2024年度生态社区房屋代理租赁战略合作协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度生态社区房屋代理租赁战略合作协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2解释的适用范围2.合作伙伴2.1合作伙伴的资格2.2合作伙伴的变更3.合作内容3.1代理租赁业务范围3.2合作期限3.3合作目标4.权利与义务4.1合作伙伴的权利4.2合作伙伴的义务4.3本公司的权利4.4本公司的义务5.合作费用的支付5.1费用构成5.2支付方式5.3支付时间6.合作成果的分配6.1分配原则6.2分配比例6.3分配方式7.合作信息的保密7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.合作期限的延长与终止8.1延长条件8.2终止条件8.3终止程序9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同的变更与解除11.1变更条件11.2解除条件11.3解除程序12.合同的生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止日期13.其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3不可抗力13.4合同附件14.合同签署与生效14.1签署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“生态社区”指符合国家生态文明建设和绿色低碳发展要求，具备良好生态环境和人文环境的居住社区。1.1.2“房屋代理租赁”指本公司在生态社区内提供房屋租赁代理服务，包括但不限于房源信息发布、租赁咨询、合同签订、租赁管理等。1.1.3“合作伙伴”指与本公司在生态社区房屋代理租赁业务中建立战略合作关系的单位或个人。1.1.4“本合同”指《2024年度生态社区房屋代理租赁战略合作协议》。1.2解释的适用范围本合同中对相关术语的解释适用于整个合同的执行和解释。2.合作伙伴2.1合作伙伴的资格合作伙伴应具备合法注册、良好信誉、具备相关业务能力和资源优势的单位或个人。2.2合作伙伴的变更合作伙伴如需变更，应提前30日书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。3.合作内容3.1代理租赁业务范围合作双方共同开展生态社区内房屋代理租赁业务，包括但不限于房源信息采集、租赁咨询、合同签订、租赁管理等。3.2合作期限本合作期限自双方签署本合同之日起计算，有效期为一年，期满后可续签。3.3合作目标合作双方共同努力，实现生态社区房屋代理租赁业务的稳步增长，提升市场占有率。4.权利与义务4.1合作伙伴的权利4.1.1获得本公司在生态社区房屋代理租赁业务中的合作机会。4.1.2在本合同约定的范围内，使用本公司的品牌、资源和客户资源。4.1.3对合作过程中的争议事项享有知情权、参与权和表达意见权。4.2合作伙伴的义务4.2.1遵守国家法律法规、行业规范和本合同约定。4.2.2积极配合本公司开展生态社区房屋代理租赁业务，提供真实、准确的房源信息。4.2.3不得泄露本公司的商业秘密和客户信息。4.3本公司的权利4.3.1对合作伙伴进行资格审查和选择。4.3.2对合作伙伴的业务进行监督和指导。4.3.3对合作伙伴违反本合同约定行为有权采取措施，包括但不限于终止合作。4.4本公司的义务4.4.1向合作伙伴提供必要的业务培训和技术支持。4.4.2为合作伙伴提供市场推广和宣传支持。4.4.3保障合作伙伴的合法权益。5.合作费用的支付5.1费用构成合作费用包括但不限于佣金、服务费等。5.2支付方式合作费用应按月支付，具体支付方式和时间由双方另行协商确定。5.3支付时间合作费用应在每月的一个工作日前支付。6.合作成果的分配6.1分配原则合作成果的分配应遵循公平、合理、透明的原则。6.2分配比例合作成果的分配比例由双方协商确定，并在合同中明确约定。6.3分配方式合作成果的分配应采用现金支付方式，具体支付时间和方式由双方另行协商确定。7.合作信息的保密7.1保密内容本合同涉及的合作信息包括但不限于商业秘密、客户信息、市场信息等。7.2保密期限保密期限自本合同生效之日起计算，至合同终止或解除之日止。7.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿对方因此遭受的损失。8.合作期限的延长与终止8.1延长条件合作期限届满前，如双方均希望继续合作，应提前一个月书面通知对方，经协商一致后可签订补充协议，延长合作期限。8.2终止条件8.2.1合作伙伴违反本合同约定，经书面警告后仍未改正；8.2.2本公司因政策调整或市场环境变化，无法继续履行本合同；8.2.3合作伙伴丧失履行本合同的能力；8.2.4双方协商一致决定终止合作。8.3终止程序终止本合同，应提前30日书面通知对方，并约定相应的终止手续和程序。9.违约责任9.1违约情形9.1.1合作伙伴未按约定支付费用；9.1.2合作伙伴泄露本公司的商业秘密或客户信息；9.1.3合作伙伴未履行合同约定的其他义务；9.