2024版土地使用权抵押贷款协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版土地使用权抵押贷款协议本合同目录一览1.1本合同签订背景及目的1.2双方主体信息1.3土地使用权基本情况1.4抵押贷款金额及期限1.5贷款利率及支付方式1.6抵押物评估及价值确认1.7抵押登记手续办理1.8抵押贷款的发放与使用1.9借款人义务及违约责任1.10抵押权人权利及义务1.11争议解决方式1.12合同解除及终止条件1.13附件及补充协议1.14其他约定事项第一部分：合同如下：第一条本合同签订背景及目的1.2本合同签订的目的在于，甲方能够通过抵押其土地使用权，从乙方获得贷款，用于甲方生产经营活动，同时乙方通过抵押权获得债权保障。第二条双方主体信息2.1甲方：全称、住所地、法定代表人或负责人姓名、身份证号码、联系电话等。2.2乙方：全称、住所地、法定代表人或负责人姓名、身份证号码、联系电话等。第三条土地使用权基本情况3.1甲方拥有的土地使用权证号、土地使用权类型、土地面积、土地用途、土地位置等。3.2土地使用权的权利义务关系清晰，不存在任何争议或法律纠纷。第四条抵押贷款金额及期限4.1抵押贷款金额为人民币_____元。4.2抵押贷款期限自本合同生效之日起至_____年_____月_____日止。第五条贷款利率及支付方式5.1贷款利率按中国人民银行同期贷款基准利率执行，并按乙方规定进行调整。5.2借款人应按月支付利息，具体支付日期及方式由双方另行约定。第六条抵押物评估及价值确认6.1抵押物的评估由具有相应资质的评估机构进行，评估价值为_____元。6.2评估报告经双方确认后生效，作为本合同附件。第七条抵押登记手续办理7.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，协助乙方办理抵押登记手续。7.2抵押登记手续办理费用由甲方承担。7.3乙方在办理抵押登记手续过程中，如因甲方原因导致登记不成功，甲方应承担相应责任。第八条抵押贷款的发放与使用8.1乙方应在收到甲方提供的全部抵押登记手续齐全且符合贷款条件的文件后，____个工作日内将贷款发放至甲方指定的账户。8.2甲方承诺贷款仅用于本合同约定的生产经营活动，不得挪作他用。8.3甲方应定期向乙方提供贷款使用情况报告，包括贷款使用金额、用途及效果等。第九条借款人义务及违约责任9.1甲方应按约定的期限偿还贷款本金及利息。9.2如甲方未能按期偿还贷款，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按贷款利率加倍计算。9.3如甲方违反本合同约定，挪用贷款或提供虚假信息，乙方有权解除本合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息，并承担违约责任。第十条抵押权人权利及义务10.1乙方作为抵押权人，享有抵押物的优先受偿权。10.2乙方有权监督甲方使用抵押物，确保抵押物的价值。10.3乙方在抵押期间，未经甲方同意，不得擅自处分抵押物。第十一条争议解决方式11.1双方在履行本合同时发生的争议，应通过友好协商解决。11.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同解除及终止条件12.1如甲方严重违反本合同约定，乙方有权解除本合同。12.2如本合同约定的期限届满，甲方未偿还全部贷款本息，本合同自动终止。12.3如因不可抗力导致本合同无法履行，双方可根据实际情况协商解除或终止合同。第十三条附件及补充协议13.1本合同附件包括但不限于评估报告、抵押登记证明等。13.2如本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第十四条其他约定事项14.1本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同未尽事宜，按照相关法律法规执行。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供专业服务、评估、担保、咨询等目的而介入的独立第三方机构或个人。1.提供贷款担保服务的担保公司；2.进行抵押物评估的评估机构；3.提供法律、财务、技术等咨询服务的中介机构；4.其他因合同履行需要介入的第三方。第十六条第三方责任限额16.1第三方在履行其职责过程中，因自身原因导致的损失，应由第三方自行承担。16.2第三方因履行职责所产生的一切费用，包括但不限于评估费、咨询费、担保费等，由甲方承担。16.3第三方责任限额如下：1.评估机构：对评估价值的准确性负责，如因评估错误导致甲方遭受损失的，评估机构应赔偿甲方损失，但赔偿金额不超过评估价值的10%。2.担保公司：对担保范围内甲方贷款的偿还承担连带责任，担保责任限额为担保金额的100%。3.中介机构：对提供服务的质量负责，如因服务失误导致甲方遭受损失的，中介机构应赔偿甲方损失，但赔偿金额不超过中介服务费用的50%。