2024年度产业园区商品房买卖合同及产业发展服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度产业园区商品房买卖合同及产业发展服务合同本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.商品房买卖条款3.1商品房基本情况3.2买卖价格3.3付款方式及时间3.4交房时间及条件3.5产权转移及登记4.产业发展服务条款4.1服务内容4.2服务期限4.3服务费用4.4服务方式5.甲方义务与责任5.1商品房交付5.2产业发展服务提供5.3产权过户5.4其他义务与责任6.乙方义务与责任6.1付款义务6.2接收产业发展服务6.3其他义务与责任7.争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决程序8.违约责任8.1违约行为8.2违约责任8.3违约金9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同附件11.1附件一：商品房买卖合同附件11.2附件二：产业发展服务合同附件12.其他12.1法律适用12.2合同份数12.3合同签署13.通知与送达13.1通知方式13.2送达地址14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义（1）商品房：指甲方拥有的、位于产业园区内、符合国家有关商品房规定的住宅或商业房产。（2）产业发展服务：指甲方根据乙方需求提供的包括但不限于物业管理、设施维护、安全保卫、市场推广等服务。1.2解释本合同中，对合同条款的任何解释均以双方一致认可的解释为准。2.合同双方信息2.1甲方信息甲方名称：_________________甲方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________2.2乙方信息乙方名称：_________________乙方地址：_________________联系人：_________________联系电话：_________________3.商品房买卖条款3.1商品房基本情况商品房坐落：_________________商品房建筑面积：_________________平方米商品房结构：_________________3.2买卖价格商品房买卖价格：人民币_________________元整。3.3付款方式及时间乙方应在合同签订之日起_________________日内支付全部房款，付款方式为_________________。3.4交房时间及条件（1）房屋结构安全；（2）房屋内部设施齐全；（3）房屋附属设施完好；3.5产权转移及登记甲方应在交房后_________________日内协助乙方办理房屋产权转移及登记手续。4.产业发展服务条款4.1服务内容（1）物业管理；（2）设施维护；（3）安全保卫；（4）市场推广。4.2服务期限本产业发展服务合同期限自合同签订之日起至_________________年止。4.3服务费用产业发展服务费用为人民币_________________元/年。4.4服务方式（1）提供物业管理服务；（2）定期进行设施维护；（3）确保安全保卫措施落实；（4）协助市场推广。5.甲方义务与责任5.1商品房交付甲方应在合同约定的交房时间内将商品房交付给乙方，并确保房屋符合合同约定条件。5.2产业发展服务提供甲方应按照合同约定，提供产业发展服务，确保服务质量。5.3产权过户甲方应协助乙方办理房屋产权转移及登记手续，确保乙方取得房屋产权。5.4其他义务与责任甲方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务与责任。6.乙方义务与责任6.1付款义务乙方应在合同约定的付款时间内支付全部房款。6.2接收产业发展服务乙方应按照合同约定，接收甲方提供的产业发展服务。6.3其他义务与责任乙方应遵守国家相关法律法规，履行合同约定的其他义务与责任。8.违约责任8.1违约行为若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，构成违约行为。8.2违约责任（1）支付违约金：违约方应向守约方支付相当于违约行为直接经济损失的违约金；（2）赔偿损失：违约方应赔偿守约方因违约行为所遭受的直接经济损失；（3）继续履行：违约方应继续履行合同约定的义务，直至合同目的实现。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方书面通知后，在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定的其他解除合同的情形。9.2合同解除程序一方解除合同，应提前_________________日书面通知对方，并说明解除原因。合同解除后，双方应按照本合同约定处理善后事宜。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。11.合同附件11.1附件一：商品房买卖合同附件（1）商品房买卖合同复印件；（2）商品房预售许可证复印件；（3）房屋所有权证复印件。11.2附件二：产业发展服务合同附件（1）产业发展服务合同复印件；（2）产业发展服务明细表；（3）服务费用支付凭证。12.