2024年广场店铺租约条款2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年广场店铺租约条款本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方1.2店铺位置及面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.店铺使用及维护2.1店铺用途2.2店铺装修及改造2.3店铺维护责任2.4店铺转让及转租3.租金及相关费用3.1租金金额及调整3.2押金及退还3.3物业费及其他费用4.合同解除及违约责任4.1合同解除条件4.2违约责任及赔偿5.合同争议解决5.1争议解决方式5.2争议解决机构6.合同生效及其他6.1合同生效条件6.2合同附件及补充协议6.3合同未尽事宜7.店铺租赁保证金7.1保证金金额及退还7.2保证金用途8.店铺经营许可及审批8.1经营许可要求8.2审批流程及责任9.店铺转让及转租9.1转让及转租条件9.2转让及转租审批10.店铺经营时间10.1店铺营业时间10.2店铺休息日11.店铺招牌及广告11.1招牌及广告审批11.2广告内容要求12.店铺租赁面积及使用12.1店铺面积测量及确认12.2使用面积及公摊面积13.店铺配套设施及设备13.1配套设施及设备提供13.2设备使用及维护责任14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.2店铺位置及面积店铺地址：[具体地址]店铺面积：[具体面积]平方米1.3租赁期限租赁起始日期：[起始日期]租赁终止日期：[终止日期]1.4租金及支付方式租金金额：[具体金额]元/月支付方式：每月[具体日期]前支付至甲方指定账户第二条店铺使用及维护2.1店铺用途乙方仅可用于零售、餐饮或其他甲方同意的合法商业用途。2.2店铺装修及改造乙方如需进行店铺装修或改造，需事先获得甲方书面批准，并承担所有相关费用。2.3店铺维护责任乙方负责店铺的日常维护，保持店铺内外整洁，并负责定期进行安全检查。2.4店铺转让及转租未经甲方书面同意，乙方不得将店铺转让或转租。第三条租金及相关费用3.1租金金额及调整租金按上述金额执行，除非双方另有约定。3.2押金及退还乙方需支付押金[具体金额]元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应在[具体日期]内退还押金。3.3物业费及其他费用乙方需支付店铺的物业管理费、水电费等一切与店铺使用相关的费用。第四条合同解除及违约责任4.1合同解除条件在下列情况下，任何一方有权解除合同：（1）一方严重违约，经另一方书面通知后未在[具体期限]内纠正；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。4.2违约责任及赔偿任何一方违约，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。第五条合同争议解决5.1争议解决方式如双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。5.2争议解决机构无第六条合同生效及其他6.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。6.3合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第七条店铺租赁保证金7.1保证金金额及退还乙方需在签订合同之日支付保证金[具体金额]元，租赁期满后，如无违约情况，甲方应在[具体日期]内退还保证金。7.2保证金用途保证金用于确保乙方履行合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、店铺维护等。如发生违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项。第八条店铺经营许可及审批8.1经营许可要求乙方须在租赁期间取得并保持有效的营业执照、卫生许可证、消防许可证等相关经营许可。8.2审批流程及责任乙方应自租赁之日起[具体期限]内完成上述许可的申请，并承担相关费用。如因乙方原因导致许可未及时取得，甲方有权解除合同。第九条店铺转让及转租9.1转让及转租条件未经甲方书面同意，乙方不得将店铺整体或部分转让或转租。9.2转让及转租审批如乙方需转让或转租，须向甲方提出书面申请，经甲方批准后方可进行。第十条店铺经营时间10.1店铺营业时间乙方营业时间应遵守当地政府规定的商业营业时间，并提前[具体时间]向甲方报告营业时间的调整。10.2店铺休息日乙方应确保每周至少休息一日，具体休息日由双方协商确定。第十一条店铺招牌及广告11.1招牌及广告审批乙方如需设置招牌或进行广告宣传，须事先获得甲方书面批准。