2024年度房地产预售资金监管委托担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产预售资金监管委托担保合同本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方注册地址1.4合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同签订背景2.2合同签订目的3.预售资金监管范围3.1预售资金监管对象3.2预售资金监管方式3.3预售资金监管流程4.担保责任及范围4.1担保责任4.2担保范围4.3担保期限5.担保费用及支付方式5.1担保费用5.2担保费用支付方式5.3担保费用支付时间6.合同履行及变更6.1合同履行6.2合同变更7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决原则8.2争议解决方式8.3争议解决机构9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同终止10.1合同终止条件10.2合同终止程序11.合同生效及期限11.1合同生效条件11.2合同期限12.合同附件12.1附件一：预售资金监管协议12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1其他约定事项14.2其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1合同双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：担保有限公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方注册地址甲方注册地址：市区路号乙方注册地址：市区路号1.4合同双方联系方式2.合同背景及目的2.1合同签订背景鉴于甲方拟在市区开发房地产项目，为保障预售资金的合法合规使用，甲方委托乙方对预售资金进行监管。2.2合同签订目的本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保预售资金的监管工作顺利进行，保障购房人的合法权益。3.预售资金监管范围3.1预售资金监管对象预售资金监管对象为甲方开发的房地产项目预售资金的收取、使用和管理。3.2预售资金监管方式乙方将采用银行监管的方式对预售资金进行监管，确保资金安全。3.3预售资金监管流程预售资金监管流程如下：（1）购房人支付购房款至监管账户；（2）乙方审核购房款是否符合规定；（3）购房款符合规定后，乙方将资金划转至甲方指定账户；（4）甲方按照监管要求使用预售资金。4.担保责任及范围4.1担保责任乙方对预售资金的监管承担连带责任，确保预售资金的安全使用。4.2担保范围担保范围包括但不限于：（1）确保预售资金的收取、使用和管理符合国家法律法规及政策要求；（2）确保预售资金专款专用，不得挪作他用；（3）确保预售资金的监管账户资金余额不低于规定比例。4.3担保期限担保期限自本合同生效之日起至甲方开发的房地产项目竣工验收合格之日止。5.担保费用及支付方式5.1担保费用担保费用为预售资金总额的1%。5.2担保费用支付方式担保费用在合同签订时一次性支付给乙方。5.3担保费用支付时间担保费用支付时间为本合同签订后的5个工作日内。6.合同履行及变更6.1合同履行甲乙双方应按照本合同约定履行各自的权利和义务。6.2合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，作为本合同的组成部分。7.违约责任7.1违约情形（1）甲方未按本合同约定及时支付预售资金；（2）乙方未按本合同约定履行监管职责；（3）任何一方违反本合同约定的其他违约情形。7.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为逾期付款金额的1%；（2）乙方违约，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失；（3）任何一方违约，对方有权要求解除本合同。8.争议解决方式8.1争议解决原则甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应本着平等、友好、协商的原则解决。8.2争议解决方式如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.3争议解决机构本合同的争议解决机构为合同签订地人民法院。9.合同解除条件9.1合同解除条件（1）甲方未按本合同约定支付预售资金，且经乙方催告后仍不支付的；（2）乙方未按本合同约定履行监管职责，严重影响预售资金安全的；（3）因不可抗力导致本合同无法继续履行；（4）双方协商一致解除本合同的其他情形。9.2合同解除程序任何一方要求解除本合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。解除通知发出后，本合同自通知到达对方时解除。10.合同终止10.1合同终止条件（1）本合同约定的担保期限届满；（2）甲方开发的房地产项目竣工验收合格；（3）双方协商一致终止本合同的其他情形。10.2合同终止程序（1）甲方应将已收取的预售资金余额退还给乙方；（2）乙方应将担保费用退还给甲方；（3）双方应办理合同终止手续，并签署终止协议。11.合同生效及期限11.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。11.2合同期限本合同期限自生效之日起至甲方开发的房地产项目竣工验收合格之日止。12.合同附件12.1附件一：预售资金监管协议12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于2024年3月1日签署。13.2合同生效日期本合同自签署之日起生效。14.