2024版商品房转租合同范本（含装修条款）2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商品房转租合同范本（含装修条款）本合同目录一览1.合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同双方当事人2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况2.5房屋设施设备3.转租条件3.1转租原因3.2转租期限3.3转租租金3.4转租押金3.5转租合同变更4.装修条款4.1装修范围4.2装修费用4.3装修材料4.4装修验收4.5装修责任5.租金支付5.1租金支付方式5.2租金支付时间5.3租金支付金额5.4违约责任6.押金退还6.1押金退还条件6.2押金退还方式6.3押金退还时间6.4押金退还金额7.房屋使用7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋使用责任7.4房屋使用费用8.维修责任8.1房屋维修范围8.2房屋维修责任8.3房屋维修费用8.4房屋维修时间9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效时间12.3合同生效地点13.合同附件13.1附件名称13.2附件内容13.3附件效力14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定效力第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名称：本合同名称为“2024版商品房转租合同范本（含装修条款）”。1.2合同编号：______（此处填写合同编号）。1.3合同签订日期：____年____月____日。1.4合同签订地点：____市____区____街道____号。1.5合同双方当事人：甲方（出租方）：______（甲方全称），住所地：______，联系电话：______。乙方（承租方）：______（乙方全称），住所地：______，联系电话：______。2.房屋基本情况2.1房屋地址：____市____区____街道____号____室。2.2房屋面积：____平方米。2.3房屋结构：____层____室____厅____卫。2.4房屋装修情况：____装修，装修完成时间为____年____月。2.5房屋设施设备：空调、热水器、洗衣机、冰箱、电视、沙发、餐桌、床等。3.转租条件3.1转租原因：______（此处填写转租原因）。3.2转租期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。3.3转租租金：每月人民币____元整。3.4转租押金：人民币____元整。3.5转租合同变更：任何一方需对合同内容进行变更，应书面通知对方并经双方协商一致同意。4.装修条款4.1装修范围：包括但不限于墙面、地面、天花板、门窗等。4.2装修费用：人民币____元整，由乙方承担。4.3装修材料：乙方自行选购，符合甲方要求。4.4装修验收：装修完成后，由甲乙双方共同验收。4.5装修责任：乙方对装修质量负责，如因装修质量问题造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。5.租金支付5.1租金支付方式：每月____日支付上月租金。5.2租金支付时间：____市____区____街道____号____室。5.3租金支付金额：每月人民币____元整。5.4违约责任：若乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。6.押金退还6.1押金退还条件：乙方按照合同约定正常履行完毕租赁义务，且房屋及设施设备无损坏。6.2押金退还方式：乙方在租赁期满后，将房屋及设施设备恢复原状，甲方应在____个工作日内退还押金。6.3押金退还时间：租赁期满后的____个工作日内。6.4押金退还金额：人民币____元整。7.房屋使用7.1房屋使用范围：乙方仅限自用，不得转租、转借、转卖或进行其他违反法律法规的行为。7.2房屋使用限制：乙方不得在房屋内从事非法活动，不得改变房屋结构及用途。7.3房屋使用责任：乙方应合理使用房屋及设施设备，爱护公共设施，保持房屋及设施设备的完好。7.4房屋使用费用：除租金外，乙方应承担物业管理费、水电费等费用。8.维修责任8.1房屋维修范围：房屋主体结构、承重墙体、地面、门窗等基本设施设备的维修。8.2房屋维修责任：甲方负责房屋主体结构、承重墙体、地面、门窗等基本设施设备的维修；乙方负责日常生活中的房屋及设施设备的维修和保养。8.3房屋维修费用：除因乙方不当使用造成的损坏外，维修费用由甲方承担。8.4房屋维修时间：甲方应在接到乙方维修通知后的____个工作日内进行维修。9.违约责任9.1违约情形：包括但不限于未按时支付租金、擅自改变房屋结构、违反房屋使用限制等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.3违约赔偿：违约赔偿金额根据实际情况确定，但不得低于实际损失。10.争议解决10.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构：____市____区人民法院。10.3争议解决程序：按照相关法律法规及诉讼程序进行。11.合同解除11.1合同解除条件：包括但不限于乙方违约、房屋无法继续使用、双方协商一致等。11.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。11.3合同解除后果：合同解除后，乙方应立即搬离房屋，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。12.合同生效12.1合同生效条件：双方签字盖章后，本合同自____年____月____日起生效。12.2合同生效时间：____年____月____日。12.3合同生效地点：____市____区____街道____号____室。13.合同附件13.1附件名称：房屋租赁清单、房屋设施设备清单、装修清单等。13.2附件内容：详细列明房屋及设施设备情况、装修情况等。13.3附件效力：附件与本合同具有同等法律效力。14.其他约定14.1其他约定事项：双方认为需要约定的其他事项。14.2其他约定效力：其他约定事项与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指为甲乙双方提供中介服务、咨询服务、监理服务、评估服务、法律服务等与合同履行相关的第三方机构或个人。1.2第三方介入范围：第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁合同的签订、房屋及设施设备的验收、租金支付、房屋维修、合同解除等环节。2.第三方责任限额2.1第三方责任：第三方在提供相关服务过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，应承担相应的法律责任。