花店地下室租赁协议

花店地下室租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________乙方（承租方）：1.名称：____________________2.地址：____________________3.联系人：__________________4.联系电话：________________一、租赁场地及用途1.甲方将租赁场地出租给乙方使用，乙方租赁场地仅限于从事花店经营活动。2.乙方须在租赁场地内按照甲方的要求进行装修，装修费用由乙方承担。装修完毕后，乙方应将租赁场地恢复原状。二、租赁期限1.本协议租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.乙方支付租金后，甲方应及时出具正规发票。四、权利义务1.甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期限内对租赁场地的正常使用权。（2）负责租赁场地的房屋及设施的安全，确保乙方在租赁期限内的经营安全。（3）不得干涉乙方的正常经营活动，不得向乙方收取未约定的费用。2.乙方权利义务：（1）按照本协议约定的用途使用租赁场地，不得擅自改变用途。（2）妥善保管租赁场地的设施，如有损坏，乙方应承担相应的维修费用。（3）遵守国家法律法规，不得在租赁场地内进行违法活动。五、违约责任1.任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。2.乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金，违约金为一个月租金的______%。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：____________________乙方（签字/盖章）：____________________签订日期：______________________________一、附件列表：1.花店地下室租赁合同2.租赁场地平面图3.装修方案及效果图4.甲方资质证明文件5.乙方营业执照副本6.乙方税务登记证副本7.租金支付证明文件8.维修费用支付证明文件9.甲方银行账户信息10.乙方银行账户信息二、违约行为及认定：1.甲方违约行为：未按约定提供租赁场地干涉乙方正常经营活动收取未约定费用未保证乙方在租赁期限内对租赁场地的正常使用权2.乙方违约行为：未按约定用途使用租赁场地擅自改变租赁场地用途未妥善保管租赁场地的设施提前解除合同未支付违约金三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁场地出租权的一方。2.承租方：指租赁甲方拥有的租赁场地的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁场地使用的期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的租赁费用。5.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在租赁期限内未能按时支付租金。解决办法：甲方可以催告乙方及时支付租金，如乙方在合理期限内仍未支付，甲方有权解除合同。2.问题：乙方擅自改变租赁场地用途。解决办法：甲方有权要求乙方恢复租赁场地原状，并要求乙方支付违约金。3.问题：租赁场地设施损坏。解决办法：乙方应承担维修费用，并在维修期间支付租金。4.问题：甲方未按约定提供租赁场地。解决办法：甲方应按照约定提供租赁场地，否则乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。五、所有应用场景：1.花店经营者需要租赁地下室作为经营场所。2.地下室租赁方为花店提供经营空