其他12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。12.2合同份数本合同一式_________________份，甲乙双方各执_________________份，具有同等法律效力。12.3合同签署本合同由甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上签署。13.通知与送达13.1通知方式（1）挂号邮寄；（2）直接送达；（3）传真；（4）电子邮件。13.2送达地址甲方送达地址：_________________乙方送达地址：_________________14.合同签署及生效日期本合同于_________________年_________________月_________________日签订，自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方之外，参与合同履行或提供相关服务的任何个人、企业或其他组织。15.2第三方介入形式（1）作为中介方，协助甲乙双方完成合同约定的交易或服务；（2）作为顾问或专家，提供专业意见或服务；（3）作为监理方，监督合同履行的过程；（4）其他法律法规允许的介入形式。15.3第三方选择与指定甲方或乙方如需第三方介入，应提前书面通知对方，并共同协商选择合适的第三方。第三方一经选定，甲乙双方应书面同意并由第三方签署相关协议。15.4第三方责任15.4.1第三方责任限额（1）第三方责任限额不得高于其接受委托服务时的约定金额；（2）第三方责任限额不得超过其注册资本的一定比例；（3）第三方责任限额由甲乙双方与第三方在协议中约定。15.4.2第三方责任免除（1）不可抗力事件导致损失；（2）甲乙双方事先明确告知第三方可能存在的风险；（3）法律法规规定的其他免责情形。15.5第三方与其他方的权利义务划分15.5.1第三方与甲方的权利义务第三方与甲方之间的权利义务，按照双方签订的协议执行。甲方应确保第三方提供的服务的质量和安全性。15.5.2第三方与乙方的权利义务第三方与乙方之间的权利义务，按照双方签订的协议执行。乙方应确保第三方提供的服务的质量和安全性。15.5.3第三方与甲乙双方的权利义务第三方与甲乙双方的权利义务，由第三方与甲乙双方在协议中约定，并经双方书面确认。16.第三方变更16.1第三方变更条件在合同履行过程中，如需更换第三方，甲乙双方应书面同意，并由新的第三方签署相关协议。16.2第三方变更程序第三方变更程序如下：（1）甲乙双方书面通知对方变更第三方的事宜；（2）双方协商确定新的第三方；（3）新的第三方与甲乙双方签订协议；（4）甲乙双方书面确认新的第三方。17.第三方争议解决17.1争议解决方式第三方与甲乙双方之间发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。17.2争议解决程序第三方争议解决程序如下：（1）争议发生后，甲乙双方应立即停止相关争议行为；（2）甲乙双方协商解决争议；（3）协商不成的，争议双方可提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：商品房买卖合同详细要求：包含买卖双方信息、房屋基本信息、买卖价格、付款方式、交房时间、产权转移及登记等内容。说明：此附件为合同主体部分，是商品房买卖的主要依据。2.附件二：产业发展服务合同详细要求：包含服务内容、服务期限、服务费用、服务方式、双方权利义务等内容。说明：此附件为产业发展服务的主要依据，明确了甲乙双方在产业发展服务方面的权利和义务。3.附件三：第三方合作协议详细要求：包含第三方基本信息、服务内容、责任限额、权利义务、争议解决方式等内容。说明：此附件为第三方介入合同履行时的主要依据，明确了第三方在合同中的角色和责任。4.附件四：付款凭证详细要求：包含付款日期、付款金额、付款方式、收款人信息等内容。说明：此附件为证明乙方已支付房款的有效凭证。5.附件五：交房验收报告详细要求：包含房屋交付时间、房屋验收情况、验收人信息等内容。说明：此附件为房屋交付后，双方对房屋验收情况的记录。6.附件六：产权过户手续详细要求：包含产权过户日期、产权过户登记机关、产权过户登记结果等内容。说明：此附件为房屋产权过户的法律依据。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、争议解决机构、争议解决费用等内容。说明：此附件为双方在发生争议时，解决争议的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方未按约定时间交付房屋（2）乙方未按约定时间支付房款（3）第三方未按约定提供产业发展服务（4）任何一方未按约定履行合同义务2.违约责任认定标准（1）甲方违约责任若甲方未按约定时间交付房屋，应向乙方支付违约金，违约金按每日房屋总价款的万分之五计算。若甲方未能协助乙方办理产权过户手续，应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方因过户手续延误造成的损失。（2）乙方违约责任若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金，违约金按每日房款未付部分的万分之五计算。若乙方未能按时接收产业发展服务，应承担相应责任，包括但不限于赔偿甲方因服务延误造成的损失。（3）第三方违约责任若第三方未按约定提供产业发展服务，应向甲乙双方支付违约金，违约金按未提供服务部分的合同金额的万分之五计算。