2024版商业地产销售代理中止终止合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版商业地产销售代理中止终止合同范本1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同订立日期与地点1.3合同生效条件2.合同标的2.1商业地产销售代理服务内容2.2代理区域与期限2.3代理费用及支付方式3.合同权利与义务3.1甲方权利与义务3.2乙方权利与义务4.合同中止与终止条件4.1中止合同的情形4.2终止合同的情形5.中止与终止程序5.1中止合同的通知与程序5.2终止合同的通知与程序6.合同解除与赔偿6.1合同解除条件6.2合同解除程序6.3合同解除后的赔偿7.合同变更7.1合同变更条件7.2合同变更程序7.3合同变更后的效力8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.知识产权9.1知识产权归属9.2知识产权使用9.3知识产权侵权处理10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约金计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除后的处理12.1合同解除后的债权债务处理12.2合同解除后的财产返还12.3合同解除后的其他事宜13.合同附件13.1附件一：商业地产销售代理服务清单13.2附件二：合同签订双方确认书13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1合同生效前的事项14.2合同解除后的后续事项14.3合同解释与适用法律14.4合同争议解决条款的适用14.5合同签署日期第一部分：合同如下：第一条合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________乙方法定代表人（或负责人）：____________________身份证号码：____________________联系电话：____________________电子邮箱：____________________1.2合同订立日期与地点本合同于____年__月__日，在____市____区____地点订立。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二条合同标的2.1商业地产销售代理服务内容乙方同意接受甲方委托，代理销售甲方拥有的位于____市____区____路的商业地产项目。2.2代理区域与期限代理区域：____市____区。代理期限：自____年__月__日至____年__月__日。2.3代理费用及支付方式代理费用：按实际销售成交额的____%计收。支付方式：乙方在成交后____个工作日内，向甲方提交销售佣金发票，甲方在收到发票后____个工作日内支付相应佣金。第三条合同权利与义务3.1甲方权利与义务甲方有权要求乙方按照合同约定提供商业地产销售代理服务，并有权监督乙方的工作。甲方应按时支付乙方代理费用，并保证提供真实、准确的商业地产信息。3.2乙方权利与义务乙方有权要求甲方按照合同约定支付代理费用，并有权要求甲方提供真实、准确的商业地产信息。乙方应按照合同约定，尽力完成商业地产销售代理工作，并定期向甲方报告销售进展情况。第四条合同中止与终止条件4.1中止合同的情形（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，经另一方书面通知后____个工作日内未采取补救措施；（3）双方协商一致，决定中止合同。4.2终止合同的情形（1）合同约定的代理期限届满；（2）一方违约，另一方有权解除合同；（3）双方协商一致，决定终止合同。第五条中止与终止程序5.1中止合同的通知与程序一方要求中止合同，应书面通知另一方，并说明中止原因。5.2终止合同的通知与程序一方要求终止合同，应书面通知另一方，并说明终止原因。第六条合同解除与赔偿6.1合同解除条件（1）一方违约，另一方有权解除合同；（2）双方协商一致，决定解除合同。6.2合同解除程序一方要求解除合同，应书面通知另一方，并说明解除原因。6.3合同解除后的赔偿因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第七条合同变更7.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）变更内容不影响合同主体权利义务。7.2合同变更程序变更合同内容，双方应书面签署变更协议，并按照原合同约定的生效条件生效。7.3合同变更后的效力变更后的合同内容与本合同具有同等法律效力。第八条保密条款8.1保密信息范围本合同项下涉及的商业地产信息、销售策略、客户信息等，均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同项下的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。第九条知识产权9.1知识产权归属本合同项下产生的知识产权，归甲方所有。9.2知识产权使用乙方在代理过程中，可以使用甲方提供的商业地产相关资料，但不得侵犯甲方或其他第三方的知识产权。