2024年度国有土地使用权出让及转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度国有土地使用权出让及转让合同本合同目录一览1.出让土地使用权基本情况1.1土地使用权出让方1.2土地使用权受让方1.3土地位置及面积1.4土地用途1.5土地出让年限1.6土地使用权出让金的支付方式及金额2.土地使用权出让合同签订及生效2.1合同签订时间2.2合同生效条件2.3合同备案及登记手续3.土地使用权出让金的缴纳3.1缴纳时间3.2缴纳方式3.3违约责任4.土地使用权交付及使用4.1土地交付时间4.2土地交付方式4.3土地使用条件4.4土地使用期限5.土地使用权转让5.1转让条件5.2转让程序5.3转让费用5.4转让合同备案及登记手续6.土地使用权终止6.1土地使用权终止条件6.2土地使用权终止程序6.3土地使用权终止后的土地回收7.土地使用权抵押7.1抵押条件7.2抵押程序7.3抵押物的处置8.土地使用权租赁8.1租赁条件8.2租赁程序8.3租金及支付方式9.土地使用权变更9.1变更条件9.2变更程序9.3变更后的土地使用权登记10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担11.3违约赔偿12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的责任13.合同生效及终止13.1合同生效时间13.2合同终止时间13.3合同终止后的土地回收14.其他约定14.1不可抗力14.2通知方式14.3合同附件第一部分：合同如下：1.出让土地使用权基本情况1.3土地位置及面积：位于某市某区某街道，具体位置为X，土地总面积为平方米。1.4土地用途：工业用地。1.5土地出让年限：50年，自2004年1月1日起至2054年1月1日止。1.6土地使用权出让金的支付方式及金额：土地使用权出让金总额为人民币万元整，乙方应自合同签订之日起30日内一次性支付。2.土地使用权出让合同签订及生效2.1合同签订时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.2合同生效条件：本合同经双方签字盖章，且甲方收到乙方支付的全部土地使用权出让金后，合同即生效。2.3合同备案及登记手续：本合同签订后，双方应于合同生效之日起15日内，向某市某区某局办理合同备案及土地使用权登记手续。3.土地使用权出让金的缴纳3.1缴纳时间：乙方应于合同签订之日起30日内，将土地使用权出让金一次性缴纳至甲方指定的账户。3.2缴纳方式：乙方应通过银行转账方式缴纳土地使用权出让金，转账凭证作为支付证明。3.3违约责任：如乙方未按约定时间缴纳土地使用权出让金，应向甲方支付违约金，违约金为应付出让金总额的1%。4.土地使用权交付及使用4.1土地交付时间：甲方应在合同生效之日起60日内，将土地交付给乙方。4.2土地交付方式：甲方应将土地交付给乙方，交付时土地应达到约定的使用条件。4.4土地使用期限：自合同生效之日起至2054年1月1日止。5.土地使用权转让5.1.1转让方已支付全部土地使用权出让金；5.1.2转让方已取得土地使用权证书；5.1.3转让方已履行合同约定的各项义务。5.2.1与受让方签订转让合同；5.2.2向甲方申请办理土地使用权转让手续；5.2.3甲方审核同意后，办理土地使用权转让登记手续。5.3转让费用：乙方转让土地使用权，应向甲方支付转让费用，具体金额由双方协商确定。5.4转让合同备案及登记手续：乙方转让土地使用权后，应于合同签订之日起15日内，向甲方办理合同备案及土地使用权登记手续。6.土地使用权终止6.1土地使用权终止条件：本合同约定的土地使用年限届满，或因乙方违反合同约定导致土地使用权终止。6.2土地使用权终止程序：土地使用权终止后，乙方应于合同终止之日起30日内，向甲方办理土地使用权终止手续。6.3土地使用权终止后的土地回收：土地使用权终止后，甲方有权收回土地，乙方应将土地恢复原状，并支付相应的补偿费用。8.土地使用权租赁8.1.1租赁方具备合法的租赁资格；8.1.2租赁用途符合土地规划要求；8.1.3租赁期限不得超过土地使用权剩余年限。8.2.1与租赁方签订租赁合同；8.2.2向甲方申请办理土地使用权租赁手续；8.2.3甲方审核同意后，办理土地使用权租赁登记手续。8.3租金及支付方式：租赁合同中应明确租金金额、支付方式及支付时间，租金支付方式为年度支付，于每年同一日期前支付。9.土地使用权变更9.1.1变更用途符合土地规划要求；9.1.2变更后的土地用途不得违反国家法律法规；9.1.3变更后土地用途不得损害公共利益。9.2.1与甲方协商确定变更事宜；9.2.2向甲方提交变更申请及相关材料；9.2.3甲方审核同意后，办理土地使用权变更登记手续。9.3变更后的土地使用权登记：土地使用权变更登记手续完成后，乙方应取得新的土地使用权证书。10.争议解决10.1争议解决方式：双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2.1某市某区某仲裁委员会；10.2.2某市某区某人民法院。10.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。11.违约责任11.1违约情形：任何一方违反本合同约定，均构成违约，应承担相应的违约责任。11.2.1支付违约金；11.2.2恢复原状；11.2.3赔偿损失。11.3违约赔偿：违约方应按照实际损失赔偿，包括但不限于直接经济损失和可得利益损失。12.