2024版学生公寓租赁居间服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学生公寓租赁居间服务合同本合同目录一览1.合同订立1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间及地点1.3合同生效时间2.学生公寓租赁居间服务内容2.1居间服务范围2.2居间服务方式2.3居间服务期限3.学生公寓租赁信息3.1学生公寓基本情况3.2学生公寓租赁价格3.3学生公寓租赁期限4.租赁双方权利义务4.1甲方权利义务4.2乙方权利义务4.3第三方权利义务5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用标准5.2居间服务费用支付时间5.3居间服务费用支付方式6.居间服务违约责任6.1甲方违约责任6.2乙方违约责任6.3第三方违约责任7.学生公寓租赁合同7.1学生公寓租赁合同内容7.2学生公寓租赁合同签订时间7.3学生公寓租赁合同生效时间8.学生公寓租赁合同变更8.1学生公寓租赁合同变更原因8.2学生公寓租赁合同变更程序8.3学生公寓租赁合同变更生效时间9.学生公寓租赁合同解除9.1学生公寓租赁合同解除原因9.2学生公寓租赁合同解除程序9.3学生公寓租赁合同解除生效时间10.学生公寓租赁合同终止10.1学生公寓租赁合同终止原因10.2学生公寓租赁合同终止程序10.3学生公寓租赁合同终止生效时间11.学生公寓租赁纠纷解决11.1纠纷解决方式11.2纠纷解决机构11.3纠纷解决期限12.合同附件12.1学生公寓租赁合同附件12.2居间服务协议附件12.3其他相关附件13.合同其他约定13.1合同争议解决方式13.2合同解释13.3合同生效条件14.合同签订及生效日期第一部分：合同如下：1.合同订立1.1合同双方基本信息1.1.1甲方（居间服务方）名称：________________1.1.2甲方（居间服务方）地址：________________1.1.3甲方（居间服务方）联系人：________________1.1.4甲方（居间服务方）联系电话：________________1.1.5乙方（学生公寓租赁方）名称：________________1.1.6乙方（学生公寓租赁方）地址：________________1.1.7乙方（学生公寓租赁方）联系人：________________1.1.8乙方（学生公寓租赁方）联系电话：________________1.2合同签订时间及地点1.2.1合同签订时间：____年____月____日1.2.2合同签订地点：________________1.3合同生效时间1.3.1合同自双方签字盖章之日起生效。2.学生公寓租赁居间服务内容2.1居间服务范围2.1.1甲方负责为乙方提供学生公寓租赁信息查询、推荐、联系等居间服务。2.1.2甲方协助乙方与出租方签订学生公寓租赁合同。2.1.3甲方在租赁过程中提供必要的法律咨询和指导。2.2居间服务方式2.2.1甲方通过电话、网络、现场等方式为乙方提供居间服务。2.2.2甲方定期向乙方发送学生公寓租赁信息。2.3居间服务期限2.3.1本居间服务期限自合同签订之日起至乙方成功租赁学生公寓之日止。3.学生公寓租赁信息3.1学生公寓基本情况3.1.1学生公寓地址：________________3.1.2学生公寓户型：________________3.1.3学生公寓面积：________________3.1.4学生公寓设施：________________3.2学生公寓租赁价格3.2.1学生公寓月租金：____元/月3.2.2学生公寓押金：____元3.3学生公寓租赁期限3.3.1学生公寓租赁期限：____年____月____日至____年____月____日4.租赁双方权利义务4.1甲方权利义务4.1.1甲方有权要求乙方支付居间服务费用。4.1.2甲方有权要求乙方遵守合同约定。4.2乙方权利义务4.2.1乙方有权要求甲方提供真实、准确的学生公寓租赁信息。4.2.2乙方有权要求甲方在租赁过程中提供必要的法律咨询和指导。4.3第三方权利义务4.3.1第三方（出租方）有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金。4.3.2第三方有权要求乙方遵守学生公寓管理规定。5.居间服务费用及支付方式5.1居间服务费用标准5.1.1居间服务费用：____元5.2居间服务费用支付时间5.2.1居间服务费用支付时间：合同签订后____个工作日内5.3居间服务费用支付方式5.3.1居间服务费用支付方式：现金支付/银行转账6.居间服务违约责任6.1甲方违约责任6.1.1甲方未按约定提供居间服务的，应向乙方支付____元违约金。6.2乙方违约责任6.2.1乙方未按约定支付居间服务费用的，应向甲方支付____元违约金。6.3第三方违约责任6.3.1第三方未按约定提供学生公寓的，应向乙方支付____元违约金。7.学生公寓租赁合同7.1学生公寓租赁合同内容7.1.1.1学生公寓基本情况7.1.1.2租赁期限7.1.1.3租金及押金7.1.1.4甲方、乙方及第三方的权利义务7.1.1.5违约责任7.1.1.6合同解除条件及程序7.1.1.7争议解决方式7.2学生公寓租赁合同签订时间7.2.1学生公寓租赁合同签订时间：____年____月____日7.3学生公寓租赁合同生效时间7.3.1学生公寓租赁合同自双方签字盖章之日起生效。8.学生公寓租赁合同变更8.1学生公寓租赁合同变更原因8.1.1因不可抗力导致合同无法继续履行；8.1.2乙方因特殊原因需要提前终止合同；8.1.3甲方或第三方提供的学生公寓信息与实际不符，影响乙方权益。