2024年度房屋共有权公证与房地产权属登记及产权变更服务合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房屋共有权公证与房地产权属登记及产权变更服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人或授权代表1.3合同双方联系方式2.服务内容概述2.1房屋共有权公证2.2房地产权属登记2.3产权变更服务3.服务范围3.1房屋共有权公证服务范围3.2房地产权属登记服务范围3.3产权变更服务范围4.服务期限4.1房屋共有权公证服务期限4.2房地产权属登记服务期限4.3产权变更服务期限5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3付款时间及节点6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量保证期限6.3质量问题处理流程7.合同解除与终止7.1合同解除条件7.2合同终止条件7.3合同解除或终止后的处理8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.法律适用与管辖10.1法律适用10.2管辖法院11.合同生效与变更11.1合同生效条件11.2合同变更程序12.其他约定事项12.1保密条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1房屋共有权公证相关文件13.2房地产权属登记相关文件13.3产权变更相关文件14.合同签署与生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2合同双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人/授权代表：[甲方法定代表人/授权代表姓名]乙方法定代表人/授权代表：[乙方法定代表人/授权代表姓名]1.3合同双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.服务内容概述2.1房屋共有权公证乙方提供房屋共有权公证服务，包括但不限于调查、收集、整理、审查相关材料，以及出具公证文书。2.2房地产权属登记乙方提供房地产权属登记服务，包括但不限于办理房屋产权登记、变更登记、注销登记等相关手续。2.3产权变更服务乙方提供产权变更服务，包括但不限于协助甲方办理房屋买卖、赠与、继承等产权变更手续。3.服务范围3.1房屋共有权公证服务范围乙方需对甲方提供的房屋共有权公证相关材料进行核实，确保公证内容的真实性和合法性。3.2房地产权属登记服务范围乙方需协助甲方办理房屋产权登记、变更登记、注销登记等相关手续，确保登记内容的准确无误。3.3产权变更服务范围乙方需协助甲方办理房屋买卖、赠与、继承等产权变更手续，确保变更手续的合法性和有效性。4.服务期限4.1房屋共有权公证服务期限房屋共有权公证服务期限自合同签订之日起至公证文书出具之日止。4.2房地产权属登记服务期限房地产权属登记服务期限自合同签订之日起至登记手续办理完毕之日止。4.3产权变更服务期限产权变更服务期限自合同签订之日起至变更手续办理完毕之日止。5.服务费用及支付方式5.1服务费用总额房屋共有权公证服务费用：[金额]房地产权属登记服务费用：[金额]产权变更服务费用：[金额]服务费用总额：[金额]5.2费用支付方式首付款：合同签订后[天数]日内支付总额的[百分比]；尾款：服务完成后支付剩余总额的[百分比]。5.3付款时间及节点首付款支付时间：[具体日期]；尾款支付时间：[具体日期]。6.服务质量保证6.1服务质量标准严格遵守相关法律法规；办理手续准确无误；服务过程高效、专业。6.2质量保证期限质量保证期限自服务完成之日起[天数]内。6.3质量问题处理流程如甲方发现服务质量问题，应在[天数]内通知乙方，乙方应在[天数]内予以处理，如因乙方原因导致的问题，乙方应承担相应责任。8.违约责任8.1违约情形乙方未按约定时间完成房屋共有权公证、房地产权属登记或产权变更服务；乙方提供的材料存在虚假、误导性信息；乙方未按约定收取或退还服务费用；甲方未按约定支付服务费用。8.2违约责任承担立即采取补救措施，消除影响；若违约导致守约方遭受损失的，还应赔偿实际损失。8.3违约赔偿标准违约赔偿标准如下：房屋共有权公证服务：[赔偿金额]；房地产权属登记服务：[赔偿金额]；产权变更服务：[赔偿金额]。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[仲裁委员会名称][调解委员会名称]9.3争议解决程序争议解决程序按照所选争议解决机构的规定进行。10.法律适用与管辖10.1法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。10.2管辖法院本合同的争议解决，由合同签订地人民法院管辖。11.