2024版厂房土地转让及土地使用权及附属设施投资合作合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版厂房土地转让及土地使用权及附属设施投资合作合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1转让方2.2受让方3.土地转让3.1土地使用权转让3.2土地使用权年限3.3土地用途3.4土地权属变更4.厂房转让4.1厂房所有权转让4.2厂房设施转让4.3厂房附属设施转让5.投资合作5.1投资比例5.2投资方式5.3投资回报6.付款方式6.1付款时间6.2付款金额6.3付款方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密内容9.2保密义务10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序14.其他14.1不可抗力14.2法律法规14.3合同附件第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版厂房土地转让及土地使用权及附属设施投资合作合同》。1.1.2“转让方”指甲方，即厂房和土地使用权的出让方。1.1.3“受让方”指乙方，即厂房和土地使用权的受让方。1.1.4“土地使用权”指乙方根据本合同取得的土地使用权利。1.1.5“厂房”指甲方拥有的生产设施和建筑物。1.1.6“附属设施”指与厂房一同转让的辅助设施和设备。1.1.7“投资”指乙方对厂房和土地使用权的投资金额。1.1.8“投资合作”指双方在厂房和土地使用权的投资与经营活动中形成的合作关系。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2双方对本合同内容有不同理解的，应以本合同及附件为准。第二条双方基本信息2.1转让方2.1.1全称：甲方全称2.1.2简称：甲方简称2.1.3注册地址：甲方注册地址2.1.4法定代表人：甲方法定代表人姓名2.1.5联系电话：甲方联系电话2.2受让方2.2.1全称：乙方全称2.2.2简称：乙方简称2.2.3注册地址：乙方注册地址2.2.4法定代表人：乙方法定代表人姓名2.2.5联系电话：乙方联系电话第三条土地转让3.1土地使用权转让3.1.1甲方同意将其拥有的土地使用权转让给乙方。3.1.2土地使用权的具体范围和界限详见附件一。3.2土地使用权年限3.2.1土地使用权年限为年，自土地使用权证书颁发之日起计算。3.2.2土地使用权到期后，乙方有权申请续期。3.3土地用途3.3.1土地用途为工业生产用地。3.3.2乙方在土地使用过程中，应遵守国家有关土地用途的规定。第四条厂房转让4.1厂房所有权转让4.1.1甲方同意将其拥有的厂房所有权转让给乙方。4.1.2厂房的具体位置、结构及附属设施详见附件二。4.2厂房设施转让4.2.1厂房内所有生产设备、工具及辅助设施一并转让给乙方。4.3厂房附属设施转让4.3.1与厂房一同转让的附属设施包括但不限于：仓库、办公室、停车场等。第五条投资合作5.1投资比例5.1.1乙方对厂房和土地使用权的投资比例为%。5.1.2甲方对厂房和土地使用权的投资比例为%。5.2投资方式5.2.1乙方以现金方式对厂房和土地使用权进行投资。5.2.2甲方以厂房和土地使用权作为投资。5.3投资回报5.3.1乙方在合同期限内享有厂房和土地使用权的收益权。5.3.2投资回报的具体分配方案详见附件三。第六条付款方式6.1付款时间6.1.1乙方应在本合同签订之日起日内支付投资款。6.1.2甲方应在土地使用权和厂房所有权转移后日内支付转让款。6.2付款金额6.2.1乙方投资款为人民币元。6.2.2土地使用权和厂房所有权转让款为人民币元。6.3付款方式6.3.1付款方式为银行转账。6.3.2付款账户信息详见附件四。第七条违约责任7.1违约情形7.1.1任何一方未按照本合同约定履行其义务；7.1.2任何一方违反本合同约定的保密条款；7.1.3任何一方因不可抗力原因导致合同无法履行；7.2违约责任7.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等；7.2.2违约金的具体计算方式详见附件五。第八条争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应本着友好协商的原则解决本合同履行过程中产生的争议。8.1.2如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1双方同意将争议提交至合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构为合同签订地的人民法院。第九条保密条款9.1保密内容9.1.1双方在本合同签订和履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.1.2本合同的内容、签订过程和履行情况。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.2.2保密义务自本合同签订之日起至合同终止后年止。第十条合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致决定解除本合同；10.1.2一方违约，经对方书面通知后仍未改正；10.1.3发生不可抗力事件，致使合同无法履行。