2024版宾馆酒店客房租赁及服务升级及品牌推广合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版宾馆酒店客房租赁及服务升级及品牌推广合同本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.3宾馆酒店定义1.4客房租赁定义1.5服务升级定义1.6品牌推广定义2.合同双方2.1宾馆酒店名称2.2宾馆酒店法定代表人2.3宾馆酒店地址2.4租赁方名称2.5租赁方法定代表人2.6租赁方地址3.合同标的3.1宾馆酒店客房数量及类型3.2客房租赁期限3.3服务升级内容3.4品牌推广方案4.租金及费用4.1客房租金4.2其他费用4.3付款方式4.4逾期付款处理5.服务内容5.1客房设施及服务5.2餐饮服务5.3康乐设施及服务5.4会议及活动服务5.5其他附加服务6.品牌推广6.1品牌推广目标6.2品牌推广方式6.3品牌推广费用6.4品牌推广效果评估7.违约责任7.1宾馆酒店违约责任7.2租赁方违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件9.3合同解除程序10.合同变更10.1合同变更条件10.2合同变更程序10.3合同变更效力11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后处理12.通知与送达12.1通知方式12.2送达地址12.3送达时间13.合同附件13.1客房租赁合同13.2服务协议13.3品牌推广方案13.4其他相关文件14.其他14.1合同未尽事宜14.2合同解释14.3合同签署日期14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义本合同系指宾馆酒店与租赁方就客房租赁、服务升级及品牌推广事宜所订立的具有法律约束力的书面协议。1.2术语解释1.2.1宾馆酒店：指具有客房租赁服务，并提供餐饮、康乐等附属服务的酒店。1.2.2客房租赁：指宾馆酒店将客房租赁给租赁方使用，租赁方支付租金的行为。1.2.3服务升级：指宾馆酒店在原有服务基础上，提升服务质量或增加服务项目。1.2.4品牌推广：指宾馆酒店通过一系列营销活动，提升品牌知名度和影响力。第二条合同双方2.1宾馆酒店名称：宾馆酒店2.2宾馆酒店法定代表人：2.3宾馆酒店地址：省市区路号2.4租赁方名称：YYYY公司2.5租赁方法定代表人：2.6租赁方地址：省市区路号第三条合同标的3.1宾馆酒店客房数量及类型：共间客房，包括间标准间、间豪华间、间套房。3.2客房租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日。3.3服务升级内容：包括但不限于客房升级、餐饮优惠、康乐设施免费使用等。3.4品牌推广方案：包括但不限于线上广告投放、线下活动举办、合作伙伴关系建立等。第四条租金及费用4.1客房租金：标准间每晚元，豪华间每晚元，套房每晚元。4.2其他费用：包括但不限于物业管理费、水电费、清洁费等。4.3付款方式：租赁方应在每月5日前将租金及其他费用支付至宾馆酒店指定账户。4.4逾期付款处理：逾期付款的，租赁方应向宾馆酒店支付每日元的违约金。第五条服务内容5.1客房设施及服务：包括但不限于空调、电视、冰箱、洗衣机、宽带网络等。5.2餐饮服务：租赁方可在宾馆酒店指定餐厅用餐，享受优惠价格。5.3康乐设施及服务：包括但不限于健身房、游泳池、棋牌室等。5.4会议及活动服务：宾馆酒店提供专业的会议及活动场地，租赁方享有优惠价格。5.5其他附加服务：根据租赁方需求，宾馆酒店提供个性化服务。第六条品牌推广6.1品牌推广目标：提升宾馆酒店品牌知名度和美誉度。6.2品牌推广方式：包括但不限于网络广告、户外广告、媒体合作等。6.3品牌推广费用：由宾馆酒店承担。6.4品牌推广效果评估：通过市场调研、客户满意度调查等方式进行评估。第八条争议解决8.1争议解决方式双方因履行本合同所发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决程序提交诉讼的，双方应向有管辖权的人民法院提交书面诉状，并按照法院的要求进行诉讼程序。8.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即宾馆酒店所在地。第九条合同生效及解除9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同解除条件9.2.1宾馆酒店原因解除：（1）租赁方严重违约，经协商无果；（2）宾馆酒店因不可抗力导致无法继续履行合同；（3）宾馆酒店根据法律规定或政策要求，需终止合同。9.2.2租赁方原因解除：（1）宾馆酒店严重违约，经协商无果；（2）租赁方根据法律规定或政策要求，需终止合同。9.3合同解除程序任何一方解除合同，应提前30日书面通知对方，并按照合同约定办理相关手续。第十条合同变更10.1合同变更条件双方经协商一致，可对本合同进行变更。10.2合同变更程序变更合同应采用书面形式，由双方签字盖章后生效。