9.3知识产权侵权处理如因乙方使用甲方资料导致侵权，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第十条违约责任10.1违约情形（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方提供虚假信息，导致另一方遭受损失；（3）一方违反保密义务，泄露保密信息。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金计算与支付违约金的计算方式为：违约金额×____%。违约金应在违约行为发生后____个工作日内支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为____仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及相关规定执行。第十二条合同解除后的处理12.1合同解除后的债权债务处理合同解除后，双方应按照合同约定，处理未了结的债权债务。12.2合同解除后的财产返还合同解除后，双方应按照合同约定，返还各自应得的财产。12.3合同解除后的其他事宜合同解除后，双方应按照合同约定，处理其他相关事宜。第十三条合同附件13.1附件一：商业地产销售代理服务清单附件一详细列明了乙方需提供的商业地产销售代理服务内容。13.2附件二：合同签订双方确认书附件二为双方确认合同内容的书面文件。13.3附件三：其他相关文件附件三包括但不限于双方签署的其他协议、文件等。第十四条其他约定14.1合同生效前的事项本合同生效前，双方应按照合同约定，完成相关准备工作。14.2合同解除后的后续事项合同解除后，双方应按照合同约定，处理后续事宜。14.3合同解释与适用法律本合同未尽事宜，由双方协商解决；协商不成的，适用中华人民共和国法律。14.4合同争议解决条款的适用本合同争议解决条款适用于合同项下所有争议。14.5合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的概念与定义15.1第三方的概念本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方的定义第三方在本合同中，可根据甲乙双方的需要，提供专业服务、技术支持或协助履行合同义务。第十六条第三方介入的条件与程序16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方一致同意引入第三方；（2）第三方具备提供相关服务的资质和能力；（3）第三方同意按照本合同及甲乙双方的要求提供服务。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同确定第三方；（2）甲乙双方与第三方签订相关协议，明确服务内容、费用及责任；（3）第三方按照协议要求履行职责。第十七条第三方的责权利17.1第三方的权利（1）根据协议要求，获得相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，享有必要的知情权和参与权；（3）在提供专业服务时，享有独立的判断权和决策权。17.2第三方的义务（1）按照协议要求，提供专业、高效的服务；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）按照约定，承担相应的法律责任。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方仅代表甲方提供专业服务，其行为后果由甲方承担。18.2第三方与乙方的划分第三方仅代表乙方提供专业服务，其行为后果由乙方承担。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方在提供服务过程中，应遵守甲乙双方的要求，其行为后果由甲乙双方共同承担。第十九条第三方的责任限额19.1责任限额的概念本合同所称责任限额，是指第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应承担的最高赔偿责任。19.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定，一般不超过第三方服务费用的____倍。19.3责任限额的适用第三方在履行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方遭受损失，应按照协议约定的责任限额承担赔偿责任。第二十条第三方介入后的合同变更20.1合同变更的条件（1）甲乙双方一致同意；（2）第三方介入需要变更合同内容。20.2合同变更的程序（1）甲乙双方与第三方共同协商，确定变更内容；（2）甲乙双方与第三方签订变更协议，明确变更后的合同内容；（3）变更后的合同自签订之日起生效。第二十一条第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式，按照本合同原约定的争议解决方式执行。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，仍为原合同约定的争议解决机构。21.3争议解决程序第三方介入后的争议解决程序，仍按照本合同原约定的争议解决程序执行。