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文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024年短期仓库租赁合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.2.承租方基本信息2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称及规格2.2.租赁物数量2.3.租赁物使用性质3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围5.2.租赁物维护责任5.3.租赁物维修及费用承担6.租赁物保管6.1.租赁物保管责任6.2.租赁物损坏赔偿7.租赁物交付及验收7.1.租赁物交付方式7.2.租赁物验收标准及流程8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.2.合同终止条件9.违约责任9.1.出租方违约责任9.2.承租方违约责任10.争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.法律适用12.其他约定12.1.不可抗力条款12.2.通知与送达12.3.合同附件13.合同生效14.合同份数及效力第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1.出租方基本信息1.1.1.出租方名称:________________________1.1.2.出租方住所:________________________1.1.3.出租方法定代表人:__________________1.1.4.出租方联系方式:_____________________1.2.承租方基本信息1.2.1.承租方名称:________________________1.2.2.承租方住所:________________________1.2.3.承租方法定代表人:__________________1.2.4.承租方联系方式:_____________________2.租赁物基本情况2.1.租赁物名称及规格:_____________________2.2.租赁物数量:_________________________2.3.租赁物使用性质:_____________________3.租赁期限3.1.租赁起始日期:_________________________3.2.租赁终止日期:_________________________4.租金及支付方式4.1.租金金额:人民币______________________元4.2.租金支付方式:_________________________4.3.租金支付时间:每月______________________日5.租赁物使用及维护5.1.租赁物使用范围:_____________________5.2.租赁物维护责任:_____________________5.3.租赁物维修及费用承担:_________________6.租赁物保管6.1.租赁物保管责任:_____________________6.2.租赁物损坏赔偿:_____________________7.租赁物交付及验收7.1.租赁物交付方式:_____________________7.2.租赁物验收标准及流程:_________________8.合同解除及终止8.1.合同解除条件8.1.1.因不可抗力导致合同无法履行;8.1.2.承租方未按照合同约定支付租金达两次;8.1.3.出租方未按照合同约定提供符合要求的租赁物;8.1.4.双方协商一致,决定解除合同。8.2.合同终止条件8.2.1.租赁期限届满;8.2.2.租赁物因自然损耗或意外毁损无法继续使用;8.2.3.双方约定的其他终止条件。9.违约责任9.1.出租方违约责任9.1.1.未按约定提供租赁物,应向承租方支付违约金,金额为租金总额的20%;9.1.2.租赁物不符合约定,应负责修理或更换,并承担因此产生的费用;9.2.承租方违约责任9.2.1.未按约定支付租金,应向出租方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的1%;9.2.2.损坏租赁物,应负责修复或赔偿,修复费用或赔偿金额按实际损失计算。10.争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.双方应友好协商解决;10.1.2.协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2.争议解决机构10.2.1.争议解决机构为合同签订地的人民法院。11.法律适用11.1.本合同适用中华人民共和国法律。12.其他约定12.1.不可抗力条款12.1.1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的事件;12.1.2.发生不可抗力事件,双方应及时通知对方,并采取必要措施减少损失。12.2.