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文档简介
20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农业多功能田土承包综合开发合同本合同目录一览1.1合同双方基本信息1.2承包土地的基本情况1.3承包期限与租金1.4土地使用目的与用途1.5土地开发与改良计划1.6土地利用保护与环境保护1.7承包方的权利与义务1.8出让方的权利与义务1.9土地收益分配方式1.10土地承包合同变更与解除1.11争议解决方式1.12违约责任与赔偿1.13合同生效、终止与续约1.14合同附件及补充协议第一部分:合同如下:1.1合同双方基本信息1.1.1承包方名称:____________________1.1.2承包方住所:____________________1.1.3承包方法定代表人:____________________1.1.4承包方联系电话:____________________1.1.5出让方名称:____________________1.1.6出让方住所:____________________1.1.7出让方法定代表人:____________________1.1.8出让方联系电话:____________________1.2承包土地的基本情况1.2.1土地坐落:____________________1.2.2土地面积:____________________平方米1.2.3土地权属:____________________1.2.4土地用途:____________________1.3承包期限与租金1.3.1承包期限:自____年____月____日起至____年____月____日止,共计____年。1.3.2租金总额:人民币____元整。1.3.3租金支付方式:____________________1.3.4租金支付时间:____________________1.4土地使用目的与用途1.4.1土地使用目的:____________________1.4.2土地用途:____________________1.4.3土地开发项目:____________________1.5土地开发与改良计划1.5.1土地开发项目:____________________1.5.2土地改良措施:____________________1.5.3土地开发期限:____________________1.6土地利用保护与环境保护1.6.1土地利用保护:____________________1.6.2环境保护措施:____________________1.6.3环境保护责任:____________________1.7承包方的权利与义务1.7.1承包方权利:____________________1.7.2承包方义务:____________________1.8出让方的权利与义务1.8.1出让方权利:____________________1.8.2出让方义务:____________________1.9土地收益分配方式1.9.1土地收益分配比例:____________________1.9.2土地收益分配时间:____________________1.9.3土地收益分配方式:____________________1.10土地承包合同变更与解除1.10.1合同变更条件:____________________1.10.2合同解除条件:____________________1.10.3合同变更与解除程序:____________________1.11争议解决方式1.11.1争议解决途径:____________________1.11.2争议解决机构:____________________1.11.3争议解决费用:____________________1.12违约责任与赔偿1.12.1违约责任:____________________1.12.2赔偿方式:____________________1.12.3赔偿金额:____________________1.13合同生效、终止与续约1.13.1合同生效条件:____________________1.13.2合同终止条件:____________________1.13.3合同续约条件:____________________1.14合同附件及补充协议1.14.1合同附件:____________________1.14.2补充协议:____________________8.1合同履行监督8.1.1出让方有权对承包方的土地开发与使用情况进行监督检查。