合同生效与变更11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同变更程序任何一方要求变更本合同时，应书面通知对方，经双方协商一致，签订书面变更协议，变更后的协议与本合同具有同等法律效力。12.其他约定事项12.1保密条款双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知与送达本合同的任何通知、函件等，应以书面形式发送至对方指定的地址或联系方式，自发送之日起[天数]视为送达。12.3合同附件本合同附件包括但不限于：房屋共有权公证相关文件；房地产权属登记相关文件；产权变更相关文件。13.合同附件清单13.1房屋共有权公证相关文件房屋所有权证；房屋共有权证；相关证明文件。13.2房地产权属登记相关文件房地产权属登记申请表；房屋产权登记证明；相关证明文件。13.3产权变更相关文件房屋买卖合同；赠与合同；继承证明；相关证明文件。14.合同签署与生效日期本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________签订日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同选择或任何一方委托的，提供专业服务、咨询或协助的其他自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于：提供专业咨询或技术服务，如评估、鉴定、设计等；协助甲乙双方完成合同中的特定任务；作为中介方促成交易或其他商业合作。15.3第三方介入程序15.3.1选择第三方甲乙双方应共同协商确定第三方，或由任何一方根据合同约定选择。选择第三方时，应考虑其专业能力、信誉及与合同履行相关的资质。15.3.2签订合作协议甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确合作内容、权利义务、费用及违约责任等。15.4第三方责任限额15.4.1责任范围第三方的责任限于其合作协议中约定的服务内容，不包括因甲乙双方违约或其他非第三方原因导致的损失。15.4.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，最高不超过合作协议金额的[百分比]。15.4.3责任承担第三方在履行协议过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应按照合作协议的约定承担相应的赔偿责任。16.甲乙双方责任划分16.1甲方责任甲方应按照本合同约定，向乙方支付服务费用，并确保提供的信息真实、准确、完整。16.2乙方责任乙方应按照本合同约定，提供专业、高效的服务，并确保服务的质量符合行业标准。16.3第三方责任第三方应按照合作协议的约定，履行其职责，并对自身行为承担相应的法律责任。17.第三方变更17.1第三方变更原因如因第三方自身原因或不可抗力等因素，导致第三方无法继续履行协议，甲乙双方应协商确定新的第三方。17.2第三方变更程序新的第三方介入时，甲乙双方应重新签订合作协议，并按照15.3.1和15.3.2的规定进行。18.第三方退出18.1第三方退出原因如第三方在履行协议过程中出现重大违约行为，甲乙双方有权终止合作协议，并按照协议约定处理相关事宜。18.2第三方退出程序第三方退出时，甲乙双方应按照合作协议的约定，处理剩余服务、费用结算及责任承担等问题。19.第三方信息保密19.1信息保密义务第三方对本合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密负有保密义务。19.2信息保密责任如第三方违反保密义务，导致甲乙双方商业秘密泄露，第三方应承担相应的法律责任。20.第三方其他权利义务20.1第三方权利第三方有权根据合作协议的约定，获得相应的服务费用和报酬。20.2第三方义务第三方应按照合作协议的约定，履行其服务义务，并确保服务质量。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋共有权公证相关文件房屋所有权证房屋共有权证房屋共有权公证申请书房屋共有权公证委托书房屋共有权公证调查报告房屋共有权公证公证书2.房地产权属登记相关文件房地产权属登记申请表房地产权属登记证明房地产权属登记委托书房地产权属登记调查报告房地产权属登记公证书3.产权变更相关文件房屋买卖合同赠与合同继承证明房屋产权变更申请表房屋产权变更委托书房屋产权变更公证书4.第三方合作协议第三方服务协议第三方咨询协议第三方中介协议5.合同变更协议合同变更申请书合同变更协议书6.争议解决文件争议解决申请书争议解决协议书7.其他相关文件付款凭证服务记录通知函送达回证附件详细要求和说明：所有附件应为原件或经甲乙双方认可的复印件。附件内容应完整、清晰，无涂改、伪造等情形。附件应由甲乙双方签字或盖章确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按约定时间完成房屋共有权公证、房地产权属登记或产权变更服务。2.责任认定标准3.