11.2广告内容要求广告内容应符合法律法规及社会主义核心价值观，不得损害甲方利益或侵犯他人权益。第十二条店铺租赁面积及使用12.1店铺面积测量及确认店铺面积以甲方提供的测量报告为准，乙方应于签订合同之日起[具体期限]内对面积进行确认。12.2使用面积及公摊面积使用面积为店铺实际可使用的面积，公摊面积由双方根据实际情况协商确定。第十三条店铺配套设施及设备13.1配套设施及设备提供甲方负责提供店铺所需的公共配套设施及基本设备，如水电、消防设施等。13.2设备使用及维护责任乙方应合理使用甲方提供的设备，并承担因不合理使用造成的损坏责任。第十四条其他约定事项14.1合同变更任何合同的变更必须以书面形式进行，并经双方签字（或盖章）后生效。14.2合同终止合同终止后，乙方应立即搬离店铺，并确保店铺内无任何物品遗留。14.3法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由有管辖权的人民法院管辖。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或同意参与合同相关事务的任何个人、企业或其他组织，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方等。第二条第三方介入范围2.1第三方介入范围包括但不限于合同签订、履行过程中的评估、监督、咨询、调解、仲裁等事项。第三条第三方介入程序3.1第三方介入前，甲乙双方应达成书面协议，明确第三方的角色、职责、权利和义务。3.2第三方介入后，甲乙双方应将第三方介入的相关事宜通知对方。第四条第三方责任限额4.1第三方在合同履行过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。4.2第三方责任限额不得超过合同总金额的[具体比例]%。第五条第三方权利和义务5.1第三方有权根据合同约定和甲乙双方的要求，独立进行评估、监督、咨询等工作。5.2第三方应保持独立、客观、公正，不得泄露合同相关机密信息。5.3第三方应在合同约定的时间内完成工作，并向甲乙双方提交书面报告。第六条第三方与其他各方的划分说明6.1第三方介入后，其工作成果和责任由第三方承担，甲乙双方不承担责任。6.2第三方在合同履行过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲乙双方指定的联系人进行。6.3第三方在合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决，协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条第三方介入费用7.1第三方介入费用由甲乙双方根据实际情况协商确定，并在第三方介入协议中明确。7.2第三方介入费用应在合同履行过程中分阶段支付，具体支付方式和时间由甲乙双方约定。第八条第三方变更和退出8.1第三方如需变更，应提前[具体期限]向甲乙双方提出书面申请，经甲乙双方同意后方可变更。8.2第三方如需退出，应提前[具体期限]向甲乙双方提出书面申请，并承担由此产生的后果。第九条第三方介入的终止9.1第三方介入工作完成后，甲乙双方应书面确认，并终止第三方介入。9.2第三方介入过程中，如发生合同终止情况，第三方介入同时终止。第十条第三方介入的补充10.1本合同附件中关于第三方介入的条款，为本合同不可分割的一部分。10.2本合同关于第三方介入的条款如有未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件详细要求：提供甲方最新有效的营业执照复印件，需加盖甲方公章。说明：此附件用于证明甲方具备出租方资格。2.乙方营业执照复印件详细要求：提供乙方最新有效的营业执照复印件，需加盖乙方公章。说明：此附件用于证明乙方具备合法经营资格。3.店铺租赁合同详细要求：租赁合同需双方签字（或盖章）并加盖公章，明确租赁双方的权利义务。说明：此附件是本合同的核心文件，规定了甲乙双方的权利义务。4.第三方介入协议详细要求：第三方介入协议需甲乙双方及第三方签字（或盖章）并加盖公章，明确第三方的角色、职责、权利和义务。说明：此附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和职责。5.店铺装修设计图纸及施工方案详细要求：装修设计图纸及施工方案需经甲方审核同意，并加盖甲方公章。说明：此附件用于规范店铺装修工作。6.店铺设施设备清单详细要求：设施设备清单需详细列出店铺内的各项设施设备，并标注数量和型号。说明：此附件用于明确店铺内设施设备的配置。7.店铺租金支付凭证详细要求：支付凭证需加盖甲方财务章，并注明支付金额和日期。