2024全新房地产项目场地承包合同模板下载3篇_第1页
2024全新房地产项目场地承包合同模板下载3篇_第2页
2024全新房地产项目场地承包合同模板下载3篇_第3页
2024全新房地产项目场地承包合同模板下载3篇_第4页
2024全新房地产项目场地承包合同模板下载3篇_第5页
已阅读5页,还剩50页未读 继续免费阅读

下载本文档

版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领

文档简介

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方:XXX乙方:XXXPERSONALRESUMERESUME2024全新房地产项目场地承包合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承包方负责人信息1.3承包方联系方式1.4承包方营业执照1.5承包方资质证明2.场地基本信息2.1场地名称2.2场地位置2.3场地面积2.4场地边界2.5场地性质2.6场地用途2.7场地现状3.承包范围与内容3.1承包项目范围3.2承包项目内容3.3承包项目要求4.承包期限4.1承包起始日期4.2承包终止日期4.3合同延期条款5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额5.2费用构成5.3支付方式5.4付款期限5.5逾期付款违约责任6.场地使用与维护6.1场地使用规范6.2场地维护责任6.3场地设施管理6.4场地环境保持7.违约责任7.1违约行为定义7.2违约责任承担7.3违约金计算方式7.4违约金支付方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2解除通知方式9.3解除合同后的处理10.合同终止10.1合同终止条件10.2终止通知方式10.3终止合同后的处理11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更后的合同效力12.合同生效12.1生效条件12.2生效日期12.3生效证明13.其他约定13.1法律适用13.2合同附件13.3通知送达14.合同签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署代表14.4签署文件第一部分:合同如下:1.合同双方基本信息1.1承包方信息承包方名称:________承包方住所:________承包方法定代表人:________承包方联系电话:________1.2承包方负责人信息负责人姓名:________负责人职务:________负责人联系电话:________负责人电子邮箱:________1.3承包方联系方式通讯地址:________邮政编码:________联系电话:________传真号码:________1.4承包方营业执照营业执照注册号:________发证机关:________发证日期:________1.5承包方资质证明资质等级:________资质证书编号:________发证机关:________发证日期:________2.场地基本信息2.1场地名称场地名称:________2.2场地位置场地所在区域:________场地具体地址:________2.3场地面积场地总面积:________平方米2.4场地边界东至:________南至:________西至:________北至:________2.5场地性质土地性质:________用地性质:________2.6场地用途用途:________2.7场地现状土地使用现状:________建筑物现状:________3.承包范围与内容3.1承包项目范围承包项目范围:________3.2承包项目内容1.土地平整2.基础设施建设3.公共配套设施建设4.其他相关工作3.3承包项目要求1.符合国家及地方相关法律法规要求2.达到设计规范及质量标准3.按时完成工程进度4.节约资源,保护环境4.承包期限4.1承包起始日期承包起始日期:____年____月____日4.2承包终止日期承包终止日期:____年____月____日4.3合同延期条款1.经双方协商一致,可以延期承包期限2.延期期限不得超过____年3.延期费用按照原合同约定的承包费用标准计算5.承包费用及支付方式5.1承包费用总额承包费用总额:________元5.2费用构成1.土地平整费用2.基础设施建设费用3.公共配套设施建设费用4.其他相关费用5.3支付方式1.预付款:合同签订后____日内支付承包费用总额的____%2.进度款:按照工程进度分期支付3.结算款:工程完工并验收合格后____日内支付承包费用总额的____%5.4付款期限1.预付款:____日内2.进度款:每月____日前3.结算款:____日内5.5逾期付款违约责任1.逾期付款的,每逾期一日,应按逾期付款金额的____%支付违约金2.