示例说明若乙方未能在合同约定的10个工作日内完成房屋共有权公证，每延误一日，乙方应向甲方支付总费用0.5%的违约金。4.违约行为乙方提供的材料存在虚假、误导性信息。5.责任认定标准乙方提供的材料存在虚假、误导性信息，导致甲乙双方遭受损失的，乙方应承担全部损失，并支付相应的违约金。6.示例说明若乙方提供的房屋共有权证明材料存在虚假信息，导致甲方无法办理房屋共有权公证，乙方应赔偿甲方因此遭受的全部损失，并支付合同总金额的10%作为违约金。7.违约行为甲方未按约定支付服务费用。8.责任认定标准甲方未按约定支付服务费用，每延误一日，应向乙方支付违约金，违约金按未支付费用金额的[百分比]计算。9.示例说明若甲方未能在合同约定的付款期限内支付服务费用，每延误一日，甲方应向乙方支付未支付费用金额的0.5%作为违约金。全文完。2024年度房屋共有权公证与房地产权属登记及产权变更服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2双方法定代表人或授权代表1.3双方联系方式2.合同标的2.1房屋基本情况2.2房屋共有权公证2.3房地产权属登记2.4产权变更3.服务内容3.1房屋共有权公证3.1.1公证申请3.1.2公证审查3.1.3公证文书制作3.2房地产权属登记3.2.1登记申请3.2.2登记审查3.2.3登记手续办理3.3产权变更3.3.1变更申请3.3.2变更审查3.3.3变更手续办理4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务期限5.1服务开始时间5.2服务结束时间6.服务质量保证6.1服务质量标准6.2质量问题处理7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1房屋共有权公证申请书12.2房地产权属登记申请书12.3产权变更申请书13.合同其他约定13.1双方约定事项13.2合同变更13.3合同解除14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.2双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3双方联系方式甲方联系方式：[甲方联系电话、电子邮箱等]乙方联系方式：[乙方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1房屋基本情况房屋地址：[房屋具体地址]房屋产权证号：[房屋产权证号]房屋面积：[房屋面积]2.2房屋共有权公证甲方要求乙方提供房屋共有权公证服务，确保甲方在房屋产权中的共有权益得到法律保障。2.3房地产权属登记甲方要求乙方协助完成房屋的房地产权属登记手续，确保房屋产权清晰。2.4产权变更甲方要求乙方协助完成房屋产权变更手续，包括但不限于：份额变更、权属转移等。3.服务内容3.1房屋共有权公证3.1.1公证申请乙方应在收到甲方提供的材料后，[具体时间]内完成公证申请。3.1.2公证审查乙方应对甲方的公证申请进行严格审查，确保符合公证规定。3.1.3公证文书制作乙方应在公证审查通过后，[具体时间]内完成公证文书的制作。3.2房地产权属登记3.2.1登记申请乙方应在收到甲方提供的材料后，[具体时间]内完成登记申请。3.2.2登记审查乙方应对甲方的登记申请进行严格审查，确保符合登记规定。3.2.3登记手续办理乙方应在登记审查通过后，[具体时间]内完成登记手续的办理。3.3产权变更3.3.1变更申请乙方应在收到甲方提供的材料后，[具体时间]内完成变更申请。3.3.2变更审查乙方应对甲方的变更申请进行严格审查，确保符合变更规定。3.3.3变更手续办理乙方应在变更审查通过后，[具体时间]内完成变更手续的办理。4.服务费用4.1服务费用总额服务费用总额为人民币[具体金额]元。4.2费用支付方式甲方应按照约定的支付方式，在服务期限内支付全部服务费用。4.3费用支付时间甲方应在服务开始后[具体时间]内支付首期费用，剩余费用在服务完成后[具体时间]内支付。5.服务期限5.1服务开始时间服务开始时间为[具体日期]。5.2服务结束时间服务结束时间为[具体日期]。6.服务质量保证6.1服务质量标准乙方提供的服务应符合国家相关法律法规及行业标准。6.2质量问题处理若服务质量存在问题，甲方应在发现问题后[具体时间]内向乙方提出，乙方应在[具体时间]内予以解决。8.争议解决8.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至[具体地点]的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构如双方协商不成，争议提交至[具体地点]的人民法院，由该法院根据中国法律进行审理。9.合同解除9.1合同解除条件1.一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在[具体时间]内未采取补救措施或未履行合同；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.