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的直接损失。9.3违约赔偿违约赔偿的具体金额由双方协商确定，并在合同中明确约定。10.争议解决10.1争议解决方式合作双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可提交合同约定的仲裁机构仲裁。10.2争议解决机构仲裁机构由双方协商选定，或根据合同约定。10.3争议解决程序仲裁程序应遵循相关法律法规和仲裁规则。11.合同的变更与解除11.1变更条件本合同内容如需变更，应经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。11.2解除条件11.2.1合同约定的解除条件成就；11.2.2合作伙伴丧失履行合同的能力；11.2.3本公司因政策调整或市场环境变化，无法继续履行本合同。11.3解除程序解除合同，应提前30日书面通知对方，并约定相应的解除手续和程序。12.合同的生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2生效日期本合同自生效之日起计算合作期限。12.3终止条件本合同因期满、解除或终止而失效。12.4终止日期本合同终止日期以一份终止通知的送达日期为准。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2通知方式通知应以书面形式进行，并通过约定的方式送达。13.3不可抗力如发生不可抗力事件，影响本合同的履行，双方应相互理解，并协商解决。13.4合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2生效日期本合同自签署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念在本合同中，“第三方”指除甲、乙双方以外的任何个人、单位或机构，包括但不限于中介方、咨询机构、技术支持方等。15.2第三方介入的条件15.2.1第三方介入需经甲、乙双方协商一致，并书面同意。15.2.2第三方介入应具备相应的资质和能力，能够为甲、乙双方提供所需的服务或支持。15.3第三方介入的职责15.3.1第三方应根据甲、乙双方的要求，提供专业、高效的服务或支持。15.3.2第三方应遵守国家法律法规、行业规范和本合同的约定。16.甲、乙双方的权利与义务16.1甲方的权利与义务16.1.1甲方可要求第三方按照合同约定提供服务或支持。16.1.2甲方应向第三方支付约定的费用。16.1.3甲方有权对第三方的服务或支持提出意见和建议。16.2乙方的权利与义务16.2.1乙方可要求第三方按照合同约定提供服务或支持。16.2.2乙方应向第三方支付约定的费用。16.2.3乙方有权对第三方的服务或支持提出意见和建议。17.第三方的责任17.1第三方的责任范围第三方的责任限于其提供服务或支持的范围，不承担超出其职责范围的责任。17.2第三方的责任限额17.2.1第三方的责任限额由甲、乙双方在合同中约定，或根据法律法规的规定确定。17.2.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失导致的直接损失。17.3第三方的责任承担17.3.1如第三方在提供服务或支持过程中出现过失，导致甲、乙双方遭受损失，第三方应承担相应的责任。17.3.2第三方的责任承担方式包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定，与乙方的权利义务无关。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方之间的权利义务关系，由双方另行签订协议约定，与甲方的权利义务无关。18.3第三方与甲乙双方的关系第三方在为甲、乙双方提供服务或支持时，应同时遵守甲、乙双方的要求和本合同的约定。19.第三方变更与退出19.1第三方变更如需更换第三方，甲、乙双方应协商一致，并书面通知对方。19.2第三方退出第三方退出本合同，应提前30日书面通知甲、乙双方，并约定相应的退出手续和程序。20.第三方介入的合同附件20.1第三方介入的合同附件第三方介入的合同附件包括但不限于第三方服务协议、费用支付协议等，与本合同具有同等法律效力。21.本合同的修正本合同中关于第三方介入的条款，如与第三方介入的合同附件相冲突，以合同附件为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.第三方服务协议详细要求：协议中应明确第三方提供的服务内容、质量标准、费用、责任限制等内容。说明：本协议作为本合同的附件，用于规范第三方在合作过程中的权利和义务。2.费用支付协议详细要求：协议中应明确甲乙双方支付费用的方式、时间、金额等具体细节。说明：本协议作为本合同的附件，用于确保费用支付的透明和及时。3.保密协议详细要求：协议中应明确保密信息的范围、保密期限、违约责任等内容。说明：本协议作为本合同的附件，用于保护甲乙双方的商业秘密和客户信息。4.争议解决协议详细要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：本协议作为本合同的附件，用于在发生争议时提供明确的解决途径。5.