2024年度停车库开发与运营合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度停车库开发与运营合作协议本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2合同标的1.3合同期限1.4停车库开发与运营范围1.5停车库开发与运营目标1.6投资与资金1.7停车库开发与运营管理1.8停车库设施设备要求1.9停车库运营模式与收费标准1.10停车库安全与维护1.11合同双方权利与义务1.12合同变更与解除1.13违约责任1.14争议解决1.15合同生效及其他第一部分：合同如下：1.1合同双方基本信息1.1.1甲方：[甲方全称]，注册地址：[甲方注册地址]，法定代表人：[甲方法定代表人姓名]，联系电话：[甲方联系电话]，电子邮箱：[甲方电子邮箱]。1.1.2乙方：[乙方全称]，注册地址：[乙方注册地址]，法定代表人：[乙方法定代表人姓名]，联系电话：[乙方联系电话]，电子邮箱：[乙方电子邮箱]。1.2合同标的1.2.1本合同标的为甲方位于[具体地点]的停车库的开发与运营。1.3合同期限1.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为[具体年限]年。1.4停车库开发与运营范围1.4.1甲方负责停车库的土地征用、建设、规划等前期工作。1.4.2乙方负责停车库的日常运营管理，包括但不限于停车场管理、收费、清洁、维修等。1.5停车库开发与运营目标1.5.1甲方确保停车库在[具体时间]内完成建设并投入使用。1.5.2乙方确保停车库的运营达到行业先进水平，提高客户满意度。1.6投资与资金1.6.1甲方负责提供停车库建设所需资金，总金额为[具体金额]。1.6.2乙方在合同签订后[具体时间]内，向甲方支付[具体金额]作为运营保证金。1.7停车库开发与运营管理1.7.1甲方设立停车库开发项目组，负责项目的整体规划、实施和监督。1.7.2乙方设立停车库运营管理团队，负责停车库的日常运营和管理。1.8停车库设施设备要求1.8.1停车库应按照国家相关标准和规范建设，具备消防安全、交通安全、环保等要求。1.8.2停车库应配备必要的设施设备，包括但不限于出入口管理系统、监控设备、照明设施等。1.9停车库运营模式与收费标准1.9.1停车库采取计时收费和月卡收费两种模式。1.9.2计时收费按照[具体收费标准]执行，月卡收费标准为[具体收费标准]。1.10停车库安全与维护1.10.1甲方负责停车库的消防安全、交通安全和环境保护。1.10.2乙方负责停车库的日常维护和保养工作，确保设施设备的正常运行。1.11合同双方权利与义务1.11.1甲方权利：（1）对停车库的建设、运营进行监督和管理；（2）有权要求乙方按照合同约定进行运营管理；（3）在合同约定的情况下，有权解除合同。1.11.2甲方义务：（1）按照合同约定提供资金支持；（2）确保停车库建设符合国家相关标准和规范；（3）协助乙方进行运营管理。1.11.3乙方权利：（1）按照合同约定进行运营管理；（2）在合同约定的情况下，有权要求甲方提供必要的支持；（3）在合同约定的情况下，有权要求调整收费标准。1.11.4乙方义务：（1）按照合同约定进行运营管理，确保服务质量；（2）定期向甲方报告运营情况；（3）在合同约定的情况下，按照甲方要求进行变更或解除合同。8.1合同变更与解除8.1.1合同任何一方如需变更合同内容，应提前[具体时间]书面通知对方，经双方协商一致并签署书面文件后生效。8.1.2在合同履行过程中，如遇不可抗力因素，导致合同无法履行或继续履行对一方造成重大损失，受影响方应在[具体时间]内通知对方，并可以协商解除合同。8.2违约责任8.2.1如甲方未按期提供资金，每逾期一天，应向乙方支付[具体金额]的违约金。8.2.2如乙方未按合同约定进行运营管理，导致停车库运营不符合要求，每发生一次，乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金。8.2.3如任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，还应承担相应的赔偿责任。8.3争议解决8.3.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.3.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[具体仲裁机构]仲裁。8.3.3仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.4合同生效及其他8.4.1本合同一式[具体份数]份，双方各执[具体份数]份，自双方签字盖章之日起生效。