双方协商一致决定解除合同。9.2合同解除程序10.合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同生效时间本合同自[具体日期]起生效。11.合同终止11.1合同终止条件本合同履行完毕或根据第9条约定解除后，合同终止。11.2合同终止程序合同终止后，双方应按照约定进行财务结算，并办理相关手续。12.合同附件12.1房屋共有权公证申请书12.2房地产权属登记申请书12.3产权变更申请书13.合同其他约定13.1双方约定事项本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2合同变更本合同的任何变更，必须以书面形式作出，并由双方签字（或盖章）后生效。13.3合同解除本合同的解除，必须按照第9条规定的程序进行。14.合同签署及生效日期本合同一式[具体份数]份，甲乙双方各执[具体份数]份，自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________________乙方（签字/盖章）：________________签署日期：________________附件：1.房屋共有权公证申请书2.房地产权属登记申请书3.产权变更申请书第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”指除甲乙双方以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证处等。15.2第三方介入条件1.甲乙双方同意；2.法律法规或政策要求；3.合同履行需要第三方专业服务。15.3第三方介入程序甲乙双方应就第三方介入事项达成一致，并签订书面协议，明确第三方的权利、义务和责任。16.第三方责任16.1责任限额第三方在本合同项下的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，但不得超过合同总金额的[具体百分比]。16.2责任承担第三方在本合同项下的责任，由其自行承担。若第三方因自身原因导致甲乙双方权益受损，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。16.3第三方责任免除1.第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致合同无法履行；2.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方提供的信息不准确、不完整或不及时导致合同无法履行；3.第三方在履行职责过程中，因甲乙双方违反合同约定导致合同无法履行。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在本合同项下的权利，包括但不限于：1.根据合同约定，收取相应的服务费用；2.在履行职责过程中，享有必要的知情权和协助权；3.在履行职责过程中，有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2第三方权利限制第三方在本合同项下的权利，不得损害甲乙双方的合法权益，不得违反法律法规和公序良俗。18.第三方与其他各方的划分说明18.1责任划分第三方在本合同项下的责任，仅限于其自身提供的专业服务范围内，甲乙双方对第三方提供的服务承担连带责任。18.2权利划分第三方在本合同项下的权利，仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内，甲乙双方对第三方享有的权利不得超越协议约定。18.3合作关系第三方在本合同项下的合作关系，仅限于其与甲乙双方签订的协议范围内，甲乙双方对第三方不承担任何超出协议约定范围的责任。19.第三方变更19.1第三方变更条件1.第三方无法履行合同约定；2.第三方违反合同约定；3.甲乙双方协商一致。19.2第三方变更程序甲乙双方应就第三方变更事项达成一致，并签订书面协议，明确新的第三方权利、义务和责任。20.第三方退出20.1第三方退出条件1.第三方无法履行合同约定；2.第三方违反合同约定；3.甲乙双方协商一致。20.2第三方退出程序第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋共有权公证申请书详细要求：申请书应包含房屋基本情况、申请人信息、共有权公证请求等，并附上相关证明材料。说明：该申请书用于申请房屋共有权公证，是合同履行的重要依据。2.房地产权属登记申请书详细要求：申请书应包含房屋基本情况、申请人信息、权属登记请求等，并附上相关证明材料。说明：该申请书用于申请房地产权属登记，是合同履行的重要依据。3.产权变更申请书详细要求：申请书应包含房屋基本情况、申请人信息、产权变更请求等，并附上相关证明材料。说明：该申请书用于申请产权变更，是合同履行的重要依据。4.房屋产权证复印件详细要求：提供房屋产权证的复印件，以证明房屋的权属情况。说明：该复印件用于证明房屋的权属，是合