2024年度农村房屋买卖合同（无房产证）范本（含政策解读）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度农村房屋买卖合同（无房产证）范本（含政策解读）本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.2付款时间及方式3.3逾期付款责任4.房屋产权及使用权4.1房屋产权归属4.2房屋使用权5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.2房屋验收标准5.3验收不合格的处理6.房屋过户及登记6.1过户手续6.2登记手续6.3过户费用7.交易税费承担7.1税费种类7.2税费承担方7.3税费缴纳方式8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约金计算10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除及终止后的处理11.合同生效及终止日期11.1合同生效日期11.2合同终止日期12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.2附件二：房屋现状描述12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.2合同生效条件13.3合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.2合同变更及补充14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：1.1.2买方住所：1.1.3买方法定代表人或负责人：1.1.4买方联系电话：1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：1.2.2卖方住所：1.2.3卖方法定代表人或负责人：1.2.4卖方联系电话：2.房屋基本信息2.1房屋位置2.1.1房屋所在省：2.1.2房屋所在市：2.1.3房屋所在区/县：2.1.4房屋具体地址：2.2房屋面积2.2.1土地面积：2.2.2建筑面积：2.3房屋结构2.3.1结构类型：2.4房屋用途2.4.1房屋用途类别：3.交易价格及支付方式3.1交易价格3.1.1总交易价格：3.2付款时间及方式3.2.1首付款支付时间及金额：3.2.2尾款支付时间及金额：3.2.3付款方式：3.3逾期付款责任3.3.1逾期付款利息：3.3.2逾期付款违约金：4.房屋产权及使用权4.1房屋产权归属4.1.1房屋产权证书号：4.1.2房屋产权证领取时间：4.2房屋使用权4.2.1使用权起始时间：4.2.2使用权终止时间：5.房屋交付及验收5.1房屋交付时间5.1.1房屋交付具体日期：5.2房屋验收标准5.2.1验收标准：5.3验收不合格的处理5.3.1验收不合格的处理方式：5.3.2验收不合格的责任方：6.房屋过户及登记6.1过户手续6.1.1过户手续办理时间：6.1.2过户手续办理地点：6.2登记手续6.2.1登记手续办理时间：6.2.2登记手续办理地点：6.3过户费用6.3.1过户费用种类：6.3.2过户费用金额：8.争议解决方式8.1争议解决途径8.1.1双方协商解决：8.1.2争议解决机构调解：8.1.3仲裁：8.1.4诉讼：8.2争议解决机构8.2.1调解机构名称：8.2.2仲裁机构名称：8.2.3诉讼法院名称：8.3争议解决费用8.3.1调解费用承担：8.3.2仲裁费用承担：8.3.3诉讼费用承担：9.违约责任9.1违约情形9.1.1买方违约情形：9.1.2卖方违约情形：9.2违约责任承担9.2.1买方违约责任：9.2.2卖方违约责任：9.3违约金计算9.3.1违约金计算方式：9.3.2违约金数额：10.合同解除及终止10.1合同解除条件10.1.1买方解除条件：10.1.2卖方解除条件：10.2合同终止条件10.2.1合同自然终止：10.2.2合同因故终止：10.3合同解除及终止后的处理10.3.1合同解除后的处理：10.3.2合同终止后的处理：11.合同生效及终止日期11.1合同生效日期11.1.1合同签订日期：11.1.2合同生效日期：11.2合同终止日期11.2.1合同自然终止日期：11.2.2合同因故终止日期：12.合同附件12.1附件一：房屋产权证明文件12.1.1房屋产权证复印件：12.1.2土地使用权证复印件：12.2附件二：房屋现状描述12.2.1房屋现状描述：12.3附件三：其他相关文件12.3.1其他相关文件清单：13.合同签订及生效13.1合同签订时间13.1.1合同签订具体日期：13.2合同生效条件13.2.1合同生效条件：13.3合同生效日期13.3.1合同生效具体日期：14.其他约定事项14.1不可抗力条款14.1.1不可抗力定义：14.1.2不可抗力发生时的处理：14.2合同变更及补充14.2.1合同变更程序：14.2.2合同补充协议：14.3合同解释权14.3.1合同解释权归属：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方协商一致或法律规定，介入合同关系中的第三方主体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、公正的服务。