第十七条第三方权利与义务17.1第三方的权利：1.根据合同约定，获取相应的服务费用；2.在其职责范围内，对甲方进行必要的调查和咨询；3.在履行职责过程中，有权要求甲方提供必要的信息和文件。17.2第三方的义务：1.严格遵守国家法律法规和行业规范；2.按合同约定提供专业、高效的服务；3.对甲方提供的信息和文件予以保密。第十八条第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方、乙方之间的法律关系，应依据合同约定和法律规定独立存在。18.2第三方不参与甲方与乙方之间的贷款合同关系，不对贷款合同的履行承担责任。18.3第三方与甲方、乙方之间的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。18.4第三方在履行职责过程中，如与甲方、乙方发生争议，不影响本合同其他条款的履行。第十九条第三方介入的程序19.1甲方、乙方在需要第三方介入时，应提前向对方通知，并协商确定第三方的选择和介入方式。19.2第三方介入后，应与甲方、乙方签订相应的服务协议或合同，明确各自的权利义务。19.3第三方介入期间，甲方、乙方应积极配合，提供必要的协助和便利。第二十条第三方介入的终止20.1如第三方因自身原因无法继续履行职责，应提前通知甲方、乙方，并协助办理相关手续。20.2如第三方违反合同约定，甲方、乙方有权终止其介入，并要求第三方承担相应的责任。20.3第三方介入终止后，甲方、乙方应继续履行本合同的其他条款。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件：附件说明：提供甲方有效身份证件复印件，以证明甲方身份。2.乙方身份证明文件：附件说明：提供乙方有效身份证件复印件，以证明乙方身份。3.土地使用权证：附件说明：提供甲方拥有的土地使用权证原件及复印件，以证明土地使用权的合法性。4.土地使用权评估报告：附件说明：由具有相应资质的评估机构出具的土地使用权评估报告，以确认抵押物的价值。5.抵押登记证明：附件说明：抵押登记机关出具的抵押登记证明，以证明抵押登记手续的完成。6.贷款合同：附件说明：甲方与乙方签订的贷款合同，以明确贷款的金额、期限、利率等条款。7.补充协议：附件说明：双方就合同未尽事宜签订的补充协议，以完善合同内容。8.第三方服务协议：附件说明：甲方、乙方与第三方签订的服务协议，以明确第三方的职责和权利义务。9.其他相关文件：附件说明：与合同履行相关的其他文件，如财务报表、业务合同等。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：违约行为：未按期偿还贷款本息。责任认定标准：按照贷款合同约定的逾期利息计算方式支付逾期利息，并承担乙方因催收产生的费用。示例说明：若甲方未能在约定的还款日偿还贷款，则自逾期之日起，每日按贷款金额的万分之五支付逾期利息。2.乙方违约行为及责任认定：违约行为：未按期发放贷款。责任认定标准：按照中国人民银行同期贷款基准利率加倍支付逾期利息，并承担甲方因催收产生的费用。示例说明：若乙方未能在约定的贷款发放日发放贷款，则自逾期之日起，每日按贷款金额的万分之五支付逾期利息。3.第三方违约行为及责任认定：违约行为：未按约定履行职责或提供虚假信息。责任认定标准：根据第三方服务协议约定，赔偿甲方或乙方因违约行为遭受的损失。示例说明：若评估机构提供的评估报告存在虚假信息，导致甲方遭受损失，评估机构应赔偿甲方损失。4.其他违约行为及责任认定：违约行为：违反合同约定的其他条款。责任认定标准：根据具体违约行为，按照合同约定或法律规定承担相应的违约责任。示例说明：若甲方未按约定使用贷款，挪用贷款资金，则乙方有权解除合同，并要求甲方立即偿还全部贷款本息。全文完。2024版土地使用权抵押贷款协议1本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.土地使用权抵押情况3.1土地使用权基本信息3.2土地使用权抵押情况4.抵押贷款额度及期限4.1贷款额度4.2贷款期限5.贷款利率及支付方式5.1贷款利率5.2利息支付方式6.抵押物价值评估6.1评估机构及方法6.2评估报告7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.2贷款使用范围8.偿还方式及期限8.1还款方式8.2还款期限9.违约责任及处理9.1违约情形9.2违约责任9.3违约处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2附件14.合同签署及份数14.1合同签署14.2合同份数第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规订立。1.1.2本合同依据《中国人民银行关于土地使用权抵押贷款的指导意见》及相关政策规定订立。