8.1.2承包方应按约定向出让方提供土地使用情况的报告。8.1.3监督检查过程中,双方应保持沟通,确保合同顺利履行。8.2合同变更与解除8.2.1合同变更需经双方协商一致,并签订书面变更协议。8.2.2合同解除需符合法定或约定的解除条件,并提前通知对方。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。8.3.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3.3诉讼费用由败诉方承担,但另有约定的除外。8.4违约责任与赔偿8.4.1承包方未按约定支付租金的,应向出让方支付滞纳金。8.4.2出让方未按约定提供土地的,应向承包方支付违约金。8.4.3因一方违约导致合同无法履行的,守约方有权要求解除合同,并要求违约方承担相应责任。8.5合同终止与续约8.5.1合同期满后,如双方同意,可签订续约协议。8.5.2续约期限、租金等事项可参照原合同约定或双方协商确定。8.5.3合同终止后,双方应按照约定处理剩余权利义务。8.6合同附件及补充协议8.6.1本合同附件包括但不限于土地承包合同、土地使用证明、相关文件等。8.6.2本合同未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。8.7合同生效与通知8.7.1本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。8.7.2双方应将合同副本各自保留一份,并妥善保管。8.8合同解释8.8.1本合同条款如出现歧义,应以有利于维护公平原则的解释为准。8.8.2本合同未尽事宜,按我国相关法律法规执行。8.9合同签订地点与日期8.9.1本合同签订地点:____________________8.9.2本合同签订日期:____________________8.10合同附件8.10.1土地承包合同8.10.2土地使用证明8.10.3相关文件8.11合同签署8.11.1承包方代表签字:____________________8.11.2出让方代表签字:____________________8.12合同见证8.12.1本合同由____________________见证。8.13合同法律适用8.13.1本合同适用中华人民共和国法律。8.14合同解除通知8.14.1双方解除合同,应提前____日书面通知对方。8.15合同解除后处理8.15.2合同解除后,双方应相互退还已支付或收取的款项。8.16合同解除后的争议解决8.16.1合同解除后,如产生争议,双方应友好协商解决。8.16.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分:第三方介入后的修正1.15第三方介入的定义与范围1.15.1第三方是指在合同履行过程中,经甲乙双方一致同意,介入合同关系的独立第三方。1.15.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、技术支持、资金筹集、项目评估等。1.16第三方介入的条件a.甲乙双方书面同意;b.第三方具备相应的资质和能力;c.第三方介入的内容与合同目的相符。1.17第三方介入的流程1.17.1第三方介入的流程如下:a.甲乙双方共同与第三方签订《第三方介入协议》;b.《第三方介入协议》经甲乙双方签字盖章后生效;c.第三方按照协议约定履行相关职责。1.18第三方的责任与义务a.按时、按质、按量完成介入工作;b.对介入过程中知悉的商业秘密予以保密;c.遵守我国相关法律法规;d.对介入过程中出现的任何损失承担相应的责任。1.19第三方的权利a.要求甲乙双方提供必要的信息和资料;b.要求甲乙双方按照协议约定支付报酬;c.在介入工作中遇到重大问题,有权要求甲乙双方协助解决。1.20第三方的责任限额1.20.1第三方的责任限额按照《第三方介入协议》的约定执行。1.20.2若《第三方介入协议》未约定责任限额,则第三方对介入过程中产生的损失的责任限额为人民币____元。1.21第三方与其他各方的划分说明1.21.1第三方介入后,其职责与权利仅限于《第三方介入协议》约定的范围内。1.21.2第三方与甲乙双方在合同履行过程中的关系如下:a.第三方与甲乙双方均为独立主体,互不隶属;b.第三方对甲乙双方的行为不承担连带责任;c.