2024版二手房购房合同范本：全屋定制与智能家居精装修协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房购房合同范本：全屋定制与智能家居精装修协议本合同目录一览1.双方基本情况1.1出卖人基本信息1.2买受人基本信息2.房屋基本情况2.1房屋坐落2.2房屋结构2.3房屋面积2.4房屋产权状况3.精装修及智能家居设备3.1精装修标准3.2智能家居设备清单3.3设备品牌及型号4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式及时间4.3首付款金额及支付时间4.4尾款支付时间及金额5.精装修及智能家居设备交付5.1交付时间5.2交付地点5.3交付方式6.精装修及智能家居设备验收6.1验收标准6.2验收时间及地点6.3验收方式7.违约责任及处理7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3违约金计算及支付8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件及补充协议10.1附件清单10.2补充协议11.合同签订及备案11.1签订时间及地点11.2合同备案12.合同变更及解除12.1变更条件12.2解除条件13.合同解除后的处理13.1房屋及设备返还13.2退款及补偿14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.双方基本情况1.1出卖人基本信息（1）姓名：___________（2）身份证号码：___________（3）联系方式：___________1.2买受人基本信息（1）姓名：___________（2）身份证号码：___________（3）联系方式：___________2.房屋基本情况2.1房屋坐落：___________2.2房屋结构：___________2.3房屋面积：___________平方米2.4房屋产权状况：___________（产权清晰，无抵押、查封等）3.精装修及智能家居设备3.1精装修标准：（1）墙面：___________（2）地面：___________（3）门窗：___________（4）厨卫：___________3.2智能家居设备清单：（1）智能门锁：___________（2）智能灯光：___________（3）智能空调：___________（4）智能音响：___________3.3设备品牌及型号：___________4.购房价格及支付方式4.1购房总价：___________元4.2付款方式及时间：（1）首付款：___________元，于___________前支付（2）尾款：___________元，于___________前支付4.3首付款金额及支付时间：___________4.4尾款支付时间及金额：___________5.精装修及智能家居设备交付5.1交付时间：___________5.2交付地点：___________5.3交付方式：___________6.精装修及智能家居设备验收6.1验收标准：___________6.2验收时间及地点：___________6.3验收方式：___________7.违约责任及处理7.1出卖人违约责任：（1）未按约定时间交付房屋或设备的，每逾期一日，应向买受人支付___________元违约金。（2）房屋或设备存在质量问题，出卖人未在___________日内修复的，买受人有权要求减少房款或解除合同。7.2买受人违约责任：（1）未按约定时间支付房款的，每逾期一日，应向出卖人支付___________元违约金。（2）买受人擅自变更房屋或设备用途的，应向出卖人支付___________元违约金。7.3违约金计算及支付：___________8.争议解决8.1争议解决方式：（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：（1）无争议解决机构的约定。（2）若需仲裁，双方应共同选择___________仲裁委员会作为仲裁机构。9.合同生效及解除9.1合同生效条件：（1）双方签字或盖章后生效。（2）买受人支付首付款后生效。9.2合同解除条件：（1）任何一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未纠正的。（2）不可抗力导致合同无法履行。（3）双方协商一致解除合同。10.合同附件及补充协议10.1附件清单：（1）房屋产权证明文件复印件。（2）房屋平面图。（3）精装修及智能家居设备清单。10.2补充协议：（1）双方可就合同未尽事宜另行签订补充协议。（2）补充协议与本合同具有同等法律效力。11.合同签订及备案11.1签订时间及地点：（1）签订时间：___________（2）签订地点：___________11.2合同备案：（1）合同签订后，双方应向有关部门进行备案。（2）备案手续由出卖人负责办理。12.合同变更及解除12.1变更条件：（1）任何一方提出变更要求，经双方协商一致。（2）变更内容不得违反法律法规和合同约定。12.2解除条件：（1）合同解除条件同第九条所述。（2）任何一方违约，另一方有权解除合同。13.合同解除后的处理13.1房屋及设备返还：（1）合同解除后，出卖人应将房屋及设备返还给买受人。（2）返还的房屋及设备应保持合同签订时的状态。13.2退款及补偿：（1）合同解除后，买受人已支付的房款应全额退还。（2）因解除合同给对方造成的损失，应予以合理补偿。14.