2.2责任限额：第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，若未约定，则以第三方提供服务的合理费用为限。3.第三方介入条款3.1第三方选择：甲乙双方有权自主选择第三方，并与其签订相关服务协议。3.2第三方服务协议：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、服务期限、服务费用、责任限额等内容。4.第三方与其他各方的责任划分4.1第三方与甲方的责任划分：第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致甲方权益受损，甲方有权要求第三方承担相应责任；若第三方无法承担责任，甲方有权要求乙方承担补充责任。4.2第三方与乙方的责任划分：第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致乙方权益受损，乙方有权要求第三方承担相应责任；若第三方无法承担责任，乙方有权要求甲方承担补充责任。4.3第三方与甲乙双方共同责任：若第三方在提供服务过程中，因甲乙双方共同原因导致权益受损，甲乙双方应承担连带责任。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1租金支付：若第三方介入租金支付环节，甲乙双方应与第三方签订租金支付协议，明确租金支付方式、支付时间、支付金额等内容。5.2房屋维修：若第三方介入房屋维修环节，甲乙双方应与第三方签订房屋维修协议，明确维修范围、维修责任、维修费用等内容。5.3合同解除：若第三方介入合同解除环节，甲乙双方应与第三方签订合同解除协议，明确解除条件、解除程序、解除后果等内容。6.第三方介入时的权利义务6.1第三方的权利：第三方有权要求甲乙双方按照约定支付服务费用；有权要求甲乙双方提供必要的配合，确保其能够正常履行服务职责。6.2第三方的义务：第三方应按照约定提供服务，确保服务质量；应承担因自身原因导致的甲乙双方权益受损的法律责任。7.第三方介入时的保密义务7.1第三方在介入合同履行过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.第三方介入时的争议解决8.1第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入合同履行过程中，若因第三方原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、设施设备等详细信息。附件说明：作为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋的具体情况。2.房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内所有设施设备的名称、型号、数量、使用状况等。附件说明：作为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋内设施设备的状况。3.装修清单详细要求：列明房屋装修的具体项目、材料、施工标准、完成时间等。附件说明：作为房屋租赁合同的补充，用于明确房屋装修的具体情况。4.租金支付凭证详细要求：包括租金支付的时间、金额、支付方式等。附件说明：作为租金支付的证据，用于证明租金已支付。5.押金收据详细要求：包括押金收据的编号、金额、收取时间等。附件说明：作为押金收取的证据，用于证明押金已收取。6.维修记录详细要求：记录房屋及设施设备的维修时间、原因、维修内容、维修费用等。附件说明：作为维修行为的记录，用于证明维修工作的完成。7.争议解决协议详细要求：记录争议解决的双方、争议内容、解决方式、结果等。附件说明：作为争议解决的记录，用于证明争议已得到妥善处理。8.合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、时间、程序、后果等。附件说明：作为合同解除的记录，用于证明合同已解除。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金。责任认定标准：乙方每逾期一日，应向甲方支付____%的违约金。示例说明：若乙方逾期支付租金5天，则应支付租金总额的____%作为违约金。2.违约行为：乙方擅自改变房屋结构或用途。责任认定标准：乙方应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例说明：若乙方擅自改变房屋结构，导致房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。3.违约行为：甲方未按时进行房屋维修。责任认定标准：甲方应在接到乙方维修通知后的____个工作日内进行维修。示例说明：若甲方未在规定时间内进行维修，乙方有权要求甲方承担相应责任。4.违约行为：第三方未按约定履行服务职责。责任认定标准：第三方应根据服务协议承担相应的法律责任。示例说明：若第三方未按约定提供服务质量，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。5.违约行为：合同解除后，乙方未按时搬离房屋。责任认定标准：乙方应承担违约责任，并支付甲方相应的违约金。示例说明：若乙方在合同解除后未按时搬离房屋，乙方应支付____元作为违约金。全文完。2024版商品房转租合同范本（含装修条款）2本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.房屋基本情况2.1房屋基本信息2.2房屋权属证明2.3房屋装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3滞纳金及违约金5.装修条款5.1装修范围及标准5.2装修费用及承担5.3装修验收及移交5.4装修变更及拆除6.押金及退还6.1押金金额及支付6.2押金退还条件及程序7.使用及维护责任7.1房屋使用规则7.2房屋维护责任7.3房屋损坏及赔偿8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用8.2公共区域使用9.违约责任9.1租赁双方违约责任9.2第三方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件及补充条款13.1合同附件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。1.2合同适用范围本合同适用于甲方将位于（房屋所在地）的房屋（房屋编号：_______）转租给乙方，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，达成如下协议。2.房屋基本情况2.1房屋基本信息房屋位于（房屋地址），建筑面积为_______平方米，户型为_______，房屋结构为_______。2.2房屋权属证明甲方应提供房屋权属证明文件，包括但不限于房产证、土地使用权证等，以证明其对该房屋享有合法使用权。2.3房屋装修情况房屋现状为_______装修，装修内容包括但不限于_______。