8.4.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决，并签订补充协议。8.4.3本合同及其补充协议的修改、补充、解除均应以书面形式进行。9.1合同附件（1）停车库建设规划图；（2）停车库运营管理制度；（3）收费标准和办法；（4）其他双方认为必要的文件。9.2合同解释9.2.1本合同的解释权归甲方所有。10.1法律适用10.1.1本合同适用中华人民共和国法律。11.1通知与送达11.1.1任何一方按照本合同约定发出的通知，应以书面形式，通过[具体方式]送达对方。12.1合同解除条件（1）一方违约，经另一方书面通知后，在[具体时间]内未采取补救措施或补救措施无效；（2）发生不可抗力，经双方协商一致；（3）法律法规或政策变化，导致本合同无法继续履行。13.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。14.1其他14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至合同终止日止。第二部分：第三方介入后的修正15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，为履行本合同提供咨询、评估、监理、施工、设备供应、技术支持等服务的法人或其他组织。15.2第三方介入的条件与程序15.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签署书面协议。15.2.2第三方介入前，甲乙双方应就第三方的资质、能力、责任等进行充分评估。15.2.3第三方介入协议应明确第三方的服务内容、费用、期限、责任等。16.1第三方的责任与权利16.1.1第三方在履行合同过程中，应严格遵守国家法律法规和行业规范，确保服务质量。16.1.2第三方有权根据合同约定收取服务费用，并享有相应的权利。16.1.3第三方在履行合同过程中产生的法律责任，由第三方自行承担。17.1第三方与其他各方的责任划分17.1.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分：（1）第三方与甲方之间的责任，按照双方签署的第三方介入协议执行；（2）第三方与乙方之间的责任，按照双方签署的第三方介入协议执行；（3）第三方与甲方、乙方之间的责任，如协议未明确，由第三方承担主要责任。17.2第三方介入时的额外条款（1）第三方介入期间，甲方、乙方应继续履行本合同约定的义务；（2）第三方介入期间，甲乙双方应确保第三方按照合同约定履行义务；（3）第三方介入期间，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任。18.1第三方的责任限额18.1.1第三方介入协议应明确第三方的责任限额，包括但不限于：（1）第三方因自身原因造成甲方、乙方损失的，应赔偿不超过[具体金额]；（2）第三方因自身原因造成停车库设施设备损坏的，应负责修复或赔偿；（3）第三方在履行合同过程中，因违反法律法规导致甲方、乙方遭受损失的，应承担相应法律责任。19.1第三方的更换与替换19.1.1如第三方无法继续履行合同，甲乙双方可协商更换第三方。19.1.2更换第三方时，甲乙双方应重新评估第三方的资质和能力，并签订新的第三方介入协议。20.1第三方的保密义务20.1.1第三方在履行合同过程中，对甲乙双方提供的信息负有保密义务，未经甲乙双方同意，不得向任何第三方泄露。21.1第三方的合作与协调第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.停车库建设规划图详细要求：应包含停车库的总体布局、出入口设计、停车位分布、消防设施布局等。2.停车库运营管理制度详细要求：应包括停车库的管理制度、收费标准、收费方式、客户服务标准等。说明：此制度为停车库运营的基本规范，有助于提高运营效率和服务质量。3.收费标准和办法详细要求：应明确不同类型车辆的收费标准、收费时段、优惠政策等。说明：此标准为停车库收费的依据，需公平合理，并遵守相关法律法规。4.停车库设备清单详细要求：应列出停车库内所有设备，包括但不限于出入口管理系统、监控设备、照明设施等。说明：此清单为设备采购、安装、维护的依据。5.第三方介入协议详细要求：应明确第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任等。说明：此协议为第三方介入的重要依据，需双方协商一致。6.