10.3合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第十一条合同终止11.1合同终止条件合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于退房、退还押金等。11.3合同终止后处理合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务和责任。第十二条通知与送达12.1通知方式双方应以书面形式进行通知，可通过邮寄、电子邮件等方式发送。12.2送达地址宾馆酒店：省市区路号租赁方：省市区路号12.3送达时间以寄出之日起第三个工作日为送达时间。第十三条合同附件13.1客房租赁合同13.2服务协议13.3品牌推广方案13.4其他相关文件第十四条其他14.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。14.2合同解释本合同以中文文本为准，如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.3合同签署日期本合同于____年____月____日签订。14.4合同份数本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方概念本合同中所称的第三方，是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，参与合同履行、监督、协调或提供专业服务的个人、企业或其他组织。1.2第三方类型（1）中介方：在合同双方之间提供中介服务，协助双方达成交易或实现合同目的。（2）监理方：对合同履行的过程进行监督，确保合同内容得到正确执行。（3）顾问方：提供专业意见或建议，协助合同双方解决合同履行中的问题。（4）服务提供方：为合同提供所需的产品或服务，如装修公司、设备供应商等。第二条第三方责权利2.1责任第三方在履行职责过程中，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对因其过错导致的合同履行障碍或损失承担相应的责任。2.2权利（1）第三方有权根据合同约定或法律法规的规定，收取相应的服务费用。（2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的信息和协助，以履行其职责。2.3利益（1）第三方通过提供专业服务，实现自身业务发展和经济效益。（2）第三方通过协助合同履行，获得合同双方的信任和良好口碑。第三条第三方与其他各方的关系3.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间是委托与被委托的关系，甲方应按约定支付第三方服务费用，并对第三方提供的服务质量承担责任。3.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间是协助与被协助的关系，乙方应配合第三方履行职责，并对第三方提供的服务质量承担责任。3.3第三方与合同双方的关系第三方在合同履行过程中，应保持中立，维护合同双方的合法权益，不得偏袒任何一方。第四条第三方责任限额4.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因违约、过失等原因导致的合同损失，其承担的最高赔偿金额。4.2责任限额确定（1）第三方责任限额由合同双方在合同中约定，可根据第三方提供服务的性质和风险程度确定。（2）第三方责任限额不得低于合同总金额的%。4.3责任限额履行（1）第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致合同损失，应按照合同约定的责任限额承担赔偿责任。（2）第三方责任限额的赔偿，应由合同双方共同向第三方追偿。第五条第三方介入时的额外条款5.1甲方责任（1）甲方应按照合同约定，及时向第三方支付服务费用。（2）甲方应配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。5.2乙方责任（1）乙方应按照合同约定，配合第三方履行职责，提供必要的信息和协助。（2）乙方应对第三方提供的服务质量承担责任。5.3第三方责任第三方应按照合同约定，履行其职责，并对因其过错导致的合同损失承担赔偿责任。第六条第三方介入时的说明6.1第三方介入程序（1）合同双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应书面通知对方。（2）合同双方应与第三方协商，确定第三方介入的具体事宜。6.2第三方介入时间第三方介入时间应在不影响合同履行的前提下，由合同双方与第三方协商确定。6.3第三方介入费用第三方介入费用由合同双方根据实际情况协商确定，并纳入合同总金额。第七条第三方介入后的合同变更7.1合同变更条件第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应由合同双方与第三方协商一致。