其他约定事项（1）本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。（3）本合同自双方签字或盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念（1）本合同所称第三方，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构、设计单位、施工单位等。（2）第三方介入合同，是指根据合同约定，在合同履行过程中，由第三方提供相关服务或承担相应责任。15.2第三方的责权利15.2.1责任：（1）第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合合同要求。（2）第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致违约，应承担相应的违约责任。15.2.2权利：（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定，提供必要的配合和支持。（2）第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.2.3利益：（1）第三方通过提供优质服务，提升自身在行业内的声誉和业务量。（2）第三方在合同履行过程中，可获得相应的经济利益。15.3第三方与其他各方的划分说明15.3.1第三方与甲乙双方的关系：（1）第三方与甲乙双方之间不存在隶属关系，各自独立承担法律责任。（2）第三方在合同履行过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。15.3.2第三方与合同履行的关系：（1）第三方应按照合同约定，参与合同的履行，确保合同目标的实现。（2）第三方在合同履行过程中，应遵守合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。16.第三方介入的额外条款16.1第三方介入的条件（1）甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入。（2）第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。16.2第三方介入的程序（1）甲乙双方共同与第三方签订合作协议，明确双方的权利和义务。（2）第三方按照合作协议，参与合同的履行。16.3第三方介入的费用（1）第三方介入的费用，由甲乙双方按照合作协议约定分担。（2）第三方介入的费用，应包含在合同总价中。17.第三方的责任限额17.1责任限额的概念（1）本合同所称责任限额，是指第三方因违约行为应承担的最高赔偿责任。（2）责任限额以合同总价的一定比例或固定金额计算。17.2责任限额的确定（1）责任限额由甲乙双方在签订合作协议时协商确定。（2）责任限额不得低于法律规定的最低赔偿限额。17.3责任限额的适用（1）第三方在合同履行过程中，如因自身原因导致违约，应承担不超过责任限额的赔偿责任。（2）责任限额的适用，不影响甲乙双方根据合同约定追究第三方其他违约责任的权利。18.第三方介入的争议解决18.1争议解决方式（1）第三方与甲乙双方之间发生争议，应通过协商解决。（2）协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。18.2争议解决机构（1）无争议解决机构的约定。（2）若需仲裁，双方应共同选择___________仲裁委员会作为仲裁机构。19.第三方介入的合同变更19.1变更条件（1）第三方介入后，如需变更合同内容，应经甲乙双方和第三方协商一致。19.2变更程序（1）变更合同内容，应签订书面协议。（2）变更后的合同内容，应作为原合同的附件。20.第三方介入的合同解除20.1解除条件（1）第三方介入后，如出现合同解除的情形，应按照本合同第九条的规定处理。20.2解除程序（1）解除合同，应经甲乙双方和第三方协商一致。（2）解除合同后，应签订书面协议，明确解除合同的具体事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明文件复印件要求：清晰完整，加盖产权单位或档案馆公章。说明：用于证明房屋产权归属，确保交易的合法性。2.房屋平面图要求：标注房屋结构、面积、门窗位置等信息。说明：用于明确房屋的具体情况，避免误解。3.精装修及智能家居设备清单要求：详细列出设备名称、品牌、型号、数量等信息。说明：用于明确装修及智能家居设备的具体情况，确保双方权益。4.购房价格及支付方式协议要求：明确购房总价、付款方式、时间等信息。说明：用于规范购房款的支付流程，保障交易安全。5.精装修及智能家居设备交付协议要求：明确交付时间、地点、方式等信息。说明：用于确保装修及智能家居设备按时交付，满足双方需求。6.精装修及智能家居设备验收协议要求：明确验收标准、时间、地点、方式等信息。说明：用于确保装修及智能家居设备符合约定要求，避免争议。7.争议解决协议要求：明确争议解决方式、机构、程序等信息。说明：用于规范争议解决流程，保障双方权益。8.合同附件及补充协议要求：详细列出附件清单，明确补充协议的内容。说明：用于完善合同内容，确保交易顺利进行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定未按约定时间交付房屋或设备：每逾期一日，支付___________元违约金。房屋或设备存在质量问题，未在___________日内修复：买受人有权要求减少房款或解除合同。擅自变更房屋用途：支付___________元违约金。