2024版店面房租赁附带租赁保证金退还细则合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版店面房租赁附带租赁保证金退还细则合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.2出租方信息2.店面房租赁的基本情况2.1店面房的位置和面积2.2租赁期限2.3租金及支付方式3.租赁保证金3.1保证金金额3.2交纳时间及方式3.3退还条件及流程4.租赁费用及税费4.1水电费承担方式4.2物业管理费4.3其他相关税费5.租赁物品及设施5.1租赁物品清单5.2设施使用及维护6.使用要求与限制6.1店面使用范围6.2违规使用的处理7.租赁合同变更与解除7.1合同变更7.2合同解除条件7.3解除合同的通知和程序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2出租方违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2仲裁或诉讼10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.2不可抗力事件的处理12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3合同份数13.合同签署13.1签署时间13.2签署地点13.3签署人14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3地址：____________________1.1.4法定代表人：____________________1.1.5联系电话：____________________1.1.6证件号码：____________________1.2出租方信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3地址：____________________1.2.4法定代表人：____________________1.2.5联系电话：____________________1.2.6证件号码：____________________2.店面房租赁的基本情况2.1店面房的位置和面积2.1.1店面房所在城市：____________________2.1.2店面房地址：____________________2.1.3店面房面积：____________________平方米2.2租赁期限2.2.1租赁起始日期：____________________2.2.2租赁终止日期：____________________2.3租金及支付方式2.3.1租金总额：____________________元2.3.2租金支付周期：____________________2.3.3租金支付时间：____________________2.3.4租金支付方式：现金/转账等3.租赁保证金3.1保证金金额3.1.1保证金总额：____________________元3.2交纳时间及方式3.2.1交纳时间：____________________3.2.2交纳方式：现金/转账等3.3退还条件及流程3.3.1退还条件：租赁期满且无违约行为3.3.2退还流程：租赁期满后，租赁方提出退还申请，出租方核实无误后退还保证金4.租赁费用及税费4.1水电费承担方式4.1.1水电费由：____________________承担4.2物业管理费4.2.1物业管理费总额：____________________元4.2.2支付周期：____________________4.2.3支付方式：现金/转账等4.3其他相关税费4.3.1其他相关税费由：____________________承担5.租赁物品及设施5.1租赁物品清单5.1.1物品名称：____________________5.1.2物品数量：____________________5.1.3物品使用说明：____________________5.2设施使用及维护5.2.1设施使用说明：____________________5.2.2设施维护责任：____________________6.使用要求与限制6.1店面使用范围6.1.1店面仅用于：____________________6.1.2不得用于：____________________6.2违规使用的处理6.2.1违规使用一经发现，租赁方应立即停止6.2.2给出租方造成损失的，租赁方应承担赔偿责任7.租赁合同变更与解除7.1合同变更7.1.1合同变更需经双方协商一致7.1.2变更内容应以书面形式确认7.2合同解除条件7.2.1合同解除条件如下：____________________7.3解除合同的通知和程序7.3.1解除合同需提前通知对方，通知方式为：____________________7.3.2解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜8.违约责任8.1租赁方违约责任8.1.1未按时支付租金，每逾期一日应向出租方支付应缴租金的1%作为违约金。8.1.2未经出租方同意擅自改变店面用途或结构，应承担相应的赔偿责任。8.1.3未按约定使用店面，造成财产损失的，应全额赔偿。8.2出租方违约责任8.2.1未按时交付店面，每逾期一日应向租赁方支付应缴租金的1%作为违约金。