7.2合同变更程序合同变更应采用书面形式，由合同双方和第三方签字盖章后生效。7.3合同变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。第八条第三方介入后的争议解决8.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，仍按照本合同第七条约定执行。8.2争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同第七条约定执行。8.3争议解决地点第三方介入后的争议解决地点，仍按照本合同第七条约定执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.客房租赁合同详细要求：包含客房数量、类型、租赁期限、租金及费用、服务内容等具体条款。说明：本附件为合同主体部分，明确了双方的权利义务。2.服务协议详细要求：详细列出宾馆酒店提供的各项服务内容、标准、费用等。说明：本附件作为合同附件，补充了客房租赁合同未涵盖的服务条款。3.品牌推广方案详细要求：包括品牌推广目标、推广方式、费用预算、预期效果等。说明：本附件为合同附件，明确了宾馆酒店的品牌推广计划和预期效果。4.其他相关文件详细要求：包括但不限于合同签订证明、付款凭证、服务记录等。说明：本附件为合同附件，提供了合同履行过程中的相关证据和记录。5.第三方服务协议详细要求：包括第三方服务内容、费用、责任等条款。说明：本附件为合同附件，明确了第三方在合同履行过程中的权利义务。6.争议解决协议详细要求：包括争议解决方式、程序、地点等条款。说明：本附件为合同附件，明确了合同双方在发生争议时的处理方式。7.合同变更协议详细要求：包括变更内容、生效日期、双方签字等条款。说明：本附件为合同附件，用于记录合同变更的具体内容。8.合同终止协议详细要求：包括终止原因、终止日期、双方签字等条款。说明：本附件为合同附件，用于记录合同终止的具体原因和日期。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期付款责任认定标准：租赁方未在约定的付款期限内支付租金及其他费用。示例说明：租赁方应在每月5日前支付租金，若逾期未支付，应向宾馆酒店支付每日元的违约金。2.客房损坏责任认定标准：租赁方在使用客房过程中，造成客房设施损坏或丢失。示例说明：租赁方损坏客房空调，应承担维修费用元。3.服务质量问题责任认定标准：宾馆酒店提供的服务未达到合同约定的标准。示例说明：宾馆酒店未按时提供客房清洁服务，应向租赁方道歉并赔偿相应损失。4.第三方违约责任认定标准：第三方在履行职责过程中，因违约行为导致合同损失。示例说明：第三方未按时提供装修服务，导致宾馆酒店无法按期开业，应承担相应的违约责任。5.不可抗力责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。示例说明：因自然灾害导致宾馆酒店无法正常营业，双方均不承担违约责任。全文完。2024版宾馆酒店客房租赁及服务升级及品牌推广合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.宾馆酒店客房租赁条款2.1房间类型及配置2.2租赁期限2.3租金及支付方式2.4房间使用规定2.5房间维护责任3.服务升级内容3.1服务项目及标准3.2服务升级时间表3.3服务升级费用3.4服务升级实施方式4.品牌推广方案4.1品牌推广目标4.2品牌推广策略4.3品牌推广活动安排4.4品牌推广预算5.双方权利与义务5.1宾馆酒店的权利5.2宾馆酒店的义务5.3租户的权利5.4租户的义务6.合同的签订与生效6.1合同签订6.2合同生效条件6.3合同生效日期7.合同变更与解除7.1合同变更程序7.2合同解除条件7.3合同解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约金计算9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生时的处理10.3不可抗力证明文件11.合同附件11.1附件一：客房租赁协议11.2附件二：服务升级详细内容11.3附件三：品牌推广方案具体细节12.合同的终止与清算12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同清算内容13.其他约定事项13.1违约金的支付13.2通知送达方式13.3合同解除的生效时间14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人签名第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：宾馆酒店乙方：企业或个人1.2法定代表人或授权代表甲方法定代表人：乙方授权代表：1.3联系方式1.4注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号2.