2024年度土地经营权流转与收益分配协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地经营权流转与收益分配协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及法定代表人1.2双方住所及联系方式2.土地经营权流转的基本情况2.1土地位置及面积2.2土地性质及用途2.3土地流转期限3.土地经营权流转的方式及程序3.1流转方式3.2流转程序3.3流转手续4.土地经营权流转的费用及支付方式4.1费用构成4.2支付方式4.3付款时间5.土地经营权流转收益分配5.1收益分配比例5.2收益分配方式5.3收益分配时间6.土地使用权及附着物的保护6.1土地使用权保护6.2附着物保护6.3环境保护7.土地经营权流转合同变更及解除7.1变更条件7.2变更程序7.3解除条件7.4解除程序8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止程序11.其他约定事项11.1合同附件11.2合同解释11.3合同附件效力12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同附件13.1土地使用权证13.2土地流转协议13.3其他相关文件14.合同份数及保管14.1合同份数14.2合同保管14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称：甲方（土地经营权流转方）为[甲方全称]，乙方（土地经营权受让方）为[乙方全称]。1.2双方法定代表人：甲方法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，乙方法定代表人为[乙方法定代表人姓名]。1.3双方住所：甲方住所地为[甲方住所地址]，乙方住所地为[乙方住所地址]。1.4双方联系方式：甲方联系方式为[甲方联系电话及电子邮箱]，乙方联系方式为[乙方联系电话及电子邮箱]。2.土地经营权流转的基本情况2.1土地位置：流转土地位于[具体地理位置描述]。2.2土地面积：流转土地面积为[具体面积，如：30亩]。2.3土地性质：流转土地性质为[具体土地性质，如：耕地]。2.4土地用途：流转土地用途为[具体用途，如：种植粮食作物]。2.5土地流转期限：土地流转期限自[开始日期]至[结束日期]。3.土地经营权流转的方式及程序3.1流转方式：本合同采用[具体流转方式，如：公开招标]方式。3.2.1甲方发布流转公告；3.2.2乙方报名并提交相关材料；3.2.3甲方组织评审；3.2.4甲方与乙方签订本合同；3.2.5乙方支付流转费用；3.2.6甲方办理土地经营权变更手续。3.3流转手续：甲乙双方应按照国家相关法律法规及地方政策办理土地经营权流转手续。4.土地经营权流转的费用及支付方式4.1费用构成：土地经营权流转费用包括[具体费用项目，如：土地流转费用、税费等]。4.2.1首付款：乙方应在签订本合同之日起[具体时间，如：30日内]支付首付款[具体金额]；4.2.2尾款：乙方应在[具体时间，如：合同履行期满后]支付尾款[具体金额]。4.3付款时间：乙方应按照本合同约定的支付方式及时间节点支付土地经营权流转费用。5.土地经营权流转收益分配5.1收益分配比例：土地经营权流转收益按照[具体比例，如：甲方占60%，乙方占40%]进行分配。5.2收益分配方式：收益分配方式为[具体方式，如：按年结算]。5.3收益分配时间：每年[具体时间，如：12月31日]为收益分配时间。6.土地使用权及附着物的保护6.1土地使用权保护：甲乙双方应共同保护土地使用权，不得擅自改变土地用途。6.2附着物保护：甲乙双方应共同保护土地上的附着物，不得擅自拆除或损坏。6.3环境保护：甲乙双方应遵守国家环境保护法律法规，保护土地生态环境。7.土地经营权流转合同变更及解除7.1.1国家法律法规政策调整；7.1.2自然灾害等不可抗力因素；7.1.3双方协商一致。7.2变更程序：甲乙双方协商一致后，应签订书面变更协议，并按照原合同约定的程序进行备案。7.3.1国家法律法规政策调整导致合同无法履行；7.3.2自然灾害等不可抗力因素导致合同无法履行；7.3.3双方协商一致。7.4解除程序：甲乙双方协商一致后，应签订书面解除协议，并按照原合同约定的程序进行备案。8.违约责任8.1违约情形：8.1.1乙方未按时支付土地经营权流转费用；8.1.2甲方未按时办理土地经营权变更手续；8.1.3双方违反合同约定，擅自改变土地用途；8.1.4双方违反合同约定，损害对方利益。8.2违约责任承担：8.2.1乙方未按时支付土地经营权流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例，如：1%]；8.2.2甲方未按时办理土地经营权变更手续的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]；8.2.3双方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失；8.2.4双方违反合同约定，损害对方利益的，应承担相应的赔偿责任。8.3违约赔偿标准：8.3.1赔偿金额根据实际情况确定，包括但不限于直接经济损失、可得利益损失等；8.3.2赔偿金额的计算应遵循公平、合理原则。9.争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，可向[具体争议解决机构名称]申请仲裁。