逾期付款累计超过____%的,承包方有权解除合同6.场地使用与维护6.1场地使用规范1.承包方应严格按照土地用途和规划要求使用场地2.不得擅自改变场地用途和规划3.不得占用公共设施和绿化用地6.2场地维护责任1.承包方负责场地内的基础设施和公共配套设施的维护2.承包方应保持场地整洁、安全、有序3.承包方应定期进行场地巡查,发现问题及时处理6.3场地设施管理1.承包方应建立健全场地设施管理制度2.加强场地设施的安全管理,确保设施正常运行3.遇到设施损坏或故障,承包方应及时维修或更换6.4场地环境保持1.承包方应加强场地环境管理,保持场地清洁、美观2.严格控制扬尘、噪音等污染,确保环境质量3.遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规和标准8.争议解决8.1争议解决方式1.本合同履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决。2.如果协商无法解决争议,任何一方均有权将争议提交至________仲裁委员会进行仲裁。3.仲裁裁决是终局的,对双方均有约束力。8.2争议解决机构争议解决机构:________仲裁委员会地址:________仲裁规则:按照________仲裁委员会的仲裁规则8.3争议解决程序1.争议发生后,双方应自争议发生之日起____日内提交仲裁申请。2.仲裁庭应自受理仲裁申请之日起____日内组成。3.仲裁庭应自组成之日起____日内开庭审理。9.合同解除9.1合同解除条件1.因不可抗力导致合同无法履行的,双方均可解除合同。2.一方严重违约,另一方有权解除合同。3.因双方协商一致,决定解除合同。9.2解除通知方式解除合同的通知应以书面形式送达对方,送达日期为送达之日。9.3解除合同后的处理1.合同解除后,双方应立即停止履行合同义务。2.双方应就解除合同后的善后事宜进行协商处理。3.因解除合同给对方造成的损失,责任方应予以赔偿。10.合同终止10.1合同终止条件1.合同期限届满,且双方无续签意愿。2.合同因双方协商一致而终止。3.合同因不可抗力无法继续履行而终止。10.2终止通知方式终止合同的通知应以书面形式送达对方,送达日期为送达之日。10.3终止合同后的处理1.双方应立即停止履行合同义务。2.双方应就终止合同后的善后事宜进行协商处理。3.因终止合同给对方造成的损失,责任方应予以赔偿。11.合同变更11.1变更条件1.因不可抗力导致合同无法履行的,双方可协商变更合同内容。2.因双方协商一致,决定变更合同内容。11.2变更程序1.变更合同应经双方书面同意,并签署书面变更协议。2.变更协议自双方签字盖章之日起生效。11.3变更后的合同效力变更后的合同具有同等法律效力,双方应遵守执行。12.合同生效12.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2生效日期本合同生效日期:____年____月____日12.3生效证明本合同的生效证明为双方签字盖章的合同副本。13.其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。13.2合同附件本合同附件包括但不限于:场地使用协议、工程进度表、付款计划表等。13.3通知送达1.除非另有约定,所有通知应以书面形式送达对方。2.通知送达地址为合同中约定的地址。14.合同签署14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点签署地点:________14.3签署代表1.承包方代表:________2.甲方代表:________14.4签署文件本合同一式____份,双方各执____份,具有同等法律效力。第二部分:第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方,是指为甲方或乙方提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务的独立实体,包括但不限于中介方、顾问、监理单位、检测机构等。15.2第三方介入条件2.第三方介入需经对方同意,并签订相应的合作协议或服务协议。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方应向对方提出第三方介入的申请,并说明介入的目的、第三方的基本情况和合作协议或服务协议的主要内容。2.对方应在____日内回复是否同意第三方介入。3.如双方同意第三方介入,甲方或乙方应与第三方签订合作协议或服务协议,并将协议副本提交对方。15.4第三方责任1.第三方应按照合作协议或服务协议的约定,履行其职责。2.第三方在履行职责过程中,因其过错造成的损失,应自行承担。3.第三方在履行职责过程中,若因不可抗力或甲方或乙方的责任造成的损失,由责任方承担。15.5第三方责任限额1.第三方责任限额根据合作协议或服务协议的约定确定。2.