第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利义务。1.22第三方介入的变更与解除1.22.1第三方介入的变更与解除按照《第三方介入协议》的约定执行。1.22.2若《第三方介入协议》未约定变更与解除条件,则需经甲乙双方和第三方协商一致后方可变更或解除。1.23第三方介入的争议解决1.23.1第三方介入产生的争议,由甲乙双方与第三方协商解决。1.23.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。1.24第三方介入的合同附件1.24.1《第三方介入协议》1.25第三方介入的生效与通知1.25.1《第三方介入协议》自甲乙双方和第三方签字盖章之日起生效。1.25.2甲乙双方应将《第三方介入协议》的副本各自保留一份,并妥善保管。1.26第三方介入的合同解释1.26.1《第三方介入协议》的条款如有歧义,应以有利于维护公平原则的解释为准。1.26.2《第三方介入协议》未尽事宜,按我国相关法律法规执行。1.27第三方介入的合同签署1.27.1甲乙双方代表签字:____________________1.27.2第三方代表签字:____________________1.28第三方介入的合同见证1.28.1本协议由____________________见证。1.29第三方介入的法律适用1.29.1本协议适用中华人民共和国法律。1.30第三方介入的合同解除通知1.30.1第三方介入的解除,应提前____日书面通知甲乙双方。1.31第三方介入的合同解除后处理1.31.2第三方介入的解除后,双方应相互退还已支付或收取的款项。1.32第三方介入的合同解除后的争议解决1.32.1第三方介入的解除后,如产生争议,双方应友好协商解决。1.32.2若协商不成,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:土地承包合同要求:详细记载土地的坐落、面积、权属、用途、承包期限、租金等基本信息。说明:本附件是合同的核心部分,是甲乙双方履行合同的基础。2.附件二:土地使用证明要求:证明土地权属合法、合规,无争议。说明:本附件用于证明土地的合法使用,防止土地权属纠纷。3.附件三:土地开发与改良计划要求:详细记载土地开发项目的具体内容、实施步骤、预期效果等。说明:本附件是甲乙双方共同制定的土地开发计划,是合同履行的依据。4.附件四:土地利用保护与环境保护措施要求:详细记载土地利用保护措施和环境保护措施的具体内容。说明:本附件是甲乙双方共同制定的环境保护计划,是合同履行的依据。5.附件五:第三方介入协议要求:详细记载第三方介入的目的、范围、责任、义务、权利等。说明:本附件是第三方介入合同关系的协议,是合同履行的依据。6.附件六:争议解决协议要求:详细记载争议解决的方式、途径、机构等。说明:本附件是甲乙双方在合同履行过程中发生争议时,解决争议的依据。7.附件七:违约责任协议要求:详细记载违约行为的认定标准、违约责任、赔偿标准等。说明:本附件是甲乙双方在合同履行过程中,违约行为的处理依据。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:未按约定支付租金责任认定标准:违约方应向守约方支付滞纳金,滞纳金按日计算,利率为_____%。示例:若承包方未按约定在每月____日前支付租金,则应向出让方支付____元滞纳金。2.违约行为:未按约定提供土地责任认定标准:违约方应向守约方支付违约金,违约金为租金总额的_____%。示例:若出让方未按约定在合同约定的时间内提供土地,则应向承包方支付____元违约金。3.违约行为:未按约定完成土地开发项目责任认定标准:违约方应向守约方支付违约金,违约金为土地开发项目总投资额的_____%。示例:若承包方未按约定完成土地开发项目,则应向出让方支付____元违约金。4.违约行为:泄露商业秘密责任认定标准:违约方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例:若第三方泄露甲乙双方的商业秘密,则应承担相应的法律责任。5.违约行为:未按约定履行环境保护措施责任认定标准:违约方应承担相应的法律责任,包括但不限于赔偿损失、承担诉讼费用等。示例:若承包方未按约定履行环境保护措施,导致环境污染,则应承担相应的法律责任。全文完。