8.2学生公寓租赁合同变更程序8.2.1乙方提出书面变更申请；8.2.2甲方与第三方协商变更事宜；8.2.3双方达成一致意见后，签署变更协议。8.3学生公寓租赁合同变更生效时间8.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。9.学生公寓租赁合同解除9.1学生公寓租赁合同解除原因9.1.1乙方违约，经甲方催告后仍未改正；9.1.2甲方或第三方违约，影响乙方正常居住；9.1.3乙方因特殊原因需要提前终止合同。9.2学生公寓租赁合同解除程序9.2.1乙方提出书面解除申请；9.2.2甲方或第三方确认解除原因；9.2.3双方签署解除协议。9.3学生公寓租赁合同解除生效时间9.3.1解除协议自双方签字盖章之日起生效。10.学生公寓租赁合同终止10.1学生公寓租赁合同终止原因10.1.1租赁期限届满；10.1.2乙方提前终止合同；10.1.3甲方或第三方提前终止合同。10.2学生公寓租赁合同终止程序10.2.1双方签署终止协议；10.2.2乙方搬离学生公寓；10.2.3甲方退还乙方押金。10.3学生公寓租赁合同终止生效时间10.3.1终止协议自双方签字盖章之日起生效。11.学生公寓租赁纠纷解决11.1纠纷解决方式11.1.1双方友好协商；11.1.2请求第三方调解；11.1.3向人民法院提起诉讼。11.2纠纷解决机构11.2.1本合同争议解决机构为____人民法院。11.3纠纷解决期限11.3.1双方应在纠纷发生后____个工作日内协商解决。12.合同附件12.1学生公寓租赁合同附件12.1.1学生公寓租赁合同副本；12.1.2居间服务协议副本；12.1.3甲方身份证明复印件；12.1.4乙方身份证明复印件；12.1.5第三方身份证明复印件。12.2居间服务协议附件12.2.1居间服务协议副本；12.2.2甲方身份证明复印件；12.2.3乙方身份证明复印件。12.3其他相关附件12.3.1学生公寓租赁信息查询记录；12.3.2乙方租赁申请表；12.3.3乙方入住登记表。13.合同其他约定13.1合同争议解决方式13.1.1双方应本着平等、自愿、公平的原则解决合同争议。13.2合同解释13.2.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。13.3合同生效条件13.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.合同签订及生效日期14.1合同签订日期：____年____月____日14.2合同生效日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义及范围15.1第三方定义15.1.1本合同中的第三方是指除甲方和乙方以外的任何个人或组织，包括但不限于维修服务提供者、保险机构、法律顾问、仲裁机构等。15.1.2第三方介入范围15.1.3.1提供学生公寓的维修、保养、清洁等服务；15.1.3.2提供学生公寓租赁相关的保险服务；15.1.3.3提供法律咨询、调解或仲裁服务；15.1.3.4执行本合同规定的其他第三方服务。16.第三方介入的程序16.1介入申请16.1.1任何一方需要第三方介入时，应向对方提出书面申请，说明介入的原因和所需服务内容。16.2介入同意16.2.1接到介入申请后，对方应在____个工作日内回复是否同意第三方介入。16.3介入协议16.3.1双方同意第三方介入后，应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。17.第三方责任限额17.1责任限额定义17.1.1责任限额是指第三方因履行本合同而产生的责任，其最高赔偿金额。17.2责任限额确定17.2.1第三方责任限额由双方在签订第三方介入协议时协商确定，并在协议中明确。17.3责任限额的调整17.3.1如有特殊情况需要调整责任限额，双方应重新协商并签订补充协议。18.第三方权利18.1第三方权利定义18.1.1第三方权利是指第三方在履行本合同过程中享有的权利。18.2第三方权利内容18.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照协议履行相关义务；18.2.2第三方有权要求甲方和乙方提供必要的协助和配合；18.2.3第三方有权要求甲方和乙方支付相关费用。19.第三方义务19.1第三方义务定义19.1.1第三方义务是指第三方在履行本合同过程中应承担的义务。19.2第三方义务内容19.2.1第三方应按照协议提供约定的服务；19.2.2第三方应保证提供的服务符合相关法律法规和行业标准；19.2.3第三方应保守甲方和乙方的商业秘密。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系20.1.1第三方与甲方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定。20.2第三方与乙方的关系20.2.1第三方与乙方之间的关系由双方签订的第三方介入协议约定。20.3第三方与甲乙双方的关系20.3.1第三方与甲乙双方之间的关系由本合同和第三方介入协议共同约定。21.第三方介入后的合同变更21.1合同变更申请21.1.1第三方介入后，如需对本合同进行变更，任何一方应向对方提出书面申请。21.2合同变更程序21.2.1接到变更申请后，对方应在____个工作日内回复是否同意合同变更。