2024年标准庭院租赁合同模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准庭院租赁合同模板版B版本合同目录一览第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.2租赁期限第二条租金及支付方式2.1租金金额2.2支付方式2.3租金支付期限第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.2维护责任第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.2保养责任第五条租赁物的保险5.1保险责任5.2保险费用第六条租赁物的转让和转租6.1转让条件6.2转租条件第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.2终止条件第八条违约责任8.1违约行为8.2违约责任第九条争议解决方式9.1争议解决方式第十条适用法律10.1适用法律第十一条合同的生效和终止日期11.1生效日期11.2终止日期第十二条其他条款12.1附加条款12.2特殊约定第十三条通知和送达13.1通知方式13.2送达地址第十四条完整性和修订14.1合同完整性14.2合同修订第一部分：合同如下：第一条租赁物品及租赁期限1.1物品清单1.1.1庭院面积1.1.2庭院设施1.1.3其他物品1.2租赁期限1.2.1租赁开始日期1.2.2租赁结束日期1.2.3租赁续约条款第二条租金及支付方式2.1租金金额2.1.1租金计算方式2.1.2租金支付周期2.1.3租金调整条款2.2支付方式2.2.1支付途径2.2.2支付时间2.2.3支付违约金条款第三条租赁物的使用和维护3.1使用范围3.1.1允许使用的活动3.1.2禁止使用的活动3.1.3使用特殊设施的规定3.2维护责任3.2.1租赁物的日常维护3.2.2大修责任的分摊3.2.3保险理赔流程第四条租赁物的维修和保养4.1维修责任4.1.1租赁物的定期检查4.1.2维修请求的处理4.1.3维修费用的承担4.2保养责任4.2.1保养计划4.2.2保养记录的保存4.2.3保养违约的处理第五条租赁物的保险5.1保险责任5.1.1保险覆盖范围5.1.2保险理赔流程5.1.3保险费用支付5.2保险费用5.2.1保险费用的计算5.2.2保险费用支付时间5.2.3未支付保险费用的后果第六条租赁物的转让和转租6.1转让条件6.1.1转让的申请流程6.1.2转让所需费用6.1.3转让后的合同继续6.2转租条件6.2.1转租的申请流程6.2.2转租方的资质要求6.2.3转租后的合同继续第七条合同的解除和终止7.1解除条件7.1.1合同提前解除的条件7.1.2解除合同的程序7.1.3解除合同后的责任处理7.2终止条件7.2.1合同自然终止的条件7.2.2终止合同的程序7.2.3终止合同后的责任处理第八条违约责任8.1违约行为8.1.1租赁方的违约行为8.1.2出租方的违约行为8.1.3双方共同的违约行为8.2违约责任8.2.1违约方的责任承担8.2.2违约方的赔偿责任8.2.3违约方的违约金支付第九条争议解决方式9.1争议解决方式9.1.1争议的协商解决9.1.2争议的调解解决9.1.3争议的诉讼解决第十条适用法律10.1适用法律10.1.1合同的适用法律10.1.2法律冲突的处理10.1.3法律的解释机构第十一条合同的生效和终止日期11.1生效日期11.1.1合同的签字生效11.1.2合同的交换生效11.1.3合同的通知生效11.2终止日期11.2.1合同的自然终止11.2.2合同的提前终止11.2.3合同的终止通知第十二条其他条款12.1附加条款12.1.1附加条款的种类12.1.2附加条款的生效条件12.1.3附加条款的修改程序12.2特殊约定12.2.1特殊约定的内容12.2.2特殊约定的生效条件12.2.3特殊约定的变更程序第十三条通知和送达13.1通知方式13.1.1通知的书面形式13.1.2通知的电子形式13.1.3通知的口头形式13.2送达地址13.2.1正式送达地址13.2.2临时送达地址13.2.3送达的确认程序第十四条完整性和修订14.1合同完整性14.1.1合同的完整条款14.1.2合同附件的效力14.1.3合同的保密条款14.2合同修订14.2.1合同修订的程序14.2.2合同修订的效力14.2.3合同修订的记录保存第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：庭院物品清单详细列出庭院内所有租赁物品的名称、数量、规格和状态等信息。附件二：租金支付证明提供租金支付的银行转账记录、支票复印件等证明文件。附件三：租赁物使用和维护手册提供租赁物的正确使用方法、维护保养流程及注意事项。附件四：保险单据提供租赁物保险的保单复印件，显示保险覆盖范围和保险费用支付情况。附件五：转让和转租申请表提供转让或转租时所需填写的申请表格，包括申请人信息、转让或转租详情等。附件六：违约行为记录表用于记录违约行为的具体情况，包括违约方、违约时间、违约事项等。附件七：争议解决协议详细说明争议解决的流程、调解或仲裁机构的选择以及相关费用承担等。附件八：合同修订记录记录合同修订的日期、修订内容以及双方签字确认等信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.租赁方未按约定时间支付租金。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致损坏。3.租赁方未经允许转租或转让租赁物。4.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定状态。5.出租方未按约定维护和保养租赁物，导致损坏。违约责任认定：1.租赁方未按约定时间支付租金，应支付违约金，并承担迟延履行合同的责任。2.租赁方未按约定使用租赁物，导致损坏，应承担修理费用或赔偿责任。3.租赁方未经允许转租或转让租赁物，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付违约金。4.出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定状态，应承担违约责任，包括但不限于提供替代租赁物、减收租金等。5.出租方未按约定维护和保养租赁物，导致损坏，应承担修理费用或赔偿责任。示例说明：若租赁方未按约定时间支付租金，视为违约。根据合同约定，租赁方应支付违约金500元，并需在违约后的五个工作日内补缴租金及滞纳金。若租赁方在规定时间内仍未支付，出租方有权解除合同，并要求租赁方支付合同总价款的20%作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.租赁物：指本合同中由出租方提供，供租赁方使用的庭院及其设施。2.租金：指租赁方为使用租赁物，按照约定的支付周期和金额向出租方支付的费用。3.租赁期限：指租赁双方约定的租赁开始日期至租赁结束日期之间的期限。4.违约金：指一方违约时，按照合同约定向对方支付的赔偿金。5.争议解决：指合同双方在发生争议时，按照合同约定的方式解决争议的过程。6.适用法律：指本合同的有效性和解释适用的一般法律原则。7.保险：指为租赁物及租赁方的利益，按照约定购买的保险，包括但不限于