第二十二条第三方介入后的合同解除22.1合同解除的条件（1）第三方严重违约；（2）甲乙双方一致同意。22.2合同解除的程序（1）甲乙双方书面通知第三方解除合同；（2）第三方收到解除通知后，应按照协议要求处理相关事宜；（3）合同解除后，甲乙双方按照本合同约定处理后续事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商业地产销售代理服务清单详细列明乙方需提供的商业地产销售代理服务内容，包括但不限于市场调研、客户开发、广告推广、交易谈判等。要求：清单应清晰、具体，便于双方核对服务内容和完成情况。2.附件二：合同签订双方确认书双方确认合同内容的书面文件，包括但不限于合同条款、服务费用、支付方式等。要求：确认书应加盖双方公章或合同专用章，并由法定代表人或授权代表签字。3.附件三：第三方服务协议甲乙双方与第三方签订的协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。要求：协议应详细规定服务范围、费用支付、违约责任等内容，确保第三方权益。4.附件四：保密协议甲乙双方与第三方签订的保密协议，明确保密信息范围、保密义务和违约责任。要求：协议应明确保密期限、保密措施和违约金计算方式。5.附件五：争议解决协议甲乙双方与第三方签订的争议解决协议，明确争议解决方式、机构及程序。要求：协议应明确争议解决规则、费用分担和执行期限。6.附件六：变更协议甲乙双方就合同内容变更达成的书面协议，包括变更内容、生效日期等。要求：协议应明确变更原因、变更内容、生效条件和后续处理事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：一方未按合同约定履行义务；一方提供虚假信息，导致另一方遭受损失；一方违反保密义务，泄露保密信息；一方未按时支付费用；一方未按约定完成服务；一方擅自变更合同内容；一方擅自解除合同。2.责任认定标准：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。违约金计算方式为：违约金额×____%。赔偿损失包括但不限于直接损失和间接损失。3.示例说明：违约方未按时支付费用，应按照合同约定支付违约金，并赔偿因延迟付款造成的损失。违约方泄露保密信息，应承担相应的法律责任，并赔偿因信息泄露造成的损失。违约方未按约定完成服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2024版商业地产销售代理中止终止合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3联系方式2.合同背景2.1项目概述2.2合作原因2.3合作期限3.合同标的3.1商业地产项目基本情况3.2销售代理范围3.3销售代理权利和义务4.销售目标4.1销售目标设定4.2销售目标考核4.3奖励与惩罚措施5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间5.4费用调整机制6.合作期限及终止条件6.1合作期限6.2合同中止条件6.3合同终止条件6.4终止程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2解除程序7.3解除后的责任承担8.保密条款8.1保密信息范围8.2保密义务8.3违反保密义务的责任9.法律适用与争议解决9.1适用法律9.2争议解决方式9.3争议解决机构10.其他条款10.1不可抗力10.2通知与送达10.3合同附件10.4合同份数11.合同生效11.1生效条件11.2生效时间12.合同变更与解除12.1变更程序12.2解除程序13.合同解除后的善后处理13.1合同解除后的权利义务13.2善后处理措施14.合同解除后的责任承担14.1责任承担方式14.2责任承担期限14.3赔偿标准第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2法定代表人或负责人甲方法定代表人/负责人：[甲方法定代表人/负责人姓名]乙方法定代表人/负责人：[乙方法定代表人/负责人姓名]1.3联系方式甲方联系方式：[甲方联系地址]、[甲方联系电话]、[甲方电子邮箱]乙方联系方式：[乙方联系地址]、[乙方联系电话]、[乙方电子邮箱]2.合同背景2.1项目概述[项目名称]，位于[项目地址]，占地面积[项目占地面积]，总建筑面积[项目总建筑面积]。2.2合作原因鉴于甲方拟在[项目名称]项目进行商业地产销售，乙方具备丰富的销售经验和资源，双方经友好协商，决定签订本合同。2.3合作期限本合同自双方签字盖章之日起生效，合作期限为[合作期限]，自合同生效之日起计算。3.合同标的3.1商业地产项目基本情况[项目名称]项目，包括但不限于购物中心、写字楼、酒店等商业设施。3.2销售代理范围乙方作为甲方指定的销售代理，负责[项目名称]项目的销售代理工作，包括但不限于市场推广、客户接待、销售谈判、合同签订等。3.3销售代理权利和义务乙方权利：代表甲方与客户进行洽谈；依法签订销售合同；收取销售佣金。乙方义务：严格遵守国家法律法规和本合同约定；尽职尽责地完成销售代理工作；保守甲方商业秘密；及时向甲方报告销售进展情况。4.销售目标4.1销售目标设定乙方应在合作期限内，实现[项目名称]项目的销售目标，具体销售目标为[销售目标数量]。