运营数据报表详细要求：应包括停车库的运营数据，如车辆进出数量、收费金额、客户满意度等。说明：此报表为评估停车库运营状况的重要依据。7.维护保养记录详细要求：应记录停车库设施的维护保养情况，包括保养时间、保养内容、保养人员等。说明：此记录有助于确保停车库设施的正常运行。8.争议解决协议详细要求：应明确争议解决的方式、期限、费用等。说明：此协议为解决合同履行过程中争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按期提供资金或未按合同约定完成建设。责任认定：甲方应向乙方支付[具体金额]的违约金，并承担因此造成的损失。示例：甲方未按合同约定在规定时间内提供建设资金，导致项目延期，乙方有权要求甲方支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定进行运营管理或未达到服务质量要求。责任认定：乙方应向甲方支付[具体金额]的违约金，并承担因此造成的损失。示例：乙方在运营过程中，因管理不善导致客户满意度下降，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按合同约定提供服务或造成甲方、乙方损失。责任认定：第三方应向甲方、乙方支付[具体金额]的违约金，并承担因此造成的损失。示例：第三方在提供技术支持时出现重大失误，导致停车库设备损坏，甲方、乙方有权要求第三方支付违约金。4.不可抗力因素导致的违约违约行为：因不可抗力因素导致合同无法履行。责任认定：双方互不承担违约责任，但应协商解决合同无法履行的问题。示例：因自然灾害导致停车库无法运营，甲乙双方应协商解决合同延期或解除的问题。全文完。2024年度停车库开发与运营合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语1.2上下文解释1.3专用名词解释2.双方当事人2.1合同甲方2.2合同乙方2.3法定代表人或授权代表3.项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目类型4.开发内容与要求4.1停车库建设标准4.2建设内容4.3质量要求4.4工期要求4.5投资估算5.运营管理5.1运营模式5.2运营团队5.3运营费用5.4收费标准5.5服务内容6.技术支持与维护6.1技术支持6.2系统维护6.3故障处理6.4技术升级7.权利与义务7.1甲方权利与义务7.2乙方权利与义务8.合同期限与终止8.1合同期限8.2合同终止条件8.3合同解除8.4合同续签9.付款方式与进度9.1付款方式9.2付款进度9.3付款期限9.4付款条件10.风险承担与责任10.1风险识别10.2风险承担10.3责任范围10.4责任免除11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3保密期限12.合同争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序12.4争议解决费用13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：施工图纸13.3附件三：运营管理方案13.4附件四：其他相关文件14.其他条款14.1合同生效14.2合同变更14.3合同解除14.4合同终止14.5合同解除后的处理14.6合同解除后的责任14.7合同解除后的争议解决14.8合同解除后的通知14.9合同解除后的其他事宜第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语1.1.1本合同中“停车库”是指为车辆提供停放服务的建筑物或构筑物。1.1.2“开发”是指对停车库的建设、设计、施工等活动。1.1.3“运营”是指停车库的日常管理、维护、收费等服务活动。1.2上下文解释1.2.1本合同中如无特殊说明，上下文解释以合同为准。1.2.2合同中涉及的法律法规、行业标准等均以当时有效版本为准。1.3专用名词解释1.3.1“合同甲方”指委托开发与运营停车库的一方。1.3.2“合同乙方”指接受委托进行停车库开发与运营的一方。2.双方当事人2.1合同甲方2.1.1名称：____________________2.1.2法定代表人：____________________2.1.3注册地址：____________________2.2合同乙方2.2.1名称：____________________2.2.2法定代表人：____________________2.2.3注册地址：____________________2.3法定代表人或授权代表2.3.1双方在合同签订时需提供法定代表人或授权代表的有效身份证明文件。