2024年期房屋建筑施工全面承包协议版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年期房屋建筑施工全面承包协议版本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及地址1.2乙方名称及地址第二条工程概述2.1工程名称2.2工程地点2.3工程性质2.4工程规模2.5工程预算第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围3.2乙方负责施工的各项工作3.3乙方提供的材料及设备3.4乙方不得转包或分包第四条工期及进度4.1工程开工日期4.2工程竣工日期4.3工程进度计划4.4乙方未能按期完工的违约责任第五条工程质量及标准5.1工程质量标准5.2乙方应遵守的规范及标准5.3工程验收及验收标准5.4乙方对工程质量问题的处理第六条工程款项及支付6.1工程总价款6.2付款方式及付款时间6.3工程进度款的支付6.4乙方未能按约定付款的违约责任第七条乙方义务及责任7.1乙方的施工资格及资质7.2乙方的施工安全责任7.3乙方对工程资料的保护7.4乙方的保密义务第八条甲方义务及责任8.1甲方的协助义务8.2甲方对施工场地的提供8.3甲方对工程变更的处理8.4甲方对乙方违约行为的处理第九条违约责任9.1双方违反合同的违约责任9.2乙方未能按期完工的违约责任9.3乙方工程质量问题的违约责任9.4甲方未履行协助义务的违约责任第十条争议解决10.1双方发生的争议解决方式10.2争议解决的地点及法院第十一条解除及终止11.1合同解除的条件11.2合同终止的条件第十二条附则12.1合同的附件12.2合同的修改及补充12.3合同的生效及失效第十三条其他约定13.1双方的其他约定事项第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方名称：×××房地产开发有限公司地址：××省××市××区××路××号1.2乙方名称：×××建筑工程有限公司地址：××省××市××区××路××号第二条工程概述2.1工程名称：×××住宅小区建筑工程2.2工程地点：××省××市××区××路××号2.3工程性质：住宅楼建筑工程2.4工程规模：占地面积××平方米，总建筑面积××平方米2.5工程预算：人民币××万元第三条承包范围及内容3.1乙方承包范围：本工程的全部施工内容，包括但不限于土建、安装、装饰等3.2乙方负责施工的各项工作：按照双方确认的施工图纸、施工方案和施工组织设计进行施工，确保工程质量、安全、进度等方面的要求3.3乙方提供的材料及设备：乙方应按照双方确认的的材料清单和设备清单提供合格的材料和设备，并保证材料和设备的质量、安全、环保等符合相关法律法规和标准要求3.4乙方不得转包或分包：乙方应自行完成承包范围内的施工任务，不得将工程转包或分包给其他单位或个人第四条工期及进度4.1工程开工日期：××年××月××日4.2工程竣工日期：××年××月××日4.3工程进度计划：乙方应按照双方确认的施工组织设计制定工程进度计划，并报甲方审批，按照进度计划组织施工4.4乙方未能按期完工的违约责任：乙方如未能按照双方确认的工期完成工程，应按照违约责任条款承担相应的违约责任第五条工程质量及标准5.1工程质量标准：乙方应按照国家和行业的相关法律法规、标准规范以及双方确认的施工图纸、施工方案等要求进行施工，确保工程质量5.2乙方应遵守的规范及标准：乙方应遵守《建筑法》、《合同法》、《建设工程质量管理条例》等法律法规以及国家和行业的有关标准、规范5.3工程验收及验收标准：工程验收分为初步验收和最终验收，验收标准按照国家和行业的相关法律法规、标准规范以及双方确认的施工图纸、施工方案等要求执行5.4乙方对工程质量问题的处理：乙方对工程质量问题负责到底，按照双方确认的质量保修条款承担相应的保修责任第六条工程款项及支付6.1工程总价款：人民币××万元6.2付款方式及付款时间：双方确认的付款方式为银行转账，付款时间按照工程进度和乙方提交的相关资料进行审核并支付相应款项6.3工程进度款的支付：甲方根据乙方的工程进度和质量情况，按照双方确认的付款比例和时间进行工程进度款的支付6.4乙方未能按约定付款的违约责任：乙方如未能按照双方确认的付款时间支付工程进度款，应按照违约责任条款承担相应的违约责任第八条甲方义务及责任8.1甲方的协助义务：甲方应提供施工场地，确保施工用水、用电、道路畅通，并为乙方提供必要