若合作协议或服务协议未约定责任限额,则以第三方注册资本的____%为限。3.第三方责任限额在合同履行期间不得变更。16.第三方与其他各方的划分说明16.1职责划分1.甲方负责项目的整体规划、资金筹措、合同签订和项目验收。2.乙方负责项目的具体实施、施工管理和现场监督。3.第三方根据合作协议或服务协议的约定,提供专业服务、咨询、代理或其他辅助服务。16.2权利划分1.甲方有权对项目进行总体决策,并对项目质量、进度和投资进行控制。2.乙方有权对项目进行具体施工管理,并确保项目按期、按质、按预算完成。3.第三方有权根据合作协议或服务协议的约定,获取相应的报酬和权益。16.3责任划分1.甲方对项目的整体责任负责。2.乙方对项目的具体实施责任负责。3.第三方对其提供的服务和承担的职责负责。17.第三方变更17.1第三方变更条件1.甲方或乙方可根据项目需要,提议变更第三方。2.变更第三方应经对方同意,并重新签订合作协议或服务协议。17.2第三方变更程序1.甲方或乙方应向对方提出第三方变更的申请,并说明变更的原因和新的第三方的基本情况。2.对方应在____日内回复是否同意第三方变更。3.如双方同意第三方变更,甲方或乙方应与新的第三方签订合作协议或服务协议,并将协议副本提交对方。17.3第三方变更后的责任1.第三方变更后,原第三方责任终止,新第三方责任开始。2.新第三方应按照新的合作协议或服务协议的约定,履行其职责。3.原第三方责任限额不再适用,新第三方责任限额根据新的合作协议或服务协议的约定确定。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.承包方营业执照副本要求:清晰、完整,加盖公章,有效期内。2.承包方资质证明文件要求:清晰、完整,加盖公章,有效期内。3.场地使用协议要求:明确场地使用范围、期限、费用等。4.工程进度表要求:详细列出工程进度计划,包括各个阶段的开始和结束时间。5.付款计划表要求:明确各个阶段的付款金额、时间和方式。6.场地设施清单要求:详细列出场地内所有设施和设备的名称、型号、数量等。7.第三方合作协议或服务协议要求:明确第三方提供的服务内容、费用、期限、责任等。8.争议解决协议要求:明确争议解决的方式、机构、程序等。9.合同变更协议要求:明确变更的内容、原因、生效日期等。10.甲方或乙方授权委托书要求:明确授权范围、期限、授权人信息等。11.不可抗力证明要求:提供相关证明材料,证明不可抗力的发生。12.其他相关文件要求:根据实际情况提供其他必要的文件。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:1.1承包方未按合同约定的时间、质量、标准完成工程。1.2甲方或乙方未按合同约定的时间、金额支付款项。1.3第三方未按合作协议或服务协议的约定履行职责。1.4任何一方未履行合同约定的其他义务。2.责任认定标准:2.1违约方应承担违约责任,包括但不限于:2.1.1向守约方支付违约金。2.1.2赔偿守约方因违约所遭受的损失。2.1.3承担合同解除后的善后处理费用。2.2违约金的具体计算方法:2.2.1违约金按违约金额的____%计算。2.2.2违约金最高不超过____元。2.3损失赔偿:2.3.1损失赔偿按实际损失计算,包括直接损失和间接损失。2.3.2实际损失难以计算的,按违约金计算。示例说明:1.承包方未按合同约定的时间完成工程,导致工期延误。违约金按工期延误天数计算,每日按合同总价款的____%支付。2.甲方未按合同约定的时间支付进度款,违约金按逾期付款金额的____%计算,每日支付。3.第三方未按合作协议的约定提供咨询服务,导致项目进度延误。第三方应赔偿甲方因延误造成的损失,包括但不限于工期延误费用、材料价格上涨费用等。全文完。2024全新房地产项目场地承包合同模板1本合同目录一览1.合同订立依据与目的2.承包场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地界限2.4场地现状3.承包人及权利义务3.1承包人名称3.2承包人资格3.3承包人权利3.4承包人义务4.承包范围与期限4.1承包范围4.2承包期限5.承包费用与支付方式5.1承包费用5.2支付方式5.3付款时间6.场地使用要求6.1场地用途6.2场地使用规则6.3场地维护7.场地移交与验收7.1场地移交7.2验收标准7.3验收程序8.场地使用变更8.1变更条件8.2变更程序8.3变更费用9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同终止条件10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同生效与终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件13.1附件一:场地使用规划图13.2附件二:场地使用协议13.3附件三:其他相关文件14.