合同解除12.1.1合同约定的解除条件成就；12.1.2一方违约，另一方给予宽限期后仍未改正；12.1.3发生不可抗力，合同无法履行。12.2合同解除程序：合同解除前，解除方应书面通知对方，合同自通知到达对方之日起解除。12.3.1乙方应将土地恢复原状，并支付相应的补偿费用；12.3.2双方应相互返还已收款项。13.合同生效及终止13.1合同生效时间：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止时间：本合同自土地使用权终止之日起终止。13.3合同终止后的土地回收：合同终止后，甲方有权收回土地，乙方应将土地恢复原状，并支付相应的补偿费用。14.其他约定14.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行或部分无法履行时，双方均不承担责任，但应及时通知对方，并采取必要措施减少损失。14.2.1邮寄；14.2.2传真；14.2.3电子邮件；14.2.4当面递交。14.3合同附件：本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义：本合同所称的第三方，是指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供中介服务、咨询、评估、监理、融资等服务的法人、其他组织或个人。15.2.1土地使用权评估；15.2.2土地使用权转让中介；15.2.3土地使用权租赁中介；15.2.4土地使用权抵押中介；15.2.5土地利用规划咨询；15.2.6土地利用工程监理；15.2.7土地使用权融资服务等。16.第三方介入的引入程序16.1.1甲乙双方协商确定引入第三方的必要性；16.1.2双方共同选择符合资质要求的第三方；16.1.3双方与第三方签订相关服务合同；16.1.4甲乙双方与第三方签订本合同附件，明确各方权利义务。17.第三方的责任与义务17.1责任限额：第三方在履行服务过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过其与本合同相关的服务费用总额。17.2义务：17.2.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准，提供专业、高效的服务；17.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密；17.2.3第三方应按照约定的时间和标准完成服务任务。18.第三方的权利18.1收费权：第三方有权按照服务合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；18.2撤出权：如第三方在履行服务过程中发现甲乙双方存在违约行为，有权终止服务并要求赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方在服务合同中约定；19.1.2第三方对甲方的责任，不涉及本合同项下的甲乙双方权利义务。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方在服务合同中约定；19.2.2第三方对乙方的责任，不涉及本合同项下的甲乙双方权利义务。19.3第三方与甲乙双方的划分：19.3.1第三方对本合同项下的甲乙双方均不承担连带责任；19.3.2第三方在本合同项下的责任，仅限于其提供的服务范围。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决；20.2协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。21.第三方介入的合同终止21.1如第三方在履行服务过程中，出现严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务，并要求赔偿；21.2第三方介入的合同终止，不影响本合同项下甲乙双方的权利义务。22.第三方介入的合同变更22.1如甲乙双方或第三方需要变更第三方介入的合同，应书面通知对方，并经三方协商一致后修改合同条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权出让合同要求：合同内容应完整、准确，包括出让方、受让方的基本信息，土地位置、面积、用途，出让年限，出让金支付方式及金额等。说明：本附件为合同主体，是土地使用权出让及转让的基础。2.土地使用权评估报告要求：报告应由具有资质的土地评估机构出具，内容应包括土地评估价值、评估依据及方法等。说明：本附件用于确定土地出让金及转让价格。3.土地使用权转让合同要求：合同内容应完整、准确，包括转让方、受让方的基本信息，土地位置、面积、用途，转让价格，支付方式及期限等。说明：本附件用于明确土地使用权转让的具体事宜。4.土地使用权租赁合同要求：合同内容应完整、准确，包括出租方、承租方的基本信息，土地位置、面积、用途，租金及支付方式等。说明：本附件用于明确土地使用权租赁的具体事宜。5.土地使用权抵押合同要求：合同内容应完整、准确，包括抵押方、抵押权人的基本信息，土地位置、面积、用途，抵押物价值及期限等。说明：本附件用于明确土地使用权抵押的具体事宜。6.土地利用规划咨询报告要求：报告应由具有资质的规划咨询机构出具，内容应包括土地利用规划建议、可行性分析等。说明：本附件用于指导土地利用规划。7.土地利用工程监理合同要求：合同内容应完整、准确，包括监理方、甲方的基本信息，监理范围、内容、期限等。说明：本附件用于确保土地利用工程的质量。8.