9.2争议解决机构：9.2.1[具体争议解决机构名称]。9.3争议解决程序：9.3.1争议发生后，双方应尽快协商解决；9.3.2协商不成的，任何一方均可向约定的争议解决机构提出仲裁申请；9.3.3争议解决机构应按照其规定程序进行仲裁。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：10.1.1双方签字盖章；10.1.2合同约定的其他生效条件均已满足。10.2合同终止条件：10.2.1合同约定的终止条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3法定解除条件成就。10.3合同终止程序：10.3.1双方应签订书面终止协议；10.3.2合同终止后，双方应按照约定进行结算和清理。11.其他约定事项11.1合同附件：11.1.1本合同附件包括但不限于：土地经营权证、流转费用支付凭证、争议解决协议等。11.2合同解释：11.2.1本合同未尽事宜，按国家相关法律法规及政策执行；11.2.2本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。11.3合同附件效力：11.3.1合同附件与本合同具有同等法律效力。12.合同签署12.1签署时间：[具体签署日期]。12.2签署地点：[具体签署地点]。12.3签署代表：甲方代表为[甲方代表姓名]，乙方代表为[乙方代表姓名]。13.合同附件13.1土地使用权证。13.2土地流转协议。13.3其他相关文件。14.合同份数及保管14.1合同份数：本合同一式[具体份数，如：两份]，甲乙双方各执一份。14.2合同保管：甲乙双方应妥善保管合同正本，合同副本仅作为备查。14.3合同生效日期：本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供中介、咨询、评估、担保或其他相关服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入的情形：15.2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行；15.2.2法律法规或政策要求必须引入第三方；15.2.3合同履行过程中，双方认为需要第三方提供专业服务的情形。15.3第三方责任限额：15.3.1第三方在合同履行过程中因提供的服务导致甲乙双方损失的，其责任限额为[具体金额]；15.3.2第三方责任限额不包括因故意或重大过失造成的损失。15.4第三方责权利：15.4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；15.4.2第三方有权根据合同约定收取服务费用；15.4.3第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。16.第三方与其他各方的划分说明16.1第三方与甲方的关系：16.1.1第三方对甲方负责，确保其提供的服务符合合同约定；16.1.2甲方对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。16.2第三方与乙方的关系：16.2.1第三方对乙方负责，确保其提供的服务符合合同约定；16.2.2乙方对第三方的服务质量进行监督，并提出改进意见。16.3第三方与甲乙双方的关系：16.3.1第三方应公平、公正地处理甲乙双方的争议；16.3.2第三方在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。17.第三方介入的具体条款17.1第三方介入的审批：17.1.1甲乙双方同意第三方介入前，应书面通知对方，并获得对方的书面同意；17.1.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.2第三方介入的服务内容：17.2.1.1中介服务：协助甲乙双方进行合同谈判、签订合同等；17.2.1.2咨询服务：为甲乙双方提供专业咨询和建议；17.2.1.3评估服务：对土地经营权进行评估；17.2.1.4担保服务：为甲乙双方提供担保服务。17.3第三方介入的费用承担：17.3.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定承担；17.3.2第三方介入的费用应在合同约定的支付期限内支付。18.第三方介入的合同终止18.1.1合同约定的终止条件成就；18.1.2第三方无法继续履行合同；18.1.3甲乙双方协商一致解除合同。18.2第三方介入的合同终止程序：18.2.1第三方介入的合同终止，甲乙双方应签订书面终止协议；18.2.2第三方介入的合同终止后，甲乙双方应按照约定进行结算和清理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地使用权证：证明土地所有权和使用权归属的官方文件。2.土地流转协议：甲乙双方签订的土地经营权流转合同。3.流转费用支付凭证：证明乙方已支付土地流转费用的相关凭证。4.争议解决协议：甲乙双方就争议解决方式达成的书面协议。5.第三方服务协议：甲乙双方与第三方签订的服务协议。6.土地经营权变更申请表：甲乙双方向相关部门申请变更土地经营权的表格。7.土地经营权变更审批文件：相关部门对土地经营权变更申请的审批文件。8.