高端养老院房产代理合同模板

高端养老院房产代理合同模板合同编号：__________地址：法定代表人：联系电话：地址：法定代表人：联系电话：鉴于甲方为一家专业从事高端养老院房产代理业务的公司，乙方为有意向购买/租赁高端养老院房产的个体或机构，双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条合同标的1.1本合同标的为甲方代理的高端养老院房产，具体房源、位置、面积、价格等详见附件。1.2甲方应按照乙方的需求，为其提供高端养老院房产的购买/租赁代理服务。第二条甲方的权利和义务2.1甲方有权根据市场情况和乙方的需求，为乙方推荐适合的高端养老院房产。2.2甲方应认真履行代理职责，为乙方提供真实、准确、完整的房产信息。2.3甲方应协助乙方进行房产购买/租赁的手续办理，并提供必要的法律咨询。2.4甲方应在合同约定的范围内，为乙方争取最优的购房/租房优惠。2.5甲方应保密乙方的个人信息和购房/租房需求，不得泄露给第三方。第三条乙方的权利和义务3.1乙方有权根据自身的养老需求，选择甲方推荐的高端养老院房产。3.2乙方应向甲方提供真实、准确、完整的个人信息和购房/租房需求。3.3乙方应按照甲方的推荐，积极参与购房/租房的看房、谈判等活动。3.4乙方应在合同约定的时间内，完成购房/租房的决定并通知甲方。3.5乙方应按照合同约定的价格和付款方式，按时支付购房/租房款项。第四条合同的变更和解除4.1任何一方不得擅自变更或解除本合同。如确需变更或解除，应经双方协商一致，并签订书面变更或解除协议。4.2甲方违反本合同的约定，导致乙方权益受损的，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.3乙方未按照本合同的约定支付购房/租房款项，甲方有权解除本合同。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年，自合同生效之日起计算。6.3除非本合同另有约定，甲乙双方应以书面形式发送通知，通知对方。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年____月____日一、附件列表：1.高端养老院房产详细信息2.甲方代理资质证明文件3.乙方个人信息及购房/租房需求表格4.房产购买/租赁付款凭证5.合同变更/解除协议6.房产证、土地使用权证等相关权属证明文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供真实、准确、完整的房产信息，导致乙方权益受损。2.甲方未按约定协助乙方办理购房/租房手续，导致乙方权益受损。3.甲方泄露乙方个人信息和购房/租房需求，导致乙方权益受损。4.乙方未按约定支付购房/租房款项，导致甲方权益受损。5.乙方未按约定时间决定购房/租房，导致甲方权益受损。6.双方未按约定履行合同，导致合同目的无法实现。三、法律名词及解释：1.甲方：指专业从事高端养老院房产代理业务的公司。2.乙方：指有意向购买/租赁高端养老院房产的个体或机构。3.代理：指甲方在乙方授权范围内，为乙方提供房产购买/租赁服务的行为。4.真实、准确、完整的房产信息：指甲方提供的房产信息应当真实存在、与实际情况相符，且包含所有相关信息。5.购房/租房款项：指乙方按照合同约定支付给甲方的房产购买/租赁款项。6.违约责任：指一方未履行合同约定，导致另一方权益受损时应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房产信息不准确或不存在：甲方应立即进行核实，并及时纠正错误信息。如导致乙方损失，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方未按约定协助乙方办理购房/租房手续：甲方应加大力度，安排专人与乙方对接，确保手续办理顺利进行。3.泄露乙方个人信息和购房/租房需求：甲方应加强信息安全管理，对泄密责任人进行追责，并赔偿乙方损失。4.乙方未按约定支付购房/租房款项：甲方应与乙方进行沟通，了解原因，督促乙方按时支付款项。如乙方仍不支付，甲方有权解除合同。5.乙方未按约定时间决定购房/租房：甲方应与乙方进行沟通，了解原因，协商延长决定时间。如乙方仍不决定，甲方有权解除合同。五、所有应用场景：本合同适用于甲方作为高端养老院房产代理公司，为乙方提供房产购买/租赁代理服务的场景。包括但不限于：1.乙方通过甲方推荐，选择合适的养老院房产进行购买/租赁。2.甲方为乙方提供房产购买/租赁的相关手