2.买受人违约行为及责任认定未按约定时间支付房款：每逾期一日，支付___________元违约金。擅自变更房屋用途：支付___________元违约金。3.第三方违约行为及责任认定未按约定提供服务：支付___________元违约金。因第三方原因导致合同无法履行：承担不超过责任限额的赔偿责任。示例说明：若出卖人未在约定时间内交付房屋，则需支付买受人___________元违约金。若第三方未按约定提供监理服务，则需支付甲乙双方___________元违约金。全文完。2024版二手房购房合同范本：全屋定制与智能家居精装修协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方姓名或名称1.2身份证明信息1.3联系方式1.4住所地或经营场所2.房屋基本情况2.1房屋坐落地址2.2房屋权属证明2.3房屋面积2.4房屋结构2.5房屋用途3.精装修标准及内容3.1全屋定制家具3.1.1定制家具种类3.1.2定制家具材质3.1.3定制家具尺寸3.1.4定制家具颜色3.2智能家居设备3.2.1智能家居系统3.2.2智能家居设备种类3.2.3智能家居设备品牌3.3精装修材料品牌及规格3.4精装修工程量4.精装修工程进度及验收4.1工程进度安排4.2工程验收标准4.3工程验收流程5.精装修费用及支付方式5.1精装修费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间节点5.4付款违约责任6.违约责任及争议解决6.1违约情形6.2违约责任6.3争议解决方式7.合同解除及终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件8.合同生效及终止8.1合同生效时间8.2合同终止时间9.合同附件及补充条款9.1附件清单9.2补充条款10.合同签署10.1签署日期10.2签署地点10.3签署人员11.合同附件11.1房屋产权证明文件11.2精装修设计图纸11.3智能家居设备清单11.4精装修材料品牌及规格清单12.合同解除及终止通知12.1解除通知方式12.2终止通知方式12.3通知送达时间13.合同变更及补充13.1变更条件13.2补充条款14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方姓名或名称：甲方（出卖方）姓名/名称：________，乙方（买受方）姓名/名称：________。1.2身份证明信息：甲方身份证号码：________，乙方身份证号码：________。1.3联系方式：甲方联系电话：________，乙方联系电话：________。1.4住所地或经营场所：甲方住所地/经营场所：________，乙方住所地/经营场所：________。第二条房屋基本情况2.1房屋坐落地址：________省________市________区/县，________路________号________室。2.2房屋权属证明：甲方拥有房屋所有权证书，证书编号：________。2.3房屋面积：________平方米。2.4房屋结构：________。2.5房屋用途：________。第三条精装修标准及内容3.1全屋定制家具3.1.1定制家具种类：橱柜、衣柜、床、餐桌、电视柜等。3.1.2定制家具材质：环保板材。3.1.3定制家具尺寸：根据甲方提供的房屋尺寸定制。3.1.4定制家具颜色：根据甲方喜好定制。3.2智能家居设备3.2.1智能家居系统：智能安防系统、智能照明系统、智能温控系统等。3.2.2智能家居设备种类：智能门锁、智能摄像头、智能插座、智能灯具等。3.2.3智能家居设备品牌：________。3.3精装修材料品牌及规格3.3.1墙面涂料：________品牌，规格：________。3.3.2地面材料：________品牌，规格：________。3.3.3天花板材料：________品牌，规格：________。3.4精装修工程量：________平方米。第四条精装修工程进度及验收4.1工程进度安排：自合同签订之日起________日内完成全屋定制家具制作，________日内完成智能家居设备安装，________日内完成精装修工程。4.2工程验收标准：按照国家相关标准和行业规范执行。4.3工程验收流程：双方共同验收，如有异议，在验收后________日内提出。第五条精装修费用及支付方式5.1精装修费用总额：________元。5.2费用支付方式：分________期支付，具体支付时间及金额如下：5.2.1首期支付：合同签订之日起________日内支付总额的________%。5.2.2第二期支付：全屋定制家具制作完成后________日内支付总额的________%。5.2.3第三期支付：智能家居设备安装完成后________日内支付总额的________%。5.2.4尾期支付：精装修工程验收合格后________日内支付总额的________%。5.3付款违约责任：如乙方未按时支付款项，应向甲方支付________%的违约金。第六条违约责任及争议解决6.1违约情形：甲方未按约定提供房屋或精装修材料；乙方未按约定支付款项；一方违反合同约定导致合同无法履行等。6.2违约责任：违约方应承担违约责任，赔偿守约方损失，并支付违约金。6.3争议解决方式：双方友好协商解决；协商不成，提交________仲裁委员会仲裁。第七条合同解除及终止7.1合同解除条件：一方违约，另一方有权解除合同。7.2合同终止条件：合同履行完毕或双方协商一致解除合同。