其他约定事项14.1其他约定事项（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决；（2）本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可补充协议作为附件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲乙双方以外的，根据本合同约定参与预售资金监管和担保活动的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、律师事务所、会计师事务所、评估机构等。15.2第三方介入范围（1）协助甲方进行预售资金的收取、使用和管理；（2）协助乙方进行担保责任的履行；（3）提供专业意见或服务，如法律咨询、财务审计、评估报告等；（4）其他甲乙双方约定的第三方介入事项。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方在履行本合同过程中，因自身过错或违反本合同约定所导致的损失，甲乙双方约定的第三方应承担的最高赔偿限额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并明确写入本合同；（2）如无约定，第三方责任限额为第三方服务费用的一倍；（3）第三方责任限额不适用于因不可抗力导致的损失。17.第三方责权利17.1第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的服务费用；（2）第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合；（3）第三方有权在履行职责过程中，对甲乙双方的行为提出意见和建议。17.2第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行其职责，确保服务质量；（2）第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分（1）甲方对预售资金的安全负有主要责任，第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，甲方有权向第三方追偿；（2）乙方对担保责任的履行负有主要责任，第三方在履行职责过程中，因自身过错导致的损失，乙方有权向第三方追偿；（3）第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因导致的损失，甲乙双方应承担连带责任。18.2风险分担（1）甲乙双方应共同分担因第三方介入而产生的风险；（2）第三方在履行职责过程中，因不可抗力、意外事件等原因导致的损失，甲乙双方不承担责任。19.第三方变更及退出19.1第三方变更甲乙双方协商一致，可以更换第三方，并签订补充协议，作为本合同的组成部分。19.2第三方退出（1）第三方因自身原因退出本合同，应提前30日书面通知甲乙双方；（2）第三方退出本合同后，甲乙双方应按照本合同约定，继续履行合同义务。20.第三方介入的合同条款20.1第三方介入的合同条款应在本合同中明确约定，包括但不限于：（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的期限；（3）第三方介入的服务费用；（4）第三方介入的责任限额；（5）第三方介入的退出机制。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：预售资金监管协议要求：详细规定预售资金的监管方式、流程和责任，确保资金安全。说明：本附件应包含预售资金的收取、使用、监管账户管理等内容。2.附件二：担保合同要求：明确担保范围、期限、费用及支付方式，确保担保责任的履行。说明：本附件应包含担保的具体条款，如担保金额、担保期限、担保费用等。3.附件三：第三方服务协议要求：详细规定第三方介入的具体事项、服务内容、费用及责任。说明：本附件应包含第三方服务的具体内容，如法律咨询、财务审计、评估报告等。4.附件四：合同变更协议要求：明确合同变更的条件、程序及生效日期。说明：本附件应包含合同变更的具体条款，如变更原因、变更内容等。5.附件五：争议解决协议要求：明确争议解决的方式、机构及程序。说明：本附件应包含争议解决的具体条款，如协商、调解、仲裁或诉讼等。6.附件六：合同终止协议要求：明确合同终止的条件、程序及生效日期。说明：本附件应包含合同终止的具体条款，如终止原因、终止程序等。7.附件七：其他相关文件要求：包括但不限于政府批文、资质证明、相关协议等。说明：本附件应包含与合同履行相关的所有文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按本合同约定支付预售资金。责任认定：甲方应向乙方支付逾期付款金额的1%作为违约金。示例：若甲方逾期支付预售资金10万元，则应支付违约金1000元。2.违约行为：乙方未按本合同约定履行监管职责。责任认定：乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方因监管不力导致预售资金损失5万元，则应赔偿甲方5万元。3.违约行为：第三方未按本合同约定履行服务职责。责任认定：第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲方遭受损失10万元，则应赔偿甲方10万元。4.违约行为：任何一方违反本合同约定的其他违约情形。责任认定：违约方应承担相应的法律责任，并赔偿守约方因此遭受的损失。示例：若任何一方违反保密条款，泄露商业秘密，导致对方损失20万元，则应赔偿对方20万元。全文完。2024年度房地产预售资金监管委托担保合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同当事人1.2预售资金1.3监管1.4担保1.5合同期限2.合同标的2.1预售资金监管2.2担保服务3.预售资金监管义务3.1监管机构的设立与职责3.2预售资金监管账户的开设与管理3.3预售资金监管流程3.4预售资金监管报告4.担保服务义务4.1担保责任的承担4.2担保措施的采取4.3担保期限5.