3.项目概述3.1项目名称：2024年度停车库开发与运营项目3.2项目地点：____________________3.3项目规模：停车位总数为____个3.4项目类型：地面停车库4.开发内容与要求4.1停车库建设标准：按照国家相关标准及甲方要求进行建设。4.2建设内容：包括停车场、出入口、监控室、消防设施等。4.3质量要求：符合国家及行业相关质量标准，确保停车库安全、舒适、便捷。4.4工期要求：自合同签订之日起____个月内完成停车库建设。4.5投资估算：停车库建设总投资为____万元。5.运营管理5.1运营模式：采用封闭式运营管理，实行24小时监控与值守。5.2运营团队：乙方应配备专业的运营管理团队，负责停车库的日常运营。5.3运营费用：包括人员工资、设备维护、物业管理等费用。5.4收费标准：按照甲方要求制定收费标准，并报相关部门审批。5.5服务内容：提供停车服务、车辆引导、安全巡逻、应急处理等服务。6.技术支持与维护6.1技术支持：乙方应提供停车库所需的技术支持，包括设备安装、调试、维修等。6.2系统维护：确保停车库监控系统、收费系统等正常运行。6.3故障处理：发生故障时，乙方应在____小时内进行处理，确保停车库正常运行。6.4技术升级：根据市场需求和技术发展，乙方负责停车库的技术升级工作。8.合同期限与终止8.1合同期限：本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年。8.2合同终止条件：8.2.1完成停车库建设并交付甲方使用；8.2.2双方协商一致，经书面同意后终止；8.2.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2.4违反合同约定，经对方书面通知后____日内仍未纠正；8.3合同解除：8.3.1任何一方违约，另一方有权解除合同；8.3.2因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同；8.4合同续签：本合同到期前____个月，双方可协商续签。9.付款方式与进度9.1付款方式：本合同款项采用分期付款方式，具体付款节点如下：9.1.1建设进度达到30%，支付合同总额的10%；9.1.2建设进度达到60%，支付合同总额的20%；9.1.3建设进度达到90%，支付合同总额的30%；9.1.4建设进度达到100%，支付合同总额的40%；9.2付款进度：付款应在双方确认达到付款条件后____个工作日内完成。9.3付款期限：付款期限自合同签订之日起____年内。9.4付款条件：乙方需提供发票、工程验收报告等相关文件。10.风险承担与责任10.1风险识别：双方应对停车库开发与运营过程中可能出现的风险进行识别。10.2风险承担：10.2.1甲方承担政策、法规变动带来的风险；10.2.2乙方承担施工质量、运营管理等风险；10.3责任范围：10.3.1甲方负责提供必要的配合和支持，确保项目顺利进行；10.3.2乙方负责完成停车库的建设和运营，确保服务质量；10.4责任免除：10.4.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任；10.4.2因第三方原因导致合同无法履行，责任由第三方承担。11.保密条款11.1保密信息：双方在本合同中交换的涉及商业秘密、技术秘密等信息。11.2保密义务：双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；11.3保密期限：本合同有效期内及终止后____年内。12.合同争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁；12.2争议解决机构：仲裁机构为____仲裁委员会；12.3争议解决程序：仲裁程序按仲裁机构的有关规定执行；12.4争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁裁决另有规定。13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：施工图纸13.3附件三：运营管理方案13.4附件四：其他相关文件14.