2024年农业多功能田土承包综合开发合同1本合同目录一览1.1合同当事人基本信息1.2土地承包基本情况1.3土地承包期限1.4土地承包面积及位置1.5土地承包用途及用途变更1.6土地承包费用及支付方式1.7土地承包权属及使用权1.8土地承包合同签订及生效1.9土地承包合同变更及解除1.10土地承包合同履行及违约责任1.11土地承包合同争议解决1.12土地承包合同终止及后续处理1.13土地承包合同附件及补充条款1.14土地承包合同签订日期及地点第一部分:合同如下:1.1合同当事人基本信息1.1.1承包人:[承包人全名],身份证号码:[身份证号码],住址:[住址]。1.1.2承包方:[承包方全名],营业执照号:[营业执照号],法定代表人:[法定代表人姓名],联系方式:[联系方式]。1.2土地承包基本情况1.2.1土地性质:[土地性质]。1.2.2土地等级:[土地等级]。1.2.3土地质量:[土地质量描述]。1.3土地承包期限1.3.1承包期限:自[起始日期]起至[终止日期]止。1.3.2承包期间,如遇国家政策调整,经双方协商一致,可对承包期限进行适当调整。1.4土地承包面积及位置1.4.1承包面积:[面积单位][面积数值]。1.4.2土地位置:[具体地理位置描述]。1.5土地承包用途及用途变更1.5.1承包用途:[用途描述]。1.5.2承包人如需变更承包用途,应提前[提前天数]书面通知承包方,并经承包方同意后方可变更。1.6土地承包费用及支付方式1.6.1承包费用:[金额单位][金额数值]。1.6.2支付方式:[支付方式描述]。1.6.3支付时间:[具体支付日期]。1.7土地承包权属及使用权1.7.1土地承包权属归国家所有,承包人享有使用权。1.7.2承包人在承包期限内,对土地享有使用权,但不得改变土地性质和用途。1.8土地承包合同签订及生效1.8.1本合同自双方签字盖章之日起生效。1.8.2合同一式两份,双方各执一份。8.土地承包合同变更及解除8.1合同变更8.1.1任何一方提出变更合同内容,应提前[提前天数]书面通知对方,经双方协商一致后,签订书面变更协议。8.1.2变更后的合同仍应遵守原合同中的其他条款。8.2合同解除8.2.1有下列情形之一的,任何一方可以解除合同:8.2.1.1国家政策调整,导致原合同无法继续履行;8.2.1.2承包方严重违约,经协商无法达成一致;8.2.1.3承包人因不可抗力无法履行合同;8.2.1.4双方协商一致解除合同。8.2.2合同解除后,双方应按照合同约定和实际履行情况,进行财产清算和费用结算。8.3合同终止8.3.1合同期满后,如无特殊情况,合同自动终止。8.3.2合同终止后,承包人应将土地恢复原状,并退还给承包方。9.土地承包合同履行及违约责任9.1承包人应按照合同约定,合理利用土地,保护土地资源,不得擅自改变土地用途。9.2承包方应提供必要的农业技术指导和服务,协助承包人提高土地产出。9.3违约责任9.3.1承包人未按合同约定支付承包费用的,应向承包方支付滞纳金;9.3.2承包方未提供必要技术指导的,应承担相应的责任;9.3.3任何一方违约,给对方造成损失的,应承担相应的赔偿责任。10.土地承包合同争议解决10.1双方发生争议,应通过友好协商解决。10.2协商不成的,可向当地农业管理部门申请调解。10.3调解不成的,可以向人民法院提起诉讼。11.土地承包合同终止及后续处理11.1合同终止后,承包人应将土地恢复原状,不得遗留任何废弃物品。11.2承包方应协助承包人办理土地恢复原状的相关手续。12.土地承包合同附件及补充条款12.1本合同附件包括但不限于土地承包合同附件、相关证明文件等。12.2本合同如有未尽事宜,可由双方另行签订补充协议,补充协议与本合同具有同等法律效力。13.土地承包合同签订日期及地点13.1本合同签订日期:[签订日期]。13.2本合同签订地点:[签订地点]。14.其他14.1本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。14.2本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定义:本合同所称的第三方,是指除甲乙双方以外的,为合同履行提供中介、咨询、技术服务等服务的个人或机构。15.2第三方介入的范围:第三方介入的范围包括但不限于土地评估、技术指导、市场推广、合同履行监督等。15.3第三方介入的必要性:第三方介入旨在提高合同履行的效率和效果,降低风险,确保合同目标的实现。16.第三方介入的协议16.1第三方介入的协议应由甲乙双方与第三方签订,明确各方的权利、义务和责任。16.2.1第三方的资质和授权;16.2.2第三方的服务内容和期限;16.2.3第三方的服务费用和支付方式;16.2.4第三方的保密义务;16.2.5第三方的责任限制。