若第三方因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应赔偿责任。3.违约责任示例（1）示例一：若甲方未按约定时间交付房屋，导致乙方无法按时入住，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因延误入住造成的损失。（2）示例二：若乙方未按约定时间支付房款，导致甲方无法按计划使用资金，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因资金延误造成的损失。（3）示例三：若第三方未按约定提供物业管理服务，导致小区环境恶化，甲乙双方有权要求第三方支付违约金，并赔偿因服务不到位造成的损失。全文完。2024年度产业园区商品房买卖合同及产业发展服务合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.房屋基本情况3.1房屋位置3.2房屋面积3.3房屋结构3.4房屋权属4.交易价格及支付方式4.1交易价格4.2支付方式4.3支付时间5.产业发展服务内容5.1服务项目5.2服务期限5.3服务标准6.产业发展服务费用6.1费用计算方法6.2费用支付方式6.3费用支付时间7.产业发展服务协议7.1协议内容7.2协议期限7.3协议解除条件8.房屋交付及验收8.1交付时间8.2验收标准8.3验收程序9.房屋产权登记9.1登记手续9.2登记费用9.3登记期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约金11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效与终止13.1生效条件13.2生效日期13.3终止条件13.4终止日期14.其他约定14.1通知方式14.2合同附件14.3合同变更14.4合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义（1）“甲方”指购买商品房及接受产业发展服务的当事人；（2）“乙方”指出售商品房及提供产业发展服务的当事人；（3）“房屋”指甲方购买并用于居住的商品房；（4）“产业发展服务”指乙方为甲方提供的与房屋相关的产业配套服务；（5）“合同”指本《2024年度产业园区商品房买卖合同及产业发展服务合同》。1.2解释本合同中的任何定义和解释均以本合同中的表述为准，如有歧义，由双方协商解决。第二条双方基本信息2.1甲方信息甲方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________2.2乙方信息乙方名称：____________________法定代表人：____________________联系方式：____________________第三条房屋基本情况3.1房屋位置房屋所在区域：____________________具体地址：____________________3.2房屋面积房屋建筑面积：____________________平方米房屋套内面积：____________________平方米3.3房屋结构房屋结构类型：____________________3.4房屋权属房屋所有权证号：____________________房屋土地使用权证号：____________________第四条交易价格及支付方式4.1交易价格房屋交易总价款：____________________元4.2支付方式（1）首付：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为首付；（2）尾款：甲方应在房屋交付之日起____个工作日内支付房屋总价款的____%作为尾款；（3）其他款项：根据实际情况，双方可另行约定支付方式。4.3支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式进行支付，具体支付时间以双方协商为准。第五条产业发展服务内容5.1服务项目（1）物业管理；（2）公共设施维护；（3）社区活动组织；（4）其他与房屋相关的服务。5.2服务期限产业发展服务期限自房屋交付之日起____年。5.3服务标准乙方应按照国家相关法律法规和行业标准，提供优质的产业发展服务。第六条产业发展服务费用6.1费用计算方法产业发展服务费用按照乙方制定的收费标准计算。6.2费用支付方式（1）乙方应在每年____月____日前向甲方发出服务费用缴纳通知；（2）甲方应在收到通知之日起____个工作日内支付当年度的产业发展服务费用。6.3费用支付时间甲方应按照本合同约定的支付方式进行支付，具体支付时间以双方协商为准。第七条产业发展服务协议7.1协议内容（1）服务项目及标准；（2）服务期限；（3）费用计算及支付方式；（4）违约责任；（5）争议解决。7.2协议期限产业发展服务协议期限自房屋交付之日起____年。7.3协议解除条件（1）甲方在合同约定的期限内未支付产业发展服务费用；（2）乙方未能按照协议约定提供产业发展服务；（3）双方协商一致解除协议；（4）法律法规规定的其他解除条件。第八条房屋交付及验收8.1交付时间乙方应在合同约定的交付期限内将房屋交付给甲方，具体交付日期为____年____月____日。8.2验收标准（1）房屋结构安全、完整；（2）房屋内部设施齐全，符合设计要求；（3）房屋外观整洁，无重大瑕疵；（4）房屋所在区域及配套设施符合合同约定。