15.3第三方选择15.3.1第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签署相关合作协议。15.4第三方费用15.4.1第三方费用由甲乙双方按照合作协议约定承担。16.第三方介入的程序16.1第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供合同副本及相关资料。16.2第三方介入后，应按照甲乙双方的要求，及时进行相关工作。16.3第三方工作完成后，应向甲乙双方提交工作成果及报告。17.第三方责任限额17.1第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方责任限额根据第三方提供的专业服务类型和合作协议约定确定。17.3第三方责任限额最高不超过其收取服务费用的两倍。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：18.1.1第三方与甲乙双方之间不存在直接的法律关系，其服务对象为甲乙双方。18.1.2第三方对甲乙双方承担连带责任，但甲乙双方应各自承担因其自身原因造成的损失。18.2第三方与其他各方的责任划分：18.2.1第三方对房屋买卖合同的履行不承担责任，仅对提供的服务负责。18.2.2甲乙双方对房屋买卖合同的履行承担连带责任。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1.1第三方介入的原因及目的；19.1.2第三方介入的具体工作内容及时间；19.1.3第三方介入后的工作成果及报告提交方式；19.1.4第三方介入的费用承担及支付方式；19.1.5第三方介入期间，甲乙双方应遵守的相关规定。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，如合同内容需变更，甲乙双方应与第三方协商一致，并签署书面变更协议。20.2第三方介入后的合同解除20.2.1如第三方介入期间，甲乙双方协商一致解除合同，应按照原合同约定处理。20.2.2如第三方介入期间，一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋产权证明文件要求：提供房屋产权证复印件，证明房屋产权的合法性和完整性。说明：附件一应清晰显示房屋产权证号、房屋面积、房屋用途等信息。2.附件二：房屋现状描述要求：详细描述房屋的实际情况，包括房屋结构、装修情况、附属设施等。说明：附件二应由卖方提供，并由买方确认无误。3.附件三：其他相关文件要求：包括但不限于土地使用证、房屋租赁合同、相邻权协议等。说明：附件三应根据实际情况提供，以确保合同内容的完整性。4.附件四：第三方合作协议要求：明确第三方介入的原因、职责、费用及责任等内容。说明：附件四应由甲乙双方与第三方共同签署。5.附件五：合同变更协议要求：详细记录合同变更的内容、原因及双方签字确认。说明：附件五应在合同变更时签署。6.附件六：合同解除协议要求：明确合同解除的原因、程序及双方签字确认。说明：附件六应在合同解除时签署。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款：买方未按合同约定时间支付款项。卖方逾期交付房屋：卖方未按合同约定时间交付房屋。第三方服务不合格：第三方提供的服务不符合合同约定。一方提供虚假信息：一方在合同中提供虚假信息，导致对方损失。2.责任认定标准：买方逾期付款：按照逾期付款金额的千分之五计算违约金。卖方逾期交付房屋：按照逾期交付房屋价值的千分之五计算违约金。第三方服务不合格：第三方应退还已收取的服务费用，并赔偿由此造成的损失。一方提供虚假信息：提供虚假信息的一方应赔偿由此造成的损失。3.违约责任示例：买方逾期付款：若买方逾期付款10万元，则应支付违约金5000元。卖方逾期交付房屋：若卖方逾期交付房屋30天，则应支付违约金15000元。第三方服务不合格：若第三方提供的服务不符合合同约定，导致买方损失5万元，则第三方应退还服务费用并赔偿5万元。一方提供虚假信息：若一方提供虚假信息导致对方损失10万元，则提供虚假信息的一方应赔偿10万元。全文完。2024年度农村房屋买卖合同（无房产证）范本（含政策解读）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房屋基本信息2.1房屋座落地点2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋产权状况3.1房屋权属证明3.2房屋权属来源3.3房屋权属变更情况4.合同价款及支付方式4.1合同价款4.2付款方式4.3付款时间5.房屋交付及使用5.1房屋交付时间5.2房屋交付条件5.3房屋使用范围6.违约责任6.1买方违约责任6.2卖方违约责任6.3其他违约责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决费用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同终止9.1合同终止条件9.2合同终止程序9.3合同终止后果10.