其他条款14.1合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同变更：本合同如有变更，需经双方书面同意并签订补充协议；14.3合同解除：合同解除应符合本合同约定的条件；14.4合同终止：合同终止后，双方应按约定办理相关手续；14.5合同解除后的处理：合同解除后，双方应按约定处理剩余款项、项目遗留问题等；14.6合同解除后的责任：合同解除后，双方应承担相应的法律责任；14.7合同解除后的争议解决：合同解除后的争议，按本合同约定的争议解决方式处理；14.8合同解除后的通知：合同解除后，双方应及时通知对方；14.9合同解除后的其他事宜：合同解除后，双方应妥善处理其他未尽事宜。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念与界定1.1本合同中所提及的“第三方”是指除合同甲方、合同乙方以外的任何个人、法人或其他组织。1.2.1中介方：在合同履行过程中提供咨询、代理、协调等服务的第三方；1.2.2监理方：对合同履行过程进行监督、检查、验收的第三方；1.2.3设计方：提供停车库设计方案的第三方；1.2.4施工方：负责停车库施工的第三方；1.2.5材料供应商：提供停车库建设所需材料的第三方；1.2.6保险公司：提供相关保险服务的第三方。2.第三方的责权利2.1责任：2.1.1第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。2.1.2第三方应对因其违约行为导致合同甲方或合同乙方遭受的损失承担赔偿责任。2.2权利：2.2.1第三方有权要求合同甲方或合同乙方按合同约定支付相关费用。2.2.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或收益。2.3义务：2.3.1第三方应遵守国家法律法规，确保其行为合法合规。2.3.2第三方应保守合同秘密，不得泄露合同甲方或合同乙方商业秘密。3.第三方与其他各方的划分说明3.1第三方与合同甲方的关系：3.1.1第三方作为合同甲方委托的服务提供者，应服从合同甲方的要求。3.1.2合同甲方对第三方的工作质量、进度、费用等享有监督权。3.2第三方与合同乙方的关系：3.2.1第三方作为合同乙方的合作方，应配合合同乙方的工作。3.2.2合同乙方对第三方的工作质量、进度、费用等享有监督权。3.3第三方与其他第三方的划分说明：3.3.1各第三方之间应相互尊重，独立履行各自职责。3.3.2各第三方之间应避免利益冲突，确保合同履行的公平性。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额应根据合同约定和第三方提供的服务性质确定。4.2.1第三方的责任限额范围，包括但不限于直接经济损失、违约金等。4.2.2第三方的责任限额计算方式，如按服务费用的一定比例或固定金额计算。4.2.3第三方责任的免责条款，如不可抗力、意外事件等。5.第三方介入时的额外条款及说明5.1.1明确第三方的角色和职责，确保第三方的工作符合合同要求。5.1.2约定第三方的权利和义务，包括费用、进度、质量等方面的要求。5.1.3规定第三方的责任限额，明确第三方违约时的赔偿范围。5.1.4设立争议解决机制，确保合同甲方和合同乙方与第三方之间的争议得到妥善解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细分析项目的技术可行性、经济可行性、市场可行性等，包括投资估算、预期收益、风险评估等内容。说明：本报告作为项目决策的重要依据，应由具有相应资质的设计单位或咨询机构编制。2.施工图纸要求：包含停车库的设计平面图、立面图、剖面图、设备配置图等，确保施工过程中图纸的准确性和一致性。说明：施工图纸应由具备相应资质的设计单位编制，并经甲方和乙方共同确认。3.运营管理方案要求：明确停车库的运营模式、管理流程、服务标准、收费标准等内容。说明：运营管理方案应由乙方制定，并经甲方同意后实施。4.甲方提供的资料要求：包括土地使用证明、相关审批文件、建设资金证明等。说明：甲方应确保提供的资料真实、有效，并承担因资料不实导致的法律责任。5.乙方提交的文件要求：包括施工组织设计、施工进度计划、质量保证体系文件等。说明：乙方应确保提交的文件符合国家相关标准和要求，并承担因文件不实导致的法律责任。6.第三方提供的文件要求：包括中介方、监理方、设计方、施工方、材料供应商等提供的文件。说明：第三方应确保提交的文件符合合同约定和相关规定。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按合同约定提供必要的配合和支持。未按合同约定支付款项。提供的资料不实，导致项目无法正常进行。1.2乙方违约行为：施工质量不达标，影响停车库使用。运营管理不善，导致服务质量下降。未按合同约定完成停车库建设。1.3第三方违约行为：提供的服务或材料不符合合同约定。未按合同约定履行职责。因第三方原因导致合同无法履行。