说明：此附件用于证明租金已支付。8.店铺转让协议（如有）详细要求：转让协议需甲乙双方及转让方签字（或盖章）并加盖公章。说明：此附件用于规范店铺转让事宜。9.店铺租赁保证金收据详细要求：收据需加盖甲方财务章，并注明保证金金额和日期。说明：此附件用于证明保证金已收取。10.店铺经营许可相关文件详细要求：提供乙方取得的相关经营许可文件，如营业执照、卫生许可证等。说明：此附件用于证明乙方具备合法经营资格。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金责任认定标准：乙方未在约定时间内支付租金，视为违约。示例说明：若乙方未在每月5日前支付当月租金，则视为违约，需支付违约金[具体金额]元。2.甲方未按约定提供店铺责任认定标准：甲方未按约定时间提供店铺，视为违约。示例说明：若甲方未在合同约定的时间内提供店铺，则视为违约，需赔偿乙方相应的损失。3.乙方未按约定进行店铺装修责任认定标准：乙方未按约定时间完成店铺装修，视为违约。示例说明：若乙方未在合同约定的时间内完成店铺装修，则视为违约，需支付违约金[具体金额]元。4.乙方擅自改变店铺用途责任认定标准：乙方未经甲方同意，擅自改变店铺用途，视为违约。示例说明：若乙方未经甲方同意，将店铺用于非法用途，则视为违约，需赔偿甲方相应损失。5.第三方未按约定履行职责责任认定标准：第三方未按协议履行职责，视为违约。示例说明：若第三方未在约定时间内提交评估报告，则视为违约，需支付违约金[具体金额]元。全文完。2024年广场店铺租约条款1本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2店铺位置及面积1.3租赁期限1.4租金及支付方式1.5押金及退还方式1.6租金调整1.7使用范围及限制1.8维修保养责任1.9装修及改动1.10合同解除及终止1.11违约责任1.12争议解决方式1.13合同附件1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1.2甲方地址：1.1.3甲方法定代表人或负责人姓名：1.1.5乙方地址：1.1.6乙方法定代表人或负责人姓名：第二条店铺位置及面积2.1.1店铺地址：___________2.1.2店铺面积：___________平方米2.1.3店铺用途：___________第三条租赁期限3.1.1租赁起始日期：____年__月__日3.1.2租赁终止日期：____年__月__日3.1.3租赁期限为____年。第四条租金及支付方式4.1.1租金总额：人民币____元整4.1.2租金支付方式：每月____日支付前，乙方应向甲方支付当月租金人民币____元。4.1.3租金调整：如遇市场租金上涨，经双方协商一致后，租金可作相应调整。第五条押金及退还方式5.1.1押金金额：人民币____元整5.1.2押金支付时间：签订合同时支付5.1.3押金退还：租赁期满或合同解除后，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还乙方押金。第六条租金调整6.1.1租金调整条件：如遇国家政策调整、市场租金上涨等因素，经双方协商一致后，租金可作相应调整。6.1.2租金调整方式：按调整前的租金标准，每年调整一次。第七条使用范围及限制7.1.1乙方应在租赁期限内合理使用店铺，不得擅自改变店铺用途。7.1.2乙方不得在店铺内从事违法活动，不得损害他人合法权益。7.1.3乙方不得在店铺内堆放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。7.1.4乙方应遵守国家及地方有关法律法规，不得违反社会公德。第八条维修保养责任8.1.1店铺的日常维护保养责任由乙方承担，包括但不限于清洁、照明、供暖、通风等。8.1.2乙方应保持店铺的设施设备处于良好状态，如因乙方使用不当导致设施设备损坏，乙方应负责维修或更换。8.1.3店铺的屋顶、外墙、水电等基础设施的维修保养责任由甲方承担，但乙方在使用过程中造成的损坏除外。第九条装修及改动9.1.1乙方如需对店铺进行装修或改动，须事先征得甲方书面同意，并承担所有装修费用。9.1.2乙方在装修或改动过程中，不得破坏店铺的结构安全，且装修或改动后的店铺不得影响相邻店铺的正常使用。9.1.3装修或改动完成后，乙方应将店铺恢复原状，如需拆除，应征得甲方同意并承担拆除费用。第十条合同解除及终止10.1.1在租赁期内，未经双方书面同意，任何一方不得单方面解除或终止本合同。10.1.2.1乙方未按约定支付租金；10.1.2.2乙方违反合同约定的使用范围及限制；10.1.2.3乙方从事违法活动；10.1.2.4乙方未按约定进行维修保养。10.1.3.1甲方未按约定提供必要的服务；10.1.3.2甲方违反合同约定的维修保养责任。