1.2合同适用范围1.2.1本合同适用于甲方以其拥有的土地使用权作为抵押，向乙方申请土地使用权抵押贷款的情况。1.2.2本合同适用于贷款用于甲方合法的土地开发、经营或建设等项目。2.当事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方全称：____________________2.1.2甲方法定代表人：____________________2.1.3甲方住所：____________________2.1.4甲方联系方式：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方全称：____________________2.2.2乙方法定代表人：____________________2.2.3乙方住所：____________________2.2.4乙方联系方式：____________________3.土地使用权抵押情况3.1土地使用权基本信息3.1.1土地使用权证号：____________________3.1.2土地使用权面积：____________________平方米3.1.3土地使用权类型：____________________3.1.4土地使用权所在地：____________________3.2土地使用权抵押情况3.2.1抵押权设立日期：____________________3.2.2抵押登记机关：____________________3.2.3抵押登记证明号：____________________4.抵押贷款额度及期限4.1贷款额度4.1.1贷款额度：人民币____________________元整。4.2贷款期限4.2.1贷款期限：自____________________起至____________________止，共计____________________年。5.贷款利率及支付方式5.1贷款利率5.1.1贷款利率：____________________年利率。5.2利息支付方式5.2.1利息按月计收，每月____________________日为支付日。5.2.2利息计算方法：____________________。6.抵押物价值评估6.1评估机构及方法6.1.1评估机构：____________________6.1.2评估方法：____________________6.2评估报告6.2.1评估报告编号：____________________6.2.2评估报告日期：____________________6.2.3评估报告价值：人民币____________________元整。7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.1.1甲方提供完整的贷款申请材料。7.1.2乙方审查通过甲方的贷款申请。7.1.3双方签订本合同并履行合同约定的相关手续。7.2贷款使用范围7.2.1贷款仅限于甲方合法的土地开发、经营或建设等项目。7.2.2贷款不得用于非法用途。8.偿还方式及期限8.1还款方式8.1.1甲方应按照本合同约定的还款计划分期偿还贷款本金及利息。8.1.2甲方应于每月的还款日将应还贷款本金及利息足额存入乙方指定的账户。8.2还款期限8.2.1贷款本金及利息的偿还期限为贷款期限内的整个贷款期间。8.2.2甲方应按照乙方提供的还款计划表，在约定的还款日期前完成还款。9.违约责任及处理9.1违约情形9.1.1甲方未按照合同约定按时还款或未足额还款。9.1.2甲方未按照合同约定使用贷款资金。9.1.3甲方未履行合同约定的其他义务。9.2违约责任9.2.1甲方违约，应向乙方支付逾期利息，逾期利息按日计收，利率为____________________。9.2.2乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。9.3违约处理9.3.1一旦发生违约，乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任。9.3.2乙方有权要求甲方提供担保，包括但不限于追加抵押物或提供保证人。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：____________________11.保密条款11.1保密内容11.1.1双方在本合同履行过程中所知悉的对方商业秘密、技术秘密和财务信息。11.2保密期限11.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后____________________年。12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.1.1双方签署本合同，并按照合同约定完成相关手续。12.1.2乙方收到甲方提供的完整贷款申请材料，并审查通过。12.2合同终止条件12.2.1贷款本金及利息全部清偿完毕。