8.2.2因出租方原因导致店面无法使用，出租方应退还相应租金或提供同等条件替代店面。8.2.3未经租赁方同意，擅自进入店面或干扰租赁方正常经营，应向租赁方支付违约金。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。9.2仲裁或诉讼9.2.1仲裁机构：____________________9.2.2诉讼法院：____________________10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同后，经出租方验收店面，合同正式生效。10.2合同终止条件10.2.1租赁期满，双方无续租意愿。10.2.2因违约行为导致合同解除。10.2.3其他法定或约定的合同终止条件。11.不可抗力11.1不可抗力的定义11.1.1不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等不可预见、不可避免、不可克服的因素导致的不能履行合同的情况。11.2不可抗力事件的处理11.2.1发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方。11.2.2因不可抗力导致合同无法履行的，根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。12.其他约定12.1合同附件12.1.1本合同附件包括但不限于租赁物品清单、店面照片等。12.2通知方式书面通知：通过挂号信或快递送达对方地址；电子邮件：通过双方确认的电子邮箱发送。12.3合同份数12.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。13.合同签署13.1签署时间13.1.1本合同于____________________年____________________月____________________日签署。13.2签署地点13.2.1本合同在____________________签署。13.3签署人13.3.1租赁方代表：（签字）13.3.2出租方代表：（签字）14.合同附件及补充协议14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2补充协议14.2.1本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1本合同中所指的第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、担保公司、评估机构等。2.第三方的介入目的2.1第三方的介入旨在协助甲乙双方履行合同，确保合同的顺利执行，提高合同的履行效率。3.第三方的责权利划分3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定或甲乙双方的授权，对合同执行情况进行监督和检查。3.1.2第三方有权根据合同约定或甲乙双方的授权，对违约行为提出处理建议。3.2第三方的义务3.2.1第三方应按照合同约定或甲乙双方的授权，公正、客观地履行职责。3.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。4.第三方的责任限额4.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：4.1.1第三方因自身原因导致的违约行为，其责任限额为____________________元。4.1.2第三方因协助甲乙双方履行合同而产生的合理费用，由甲乙双方各自承担。5.第三方介入的具体条款5.1中介方介入5.1.1中介方作为第三方，其职责包括但不限于：协助甲乙双方达成租赁意向；协助甲乙双方办理租赁手续；监督合同履行情况。5.1.2中介方的权利：收取中介服务费；对违约行为提出处理建议。5.1.3中介方的义务：保证服务过程的公正、客观；保守甲乙双方的商业秘密。5.2担保公司介入5.2.1担保公司作为第三方，其职责包括但不限于：为甲乙双方提供担保服务；在甲乙双方违约时，根据担保合同约定履行担保责任。5.2.2担保公司的权利：收取担保费用；对违约行为提出处理建议。5.2.3担保公司的义务：保证担保服务的真实性、有效性；保守甲乙双方的商业秘密。5.3评估机构介入5.3.1评估机构作为第三方，其职责包括但不限于：对店面房进行评估；提供评估报告。5.3.2评估机构的权利：收取评估费用；对评估结果负责。5.3.3评估机构的义务：保证评估过程的公正、客观；保守甲乙双方的商业秘密。6.第三方与其他各方的划分说明6.1甲乙双方应明确划分第三方与其他各方的责任和权利，具体如下：6.1.1第三方对甲乙双方的责任仅限于合同约定的范围内；6.1.2第三方对其他第三方不承担责任；6.1.3甲乙双方对第三方不承担责任。7.第三方介入的合同变更7.1当第三方介入时，甲乙双方应就第三方介入的条款进行协商，并签署补充协议，补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。8.第三方介入的合同解除8.1如因第三方介入导致合同无法履行，甲乙双方可协商解除合同，并按照合同约定处理相关事宜。9.第三方介入的争议解决9.1如因第三方介入产生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，可按照本合同约定的争议解决方式处理。