第十一条违约责任11.1.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.1.2违约金的计算方式为：逾期支付租金的，按每日租金的____%计算。11.1.3因违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方实际损失。第十二条争议解决方式12.1.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。12.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十三条合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：13.1.1.1店铺平面图；13.1.1.2店铺设施清单；13.1.1.3其他双方认为必要的文件。第十四条其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.1.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。14.1.3本合同未尽事宜，以国家相关法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指为甲乙双方提供中介、咨询、评估、监理、施工、维修保养等服务的独立法人、自然人或其他组织。15.2第三方介入的范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于：15.2.1.1提供店铺租赁中介服务；15.2.1.2提供合同签订过程中的法律咨询；15.2.1.3提供店铺装修、维修保养的监理或施工服务；15.2.1.4提供市场评估、租金确定等服务；15.2.1.5提供其他经甲乙双方认可的第三方服务。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其收取的服务费用总额。15.3.2第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致无法履行合同义务，不承担赔偿责任。15.4第三方与甲乙双方的关系15.4.1第三方作为独立第三方，与甲乙双方之间不存在隶属关系，其服务内容、质量及责任均由第三方自行承担。15.4.2第三方应遵守国家相关法律法规和本合同约定，维护甲乙双方的合法权益。15.5第三方介入的程序15.5.1甲乙双方在签订本合同时，可根据实际情况选择是否引入第三方服务。15.5.2如引入第三方，甲乙双方应与第三方签订书面服务协议，明确服务内容、费用、责任等事项。15.5.3第三方在履行服务协议过程中，应主动与甲乙双方沟通，及时反馈服务进展情况。15.6第三方介入的费用15.6.1第三方服务费用由甲乙双方按照服务协议约定支付。15.6.2第三方服务费用包含但不限于：15.6.1.1人工费用；15.6.1.2材料费用；15.6.1.3设备租赁费用；15.6.1.4其他相关费用。15.7第三方介入的变更与解除15.7.1如因第三方自身原因无法继续履行服务协议，应提前通知甲乙双方，并协商解除服务协议。15.7.2如甲乙双方因故需要变更第三方服务内容，应与第三方协商一致，签订补充协议。15.8第三方介入的争议解决15.8.1第三方在履行服务协议过程中发生的争议，应通过协商解决。15.8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。15.9第三方介入的其他事项15.9.1第三方在履行服务协议过程中，应遵守国家相关法律法规和行业规范。15.9.2第三方应保护甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.9.3第三方在履行服务协议过程中，如违反本合同约定，甲乙双方有权要求其承担相应的法律责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店铺租赁合同详细要求和说明：合同中应包含甲乙双方的基本信息、店铺位置及面积、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还方式、使用范围及限制、维修保养责任、装修及改动、合同解除及终止、违约责任、争议解决方式等条款。2.店铺平面图详细要求和说明：应清晰标注店铺的布局、尺寸、门窗位置等信息，以便双方了解店铺的具体情况。3.店铺设施清单详细要求和说明：清单中应详细列明店铺内所有设施设备的名称、型号、数量、状态等信息，以便双方进行核对。4.第三方服务协议详细要求和说明：协议中应明确第三方的服务内容、费用、责任、违约责任、争议解决方式等条款。5.装修图纸及验收报