8.3验收程序（1）甲方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收；（2）甲方应在验收合格后签署房屋验收报告；（3）如甲方对房屋存在异议，应在验收报告中对问题进行详细说明，并要求乙方在____个工作日内进行整改。第九条房屋产权登记9.1登记手续（1）提供相关证明文件；（2）协助甲方填写登记申请表；（3）提交登记申请。9.2登记费用房屋产权登记费用由乙方承担。9.3登记期限乙方应在房屋交付之日起____个工作日内协助甲方完成房屋产权登记。第十条违约责任10.1违约情形（1）甲方未按时支付购房款的；（2）乙方未按时交付房屋的；（3）乙方未按照合同约定提供产业发展服务的；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的。10.2违约责任（1）未按时支付购房款的，甲方应向乙方支付____%的违约金；（2）未按时交付房屋的，乙方应向甲方支付____%的违约金；（3）乙方未按照合同约定提供产业发展服务的，乙方应向甲方支付____%的违约金；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。10.3违约金违约金应于违约行为发生之日起____个工作日内支付。第十一条争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）合同签订地仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。第十二条合同解除12.1解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方违约，对方行使合同解除权；（3）法律法规规定的其他解除条件。12.2解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知对方；（2）合同解除自通知到达对方时生效。12.3解除后果合同解除后，双方应按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第十三条合同生效与终止13.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。13.3终止条件合同约定的终止条件成就或合同解除后，合同终止。13.4终止日期合同终止日期以合同约定的终止条件成就或解除合同通知到达对方之日起计算。第十四条其他约定14.1通知方式（1）除非另有约定，通知应以书面形式发送；（2）通知送达地址为双方在合同中约定的地址。14.2合同附件本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3合同变更合同任何条款的变更，均需双方书面同意并签署书面变更协议。14.4合同份数本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方定义与介入目的15.1第三方定义本合同中的“第三方”指除甲乙双方之外的，因履行本合同或为实现合同目的而介入合同关系的个人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的包括但不限于提供专业服务、协助交易完成、提供资金支持等。16.第三方责任限额16.1责任限额定义本合同中的“责任限额”指第三方在履行其职责过程中，因其过错给甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿金额。16.2责任限额确定（1）第三方责任限额应根据第三方提供的服务性质、风险程度、业务规模等因素由甲乙双方协商确定；（2）责任限额应在合同中明确约定，并以书面形式确认。17.第三方责任范围17.1责任范围定义本合同中的“责任范围”指第三方在履行其职责过程中，因其过错导致合同无法履行或造成甲乙双方损失的范围。17.2责任范围划分（1）第三方责任范围应限于其提供的服务或协助的事项；（2）第三方对甲乙双方因合同履行产生的直接损失承担责任；（3）第三方对甲乙双方因合同履行产生的间接损失不承担责任。18.第三方权利与义务18.1第三方权利（1）第三方有权要求甲乙双方按照合同约定提供必要的资料和信息；（2）第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务；（3）第三方有权要求甲乙双方承担其因履行合同而产生的合理费用。18.2第三方义务（1）第三方应按照合同约定提供专业、高效的服务；（2）第三方应遵守国家法律法规和行业规范；（3）第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。19.第三方介入合同19.1合同签订甲乙双方应根据具体情况，与第三方签订专门的合同，明确双方的权利、义务和责任。19.2合同条款（1）服务内容、期限和标准；（2）费用计算及支付方式；（3）责任范围和责任限额；（4）争议解决方式；（5）合同解除条件。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为服务提供者与被服务者，甲方有权要求第三方按照合同约定提供服务。20.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为服务提供者与委托方，乙方有权要求第三方按照合同约定提供服务。