宾馆酒店客房租赁条款2.1房间类型及配置2.2租赁期限租赁期限为自2024年1月1日至2024年12月31日。2.3租金及支付方式租金为人民币元/晚，乙方应于入住前支付租金。支付方式为现金、转账或甲方指定的第三方支付平台。2.4房间使用规定乙方仅限于住宿使用，不得用于任何商业活动或非法用途。2.5房间维护责任乙方应爱护甲方提供的设施设备，如损坏或丢失，乙方应承担相应的赔偿责任。3.服务升级内容3.1服务项目及标准（1）24小时前台服务；（2）免费WiFi；（3）每日客房清洁；（4）健身房免费使用；3.2服务升级时间表服务升级将于2024年1月1日正式实施。3.3服务升级费用服务升级费用已包含在租金中，无需额外支付。3.4服务升级实施方式甲方将按服务升级时间表，逐步实施服务升级内容。4.品牌推广方案4.1品牌推广目标提升甲方宾馆酒店的品牌知名度和市场竞争力。4.2品牌推广策略（1）线上线下相结合的推广方式；（2）与旅游平台、航空公司等合作；（3）举办各类活动，吸引消费者关注。4.3品牌推广活动安排（1）2024年1月：举办开业庆典活动；（2）2024年2月：与航空公司合作推出优惠套餐；（3）2024年3月：举办春季旅游推介会。4.4品牌推广预算品牌推广预算为人民币万元。5.双方权利与义务5.1宾馆酒店的权利（1）收取租金及服务费用；（2）对乙方进行管理、监督；（3）维护宾馆酒店的合法权益。5.2宾馆酒店的义务（1）提供符合约定的客房及服务；（2）保障乙方的人身及财产安全；（3）按时完成服务升级内容。5.3租户的权利（1）享有甲方提供的客房及服务；（2）依法维护自身合法权益；（3）对甲方提出合理建议。5.4租户的义务（1）按时支付租金及服务费用；（2）爱护宾馆酒店设施设备；（3）遵守宾馆酒店相关规定。6.合同的签订与生效6.1合同签订本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。6.2合同生效条件双方签字盖章，合同即生效。6.3合同生效日期本合同自2024年1月1日起生效。8.合同变更与解除8.1合同变更程序任何一方要求变更合同内容，应提前30日以书面形式通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议。8.2合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）发生不可抗力事件，致使合同无法履行；（3）双方协商一致，决定解除合同。8.3合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）解除合同后，双方应尽快进行财产清算；（3）解除合同后，未履行的部分不再履行。9.违约责任9.1违约情形（1）未按时支付租金或服务费用；（2）损坏或丢失甲方提供的设施设备；（3）违反合同约定，造成甲方损失。9.2违约责任承担（1）违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）违约金按每日租金的%计算，自违约之日起至实际赔偿之日止。9.3违约金计算违约金总额不超过合同总金额的%。10.争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照仲裁委员会的仲裁规则进行。11.不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。11.2不可抗力发生时的处理（1）一方因不可抗力无法履行合同，应及时通知对方；（2）双方应协商解决合同履行问题；（3）如不可抗力导致合同无法履行，合同自动解除。11.3不可抗力证明文件不可抗力发生时，提供相应的证明文件。12.合同附件12.1附件一：客房租赁协议12.2附件二：服务升级详细内容12.3附件三：品牌推广方案具体细节13.合同的终止与清算13.1合同终止条件合同期限届满、双方协商一致解除合同或因其他原因终止合同。13.2合同终止程序（1）一方提出终止合同，应提前30日以书面形式通知对方；（2）双方应尽快进行财产清算；（3）合同终止后，未履行的部分不再履行。13.3合同清算内容（1）乙方应结清所欠租金及服务费用；（2）甲方应退还乙方已支付的押金；（3）双方应相互清算在合同履行过程中产生的其他费用。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效，签署日期为2024年X月X日。14.2签署地点本合同在市区路号甲方办公地点签署。14.3签署人签名甲方（盖章）：_________________乙方（盖章）：_________________见证人：_________________见证人：_________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、担保方、咨询服务提供方、技术支持方等，是指除甲乙双方之外的任何个人或单位。15.2第三方介入情形（1）甲方或乙方需要第三方提供专业服务或技术支持；（2）合同约定需要第三方参与履行的；（3）甲乙双方协商一致，决定引入第三方。