21.3合同变更生效21.3.1合同变更自双方签字盖章之日起生效。22.第三方介入后的争议解决22.1争议解决方式22.1.1第三方介入后的争议解决方式与本合同约定的争议解决方式相同。22.2争议解决机构22.2.1第三方介入后的争议解决机构与本合同约定的争议解决机构相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.学生公寓租赁合同详细要求：包含学生公寓的基本信息、租赁期限、租金、押金等条款。说明：此附件为租赁双方签订的正式租赁合同，是双方权利义务的法律依据。2.居间服务协议详细要求：包含居间服务的范围、费用、期限等条款。说明：此附件为甲方与乙方签订的居间服务协议，明确了甲方的服务内容和乙方的服务费用。3.甲方身份证明复印件详细要求：提供甲方有效的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：此附件用于证明甲方的合法身份，确保合同的履行。4.乙方身份证明复印件详细要求：提供乙方有效的身份证、学生证等身份证明文件的复印件。说明：此附件用于证明乙方的合法身份，确保合同的履行。5.第三方身份证明复印件详细要求：提供第三方有效的身份证、营业执照等身份证明文件的复印件。说明：此附件用于证明第三方合法身份，确保其提供的服务符合合同要求。6.学生公寓租赁信息查询记录详细要求：记录乙方查询学生公寓信息的日期、方式、结果等。说明：此附件用于证明甲方已履行居间服务义务，为乙方提供信息查询服务。7.乙方租赁申请表详细要求：包含乙方的基本信息、租赁意向、联系方式等。说明：此附件用于记录乙方的租赁申请，作为租赁合同的附件。8.乙方入住登记表详细要求：包含乙方入住日期、房间号、押金缴纳情况等。说明：此附件用于记录乙方的入住信息，作为租赁合同的附件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供居间服务。责任认定：甲方应向乙方支付____元违约金。示例：甲方未在约定时间内提供学生公寓信息，导致乙方无法及时租赁，甲方应支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按约定支付租金或押金。责任认定：乙方应向甲方支付____元违约金。示例：乙方逾期未支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按约定提供服务。责任认定：第三方应向甲方或乙方支付____元违约金。示例：第三方未按约定提供维修服务，导致学生公寓损坏，第三方应支付违约金。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：未经对方同意单方面解除合同。责任认定：违约方应向守约方支付____元违约金。示例：甲方未与乙方协商一致，单方面解除租赁合同，甲方应支付违约金。5.合同终止违约行为及责任认定违约行为：未按约定履行合同终止后的义务。责任认定：违约方应向守约方支付____元违约金。示例：乙方未按约定搬离学生公寓，甲方有权要求乙方支付违约金。全文完。2024版学生公寓租赁居间服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生基本信息1.2房东基本信息1.3居间服务方基本信息2.学生公寓租赁基本情况2.1学生公寓的位置、面积、楼层2.2学生公寓的设施情况2.3学生公寓的租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3租金支付方式4.居间服务费用4.1居间服务费用金额4.2居间服务费用支付时间4.3居间服务费用支付方式5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋交付方式5.3房屋接收条件6.房屋使用规范6.1学生使用房屋的范围6.2学生不得进行的房屋使用行为6.3学生应遵守的房屋管理规定7.房屋维护与维修7.1房屋维护责任7.2房屋维修责任7.3维护与维修费用的承担8.房屋租赁合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决地点10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担10.3违约责任的免除11.其他约定事项11.1学生个人信息保护11.2合同附件11.3合同生效条件12.合同生效与终止12.1合同生效时间12.2合同终止条件12.3合同终止程序13.合同变更与解除13.1合同变更条件13.2合同解除条件13.3合同变更与解除程序14.合同份数与保管14.1合同份数14.2合同保管责任第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1学生基本信息姓名：________性别：________身份证号码：________联系方式：________1.2房东基本信息姓名：________身份证号码：________联系方式：________1.3居间服务方基本信息名称：________负责人：________联系方式：________第二条学生公寓租赁基本情况2.1学生公寓的位置、面积、楼层地址：________面积：________平方米楼层：________层2.2学生公寓的设施情况家具：________电器：________其他设施：________2.3学生公寓的租赁期限起租日期：________终止日期：________第三条租金及支付方式3.1租金金额每月租金：________元押金：________元3.2租金支付时间每月租金支付日：________押金支付日：________3.3租金支付方式支付方式：________支付账户：________第四条居间服务费用4.1居间服务费用金额居间服务费：________元4.2居间服务费用支付时间支付日期：________4.3居间服务费用支付方式支付方式：________支付账户：________第五条房屋交付与接收5.1房屋交付时间交付日期：________5.2房屋交付方式交付地点：________5.3房屋接收条件房屋应保持原状，无损坏，设施齐全。