17.甲乙双方的权利和义务17.1甲方的权利和义务:17.1.1要求第三方提供符合合同约定的服务;17.1.2对第三方的服务进行监督和评估;17.1.3在第三方服务不符合约定时,有权要求第三方改正或终止服务;17.1.4按照合同约定支付第三方服务费用。17.2乙方的权利和义务:17.2.1向第三方提供必要的配合和协助;17.2.2对第三方的服务提出意见和建议;17.2.3对第三方的服务进行监督和评估;17.2.4在第三方服务不符合约定时,有权要求第三方改正或终止服务。18.第三方的责任限额18.1.1第三方因自身原因导致服务不符合约定的,应承担相应的赔偿责任;18.1.2第三方因违反保密义务导致甲乙双方信息泄露的,应承担相应的法律责任;18.1.3第三方因服务中断或延迟导致合同履行受到影响的,应承担相应的违约责任。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分:19.1.1第三方仅对甲方负责,甲方有权要求第三方履行服务合同;19.1.2第三方服务过程中产生的任何争议,应由甲方与第三方协商解决。19.2第三方与乙方的划分:19.2.1第三方对乙方提供的服务,乙方应予以接受并支付相应的费用;19.2.2第三方服务过程中产生的任何争议,应由乙方与第三方协商解决。19.3第三方与甲乙双方的共同责任:19.3.1第三方在提供服务过程中,如因甲乙双方的原因导致服务不符合约定的,甲乙双方应承担连带责任;19.3.2第三方在提供服务过程中,如因不可抗力导致服务中断或延迟,甲乙双方应共同承担相应的责任。20.争议解决20.1第三方介入后产生的争议,应由甲乙双方与第三方协商解决;20.2协商不成的,可按照合同约定的争议解决方式处理。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.土地承包合同附件要求:详细描述土地承包的具体信息,包括土地性质、面积、位置、承包期限等。说明:附件一为合同的核心组成部分,应确保信息的准确性和完整性。2.承包人身份证明文件要求:提供承包人的有效身份证件复印件,证明其身份合法。说明:附件二用于验证承包人的身份,确保合同的有效性。3.承包方营业执照副本要求:提供承包方的营业执照副本复印件,证明其经营资格合法。说明:附件三用于验证承包方的经营资格,确保合同的有效性。4.土地承包权属证明文件要求:提供土地承包权属证明文件,证明土地所有权归国家所有。说明:附件四用于证明土地的权属,确保合同的土地承包权属合法。5.土地承包费用支付凭证要求:提供承包费用支付凭证,证明承包人已按照合同约定支付费用。说明:附件五用于记录和证明承包费用的支付情况。6.土地承包合同变更协议要求:如合同内容变更,提供变更协议,明确变更的内容和生效日期。说明:附件六用于记录和证明合同变更的情况。7.土地承包合同解除协议要求:如合同解除,提供解除协议,明确解除的原因和生效日期。说明:附件七用于记录和证明合同解除的情况。8.第三方介入协议要求:提供与第三方签订的介入协议,明确各方的权利、义务和责任。说明:附件八用于记录和证明第三方介入的情况。9.土地承包合同履行情况报告要求:定期提供土地承包合同履行情况报告,包括土地利用情况、产出情况等。说明:附件九用于监督和评估合同履行情况。说明二:违约行为及责任认定:1.承包人未按合同约定支付承包费用责任认定:承包人应向承包方支付滞纳金,滞纳金按合同约定的比例计算。示例:如承包人逾期支付一个月的承包费用,应支付相当于一个月承包费用一定比例的滞纳金。2.承包方未提供必要的技术指导责任认定:承包方应承担相应的责任,如造成损失,应承担赔偿责任。示例:如因承包方未提供必要的技术指导导致承包人损失,承包方应赔偿损失金额。3.第三方提供的服务不符合约定责任认定:第三方应承担相应的责任,如造成损失,应承担赔偿责任。示例:如第三方提供的技术服务不符合约定,导致承包人损失,第三方应赔偿损失金额。4.承包人擅自改变土地用途责任认定:承包人应承担相应的责任,如造成损失,应承担赔偿责任。示例:如承包人未经允许改变土地用途,导致土地资源浪费,承包人应赔偿损失。5.承包人未按合同约定恢复土地原状责任认定:承包人应承担相应的责任,如造成损失,应承担赔偿责任。示例:如承包人未在合同终止后恢复土地原状,承包人应赔偿土地恢复费用。全文完。2024年农业多功能田土承包综合开发合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2承包方法定代表人或授权代表信息1.3承包方联系方式1.4承包方银行账户信息2.