15.3第三方介入程序（1）甲乙双方应提前30日以书面形式通知对方，说明引入第三方的理由、目的及预期效果；（2）经甲乙双方同意后，签订第三方合作协议，明确第三方的责任和义务；（3）第三方合作协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方责任（1）第三方在合同履行过程中，应严格遵守合同约定，履行相应的责任和义务；（2）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2第三方权利（1）第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取相应的服务费用；（2）第三方有权根据合同约定，要求甲乙双方提供必要的协助和支持。16.3第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间，应明确划分各自的权利、义务和责任；（2）第三方在履行合同过程中，不得损害甲乙双方的合法权益；（3）第三方与甲乙双方之间的争议，应通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁机构或法院解决。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同所指的责任限额，是指第三方在履行合同过程中，因违约行为给甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额计算（1）第三方责任限额按合同总金额的%计算；（2）责任限额不得低于人民币万元。17.3责任限额适用范围（1）第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失的；（2）第三方因故意或重大过失，导致合同无法履行或履行不当的。17.4超过责任限额的处理（1）若第三方违约行为造成的损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的责任；（2）若第三方无力承担超出部分的责任，甲乙双方可依法向第三方追偿。18.第三方介入的变更与解除18.1变更程序甲乙双方同意变更第三方介入的，应提前30日以书面形式通知对方，并签订变更协议。18.2解除条件（1）第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方合作协议；（2）因不可抗力导致第三方无法履行合同，甲乙双方有权解除第三方合作协议。18.3解除程序（1）一方提出解除第三方合作协议，应提前30日以书面形式通知对方；（2）解除第三方合作协议后，双方应尽快进行财产清算。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：客房租赁协议要求：详细列出租赁房间的类型、面积、设施设备等；明确租赁期限、租金及支付方式；明确双方的权利和义务；附上租赁房间所在位置的平面图。说明：本附件为合同的重要组成部分，双方应仔细阅读并签字确认。2.附件二：服务升级详细内容要求：列出服务升级的具体项目，如客房清洁、健身房使用等；明确服务升级的时间表及实施方式；列出服务升级的费用及支付方式。说明：本附件用于明确甲方提供的服务升级内容，乙方应仔细阅读并签字确认。3.附件三：品牌推广方案具体细节要求：列出品牌推广的具体策略，如线上线下推广、合作推广等；明确品牌推广活动的时间、地点及参与人员；列出品牌推广的预算及使用方式。说明：本附件用于明确甲方品牌推广的具体方案，乙方应仔细阅读并签字确认。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方的名称、类型及介入原因；列出第三方的权利、义务和责任；明确第三方服务费用的计算及支付方式。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的角色和责任，甲乙双方及第三方应仔细阅读并签字确认。5.附件五：违约金计算标准要求：列出不同违约行为的违约金计算标准；明确违约金的支付方式和期限。说明：本附件用于明确违约金的计算方法和支付方式，甲乙双方应仔细阅读并签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金或服务费用；损坏或丢失甲方提供的设施设备；违反合同约定，造成甲方损失；第三方违反合同约定，造成甲乙双方损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，甲乙双方应立即通知对方；违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失；违约金按每日租金的%计算，自违约之日起至实际赔偿之日止。3.违约责任认定示例：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每日租金的%；第三方在服务过程中，损坏了甲方提供的设施设备，第三方应承担赔偿责任，包括维修费用或赔偿损失；甲方未按时提供约定服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括赔偿损失。