土地使用权融资服务协议要求：协议内容应完整、准确，包括融资方、甲方的基本信息，融资额度、期限、利率等。说明：本附件用于明确土地使用权融资的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按约定时间交付土地；1.1.2交付土地不符合约定条件；1.1.3未按约定时间收取土地使用权出让金；1.1.4违反合同约定，擅自改变土地用途。1.2乙方违约：1.2.1未按约定时间支付土地使用权出让金；1.2.2未按约定时间接收土地；1.2.3违反合同约定，擅自改变土地用途；1.2.4未按约定时间办理土地使用权登记手续。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：2.1.1甲方未按约定时间交付土地，每逾期一日，应向乙方支付违约金，违约金为每日土地出让金总额的1%；2.1.2甲方交付土地不符合约定条件，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；2.1.3甲方未按约定时间收取土地使用权出让金，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款总额的1%；2.1.4甲方违反合同约定，擅自改变土地用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。2.2乙方违约责任：2.2.1乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，应向甲方支付违约金，违约金为逾期付款总额的1%；2.2.2乙方未按约定时间接收土地，每逾期一日，应向甲方支付违约金，违约金为每日土地出让金总额的1%；2.2.3乙方违反合同约定，擅自改变土地用途，应承担恢复原状或赔偿损失的责任；2.2.4乙方未按约定时间办理土地使用权登记手续，应承担相应责任。示例说明：1.甲方未按约定时间交付土地，逾期10天，应向乙方支付违约金，违约金为土地出让金总额的10%。2.乙方未按约定时间支付土地使用权出让金，逾期30天，应向甲方支付违约金，违约金为出让金总额的30%。全文完。2024年度国有土地使用权出让及转让合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.2受让方信息2.土地使用权出让及转让概况2.1土地位置及面积2.2土地用途2.3土地使用年限3.土地使用权出让及转让价格3.1出让价格3.2转让价格3.3付款方式及期限4.土地使用权出让及转让条件4.1土地规划条件4.2土地开发利用条件4.3土地环境保护条件5.土地使用权出让及转让程序5.1出让申请及批准5.2土地使用权登记5.3转让申请及批准5.4转让登记6.土地使用权出让及转让税费6.1出让税费6.2转让税费7.土地使用权出让及转让期限7.1出让期限7.2转让期限8.土地使用权出让及转让合同变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更内容9.土地使用权出让及转让合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同解除条件13.合同附件13.1附件一：土地使用规划图13.2附件二：土地使用权出让及转让合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出让方信息1.1.1出让方名称：X国有土地使用权出让机构1.1.2出让方地址：省市区路号1.1.3出让方法定代表人：1.1.4出让方联系电话：02156781.2受让方信息1.2.1受让方名称：X房地产开发有限公司1.2.2受让方地址：省市区路号1.2.3受让方法定代表人：1.2.4受让方联系电话：021876543212.土地使用权出让及转让概况2.1土地位置及面积2.1.1土地坐落：省市区路号2.1.2土地面积：20000平方米2.2土地用途2.2.1土地用途：商住用地2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：70年3.土地使用权出让及转让价格3.1出让价格3.1.1出让总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.2转让价格3.2.1转让总价：人民币伍仟万元整（￥50,000,000.00）3.3付款方式及期限3.3.1付款方式：分期付款3.3.2付款期限：首付款在合同签订后30日内支付，剩余款项在土地使用权登记后60日内支付完毕4.土地使用权出让及转让条件4.1土地规划条件4.1.1土地容积率：≤3.04.1.2建筑密度：≤50%4.1.3绿化率：≥35%4.2土地开发利用条件4.2.1开发期限：自土地使用权登记之日起3年内完成项目开发4.2.2建设规模：总建筑面积不超过100000平方米4.3土地环境保护条件4.3.1遵守国家及地方有关环境保护法律法规4.3.2不得擅自改变土地用途5.土地使用权出让及转让程序5.1出让申请及批准5.1.1受让方应在合同签订后30日内向出让方提交出让申请5.1.2出让方应在收到出让申请后15日内给予批准或不予批准的答复5.2土地使用权登记5.2.1受让方应在合同签订后60日内办理土地使用权登记手续5.3转让申请及批准5.3.1受让方若需转让土地使用权，应在转让前向出让方提交转让申请5.3.2出让方应在收到转让申请后15日内给予批准或不予批准的答复5.4转让登记5.4.1受让方应在转让合同签订后30日内办理土地使用权转让登记手续6.