10.第三方介入的合同终止10.1如第三方介入的合同终止，甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还保证金、支付违约金等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.店面房租赁合同1.1详细要求：合同双方基本信息、店面房租赁的基本情况、租赁保证金、租赁费用及税费、租赁物品及设施、使用要求与限制、租赁合同变更与解除、违约责任、争议解决、合同生效及终止、不可抗力、其他约定、合同签署等内容的正式文本。1.2说明：此为双方签署的正式租赁合同，应包含所有合同条款和双方签字盖章。2.店面房照片及视频资料2.1详细要求：提供店面房内外景、设施设备等照片及视频资料，确保清晰、完整地反映店面房现状。2.2说明：用于租赁双方确认店面房现状及设施设备情况，作为合同附件。3.租赁物品清单3.1详细要求：详细列出租赁物品名称、数量、型号、规格等信息。3.2说明：用于明确租赁物品范围，避免后续争议。4.租赁保证金收据4.1详细要求：提供租赁保证金收据，注明收据日期、金额、收款人等信息。4.2说明：作为租赁保证金交纳的凭证，证明保证金已交纳。5.水电费缴纳凭证5.1详细要求：提供租赁期间水电费缴纳凭证，证明已缴纳水电费。5.2说明：用于证明租赁期间水电费已缴纳，避免后续争议。6.物业管理费缴纳凭证6.1详细要求：提供物业管理费缴纳凭证，证明已缴纳物业管理费。6.2说明：用于证明租赁期间物业管理费已缴纳，避免后续争议。7.第三方评估报告7.1详细要求：提供第三方评估机构出具的店面房评估报告，确保评估过程公正、客观。7.2说明：作为店面房租赁价格确定的依据，证明评估结果的合理性。8.第三方担保合同8.1详细要求：提供第三方担保公司出具的担保合同，明确担保范围、责任限额等。8.2说明：作为担保服务的主要依据，证明担保服务的有效性。9.合同补充协议9.1详细要求：根据实际情况，双方可协商签订补充协议，明确合同未尽事宜。9.2说明：补充协议与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按时支付租金。1.2租赁方擅自改变店面用途或结构。1.3租赁方未按约定使用店面，造成财产损失。1.4出租方未按时交付店面。1.5出租方因出租方原因导致店面无法使用。1.6任何一方未按照合同约定履行其他义务。2.责任认定标准2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于：2.1.1支付违约金；2.1.2恢复原状或赔偿损失；2.1.3承担其他违约责任。3.示例说明3.1示例一：租赁方未按时支付租金，应向出租方支付违约金，违约金为应缴租金的1%。3.2示例二：租赁方擅自改变店面用途，造成财产损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。2024版店面房租赁附带租赁保证金退还细则合同1本合同目录一览1.租赁双方基本信息1.1租赁方信息1.2承租方信息1.3代理人信息（如有）2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途2.5租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4欠费处理4.租赁保证金4.1保证金金额4.2保证金缴纳时间4.3保证金退还条件4.4保证金退还程序5.租赁保证金退还细则5.1退还条件5.2退还时间5.3退还金额5.4退还方式5.5退还手续6.房屋维修与保养6.1租赁方维修责任6.2承租方维修责任6.3房屋保养责任7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围7.2房屋使用限制7.3房屋维护责任8.附属设施与设备8.1附属设施与设备清单8.2附属设施与设备使用规则8.3设备维修与更换9.租赁合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2承租方违约责任10.3违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决地点12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效条件13.2合同解除条件13.3合同生效时间14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同解释权第一部分：合同如下：1.租赁双方基本信息1.1租赁方信息租赁方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.2承租方信息承租方名称：_______法定代表人：_______住所地：_______联系电话：_______1.3代理人信息（如有）代理人姓名：_______身份证号码：_______联系电话：_______2.租赁房屋的基本情况2.1房屋坐落位置：_______2.2房屋面积：_______平方米2.3房屋结构：_______2.4房屋用途：_______2.5租赁期限：_______年至_______年3.