全文完。2024版宾馆酒店客房租赁及服务升级及品牌推广合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1宾馆酒店名称1.2客房租赁方信息1.3服务升级提供方信息1.4品牌推广合作方信息2.客房租赁条款2.1客房租赁期限2.2客房租赁价格2.3租金支付方式2.4房间使用规定2.5房间设施损坏赔偿3.服务升级内容3.1服务升级项目3.2服务升级费用3.3服务升级期限3.4服务升级实施方式4.品牌推广内容4.1品牌推广方式4.2品牌推广费用4.3品牌推广期限4.4品牌推广实施方式5.合作权益与责任5.1宾馆酒店权益5.2客房租赁方权益5.3服务升级提供方权益5.4品牌推广合作方权益5.5各方责任6.违约责任6.1宾馆酒店违约责任6.2客房租赁方违约责任6.3服务升级提供方违约责任6.4品牌推广合作方违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效与变更9.1合同生效条件9.2合同变更程序9.3合同变更内容10.合同附件10.1附件一：客房租赁协议10.2附件二：服务升级协议10.3附件三：品牌推广协议11.合同生效日期12.合同份数13.合同签署13.1签署地点13.2签署日期13.3签署方代表14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1宾馆酒店名称：宾馆1.2客房租赁方信息：1.2.1名称：酒店管理有限公司1.2.2地址：市区路号1.2.3联系人：1.2.4联系电话：138xxxx56781.3服务升级提供方信息：1.3.1名称：酒店服务升级有限公司1.3.2地址：市区路号1.3.3联系人：1.3.4联系电话：139xxxx56781.4品牌推广合作方信息：1.4.1名称：品牌推广公司1.4.2地址：市区路号1.4.3联系人：1.4.4联系电话：137xxxx5678第二条客房租赁条款2.1客房租赁期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，共计12个月。2.2客房租赁价格：人民币万元整，按月支付。2.3租金支付方式：每月5日前支付当月租金，逾期未支付者，每逾期一日，应向宾馆支付相当于当月租金1%的违约金。2.4房间使用规定：租赁方仅限于自用，不得转租、转借或擅自改变房间结构。2.5房间设施损坏赔偿：租赁方在使用过程中，如造成房间设施损坏，应按宾馆规定赔偿。第三条服务升级内容3.1服务升级项目：3.1.1提供个性化客房布置服务3.1.2增设客房智能控制系统3.1.3提供客房健康环保产品3.2服务升级费用：人民币万元整，一次性支付。3.3服务升级期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，与客房租赁期限一致。3.4服务升级实施方式：服务升级提供方负责实施，租赁方提供必要的协助。第四条品牌推广内容4.1品牌推广方式：4.1.1在线上线下渠道进行宾馆宣传4.1.2参加行业展会和活动4.1.3制作宣传册和广告片4.2品牌推广费用：人民币万元整，一次性支付。4.3品牌推广期限：自2024年1月1日至2024年12月31日，与客房租赁期限一致。4.4品牌推广实施方式：品牌推广合作方负责实施，宾馆提供必要的资源支持。第五条合作权益与责任5.1宾馆酒店权益：5.1.1获得客房租赁方支付的服务升级和品牌推广费用5.1.2使用客房租赁方提供的客房5.2客房租赁方权益：5.2.1获得宾馆提供的客房租赁服务5.2.2参与宾馆的服务升级和品牌推广活动5.3服务升级提供方权益：5.3.1获得服务升级费用5.3.2实施服务升级项目5.4品牌推广合作方权益：5.4.1获得品牌推广费用5.4.2进行品牌推广活动第六条违约责任6.1宾馆酒店违约责任：6.1.1未按时提供客房租赁服务，应向客房租赁方支付相当于违约金额1%的违约金6.1.2未按约定提供服务升级或品牌推广服务，应向服务升级提供方或品牌推广合作方支付相当于违约金额1%的违约金6.2客房租赁方违约责任：6.2.1未按时支付租金，应向宾馆支付相当于违约金额1%的违约金6.2.2未按约定使用客房，应向宾馆支付相当于违约金额1%的违约金6.3服务升级提供方违约责任：6.3.1未按时提供服务升级，应向宾馆支付相当于违约金额1%的违约金6.4品牌推广合作方违约责任：6.4.1未按时进行品牌推广，应向宾馆支付相当于违约金额1%的违约金第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。7.2争议解决机构：合同签订地为市区人民法院。7.3争议解决程序：按照我国《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规执行。