提供法律意见书等法律文件。20.4审计机构的特别规定20.4.1审计机构应独立、客观、公正地进行财务审计，确保财务报表的真实性。20.4.2审计机构应将审计报告提交给甲乙双方，并对其审计结果负责。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权及在建工程情况说明详细要求：包括土地使用权证号、土地使用权人、面积、类型、使用期限，以及在建工程的名称、地址、总投资、进度、性质等。说明：此附件用于详细说明合同中涉及的土地使用权和在建工程的基本信息，作为合同附件之一。2.抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、规格、数量、价值等信息，并由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于明确合同中抵押物的具体信息，确保抵押权的设立和执行。3.贷款发放及使用监管制度详细要求：详细列明贷款发放的条件、流程、监管措施等信息，由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于规范贷款的发放和使用，确保贷款资金的合理使用。4.第三方合作协议详细要求：明确第三方介入的目的、职责、权利、义务、责任限额等，由甲乙双方和第三方签字确认。说明：此附件用于规范第三方介入合同履行过程中的合作关系，确保第三方履行职责。5.争议解决协议详细要求：明确争议解决的方式、机构、程序等，由甲乙双方签字确认。说明：此附件用于规范合同履行过程中争议的解决方式，确保争议得到及时有效解决。6.不可抗力事件证明详细要求：在发生不可抗力事件时，提供相关证明材料，包括事件发生的时间、地点、原因等。说明：此附件用于证明不可抗力事件的存在，以便双方根据合同约定处理相关事宜。7.贷款使用情况报告详细要求：定期报告贷款使用情况，包括使用金额、用途、进度等。说明：此附件用于监督贷款的使用情况，确保贷款资金用于约定的用途。8.抵押物状况报告详细要求：定期报告抵押物的状况，包括维护保养、使用情况等。说明：此附件用于监督抵押物的状况，确保抵押物的完好无损。说明二：违约行为及责任认定：1.甲乙双方未按合同约定履行贷款偿还义务责任认定标准：逾期还款金额、逾期天数、违约金比例等。示例：若甲方未按合同约定在还款日偿还贷款，则甲方应支付每日万分之五的违约金。2.甲方未按合同约定履行抵押物保管义务责任认定标准：抵押物的损毁、灭失情况，甲方是否有过错等。示例：若因甲方保管不善导致抵押物损毁，甲方应承担赔偿责任。3.乙方未按合同约定履行贷款使用监管义务责任认定标准：乙方是否履行了监管职责，是否存在监管失职等。示例：若乙方未履行监管职责，导致贷款资金被挪用，乙方应承担相应责任。4.第三方未按合作协议履行职责责任认定标准：第三方提供的服务的质量、是否达到协议约定的标准等。示例：若第三方提供的评估服务存在重大失误，第三方应承担相应的责任。5.发生不可抗力事件，甲乙双方未按合同约定处理责任认定标准：事件对合同履行的影响程度，甲乙双方是否采取合理措施等。示例：若发生地震等不可抗力事件，甲乙双方应根据合同约定合理处理合同履行事宜。全文完。2024年土地使用权及在建工程抵押贷款合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.2抵押人1.3被抵押人2.抵押标的物描述2.1土地使用权基本情况2.2在建工程基本情况2.3抵押物位置及范围3.抵押贷款金额及利率3.1贷款本金金额3.2贷款利率3.3贷款期限4.抵押担保范围4.1担保主债权4.2担保利息4.3担保违约金4.4担保其他费用5.抵押登记及手续5.1抵押登记申请5.2抵押登记费用5.3抵押登记期限6.抵押物保管及维护6.1抵押物保管责任6.2抵押物维护责任6.3抵押物保险7.抵押权行使及处分7.1抵押权实现方式7.2抵押物处分程序7.3抵押权优先受偿权8.抵押合同变更及解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3变更或解除的程序9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任9.2争议解决方式9.3诉讼管辖10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除后的处理11.通知及送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达确认12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.2补充协议内容13.合同其他约定13.1合同解释13.2法律适用13.3合同份数14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1抵押权人1.1.1抵押权人名称：____________________1.1.2抵押权人法定代表人：____________________1.1.3抵押权人住所：____________________1.1.4抵押权人联系电话：____________________1.2抵押人1.2.1抵押人名称：____________________1.2.2抵押人法定代表人：____________________1.2.3抵押人住所：____________________1.2.4抵押人联系电话：____________________1.3被抵押人1.3.1被抵押人名称：____________________1.3.2被抵押人法定代表人：____________________1.3.3被抵押人住所：____________________1.3.4被抵押人联系电话：____________________2.