第一部分：合同如下：第八条合同生效及终止8.1合同生效时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。8.2合同终止时间：本合同约定的精装修工程验收合格并支付尾款后终止。第九条合同附件及补充条款9.1附件清单：附件一：房屋所有权证书复印件；附件二：精装修设计图纸；附件三：智能家居设备清单；附件四：精装修材料品牌及规格清单；附件五：付款时间节点表。9.2补充条款：1.本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第十条合同签署10.1签署日期：________年________月________日。10.2签署地点：________。10.3签署人员：甲方（出卖方）：________（签字或盖章）；乙方（买受方）：________（签字或盖章）。第十一条合同附件11.1房屋产权证明文件：甲方提供的房屋所有权证书复印件。11.2精装修设计图纸：甲方提供的精装修设计图纸。11.3智能家居设备清单：甲方提供的智能家居设备清单。11.4精装修材料品牌及规格清单：甲方提供的精装修材料品牌及规格清单。第十二条合同解除及终止通知12.1解除通知方式：以书面形式通知对方。12.2终止通知方式：以书面形式通知对方。12.3通知送达时间：自发出通知之日起________日内。第十三条合同变更及补充13.1变更条件：经双方协商一致，可以对本合同进行变更。13.2补充条款：本合同签订后，如需补充条款，双方应另行签订补充协议。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方协商解决。14.2本合同如有违反法律法规之处，以法律法规为准。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指本合同签订过程中，除甲乙双方以外的任何个人、企业或组织，包括但不限于中介方、监理方、施工方、设计方等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供中介服务、监理服务、施工服务、设计服务、财务审计服务等。16.第三方介入的必要性与程序16.1第三方介入的必要性：a.提高合同履行的透明度；b.确保合同条款的执行；c.降低合同风险；d.提升合同执行效率。16.2第三方介入的程序：a.双方协商一致后，确定第三方介入；b.双方与第三方签订相应的合作协议；c.第三方按照合作协议的规定履行职责。17.第三方责任限额17.1第三方的责任限额由双方在合作协议中约定，并在本合同中明确。17.2第三方责任限额包括但不限于：a.因第三方原因导致合同无法履行而产生的损失；b.因第三方违约行为给甲方或乙方造成的损失；c.第三方提供的错误信息或服务导致的损失。17.3第三方责任限额的具体数额由双方根据实际情况协商确定，并在合作协议中明确。18.第三方与其他各方的责权利划分18.1第三方与甲方的责权利：a.第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责；b.第三方有权要求甲方按照本合同和合作协议支付相关费用；c.第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或违约而产生的责任。18.2第三方与乙方的责权利：a.第三方应按照合作协议和本合同的规定，履行相应的职责；b.第三方有权要求乙方按照本合同和合作协议支付相关费用；c.第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或违约而产生的责任。18.3第三方与甲乙双方的共同责任：a.第三方应协助甲乙双方解决合同履行过程中出现的问题；b.第三方应确保合同条款的执行，保障甲乙双方的合法权益；c.第三方应承担因自身原因导致合同无法履行或违约而产生的责任。19.第三方介入的合同变更19.1当第三方介入时，如需对本合同进行变更，应经甲乙双方和第三方协商一致，并在变更协议中明确。19.2变更协议与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方和第三方协商解决。20.2协商不成，任何一方均可将争议提交至合同约定的仲裁机构或人民法院解决。21.第三方介入的合同解除21.1当第三方介入过程中出现严重违约行为，导致合同无法履行时，甲乙双方有权解除本合同。21.2合同解除后，第三方应承担相应的违约责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。22.第三方介入的合同终止22.1第三方介入结束后，本合同的相关条款仍具有法律效力，除非甲乙双方另有约定。22.2第三方介入结束后，甲乙双方应根据本合同的规定，继续履行各自的权利和义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋所有权证书复印件要求：提供清晰的房屋所有权证书复印件，并加盖产权人公章或签字。说明：作为房屋权属证明文件，用于确认甲方对房屋的合法所有权。2.精装修设计图纸要求：提供详细的精装修设计图纸，包括家具布局、智能家居设备安装位置等。说明：用于指导施工方进行精装修工程，确保装修效果符合设计要求。3.智能家居设备清单要求：列明智能家居设备的品牌、型号、数量、规格等信息。说明：作为智能家居设备安装的依据，确保设备符合合同约定。4.精装修材料品牌及规格清单要求：列明精装修材料的品牌、型号、规格、数量等信息。说明：作为精装修材料采购的依据，确保材料符合合同约定。5.付款时间节点表要求：明确每期付款的时间节点和金额。