租金及支付方式3.1租金金额：每月_______元人民币3.2租金支付时间：每月_______日前3.3支付方式：_______3.4欠费处理：_______4.租赁保证金4.1保证金金额：_______元人民币4.2保证金缴纳时间：_______4.3保证金退还条件：_______4.4保证金退还程序：_______5.租赁保证金退还细则5.1退还条件：_______5.2退还时间：_______5.3退还金额：_______5.4退还方式：_______5.5退还手续：_______6.房屋维修与保养6.1租赁方维修责任：_______6.2承租方维修责任：_______6.3房屋保养责任：_______7.房屋使用与维护7.1房屋使用范围：_______7.2房屋使用限制：_______7.3房屋维护责任：_______8.附属设施与设备8.1附属设施与设备清单电梯：_______中央空调：_______消防设施：_______照明设备：_______供水供电设施：_______燃气设施：_______8.2附属设施与设备使用规则电梯使用：_______中央空调使用：_______消防设施使用：_______照明设备使用：_______供水供电设施使用：_______燃气设施使用：_______8.3设备维修与更换维修责任：_______维修费用：_______更换程序：_______9.租赁合同解除与终止9.1合同解除条件租赁方解除条件：_______承租方解除条件：_______合同解除通知：_______9.2合同终止条件租赁期满终止双方协商一致终止法定或约定解除条件成就9.3合同解除与终止程序解除通知：_______合同解除生效：_______合同终止生效：_______10.违约责任10.1租赁方违约责任未按时缴纳租金：_______房屋损坏未修复：_______违反使用规定：_______10.2承租方违约责任未按时缴纳租金：_______房屋损坏未修复：_______违反使用规定：_______10.3违约责任承担违约金：_______损害赔偿：_______11.争议解决11.1争议解决方式协商解决仲裁解决法院诉讼11.2争议解决程序协商程序：_______仲裁程序：_______诉讼程序：_______11.3争议解决地点协商地点：_______仲裁地点：_______诉讼地点：_______12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋设施设备清单12.3附件三：其他相关文件13.合同生效与解除13.1合同生效条件双方签字盖章合同签订日期13.2合同解除条件合同解除条件：_______合同解除程序：_______13.3合同生效时间合同生效日期：_______14.其他约定事项14.1通知方式书面通知：_______电子邮件通知：_______14.2合同解释权本合同解释权归_______所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入租赁关系的第三方主体。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。15.2.2第三方介入应具备合法的主体资格和能力。15.2.3第三方介入应符合法律法规及政策要求。16.第三方责任限额16.1第三方责任范围第三方在租赁关系中的责任，限于其介入的范围内，包括但不限于对房屋的维护、修缮、使用等。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为_______元人民币。16.2.2超过责任限额部分，由甲乙双方根据实际情况承担。17.第三方权利与义务17.1第三方权利17.1.1第三方有权按照本合同约定使用租赁房屋。17.1.2第三方有权获得本合同规定的权益。17.1.3第三方有权要求甲乙双方履行合同义务。17.2第三方义务17.2.1第三方应遵守本合同约定，合理使用租赁房屋。17.2.2第三方应承担因使用租赁房屋产生的相关费用。17.2.3第三方应保证租赁房屋的安全和完好。18.第三方介入后的合同履行18.1第三方介入后，本合同约定的甲乙双方的权利义务由第三方继承。18.2第三方介入后，甲乙双方的权利义务终止。19.第三方介入后的争议解决19.1第三方介入后的争议，应通过友好协商解决。19.2协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.第三方变更与退出20.1第三方变更20.1.1第三方变更需经甲乙双方书面同意。20.1.2第三方变更后，原合同约定的权利义务由新第三方继承。20.2第三方退出20.2.1第三方退出需经甲乙双方书面同意。20.2.2第三方退出后，甲乙双方的权利义务恢复。21.第三方介入的附加条款21.1第三方介入的附加条款应在本合同中明确约定。21.2附加条款与本合同内容冲突的，以本合同为准。22.本合同修正的生效22.1本合同修正自双方签字盖章之日起生效。22.2本合同修正对本合同原有条款的变更，不影响已履行部分的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同要求：详细列明租赁双方基本信息、房屋基本情况、租金及支付方式、租赁保证金、租赁期限等内容。说明：本附件为合同主体部分，双方需仔细阅读并签字确认。2.附件二：房屋设施设备清单要求：详细列明房屋内的附属设施与设备，包括数量、型号、使用状况等。