第三方变更协议详细要求：协议中应明确第三方变更的条件、程序、通知要求等内容。说明：本协议作为本合同的附件，用于规范第三方变更的合法性和及时性。6.第三方退出协议详细要求：协议中应明确第三方退出的条件、程序、责任承担等内容。说明：本协议作为本合同的附件，用于规范第三方退出的合法性和责任划分。7.不可抗力事件证明详细要求：证明中应明确不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等内容。说明：本证明作为本合同的附件，用于在发生不可抗力事件时提供证据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付费用。合作伙伴泄露本公司的商业秘密或客户信息。合作伙伴未履行合同约定的其他义务。第三方在提供服务或支持过程中出现过失，导致甲乙双方遭受损失。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于赔偿损失、停止侵权行为等。赔偿损失的具体金额由双方协商确定，或在合同中明确约定。3.示例说明：示例一：甲方未按合同约定支付费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并承担因此造成的损失。示例二：合作伙伴泄露客户信息，乙方有权要求合作伙伴停止侵权行为，并赔偿因此造成的损失。示例三：第三方在提供服务过程中出现过失，导致甲方遭受损失，第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年度生态社区房屋代理租赁战略合作协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同用语解释2.合作双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.合作内容3.1合作范围3.2合作目标3.3合作期限4.合作原则4.1诚信原则4.2合法原则4.3公平原则5.房屋代理服务5.1代理范围5.2代理方式5.3代理费用6.租赁服务6.1租赁范围6.2租赁方式6.3租金及支付方式7.合作成果分配7.1分配原则7.2分配比例7.3分配方式8.合作风险及责任8.1风险承担8.2责任划分8.3违约责任9.合同变更与解除9.1变更条件9.2变更程序9.3解除条件9.4解除程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序12.合同生效与终止12.1生效条件12.2生效日期12.3终止条件12.4终止程序13.其他约定13.1保密条款13.2适用法律13.3合同份数14.合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“生态社区”指具备良好生态环境、居住舒适、配套设施完善的居住区域。1.1.2“房屋代理”指甲方作为房屋租赁代理，为乙方提供房屋租赁服务。1.1.3“租赁”指乙方与房屋业主之间签订的房屋租赁合同。1.2合同用语解释1.2.1“本合同”指本《2024年度生态社区房屋代理租赁战略合作协议》。1.2.2“合作双方”指甲方与乙方。1.2.3“合作期限”指本合同约定的合作起始日至终止日。2.合作双方2.1甲方基本信息2.1.1甲方名称：___________2.1.2甲方地址：___________2.1.3甲方法定代表人：___________2.2乙方基本信息2.2.1乙方名称：___________2.2.2乙方地址：___________2.2.3乙方法定代表人：___________3.合作内容3.1合作范围3.1.1甲方负责在生态社区内为乙方提供房屋租赁代理服务。3.1.2乙方负责在生态社区内推广租赁业务，并协助甲方完成租赁交易。3.2合作目标3.2.1提高生态社区房屋租赁市场的活跃度。3.2.2促进生态社区房屋租赁市场的健康发展。3.3合作期限3.3.1本合同合作期限为一年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.合作原则4.1诚信原则4.1.1合作双方应遵循诚实信用的原则，履行合同义务。4.2合法原则4.2.1合作双方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.3公平原则4.3.1合作双方应公平交易，不得损害对方合法权益。5.房屋代理服务5.1代理范围5.1.1甲方负责在生态社区内为乙方提供房屋租赁代理服务。5.1.2代理服务包括但不限于：发布租赁信息、接待客户、签订租赁合同等。5.2代理方式5.2.1甲方通过线上线下渠道发布租赁信息。5.2.2甲方设立专门的服务团队，为客户提供咨询服务。5.3代理费用5.3.1甲方收取的代理费用为租赁交易额的_____%。5.3.2代理费用在租赁合同签订后支付。6.租赁服务6.1租赁范围6.1.1租赁范围包括生态社区内的住宅、商铺、办公用房等。6.1.2租赁对象为符合法律法规的租赁者。6.2租赁方式6.2.1租赁方式包括短期租赁和长期租赁。6.2.2租赁期限由双方协商确定。6.3租金及支付方式6.3.1租金标准由甲方与房屋业主协商确定。6.3.2租金支付方式为每月支付一次，具体支付日期由双方约定。