20.3第三方与合同其他各方的关系第三方与合同其他各方的关系为独立第三方，不参与甲乙双方的直接交易，仅提供专业服务或协助。21.第三方介入后的合同履行21.1合同履行第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务，第三方应协助甲乙双方完成合同履行。21.2合同变更如因第三方介入导致本合同需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议。21.3合同终止如因第三方介入导致本合同无法继续履行，甲乙双方应根据合同约定或法律规定终止合同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方身份证明文件要求：提供甲方有效身份证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲方身份及签订合同的合法性。2.乙方营业执照要求：提供乙方有效营业执照的原件或复印件。说明：用于证明乙方具备从事商品房买卖及产业发展服务的能力。3.房屋所有权证要求：提供房屋所有权证的原件或复印件。说明：用于证明房屋权属清晰，甲方有权购买。4.房屋土地使用权证要求：提供房屋土地使用权证的原件或复印件。说明：用于证明房屋土地使用权归属甲方。5.房屋买卖合同要求：提供房屋买卖合同的书面文件。说明：作为房屋买卖关系的正式文件。6.产业发展服务协议要求：提供产业发展服务协议的书面文件。说明：作为甲方接受产业发展服务关系的正式文件。7.房屋验收报告要求：提供房屋验收报告的书面文件。说明：作为房屋交付及验收的正式文件。8.房屋产权登记申请表要求：提供房屋产权登记申请表的书面文件。说明：用于申请房屋产权登记。9.合同变更协议要求：提供合同变更协议的书面文件。说明：作为合同条款变更的正式文件。10.争议解决协议要求：提供争议解决协议的书面文件。说明：作为双方解决争议的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：（1）甲方未按时支付购房款；（2）乙方未按时交付房屋；（3）乙方未按照合同约定提供产业发展服务；（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失。2.责任认定标准：（1）违约金：根据违约情况，按合同约定的比例支付违约金；（2）赔偿损失：因违约行为给对方造成的直接损失，违约方应承担赔偿责任；（3）解除合同：违约方应承担合同解除后的责任，如返还已收款项、赔偿损失等。3.违约行为示例说明：（1）甲方未按时支付购房款：如甲方在合同约定的支付期限内未支付首付，乙方有权要求甲方支付____%的违约金，并有权解除合同。（2）乙方未按时交付房屋：如乙方在合同约定的交付期限内未交付房屋，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并有权解除合同。（3）乙方未按照合同约定提供产业发展服务：如乙方未能按照协议约定提供产业发展服务，甲方有权要求乙方支付____%的违约金，并有权解除合同。（4）任何一方违反合同约定，给对方造成损失：如因违约行为给对方造成损失，违约方应按照实际损失进行赔偿。全文完。2024年度产业园区商品房买卖合同及产业发展服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.商品房买卖合同2.1商品房基本情况2.2买卖双方的权利义务2.3交易价格及支付方式2.4交付时间及条件2.5违约责任3.产业发展服务合同3.1产业发展服务内容3.2服务期限及费用3.3服务提供方式及标准3.4违约责任4.合同签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件5.合同变更与解除5.1合同变更条件5.2合同解除条件6.争议解决方式6.1争议解决途径6.2争议解决机构7.不可抗力7.1不可抗力事件定义7.2不可抗力事件处理8.合同附件8.1商品房买卖合同附件8.2产业发展服务合同附件9.合同解除后的处理9.1商品房买卖合同解除后的处理9.2产业发展服务合同解除后的处理10.合同解除后的赔偿10.1商品房买卖合同解除后的赔偿10.2产业发展服务合同解除后的赔偿11.合同终止后的处理11.1商品房买卖合同终止后的处理11.2产业发展服务合同终止后的处理12.合同终止后的赔偿12.1商品房买卖合同终止后的赔偿12.2产业发展服务合同终止后的赔偿13.合同解除、变更、终止通知13.1通知方式13.2通知送达14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方基本信息甲方名称：________________甲方法定代表人：________________甲方注册地址：________________甲方联系电话：________________甲方电子邮箱：________________1.2乙方基本信息乙方名称：________________乙方法定代表人：________________乙方注册地址：________________乙方联系电话：________________乙方电子邮箱：________________2.