土地承包基本信息2.1土地承包地点2.2土地承包面积2.3土地承包期限2.4土地承包用途3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用总额3.2土地承包费用支付方式3.3土地承包费用支付时间3.4土地承包费用调整机制4.土地承包权属及使用规定4.1土地承包权属4.2土地承包使用规定4.3土地承包权属变更手续5.土地承包综合开发内容5.1土地承包综合开发目标5.2土地承包综合开发项目5.3土地承包综合开发实施方案6.土地承包综合开发进度安排6.1土地承包综合开发阶段划分6.2各阶段工作内容6.3各阶段工作时间安排7.土地承包综合开发投资及资金管理7.1土地承包综合开发投资总额7.2土地承包综合开发资金来源7.3土地承包综合开发资金使用及监管8.土地承包综合开发成果及收益分配8.1土地承包综合开发成果8.2土地承包综合开发收益8.3土地承包综合开发收益分配方式9.土地承包综合开发风险承担及责任划分9.1土地承包综合开发风险9.2土地承包综合开发风险承担9.3土地承包综合开发责任划分10.土地承包综合开发合同变更及解除10.1土地承包综合开发合同变更10.2土地承包综合开发合同解除11.土地承包综合开发合同终止11.1土地承包综合开发合同终止条件11.2土地承包综合开发合同终止程序12.争议解决方式12.1争议解决原则12.2争议解决途径12.3争议解决期限13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件13.3合同签署及生效日期14.合同解除及终止后的处理事宜14.1合同解除后的处理14.2合同终止后的处理第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称:农业科技有限公司1.1.2承包方住所:省市区街道号1.1.3承包方法定代表人:1.1.5承包方银行账户信息:开户行:银行分行,账号:0561.2承包方法定代表人或授权代表信息1.2.1授权代表姓名:1.2.2授权代表身份证号码:5101011990050500121.3承包方联系方式1.3.1联系电话:1381.4承包方银行账户信息1.4.1开户行:银行分行1.4.2账号:0561.4.3银行联行号:2.土地承包基本信息2.1土地承包地点2.1.1省份:省2.1.2市份:市2.1.3县份:县2.1.4具体位置:镇村组2.2土地承包面积2.2.1承包总面积:100亩2.2.2具体地块:地块、地块2.3土地承包期限2.3.1承包期限:自2024年1月1日起至2029年12月31日止,共计6年2.4土地承包用途2.4.1土地用途:农业种植、农业旅游、农业休闲3.土地承包费用及支付方式3.1土地承包费用总额3.1.1承包费用总额:100万元3.2土地承包费用支付方式3.2.1首付款:合同签订后5个工作日内支付50万元3.2.2分期付款:自承包期限开始后每年支付10万元3.3土地承包费用支付时间3.3.1首付款支付时间:合同签订后5个工作日内3.3.2分期付款支付时间:每年1月1日前3.4土地承包费用调整机制3.4.1调整原则:根据国家相关政策及市场价格变化进行调整3.4.2调整频率:每年调整一次4.土地承包权属及使用规定4.1土地承包权属4.1.1土地承包权归承包方所有4.1.2土地承包权不得转让、抵押4.2土地承包使用规定4.2.1承包方须按照土地承包用途合理使用土地4.2.2不得改变土地承包用途4.3土地承包权属变更手续4.3.1土地承包权属变更须办理相关手续,并经双方同意5.土地承包综合开发内容5.1土地承包综合开发目标5.1.1提高土地利用效率5.1.2促进农业产业发展5.1.3增加农民收入5.2土地承包综合开发项目5.2.1农业种植项目5.2.2农业旅游项目5.2.3农业休闲项目5.3土地承包综合开发实施方案5.3.1项目实施方案需经双方同意后实施6.土地承包综合开发进度安排6.1土地承包综合开发阶段划分6.1.1土地准备阶段6.1.2项目建设阶段6.1.3项目运营阶段6.2各阶段工作内容6.2.1土地准备阶段:土地平整、基础设施建设等6.2.2项目建设阶段:农业种植、农业旅游、农业休闲设施建设等6.2.3项目运营阶段:农业种植、农业旅游、农业休闲项目运营管理6.3各阶段工作时间安排6.3.1土地准备阶段:2024年1月1日至2024年6月30日6.3.2项目建设阶段:2024年7月1日至2025年12月31日6.3.3项目运营阶段:2026年1月1日起8.