2024版二楼商铺租赁附带节假日特色主题活动合同

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二楼商铺租赁附带节假日特色主题活动合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址2.2商铺面积2.3商铺结构3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限调整4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3欠费处理5.保证金及押金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3押金金额5.4押金退还条件6.商铺使用范围及禁止事项6.1使用范围6.2禁止事项7.商铺设施及维护7.1设施清单7.2维护责任7.3设施损坏赔偿8.节假日特色主题活动8.1活动主题及内容8.2活动策划及执行8.3活动收益分配9.违约责任9.1甲方违约责任9.2乙方违约责任10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序13.其他约定事项13.1合同附件13.2其他约定事项14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：_________________________甲方法定代表人：_____________________甲方住所：_________________________1.2乙方基本信息乙方名称：_________________________乙方法定代表人：_____________________乙方住所：_________________________2.租赁商铺基本情况2.1商铺地址：_________________________2.2商铺面积：_________________________平方米2.3商铺结构：_________________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：_____________________3.2租赁终止日期：_____________________3.3租赁期限调整：_____________________4.租金及支付方式4.1租金金额：_________________________元/月4.2租金支付方式：_____________________4.3欠费处理：_________________________5.保证金及押金5.1保证金金额：_________________________元5.2保证金退还条件：_____________________5.3押金金额：_________________________元5.4押金退还条件：_____________________6.商铺使用范围及禁止事项6.1使用范围：_________________________6.2禁止事项：_________________________7.商铺设施及维护7.1设施清单：_________________________7.2维护责任：_________________________7.3设施损坏赔偿：_______________________8.节假日特色主题活动春节期间：举办春节庙会，包括民俗表演、年货展销等；清明节期间：开展清明祭扫活动，提供鲜花销售和祭祀用品；端午节期间：举办龙舟比赛和粽子制作体验；中秋节期间：举办赏月活动，提供月饼品尝和制作体验；国庆节期间：举办国庆庆典，包括文艺演出、摄影展等；8.2活动策划及执行：乙方负责策划和执行上述节假日特色主题活动，确保活动安全、有序进行；8.3活动收益分配：活动所得收益扣除成本、税费等合理支出后，甲乙双方按照约定的比例进行分配。9.违约责任9.1甲方违约责任：若甲方未按约定支付租金、保证金或押金，或违反合同约定的其他条款，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十；9.2乙方违约责任：若乙方未按约定使用商铺、擅自改变商铺用途或损坏商铺设施，应承担相应的赔偿责任。10.合同解除乙方未按约定支付租金连续超过三个月；乙方擅自改变商铺用途，严重影响甲方利益；因不可抗力导致合同无法履行；10.2合同解除程序：任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致后办理合同解除手续。11.争议解决11.1争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_________________________仲裁委员会仲裁；11.2争议解决机构：_________________________仲裁委员会。12.合同生效及修改12.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定事项商铺租赁清单；节假日特色主题活动详细方案；13.2其他约定事项：_________________________14.合同签署及生效日期14.1合同签署：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；14.2合同生效日期：_____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义：本合同所称的第三方，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方、保险公司以及其他可能介入本合同的第三方服务提供者。15.2第三方介入目的：第三方介入本合同的目的是为了提供专业服务、保障合同履行、解决争议或者实现合同目的。16.第三方介入的条款及说明16.1第三方介入条件：甲方或乙方在合同履行过程中，如需第三方介入，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、服务内容和预期效果。16.2第三方介入程序：第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务，并提交本合同甲方或乙方审批。16.3第三方介入费用：第三方介入所产生的费用，由提出介入的一方承担，除非合同另有约定。17.甲乙方在第三方介入时的额外条款17.1甲方责任：甲方应确保第三方介入不违反本合同约定，不损害乙方利益；甲方应配合第三方的工作，提供必要的信息和协助；甲方应监督第三方的工作质量，确保第三方按照约定履行职责。17.2乙方责任：乙方应接受第三方介入，并配合第三方的工作；乙方应监督第三方的工作质量，确保第三方按照约定履行职责；乙方应向甲方提供第三方介入的相关信息，包括第三方资质、服务内容等。18.第三方的责任限额18.1第三方责任限额：本合同中，第三方因提供专业服务而产生的责任，其责任限额不得超过其与甲方或乙方签订的协议中约定的金额。18.2第三方责任承担：若第三方因提供专业服务导致合同无法履行或造成损失，第三方应按照协议约定承担相应的赔偿责任；若第三方责任超过其责任限额，甲方或乙方有权要求第三方赔偿超出部分；若第三方责任导致合同解除，甲方或乙方有权要求第三方赔偿因合同解除而产生的损失。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的关系：第三方与甲方之间的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。19.2第三方与乙方的关系：第三方与乙方之间的关系由双方签订的协议约定，与本合同无关。19.3第三方与其他各方的责任划分：第三方对本合同履行的责任，仅限于其与甲乙双方签订的协议中约定的范围，其他各方对本合同履行的责任，按照本合同约定承担。20.第三方介入的终止合同履行完毕；第三方完成协议约定的任务；双方同意终止第三方介入；第三方无法履行协议约定的任务。20.2第三方介入终止程序：第三方介入终止时，甲乙双方应与第三方协商一致，并签订书面终止协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.商铺租赁清单详细列出商铺的面积、结构、设施等基本信息。包括商铺的平面图、设施清单和功能说明。2.节假日特色主题活动详细方案包括活动主题、内容、时间、地点、参与人员、预算等详细信息。活动方案应附有活动流程图和应急预案。3.第三方介入协议明确第三方介入的目的、服务内容、费用、责任等。包括第三方资质证明、服务标准、保密条款等。4.保证金及押金收据证明保证金和押金已收讫的凭证。5.租金支付凭证证明租金已支付的凭证。6.维修保养记录记录商铺设施维修保养情况的文件。7.违约通知函在一方违约时，另一方发出的书面通知。8.争议解决协议在发生争议时，双方选择的争议解决方式和协议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：未按约定支付租金；未按约定使用商铺；损坏商铺设施未及时修复或赔偿；乙方违约行为：未按约定支付租金；未按约定举办节假日特色主题活动；损坏商铺设施未及时修复或赔偿。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：未支付租金的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的百分之十；未按约定使用商铺的，应承担相应的赔偿责任；损坏商铺设施的，应按设施原值或修复费用进行赔偿。乙方违约责任认定：未支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金