12.2.2双方协商一致解除本合同。12.2.3出现法律规定的合同终止情形。13.其他约定13.1其他约定事项13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。13.1.2本合同未尽事宜，以双方签订的补充协议为准。13.2附件13.2.1本合同附件包括但不限于：贷款申请表、评估报告、还款计划表等。14.合同签署及份数14.1合同签署14.1.1本合同一式____________________份，甲方执____________________份，乙方执____________________份。14.1.2本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同份数14.2.1本合同一式两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可的，参与合同相关事务的独立第三方机构或个人。1.2第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方的选择与认可2.1第三方的选择由甲乙双方共同协商确定。2.2甲方和乙方应确保第三方的资质、能力和信誉，并签订相应的合作协议或服务合同。2.3第三方的认可需经甲乙双方书面同意。3.第三方的责任与权利3.1第三方应按照甲乙双方的要求，独立、公正、客观地履行其职责。3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息。3.3第三方在履行职责过程中，应保护甲乙双方的商业秘密和隐私。4.第三方的责任限额4.1第三方因履行本合同产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。4.2若第三方在履行职责过程中发生违约，甲乙双方应依据合作协议或服务合同追究其责任。4.3若第三方违约导致甲乙双方遭受损失，甲乙双方有权要求第三方赔偿。5.第三方介入的具体条款5.1第三方介入的目的是为了协助甲乙双方更好地履行本合同，提高合同履行的效率和质量。5.2第三方介入的具体工作内容包括但不限于：5.2.1提供专业咨询和建议；5.2.2协调甲乙双方的关系；5.2.3跟踪合同履行情况；5.2.4解决合同履行中的争议。6.第三方介入的流程6.1.1甲乙双方共同协商确定第三方；6.1.2第三方提供相关资质证明和合作协议或服务合同；6.1.3甲乙双方签署相关协议；6.1.4第三方开始履行其职责。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在履行职责过程中，应明确其职责范围，避免与甲乙双方及其他相关方的职责重叠。7.2第三方不得干预甲乙双方之间的合同履行，不得偏袒任何一方。7.3第三方应保持中立，公正处理甲乙双方的争议。8.第三方介入的费用8.1第三方介入的费用由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。8.2第三方介入的费用包括但不限于：8.2.1服务费用；8.2.2差旅费用；8.2.3其他相关费用。9.第三方介入的终止9.1第三方介入的终止条件由甲乙双方在合作协议或服务合同中约定。9.2.1合同履行完毕；9.2.2第三方履行完毕其职责；9.2.3甲乙双方协商一致终止第三方介入。10.第三方介入的争议解决10.1若第三方介入过程中发生争议，甲乙双方应通过协商解决。10.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.贷款申请表要求：详细填写甲方的基本信息、贷款用途、还款计划等。说明：本附件用于乙方审核甲方的贷款申请。2.土地使用权证要求：提供有效的土地使用权证原件或复印件。说明：本附件用于证明甲方拥有土地使用权的合法性和有效性。3.土地使用权抵押登记证明要求：提供土地抵押登记证明原件或复印件。说明：本附件用于证明土地使用权已抵押给乙方。4.评估报告要求：提供由具有资质的评估机构出具的评估报告。说明：本附件用于确定土地使用权的抵押价值。5.还款计划表要求：详细列出还款期限、还款金额、还款方式等。说明：本附件用于指导甲方按时还款。6.保密协议要求：甲乙双方签署保密协议，约定保密内容和期限。说明：本附件用于保护双方的商业秘密和隐私。7.补充协议要求：针对本合同未尽事宜，双方可签订补充协议。说明：本附件用于完善合同内容，明确双方权利义务。8.第三方合作协议或服务合同要求：甲乙双方与第三方签订合作协议或服务合同。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1甲方未按时还款或未足额还款。1.2甲方未按合同约定使用贷款资金。1.3甲方未履行合同约定的其他义务。1.4乙方未按时放款或未足额放款。