的施工条件8.2甲方对施工场地的提供：甲方应保证施工场地的合法性，确保乙方合法使用施工场地进行施工8.3甲方对工程变更的处理：甲方如需要对工程进行变更，应与乙方协商一致，并按照双方确认的变更文件进行变更8.4甲方对乙方违约行为的处理：甲方如发现乙方有违约行为，应按照违约责任条款进行处理，并有权要求乙方承担相应的违约责任第九条违约责任9.1双方违反合同的违约责任：双方如违反合同约定，应按照违约责任条款承担相应的违约责任9.2乙方未能按期完工的违约责任：乙方如未能按照双方确认的工期完成工程，应按照违约责任条款承担相应的违约责任9.3乙方工程质量问题的违约责任：乙方如发生工程质量问题，应按照违约责任条款承担相应的违约责任9.4甲方未履行协助义务的违约责任：甲方如未按照合同约定履行协助义务，应按照违约责任条款承担相应的违约责任第十条争议解决10.1双方发生的争议解决方式：双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决的地点及法院：争议解决的地点为合同签订地，双方同意接受该法院的管辖第十一条附则11.1合同的附件：本合同附件包括工程图纸、施工方案、材料清单、设备清单等11.2合同的修改及补充：本合同的修改及补充应由双方协商一致，并以书面形式签订11.3合同的生效及失效：本合同自双方签字盖章之日起生效，至工程竣工验收合格且乙方完成工程保修责任之日失效第十二条其他约定12.1双方的其他约定事项：双方如有其他约定事项，应以书面形式附加于本合同第十三条签字盖章13.1甲方签字盖章：甲方（盖章）：×××房地产开发有限公司授权代表（签字）：13.2乙方签字盖章：乙方（盖章）：×××建筑工程有限公司授权代表（签字）：第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸详细要求和说明：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图、细部图等，以及与施工相关的其他图纸。图纸应符合国家和行业的相关标准，并由甲方提供，乙方负责按照图纸进行施工。附件二：施工方案详细要求和说明：施工方案应包括施工组织设计、施工进度计划、施工工艺、施工安全措施等。方案应由乙方制定，并报甲方审批。乙方应按照批准的施工方案进行施工。附件三：材料清单详细要求和说明：材料清单应包括工程所需的各种材料名称、规格、数量、质量要求等。乙方应按照清单提供合格的材料，并保证材料的质量、安全、环保等符合相关法律法规和标准要求。附件四：设备清单详细要求和说明：设备清单应包括工程所需的各种设备名称、型号、数量、技术要求等。乙方应按照清单提供合格的设备，并保证设备的质量、安全、性能等符合相关法律法规和标准要求。附件五：工程质量保修条款详细要求和说明：工程质量保修条款应包括保修范围、保修期限、保修责任等。乙方应对工程质量问题负责到底，并按照保修条款承担相应的保修责任。附件六：付款计划及进度款支付申请详细要求和说明：付款计划及进度款支付申请应包括付款比例、付款时间、付款条件等。甲方应根据乙方的工程进度和质量情况，按照双方确认的付款比例和时间进行工程进度款的支付。附件七：变更协议详细要求和说明：变更协议应包括变更的内容、变更的原因、变更的工期调整、变更的费用等。甲方如需要对工程进行变更，应与乙方协商一致，并按照变更协议进行变更。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未能按照双方确认的工期完成工程，即构成违约行为。2.乙方工程质量问题，如不符合国家和行业的相关标准，即构成违约行为。3.乙方转包或分包工程，即构成违约行为。4.甲方未按照合同约定履行协助义务，即构成违约行为。违约责任认定：1.乙方如发生违约行为，应按照违约责任条款承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.甲方如发生违约行为，应按照违约责任条款承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：假设乙方由于自身原因导致工程进度严重滞后，未能按照双方确认的工期完成工程，乙方应按照违约责任条款承担相应的违约责任，如支付违约金、赔偿甲方损失等。说明三：法律名词及解释：1.建筑法：《中华人民共和国建筑法》是我国建筑行业的法律基础，规定了建筑活动的基本原则和管理制度。2.合同法：《中华人民共和国合同法》