不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力处理10.3不可抗力证明11.合同生效及备案11.1合同生效条件11.2合同备案手续11.3合同备案费用12.合同附件12.1房屋照片12.2产权证明复印件12.3其他附件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数13.3合同份数效力14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方名称：_______1.1.2买方法定代表人：_______1.1.3买方联系电话：_______1.1.4买方住所地址：_______1.2卖方基本信息1.2.1卖方名称：_______1.2.2卖方法定代表人：_______1.2.3卖方联系电话：_______1.2.4卖方住所地址：_______第二条房屋基本信息2.1房屋座落地点：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______第三条房屋产权状况3.1房屋权属证明：_______3.2房屋权属来源：_______3.3房屋权属变更情况：_______第四条合同价款及支付方式4.1合同价款：_______元4.2付款方式：_______4.3付款时间：4.3.1首付款：_______元，于合同签订之日支付；4.3.2尾款：_______元，于房屋交付之日支付。第五条房屋交付及使用5.1房屋交付时间：_______5.2房屋交付条件：_______5.3房屋使用范围：_______第六条违约责任6.1买方违约责任：6.1.1如买方未按约定支付房款，应向卖方支付_______元违约金；6.1.2如买方未按约定时间接收房屋，应向卖方支付_______元违约金。6.2卖方违约责任：6.2.1如卖方未按约定时间交付房屋，应向买方支付_______元违约金；6.2.2如卖方提供的房屋存在权属纠纷或不符合交付条件，卖方应承担相应的法律责任。第七条争议解决7.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决争议；7.2争议解决机构：如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼；7.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，由败诉方承担。第八部分：合同如下：第八条合同解除8.1合同解除条件：8.1.1任何一方违约，对方有权解除合同；8.1.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；8.1.3因国家政策变动导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2合同解除程序：8.2.1一方提出解除合同，应书面通知对方；8.2.2双方应尽快召开会议，协商解除合同的具体事宜；8.2.3合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。8.3合同解除后果：8.3.1合同解除后，双方应立即停止履行合同；8.3.2双方应根据合同约定，返还已支付款项；8.3.3合同解除不影响双方因违约行为而产生的违约责任。第九条合同终止9.1合同终止条件：9.1.1合同约定的义务已全部履行；9.1.2合同约定的期限届满；9.1.3双方协商一致终止合同。9.2合同终止程序：9.2.1双方应书面确认合同终止；9.2.2双方应办理合同终止手续；9.2.3合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。9.3合同终止后果：9.3.1合同终止后，双方不再享有合同约定的权利；9.3.2合同终止不影响双方因违约行为而产生的违约责任。第十条不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况；10.1.2不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力处理：10.2.1发生不可抗力事件，应及时通知对方；10.2.2双方应尽力减少不可抗力造成的损失；10.2.3不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.3不可抗力证明：10.3.1发生不可抗力事件，应提供相关证明材料；10.3.2未能提供证明材料的，视为未发生不可抗力事件。第十一条合同生效及备案11.1合同生效条件：11.1.1双方签字盖章；11.1.2合同内容符合法律规定。11.2合同备案手续：11.2.1双方应将合同报送相关政府部门备案；11.2.2备案费用由双方各自承担。11.3合同备案费用：_______元。