10.2合同解除程序10.2.1解除合同应当以书面形式通知对方；10.2.2解除通知发出后，本合同自通知到达对方之日起解除。第十一条合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2由于法律法规、政策调整等原因，需要变更合同内容。11.2合同变更程序11.2.1变更合同应当以书面形式通知对方；11.2.2变更后的合同作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十二条合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方在本合同上签字盖章；12.1.2甲方将土地使用权和厂房所有权转移给乙方；12.2合同生效时间12.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第十三条合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同约定的期限届满；13.1.2双方协商一致终止合同；13.1.3合同解除；13.2合同终止程序13.2.1合同终止应当以书面形式通知对方；13.2.2合同终止后，双方应按照约定进行财产清算和债务清偿。第十四条其他14.1不可抗力14.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行的事件。14.1.2发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取合理措施减轻损失。14.2法律法规14.2.1本合同签订、履行、解释和争议解决均适用中华人民共和国法律法规。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于：附件一、附件二、附件三、附件四、附件五。附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或选择的，为提供专业服务、协助合同履行或作为中介方参与合同事务的独立主体。1.2.1中介机构：如律师事务所、会计师事务所、资产评估机构等。1.2.2专业顾问：如法律顾问、财务顾问、技术顾问等。1.2.3承包商：如工程承包商、设备供应商等。1.2.4监理机构：如工程监理公司等。第二条第三方的职责与权利2.1.1协助甲乙双方进行合同谈判、签订及履行；2.1.2提供专业意见或服务；2.1.3对合同履行过程中的问题进行调解或仲裁；2.1.4完成甲乙双方委托的其他事务。2.2第三方的权利包括：2.2.1获取甲乙双方提供的相关资料和信息；2.2.2根据甲乙双方的要求，提出专业意见和建议；2.2.3依法独立开展业务活动。第三条第三方的责任与责任限额3.1第三方对本合同履行过程中的过错承担相应责任。3.2第三方的责任限额如下：3.2.1第三方因自身过错导致甲乙双方遭受损失的，应根据损失程度和第三方责任大小，承担相应的赔偿责任；3.2.2第三方因不可抗力导致合同无法履行的，不承担赔偿责任；3.2.3第三方的责任限额不得超过甲乙双方约定的金额。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲乙双方的关系是独立的，第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。4.2第三方与甲乙双方的权利义务关系由本合同及双方与第三方签订的协议共同约定。4.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行合作，应取得甲乙双方的事先同意。第五条第三方的选择与更换5.1第三方的选择由甲乙双方共同决定，并签订书面协议。5.2如一方认为第三方无法履行职责或存在重大过错，有权提出更换第三方，并书面通知另一方。5.3第三方更换后，原协议终止，双方应重新签订协议。第六条第三方的报酬与支付6.1第三方的报酬由甲乙双方在协议中约定，包括但不限于服务费用、咨询费用等。6.2第三方的报酬支付方式、时间及金额由双方在协议中明确约定。第七条第三方的保密义务7.1第三方对本合同履行过程中的保密内容负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。7.2保密义务自本合同签订之日起至合同终止后年止。第八条第三方的法律地位8.1第三方在本合同中的法律地位是独立的，不因参与合同事务而成为甲乙双方的代理人。8.2第三方的法律责任由其自行承担，甲乙双方不因此承担责任。第九条第三方的违约责任9.1第三方违反本合同约定或协议约定的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2违约金的具体计算方式由双方在协议中约定。第十条第三方的争议解决10.1第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决。10.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地使用权范围及界限图要求：详细标注土地使用权的具体范围、界限、建筑物位置及附属设施分布图。说明：本附件为土地使用权转让的基础文件，用于界定双方权利义务。2.附件二：厂房及附属设施清单要求：详细列明厂房及附属设施的名称、型号、数量、状况等。说明：本附件为厂房及附属设施转让的基础文件，用于界定双方权利义务。