商品房买卖合同2.1商品房基本情况商品房坐落地址：________________商品房建筑面积：________________商品房用途：________________商品房产权证号：________________2.2买卖双方的权利义务甲方有义务向乙方提供合法、有效的商品房所有权，保证不存在任何权属纠纷。乙方有义务按照约定支付购房款，并办理相关产权过户手续。2.3交易价格及支付方式商品房交易价格为：人民币________________元。乙方应在合同签订之日起____个工作日内支付定金：人民币________________元。乙方应在商品房交付前支付剩余房款：人民币________________元。2.4交付时间及条件甲方应在合同约定的交付时间前将商品房交付给乙方。商品房交付时，应符合国家有关商品房交付标准。2.5违约责任若甲方未按时交付商品房，应向乙方支付违约金，违约金为每日应付款金额的万分之五。若乙方未按时支付房款，应向甲方支付违约金，违约金为每日应付款金额的万分之五。3.产业发展服务合同3.1产业发展服务内容3.2服务期限及费用产业发展服务期限为：____年。产业发展服务费用为：人民币________________元/年。3.3服务提供方式及标准产业发展服务标准应符合国家相关行业规定。3.4违约责任若甲方未按约定提供产业发展服务，应向乙方支付违约金，违约金为每日服务费用金额的万分之五。若乙方未按时支付产业发展服务费用，应向甲方支付违约金，违约金为每日服务费用金额的万分之五。4.合同签订与生效4.1合同签订时间本合同于____年____月____日在________________签订。4.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.合同变更与解除5.1合同变更条件双方协商一致，可以对本合同进行变更。5.2合同解除条件发生不可抗力事件，致使合同无法履行。一方违约，经对方催告后，在合理期限内仍未履行。6.争议解决方式6.1争议解决途径双方应友好协商解决争议。6.2争议解决机构若协商不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。7.不可抗力7.1不可抗力事件定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。7.2不可抗力事件处理发生不可抗力事件，致使合同无法履行或部分履行时，双方应协商解决，并根据不可抗力的影响程度部分或全部免除责任。8.合同附件8.1商品房买卖合同附件房地产证复印件商品房买卖合同付款凭证8.2产业发展服务合同附件产业发展服务协议服务费用支付凭证9.合同解除后的处理9.1商品房买卖合同解除后的处理甲方应将已收定金及房款无息退还乙方。乙方应将已收房款无息退还甲方。9.2产业发展服务合同解除后的处理甲方应退还乙方已收取的产业发展服务费用。乙方应退还甲方已支付的产业发展服务费用。10.合同解除后的赔偿10.1商品房买卖合同解除后的赔偿若因甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于已收房款百分之二十的违约金。若因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于已收房款百分之二十的违约金。10.2产业发展服务合同解除后的赔偿若因甲方违约导致合同解除，甲方应向乙方支付相当于已收服务费用百分之二十的违约金。若因乙方违约导致合同解除，乙方应向甲方支付相当于已收服务费用百分之二十的违约金。11.合同终止后的处理11.1商品房买卖合同终止后的处理甲方应将商品房及相应的产权证交还给乙方。乙方应将购房款及相应的利息支付给甲方。11.2产业发展服务合同终止后的处理乙方应支付至合同终止日的产业发展服务费用。12.合同终止后的赔偿12.1商品房买卖合同终止后的赔偿如有提前终止合同的情况，双方应根据实际情况协商确定赔偿金额。12.2产业发展服务合同终止后的赔偿如有提前终止服务的情况，双方应根据实际情况协商确定赔偿金额。13.合同解除、变更、终止通知13.1通知方式邮寄：邮寄地址为________________电子邮件：发送至________________13.2通知送达通知自发出之日起____个工作日后视为送达。14.其他约定事项本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方完成合同内容而介入的独立法人或其他组织，包括但不限于中介机构、技术服务提供商、法律顾问等。2.第三方介入的条件2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同。2.2第三方应具备相应的资质和能力，能够独立承担相应的法律责任。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应共同确定第三方的介入范围、职责和权限。3.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。4.第三方的责任限额4.1第三方在履行本合同时，其责任限额由甲乙双方在书面协议中约定，并不得超过合同总金额的百分之十。4.2若第三方超出责任限额造成损失，超出部分由甲乙双方按各自过错承担相应责任。5.第三方的权利5.1第三方有权根据甲乙双方授权，代表甲乙双方与相关方进行协商、谈判和签订相关协议。5.2第三方有权要求甲乙双方提供履行合同所需的必要信息和