第十二条合同附件12.1房屋照片：_______张，作为合同附件；12.2产权证明复印件：_______份，作为合同附件；12.3其他附件：_______，作为合同附件。第十三条合同份数13.1合同正本份数：_______份；13.2合同副本份数：_______份；13.3合同份数效力：正本与副本具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议；14.2本合同未尽事宜，适用相关法律法规；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在买卖双方签订的《2024年度农村房屋买卖合同》中，提供中介服务、评估服务、法律服务或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入条件2.1买卖双方同意，在合同履行过程中，可引入第三方提供所需服务。2.2第三方介入应经买卖双方书面同意，并签订相应的服务协议。第三条第三方责任限额3.1第三方因提供服务过程中产生的责任，其责任限额由双方在服务协议中约定，但不得超过合同价款的_______%。3.2如第三方责任超过责任限额，超出部分由买卖双方按比例承担。第四条第三方责权利4.1第三方应按照服务协议的约定，履行相应的服务义务。4.2第三方有权根据服务协议收取相应的服务费用。4.3第三方有权要求买卖双方提供必要的协助和配合。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与买卖双方之间，为服务关系，双方应按照服务协议的约定，各自承担相应的责任。5.2第三方与买卖双方之间，服务协议的签订和履行，不构成买卖合同的一部分。5.3第三方对买卖合同的权利义务，不享有任何权利，也不承担任何义务。第六条第三方介入后的额外条款6.1买方在第三方介入后，应向第三方支付相应的服务费用，并按照服务协议的约定履行相关义务。6.2卖方在第三方介入后，应向第三方提供必要的协助和配合，并按照服务协议的约定履行相关义务。6.3第三方在介入后，应按照服务协议的约定，独立履行服务义务，不得干预买卖双方的权利义务。第七条第三方介入的程序7.1买卖双方协商一致，确定引入第三方。7.2买卖双方与第三方签订服务协议，明确双方的权利义务。7.3第三方介入合同履行过程，提供相应服务。7.4第三方服务完成后，买卖双方按照服务协议的约定，支付相应的服务费用。第八条第三方介入的终止8.1如第三方介入后，买卖双方的权利义务已达成一致，可终止第三方介入。8.2如第三方介入过程中，发生纠纷，买卖双方应通过协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应由买卖双方与第三方协商解决。9.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。第十条本合同修正的生效10.1本合同修正条款自双方签字盖章之日起生效。10.2本合同修正条款的生效，不影响本合同其他条款的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋照片：要求：清晰展示房屋外观、内部布局、装修状况等。说明：房屋照片作为合同附件，用于证明房屋现状及买卖双方对房屋的认知。2.产权证明复印件：要求：提供房屋产权证、土地使用权证等证明文件复印件。说明：产权证明复印件作为合同附件，用于证明房屋权属情况。3.房屋测绘报告：要求：提供房屋测绘报告，详细说明房屋面积、结构等信息。说明：房屋测绘报告作为合同附件，用于证明房屋面积及结构情况。4.房屋交接清单：要求：详细列明房屋内所有设施、物品清单，包括数量、品牌、状况等。说明：房屋交接清单作为合同附件，用于证明房屋交付时双方对房屋设施、物品的确认。5.付款凭证：要求：提供付款凭证，证明已支付房款的金额、时间等信息。说明：付款凭证作为合同附件，用于证明买卖双方已履行付款义务。6.第三方服务协议：要求：提供第三方服务协议，明确第三方服务内容、费用、责任等。说明：第三方服务协议作为合同附件，用于证明第三方介入合同履行过程。7.补充协议：要求：如有补充协议，应详细列明补充内容，包括双方的权利义务、变更条款等。说明：补充协议作为合同附件，用于明确合同履行过程中的具体事项。说明二：违约行为及责任认定：1.买方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定支付房款。责任认定：买方应向卖方支付_______元违约金；如卖方同意延期付款，买方应支付_______元滞纳金。示例：买方未按约定于合同签订之日支付首付款，应向卖方支付_______元违约金。2.卖方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定时间交付房屋。责任认定：卖方应向买方支付_______元违约金；如买方同意延期接收房屋，卖方应支付_______元违约金。示例：卖方未按约定于合同约定的交付时间交付房屋，应向买方支付_______元违约金。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：第三方未按服务协议提供服务质量。