土地使用权出让及转让税费6.1出让税费6.1.1土地使用权出让金：按出让总价计算，一次性缴纳6.2转让税费6.2.1土地使用权转让税费：按转让总价计算，一次性缴纳7.土地使用权出让及转让期限7.1出让期限7.1.1土地使用权出让期限：自土地使用权登记之日起计算，共计70年7.2转让期限7.2.1土地使用权转让期限：自土地使用权转让登记之日起计算，与出让期限相同8.土地使用权出让及转让合同变更8.1变更条件8.1.1出让方或受让方因不可抗力导致合同无法履行8.1.2土地使用权出让及转让合同中的条款与国家法律法规相冲突8.2变更程序8.2.1变更提议：任何一方提出变更提议，应书面通知对方8.2.2双方协商：收到变更提议后，双方应在30日内协商一致8.2.3书面协议：协商一致后，双方应签订书面变更协议8.3变更内容8.3.1土地用途变更8.3.2土地使用年限变更8.3.3土地使用权出让及转让价格变更8.3.4其他合同内容的变更9.土地使用权出让及转让合同解除9.1解除条件9.1.1出让方未按约定提供土地使用权9.1.2受让方未按约定支付出让金9.2解除程序9.2.1解除通知：任何一方解除合同，应书面通知对方9.2.2解除生效：通知到达对方时合同解除9.3解除后果9.3.1土地使用权返还9.3.2双方应按照合同约定承担违约责任9.3.3解除合同后，双方应相互退还已支付的款项10.违约责任10.1违约情形10.1.1未按约定支付出让金10.1.2未按约定开发土地10.1.3未经批准擅自改变土地用途10.2违约责任承担10.2.1违约方应支付违约金10.2.2受损方有权要求违约方赔偿损失10.3违约赔偿10.3.1违约金按未履行部分的出让金计算10.3.2损失赔偿按实际损失计算11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商11.1.2仲裁11.2争议解决机构11.2.1争议解决机构由双方协商确定11.3争议解决程序11.3.1双方应在争议发生后30日内提交争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章12.1.2土地使用权出让金支付完毕12.2合同终止条件12.2.1土地使用权出让期限届满12.2.2土地使用权转让完成12.3合同解除条件12.3.1合同一方违约12.3.2双方协商一致解除合同13.合同附件13.1附件一：土地使用规划图13.2附件二：土地使用权出让及转让合同13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签字盖章之日起生效14.4本合同自合同终止之日起失效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义：本合同中的“第三方”是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、咨询机构、担保机构等。15.2介入目的：第三方介入旨在协助合同双方完成合同项下的相关活动，提高合同履行的效率和安全性。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方选择：甲方和乙方应共同协商确定第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责：第三方应根据合作协议履行其职责，包括但不限于：16.2.1提供专业服务，如评估、咨询、担保等；16.2.2协助合同双方完成合同项下的相关手续；16.2.3对合同履行情况进行监督和评估。17.第三方介入时的额外条款17.1甲方额外条款：17.1.1甲方应确保第三方提供的服务符合合同要求，并对第三方提供的服务质量负责；17.1.2甲方应承担第三方在履行职责过程中产生的合理费用；17.1.3甲方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。17.2乙方额外条款：17.2.1乙方应按照合同约定向第三方支付相应的服务费用；17.2.2乙方应确保第三方提供的服务不损害其合法权益；17.2.3乙方应配合第三方进行必要的调查和核实工作。18.第三方的责任限额18.1责任范围：第三方仅对其提供的服务质量承担相应责任，不承担超出其职责范围的责任。18.2责任限额：第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲方或乙方损失的，其责任限额为第三方服务费用的一倍。18.3保险：第三方应自行购买相应的职业责任保险，以保障其履行职责过程中可能产生的赔偿责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分：第三方与甲方、乙方之间的责任划分应按照合作协议和本合同的相关条款执行。19.2信息保密：第三方在履行职责过程中获取的甲方、乙方或其他相关方的信息，应予以保密，不得泄露给任何第三方。19.3争议解决：第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交争议解决机构进行仲裁或诉讼。20.第三方介入的合同变更20.1合同变更：如第三方介入导致合同内容需变更，甲方和乙方应协商一致，并签订书面变更协议。20.2变更生效：变更协议经双方签字盖章后生效，与本合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用规划图详细要求：包含土地位置、面积、用途、建筑密度、绿化率等详细信息，以及土地利用的具体规划布局。