合同费用及支付5.1合同费用5.2支付方式5.3逾期付款责任6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.2合同终止条件6.3合同解除或终止后的处理7.违约责任7.1违约行为7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.合同生效与通知10.1合同生效条件10.2合同通知方式10.3通知送达时间11.合同附件11.1附件一：预售资金监管协议11.2附件二：担保协议12.其他约定12.1合同未尽事宜12.2合同解释12.3合同变更13.合同签署13.1签署主体13.2签署日期13.3签署地点14.合同份数与效力14.1合同份数14.2合同效力第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同当事人1.1.1出让人：甲方1.1.2接受人：乙方1.1.3监管机构：丙方1.2预售资金1.2.1预售资金是指房地产开发企业（甲方）在预售房地产项目时，由购房人（买受人）支付的资金。1.3监管1.3.1监管是指丙方对预售资金进行监管，确保资金安全、合规使用。1.4担保1.4.1担保是指乙方为甲方提供担保，确保甲方履行预售资金监管义务。1.5合同期限1.5.1本合同自双方签署之日起生效，有效期为一年。2.合同标的2.1预售资金监管2.1.1乙方负责对甲方预售资金进行监管，确保资金按照国家法律法规及合同约定使用。2.2担保服务2.2.1乙方同意为甲方提供担保，在甲方未履行预售资金监管义务时，承担相应的担保责任。3.预售资金监管义务3.1监管机构的设立与职责3.1.1甲方应设立预售资金监管账户，并将账户信息报送丙方。3.1.2丙方负责对预售资金监管账户进行监管，确保资金安全。3.2预售资金监管账户的开设与管理3.2.1甲方应在丙方指定的银行开设预售资金监管账户。3.2.2甲方应按照合同约定，及时将预售资金存入监管账户。3.3预售资金监管流程3.3.1丙方应制定预售资金监管流程，确保资金监管的规范性和有效性。3.3.2甲方应按照监管流程，将预售资金存入监管账户。3.4预售资金监管报告3.4.1丙方应定期向甲方出具预售资金监管报告，报告内容包括资金监管情况、使用情况等。4.担保服务义务4.1担保责任的承担4.1.1乙方应在甲方未履行预售资金监管义务时，承担相应的担保责任。4.2担保措施的采取4.2.1乙方应采取必要的担保措施，确保担保责任的履行。4.3担保期限4.3.1担保期限自合同生效之日起至预售资金监管义务履行完毕之日止。5.合同费用及支付5.1合同费用5.1.1本合同费用包括监管费用和担保费用。5.2支付方式5.2.1甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付合同费用。5.3逾期付款责任5.3.1甲方逾期支付合同费用的，应向乙方支付逾期付款利息。6.合同解除与终止6.1合同解除条件6.1.1双方协商一致，可以解除本合同。6.2合同终止条件6.2.1合同期限届满，本合同自动终止。6.3合同解除或终止后的处理6.3.1合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理相关事宜。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。8.2争议解决机构8.2.1争议提交至中国仲裁委员会，按照其仲裁规则进行仲裁。8.2.2仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。8.3争议解决费用8.3.1仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。9.保密条款9.1保密信息9.1.1本合同中涉及的商业秘密、技术信息、财务数据等均属保密信息。9.2保密义务9.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3保密期限9.3.1保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年。10.合同生效与通知10.1合同生效条件10.1.1本合同经双方签署并加盖公章后生效。10.2合同通知方式10.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方约定的地址。10.3通知送达时间10.3.1通知自发送之日起视为送达，除非有证据证明对方已实际收到。11.合同附件11.1附件一：预售资金监管协议11.1.1附件一为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。11.2附件二：担保协议11.2.1附件二为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。12.其他约定12.1合同未尽事宜12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2合同解释12.2.1本合同如有歧义，应以书面形式解释，并以双方协商一致的解释为准。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更均应以书面形式作出，并由双方签署。13.合同签署13.1签署主体13.1.1本合同由甲方法定代表人（或授权代表）和乙方法定代表人（或授权代表）签署。13.2签署日期13.2.1本合同自双方签署之日起生效。13.3签署地点13.3.1本合同签署地点为市区大厦。14.合同份数与效力14.1合同份数14.1.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。14.2合同效力14.2.1本合同自双方签署之日起生效，具有法律约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而介入合同关系的任何个人或机构，包括但不限于监管机构、担保公司、律师事务所、会计师事务所、评估机构、监理公司等。