土地承包综合开发成果及收益分配8.1土地承包综合开发成果8.1.1农业种植产量提升8.1.2农业旅游设施完善8.1.3农业休闲项目运营8.2土地承包综合开发收益8.2.1农业种植收入8.2.2农业旅游收入8.2.3农业休闲收入8.3土地承包综合开发收益分配方式8.3.1收益分配比例:根据各方投入比例及项目收益情况确定8.3.2收益分配时间:每年项目运营结束后一个月内9.土地承包综合开发风险承担及责任划分9.1土地承包综合开发风险9.1.1自然灾害风险9.1.2市场风险9.1.3政策风险9.2土地承包综合开发风险承担9.2.1双方共同承担自然灾害风险9.2.2承包方承担市场风险9.2.3承包方承担政策风险9.3土地承包综合开发责任划分9.3.1双方按照各自承担的风险承担相应的责任10.土地承包综合开发合同变更及解除10.1土地承包综合开发合同变更10.1.1合同变更需经双方协商一致10.1.2合同变更内容需书面通知对方10.2土地承包综合开发合同解除10.2.1合同解除需经双方协商一致10.2.2合同解除原因包括但不限于:一方违约、不可抗力等10.2.3合同解除后,双方需按照合同约定处理相关事宜11.土地承包综合开发合同终止11.1土地承包综合开发合同终止条件11.1.1合同期限届满11.1.2双方协商一致终止合同11.1.3因不可抗力导致合同无法履行11.2土地承包综合开发合同终止程序11.2.1双方书面通知对方合同终止11.2.2合同终止后,双方需按照合同约定处理相关事宜12.争议解决方式12.1争议解决原则12.1.1优先通过协商解决争议12.1.2协商不成,提交仲裁委员会仲裁12.2争议解决途径12.2.1双方协商12.2.2仲裁12.3争议解决期限12.3.1争议发生后30日内提交仲裁委员会仲裁13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章13.1.2合同内容符合法律法规13.2合同附件13.2.1项目可行性研究报告13.2.2土地承包权属证明文件13.2.3其他相关文件13.3合同签署及生效日期13.3.1合同签署日期:2024年X月X日13.3.2合同生效日期:自双方签字盖章之日起生效14.合同解除及终止后的处理事宜14.1合同解除后的处理14.1.2双方需按照合同约定处理剩余款项14.2合同终止后的处理14.2.2双方需按照合同约定处理剩余款项14.2.3双方需按照合同约定处理土地承包权属变更手续第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方的定义15.1.1第三方是指本合同签订后,经甲乙双方一致同意,参与本合同实施过程中提供专业服务、咨询、评估或其他辅助服务的个人或法人。15.1.2第三方不包括但不限于中介方、咨询机构、评估机构、监理单位等。15.2第三方的选择15.2.1第三方的选择由甲乙双方共同决定,并签订相应的服务协议。15.2.2第三方的选择需确保其具备相应的资质和能力,能够胜任所提供的服务。16.第三方的责权利16.1第三方的责任16.1.1第三方应按照服务协议的约定,提供专业、及时、准确的服务。16.1.2第三方应对其提供的服务结果负责,因第三方原因导致的服务瑕疵或失误,第三方应承担相应的责任。16.2第三方的权利16.2.1第三方有权根据服务协议的约定,获取相应的服务费用。16.2.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和协助,以完成其服务任务。16.3第三方的义务16.3.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密和项目信息。16.3.2第三方应按照服务协议的约定,按时完成服务任务。17.第三方与其他各方的划分说明17.1第三方与甲方的划分17.1.1第三方与甲方的关系基于服务协议,甲方作为委托方,有权监督第三方的服务过程和质量。17.1.2第三方应向甲方提供服务报告,甲方有权要求第三方对服务报告进行解释和说明。17.2第三方与乙方的划分17.2.1第三方与乙方的关系基于服务协议,乙方作为项目实施方,有权要求第三方提供所需的服务。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方
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