3.附件三：投资回报分配方案要求：明确投资回报的分配比例、时间节点、支付方式等。说明：本附件为投资合作的基础文件，用于明确双方的投资回报分配。4.附件四：付款账户信息表要求：详细列明付款账户的开户行、账户名称、账号、联系方式等。说明：本附件为付款方式的基础文件，用于确保付款的准确无误。5.附件五：违约金计算方法要求：明确违约金的计算公式、计算依据等。说明：本附件为违约责任的基础文件，用于明确违约金的计算方法。6.附件六：第三方协议要求：详细列明第三方的名称、职责、权利义务、报酬等。说明：本附件为第三方介入的基础文件，用于明确第三方与甲乙双方的关系。7.附件七：保密协议要求：明确保密内容的范围、保密义务、违约责任等。说明：本附件为保密条款的基础文件，用于明确双方的保密义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约：1.1.1未按合同约定时间支付转让款；1.1.2土地使用权或厂房存在未披露的瑕疵；1.1.3未按合同约定履行土地使用权和厂房的权属变更手续。1.2乙方违约：1.2.1未按合同约定时间支付投资款；1.2.2未按合同约定使用土地和厂房；1.2.3未按合同约定履行投资回报分配。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：2.1.1甲方未按合同约定时间支付转让款的，应向乙方支付违约金，违约金按未付款额的%计算；2.1.2土地使用权或厂房存在瑕疵的，甲方应承担修复责任或赔偿乙方损失；2.1.3甲方未按合同约定履行权属变更手续的，应承担相应的法律后果。2.2乙方违约责任认定：2.2.1乙方未按合同约定时间支付投资款的，应向甲方支付违约金，违约金按未付款额的%计算；2.2.2乙方未按合同约定使用土地和厂房的，应承担相应的赔偿责任；2.2.3乙方未按合同约定履行投资回报分配的，应向甲方支付违约金，违约金按未分配回报额的%计算。示例说明：1.若甲方未按合同约定时间支付转让款，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按未付款额的5%计算，即甲方应向乙方支付元违约金。2.若乙方未按合同约定时间支付投资款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金按未付款额的5%计算，即乙方应向甲方支付元违约金。全文完。2024版厂房土地转让及土地使用权及附属设施投资合作合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方2.1甲方2.2乙方3.转让标的3.1厂房3.2土地3.3附属设施4.转让方式4.1转让价格4.2转让期限4.3转让条件5.土地使用权5.1土地使用权性质5.2土地使用权期限5.3土地使用权费用6.投资合作6.1投资方式6.2合作内容6.3投资回报7.财务条款7.1资金支付方式7.2财务报表7.3财务审计8.运营管理8.1运营方式8.2运营责任8.3运营费用9.保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担12.3违约赔偿13.不可抗力13.1不可抗力事件13.2不可抗力影响13.3不可抗力处理14.其他条款14.1适用法律14.2合同生效14.3合同备案14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指《2024版厂房土地转让及土地使用权及附属设施投资合作合同》。1.1.4“转让标的”指甲方拥有的位于[具体地址]的厂房、土地使用权及其附属设施。1.1.5“土地使用权”指甲方拥有的[具体土地面积]的土地使用权。1.1.6“附属设施”指与厂房和土地使用权相关的配套设施，包括但不限于[具体设施列表]。1.2解释1.2.1本合同中涉及的专业术语和缩写，均应按照国家标准或行业惯例进行解释。1.2.2如本合同对某条款的解释产生歧义，应以甲方和乙方协商一致的解释为准。2.合同双方2.1甲方甲方为[甲方全称]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，住所地为[甲方住所地]。2.2乙方乙方为[乙方全称]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，住所地为[乙方住所地]。3.转让标的3.1厂房3.1.1厂房位于[具体地址]，建筑面积为[具体面积]，结构类型为[具体结构类型]。3.1.2厂房产权清晰，无任何权属争议。3.2土地3.2.1土地位于[具体地址]，土地面积为[具体面积]，土地使用权类型为[具体土地使用权类型]。3.2.2土地使用权证号为[具体土地使用权证号]。3.3附属设施3.3.1附属设施包括但不限于[具体设施列表]，设施现状为[具体描述]。4.转让方式4.1转让价格4.1.1本合同转让价格为人民币[具体金额]元整。4.1.2甲方应于[具体日期]前向乙方支付全部转让价款。4.2转让期限4.2.1本合同转让期限为[具体期限]。4.3转让条件4.3.1乙方在支付全部转让价款后，取得厂房、土地使用权及附属设施的全部权利。4.3.2甲方应协助乙方办理厂房、土地使用权及附属设施的产权过户手续。5.土地使用权5.1土地使用权性质5.1.1土地使用权为[具体土地使用权类型]。5.2土地使用权期限5.2.1土地使用权期限为[具体期限]。