第六条房屋使用规范6.1学生使用房屋的范围学生可在房屋内居住、生活、学习。6.2学生不得进行的房屋使用行为禁止私自改变房屋结构，禁止存放易燃易爆物品，禁止在房屋内进行非法活动。6.3学生应遵守的房屋管理规定遵守物业管理规定，保持房屋整洁，爱护公共设施。第七条房屋维护与维修7.1房屋维护责任房屋的日常维护由学生负责，包括但不限于清洁、更换灯泡等。7.2房屋维修责任（1）因学生不当使用导致的损坏；（2）因不可抗力导致的损坏；7.3维护与维修费用的承担日常维护费用由学生承担，维修费用由房东承担，但如因学生不当使用导致的损坏，维修费用由学生承担。第八条房屋租赁合同解除8.1合同解除条件（1）合同到期；（2）房屋因不可抗力无法居住；（3）房屋被依法收回；（4）双方协商一致解除合同；8.2合同解除程序（1）任何一方提出解除合同，应提前一个月书面通知对方；（2）解除合同后，双方应立即办理房屋交接手续；（3）房屋交接完毕后，双方应按合同约定结算剩余租金及费用；8.3合同解除后的处理（1）房屋解除租赁后，学生应将房屋恢复原状，无损坏；（2）解除合同后，双方应相互归还对方物品；（3）如因一方违约导致合同解除，违约方应承担相应的违约责任。第九条争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议；（2）协商不成的，可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决程序（1）争议发生后，双方应在收到争议通知之日起30日内协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼；9.3争议解决地点争议解决地点为房屋所在地。第十条违约责任10.1违约行为（1）未按时支付租金；（2）擅自改变房屋结构；（3）损坏房屋或设施；（4）违反房屋使用规范；10.2违约责任承担（1）违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失；（2）违约方应承担因违约行为产生的全部费用；10.3违约责任的免除（1）因不可抗力导致违约的，违约方不承担违约责任；（2）违约方在合理期限内采取补救措施，减轻损失的，不承担违约责任。第十一条其他约定事项11.1学生个人信息保护学生个人信息由双方保密，不得泄露给第三方；11.2合同附件合同附件包括房屋租赁合同、房屋设施清单等；11.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同生效与终止12.1合同生效时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同终止条件合同到期或双方协商一致解除合同；12.3合同终止程序合同终止后，双方应立即办理房屋交接手续，结算剩余租金及费用。第十三条合同变更与解除13.1合同变更条件（1）双方协商一致；（2）法律法规或政策变化；13.2合同解除条件同第八条合同解除条件；13.3合同变更与解除程序（1）变更或解除合同，双方应书面通知对方；（2）变更或解除合同后，双方应重新签订书面协议。第十四条合同份数与保管14.1合同份数本合同一式________份，甲乙双方各执________份；14.2合同保管责任双方应妥善保管合同文本，确保合同内容的完整和有效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方是指在学生公寓租赁居间服务合同中，除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。第二条第三方介入情形（1）甲乙双方协商一致，邀请第三方提供专业服务；（2）合同履行过程中，因特殊情况需要第三方协助；（3）合同履行过程中，因争议解决需要第三方介入。第三条第三方责任限额3.1第三方在介入合同履行过程中，因自身原因导致甲乙双方权益受损的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以第三方实际造成的损失为限。第四条第三方责任划分4.1第三方在介入合同履行过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不承担超出服务范围的甲乙双方之间的责任。4.2第三方在提供服务过程中，如因自身过错导致甲乙双方权益受损，应承担相应的赔偿责任。4.3第三方在提供服务过程中，如因不可抗力导致甲乙双方权益受损，不承担赔偿责任。第五条第三方权利（1）根据合同约定，收取相应的服务费用；（2）在提供服务过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助；（3）在提供服务过程中，有权对甲乙双方的行为进行监督。第六条第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）在提供服务过程中，应遵守法律法规和行业规范；（3）对甲乙双方的信息保密，不得泄露给第三方。