其他约定事项14.1通知送达方式14.2不可抗力条款14.3合同修订与解释权14.4合同签署日期第一部分:合同如下:第一条合同订立依据与目的1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。第二条承包场地基本情况2.1场地位置:甲方位于省市区街道的地块。2.2场地面积:共计平方米,具体详见附件一:场地使用规划图。2.3场地界限:详见附件一:场地使用规划图。2.4场地现状:场地内现有建筑物、构筑物、设施设备等,详见附件一:场地使用规划图。第三条承包人及权利义务3.1承包人名称:乙方全称为房地产开发有限公司。3.2承包人资格:乙方具备房地产开发资质,具备独立承担民事责任的能力。3.3承包人权利:3.3.1乙方有权在合同约定的承包范围内使用场地。3.3.2乙方有权根据项目需求对场地进行合理规划、建设和使用。3.3.3乙方有权在合同约定的期限内,按照约定支付场地承包费用。3.4承包人义务:3.4.1乙方应按照合同约定,合理使用场地,不得擅自改变场地用途。3.4.2乙方应按照国家相关法律法规和行业标准,确保项目建设安全、环保、合规。3.4.3乙方应按时缴纳场地承包费用。第四条承包范围与期限4.1承包范围:乙方对甲方提供的场地进行房地产开发,包括但不限于规划、设计、施工、销售等。4.2承包期限:自本合同签订之日起,至年月日止。第五条承包费用与支付方式5.1承包费用:场地承包费用为人民币元。5.2.1自合同签订之日起,个工作日内支付场地承包费用的%。5.2.2项目建设期间,每月支付场地承包费用的%。5.2.3项目竣工后,支付场地承包费用的剩余部分。5.3付款时间:具体付款时间详见附件二:场地使用协议。第六条场地使用要求6.1场地用途:乙方在场地内进行房地产开发,包括但不限于住宅、商业、办公等。6.2场地使用规则:6.2.1乙方应遵守国家相关法律法规和行业标准,确保项目建设安全、环保、合规。6.2.2乙方应按照规划要求,合理使用场地,不得擅自改变场地用途。6.2.3乙方应按照约定,负责场地内的绿化、卫生、保洁等工作。6.3场地维护:乙方应定期对场地进行维护,确保场地设施设备正常运行。第七条场地移交与验收7.1场地移交:7.1.1甲方应在本合同约定的期限内,将场地完整、干净、无障碍地移交给乙方。7.1.2甲方应在场地移交时,提供场地相关资料,包括但不限于土地证、规划许可证等。7.2验收标准:7.2.1乙方应在场地移交后,按照合同约定进行验收。7.2.2验收标准应符合国家相关法律法规和行业标准。7.3验收程序:7.3.1乙方应在场地移交后个工作日内,向甲方提出验收申请。7.3.2甲方应在个工作日内组织验收,并出具验收报告。第八条场地使用变更8.1变更条件:8.1.1乙方在合同履行过程中,如因国家政策调整、城市规划变化等原因,需要对场地进行变更的,应提前向甲方提出书面申请。8.1.2乙方提出的场地变更申请,应详细说明变更原因、变更内容、变更后的场地使用性质等。8.2变更程序:8.2.1乙方应在提出变更申请后个工作日内,将申请材料报送甲方。8.2.2甲方应在收到申请材料后个工作日内,组织相关部门进行审查。8.2.3甲方应在审查完毕后个工作日内,向乙方出具书面回复。8.3变更费用:8.3.1如变更涉及场地费用调整,双方应按照市场行情和实际情况协商确定。8.3.2因乙方原因导致的场地变更,变更费用由乙方承担。第九条合同解除与终止9.1合同解除条件:9.1.1甲方未按约定提供场地或提供场地不符合合同约定,致使乙方无法正常履行合同义务的。9.1.2乙方未按约定支付场地承包费用,经甲方催告后个工作日内仍未支付的。9.1.3乙方违反合同约定,造成场地损害或影响甲方权益的。9.2合同解除程序:9.2.1双方协商一致,签订合同解除协议。9.2.2一方提出解除合同,另一方在个工作日内未提出异议的。9.3合同终止条件:9.3.1合同约定的承包期限届满。9.3.2双方协商一致,签订合同终止协议。第十条违约责任10.1违约情形:10.1.1甲方未按约定提供场地或提供场地不符合合同约定。10.1.2乙方未按约定支付场地承包费用。10.1.3乙方违反合同约定,造成场地损害或影响甲方权益。10.2违约责任承担:10.2.1甲方违约的,应向乙方支付违约金,违约金为场地承包费用的%。10.2.2乙方违约的,应承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。第十一条争议解决11.1争议解决方式:11.1.1双方应友好协商解决合同争议。11.1.2协商不成的,任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构:11.2.1双方可约定争议解决机构为仲裁委员会。11.3争议解决程序:11.3.1双方应按照约定的争议解决机构的规定进行争议解决。第十二条合同生效与终止12.1合同生效条件:12.1.1双方签署本合同。12.1.2合同经双方盖章或签字后生效。12.2合同终止条件:12.2.1合同约定的承包期限届满。