5.3土地使用权费用5.3.1土地使用权费用为[具体金额]元/年。6.投资合作6.1投资方式6.1.1乙方以资金投入的方式参与投资合作。6.2合作内容6.2.1乙方投资建设的项目为[具体项目名称]。6.2.2合作内容为[具体合作内容描述]。6.3投资回报6.3.1乙方投资回报为[具体回报方式]。7.财务条款7.1资金支付方式7.1.1乙方应按照本合同约定的时间和方式向甲方支付转让价款。7.2财务报表7.2.1甲方应定期向乙方提供财务报表。7.3财务审计7.3.1双方可协商决定是否进行财务审计。如需审计，由双方共同委托具有资质的会计师事务所进行。8.运营管理8.1运营方式8.1.1厂房、土地使用权及附属设施在转让后由乙方负责运营管理。8.1.2运营管理内容包括但不限于日常维护、安全管理、生产管理、市场开拓等。8.2运营责任8.2.1乙方应保证运营的合法性和合规性。8.2.2乙方应承担运营过程中的风险和责任。8.3运营费用8.3.1运营费用包括但不限于水、电、气、物业管理费等。8.3.2运营费用由乙方承担，具体费用标准按实际发生计算。9.保密条款9.1保密内容9.1.1甲方和乙方法律地位、财务状况、商业秘密等信息均属保密内容。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至[具体期限]。9.3违约责任9.3.1如一方违反保密义务，应承担违约责任，赔偿另一方因此遭受的损失。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。10.2争议解决机构10.2.1如协商不成，任何一方均可向[具体法院名称]提起诉讼。10.3争议解决费用10.3.1争议解决费用由败诉方承担。11.合同变更与解除11.1合同变更11.1.1合同任何条款的变更需经双方书面同意。11.2合同解除11.2.1.1双方协商一致；11.2.1.2一方严重违约；11.2.1.3不可抗力导致合同无法履行。11.3合同终止11.3.1合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。12.违约责任12.1违约行为12.1.1一方违反本合同约定，即构成违约。12.2违约责任承担12.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。12.3违约赔偿12.3.1违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过本合同转让总价款的[具体比例]。13.不可抗力13.1不可抗力事件13.1.1不可抗力事件包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。13.2不可抗力影响13.2.1发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方均不承担违约责任。13.3不可抗力处理13.3.1发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并采取合理措施减轻损失。14.其他条款14.1适用法律14.1.1本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同备案14.3.1本合同需报[具体备案机构名称]备案。14.4合同份数14.4.1本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念与界定1.1第三方指在本合同履行过程中，提供专业服务、咨询、中介或其他形式协助的独立实体或个人。1.2第三方不包括合同双方及其关联企业、员工或代理人。2.第三方介入方式2.1.1中介服务：协助合同双方进行交易、谈判和合同签订；2.1.2专业咨询：提供行业分析、市场研究、风险评估等服务；2.1.3技术支持：提供设备安装、调试、维护等服务；2.1.4法律服务：提供法律咨询、合同审查、争议解决等服务。3.第三方责任限额3.1第三方的责任限额根据其提供的服务类型、服务内容和合同约定确定。3.2.1第三方责任限额的具体金额；3.2.2责任限额的有效期限；3.2.3责任限额的适用范围；3.2.4责任限额的计算方法。4.第三方权利4.1.1收取合理的服务费用；4.1.2要求合同双方提供必要的信息和资料；4.1.3在合同约定范围内独立履行职责；4.1.4依法维护自身合法权益。5.第三方义务5.1.1严格遵守合同约定，提供高质量的服务；5.1.2保护合同双方的商业秘密和隐私；5.1.3在合同有效期内，未经合同双方书面同意，不得擅自变更服务内容或收费标准；5.1.4及时向合同双方报告服务过程中发现的问题。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与合同双方的关系：6.1.1第三方与合同双方为独立的合同关系，第三方不承担合同双方之间的任何责任；6.1.2第三方与合同双方之间发生争议，应通过协商或仲裁方式解决。6.2第三方与合同标的的关系：6.2.1第三方对合同标的享有权利或承担义务，需在合同中明确约定；6.2.2第三方对合同标的的权利或义务不影响合同双方的权利和义务。7.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款7.1.1明确约定第三方介入的具体方式、目的和范围；7.1.2明确约定第三方的责任限额；7.1.3明确约定甲方和乙方对第三方的监督和指导责任。