土地经营权变更登记证明：证明土地经营权变更已登记的官方文件。9.土地经营权流转登记证明：证明土地经营权流转已登记的官方文件。10.其他相关文件：根据合同履行过程中可能产生的其他文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付土地经营权流转费用；1.2甲方未按时办理土地经营权变更手续；1.3双方违反合同约定，擅自改变土地用途；1.4双方违反合同约定，损害对方利益；1.5第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求。2.责任认定标准：2.1乙方未按时支付土地经营权流转费用的，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%；2.2甲方未按时办理土地经营权变更手续的，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]；2.3双方违反合同约定，擅自改变土地用途的，应恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失；2.4双方违反合同约定，损害对方利益的，应承担相应的赔偿责任；2.5第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求的，应根据实际情况确定赔偿金额。简要示例说明：1.乙方未按时支付土地流转费用：若乙方未在约定的支付期限内支付土地流转费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的1%。2.甲方未按时办理土地经营权变更手续：若甲方未在约定的期限内办理土地经营权变更手续，应向乙方支付违约金，违约金为[具体金额]。3.双方擅自改变土地用途：若甲乙双方未经对方同意，擅自改变土地用途，应恢复原状，并赔偿对方因此遭受的损失。4.第三方未按约定提供服务：若第三方未按约定提供服务或提供的服务不符合要求，应根据实际情况确定赔偿金额。全文完。2024年度土地经营权流转与收益分配协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1土地经营权的定义1.2流转与收益分配的定义1.3相关术语的解释2.合同双方信息2.1出让方信息2.2受让方信息2.3代理人信息（如有）3.土地经营权基本情况3.1土地位置3.2土地面积3.3土地用途3.4土地质量4.流转期限与条件4.1流转期限4.2流转条件4.3流转费用4.4付款方式5.收益分配方式5.1收益分配比例5.2收益分配时间5.3收益分配方式5.4收益分配账户6.土地使用权及附属设施6.1土地使用权6.2附属设施6.3附属设施使用条件7.土地经营权变更与终止7.1变更条件7.2变更程序7.3终止条件7.4终止程序8.违约责任与赔偿8.1违约情形8.2违约责任8.3赔偿方式8.4赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：土地流转协议11.3附件三：收益分配协议12.其他约定事项12.1合同签订日期12.2合同生效日期12.3合同份数12.4合同附件份数13.合同签署13.1出让方签署13.2受让方签署13.3代理人签署（如有）14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1土地经营权的定义：本合同所指土地经营权是指根据国家法律法规及相关政策，出让方将其拥有的土地使用权在一定期限内依法流转给受让方，由受让方在约定的期限内进行耕种、养殖等农业生产的权利。1.2流转与收益分配的定义：本合同所指流转是指出让方将其拥有的土地经营权在一定期限内依法流转给受让方；收益分配是指受让方在约定的期限内，按照合同约定将土地产生的收益与出让方按照约定比例进行分配。1.3相关术语的解释：本合同中涉及的相关术语，如耕种、养殖、附属设施等，均按照国家法律法规及行业惯例进行解释。第二条合同双方信息2.1出让方信息：甲方（出让方）全称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。2.2受让方信息：乙方（受让方）全称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。2.3代理人信息（如有）：丙方（代理人）全称：_______；地址：_______；法定代表人：_______；联系电话：_______。第三条土地经营权基本情况3.1土地位置：_______（详细地址）。3.2土地面积：_______亩。3.3土地用途：_______。3.4土地质量：_______。第四条流转期限与条件4.1流转期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2流转条件：受让方须具备农业生产条件，保证土地合理利用，不得改变土地用途。4.3流转费用：_______元/亩·年。4.4付款方式：_______。第五条收益分配方式5.1收益分配比例：甲乙双方按照_______比例进行收益分配。5.2收益分配时间：每年_______月_______日为收益分配日。5.3收益分配方式：_______。5.4收益分配账户：_______。第六条土地使用权及附属设施6.1土地使用权：甲方将其拥有的土地使用权在约定期限内流转给乙方。6.2附属设施：_______。6.3附属设施使用条件：_______。