12.2.2双方协商一致,签订合同终止协议。第十三条合同附件13.1附件一:场地使用规划图13.2附件二:场地使用协议13.3附件三:其他相关文件第十四条其他约定事项14.1通知送达方式:14.1.1双方应以书面形式相互通知,通知自送达对方之日起生效。14.1.2通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的方式送达。14.2不可抗力条款:14.2.1如发生不可抗力事件,影响合同履行的,双方应协商解决。14.2.2不可抗力事件包括自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同修订与解释权:14.3.1本合同如有未尽事宜,可由双方协商修订。14.3.2本合同解释权归甲方所有。第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方概念界定1.1本合同所指的第三方,是指除甲乙双方之外的,参与本合同履行过程中的任何单位或个人,包括但不限于中介方、咨询机构、监理单位、设计单位、施工单位、保险公司等。1.2第三方介入的目的是为了确保合同履行的高效、合规和安全性,提高项目质量,降低风险。第二条第三方责权利划分2.1第三方责任:2.1.1第三方应按照合同约定和自身职责,履行相应的工作内容。2.1.2第三方因自身原因造成合同履行受阻或违约,应承担相应的违约责任。2.2第三方权利:2.2.1第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相关费用。2.2.2第三方有权在合同履行过程中,提出合理化建议。2.3第三方义务:2.3.1第三方应遵守国家法律法规和行业标准。2.3.2第三方应保守商业秘密,不得泄露甲方和乙方的商业信息。第三条第三方介入程序3.1甲方或乙方在需要第三方介入时,应提前向对方发出书面通知,说明第三方介入的原因、目的和预期效果。3.2双方应在收到通知后个工作日内,就第三方介入事项达成一致意见。3.3甲方或乙方与第三方达成一致后,应签订补充协议,明确第三方的工作内容、责任、权利和义务。第四条第三方责任限额4.1第三方责任限额应根据其介入事项的性质、风险程度和合同约定确定。4.2第三方责任限额应在补充协议中明确,并在合同中予以注明。4.3如第三方责任超过约定限额,超出部分由甲方和乙方共同承担。第五条第三方费用5.1第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、监理费、设计费、施工费等。5.2第三方费用应在补充协议中约定,并由甲方和乙方按照约定支付。5.3如第三方费用发生变更,双方应协商一致,调整费用。第六条第三方合同履行监督6.1甲方和乙方应共同监督第三方合同的履行情况。6.2甲方和乙方有权要求第三方提供工作进展报告和成果。6.3第三方应按照约定的时间节点,向甲方和乙方报告工作进展情况。第七条第三方合同变更与解除7.1第三方合同变更或解除,应经甲方和乙方同意。7.2第三方合同变更或解除后,双方应重新签订补充协议,明确新的合同条款。7.3第三方合同解除后,甲方和乙方应根据实际情况,协商处理相关事宜。第八条第三方合同终止后的责任承担8.1第三方合同终止后,甲方和乙方应按照合同约定,承担相应的责任。8.2第三方合同终止后,甲方和乙方应根据实际情况,协商处理剩余工作内容和费用。8.3第三方合同终止后,如因第三方原因导致合同目的未能实现,乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。第九条第三方争议解决9.1第三方争议解决方式:9.1.1双方应友好协商解决第三方争议。9.1.2协商不成的,任何一方均有权向合同履行地人民法院提起诉讼。9.2第三方争议解决机构:9.2.1双方可约定争议解决机构为仲裁委员会。9.3第三方争议解决程序:9.3.1双方应按照约定的争议解决机构的规定进行争议解决。第十条本条款生效与解释10.1本条款自双方签署之日起生效。10.2本条款的解释权归甲方所有。第三部分:其他补充性说明和解释说明一:附件列表:1.附件一:场地使用规划图要求:清晰标注场地位置、面积、界限、现状以及规划布局。说明:本图应作为合同附件,用于明确场地使用范围和边界。2.附件二:场地使用协议要求:详细列出场地使用规则、维护责任、费用支付等条款。说明:本协议应作为合同附件,用于补充合同中的具体使用细节。3.附件三:第三方合同要求:明确第三方的工作内容、责任、权利和义务,包括费用、期限等。说明:本合同应作为附件,用于规范第三方参与合同履行过程中的行为。4.附件四:验收报告要求:详细记录场地移交、验收过程和结果,包括问题及整改措施。说明:本报告应作为附件,用于证明场地移交和验收的合法性。5.附件五:变更申请及回复要求:记录场地使用变更的申请、审查和回复过程。说明:本申请及回复应作为附件,用于证明变更的合法性和有效性。6.