通知与送达12.2.1.任何通知或文件,应以书面形式送达;12.2.2.通知送达地址为合同双方在合同中指定的地址。12.3.合同附件12.3.1.本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。13.合同生效13.1.本合同自双方签字(或盖章)之日起生效。14.合同份数及效力14.1.本合同一式________________份,出租方执________________份,承租方执________________份。14.2.各合同份数具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1.定义:本合同所称第三方,是指除甲乙双方之外的,为履行本合同提供中介服务、技术服务、担保服务或其他相关服务的独立第三方机构或个人。15.2.介入方式:第三方介入本合同,需经甲乙双方书面同意,并签订相应的合作协议。16.第三方介入的额外条款16.1.中介服务16.1.1.中介方应提供真实、准确的信息,协助甲乙双方完成租赁物的交付、验收等工作。16.1.2.中介方应按照约定收取中介费用,费用支付方式及标准应在合作协议中明确。16.1.3.中介方违反中介协议的,甲乙双方有权解除中介协议,并追究中介方的违约责任。16.2.技术服务16.2.1.技术服务方应按照合同约定提供技术服务,确保租赁物的正常运行。16.2.2.技术服务方应承担因技术服务不当导致的租赁物损坏或故障的责任。16.2.3.技术服务费用应在合作协议中明确,并由甲乙双方按照约定支付。16.3.担保服务16.3.1.担保方应按照合同约定提供担保服务,确保甲乙双方履行合同义务。16.3.2.担保方违约,甲乙双方有权解除担保协议,并追究担保方的违约责任。16.3.3.担保费用应在合作协议中明确,并由甲乙双方按照约定支付。17.第三方责任限额17.1.第三方责任限额的设定:第三方介入本合同后,其责任限额应根据合作协议中的约定执行。17.2.1.因第三方原因导致租赁物损坏或无法使用的,应承担修复或赔偿费用;17.2.2.因第三方原因导致甲乙双方遭受损失的,应承担相应的赔偿责任;17.2.3.因第三方原因导致合同无法履行的,应承担违约责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1.第三方与甲方的划分:18.1.1.第三方与甲方之间的关系由合作协议约定,与甲乙双方之间的合同关系无关。18.1.2.甲方应按照合作协议的约定向第三方支付费用,并与第三方解决因第三方责任而产生的纠纷。18.2.第三方与乙方的划分:18.2.1.第三方与乙方之间的关系由合作协议约定,与甲乙双方之间的合同关系无关。18.2.2.乙方应按照合作协议的约定向第三方支付费用,并与第三方解决因第三方责任而产生的纠纷。18.3.第三方与甲乙双方的划分:18.3.1.第三方应按照合作协议的约定履行其在甲乙双方合同中的职责。18.3.2.甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的义务,并对第三方的行为承担相应的责任。19.第三方介入合同的变更19.1.本合同在第三方介入后,如需变更,甲乙双方应书面通知第三方,并经第三方同意。19.2.第三方介入合同变更后,甲乙双方与第三方之间的权利义务关系应按照新的约定执行。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.租赁物清单:详细列出租赁物的名称、规格、数量、品牌等信息。2.租赁物验收报告:记录租赁物交付时的状态,包括外观、功能、性能等。3.租金支付凭证:包括银行转账记录、现金支付凭证等,证明租金已支付。4.租赁物使用手册:提供租赁物的操作指南和维护保养方法。5.租赁合同签订文件:包括合同、附件、签字页等。6.第三方合作协议:明确第三方介入的具体内容、权利义务、责任限额等。7.不可抗力证明材料:如自然灾害、战争等不可抗力事件的证明文件。8.违约行为证明材料:如违约通知、证据材料等。9.解决争议的协议或判决书:如双方协商一致或法院判决的文件。说明二:违约行为及责任认定:1.出租方违约行为及责任认定:1.1.未按约定提供租赁物:应向承租方支付违约金,金额为租金总额的20%。1.2.租赁物不符合约定:应负责修理或更换,并承担因此产生的费用。1.3.未按约定交付租赁物:应向承租方支付违约金,金额为租金总额的10%。示例:出租方未按约定在合同约定的日期前交付租赁物,应向承租方支付违约金,金额为租金总额的10%。2.承租方违约行为及责任认定:2.1.未按约定支付租金:应向出租方支付滞纳金,滞纳金为应付款项的1%。2.2.损坏租赁物:应负责修复或赔偿,修复费用或赔偿金额按实际损失计算。2.3.租赁物使用不当:应承担由此造成的损失及责任。示例:承租方使用租赁物时,因操作不当导致租赁物损坏,应承担修复费用或赔偿金额。3.第三方违约行为及责任认定:3.1.中介方违约:根据合作协议的约定,承担相应的违约责任。3.2.技术服务方违约:根据合作协议的约定,承担因技术服务不当导致的损失及责任。3.3.担保方违约:根据合作协议的约定,承担相应的违约责任。