2024年度酒店转让合同范例版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年度酒店转让合同范例版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1转让方1.2受让方1.3酒店第二条：转让内容2.1转让资产2.2不转让资产2.3转让手续第三条：转让价格与支付方式3.1转让价格3.2支付方式3.3支付时间第四条：合同的生效与终止4.1合同生效条件4.2合同终止条件4.3合同终止后的处理第五条：合同的履行5.1转让方的义务5.2受让方的义务第六条：保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任第七条：争议解决7.1争议解决方式7.2诉讼管辖第八条：合同的修改与补充8.1修改条件8.2补充内容第九条：合同的解除9.1解除条件9.2解除程序第十条：违约责任10.1转让方的违约责任10.2受让方的违约责任第十一条：合同的解除和终止11.1解除条件11.2终止条件第十二条：适用法律12.1适用法律12.2法律解释第十三条：其他条款13.1商标和商誉13.2员工转移13.3税收责任第十四条：合同的签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义1.1转让方转让方是指拥有酒店所有权并将酒店转让给受让方的甲方。1.2受让方受让方是指接受酒店转让的乙方。1.3酒店酒店是指位于_______（地址）的_______（酒店名称），包括但不限于酒店建筑物、土地、设备、存货和一切与酒店运营有关的资产。第二条：转让内容2.1转让资产转让方同意将酒店的所有权、经营权及相关权益转让给受让方。2.2不转让资产转让方明确表示，除2.1条款中规定的资产外，其余资产包括但不限于转让方的个人财产、与酒店无关的房产等，均不在本次转让范围内。2.3转让手续转让方应负责办理酒店所有权、经营权及相关权益的转让手续，包括但不限于土地使用权、营业执照、税务登记等。受让方应给予必要的协助。第三条：转让价格与支付方式3.1转让价格转让价格定为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2支付方式受让方同意在合同签署后_______个工作日内，向转让方支付转让价格的_______%，即人民币_______元整（大写：_______________________元整）。剩余的_______%作为保证金，在受让方全面履行合同后支付。3.3支付时间受让方应按照本合同3.2条款的约定时间支付转让价格。第四条：合同的生效与终止4.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。4.2合同终止条件在合同有效期内，如双方协商一致，可以提前终止合同。4.3合同终止后的处理合同终止后，受让方应将酒店交还给转让方，并按照本合同3.2条款的约定支付剩余的保证金。第五条：合同的履行5.1转让方的义务转让方应保证酒店的合法经营，确保酒店资产的真实、完整、有效，并协助受让方办理相关手续。5.2受让方的义务受让方应按照本合同的约定支付转让价格，并全面履行合同约定的各项义务。第六条：保密条款6.1保密内容双方在合同履行过程中获知的对方的商业秘密、技术秘密、运营数据等，均应予以保密。6.2保密期限双方对对方的保密信息承担保密义务的期限为合同终止后_______年。6.3违约责任如一方违反本合同的保密条款，应向对方支付违约金，违约金为本合同3.2条款约定的转让价格的_______%。第八条：合同的修改与补充8.1修改条件任何一方提出修改本合同的要求，应书面通知对方，经双方协商一致后，可以对本合同进行修改。8.2补充内容本合同未尽事宜，经双方协商一致，可以以补充协议的形式进行补充。第九条：合同的解除9.1解除条件双方同意，在合同履行过程中，如发生不可抗力等特殊情况，致使合同无法履行，任何一方均有权提出解除合同。9.2解除程序合同解除应当书面通知对方，并经双方协商一致，办理相关手续。第十条：违约责任10.1转让方的违约责任转让方如违反本合同的约定，未能保证酒店资产的真实、完整、有效，或未能协助受让方办理相关手续，应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同3.2条款约定的转让价格的_______%。10.2受让方的违约责任受让方如违反本合同的约定，未能按照约定支付转让价格，或未能全面履行合同约定的各项义务，应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同3.2条款约定的转让价格的_______%。第十一条：合同的解除和终止11.1解除条件如一方违反本合同的约定，严重影响到合同的履行，对方有权提出解除合同。11.2终止条件本合同履行完毕，或双方协商一致终止合同，合同即告终止。第十二条：适用法律12.1适用法律本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2法律解释本合同的解释，应按照合同条款的通常含义和行业的习惯进行。第十三条：其他条款13.1商标和商誉转让方保证，酒店的商标、商誉等知识产权归转让方所有，且在转让过程中不受第三方追索。13.2员工转移受让方应承认并接受酒店现有员工的劳动合同，并继续履行合同约定的义务。13.3税收责任转让方应对酒店在转让前的税收问题承担责任，如因税收问题导致受让方遭受损失，转让方应予以赔偿。第十四条：合同的签署14.1签署日期本合同于_______年_______月_______日签署。14.2签署地点本合同于_______（地点）签署。14.3签署人转让方（盖章）：受让方（盖章）：见证人（盖章）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：酒店所有权证明文件附件二：酒店经营权证明文件附件三：酒店资产清单附件四：土地使用权证明文件附件五：营业执照附件六：税务登记证明文件附件七：酒店员工名册附件八：商标注册证明文件附件九：合同履行过程中可能需要的其他文件和资料附件一：酒店所有权证明文件详细要求和说明：该附件应包括转让方拥有酒店所有权的法律文件，如房产证、土地使用权证等。附件二：酒店经营权证明文件详细要求和说明：该附件应包括转让方拥有酒店经营权的法律文件，如特许经营许可证、餐饮许可证等。附件三：酒店资产清单详细要求和说明：该附件应详细列明酒店的固定资产、流动资产以及无形资产等，包括但不限于房产、设备、存货等。附件四：土地使用权证明文件详细要求和说明：该附件应包括酒店所在土地的使用权证明文件，如土地使用权证等。附件五：营业执照详细要求和说明：该附件应包括酒店的营业执照，证明酒店的合法经营地位。附件六：税务登记证明文件详细要求和说明：该附件应包括酒店的税务登记证明文件，证明酒店已合法进行税务登记。附件七：酒店员工名册详细要求和说明：该附件应包括酒店员工的姓名、职务、工龄等信息，以便受让方了解酒店员工情况。附件八：商标注册证明文件详细要求和说明：该附件应包括酒店商标的注册证明文件，证明酒店商标的合法使用权。附件九：合同履行过程中可能需要的其他文件和资料详细要求和说明：该附件应包括合同履行过程中可能需要的其他文件和资料，如财务报表、经营计划等。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：转让方未能保证酒店资产的真实、完整、有效，或未能协助受让方办理相关手续。责任认定：转让方应承担违约责任，向受让方支付违约金，违约金为本合同3.2条款约定的转让价格的_______%。示例说明：如果转让方未能提供真实的酒店资产清单，导致受让方在合同履行过程中遭受损失，转让方应根据合同约定支付违约金。违约行为：受让方未能按照约定支付转让价格，或未能全面履行合同约定的各项义务。责任认定：受让方应承担违约责任，向转让方支付违约金，违约金为本合同3.2条款约定的转让价格的_______%。示例说明：如果受让方未能在合同约定的时间内支付转让价格，受让方应根据合同约定支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：不可抗力解释：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。应用：在本合同中，不可抗力事件可能