说明：土地使用规划图是土地使用权出让及转让合同的重要组成部分，用于明确土地的具体使用情况。2.附件二：土地使用权出让及转让合同详细要求：合同应包含合同双方的基本信息、土地概况、出让及转让价格、条件、程序、税费、期限、变更、解除、违约责任、争议解决等内容。说明：土地使用权出让及转让合同是双方权利义务的正式文件，必须详细、明确。3.附件三：土地使用权出让及转让协议详细要求：协议应包含合同双方就土地使用权出让及转让的具体条款达成的一致意见。说明：协议是对合同的具体补充，用以明确双方在合同履行过程中的具体操作细节。4.附件四：付款凭证详细要求：包括付款日期、金额、付款方式等详细信息。说明：付款凭证是证明付款行为发生的有效文件，是合同履行的重要证据。5.附件五：土地使用权登记证明详细要求：包括登记日期、土地使用权人、土地位置、面积、用途等详细信息。说明：土地使用权登记证明是土地使用权合法性的证明文件。6.附件六：第三方合作协议详细要求：包括第三方的基本信息、服务内容、费用、责任等详细信息。说明：第三方合作协议是第三方提供服务的依据，明确了双方的权利义务。7.附件七：争议解决机构裁决书详细要求：包括争议解决机构名称、裁决日期、裁决内容等详细信息。说明：裁决书是争议解决机构对争议案件作出的最终裁决，具有法律效力。8.附件八：违约金收据详细要求：包括违约金金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：违约金收据是证明支付违约金行为的有效文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：未按约定时间支付出让金；未按约定时间办理土地使用权登记；未经批准擅自改变土地用途。1.2乙方违约：未按约定时间支付转让金；未按约定时间办理土地使用权转让登记；未经批准擅自改变土地用途。1.3第三方违约：提供的服务不符合合同要求；未履行合作协议中的职责；泄露合同双方或其他相关方的信息。2.责任认定标准：2.1违约责任认定标准：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；违约金按未履行部分的出让金或转让金的一定比例计算；损失赔偿按实际损失计算。3.示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未按约定时间支付出让金，应支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）；甲方未按约定时间办理土地使用权登记，应承担相应的违约责任。3.2乙方违约示例：乙方未按约定时间支付转让金，应支付违约金人民币伍万元整（￥50,000.00）；乙方未按约定时间办理土地使用权转让登记，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度国有土地使用权出让及转让合同2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.2受让方基本信息2.土地使用权出让基本信息2.1土地位置及范围2.2土地面积及用途2.3土地使用年限3.出让合同价款3.1出让合同价款总额3.2出让合同价款支付方式3.3出让合同价款支付时间4.土地使用权转让条件4.1转让主体资格4.2转让审批手续4.3转让方式及程序5.土地使用权转让价款5.1转让价款总额5.2转让价款支付方式5.3转让价款支付时间6.土地使用权转让期限6.1转让期限起止时间6.2转让期限延长及终止条件7.土地使用权转让税费7.1税费种类及缴纳方式7.2税费承担主体8.土地使用权转让后的权益8.1土地使用权性质8.2土地使用权权利义务9.土地使用权转让后的使用要求9.1土地开发利用规划9.2土地使用条件及限制10.合同履行及违约责任10.1合同履行方式10.2违约责任及赔偿11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1出让方基本信息1.1.1出让方名称：_________________________1.1.2出让方法定代表人：____________________1.1.3出让方住所：_________________________1.1.4出让方联系方式：______________________1.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：_________________________1.2.2受让方法定代表人：____________________1.2.3受让方住所：_________________________1.2.4受让方联系方式：______________________2.土地使用权出让基本信息2.1土地位置及范围2.1.1土地所在区域：_____________________2.1.2土地具体位置：_____________________2.1.3土地四至范围：_____________________2.2土地面积及用途2.2.1土地面积：_________________________2.2.2土地用途：_________________________2.3土地使用年限2.3.1土地使用年限：_____________________3.出让合同价款3.1出让合同价款总额3.1.1出让合同价款总额：___________________3.2出让合同价款支付方式3.2.1支付方式：_________________________3.2.2付款比例：_________________________3.3出让合同价款支付时间3.3.1首付款支付时间：_____________________3.3.2尾款支付时间：_____________________4.