说明：用于指导双方按时支付款项，确保合同履行的顺利进行。6.付款凭证要求：提供每次付款的银行转账记录或现金支付凭证。说明：作为付款证明，确保双方履行付款义务。7.工程进度报告要求：定期提供工程进度报告，包括已完成工程量、存在问题等。说明：用于监督工程进度，确保工程按计划进行。8.工程验收报告要求：提供工程验收报告，包括验收结果、存在问题等。说明：作为工程验收的依据，确保工程符合合同约定。9.违约通知要求：在发生违约行为时，提供书面违约通知。说明：用于明确违约行为，便于双方采取相应措施。10.争议解决协议要求：在协商不成的情况下，提供争议解决协议。说明：用于明确争议解决方式，确保双方合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：a.甲方未按约定提供房屋或精装修材料；b.乙方未按约定支付款项；c.第三方未按合作协议履行职责；d.因第三方原因导致合同无法履行；e.双方违反合同约定的其他行为。2.责任认定标准：a.甲方违约：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；b.乙方违约：乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；c.第三方违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失；d.因第三方原因导致违约：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。3.违约责任示例：a.甲方未按约定提供房屋：甲方应承担违约责任，赔偿乙方因此造成的损失，如租房费用、临时居住费用等。b.乙方未按约定支付款项：乙方应承担违约责任，支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失，如银行利息等。c.第三方未按合作协议履行职责：第三方应承担违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失，如工程延误、材料质量不合格等。全文完。2024版二手房购房合同范本：全屋定制与智能家居精装修协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语定义1.2合同解释原则2.合同双方信息2.1买方信息2.2卖方信息3.房屋基本信息3.1房屋地址3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋用途4.购房价格及支付方式4.1购房总价4.2付款方式4.3付款时间5.装修内容与标准5.1全屋定制内容5.2智能家居系统5.3装修材料及品牌5.4装修施工标准6.施工期限及进度6.1施工开始时间6.2施工完成时间6.3施工进度安排7.施工质量保证7.1施工质量标准7.2质量保证期限7.3质量保证责任8.装修款项支付8.1款项支付方式8.2款项支付时间8.3款项支付比例9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任9.3违约金计算10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.其他约定事项12.1不可抗力12.2通知方式12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件1：房屋产权证复印件13.2附件2：装修设计方案13.3附件3：智能家居系统配置清单14.合同签署14.1合同签署时间14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语定义（1）"合同"指本合同及所有附件；（2）"买方"指购买房屋并按照合同约定支付款项的一方；（3）"卖方"指出售房屋并按照合同约定收取款项的一方；（4）"房屋"指卖方出售的房产，包括但不限于房产证上载明的所有权利；（5）"全屋定制"指按照买方要求对房屋内部空间进行设计、制作和安装的家具；（6）"智能家居"指通过计算机网络实现家居设备自动化控制的系统；1.2合同解释原则（1）按照合同文义进行解释；（2）在合同条款含义不明时，应按照合同目的进行解释；（3）在解释合同条款时，应考虑合同背景、交易习惯及诚实信用原则。2.合同双方信息2.1买方信息（1）姓名：[买方姓名]（2）身份证号码：[买方身份证号码]（3）联系电话：[买方联系电话]2.2卖方信息（1）姓名：[卖方姓名]（2）身份证号码：[卖方身份证号码]（3）联系电话：[卖方联系电话]3.房屋基本信息3.1房屋地址：[房屋具体地址]3.2房屋面积：[房屋面积]3.3房屋结构：[房屋结构类型，如：框架结构、砖混结构等]3.4房屋用途：[房屋用途，如：住宅、商用等]4.购房价格及支付方式4.1购房总价：[购房总价]4.2付款方式：（1）首付款：[首付款金额]于合同签订之日起[首付款支付期限]内支付；（2）尾款：[尾款金额]于装修工程验收合格后[尾款支付期限]内支付；4.3付款时间：（1）首付款支付时间：[首付款支付时间]（2）尾款支付时间：[尾款支付时间]5.装修内容与标准5.1全屋定制内容：（1）卧室家具：[家具类型、数量、尺寸等]（2）客厅家具：[家具类型、数量、尺寸等]（3）厨房家具：[家具类型、数量、尺寸等]（4）卫生间家具：[家具类型、数量、尺寸等]5.2智能家居系统：（1）门禁系统：[具体配置]（2）照明系统：[具体配置]（3）安防系统：[具体配置]（4）智能音响：[具体配置]5.3装修材料及品牌：[具体材料及品牌]5.4装修施工标准：[具体施工标准]6.