附件六:违约通知要求:详细列出违约行为、违约事实及违约责任。说明:本通知应作为附件,用于提醒和督促违约方履行合同义务。7.附件七:争议解决协议要求:明确争议解决方式、机构和程序。说明:本协议应作为附件,用于规范争议解决过程中的行为。说明二:违约行为及责任认定:1.违约行为:甲方未按约定提供场地或提供场地不符合合同约定。乙方未按约定支付场地承包费用。乙方违反合同约定,造成场地损害或影响甲方权益。第三方未按约定履行工作内容或造成合同履行受阻。2.责任认定标准:甲方违约责任:支付违约金,违约金为场地承包费用的%。乙方违约责任:承担相应的法律责任,并赔偿甲方因此遭受的损失。第三方违约责任:根据第三方合同约定,承担相应责任;若第三方责任超过约定限额,超出部分由甲方和乙方共同承担。3.示例说明:甲方未按约定时间提供场地,导致乙方工程进度延误,甲方应支付违约金,违约金为场地承包费用的5%。乙方未按约定支付场地承包费用,经甲方催告后仍未支付,乙方应承担违约责任,并赔偿甲方因此遭受的利息损失。第三方在施工过程中,由于管理不善导致场地设施损坏,第三方应承担修复费用,若修复费用超过约定限额,超出部分由甲方和乙方共同承担。全文完。2024全新房地产项目场地承包合同模板2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方信息1.2承租方信息2.项目场地基本情况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.承包方权利与义务3.1场地使用权利3.2场地维护义务3.3场地安全责任4.承租方权利与义务4.1场地租赁权利4.2场地使用责任4.3场地归还义务5.场地租赁期限5.1租赁起止时间5.2租赁期限调整6.场地租赁费用6.1租金计算方式6.2租金支付方式6.3租金调整机制7.场地使用条件7.1场地使用范围7.2场地使用限制7.3场地使用变更8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同解除程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2承租方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决方式10.1争议解决途径10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.其他约定事项12.1不可抗力条款12.2通知与送达12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一:场地租赁清单13.2附件二:场地使用规则13.3附件三:违约金计算方法14.合同签署与生效日期第一部分:合同如下:第一条合同双方基本信息1.1承包方信息1.1.1承包方名称:________________________1.1.2承包方法定代表人:_____________________1.1.3承包方注册地址:________________________1.1.4承包方联系电话:________________________1.1.5承包方开户银行及账号:_____________________1.2承租方信息1.2.1承租方名称:________________________1.2.2承租方法定代表人:_____________________1.2.3承租方注册地址:________________________1.2.4承租方联系电话:________________________1.2.5承租方开户银行及账号:_____________________第二条项目场地基本情况2.1场地位置:________________________2.2场地面积:________________________平方米2.3场地用途:________________________第三条承包方权利与义务3.1场地使用权利3.1.1承包方有权在约定的场地内进行建设施工活动。3.1.2承包方有权要求承租方按照约定使用场地。3.2场地维护义务3.2.1承包方负责场地的日常维护工作,确保场地符合使用要求。3.2.2承包方应定期对场地进行安全检查,消除安全隐患。3.3场地安全责任3.3.1承包方应对场地的施工安全负责,确保施工人员的人身安全。3.3.2承包方应采取必要的安全措施,防止第三方因场地施工活动造成的人身伤害和财产损失。第四条承租方权利与义务4.1场地租赁权利4.1.1承租方有权按照约定的租赁期限使用场地。4.1.2承租方有权在约定的场地内进行生产经营活动。4.2场地使用责任4.2.1承租方应合理使用场地,不得改变场地用途。4.2.2承租方应保持场地清洁,不得乱扔垃圾。4.3场地归还义务4.3.1租赁期满或合同解除后,承租方应按照约定将场地恢复原状。4.3.2承租方在归还场地时,应确保场地无损坏,无遗留物品。