第七条土地经营权变更与终止7.1变更条件：在合同履行期间，如遇国家政策调整、土地征用等情况，甲乙双方可协商变更土地经营权。7.2变更程序：甲乙双方协商一致后，签订变更协议，并报送相关部门备案。7.3终止条件：合同期满或双方协商一致，终止土地经营权。7.4终止程序：合同终止前，甲乙双方应按照合同约定办理相关手续。第八条违约责任与赔偿8.1违约情形：8.1.1受让方未按合同约定支付流转费用；8.1.2出让方未按合同约定提供土地使用权；8.1.3任何一方未按合同约定进行收益分配；8.1.4任何一方违反合同约定改变土地用途；8.1.5任何一方违反合同约定导致土地经营权无法继续履行。8.2违约责任：8.2.1对于8.1.1项违约情形，受让方应向出让方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；8.2.2对于8.1.2项违约情形，出让方应向受让方支付违约金，违约金为未提供土地使用权期间流转费用的一倍；8.2.3对于8.1.3项违约情形，违约方应向守约方支付违约金，违约金为未分配收益的一倍；8.2.4对于8.1.4项违约情形，违约方应赔偿因改变土地用途造成的损失；8.2.5对于8.1.5项违约情形，违约方应赔偿因违约造成的直接经济损失。8.3赔偿方式：8.3.1违约方应按照本合同约定的违约责任向守约方支付赔偿金；8.3.2赔偿金应在违约行为发生之日起_______个工作日内支付；8.3.3如违约方逾期未支付赔偿金，守约方有权要求支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。第九条争议解决9.1争议解决方式：9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序：9.2.1双方应在争议发生后_______个工作日内开始协商；9.2.2协商期间，争议事项的处理不影响合同的履行；9.2.3诉讼期间，争议事项的处理不影响合同的履行。9.3争议解决地点：合同签订地人民法院。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件：10.1.1双方签署本合同；10.1.2合同经双方签字盖章后生效。10.2合同解除条件：10.2.1合同约定的解除条件成就；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3法定解除条件成就。10.3合同解除程序：10.3.1双方协商一致解除合同的，应签订解除协议；10.3.2合同解除后，双方应按照约定办理相关手续。第十一条合同附件11.1附件一：土地权属证明文件11.2附件二：土地流转协议11.3附件三：收益分配协议第十二条其他约定事项12.1合同签订日期：_______年_______月_______日。12.2合同生效日期：_______年_______月_______日。12.3合同份数：_______份，甲乙双方各执_______份。12.4合同附件份数：与合同份数相同。第十三条合同签署13.1出让方签署：_______（盖章）。13.2受让方签署：_______（盖章）。13.3代理人签署（如有）：_______（盖章）。第十四条合同附件清单14.1附件一：土地权属证明文件14.2附件二：土地流转协议14.3附件三：收益分配协议第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的定义与范围1.1第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方约定，为协助合同履行或解决合同争议而介入的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理方、法律顾问等。1.2第三方的介入应经甲乙双方书面同意，并明确第三方的职责、权利和义务。第二条第三方的职责与权利2.1第三方的职责：2.1.1中介方：协助甲乙双方达成土地经营权流转协议，提供相关信息咨询服务，确保合同条款的合法性和合理性。2.1.3监理方：监督土地经营权的履行情况，确保土地得到合理利用。2.1.4法律顾问：为甲乙双方提供法律咨询，协助解决合同履行过程中的法律问题。2.2第三方的权利：2.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助，以完成其职责。2.2.2第三方有权根据合同约定收取相应的服务费用。第三条第三方的责任限额3.1第三方的责任限额：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际收取的服务费用为限。3.1.3第三方的责任限额不影响甲乙双方根据本合同约定的违约责任进行追究。第四条第三方介入的程序4.1第三方介入程序：4.1.1甲乙双方书面同意第三方介入；4.1.2第三方提交书面承诺，明确其职责、权利和义务；4.1.3第三方与甲乙双方签订服务协议，明确服务内容、费用和责任；4.1.4第三方按照服务协议履行职责。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方之间是服务与被服务的关系，第三方不得代替甲乙双方进行决策。5.1.2第三方在履行职责过程中，应维护甲乙双方的合法权益。5.2第三方与其他方的责任划分：5.2.1第三方对甲乙双方的责任仅限于其在服务协议中的约定。