第七条第三方介入程序7.1第三方介入前，甲乙双方应书面通知对方，并明确第三方的介入目的、服务内容、费用及责任限额；7.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行顺利进行；7.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应与第三方共同协商解决。第八条第三方介入费用8.1第三方介入费用由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则由第三方自行承担；（1）第三方提供服务的费用；（2）第三方在提供服务过程中产生的其他费用。第九条第三方介入合同变更9.1第三方介入后，如需变更合同内容，甲乙双方应与第三方共同协商，并书面通知对方；9.2第三方介入合同变更后，甲乙双方应重新签订书面协议。第十条第三方介入合同解除10.1第三方介入合同解除的条件同第八条合同解除条件；10.2第三方介入合同解除的程序同第八条合同解除程序；10.3第三方介入合同解除后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行完毕。第十一条第三方介入合同终止11.1第三方介入合同终止的条件同第十二条合同终止条件；11.2第三方介入合同终止的程序同第十二条合同终止程序；11.3第三方介入合同终止后，甲乙双方应与第三方共同协商，确保合同履行完毕。第十二条第三方介入合同争议解决12.1第三方介入合同争议解决的方式同第九条争议解决方式；12.2第三方介入合同争议解决程序同第九条争议解决程序；12.3第三方介入合同争议解决地点同第九条争议解决地点。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求和说明：附件中应包含房屋租赁合同的全文，包括租赁双方的基本信息、房屋的基本信息、租金及支付方式、租赁期限、双方的权利和义务等。2.房屋设施清单详细要求和说明：附件中应详细列出房屋内的家具、电器等设施清单，包括品牌、型号、数量等，以便双方确认房屋设施状况。3.居间服务协议详细要求和说明：附件中应包含居间服务方的服务内容、服务费用、支付方式、服务期限等，以及双方的权利和义务。4.付款凭证详细要求和说明：附件中应包含所有租金、押金、居间服务费用等付款的凭证，如银行转账记录、收据等。5.房屋验收报告详细要求和说明：附件中应包含房屋交付时的验收报告，包括房屋状况、设施状况、存在问题等。6.维修记录详细要求和说明：附件中应包含房屋租赁期间的所有维修记录，包括维修时间、维修内容、维修费用等。7.争议解决协议详细要求和说明：附件中应包含双方就争议解决达成的协议，包括争议解决方式、程序、地点等。8.合同变更协议详细要求和说明：附件中应包含合同变更的书面协议，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明二：违约行为及责任认定：1.未按时支付租金责任认定标准：超过约定支付日期未支付租金的，视为违约。示例说明：若每月租金应于每月5日支付，若学生未在5日前支付，则构成违约。2.擅自改变房屋结构责任认定标准：未经房东同意，擅自对房屋进行结构改造的，视为违约。示例说明：学生未经房东同意，私自拆改房屋内部隔断，则构成违约。3.损坏房屋或设施责任认定标准：因不当使用或故意损坏房屋或设施，导致损坏的，视为违约。示例说明：学生使用不当导致家电损坏，则构成违约。4.违反房屋使用规范责任认定标准：违反合同约定的房屋使用规范，导致不良后果的，视为违约。示例说明：学生在室内吸烟，违反了合同中关于禁止吸烟的条款，则构成违约。5.逾期退还押金责任认定标准：合同到期后，未在约定时间内退还押金的，视为违约。示例说明：合同约定学生在合同终止后5日内退还押金，若学生逾期未退，则构成违约。全文完。2024版学生公寓租赁居间服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息1.2乙方（承租方）基本信息2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施及配置3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3逾期支付租金的处理5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋损坏赔偿7.房屋转租及合租7.1房屋转租条件7.2房屋合租条件7.3转租及合租的备案手续8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2通知及送达10.3合同附件11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件12.合同变更及补充12.1合同变更条件12.2合同补充方式13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理13.2合同终止后的处理14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：房屋设施清单14.3合同附件三：其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（出租方）基本信息甲方名称：____________________甲方地址：____________________甲方法定代表人：________________甲方联系电话：________________1.2乙方（承租方）基本信息乙方名称：____________________乙方地址：____________________乙方法定代表人：________________乙方联系电话：________________2.