抵押标的物描述2.1土地使用权基本情况2.1.1土地使用权证号：____________________2.1.2土地使用权取得方式：____________________2.1.3土地使用权期限：____________________2.1.4土地使用权面积：____________________2.2在建工程基本情况2.2.1在建工程名称：____________________2.2.2在建工程投资总额：____________________2.2.3在建工程进度：____________________2.2.4在建工程竣工日期：____________________2.3抵押物位置及范围2.3.1抵押物位置：____________________2.3.2抵押物范围：____________________3.抵押贷款金额及利率3.1贷款本金金额：____________________3.2贷款利率：____________________3.3贷款期限：____________________4.抵押担保范围4.1担保主债权：____________________4.2担保利息：____________________4.3担保违约金：____________________4.4担保其他费用：____________________5.抵押登记及手续5.1抵押登记申请：____________________5.2抵押登记费用：____________________5.3抵押登记期限：____________________6.抵押物保管及维护6.1抵押物保管责任：____________________6.2抵押物维护责任：____________________6.3抵押物保险：____________________7.抵押权行使及处分7.1抵押权实现方式：____________________7.2抵押物处分程序：____________________7.3抵押权优先受偿权：____________________8.合同变更及解除8.1合同变更条件8.1.1当事人协商一致8.1.2法律法规或政策变更8.1.3抵押权人同意8.2合同解除条件8.2.1抵押人严重违约8.2.2抵押权人严重违约8.2.3法律法规规定8.3变更或解除的程序8.3.1提出变更或解除请求8.3.2当事人协商8.3.3形成书面协议8.3.4办理相关手续9.违约责任及争议解决9.1违约情形及责任9.1.1抵押人未按时偿还贷款9.1.2抵押人未履行抵押物保管义务9.1.3抵押权人未履行合同义务9.2争议解决方式9.2.1协商解决9.2.2仲裁解决9.2.3诉讼解决9.3诉讼管辖9.3.1抵押权人所在地人民法院9.3.2抵押物所在地人民法院10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章10.1.2抵押登记手续完备10.2合同终止条件10.2.1贷款本息清偿完毕10.2.2抵押权实现10.2.3合同解除10.3合同解除后的处理10.3.1抵押物归还10.3.2费用结算11.通知及送达11.1通知方式11.1.1书面通知11.1.2电子邮件通知11.2送达地址11.2.1抵押权人地址：____________________11.2.2抵押人地址：____________________11.2.3被抵押人地址：____________________11.3送达确认11.3.1送达后应获得送达回执11.3.2确认送达日期12.合同附件及补充协议12.1合同附件清单12.1.1土地使用权证复印件12.1.2在建工程相关资料12.1.3其他相关文件12.2补充协议内容12.2.1合同履行过程中的具体约定12.2.2争议解决的具体条款13.合同其他约定13.1合同解释13.1.1本合同未尽事宜，按法律法规及双方协商确定13.2法律适用13.2.1本合同适用中华人民共和国法律13.3合同份数13.3.1本合同一式______份，抵押权人执______份，抵押人执______份，被抵押人执______份14.合同签署及生效日期14.1合同签署日期：____________________14.2合同生效日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方的定义15.1.1本合同所称第三方，是指非合同双方当事人，在合同履行过程中，因提供专业服务、监督管理或协助执行等目的而介入本合同履行的自然人、法人或其他组织。a)中介机构：如评估机构、律师事务所、会计师事务所等；b)监管机构：如土地管理部门、建设管理部门等；c)协助执行机构：如拍卖机构、公证机构等；d)其他相关机构或个人。16.第三方介入的条件及程序16.1第三方介入的条件16.1.1双方当事人同意；16.1.2第三方具备相应的资质和能力；16.1.3第三方提供的专业服务或协助对合同履行有益；16.1.4第三方介入不违反法律法规和公序良俗。16.2第三方介入的程序16.2.1双方当事人共同协商确定第三方；16.2.2第三方与双方当事人签订书面协议；16.2.3第三方按照协议约定履行职责。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任17.1.1第三方应根据合同约定和法律法规的规定，履行相应的职责，保证其提供的服务或协助符合合同目的；17.1.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成合同一方或双方的损失，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的权利17.2.1第三方有权根据合同约定和法律法规的规定，要求合同双方提供必要的协助和配合；17.2.2第三方有权