1.5乙方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准2.1甲方违约：若甲方未按时还款或未足额还款，应向乙方支付逾期利息。若甲方未按合同约定使用贷款资金，乙方有权要求甲方提前偿还全部贷款本金及利息。若甲方未履行合同约定的其他义务，乙方有权采取法律手段追究甲方违约责任。2.2乙方违约：若乙方未按时放款或未足额放款，应向甲方支付违约金。若乙方未履行合同约定的其他义务，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。3.违约示例说明3.1甲方违约示例：甲方未按时还款，逾期10天，乙方有权要求甲方支付每日万分之五的逾期利息。3.2乙方违约示例：乙方未按时放款，逾期3天，乙方应向甲方支付每日万分之二的违约金。全文完。2024版土地使用权抵押贷款协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1抵押人信息2.2被抵押人信息3.土地使用权抵押3.1土地使用权抵押范围3.2土地使用权抵押登记4.抵押贷款金额4.1贷款金额4.2贷款利率5.贷款期限5.1贷款期限起止时间5.2贷款期限变更6.还款方式6.1还款方式6.2还款计划7.抵押物处置7.1抵押物处置条件7.2抵押物处置程序8.抵押权实现8.1抵押权实现条件8.2抵押权实现程序9.违约责任9.1抵押人违约责任9.2被抵押人违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.通知与送达11.1通知方式11.2送达地址12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.其他约定13.1其他约定事项13.2其他约定变更14.合同附件14.1附件一：土地使用权抵押登记证明14.2附件二：还款计划表第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“抵押人”指在合同中承担土地使用权抵押责任的当事人。1.1.2“被抵押人”指在合同中承担抵押贷款责任的金融机构或个人。1.1.3“土地使用权抵押”指抵押人将土地使用权作为抵押物，向被抵押人提供贷款。1.1.4“抵押贷款金额”指被抵押人根据抵押物评估价值向抵押人提供的贷款金额。1.1.5“贷款利率”指被抵押人向抵押人支付的贷款利息比率。1.1.6“贷款期限”指被抵押人使用贷款的时间长度。1.1.7“还款方式”指被抵押人偿还贷款的方式，包括等额本息、等额本金等。1.1.8“抵押物处置”指在抵押人违约时，被抵押人处置抵押物以实现债权的行为。1.1.9“抵押权实现”指被抵押人根据合同约定，行使抵押权的权利。第二条合同双方信息2.1抵押人信息抵押人名称：____________________抵押人住所地：____________________抵押人法定代表人：____________________抵押人联系电话：____________________2.2被抵押人信息被抵押人名称：____________________被抵押人住所地：____________________被抵押人法定代表人：____________________被抵押人联系电话：____________________第三条土地使用权抵押3.1土地使用权抵押范围抵押人将其拥有的位于____________________的土地使用权作为抵押物，抵押范围包括土地的使用权、收益权等。3.2土地使用权抵押登记抵押双方应共同办理土地使用权抵押登记手续，确保抵押权的合法有效性。第四条抵押贷款金额4.1贷款金额本合同约定的抵押贷款金额为人民币____________________元整。4.2贷款利率本合同约定的贷款利率为年利率____________________%，按中国人民银行规定的贷款基准利率执行。第五条贷款期限5.1贷款期限起止时间本合同约定的贷款期限自____________________年____________________月____________________日起至____________________年____________________月____________________日止。5.2贷款期限变更经抵押双方协商一致，可以对本合同约定的贷款期限进行变更。第六条还款方式6.1还款方式本合同约定的还款方式为____________________。6.2还款计划被抵押人应按照约定的还款方式，制定详细的还款计划，并在贷款期限内按计划偿还贷款。第七条抵押物处置7.1抵押物处置条件（1）抵押人未按约定偿还贷款本金或利息；（2）抵押人违约，被抵押人依法解除合同；（3）抵押人无力偿还贷款，经被抵押人同意；（4）法律法规规定的其他情形。7.2抵押物处置程序被抵押人处置抵押物应依法进行，具体程序如下：（1）被抵押人向抵押人发出书面通知，说明处置抵押物的原因和依据；（2）抵押人应在接到通知之日起____________________日内，对被抵押人的处置行为提出异议；（3）若抵押人未提出异议，或异议被依法驳回，被抵押人可依法进行抵押物处置。