7.2.1第三方应遵守合同约定，不得损害甲方和乙方的合法权益；7.2.2第三方应按照合同约定提供高质量的服务；7.2.3第三方应积极配合甲方和乙方的监督和管理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本要求：清晰、完整，有效期内。2.乙方营业执照副本要求：清晰、完整，有效期内。3.厂房所有权证要求：清晰、完整，无抵押、无争议。4.土地使用权证要求：清晰、完整，无抵押、无争议。5.附属设施清单要求：详细列出附属设施名称、型号、数量、状况。6.投资计划书要求：明确投资方式、合作内容、投资回报等。7.财务报表要求：真实、准确，反映甲乙双方财务状况。8.运营管理方案要求：明确运营方式、运营责任、运营费用等。9.保密协议要求：双方签字（或盖章），明确保密内容和期限。10.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构及费用。11.第三方资质证明要求：清晰、完整，符合行业规定。12.不可抗力证明要求：证明不可抗力事件的真实性、影响程度。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按时支付转让价款；1.2乙方未按时办理产权过户手续；1.3第三方未按约定提供服务；1.4任何一方未履行保密义务；1.5任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约赔偿金额按实际损失计算，最高不超过本合同转让总价款的[具体比例]；2.3违约方应支付违约金，违约金金额按合同约定比例计算。3.示例说明：3.1甲方未按时支付转让价款：违约行为：甲方在合同约定日期后超过[具体期限]未支付转让价款；责任认定：甲方应向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的利息损失。3.2乙方未按时办理产权过户手续：违约行为：乙方在合同约定日期后超过[具体期限]未办理产权过户手续；责任认定：乙方应向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.3第三方未按约定提供服务：违约行为：第三方在合同约定日期后超过[具体期限]未提供或未按约定提供服务质量的服务；责任认定：第三方应向甲方和乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024版厂房土地转让及土地使用权及附属设施投资合作合同2本合同目录一览1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据1.2合同订立的经济背景1.3合同订立的技术背景2.定义与解释2.1定义2.2解释3.双方当事人信息3.1转让方信息3.2受让方信息3.3附属设施投资方信息4.转让标的物4.1厂房信息4.2土地使用权信息4.3附属设施信息5.土地使用权及附属设施投资合作内容5.1土地使用权转让5.2附属设施投资合作6.转让价款及支付方式6.1转让价款6.2支付方式6.3支付时间7.投资合作条件7.1投资条件7.2合作条件8.合同履行8.1履行期限8.2履行地点8.3履行方式9.违约责任9.1转让方违约责任9.2受让方违约责任9.3投资方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件12.合同变更与补充12.1合同变更条件12.2合同补充条件13.通知与送达13.1通知方式13.2送达方式14.合同附件及补充文件14.1合同附件14.2补充文件第一部分：合同如下：1.合同订立依据与背景1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规订立。1.2合同订立的经济背景鉴于当前我国经济发展迅速，工业用地需求旺盛，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就厂房土地转让及土地使用权及附属设施投资合作事宜达成共识。1.3合同订立的技术背景2.定义与解释2.1定义（1）“厂房”指位于______的建筑物，包括但不限于生产车间、办公楼等；（2）“土地使用权”指位于______的土地使用权，包括但不限于土地使用权证上所列明的权利；（3）“附属设施”指与厂房、土地使用权相关的配套设施，包括但不限于水、电、气、暖等；（4）“投资合作”指受让方在取得土地使用权及附属设施后，与转让方在规定期限内进行投资合作，共同发展。2.2解释对本合同内容如有歧义，应按有利于保护无过错方权益的原则进行解释。3.双方当事人信息3.1转让方信息转让方名称：______；法定代表人：______；住所地：______。3.2受让方信息受让方名称：______；法定代表人：______；住所地：______。3.3附属设施投资方信息附属设施投资方名称：______；法定代表人：______；住所地：______。4.转让标的物4.1厂房信息厂房位于______，建筑面积为______平方米，结构类型为______，使用年限为______年。4.2土地使用权信息土地使用权位于______，土地面积约为______平方米，土地使用权证号为______。4.3附属设施信息附属设施包括但不限于水、电、气、暖等，具体设施清单详见附件。5.