土地使用权转让条件4.1转让主体资格4.1.1转让方须具备相应的土地使用权出让资格。4.1.2受让方须具备相应的土地使用权受让资格。4.2转让审批手续4.2.1转让方须依法办理土地使用权出让审批手续。4.2.2受让方须依法办理土地使用权受让审批手续。4.3转让方式及程序4.3.1转让方式：_________________________4.3.2转让程序：_________________________5.土地使用权转让价款5.1转让价款总额5.1.1转让价款总额：_____________________5.2转让价款支付方式5.2.1支付方式：_________________________5.2.2付款比例：_________________________5.3转让价款支付时间5.3.1首付款支付时间：_____________________5.3.2尾款支付时间：_____________________6.土地使用权转让期限6.1转让期限起止时间6.1.1转让期限起始时间：___________________6.1.2转让期限终止时间：___________________6.2转让期限延长及终止条件6.2.1转让期限延长条件：___________________6.2.2转让期限终止条件：___________________8.土地使用权转让后的权益8.1土地使用权性质8.1.1土地使用权为出让方根据国家相关法律法规出让给受让方的土地使用权。8.1.2土地使用权性质为出让方拥有的土地使用权。8.2土地使用权权利义务8.2.1受让方享有在规定范围内使用、收益和处分土地的权利。8.2.2受让方承担按照土地用途合理开发利用土地的义务。9.土地使用权转让后的使用要求9.1土地开发利用规划9.1.1受让方应根据国家及地方相关政策，制定土地开发利用规划。9.1.2土地开发利用规划应报相关部门审批。9.2土地使用条件及限制9.2.1受让方须遵守国家及地方关于土地使用的法律法规。9.2.2受让方在土地使用过程中，应遵守环境保护、资源节约等原则。10.合同履行及违约责任10.1合同履行方式10.1.1双方应按照合同约定履行各自的义务。10.1.2双方应按照国家及地方相关政策履行土地使用义务。10.2违约责任及赔偿10.2.1如一方违反合同约定，应承担违约责任。10.2.2违约责任包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.1.1出现法律规定的合同解除情形。11.1.2双方协商一致解除合同。11.2合同终止条件11.2.1土地使用权转让期限届满。11.2.2合同约定的终止条件成就。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2协商不成，可提交仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为_________________________12.2.2仲裁地点：_________________________13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章。13.1.2合同报相关部门备案。13.2合同终止条件13.2.1土地使用权转让期限届满。13.2.2合同约定的终止条件成就。14.其他约定事项14.1合同附件14.1.1本合同附件一式两份，双方各执一份。14.1.2附件一为土地使用权出让及转让协议。14.2合同变更14.2.1合同变更应经双方协商一致。14.2.2合同变更应以书面形式进行，并由双方签字盖章。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同相关事务的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、监理单位、施工方等。15.2第三方责任限额15.2.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。15.2.2第三方的责任限额包括但不限于违约责任、赔偿责任等。15.3第三方责权利划分15.3.1第三方在合同中的权利：15.3.1.1根据合同约定，享有参与合同相关事务的权利。15.3.1.2对合同执行过程中的问题提出意见和建议。15.3.1.3收取合同约定的服务费用。15.3.2第三方在合同中的义务：15.3.2.1按照合同约定，履行相应的职责和服务。15.3.2.2对合同执行过程中的问题承担相应的责任。15.3.2.3维护甲乙双方的合法权益。15.4第三方介入协议15.4.1甲乙双方应与第三方签订第三方介入协议，明确第三方的权利、义务和责任。15.4.2.1第三方的基本信息，包括名称、法定代表人、住所等。15.4.2.2第三方的职责和服务内容。15.4.2.3第三方的责任限额和赔偿方式。15.4.2.4第三方的服务费用及支付方式。15.4.2.5第三方的保密义务。15.4.2.6第三方的退出条件。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1甲乙双方在合同中应约定第三方介入的具体条件和程序。16.2甲乙双方应确保第三方介入不违反国家法律法规和政策。16.3甲乙双方应确保第三方介入不影响合