7.合作成果分配7.1分配原则7.1.1合作成果分配遵循公平、合理、透明的原则。7.1.2分配比例由双方协商确定。7.2分配比例7.2.1甲方获得_____%的合作成果分配比例。7.2.2乙方获得_____%的合作成果分配比例。7.3分配方式7.3.1合作成果分配以现金形式进行。7.3.2分配时间：每月____日。8.合作风险及责任8.1风险承担8.1.1双方应共同承担因不可抗力导致合同无法履行或履行困难的风险。8.1.2因一方原因导致合同无法履行或履行困难，由该方承担相应责任。8.2责任划分8.2.1甲方对房屋租赁代理服务的真实性、合法性负责。8.2.2乙方对租赁信息的准确性、合法性负责。8.3违约责任8.3.1若一方未履行合同义务，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金。8.3.2违约金的具体数额由双方协商确定。9.合同变更与解除9.1变更条件9.1.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.2变更程序9.2.1变更协议应明确变更内容、生效日期及双方的权利义务。9.3解除条件9.3.1合同解除需符合法律法规规定的条件。9.3.2双方协商一致，可以解除合同。9.4解除程序9.4.1解除合同应以书面形式通知对方，并说明解除原因。9.4.2解除合同后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。10.违约责任10.1违约情形10.1.1一方未按合同约定履行义务。10.1.2一方违反合同约定，造成对方损失的。10.2违约责任10.2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。10.2.2违约金的具体数额由双方协商确定。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决争议。11.1.2若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序11.2.1争议发生后，双方应在____个工作日内协商解决。11.2.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.合同生效与终止12.1生效条件12.1.1双方签订本合同，并加盖公章或合同专用章。12.2生效日期12.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3终止条件12.3.1合同到期。12.3.2双方协商一致解除合同。12.4终止程序12.4.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.其他约定13.1保密条款13.1.1双方对本合同内容负有保密义务。13.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露合同内容。13.2适用法律13.2.1本合同适用中华人民共和国法律法规。13.3合同份数13.3.1本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.1合作双方营业执照复印件。14.1.2房屋租赁代理服务协议。14.1.3租赁合同样本。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指除甲乙双方以外的，在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方机构或个人。15.1.2第三方包括但不限于：法律顾问、审计机构、评估机构、保险机构、技术支持服务提供商等。15.2第三方介入情形15.2.1合同履行过程中，因专业需要，甲乙双方可邀请第三方介入。15.2.2因合同履行出现争议，经甲乙双方协商一致，可邀请第三方进行调解或仲裁。15.2.3法律法规规定必须由第三方介入的情形。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。15.3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。15.3.3第三方责任限额包括但不限于：直接经济损失、间接经济损失、违约金等。15.4第三方责权利15.4.1第三方在合同履行过程中的权利：15.4.1.1获得合同履行过程中所需的信息和资料。15.4.1.2按照合同约定，独立行使职责，不受甲乙双方干预。15.4.1.3在合同履行过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督和评价。15.4.2第三方在合同履行过程中的义务：15.4.2.1按照合同约定，提供专业、高效的服务。15.4.2.2对合同履行过程中获得的信息和资料保密。15.4.2.3对因自身原因导致的损失，承担相应的赔偿责任。15.5第三方与其他各方的划分说明15.5.1第三方与甲乙双方的关系：15.5.1.1第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系。