创意产业用地供应管理实施办法

创意产业用地供应管理实施办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________一、用地供应1.1甲方同意向乙方供应位于__________的创意产业用地，用地面积为__________平方米。1.2乙方应按照甲方提供的用地供应计划按时完成用地交付手续。1.3甲方应保证用地的土地使用权合法、清晰，不存在任何权利纠纷。二、用地管理2.1乙方应按照甲方的要求，对用地进行合理规划、建设，确保项目符合创意产业发展的要求。2.2乙方应按照我国相关法律法规，依法办理用地相关手续，包括但不限于土地使用权登记、建设规划审批等。2.3乙方在用地建设过程中应遵循环保、安全、节能等要求，确保项目可持续发展。三、用地使用权转让3.1未经甲方同意，乙方不得将用地使用权转让给第三方。3.2如乙方需将用地使用权转让给第三方，应提前书面通知甲方，并经甲方同意后方可进行。3.3第三方受让用地使用权后，应继续履行本合同约定的乙方义务。四、合同的变更和解除4.1在合同履行过程中，如遇特殊情况，需对合同进行变更或解除的，应经双方协商一致。4.2合同变更或解除后，双方应按照变更或解除后的合同内容继续履行。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2如甲方未按约定时间交付用地，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金。5.3如乙方未按约定时间完成用地建设，甲方有权要求乙方支付逾期建设违约金。六、争议解决6.1本合同的解释和履行均适用中华人民共和国的法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.用地供应计划2.用地交付手续相关文件3.用地规划许可证4.建设规划审批文件5.土地使用权登记文件6.环保、安全、节能等相关审批文件7.乙方项目进度报告8.合同履行证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付用地，属于逾期交付违约。2.乙方未按约定时间完成用地建设，属于逾期建设违约。3.未经甲方同意，乙方将用地使用权转让给第三方，属于违约转让。4.乙方未按照甲方要求对用地进行合理规划、建设，属于违约建设。5.乙方未依法办理用地相关手续，属于违约手续。三、法律名词及解释：1.创意产业用地：指专门用于创意产业发展的土地。2.用地供应：指甲方将创意产业用地提供给乙方的行为。3.用地管理：指乙方对用地进行规划、建设、使用的活动。4.用地使用权转让：指乙方将用地使用权转移给第三方的行为。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付用地：乙方可以与甲方协商延期交付，并要求甲方支付逾期交付违约金。2.乙方延迟完成用地建设：甲方可以与乙方协商延期建设，并要求乙方支付逾期建设违约金。3.乙方未经甲方同意转让用地使用权：甲方可以拒绝承认转让行为，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按约定规划、建设用地：甲方可以要求乙方整改，并在必要时解除合同。5.乙方未依法办理用地相关手续：甲方可以要求乙方补办手续，并在必要时解除合同。五、所有应用场景：1.甲方为创意产业用地供应方，乙方为创意产业项目承租方。2.甲方为政府土地管理部门，乙方为创意产业企