2024年标准个人财产抵押借款协议范本版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准个人财产抵押借款协议范本版B版本合同目录一览1.借款人与贷款机构1.1借款人信息1.1.1姓名1.1.2地址1.1.3联系方式1.1.4身份证号码1.2贷款机构信息1.2.1名称1.2.2地址1.2.3联系方式1.2.4贷款许可证号码2.抵押物2.1抵押物描述2.1.1财产类型2.1.2财产位置2.1.3财产估值2.2抵押物权属证明2.2.1所有权证明文件2.2.2使用权证明文件2.2.3其他相关权属证明文件3.借款金额与用途3.1借款金额3.1.1借款本金3.1.2借款利息3.1.3借款期限3.2借款用途3.2.1具体用途描述3.2.2借款人声明4.贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.1.1年利率4.1.2计息方式4.2还款方式4.2.1还款期限4.2.2还款金额4.2.3还款账户5.担保与保险5.1担保人信息5.1.1姓名5.1.2地址5.1.3联系方式5.1.4担保能力证明5.2保险事项5.2.1保险类型5.2.2保险受益人5.2.3保险费用支付6.合同的生效与解除6.1合同生效条件6.1.1借款人提供完整资料6.1.2贷款机构审批通过6.1.3抵押物评估合格6.2合同解除条件6.2.1借款提前还款6.2.2贷款机构违约7.违约责任7.1借款人违约7.1.1未按期还款7.1.2未按约定用途使用借款7.1.3抵押物权属纠纷7.2贷款机构违约7.2.1未按约定放款7.2.2未按约定提供服务7.2.3未按约定解除合同8.争议解决方式8.1协商解决8.2调解解决8.3仲裁解决8.4法律途径9.其他条款9.1合同的修改与补充9.2合同的保管9.3合同的传递9.4合同的生效日期10.借款人签字10.1借款人签字10.2见证人签字11.贷款机构签字11.1贷款机构授权代表签字11.2见证人签字12.抵押物评估报告12.1评估机构名称12.2评估报告编号12.3评估报告日期13.抵押物权属证明文件13.1所有权证明文件13.2使用权证明文件13.3其他相关权属证明文件14.合同附件14.1借款申请书14.2贷款审批表14.3抵押物清单14.4担保人同意担保声明书14.5保险单据第一部分：合同如下：第一条借款人与贷款机构1.1借款人信息1.1.1姓名：1.1.2地址：中华人民共和国北京市朝阳区X路X号1.1.4身份证号码：11010519901.2贷款机构信息1.2.1名称：北京银行1.2.2地址：中华人民共和国北京市西城区X路X号1.2.4贷款许可证号码：X第二条抵押物2.1抵押物描述2.1.1财产类型：住宅2.1.2财产位置：中华人民共和国北京市朝阳区X路X号2.1.3财产估值：人民币X万元整2.2抵押物权属证明2.2.1所有权证明文件：房产证编号：X，权利人：2.2.2使用权证明文件：不动产权证书编号：X，权利人：2.2.3其他相关权属证明文件：无第三条借款金额与用途3.1借款金额3.1.1借款本金：人民币X万元整3.1.2借款利息：按照年利率X%计算，具体利率以贷款机构审批为准3.1.3借款期限：借款期限为年，自借款发放之日起计算3.2借款用途3.2.1具体用途描述：用于购买家具、家电及装修房屋等3.2.2借款人声明：借款人保证所借款项用于合法用途，并承诺按时还款第四条贷款利率与还款方式4.1贷款利率4.1.1年利率：按照中国人民银行公布的同期贷款基准利率执行，具体利率以贷款机构审批为准4.1.2计息方式：按年计息，利息支付方式为还款时一并支付4.2还款方式4.2.1还款期限：借款期限为年，自借款发放之日起计算4.2.2还款金额：每月还款金额为人民币X元整，其中包括本金和利息4.2.3还款账户：借款人指定的银行账户第五条担保与保险5.1担保人信息5.1.1姓名：5.1.2地址：中华人民共和国北京市海淀区X路X号5.2保险事项5.2.1保险类型：抵押物财产保险5.2.2保险受益人：贷款机构5.2.3保险费用支付：借款人承担抵押物保险费用，保险期限与借款期限相同第六条合同的生效与解除6.1合同生效条件6.1.1借款人提供完整资料：借款人应按照贷款机构的要求提供包括但不限于身份证明、收入证明、抵押物权属证明等完整资料6.1.2贷款机构审批通过：贷款机构对借款人的申请进行审批，同意发放贷款6.1.3抵押物评估合格：抵押物经过贷款机构认可的评估机构评估，评估价值符合贷款要求6.2合同解除条件6.2.1借款提前还款：借款人在合同约定的还款期限内提前还款，且提前还款金额符合贷款机构规定6.2.2贷款机构违约：贷款机构未按照合同约定履行义务，导致合同无法履行第八条违约责任7.1借款人违约7.1.1未按期还款：借款人未按照合同约定的还款计划和还款金额按时还款，每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金，并承担贷款机构因逾期还款产生的其他费用。