5.2.2第三方对其他方的责任，由其自身承担。5.2.3甲乙双方应根据本合同约定承担相应的责任。第六条第三方介入后的合同履行6.1第三方介入后，甲乙双方应按照本合同约定继续履行各自义务。6.2第三方介入的任何行为，不影响甲乙双方根据本合同约定的权利和义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过协商解决。7.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条第三方介入后的合同变更8.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应书面同意，并重新签订合同。8.2第三方介入后的合同变更，不影响第三方的职责、权利和义务。第九条第三方介入后的合同解除9.1第三方介入后，如需解除合同，甲乙双方应书面同意，并按照合同约定办理相关手续。9.2第三方介入后的合同解除，不影响第三方的职责、权利和义务。第十条第三方介入后的合同终止10.1第三方介入后，合同终止的条件和程序按照本合同约定执行。10.2第三方介入后的合同终止，不影响第三方的职责、权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：土地权属证明文件要求：提供土地所有权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保文件真实有效。说明：此附件用于证明甲方对土地拥有合法使用权。2.附件二：土地流转协议要求：协议内容应包括土地流转的期限、面积、用途、流转费用、付款方式等，双方签字盖章。说明：此附件是双方确认土地流转的基本协议，具有法律效力。3.附件三：收益分配协议要求：协议内容应包括收益分配的比例、时间、方式、账户等，双方签字盖章。说明：此附件是双方确认收益分配的具体协议，具有法律效力。4.附件四：第三方服务协议要求：协议内容应包括第三方的职责、权利、义务、费用、责任限额等，第三方、甲方、乙方三方签字盖章。说明：此附件是第三方提供服务的具体协议，具有法律效力。5.附件五：争议解决协议要求：协议内容应包括争议解决的方式、程序、地点等，双方签字盖章。说明：此附件是双方解决争议的具体协议，具有法律效力。6.附件六：合同履行情况报告要求：报告内容应包括合同履行情况、存在问题、改进措施等，甲方、乙方签字盖章。说明：此附件用于记录合同履行过程中的情况，便于双方了解和监督。7.附件七：违约责任证明要求：证明内容应包括违约行为、违约事实、违约责任认定等，双方签字盖章。说明：此附件用于证明违约行为及违约责任认定，具有法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方未按合同约定提供土地使用权；1.2乙方未按合同约定支付流转费用；1.3任何一方未按合同约定进行收益分配；1.4任何一方违反合同约定改变土地用途；1.5任何一方违反合同约定导致土地经营权无法继续履行。2.违约责任认定标准：2.1违约行为发生时，违约方应立即采取补救措施，尽量减少损失；2.2违约方未采取补救措施或补救措施无效的，应承担违约责任；2.3违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金、解除合同等。3.违约责任示例说明：3.1甲方未按合同约定提供土地使用权，导致乙方无法按时开展农业生产，乙方要求甲方支付违约金_______元；3.2乙方未按合同约定支付流转费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；3.3任何一方违反合同约定改变土地用途，应赔偿对方因此遭受的损失；3.4任何一方违反合同约定导致土地经营权无法继续履行，应承担相应的违约责任。全文完。2024年度土地经营权流转与收益分配协议2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.土地经营权流转的基本情况2.1土地坐落位置2.2土地面积2.3土地用途3.土地经营权流转期限3.1流转起始日期3.2流转终止日期4.土地经营权流转费用4.1费用总额4.2付款方式4.3付款时间5.土地经营权流转方式5.1流转方式5.2流转方式说明6.土地使用权及附属设施6.1土地使用权6.2附属设施7.土地收益分配方式7.1收益分配比例7.2收益分配时间8.土地经营权流转条件及限制8.1流转条件8.2流转限制9.土地经营权流转合同变更及解除9.1变更条件9.2解除条件10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任承担13.其他约定事项13.1保密条款13.2通知条款13.3其他约定事项14.合同附件及补充协议14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：土地经营权流转费用明细14.3补充协议第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：农业科技有限公司乙方：村村民集体1.2双方地址甲方：省市县镇村路号乙方：省市县镇村1.3双方联系方式甲方：联系人：联系电话：138xxxx5678乙方：联系人：联系电话：139xxxx56782.土地经营权流转的基本情况2.1土地坐落位置甲方将位于省市县镇村组的土地流转给乙方。2.2土地面积流转土地总面积为亩，具体详见附件一。