2024年武汉房屋租赁官方协议样本文档版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年武汉房屋租赁官方协议样本文档版B版本合同目录一览1.房屋租赁双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房屋基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构3.租赁期限3.1租赁开始日期3.2租赁结束日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付周期4.3租金支付方式5.押金5.1押金金额5.2押金退还6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任7.维修责任7.1出租方维修责任7.2承租方维修责任8.房屋保险8.1保险购买8.2保险费用承担9.租赁双方权利和义务9.1出租方权利和义务9.2承租方权利和义务10.提前解约10.1解约条件10.2解约通知期限11.违约责任11.1出租方违约责任11.2承租方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决时效13.法律适用及争议解决13.1法律适用13.2争议解决14.其他约定14.1房屋转让14.2房屋转租14.3房屋抵押第一部分：合同如下：1.房屋租赁双方基本信息1.1出租方信息甲方（出租方）：姓名/名称：____________身份证号/营业执照号：____________地址：____________联系方式：____________1.2承租方信息乙方（承租方）：姓名/名称：____________身份证号/营业执照号：____________地址：____________联系方式：____________2.房屋基本信息2.1房屋地址房屋坐落于湖北省武汉市________区________街道________号，房屋结构为____________。2.2房屋面积房屋建筑总面积为____平方米。2.3房屋结构房屋结构包括：____________（具体列举房屋结构，如：卧室、客厅、厨房、卫生间等）3.租赁期限3.1租赁开始日期租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2租赁结束日期如乙方需续租，应于租赁期满前____个工作日通知甲方，双方协商一致后可续签合同。4.租金及支付方式4.1租金金额租金为每月人民币（大写）：________元整（小写）：_____元。4.2租金支付周期租金支付周期为每月一次，乙方应在每月的____日前将租金支付至甲方指定的账户。4.3租金支付方式（1）银行转账（2）/支付（3）现金支付5.押金5.1押金金额乙方应在签订合同之日起____个工作日内向甲方支付押金，押金金额为人民币（大写）：________元整（小写）：_____元。5.2押金退还租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，经甲方检查确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在____个工作日内退还乙方押金。6.房屋使用及维护6.1房屋使用范围乙方须按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。6.2房屋维护责任（1）甲方负责维修房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。（2）乙方负责日常维护和合理使用房屋，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。8.房屋保险8.1保险购买甲方应购买房屋及附属设施保险，并将乙方列为共同受益人。8.2保险费用承担保险费用由甲方承担。9.租赁双方权利和义务9.1出租方权利和义务（1）甲方有权按合同约定收取租金。（2）甲方有权要求乙方按合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。（3）甲方负责维修房屋及附属设施的正常使用，确保房屋安全。（4）甲方应保证房屋符合约定的使用条件。9.2承租方权利和义务（1）乙方有权按照合同约定使用房屋。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，妥善保管甲方提供的设施设备，如有损坏，乙方应承担维修或更换费用。（3）乙方应按照合同约定支付租金和押金。（4）乙方提前解约应承担相应的违约责任。10.提前解约10.1解约条件（1）双方协商一致解除合同。（2）乙方未按照合同约定支付租金，甲方有权提前解约。（3）甲方未按照合同约定提供房屋，乙方有权提前解约。10.2解约通知期限双方提前解约的，应提前____个工作日通知对方。11.违约责任11.1出租方违约责任甲方违反合同约定的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为租金的____%。11.2承租方违约责任乙方违反合同约定的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为租金的____%。12.争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。12.2争议解决时效双方应在本合同约定的争议解决方式下，自争议发生之日起____个月内解决争议。13.法律适用及争议解决13.1法律适用本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。13.2争议解决本合同项下的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向房屋所在地的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1房屋转让未经甲方同意，乙方不得将租赁的房屋转让给第三方。14.2房屋转租乙方不得将房屋转租给第三方。如乙方确需转租，应事先征得甲方的书面同意。14.3房屋抵押甲方不得将已出租的房屋设定抵押。如甲方需抵押房屋，应事先通知乙方，并确保乙方的租赁权益不受影响。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同附件附件说明：详细列出房屋的权属证明、房屋的平面图、房屋的设施设备清单等。2.附件二：租金支付证明附件附件说明：提供租金支付的银行转账记录、/支付记录等。3.附件三：押金支付证明附件附件说明：提供押金支付的银行转账记录、/支付记录等。4.附件四：房屋保险证明附件附件说明：提供房屋保险的保单复印件，确认乙方为共同受益人。5.附件五：房屋转让/转租同意书附件附件说明：如有房屋转让或转租需求，提供甲方的书面同意书。6.附件六：房屋抵押证明附件附件说明：如有房屋抵押需求，提供房屋抵押的书面通知。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定提供房屋或延迟提供房屋。责任认定：甲方应支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如甲方未能在合同约定的时间内交付房屋给乙方，则构成违约，甲方应支付相应的违约金。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按照合同约定支付租金或延迟支付租金。责任认定：乙方应支付违约金，违约金为租金的20%。示例说明：如乙方未能在合同约定的时间内支付租金，则构成违约，乙方应支付相应的违约金。3.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务。责任认定：双方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：如双方未能按照合同约定履行各自的权利和义务，导致合同无法履行，双方应根据违约的具体情况，承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.合同：指本合同及附件中列明的所有条款和条件。2.甲方：指合同中列明的出租方。3.