房屋基本情况2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋设施及配置：（1）家具：____________________（2）电器：____________________（3）厨房设施：____________________（4）卫生间设施：____________________3.租赁期限3.1租赁起始日期：____________________3.2租赁终止日期：____________________3.3租赁期限变更：在租赁期限内，经双方协商一致，可对租赁期限进行变更。4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币____________________元整。4.2租金支付方式：乙方应于每月的____________________日前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.3逾期支付租金的处理：若乙方逾期支付租金，应向甲方支付____________________的滞纳金。5.房屋押金及退还5.1押金金额：人民币____________________元整。5.2押金退还条件：在租赁期满或合同解除后，房屋及设施完好无损，无欠款的情况下，甲方应退还乙方全部押金。5.3押金退还流程：乙方应在租赁期满或合同解除后____________________日内向甲方提出退还押金申请，甲方应在收到申请后____________________日内退还押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围：乙方仅限于自用，不得转租、转借或用于经营性活动。6.2房屋维护责任：乙方应负责房屋及设施的日常维护，保持房屋整洁，不得擅自改变房屋结构。6.3房屋损坏赔偿：若乙方造成房屋及设施损坏，应负责修复或赔偿相应损失。7.房屋转租及合租7.1房屋转租条件：未经甲方书面同意，乙方不得转租房屋。7.2房屋合租条件：若乙方需合租，应事先征得甲方同意，并签订合租协议。7.3转租及合租的备案手续：乙方在转租或合租房屋前，应向甲方提供相关备案手续。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法继续履行。（2）一方严重违约，经对方书面通知后未在合理期限内纠正。（3）法律法规规定的其他解除合同的情形。8.2违约责任及赔偿（1）任何一方违反合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金。（2）因违约造成对方损失的，还应赔偿对方的实际损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可提交____________________仲裁委员会仲裁。9.2争议解决机构争议解决机构为____________________仲裁委员会。10.其他约定事项10.1不可抗力条款如因地震、洪水、战争等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.2通知及送达（1）甲方通知乙方，应以书面形式通过____________________方式送达。（2）乙方通知甲方，应以书面形式通过____________________方式送达。10.3合同附件合同附件包括但不限于房屋租赁清单、房屋设施清单及其他相关文件。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件（1）租赁期满。（2）合同解除。（3）法律法规规定的其他终止合同的情形。12.合同变更及补充12.1合同变更条件本合同在履行过程中，如需变更，双方应签订书面变更协议。12.2合同补充方式本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.合同解除及终止后的处理13.1合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋交还及押金退还等手续。13.2合同终止后的处理合同终止后，双方应按照约定办理房屋交还及押金退还等手续。14.合同附件清单14.1合同附件一：房屋租赁清单14.2合同附件二：房屋设施清单14.3合同附件三：其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的，根据本合同的约定，参与本合同履行或提供相关服务的任何个人或机构。15.2范围（1）中介机构：在本合同签订及履行过程中提供居间服务的机构。（2）维修保养服务提供者：提供房屋及设施维修保养服务的个人或企业。（3）保险服务提供者：提供房屋及财产保险的个人或企业。（4）法律顾问：提供法律咨询服务的律师或律师事务所。16.第三方介入的条件与程序16.1条件（1）本合同中有明确的第三方介入条款。（2）第三方具备相应的资质和能力。（3）甲方和乙方均同意第三方介入。16.2程序（1）甲方和乙方应就第三方介入达成一致，并签订书面协议。（2）第三方介入协议应明确第三方的权利、义务及责任。17.第三方责任限额17.1责