3.附件三：租赁保证金退还细则要求：详细列明保证金退还的条件、时间、金额、方式及手续等。说明：本附件为保证金退还的具体操作指南，双方需共同遵守。4.附件四：房屋维修与保养细则要求：详细列明房屋维修与保养的责任划分、维修费用承担等。说明：本附件为房屋维护的具体规定，有助于租赁双方明确责任。5.附件五：房屋使用与维护细则要求：详细列明房屋使用范围、使用限制、维护责任等。说明：本附件为房屋使用过程中的规范，有助于租赁双方维护房屋安全。6.附件六：第三方介入协议要求：详细列明第三方介入的条件、责任、权利和义务等。说明：本附件为第三方介入的正式文件，双方需共同遵守。7.附件七：违约行为及责任认定标准要求：详细列明各种违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件为违约行为的处理依据，有助于租赁双方维护自身权益。8.附件八：争议解决方式及程序要求：详细列明争议解决的方式、程序、地点等。说明：本附件为争议解决的指导文件，有助于租赁双方快速解决纠纷。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时缴纳租金责任认定：租赁方应向承租方支付_______元的违约金；承租方应向租赁方支付_______元的违约金。2.违约行为：房屋损坏未修复责任认定：租赁方应承担维修责任，修复费用由租赁方承担；承租方应承担维修责任，修复费用由承租方承担。3.违约行为：违反使用规定责任认定：租赁方和承租方应根据实际情况承担相应责任。4.违约行为：合同解除或终止后，未按照约定退还保证金责任认定：违约方应向守约方支付_______元的违约金。5.违约行为：第三方介入后，未履行相关义务责任认定：第三方应承担相应责任，违约金及赔偿金由第三方承担。6.违约行为：争议解决过程中，故意拖延或阻挠责任认定：违约方应承担相应责任，包括但不限于支付违约金、赔偿金等。示例说明：租赁方未按时缴纳租金，按照合同约定，应向承租方支付_______元的违约金。承租方在使用房屋过程中，损坏了房屋设施，按照合同约定，应承担维修责任，修复费用由承租方承担。全文完。2024版店面房租赁附带租赁保证金退还细则合同2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1租赁方信息2.2出租方信息3.租赁标的物3.1店面房位置3.2店面房面积3.3店面房设施4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁续约5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式5.4违约金6.租赁保证金6.1保证金金额6.2交纳时间6.3退还条件6.4退还程序7.使用范围与限制7.1使用范围7.2使用限制8.维修与保养8.1租赁方责任8.2出租方责任8.3维修费用9.损坏赔偿9.1损坏判定9.2赔偿标准9.3赔偿程序10.保险10.1保险种类10.2保险金额10.3保险责任10.4保险费承担11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任承担12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决程序12.3争议解决费用13.合同解除13.1解除条件13.2解除程序13.3解除后果14.其他条款14.1合同附件14.2合同生效14.3合同变更14.4合同终止14.5合同附件效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“租赁方”指签订本合同的乙方，即承租人。1.1.2“出租方”指签订本合同的甲方，即出租人。1.1.3“店面房”指本合同所约定的租赁标的物，具体位置为[具体地址]。1.1.4“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日期至终止日期的期间。1.1.5“租金”指本合同约定的租赁费用。1.1.6“租赁保证金”指本合同约定的为保证租赁方履行合同义务而支付的款项。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，按照相关法律法规和行业惯例进行解释。1.2.2出租方与租赁方对本合同条款有不同理解的，应以书面形式明确解释。2.合同双方信息2.1租赁方信息2.1.1名称：[租赁方全称]2.1.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.1.3联系电话：[联系电话]2.1.4住所地：[租赁方住所地]2.2出租方信息2.2.1名称：[出租方全称]2.2.2法定代表人：[法定代表人姓名]2.2.3联系电话：[联系电话]2.2.4住所地：[出租方住所地]3.租赁标的物3.1店面房位置：[具体地址]3.2店面房面积：[具体面积]平方米3.3店面房设施：[列出具体设施，如空调、消防设施、监控系统等]4.租赁期限4.1租赁起始日期：[起始日期]4.2租赁终止日期：[终止日期]4.3租赁续约：租赁期限届满前，双方可协商一致续签本合同。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币[租金金额]元。5.2支付时间：每月[具体日期]前。5.3支付方式：现金支付或银行转账。