示例:技术服务方未按约定提供技术服务,导致租赁物损坏,应承担修复费用或赔偿金额。4.不可抗力导致的违约责任:4.1.不可抗力事件发生时,甲乙双方应及时通知对方,并采取必要措施减少损失。4.2.因不可抗力导致合同无法履行的,可根据实际情况免除或减轻违约责任。示例:因自然灾害导致租赁物无法使用,甲乙双方可协商免除或减轻因不可抗力导致的违约责任。全文完。2024年短期仓库租赁合同范本1本合同目录一览1.合同订立依据1.1法律法规1.2相关政策1.3交易双方协商2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同双方基本信息3.1出租方3.2承租方3.3合同租赁物4.租赁物描述4.1租赁物类型4.2租赁物位置4.3租赁物面积4.4租赁物结构5.租赁期限5.1租赁起止时间5.2租赁期限长度5.3租赁期限变更6.租金及支付方式6.1租金金额6.2支付方式6.3支付时间6.4逾期支付7.租赁物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3使用责任8.保养与维护8.1保养责任8.2维护责任8.3费用承担9.保险9.1保险类型9.2保险金额9.3保险期限9.4保险费用10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同变更与解除11.1合同变更11.2合同解除11.3合同终止12.违约责任12.1违约情形12.2违约责任12.3违约赔偿13.合同终止后的处理13.1租赁物返还13.2租金结算13.3其他处理事项14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同效力14.4合同签署第一部分:合同如下:第一条合同订立依据1.1法律法规本合同订立依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》、《中华人民共和国租赁合同条例》等相关法律法规。1.2相关政策本合同订立遵循国家及地方关于租赁市场的相关政策和规定。1.3交易双方协商第二条定义与解释2.1定义(1)“租赁物”指甲方提供给乙方的用于仓储的场所及设施;(2)“租金”指乙方按照本合同约定支付给甲方的费用;(3)“租赁期限”指本合同约定的租赁起始日至终止日的期间。2.2解释本合同中未尽事宜或发生歧义时,双方应按照本合同订立时的法律法规、政策及交易双方协商一致的原则进行解释。第三条合同双方基本信息3.1出租方甲方名称:____________________法定代表人:____________________住所地:____________________3.2承租方乙方名称:____________________法定代表人:____________________住所地:____________________3.3合同租赁物租赁物名称:____________________租赁物位置:____________________租赁物面积:____________________平方米租赁物结构:____________________第四条租赁物描述4.1租赁物类型租赁物为仓库,具备仓储功能。4.2租赁物位置租赁物位于甲方所有或合法使用的土地上,具体位置为:____________________。4.3租赁物面积租赁物总面积为:____________________平方米。4.4租赁物结构租赁物为钢架结构,具备防火、防盗、防潮等基本功能。第五条租赁期限5.1租赁起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2租赁期限长度本合同租赁期限为____年。5.3租赁期限变更经双方协商一致,可对本合同租赁期限进行变更。第六条租金及支付方式6.1租金金额本合同租赁物租金为:人民币____元/月。6.2支付方式乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。6.3支付时间租金支付时间为每月____日。6.4逾期支付乙方逾期支付租金,应向甲方支付____%的滞纳金。第七条租赁物使用7.1使用范围乙方仅可在租赁期限内,按照本合同约定的租赁物用途使用租赁物。7.2使用限制乙方在使用租赁物过程中,应遵守国家及地方的法律法规、政策,不得从事非法活动。7.3使用责任乙方在使用租赁物过程中,因自身原因造成租赁物的损坏、丢失,应负责修复或赔偿。第八部分:合同如下:第八条保养与维护8.1保养责任乙方应负责租赁物在租赁期间内的日常保养,保持租赁物的清洁、整洁,防止因乙方使用不当造成的损坏。8.2维护责任租赁物的维修责任,除因乙方使用不当造成的损坏外,由甲方负责。8.3费用承担日常保养费用由乙方承担,维修费用由责任方承担。第九条保险9.1保险类型乙方应自行对租赁物进行投保,投保范围包括但不限于财产保险、责任保险等。9.2保险金额保险金额应不低于租赁物实际价值的全额。9.3保险期限保险期限应与租赁期限一致。9.4保险费用保险费用由乙方承担,乙方应于租赁物投保后及时将保险单提交甲方备案。