15.5.1.2第三方在合同履行过程中，对甲乙双方的行为进行监督和评价，但不参与甲乙双方的决策。15.5.2第三方与合同履行的关系：15.5.2.1第三方参与合同履行，但不改变甲乙双方的权利义务。15.5.2.2第三方的介入不影响甲乙双方按照合同约定履行义务。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明16.1甲方在第三方介入时的额外条款及说明：16.1.1甲方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.1.2甲方应确保第三方在合同履行过程中，不受不公正待遇。16.1.3甲方应对第三方在合同履行过程中产生的合理费用承担支付责任。16.2乙方在第三方介入时的额外条款及说明：16.2.1乙方应积极配合第三方的工作，提供必要的资料和信息。16.2.2乙方应确保第三方在合同履行过程中，不受不公正待遇。16.2.3乙方应对第三方在合同履行过程中产生的合理费用承担支付责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照复印件要求：加盖甲方公章，清晰可辨。说明：用于证明甲方具备合法经营资格。2.乙方营业执照复印件要求：加盖乙方公章，清晰可辨。说明：用于证明乙方具备合法经营资格。3.房屋租赁代理服务协议要求：双方签字（或盖章），清晰可辨。说明：详细规定甲方为乙方提供的房屋代理服务内容、范围和费用。4.租赁合同样本要求：符合国家法律法规，双方签字（或盖章），清晰可辨。说明：作为双方签订房屋租赁合同的范本，确保合同内容合法、完整。5.第三方资质证明文件要求：第三方提供相关资质证明文件，加盖公章，清晰可辨。说明：证明第三方具备相应专业能力和资质，确保其服务质量。6.合作成果分配明细表要求：详细列明合作成果分配比例和金额，双方签字（或盖章），清晰可辨。说明：明确合作成果分配方式，确保分配过程公平、透明。7.争议解决协议要求：双方签字（或盖章），清晰可辨。说明：明确争议解决方式，确保争议得到及时、有效解决。8.合同变更协议要求：双方签字（或盖章），清晰可辨。说明：明确合同变更条件、程序和内容，确保合同变更合法、有效。9.合同解除协议要求：双方签字（或盖章），清晰可辨。说明：明确合同解除条件、程序和后果，确保合同解除合法、有效。10.第三方责任限额协议要求：双方签字（或盖章），清晰可辨。说明：明确第三方责任限额，确保合同履行过程中各方权益得到保障。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按合同约定提供房屋代理服务。乙方未按合同约定推广租赁业务。第三方未按合同约定提供专业服务。双方未按合同约定履行合作成果分配。一方违反合同约定，造成对方损失的。2.责任认定标准违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失。违约金的具体数额由双方协商确定，协商不成按法律规定执行。赔偿损失包括直接经济损失、间接经济损失等。3.违约责任示例说明甲方未按合同约定提供房屋代理服务，导致乙方租赁业务受损，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。乙方未按合同约定推广租赁业务，导致甲方房屋代理服务收益受损，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此造成的损失。第三方未按合同约定提供专业服务，导致合同履行受阻，甲乙双方有权要求第三方承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。全文完。2024年度生态社区房屋代理租赁战略合作协议2本合同目录一览1.定义和解释1.1术语定义1.2解释和说明2.合作伙伴2.1合作方2.2合作期限3.服务内容3.1代理租赁服务3.2服务标准3.3服务期限4.合作范围4.1房屋类型4.2地域范围5.合作目标5.1目标概述5.2预期成果6.责任和义务6.1合作方责任6.2代理方责任6.3履约责任7.收费标准7.1服务费用7.2付款方式7.3付款期限8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约赔偿9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用10.保密条款10.1保密内容10.2保密责任10.3保密期限11.解除合同11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后果12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与修改13.1合同生效13.2合同修改14.其他14.1不可抗力14.2法律适用14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定义和解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《2024年度生态社区房屋代理租赁战略合作协议》。1.1.2“合作方”指甲方（生态社区）和乙方（房屋代理租赁公司）。