土地使用权及附属设施投资合作内容5.1土地使用权转让转让方将土地使用权及附属设施转让给受让方，受让方支付转让价款______元人民币。5.2附属设施投资合作受让方在取得土地使用权及附属设施后，与转让方在规定期限内进行投资合作，共同发展。6.转让价款及支付方式6.1转让价款转让价款为______元人民币，分期支付。6.2支付方式（1）受让方在签订本合同之日起______个工作日内，向转让方支付首期转让价款______元人民币；（2）受让方在取得土地使用权及附属设施后______个月内，向转让方支付剩余转让价款______元人民币。7.投资合作条件7.1投资条件受让方应在取得土地使用权及附属设施后______个月内，向转让方投资______元人民币。7.2合作条件（1）受让方与转让方共同投资建设厂房及配套设施；（2）双方在投资合作期间，应遵循诚实信用原则，共同维护合同权益。8.合同履行8.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年，自合同生效之日起计算。8.2履行地点厂房、土地及附属设施的具体履行地点为______。8.3履行方式（1）转让方应按照合同约定，在合同生效后______个工作日内将土地使用权及附属设施交付给受让方；（2）受让方应按照合同约定，在合同生效后______个工作日内支付首期转让价款；（3）双方应按照合同约定，共同投资建设厂房及配套设施。9.违约责任9.1转让方违约责任（1）如转让方未按合同约定时间交付土地使用权及附属设施，每延迟一日，应向受让方支付______元人民币的违约金；（2）如转让方未按合同约定时间收取转让价款，每延迟一日，应向受让方支付______元人民币的违约金。9.2受让方违约责任（1）如受让方未按合同约定时间支付转让价款，每延迟一日，应向转让方支付______元人民币的违约金；（2）如受让方未按合同约定时间进行投资，每延迟一日，应向转让方支付______元人民币的违约金。9.3投资方违约责任如投资方未按合同约定时间或金额进行投资，每延迟一日，应向转让方支付______元人民币的违约金。10.争议解决10.1争议解决方式双方因本合同产生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在______个工作日内提交书面协商请求；（2）协商期间，争议事项的进展情况应定期向对方通报。10.3争议解决地点本合同争议解决地点为______。11.合同生效与解除11.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。11.2合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方严重违约，另一方在合理期限内未采取补救措施；（3）双方协商一致解除合同。12.合同变更与补充12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因不可抗力、法律法规变化等原因，导致合同内容需变更的，双方应协商一致，签订书面变更协议。12.2合同补充条件本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.通知与送达13.1通知方式双方应以书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等方式。13.2送达方式（1）邮寄送达：以挂号信方式寄送至对方住所地，自寄出之日起______个工作日视为送达；（2）传真送达：以传真方式发送至对方指定传真号码，以发送成功时间为送达时间；（3）电子邮件送达：以电子邮件方式发送至对方指定电子邮箱，以发送成功时间为送达时间。14.合同附件及补充文件14.1合同附件（1）厂房、土地使用权及附属设施的清单；（2）转让价款支付计划；（3）投资合作计划。14.2补充文件（1）变更协议；（2）补充协议；（3）其他与本合同履行相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的任何个人或法人，包括但不限于中介方、咨询方、评估方、担保方等。15.2第三方介入方式（1）中介方：在合同签订和履行过程中，如甲乙双方同意，可引入中介方提供专业服务；（2）咨询方：在合同履行过程中，如需专业意见，甲乙双方可引入咨询方提供咨询服务；（3）评估方：在合同签订前或履行过程中，如需对厂房、土地使用权及附属设施进行评估，甲乙双方可引入评估方提供评估服务；（4）担保方：在合同履行过程中，如甲乙双方同意，可引入担保方提供担保服务。15.3第三方责权利划分（1）中介方：负责促成甲乙双方达成合同，并协助双方履行合同。中介方有权根据合同约定收取中介费用。（2）咨询方：根据甲乙双方的要求，提供专业咨询服务。咨询方无权参与合同履行，其服务费用由甲乙双方承担。（3）评估方：根据甲乙双方的要求，对厂房、土地使用权及附属设施进行评估。评估方应保证评估结果的客观、公正，其服务费用由甲乙双方承担。（4）担保方：根据甲乙双方的要求，提供担保服务。担保方应按照合同约定承担相应的担保责任，其服务费用由甲乙双方承担。15.4第三方与其他各方的责任划分（1）第三方应遵守本合同的相关约定，其行为对甲乙双方造成的损失，由第三方自行承担。（2）甲乙双方与第三方之间的纠纷，由甲乙双方与第三方自行协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在本合同