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任：甲方应承担因违约行为造成的直接经济损失。甲方应支付违约金，违约金按合同约定计算。2.2乙方违约责任：乙方应承担因违约行为造成的直接经济损失。乙方应支付违约金，违约金按合同约定计算。2.3第三方违约责任：第三方应承担因违约行为造成的直接经济损失。第三方应支付违约金，违约金按合同约定计算。示例说明：甲方未按合同约定支付款项，导致乙方施工进度延误。乙方有权要求甲方支付违约金，违约金按合同约定计算。乙方施工过程中发现甲方提供的土地使用证明不实，导致项目无法继续进行。乙方有权要求甲方承担由此产生的损失，并支付违约金。全文完。2024年度停车库开发与运营合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1合同术语定义1.2合同适用范围1.3合同生效日期1.4合同期限2.双方权利与义务2.1开发方权利与义务2.2运营方权利与义务2.3双方合作义务3.停车库开发3.1开发方案3.2开发进度安排3.3开发成本预算3.4开发验收标准3.5开发进度款支付4.停车库运营4.1运营模式4.2运营管理4.3收费标准4.4客户服务4.5运营费用预算5.市场营销5.1营销策略5.2营销预算5.3营销活动安排5.4营销效果评估6.技术支持与维护6.1技术支持服务6.2设备维护与保养6.3技术更新与升级6.4技术支持费用7.安全与环保7.1安全管理7.2环保要求7.3应急预案7.4安全环保费用8.知识产权8.1知识产权归属8.2知识产权保护8.3知识产权许可9.违约责任9.1违约行为定义9.2违约责任承担9.3违约赔偿计算方法10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后的责任12.其他12.1合同附件12.2合同修改与补充12.3合同通知与送达12.4合同签订与生效12.5合同语言与法律适用13.合同附件13.1停车库开发方案13.2停车库运营方案13.3市场营销方案13.4技术支持方案13.5安全环保方案14.合同签署与生效第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1合同术语定义（1）“本合同”指2024年度停车库开发与运营合作协议；（2）“开发方”指负责停车库开发建设的乙方；（3）“运营方”指负责停车库运营管理的甲方；（4）“停车库”指开发方根据本合同开发建设的停车场设施；（5）“合同期限”指本合同生效之日起至____年____月____日止；（6）“合同附件”指本合同中列明的所有附件文件。1.2合同适用范围本合同适用于甲方对停车库的运营管理，包括但不限于停车场设施的维护、收费、客户服务等。1.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。1.4合同期限本合同期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.双方权利与义务2.1开发方权利与义务（1）开发方有权按照本合同约定的开发方案进行停车库的建设；（2）开发方应按照合同约定的进度完成停车库的建设；（3）开发方应确保停车库的质量符合国家相关标准和规定。2.2运营方权利与义务（1）运营方有权根据本合同约定对停车库进行运营管理；（2）运营方应按照合同约定的运营模式进行运营；（3）运营方应确保停车库的正常运行，提供优质的服务。3.停车库开发3.1开发方案开发方应根据本合同约定的开发方案进行停车库建设，包括但不限于停车库的位置、规模、设施等。3.2开发进度安排开发方应按照合同约定的进度安排，分阶段完成停车库的建设工作。3.3开发成本预算开发方应根据合同约定的成本预算，合理控制停车库的建设成本。3.4开发验收标准停车库建设完成后，双方应按照合同约定的验收标准进行验收。3.5开发进度款支付开发方在完成每个阶段的建设任务后，有权按照合同约定的进度款支付比例，向运营方申请进度款支付。4.停车库运营4.1运营模式运营方应根据本合同约定的运营模式进行停车库的运营管理。4.2运营管理运营方应建立健全停车库的运营管理制度，确保停车库的正常运行。4.3收费标准运营方应根据本合同约定的收费标准，对停车库进行收费。4.4客户服务运营方应提供优质的客户服务，包括但不限于咨询、投诉处理等。4.5运营费用预算运营方应根据本合同约定的运营费用预算，合理控制停车库的运营成本。5.市场营销5.1营销策略运营方应根据本合同约定的营销策略，开展停车库的市场营销活动。5.2营销预算运营方应按照合同约定的营销预算，合理分配营销费用。