5.4违约金：租赁方未按时支付租金，每逾期一日应支付当月租金的[违约金比例]%作为违约金。6.租赁保证金6.1保证金金额：人民币[保证金金额]元。6.2交纳时间：签订本合同之日起[具体日期]内。6.3退还条件：租赁期限届满，租赁方按照合同约定履行完毕所有义务后，出租方应无息退还租赁保证金。6.4退还程序：租赁方应在租赁期限届满后[具体日期]内向出租方提出退还保证金申请，出租方应在收到申请后[具体日期]内办理退还手续。7.使用范围与限制7.1使用范围：租赁方仅得将店面房用于合法的商业经营。7.2使用限制：租赁方不得在店面房内从事违法活动，不得改变店面房的主体结构和使用性质。8.维修与保养8.1租赁方责任8.1.1租赁方负责店面房的日常维护和保养，确保店面房的使用安全。8.1.2租赁方应定期检查店面房的设施设备，确保其正常运行。8.1.3租赁方对因自身原因造成的店面房损坏负有修复或赔偿的责任。8.2出租方责任8.2.1出租方负责店面房的基本设施设备的维护和更换。8.2.2出租方应在租赁期限届满前对店面房进行必要的维修和保养。8.2.3出租方对因出租方原因造成的店面房损坏负有修复或赔偿的责任。8.3维修费用8.3.1因租赁方使用不当造成的维修费用由租赁方承担。8.3.2因出租方责任造成的维修费用由出租方承担。9.损坏赔偿9.1损坏判定9.1.1店面房的损坏由双方共同鉴定，鉴定结果为最终判定。9.2赔偿标准9.2.1损坏赔偿按实际修复费用计算，包括但不限于材料费、人工费等。9.2.2如有第三方责任，租赁方有权向第三方追偿，并通知出租方。9.3赔偿程序9.3.1租赁方应在发现损坏后[具体日期]内通知出租方。9.3.2双方应在接到通知后[具体日期]内共同鉴定损坏情况。9.3.3出租方应在鉴定后[具体日期]内完成修复或赔偿。10.保险10.1保险种类10.1.1店面房及室内设施应投保财产保险。10.1.2租赁方应为其经营活动投保相应的责任保险。10.2保险金额10.2.1保险金额应不低于店面房及室内设施的购置价值。10.2.2责任保险的保险金额应足以覆盖可能发生的赔偿责任。10.3保险责任10.3.1保险责任范围应符合双方约定的保险条款。10.3.2保险事故发生后，租赁方应及时通知保险公司并配合处理。10.4保险费承担10.4.1保险费由双方按比例承担，具体比例由双方另行协商确定。11.违约责任11.1违约情形11.1.1租赁方未按合同约定支付租金或保证金。11.1.2出租方未按合同约定提供店面房或设施设备。11.1.3一方违反合同约定的使用范围或限制。11.2违约责任承担11.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.2.2违约金的具体数额由双方另行协商确定。12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决程序12.2.1双方应在争议发生后[具体日期]内开始协商。12.2.2如协商不成，任何一方均可向人民法院提起诉讼。12.3争议解决费用12.3.1争议解决过程中产生的所有费用由败诉方承担。13.合同解除13.1解除条件13.1.1出现合同约定的解除条件。13.1.2一方严重违约，经对方书面通知后[具体日期]内未采取补救措施。13.2解除程序13.2.1提出解除的一方应书面通知对方。13.2.2双方应尽快协商解除合同的具体事宜。13.3解除后果13.3.1解除合同后，双方应按照合同约定办理相关手续。13.3.2合同解除不影响双方各自的权利和追究违约责任。14.其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同生效14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同变更14.3.1合同变更需经双方书面同意，并签署书面协议。14.4合同终止14.4.1本合同因约定的终止条件或法定原因终止。14.5合同附件效力14.5.1合同附件是本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方职责15.2.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。15.2.2第三方在提供服务时，应遵守国家法律法规和行业标准。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定收取服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。15.4第三方义务15.4.1第三方应保守甲乙双方的商业秘密。15.4.2第三方应确保其提供的服务符合合同约定。16.第三方介入程序16.1甲乙双方协商确定需要第三方介入的事项。16.2甲乙双方共同选择合适的第三方。16.3甲乙双方与第三方签订书面服务协议。16.4第三方介入后，甲乙双方应向第三方提供必要的信息和资料。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定，但不得超过法律规定的最高限额。17.2若第三方因故意或重大过失导致甲乙双方损失，第三方应承担全部责任。17.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同追究对方责任的权利。18.第三方与其他各方的划分18.1第三方与甲乙双方的