15.2第三方的责任15.2.1第三方应按照其职责范围和本合同的约定，履行相应的义务。15.2.2第三方在履行职责过程中，因自身原因造成合同目的无法实现的，应承担相应的法律责任。15.3第三方的权利15.3.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助，以便其履行职责。15.3.2第三方有权根据合同约定，获得相应的报酬或费用。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件16.1.1第三方介入需经甲乙双方同意，并签订书面协议。16.1.2第三方介入的协议应明确第三方的职责、权利、义务及责任限额。16.2第三方介入的程序16.2.1第三方介入前，甲乙双方应就第三方的职责和权利进行充分协商。16.2.2第三方介入协议签订后，甲乙双方应通知对方。16.3第三方介入的合同变更16.3.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容。17.第三方的责任限额17.1第三方的责任限额17.1.1第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过合同总金额的一定比例。17.1.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据合同约定承担。17.2责任限额的调整17.2.1如有特殊情况需要调整责任限额，甲乙双方应协商一致，并书面确认调整后的责任限额。18.第三方与其他各方的划分说明18.1职责划分18.1.1第三方应明确其职责范围，不得越权干预甲乙双方的正常业务。18.1.2甲乙双方应明确各自的责任和义务，不得因第三方介入而免除。18.2权利划分18.2.1第三方在履行职责过程中，享有相应的权利，但不得损害甲乙双方的合法权益。18.2.2甲乙双方应尊重第三方的权利，并为其履行职责提供必要的支持。18.3责任划分18.3.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应的责任。18.3.2甲乙双方在第三方介入过程中，因自身原因造成损失的，应各自承担。18.4争议解决18.4.1第三方与其他各方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。18.4.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同约定的仲裁机构仲裁。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：预售资金监管协议详细要求：详细规定预售资金监管的具体流程、账户管理、资金使用规则等。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：担保协议详细要求：明确担保方式、担保期限、担保责任、担保解除条件等。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的条件、职责、权利、义务、责任限额等。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。4.附件四：争议解决协议详细要求：规定争议解决的方式、机构、程序、费用等。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。5.附件五：保密协议详细要求：明确保密信息的范围、保密义务、保密期限等。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。6.附件六：合同变更协议详细要求：规定合同变更的条件、程序、效力等。说明：本附件作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：通知送达确认书详细要求：记录通知的发送日期、接收日期、接收人等信息。说明：本附件用于证明通知的送达。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按规定开设预售资金监管账户。甲方未按规定将预售资金存入监管账户。乙方未按规定履行担保义务。第三方未按规定履行职责。任何一方未按规定支付合同费用。2.责任认定标准：甲方未按规定开设预售资金监管账户，导致预售资金无法监管，甲方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。甲方未按规定将预售资金存入监管账户，导致预售资金无法监管，甲方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。乙方未按规定履行担保义务，导致甲方无法履行预售资金监管义务，乙方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。第三方未按规定履行职责，导致合同目的无法实现，第三方应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失。任何一方未按规定支付合同费用，应承担违约责任，并支付逾期付款利息。3.违约责任示例说明：甲方未按规定开设预售资金监管账户，导致预售资金监管无法进行。根据合同约定，甲方应承担违约责任，赔偿因监管延迟造成的损失，并支付相应的违约金。乙方未按规定履行担保义务，导致甲方无法履行监管责任。根据合同约定，乙方应承担违约责任，赔偿因担保失效造成的损失，并支付相应的违约金。全文完。2024年度房地产预售资金监管委托担保合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或负责人1.3注册地址1.4联系方式2.合同背景2.1项目基本情况2.2预售资金监管要求2.3委托担保目的3.合同标的3.1预售资金监管额度3.2担保金额3.3担保期限4.担保方式4.1担保形式4.2担保范围4.3担保责任5.预售资金监管5.1监管机构5.2监管方式5.3监管内容6.