第五条场地租赁期限5.1租赁起止时间:________________________至________________________5.2租赁期限调整:________________________第六条场地租赁费用6.1租金计算方式:________________________6.2租金支付方式:________________________6.3租金调整机制:________________________第七条场地使用条件7.1场地使用范围:________________________7.2场地使用限制:________________________7.3场地使用变更:________________________第一部分:合同如下:第八条合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致,可对合同内容进行变更。8.1.2因不可抗力导致合同无法继续履行,可进行合同变更。8.2合同解除条件8.2.1双方协商一致,可解除合同。8.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行,可解除合同。8.2.3承包方或承租方严重违约,另一方有权解除合同。8.3合同解除程序8.3.1提前通知对方解除合同意向。8.3.2双方协商确定解除合同的具体事宜。8.3.3签署合同解除协议。第九条违约责任9.1承包方违约责任9.1.1承包方未按时交付场地,应向承租方支付违约金。9.1.2承包方未履行场地维护义务,造成场地损坏,应承担赔偿责任。9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按时支付租金,应向承包方支付违约金。9.2.2承租方未按约定使用场地,造成场地损坏,应承担赔偿责任。9.3违约责任承担方式9.3.1违约方应按照合同约定承担违约责任。9.3.2双方协商一致,可采取其他方式承担违约责任。第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.1.1双方协商解决。10.1.2争议解决机构仲裁。10.1.3争议解决机构诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为________________________。10.3争议解决程序10.3.1提出争议解决申请。10.3.2争议解决机构受理并调查。10.3.3争议解决机构做出裁决。第十一条合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同。11.1.2合同经双方签字盖章。11.1.3合同符合法律法规。11.2合同终止条件11.2.1租赁期满或合同解除。11.2.2因不可抗力导致合同无法继续履行。11.3合同终止程序11.3.1双方协商确定合同终止事宜。11.3.2签署合同终止协议。第十二条其他约定事项12.1不可抗力条款12.1.1因不可抗力导致合同无法履行,双方互不承担责任。12.1.2不可抗力事件包括:自然灾害、政府行为等。12.2通知与送达12.2.1通知应以书面形式发送至对方约定的地址。12.2.2送达视为通知到达对方。12.3合同附件12.3.1合同附件一:场地租赁清单12.3.2合同附件二:场地使用规则12.3.3合同附件三:违约金计算方法第十三条合同附件清单13.1附件一:场地租赁清单13.2附件二:场地使用规则13.3附件三:违约金计算方法第十四条合同签署与生效日期14.1合同签署日期:________________________14.2合同生效日期:________________________第二部分:第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同中所述“第三方”是指除合同双方(甲乙双方)之外的,因合同履行需要或双方同意而介入合同关系的个人、法人或其他组织。第二条第三方介入的目的与方式2.1第三方介入的目的包括但不限于提供咨询服务、技术支持、资金筹措、项目管理等。2.2.1双方协商一致,邀请第三方参与合同履行。2.2.2第三方根据自身业务范围主动提供协助。2.2.3依法应第三方的介入,如评估、审计、监理等。第三条第三方的责权利划分3.1第三方的责任:3.1.1第三方应按照合同约定或法律规定履行其职责。3.1.2第三方因自身原因造成合同履行的损失,应承担相应的赔偿责任。3.1.3第三方在提供专业服务时,应保证服务质量,不得损害甲乙双方的合法权益。3.2第三方的权利:3.2.1第三方有权获得合同约定的报酬。3.2.2第三方有权根据合同约定,获取甲乙双方的相关信息。3.2.3第三方有权在合同履行过程中提出合理建议。3.3第三方的义务:3.3.1第三方应

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

评论

0/150

提交评论