第十条争议解决10.1争议解决方式本合同在履行过程中发生的争议,由双方协商解决;协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构如双方协商不成,可向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。10.3争议解决程序争议解决程序按照争议解决机构的规定执行。第十一部分:合同变更与解除11.1合同变更本合同如有变更,须以书面形式经双方签字盖章后生效。11.2合同解除11.2.1因不可抗力导致合同无法履行,任何一方均有权解除合同。11.2.2任何一方违约,对方有权解除合同,并要求违约方承担相应责任。11.2.3出租方有权在乙方未按期支付租金超过一个月的情况下解除合同。11.3合同终止合同终止后,乙方应立即将租赁物返还甲方,并结清所有相关费用。第十二部分:违约责任12.1违约情形12.1.1乙方未按期支付租金;12.1.2乙方擅自改变租赁物的使用用途;12.1.3乙方违反合同约定的其他义务。12.2违约责任12.2.1乙方未按期支付租金,应向甲方支付滞纳金;12.2.2乙方擅自改变租赁物的使用用途,应承担由此产生的损失;12.2.3乙方违反合同约定的其他义务,应承担相应的法律责任。12.3违约赔偿因乙方违约给甲方造成损失的,乙方应承担相应的赔偿责任。第十三部分:合同终止后的处理13.1租赁物返还合同终止后,乙方应立即将租赁物返还甲方,并保持租赁物原状。13.2租金结算合同终止后,双方应进行租金结算,结清所有相关费用。13.3其他处理事项合同终止后,双方应按照国家法律法规和合同约定处理其他相关事宜。第十四部分:其他约定14.1通知方式双方之间的通知,应以书面形式发送至对方指定的地址。14.2合同附件本合同附件包括但不限于租赁物清单、租赁物使用说明等。14.3合同效力本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。14.4合同签署本合同一式两份,双方各执一份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在合同履行过程中,经甲乙双方同意,介入合同关系,提供专业服务或参与合同履行的独立主体,包括但不限于中介方、监理方、评估方、保险代理方等。1.2第三方的介入应遵循公平、公正、公开的原则,并不得损害甲乙双方的合法权益。第二条第三方责任限额2.1第三方介入本合同后,其责任限额由甲乙双方在合同中明确约定,并在第三方介入协议中予以确认。2.2第三方责任限额应合理确定,以覆盖其可能承担的风险和责任。2.3如第三方因自身原因造成合同履行的损失,其责任限额内的部分由第三方承担,超出部分由甲乙双方按合同约定分担。第三条第三方责权利3.1第三方责任第三方应按照合同约定或双方协议,履行其专业服务或参与合同履行的职责,并对因自身原因造成的损失承担相应责任。3.2第三方权利(1)第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息,以便其履行职责。(2)第三方有权根据合同约定或双方协议,收取相应的服务费用。3.3第三方义务(1)第三方应保守甲乙双方的商业秘密。(2)第三方应按照合同约定或双方协议,按时提交服务报告或成果。第四条第三方介入协议4.1第三方介入协议是本合同的重要组成部分,由甲乙双方与第三方共同签订。(1)第三方介入的具体职责和服务内容;(2)第三方责任限额;(3)第三方服务费用及支付方式;(4)第三方与其他各方的权利义务划分;(5)争议解决方式。第五条第三方与其他各方的权利义务划分5.1甲乙双方应按照本合同约定,履行各自的权利和义务。5.2第三方介入后,其权利义务与甲乙双方的权利义务划分如下:(1)第三方对甲乙双方的权利义务关系不承担连带责任;(2)第三方在履行职责过程中,对甲乙双方造成的损失,应在其责任限额内承担责任;(3)第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持;(4)第三方在履行职责过程中,应遵守国家法律法规和合同约定。第六条第三方变更与退出6.1第三方如需变更或退出,应提前通知甲乙双方,并取得双方同意。6.2第三方变更或退出后,甲乙双方应重新协商并签订补充协议,以明确新的第三方责任限额和权利义务。第七条第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后,如发生争议,应由甲乙双方与第三方协商解决。7.2协商不成的,任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。第八条第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后,合同终止的条件和程序按本合同约定执行。8.2第三方介入终止后,甲乙双方应按照合同约定处理相关事宜。第九条第三方介入后的其他约定9.1本合同中未明确约定的事项,由甲乙双方与第三方协商解决。9.2第三方介入后,本合同的其他条款仍具有约束力。9.3本合同及第三方介入协议的任何修改或补充,均应以书面形式进行,并经甲乙双方及第三方签字盖章后生效。第三部分:其他

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