3.租赁期限3.1租赁起始日期本合同的租赁期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2租赁终止日期租赁期限到期后，如双方无异议，可协商续租，但每次续租期限最长不得超过_______年。3.3租赁期限变更如遇不可抗力或法律法规政策调整导致租赁期限变更，双方应协商一致，签订补充协议。4.租金及支付方式4.1租金金额本合同的租金为每月_______元人民币，共计_______个月，租金总额为_______元人民币。4.2租金支付方式租金支付方式为每月支付一次，乙方应在每月_______日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3滞纳金及违约金如乙方未按时支付租金，应向甲方支付_______%的滞纳金，并承担相应的违约责任。5.装修条款5.1装修范围及标准乙方在租赁期间对房屋进行装修，装修范围及标准应与甲方协商一致，并符合当地相关部门的规定。5.2装修费用及承担装修费用由乙方自行承担，但装修后的房屋不得影响房屋结构安全，且不得改变房屋的用途。5.3装修验收及移交装修完成后，乙方应通知甲方进行验收，验收合格后，乙方将装修后的房屋移交给甲方。6.押金及退还6.1押金金额及支付本合同签订时，乙方应向甲方支付押金_______元人民币。6.2押金退还条件及程序租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在_______日内退还乙方押金。7.使用及维护责任7.1房屋使用规则乙方在使用房屋过程中，应遵守国家法律法规、物业管理规定及房屋使用说明，不得擅自改变房屋结构及用途。7.2房屋维护责任房屋日常维护责任由乙方承担，包括但不限于水电费、物业管理费等费用。7.3房屋损坏及赔偿如因乙方原因造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿，修复费用由乙方承担。8.附属设施及公共区域使用8.1附属设施使用乙方在使用房屋附属设施时，应遵守相关规定，不得损坏或擅自更改设施，如因乙方原因造成设施损坏，乙方应负责赔偿。8.2公共区域使用乙方在使用公共区域时，应保持公共区域整洁，不得在公共区域堆放杂物，不得影响其他业主的正常使用。9.违约责任9.1租赁双方违约责任如甲方违约，应向乙方支付_______元人民币的违约金；如乙方违约，应向甲方支付_______元人民币的违约金。9.2第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序争议解决程序按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定执行。11.合同解除11.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，在合理期限内仍未履行；（2）房屋被依法查封、没收或被认定为违法建筑；（3）法律法规政策调整导致合同无法履行。11.2合同解除程序合同解除应书面通知对方，并自通知到达对方之日起生效。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除合同后，合同终止。13.合同附件及补充条款13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋交接清单等。13.2补充条款本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，任何一方不得擅自变更或解除。14.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助甲乙双方履行合同而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、物业服务企业等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系的方式包括但不限于提供中介服务、评估服务、担保服务、物业服务、法律咨询等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”是指第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。16.2责任限额确定第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体金额应考虑第三方的服务性质、服务费用及可能产生的风险等因素。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供服务所直接导致的合同无法履行或损失，不包括因甲乙双方自身原因导致的损失。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行；（3）因第三方自身无法预见、避免或克服的客观原因导致合同无法履行。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）根据合同约定，第三方有权获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定履行其义务。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。19.第三方与其他各方的划分说明19.1责任划分第三方与甲乙双方之间的责任划分如下：（1）第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，由第三方承担全部责任；（2）因第三方原因导致甲乙双方之间的争议，由第三方承担相应的责任；（3）因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行或造成损失，由甲乙双方各自承担相应责任。19.2费用承担第三方介入产生的费用，由甲乙双方按照合同约定承担，具体费用承担方式如下：（1）中介服务费用：由乙方支付；（2）评估服务费用：由甲乙双方协商确定；（3）担保服务费用：由甲乙双方协商确定；（4）物业服务费用：由乙方支付；（5）法律咨询费用：由甲乙双方协商确定。20.第三方变更及退出20.1第三方变更如甲乙双方同意更换第三方，应书面通知对方，并签订补充协议，明确新的第三方权利义务。20.2第三方退出第三方因自身原因或甲乙双方协商一致，可以退出合同关系。退出时，第三方应向甲乙双方提供相应的服务报告，并办理相关手续。21.补充条款本合同关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。如本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋权属证明文件要求：提供房产证、土地使用权证等证明甲方对该房屋享有合法使用权的文件。说明：房屋权属证明文件是合同生效的必要条件，需确保文件真实有效。2.房屋交接清单要求：详细记录房屋及附属设施的现状，包括