7.1.2未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款，应按照逾期本金金额的百分之五支付违约金，并承担贷款机构因未按约定用途使用借款产生的其他费用。7.1.3抵押物权属纠纷：借款人因抵押物权属纠纷导致贷款机构权益受损的，借款人应承担贷款机构因此遭受的一切损失。7.2贷款机构违约7.2.1未按约定放款：贷款机构未按照合同约定的期限和金额放款，应向借款人支付逾期放款金额万分之五的违约金，并承担因未按约定放款产生的其他费用。7.2.2未按约定提供服务：贷款机构未按照合同约定的服务内容和服务质量提供服务，应承担借款人因此遭受的一切损失。7.2.3未按约定解除合同：贷款机构未按照合同约定的条件解除合同，应向借款人支付合同未解除期间借款金额万分之五的违约金，并承担因未按约定解除合同产生的其他费用。第九条争议解决方式8.1协商解决：借款人与贷款机构应通过友好协商的方式解决合同履行过程中的争议。8.2调解解决：如协商不成，任何一方均可向贷款机构所在地的人民调解委员会申请调解。8.3仲裁解决：如调解不成，任何一方均有权向贷款机构所在地有管辖权的仲裁委员会申请仲裁。8.4法律途径：如仲裁不成，任何一方均有权向贷款机构所在地人民法院提起诉讼。第十条其他条款9.1合同的修改与补充：合同的修改和补充必须采用书面形式，经双方协商一致后生效。9.2合同的保管：借款人和贷款机构应各自妥善保管本合同及其相关文件。9.3合同的传递：合同的传递应通过合法的途径进行，确保合同的真实性和有效性。9.4合同的生效日期：本合同自借款人签字或盖章之日起生效。第十一条借款人签字10.1借款人签字：10.2见证人签字：第十二条贷款机构签字11.1贷款机构授权代表签字：北京银行授权代表11.2见证人签字：赵六第十三条抵押物评估报告12.1评估机构名称：X资产评估有限公司12.2评估报告编号：X12.3评估报告日期：年月日第十四条抵押物权属证明文件13.1所有权证明文件：房产证编号：X，权利人：13.2使用权证明文件：不动产权证书编号：X，权利人：13.3其他相关权属证明文件：无第十五条合同附件14.1借款申请书14.2贷款审批表14.3抵押物清单14.4担保人同意担保声明书14.5保险单据第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：借款申请书详细要求：借款申请书应包括借款人的基本信息、借款金额、借款用途等，并需借款人签字或盖章确认。附件2：贷款审批表详细要求：贷款审批表应包括贷款机构对借款人的审批意见、贷款金额、贷款利率、还款方式等，并需贷款机构授权代表签字确认。附件3：抵押物清单详细要求：抵押物清单应详细列明抵押物的名称、数量、规格、价值等信息，并需借款人签字确认。附件4：担保人同意担保声明书详细要求：担保人同意担保声明书应包括担保人的基本信息、担保金额、担保期限等，并需担保人签字或盖章确认。附件5：保险单据详细要求：保险单据应包括保险合同、保险条款、保险费用支付凭证等，并需保险公司盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.未按期还款：借款人未按照合同约定的还款计划和还款金额按时还款。2.未按约定用途使用借款：借款人未按照合同约定的用途使用借款。3.抵押物权属纠纷：借款人因抵押物权属纠纷导致贷款机构权益受损。4.未按约定放款：贷款机构未按照合同约定的期限和金额放款。5.未按约定提供服务：贷款机构未按照合同约定的服务内容和服务质量提供服务。6.未按约定解除合同：贷款机构未按照合同约定的条件解除合同。违约责任认定标准：1.未按期还款：每逾期一日，应支付逾期本金万分之五的违约金，并承担贷款机构因逾期还款产生的其他费用。2.未按约定用途使用借款：应按照逾期本金金额的百分之五支付违约金，并承担贷款机构因未按约定用途使用借款产生的其他费用。3.抵押物权属纠纷：借款人应承担贷款机构因此遭受的一切损失。4.未按约定放款：应向借款人支付逾期放款金额万分之五的违约金，并承担因未按约定放款产生的其他费用。5.未按约定提供服务：贷款机构应承担借款人因此遭受的一切损失。6.未按约定解除合同：应向借款人支付合同未解除期间借款金额万分之五的违约金，并承担因未按约定解除合同产生的其他费用。示例说明：若借款人未按期还款，则借款人需支付逾期本金万分之五的违约金，若逾期超过一个月，则还需承担贷款机构因逾期还款产生的其他费用，如逾期利息等。说明三：法律名词及解释：1.借款人：指向贷款机构申请借款并同意承担还款责任的自然人或者法人。2.贷款机构：指提供贷款服务的银行或者其他金融机构。3.抵押物：指借款人为了担保借款而提供给贷款机构的财产。4.担