1.1.3“代理租赁服务”指乙方根据本合同约定，为甲方提供的房屋租赁代理服务。1.1.4“服务期限”指本合同约定的合作期限。1.1.5“房屋”指甲方拥有的可用于租赁的住宅、商业或办公房屋。1.2解释和说明1.2.1本合同中使用的术语，除非上下文另有说明，否则具有上述定义的含义。1.2.2如合同条款存在歧义或矛盾，应以书面解释为准。2.合作伙伴2.1合作方2.1.1甲方（生态社区）为拥有并管理生态社区的开发单位。2.1.2乙方（房屋代理租赁公司）为专业从事房屋代理租赁服务的公司。2.2合作期限2.2.1本合同合作期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。3.服务内容3.1代理租赁服务3.1.1乙方负责甲方房屋的租赁推广、客户接待、租赁合同签订等工作。3.2服务标准3.2.1乙方应按照甲方要求，提供专业、高效、优质的代理租赁服务。3.2.2乙方应确保租赁合同的合法性和有效性。3.3服务期限3.3.1乙方应在服务期限内完成甲方房屋的租赁工作。4.合作范围4.1房屋类型4.1.1本合作范围内的房屋类型包括住宅、商业和办公房屋。4.2地域范围4.2.1本合作地域范围为甲方所拥有的生态社区区域。5.合作目标5.1目标概述5.1.1本合作目标为提高甲方房屋租赁的效率和市场竞争力。5.2预期成果6.责任和义务6.1合作方责任6.1.1甲方负责提供房屋信息、租赁价格等必要资料，配合乙方开展租赁工作。6.1.2甲方负责对租赁合同进行审核和批准。6.2代理方责任6.2.1乙方负责租赁推广、客户接待、租赁合同签订等工作。6.2.2乙方负责租赁合同的执行和履行。6.3履约责任6.3.1双方应按照本合同约定，履行各自的责任和义务。6.3.2如一方未履行责任和义务，应承担相应的违约责任。8.收费标准8.1服务费用8.1.1乙方提供代理租赁服务，甲方应支付乙方服务费用。8.1.2服务费用按房屋租赁成交金额的一定比例计算，具体比例为5%。8.2付款方式8.2.1甲方应在房屋租赁成交后五个工作日内支付乙方服务费用。8.2.2甲方应通过银行转账方式支付服务费用，转账信息由乙方提供。8.3付款期限8.3.1甲方未在规定期限内支付服务费用的，乙方有权暂停或终止代理租赁服务。8.3.2甲方逾期支付服务费用的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日千分之五计算。9.违约责任9.1违约行为9.1.1任何一方违反本合同约定，均构成违约行为。9.2违约责任9.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。9.2.2违约金按未履行部分合同金额的10%计算。9.3违约赔偿9.3.1因违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任。9.3.2赔偿金额由双方协商确定，协商不成时，可向人民法院提起诉讼。10.知识产权10.1知识产权归属10.1.1本合同项下产生的任何知识产权归甲方所有。10.2知识产权使用10.2.1乙方在履行本合同过程中，有权使用甲方提供的知识产权。11.保密条款11.1保密内容11.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。11.2保密责任11.2.1双方对本合同中的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3保密期限11.3.1本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。12.解除合同12.1解除条件12.1.1双方协商一致，可以解除本合同。12.2解除程序12.2.1解除合同应书面通知对方，并约定解除合同的日期。12.3解除后果12.3.1合同解除后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务。13.争议解决13.1争议解决方式13.1.1双方发生争议，应友好协商解决。13.2争议解决机构13.2.1协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。13.3争议解决程序13.3.1诉讼过程中，双方应积极配合法院调查取证，提供相关证据。14.其他14.1不可抗力14.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方均不承担违约责任。14.2法律适用14.2.1本合同适用中华人民共和国法律。14.3合同附件14.3.1本合同附件为本合同不可分割的组成部分，与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同执行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方书面同意。15.3第三方介入范围15.3.1第三方介入的范围包括但不限于房屋租赁咨询、市场推广、物业管理等。16.第三方责任16.1责任限额16.1.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方的责任限额为