担保费用6.1担保费率6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.担保解除7.1解除条件7.2解除程序7.3解除后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.其他约定11.1通知方式11.2不可抗力11.3合同附件12.合同附件12.1附件一：预售资金监管协议12.2附件二：担保合同12.3附件三：其他相关文件13.合同份数13.1正本份数13.2副本份数14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人员第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称甲方：房地产开发有限公司乙方：担保有限公司1.2法定代表人或负责人甲方：乙方：1.3注册地址甲方：市区路号乙方：市区路号1.4联系方式2.合同背景2.1项目基本情况项目名称：住宅小区项目地点：市区路项目总投资：人民币亿元2.2预售资金监管要求根据《中华人民共和国房地产管理法》及《预售资金监管办法》，甲方需对预售资金进行监管。2.3委托担保目的为确保预售资金的合法使用，甲方委托乙方对预售资金进行担保。3.合同标的3.1预售资金监管额度预售资金监管额度为人民币亿元。3.2担保金额担保金额为人民币亿元。3.3担保期限担保期限自合同生效之日起至本项目竣工验收合格之日止。4.担保方式4.1担保形式担保形式为连带责任保证。4.2担保范围担保范围包括但不限于：项目建设资金、工程款支付、配套设施建设资金等。4.3担保责任乙方在担保期限内，对甲方因预售资金使用不当所造成的损失承担连带责任保证。5.预售资金监管5.1监管机构预售资金监管机构为市区住房保障和房产管理局。5.2监管方式监管方式为：监管机构对预售资金进行专户管理，确保资金专款专用。5.3监管内容监管内容包括但不限于：预售资金的使用、支付、结算等。6.担保费用6.1担保费率担保费率为年利率2%。6.2费用支付方式担保费用按年支付，甲方于每年的月日前支付给乙方。6.3费用支付时间担保费用支付时间为担保期限内的每年同一天。8.违约责任8.1违约情形8.1.1甲方未按照约定及时支付预售资金监管额度。8.1.2甲方未按照约定将预售资金存入监管账户。8.1.3乙方未按照约定提供担保或保证。8.1.4双方未按照约定履行合同其他条款。8.2违约责任承担8.2.1对于甲方违约，乙方有权要求甲方立即履行合同约定的义务，并承担违约责任。8.2.2对于乙方违约，甲方有权要求乙方立即履行合同约定的义务，并承担违约责任。8.2.3违约责任包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、解除合同等。8.3违约赔偿8.3.1违约金按实际损失的20%计算，最高不超过合同总额的10%。8.3.2甲方或乙方违约导致合同无法履行时，应赔偿对方因此遭受的全部损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无9.3争议解决程序争议解决程序应遵循我国相关法律法规，并尊重双方的合法权益。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的担保期限届满。10.2.2双方协商一致解除合同。10.2.3出现法律、法规规定的其他合同终止情形。10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应按照约定及时清算，处理剩余事宜。10.3.2双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。11.其他约定11.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。11.2不可抗力因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任，但应及时通知对方。11.3合同附件本合同附件包括但不限于预售资金监管协议、担保合同、其他相关文件。12.合同份数12.1正本份数本合同一式叁份，甲乙双方各执壹份，监管机构壹份。12.2副本份数本合同副本壹份，仅作存档之用。13.合同签署13.1签署日期本合同于2024年X月X日签署。13.2签署地点本合同于市区路号签署。13.3签署人员甲方代表：乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于监理机构、审计机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了确保合同履行过程中的公正、透明，以及提高合同履行的效率和质量。15.3第三方介入方式15.3.1监理：第三方作为监理机构，对项目建设过程进行监督，确保工程质量符合相关标准。15.3.2审计：第三方作为审计机构，对预售资金的使用情况进行审计，确保资金使用合法合规。15.3.3评估：第三方作为评估机构，对项目价值进行评估，为贷款、投资等决策提供依据。15.3.4法律服务：第三方作为律师事务所，提供法律咨询、起草合同等法律服务。15.3.5会计服务：第三方作为会计师事务所，提供会计审计、税务咨询等服务。16.甲乙双方增加的额外条款16.1第三方选择甲乙双方应共同选择第三方，并签订相应的合作协议。16.2第三方职责第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并接受甲乙双方的监督。16.3第三方费用第三方费用由甲乙双方协商确定，并在合作协议中明确。17.第三方责任限额17.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行职责过程中产生的失误或违约行为，对甲乙双方造成的损失，第三方应承担的最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方业务性质和规模17.2.2第三方专