责任认定：第三方应向买卖双方支付_______元违约金；如买卖双方同意，可要求第三方承担相应的法律责任。示例：第三方未按服务协议提供房屋评估服务，应向买卖双方支付_______元违约金。4.不可抗力导致的违约行为及责任认定：违约行为：因不可抗力导致合同无法履行。责任认定：双方不承担违约责任，合同履行期限相应顺延。示例：因自然灾害导致房屋无法交付，双方不承担违约责任。全文完。2024年度农村房屋买卖合同（无房产证）范本（含政策解读）2本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围1.3合同生效条件2.房屋基本情况2.1房屋座落2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋产权状况3.买卖双方信息3.1买方信息3.2卖方信息4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利4.2买方义务4.3卖方权利4.4卖方义务5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格5.2支付方式5.3付款时间6.房屋过户手续6.1过户手续办理6.2办理时限6.3办理费用7.房屋交付及验收7.1房屋交付7.2验收标准7.3验收时间8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知方式12.3合同附件13.合同生效13.1合同生效时间13.2合同生效条件14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同定义1.2合同适用范围本合同适用于2024年度农村房屋买卖，且房屋无房产证的情况。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，并经当地农村产权交易中心备案。2.房屋基本情况2.1房屋座落房屋位于______省______市______县（市、区）______乡（镇、街道）______村（社区）______组，具体门牌号为______。2.2房屋面积房屋占地面积为______平方米，建筑面积为______平方米。2.3房屋结构房屋为______结构，建造于______年，目前状况良好。2.4房屋产权状况房屋所有权归卖方所有，无抵押、查封等法律纠纷。3.买卖双方信息3.1买方信息买方名称：______；买方代表人：______；买方联系方式：______。3.2卖方信息卖方名称：______；卖方代表人：______；卖方联系方式：______。4.买卖双方的权利和义务4.1买方权利4.1.1买方有权要求卖方提供房屋的合法证明文件。4.1.2买方有权要求卖方保证房屋无产权纠纷。4.1.3买方有权在合同约定的期限内支付房屋价款。4.2买方义务4.2.1买方应按合同约定的时间、方式支付房屋价款。4.2.2买方应配合卖方办理房屋过户手续。4.3卖方权利4.3.1卖方有权要求买方按合同约定的时间、方式支付房屋价款。4.3.2卖方有权要求买方配合办理房屋过户手续。4.4卖方义务4.4.1卖方应向买方提供房屋的合法证明文件。4.4.2卖方应保证房屋无产权纠纷。4.4.3卖方应配合买方办理房屋过户手续。5.房屋价格及支付方式5.1房屋价格房屋总价款为人民币______元整。5.2支付方式5.2.1买方应于合同签订之日起______日内支付房屋总价款的______%，即人民币______元整。5.2.2剩余房屋总价款______元整，买方应于房屋交付之日起______日内支付。6.房屋过户手续6.1过户手续办理卖方应负责办理房屋过户手续，买方应予以配合。6.2办理时限卖方应于合同签订之日起______日内完成房屋过户手续。6.3办理费用房屋过户手续费用由卖方承担。7.房屋交付及验收7.1房屋交付卖方应于合同约定的房屋交付之日起______日内将房屋交付给买方。7.2验收标准7.2.1房屋结构完好，无安全隐患；7.2.2房屋设施设备齐全，功能正常；7.2.3房屋周边环境整洁，无污染。7.3验收时间买方应在房屋交付之日起______日内完成房屋验收。8.违约责任8.1违约情形8.1.1卖方未按合同约定时间、方式交付房屋；8.1.2买方未按合同约定时间、方式支付房屋价款；8.1.3双方未按合同约定配合办理房屋过户手续；8.1.4卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋产权瑕疵；8.1.5买方未按合同约定进行房屋验收。8.2违约责任承担8.2.1卖方未按合同约定时间、方式交付房屋，应向买方支付房屋总价款的______%作为违约金；8.2.2买方未按合同约定时间、方式支付房屋价款，应向卖方支付房屋总价款的______%作为违约金；8.2.3双方未按合同约定配合办理房屋过户手续，应承担相应法律责任；8.2.4卖方提供虚假房屋信息或隐瞒房屋产权瑕疵，应退还买方已支付的房屋价款，并承担相应法律责任；8.2.5买方未按合同约定进行房屋验收，应在验收之日起______日内提出书面异议，否则视为房屋验收合格。