5.3营销活动安排运营方应按照合同约定的营销活动安排，开展相应的营销活动。5.4营销效果评估运营方应定期对营销效果进行评估，并根据评估结果调整营销策略。6.技术支持与维护6.1技术支持服务运营方应确保停车库的技术支持服务，包括但不限于设备维护、故障排除等。6.2设备维护与保养运营方应按照合同约定的设备维护与保养标准，对停车库的设备进行定期维护和保养。6.3技术更新与升级运营方应根据技术发展需要，对停车库的技术进行更新和升级。6.4技术支持费用技术支持费用由双方按照合同约定的比例分担。8.知识产权8.1知识产权归属（1）停车库的设计图纸、技术资料等知识产权归开发方所有；（2）停车库的运营管理软件、客户管理系统等知识产权归运营方所有；（3）双方合作期间产生的其他知识产权，按双方约定或法律规定归相应方所有。8.2知识产权保护（1）开发方和运营方应采取必要措施保护各自的知识产权；（2）未经对方同意，任何一方不得擅自使用对方的知识产权。8.3知识产权许可（1）开发方和运营方可根据本合同约定相互许可使用对方的知识产权；（2）许可使用的知识产权范围、期限和费用由双方另行协商确定。9.违约责任9.1违约行为定义（1）开发方未按合同约定完成停车库建设；（2）运营方未按合同约定进行停车库运营；（3）任何一方未按合同约定支付款项；（4）任何一方违反合同约定的其他行为。9.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失；（2）违约金数额按合同约定或法律规定确定。9.3违约赔偿计算方法（1）违约金按实际损失的一定比例计算；（2）如违约金不足以弥补实际损失的，违约方还应赔偿差额。10.争议解决10.1争议解决方式（1）双方应通过友好协商解决争议；（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决程序（1）提交争议解决申请；（2）法院受理并审理案件；（3）法院作出判决或裁定。10.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地。11.合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满；（2）双方协商一致终止合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未履行。11.2合同终止程序（1）一方提出合同终止意向；（2）双方协商确定合同终止事宜；（3）合同终止后，双方应履行合同终止后的相关义务。11.3合同终止后的责任（2）合同终止后，双方应按照合同约定处理合同终止后的债权债务。12.其他12.1合同附件本合同附件包括但不限于开发方案、运营方案、市场营销方案、技术支持方案、安全环保方案等。12.2合同修改与补充本合同的修改与补充，必须以书面形式经双方签字盖章后生效。12.3合同通知与送达（1）任何一方发送的通知，应以书面形式送达对方；（2）通知送达日期以邮戳日期或实际收到日期为准。12.4合同签订与生效本合同自双方签字盖章之日起生效。13.合同附件13.1停车库开发方案13.2停车库运营方案13.3市场营销方案13.4技术支持方案13.5安全环保方案14.合同签署与生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念本合同所称第三方，包括但不限于但不限于中介方、咨询方、监理方、审计方、保险方、融资方等，以及任何因履行本合同而涉及的其他第三方。15.2第三方责任（1）第三方应按照其提供的服务内容和合同约定，对甲乙双方负责；（2）第三方在履行职责过程中产生的任何损失或责任，由第三方自行承担；（3）第三方不得因履行本合同而损害甲乙双方的合法权益。15.3第三方权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持；（3）第三方有权根据合同约定参与合同相关决策。15.4第三方与其他各方的划分说明（1）第三方与甲乙双方之间的关系，仅限于合同约定的服务内容和条款；（2）第三方不得以任何形式介入甲乙双方的内部事务；（3）第三方在履行合同过程中，不得泄露甲乙双方的商业秘密。16.第三方介入时的额外条款16.1第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定需要第三方介入的情况；（2）甲乙双方共同选择第三方，并与其签订服务合同；（3）第三方服务合同应与本合同相关条款相一致。16.2第三方介入费用（1）第三方介入费用由甲乙双方根据服务合同约定承担；（2）第三方介入