2.3土地用途流转土地用于种植蔬菜、水果等农产品。3.土地经营权流转期限3.1流转起始日期本合同自双方签字盖章之日起生效，流转期限为10年。3.2流转终止日期本合同流转期限自2024年1月1日起至2033年12月31日止。4.土地经营权流转费用4.1费用总额甲方同意将土地经营权流转给乙方，流转费用总额为人民币万元整。4.2付款方式乙方应在合同生效之日起15日内支付首期流转费用人民币万元，剩余费用分期支付，每期支付人民币万元。4.3付款时间每期付款时间分别为：2024年2月1日、2025年2月1日、2026年2月1日、2027年2月1日、2028年2月1日、2029年2月1日、2030年2月1日、2031年2月1日、2032年2月1日。5.土地经营权流转方式5.1流转方式本合同采用租赁方式流转土地经营权。5.2流转方式说明甲方将土地出租给乙方，乙方获得土地经营权，并承担土地经营管理责任。6.土地使用权及附属设施6.1土地使用权甲方将土地使用权的全部权利转移给乙方，乙方有权使用、收益和处分土地。6.2附属设施甲方应确保土地附属设施完好，乙方在流转期限内不得拆除或损坏附属设施。如因乙方原因导致附属设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。7.土地收益分配方式7.1收益分配比例甲方与乙方按年度收益的%进行分配，甲方得%，乙方得%。7.2收益分配时间每年年底，甲方应向乙方支付上一年度收益的%。8.土地经营权流转条件及限制8.1流转条件1.乙方须具备农业生产经验，并承诺按照国家相关法律法规进行农业生产。2.乙方应遵守土地流转合同的规定，不得擅自改变土地用途。3.乙方需按照甲方要求，在流转土地上种植适宜的农作物。8.2流转限制1.乙方不得将土地转包、出租或抵押给第三方。2.乙方不得擅自改变土地的种植结构，不得种植国家禁止种植的农作物。3.乙方应合理利用土地资源，保护生态环境。9.土地经营权流转合同变更及解除9.1变更条件1.任何一方提出变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更。2.合同变更需符合国家法律法规的规定。9.2解除条件1.双方协商一致，可以解除本合同。2.一方严重违约，另一方有权解除本合同。3.由于不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致，可以解除本合同。10.争议解决方式10.1争议解决途径1.双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。2.协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构1.争议解决机构为省市县人民法院。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.合同约定的流转期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.合同因违约或不可抗力而终止。12.违约责任12.1违约情形1.任何一方未按约定支付流转费用。2.任何一方未按约定履行合同约定的义务。3.任何一方违反合同约定的流转条件及限制。12.2违约责任承担1.违约方应承担违约责任，支付违约金。2.违约方应赔偿对方因此遭受的损失。3.违约方应承担因违约所引起的其他责任。13.其他约定事项13.1保密条款双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知条款1.任何一方变更联系方式，应在变更之日起3日内通知对方。2.通知应以书面形式进行，通过信函、电报、传真或电子邮件等方式送达。13.3其他约定事项双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.合同附件及补充协议14.1附件一：土地权属证明14.2附件二：土地经营权流转费用明细14.3补充协议：[如有，请附后]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义在本合同中，第三方指非甲乙双方的第三方机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、监管机构、担保机构等。15.2第三方介入范围1.土地经营权流转过程中，第三方提供中介服务，协助甲乙双方达成协议。2.土地使用权评估、确权、登记等环节，第三方提供专业服务。3.土地经营权流转资金监管，第三方提供资金监管服务。4.合同履行过程中，第三方提供咨询、协调、调解等服务。16.第三方介入的程序及要求16.1第三方介入程序1.甲乙双方协商一致，决定引入第三方介入。2.双方共同选择符合条件的第三方，并签订合作协议。3.第三方按照合作协议履行职责。16.2第三方介入要求1.第三方应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。2.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，维护甲乙双方的合法权益。3.第三方应保持独立性，不得偏袒任何一方。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额指第三方因履行合同义务而产生的损害赔偿责任，由第三方自行承担。17.2责任限额范围1.第三方因故意