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议时，应友好协商解决；协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构本合同争议解决机构为______市（县）人民法院。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致解除合同；10.1.2因不可抗力导致合同无法履行；10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同解除程序10.2.1双方协商一致解除合同的，应签订书面解除协议；10.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，应提供相关证明材料；10.2.3一方严重违约，另一方解除合同，应书面通知违约方。11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同约定的义务全部履行完毕；11.1.2合同约定的期限届满；11.1.3双方协商一致终止合同。11.2合同终止程序11.2.1合同义务履行完毕，双方应签订书面终止协议；11.2.2合同期限届满，合同自然终止；11.2.3双方协商一致终止合同，应签订书面终止协议。12.其他约定事项12.1不可抗力条款本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。12.2通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。12.3合同附件12.3.1房屋产权证明文件；12.3.2双方身份证明文件；12.3.3其他与本合同相关的文件。13.合同生效13.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同生效条件本合同经双方签字（或盖章）并经当地农村产权交易中心备案后生效。14.合同附件本合同附件如下：14.1房屋产权证明文件；14.2双方身份证明文件；14.3其他与本合同相关的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所称第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、鉴定机构等，其在合同中的角色和职责如下：15.1.1中介方：在买卖双方之间提供信息沟通、谈判协调等服务的机构或个人。15.1.2评估机构：对房屋价值进行评估的机构。15.1.3法律顾问：为买卖双方提供法律咨询和服务的律师或律师事务所。15.1.4鉴定机构：对房屋质量、安全等进行鉴定的机构。15.2第三方介入条件15.2.1双方一致同意；15.2.2第三方具备相应的资质和条件；15.2.3第三方同意遵守本合同的约定。16.第三方职责与权利16.1第三方职责16.1.1中介方：协助买卖双方进行沟通、谈判，确保交易顺利进行；16.1.2评估机构：对房屋价值进行客观、公正的评估；16.1.3法律顾问：为买卖双方提供法律咨询，保障双方合法权益；16.1.4鉴定机构：对房屋质量、安全等进行鉴定，提供鉴定报告。16.2第三方权利16.2.1中介方：有权收取约定的中介服务费用；16.2.2评估机构：有权获取房屋相关资料，进行评估工作；16.2.3法律顾问：有权获取案件相关资料，提供法律意见；16.2.4鉴定机构：有权进入房屋进行实地考察，出具鉴定报告。17.第三方与其他各方的划分说明17.1买卖双方与第三方之间的关系买卖双方与第三方之间的关系为委托与被委托关系，第三方应忠实履行职责，维护买卖双方的合法权益。17.2第三方与其他各方的责任划分17.2.1买方对第三方承担的义务买方应按约定支付第三方服务费用，并配合第三方完成相关工作。17.2.2卖方对第三方承担的义务卖方应按约定提供房屋相关资料，并配合第三方完成相关工作。17.2.3第三方对买卖双方承担的责任第三方应按照合同约定，忠实履行职责，对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.第三方责任限额18.1第三方责任限额定义本合同所称第三方责任限额，是指第三方因自身原因造成买卖双方损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2第三方责任限额标准18.2.1中介方：中介服务费用；18.2.2评估机构：评估费用；18.2.3法律顾问：法律咨询费用；18.2.4鉴定机构：鉴定费用。18.3第三方责任限额适用范围第三方责任限额适用于第三方因自身原因造成的损失，包括但不限于：提供虚假信息、未能履行职责、违反合同约定等。19.第三方介入的合同变更19.1第三方介入后，买卖双方可根据实际情况，对合同条款进行变更，但变更内容不得违反法律法规和本合同的基本原则。19.2买卖双方变更合同条款，应书面通知第三方，并取得第三方同意。20.第三方介入的合同解除20.1.1第三方严重违约；20.1.2第三方无法履行职责；20.1.3因第三方介入导致合同无法履行。20.2买卖双方解除合同，应书面通知第三方，并按合同约定承担相