4.2销售目标考核甲方将根据乙方实际销售业绩，对乙方进行考核。4.3奖励与惩罚措施5.代理费用及支付方式5.1代理费用总额乙方应向甲方支付销售代理费用，总额为[代理费用总额]。5.2费用支付方式代理费用支付方式为[支付方式]，具体支付时间为[支付时间]。5.3付款时间乙方应在[付款时间]内将代理费用支付至甲方指定账户。5.4费用调整机制如市场行情发生变化，经双方协商一致，可对本合同约定的代理费用进行调整。6.合作期限及终止条件6.1合作期限本合同合作期限为[合作期限]，自合同生效之日起计算。6.2合同中止条件任何一方违反本合同约定，经另一方书面通知后，未在[通知期限]内纠正；发生不可抗力事件，导致本合同无法履行。6.3合同终止条件合同期限届满；双方协商一致解除合同；发生合同中止条件，且双方未在[通知期限]内达成一致。6.4终止程序合同终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致后，签署终止协议。8.保密条款8.1保密信息范围本合同中涉及到的甲方商业秘密、技术信息、客户资料、市场策略等，均为保密信息。8.2保密义务双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。8.3违反保密义务的责任任何一方违反保密义务，导致保密信息泄露，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。9.法律适用与争议解决9.1适用法律本合同适用中华人民共和国法律。9.2争议解决方式双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.其他条款10.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行，双方均不承担责任，但应及时通知对方。10.2通知与送达直接送达：亲自或委托他人送达至对方指定地址；邮寄送达：通过挂号信或特快专递邮寄至对方指定地址；电子邮件送达：通过电子邮件发送至对方指定的电子邮箱。10.3合同附件本合同附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。10.4合同份数本合同一式[合同份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。11.2生效时间本合同自双方签字盖章之日起生效。12.合同变更与解除12.1变更程序任何一方对本合同内容进行变更，应书面通知对方，经双方协商一致后，签署变更协议。12.2解除程序任何一方解除本合同，应书面通知对方，并按照本合同约定的终止条件执行。13.合同解除后的善后处理13.1合同解除后的权利义务合同解除后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。13.2善后处理措施乙方应向甲方提交销售报告，包括销售业绩、客户信息等；双方应协商解决合同解除后产生的债权债务关系；双方应相互配合，妥善处理合同解除后的后续事宜。14.合同解除后的责任承担14.1责任承担方式合同解除后，双方应按照本合同约定和法律规定承担相应的责任。14.2责任承担期限责任承担期限自合同解除之日起计算，直至双方权利义务完全履行完毕。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲方、乙方之外的，为履行本合同目的而介入本合同的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询顾问等。15.2第三方介入的条件经甲方、乙方协商一致；第三方具备相应的资质和能力；第三方的介入不违反法律法规和本合同约定。15.3第三方介入的程序甲方、乙方与第三方签订书面协议；第三方协议应明确第三方的职责、权利和义务；甲方、乙方将第三方协议作为本合同的附件。16.第三方权利和义务16.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬；第三方有权根据本合同约定，获得甲方、乙方提供的相关信息；第三方有权根据本合同约定，参与本合同的履行。16.2第三方义务第三方应遵守国家法律法规和本合同约定；第三方应尽到专业、勤勉的义务，确保其提供的服务符合合同要求；第三方应保守甲方、乙方的商业秘密；第三方应按照本合同约定，及时向甲方、乙方报告工作进展情况。17.第三方与其他各方的划分说明17.1职责划分甲方负责项目的整体运营和管理；乙方负责销售代理工作；第三方负责其协议约定的具体工作。17.2责任划分第三方对本合同约定的工作负责，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任；甲方、乙方对第三方提供的服务质量承担连带责任；甲方、乙方对第三方提供的保密信息承担保密义务。18.第三方责任限额18.1责任限额定义本合同中的责任限额是指第三方因违约行为给甲方、乙方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额约定第三方在本合同项下的责任限额为[责任限额金额]；如第三方违约行为导致甲方、乙方的损失超过责任限额，第三方应承担超出部分的责任。19.第三方介入后的合同变更19.1变更程序甲方、乙方与第三方协商一致后，可对本合同