施工期限及进度6.1施工开始时间：[施工开始时间]6.2施工完成时间：[施工完成时间]6.3施工进度安排：（1）第一阶段：[具体进度安排]（2）第二阶段：[具体进度安排]（3）第三阶段：[具体进度安排]7.施工质量保证7.1施工质量标准：[具体质量标准]7.2质量保证期限：[质量保证期限]7.3质量保证责任：（1）卖方保证装修工程符合国家及地方相关质量标准；（2）卖方对装修工程质量承担连带责任，如有质量问题，卖方应负责修复或赔偿；（3）买方在发现质量问题后，应及时通知卖方，卖方应在接到通知后[修复时间]内进行修复。8.装修款项支付8.1款项支付方式：（1）银行转账：[收款账户信息]（2）现金支付：需在卖方指定地点进行；8.2款项支付时间：（1）首付款：[首付款支付时间]（2）第一阶段进度款：[第一阶段进度款支付时间]（3）第二阶段进度款：[第二阶段进度款支付时间]（4）最终验收合格后尾款：[尾款支付时间]8.3款项支付比例：（1）首付款：[首付款比例]（2）第一阶段进度款：[第一阶段进度款比例]（3）第二阶段进度款：[第二阶段进度款比例]（4）尾款：[尾款比例]9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件：（1）卖方未按约定时间交付房屋；（2）卖方提供的房屋存在重大质量问题，经维修后仍无法满足合同约定的使用要求；（3）因不可抗力导致合同无法履行；9.2违约责任：（1）卖方违约：卖方应承担违约责任，包括但不限于退还已收款项、赔偿买方损失；（2）买方违约：买方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿卖方损失；9.3违约金计算：（1）卖方违约：违约金按未交付房屋总价的[违约金比例]计算；（2）买方违约：违约金按未支付款项总价的[违约金比例]计算。10.争议解决10.1争议解决方式：（1）协商解决：双方应友好协商解决争议；（2）仲裁解决：如协商不成，任何一方均可向[仲裁委员会名称]申请仲裁；10.2争议解决机构：[仲裁委员会名称]11.合同生效与终止11.1合同生效条件：（1）双方签字盖章；（2）买方支付首付款；11.2合同终止条件：（1）房屋交付并完成装修；（2）双方约定的其他终止条件。12.其他约定事项12.1不可抗力：（1）不可抗力指自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况；（2）发生不可抗力事件时，双方应相互理解，协商解决；12.2通知方式：（1）书面通知：以挂号信、特快专递或快递等方式送达；（2）电子邮件：以电子邮件发送至对方提供的电子邮箱；12.3合同附件：（1）房屋产权证复印件；（2）装修设计方案；（3）智能家居系统配置清单。13.合同附件清单13.1附件1：房屋产权证复印件13.2附件2：装修设计方案13.3附件3：智能家居系统配置清单14.合同签署14.1合同签署时间：[合同签署时间]14.2合同签署地点：[合同签署地点]14.3合同签署人：（1）买方代表（签字）：（2）卖方代表（签字）：（3）见证人（签字）：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所述的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或监督履行而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介机构、监理公司、评估机构、律师等。15.2第三方介入条件（1）买方或卖方同意第三方介入；（2）第三方具备相应的资质和授权；（3）第三方介入不违反法律法规及本合同的规定。15.3第三方介入方式（1）作为中介方，协助双方达成交易；（2）作为监理方，监督施工过程，确保工程质量；（3）作为评估方，对房屋或装修项目进行评估；（4）作为律师，提供法律咨询和代理服务。16.甲乙方的额外条款16.1第三方介入时的甲乙双方责任（1）甲乙双方应积极配合第三方的工作，提供必要的信息和资料；（2）第三方的工作成果应经甲乙双方确认；（3）第三方在执行任务过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照约定的比例承担。16.2第三方介入时的甲乙双方权利（1）甲乙双方有权对第三方的工作提出意见和建议；（2）甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告；（3）甲乙双方有权在必要时终止第三方的工作。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任（1）第三方应按照甲乙双方的要求和本合同的规定，履行其职责；（2）第三方在执行任务过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方利益受损的，应承担相应的赔偿责任；（3）第三方应遵守保密原则，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.2第三方的权利（1）第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和支持；（2）第三方有权根据工作需要，对甲乙双方提出合理的工作建议；（3）第三方有权在完成任务后，按照约定收取服务费用。18.第三方的责任限额18.1责任限额定义本合同中所述的责任限额，是指第三方因违约行为对甲乙双方造成的损