第一部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1宾馆酒店因不可抗力原因无法继续履行合同8.1.2客房租赁方严重违约，经宾馆酒店书面通知后30日内仍未纠正8.1.3服务升级提供方或品牌推广合作方严重违约，经宾馆酒店书面通知后30日内仍未纠正8.2合同解除程序：8.2.1任何一方提出解除合同时，应书面通知对方8.2.2双方应在收到解除通知后的15日内协商解决合同解除事宜8.2.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，双方应按照合同约定结算各自的权利义务8.3.2合同解除后，服务升级提供方和品牌推广合作方应退还尚未使用的费用第九条合同生效与变更9.1合同生效条件：9.1.1双方签署合同并加盖公章9.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字9.1.3合同经合同签订地公证机关公证9.2合同变更程序：9.2.1任何一方提出变更合同时，应书面通知对方9.2.2双方应在收到变更通知后的15日内协商解决合同变更事宜9.2.3协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼9.3合同变更内容：9.3.1合同变更应明确变更的内容和生效日期9.3.2合同变更应经双方签署并加盖公章第十条合同附件10.1附件一：客房租赁协议10.2附件二：服务升级协议10.3附件三：品牌推广协议第十一条合同生效日期合同自双方签署并加盖公章之日起生效。第十二条合同份数本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第十三条合同签署13.1签署地点：市区路号13.2签署日期：2024年X月X日13.3签署方代表：13.3.1宾馆酒店：，职务：总经理13.3.2客房租赁方：，职务：总经理13.3.3服务升级提供方：，职务：总经理13.3.4品牌推广合作方：赵六，职务：总经理第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同自双方签署之日起，对本双方具有法律约束力。14.3本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.4本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第八条（一）第三方介入的定义及范围8.1.1第三方介入的定义：在履行本合同过程中，引入的独立于甲乙双方的第三方机构或个人，以提供专业服务、调解争议、监督执行或实施特定项目等方式参与合同履行。8.1.2第三方介入的范围：8.1.2.1专业咨询服务，如法律、财务、市场营销等；8.1.2.2争议调解服务，如仲裁机构、调解委员会等；8.1.2.3监督执行服务，如监理公司、质量检测机构等；8.1.2.4特定项目实施，如装修工程、设施安装等。第九条甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款9.1甲方的额外责任：9.1.1负责选择合适的第三方，并确保第三方具备相应的资质和信誉；9.1.2与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；9.1.3协调第三方与乙方的沟通，确保第三方的工作符合合同要求。9.2乙方的额外责任：9.2.1配合甲方选择第三方，并提供必要的信息和协助；9.2.2与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务；9.2.3严格按照合同要求接受第三方服务，并及时反馈问题。第十条第三方的责任限额10.1第三方的责任限额：10.1.1第三方在履行合同过程中，因自身原因导致甲乙任何一方的损失，其责任限额不得超过本合同总金额的10%；10.1.2若第三方因故意或重大过失导致损失，其责任限额不受上述比例限制；10.1.3第三方责任限额由甲方与第三方在书面协议中明确约定。第十一条第三方的责权利界定11.1第三方的权利：11.1.1按照合同约定，获得相应的服务费用；11.1.2在合同履行过程中，享有必要的知情权和参与权；11.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。11.2第三方的义务：11.2.1按照合同约定，履行相应的专业服务或监督执行职责；11.2.2在合同履行过程中，保持独立、客观、公正；11.2.3对在合同履行过程中获取的甲乙双方信息负有保密义务。第十二条第三方与其他各方的划分说明12.1第三方与甲方的划分：12.1.1第三方作为甲方引入的合作方，其与甲方之间的关系由双方在书面协议中约定；12.1.2第三方在合同履行过程中，对甲方承担的责任和义务由书面协议明确。12.2第三方与乙方的划分：12.2.1第三方作为乙方接受服务的对象，其与乙方之间的关系由双方在书面协议中约定；12.2.2第三方在合同履行过程中，对乙方承担的责任和义务由书面协议明确。12.3第三方与甲乙双方的关系：1