第八条抵押权实现8.1抵押权实现条件（1）抵押人未按照合同约定履行还款义务；（2）抵押人提供虚假信息或隐瞒重要事实，导致被抵押人遭受损失；（3）抵押人发生破产、解散、清算等情形；（4）抵押人违反合同约定，导致被抵押人无法实现债权。8.2抵押权实现程序（1）被抵押人发出书面通知，要求抵押人履行合同义务或采取补救措施；（2）抵押人未在规定期限内履行义务或采取补救措施，被抵押人可向抵押物所在地人民法院提起诉讼；（3）人民法院依法判决抵押人履行合同义务或采取补救措施，抵押人仍不履行的，被抵押人可申请人民法院强制执行；（4）人民法院裁定拍卖、变卖抵押物，所得款项优先用于清偿被抵押人的债权。第九条违约责任9.1抵押人违约责任（1）未按约定偿还贷款本金或利息的，应支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算；（2）提供虚假信息或隐瞒重要事实的，应承担相应的法律责任；（3）抵押人发生破产、解散、清算等情形，导致被抵押人债权无法实现的，抵押人应承担赔偿责任。9.2被抵押人违约责任（1）未按约定提供贷款的，应向抵押人支付违约金，违约金为贷款金额的1%；（2）未按约定处置抵押物的，应承担相应的法律责任；（3）被抵押人违反合同约定，导致抵押人损失，应承担赔偿责任。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可以向抵押物所在地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构本合同的争议解决机构为抵押物所在地人民法院。第十一条通知与送达11.1通知方式（1）邮寄；（2）专人送达；（3）传真；（4）电子邮件；（5）其他双方认可的方式。11.2送达地址抵押人送达地址：____________________被抵押人送达地址：____________________第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件（1）贷款本金及利息全部清偿；（2）抵押物被处置，债权得到实现；（3）合同约定的其他终止条件成就。第十三条其他约定13.1其他约定事项双方在本合同中未约定的其他事项，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定变更对本合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十四条合同附件14.1附件一：土地使用权抵押登记证明14.2附件二：还款计划表第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入条件1.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所、担保公司等，以及任何其他为合同履行提供专业服务的实体。1.2介入条件1.2.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并签订书面协议。1.2.2第三方介入的目的是为了确保合同的履行，提高合同履行的效率，或者解决合同履行中的特定问题。第二条第三方职责与权限2.1第三方职责（1）中介机构：协助甲乙双方进行合同洽谈、签订合同、履行合同等事宜；（2）评估机构：对抵押物进行评估，提供评估报告；（3）律师事务所：提供法律咨询，协助处理合同履行中的法律问题；（4）会计师事务所：对财务状况进行审计，提供审计报告；（5）担保公司：提供担保服务，确保合同履行的安全。2.2第三方权限第三方的权限应限于其职责范围，不得超越甲乙双方授权的范围。第三条第三方责任限额3.1责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，最高不超过合同标的金额的一定比例。3.2责任承担3.2.1第三方在履行职责过程中，因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2.2第三方在履行职责过程中，因不可抗力导致甲乙双方损失的，免除其赔偿责任。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方的责任划分4.1.1第三方对甲方承担的职责，甲方应予以配合，并按照约定支付服务费用。4.1.2第三方在履行职责过程中，因甲方原因导致损失，甲方应承担相应的责任。4.2第三方与乙方的责任划分4.2.1第三方对乙方承担的职责，乙方应予以配合，并按照约定支付服务费用。4.2.2第三方在履行职责过程中，因乙方原因导致损失，乙方应承担相应的责任。4.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方均为合同当事人，应遵循诚实信用原则，共同