2024年物业管理制度升级合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年物业管理制度升级合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条合同范围及目标2.1物业管理制度升级内容2.2升级目标及预期成果第三条合同期限3.1合同开始日期3.2合同结束日期第四条合同金额与支付方式4.1合同总金额4.2支付方式及时间表第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务5.2乙方权利与义务5.3丙方权利与义务第六条技术支持与服务6.1技术支持内容6.2服务响应时间第七条变更与解除合同7.1合同变更条件7.2合同解除条件第八条违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3丙方违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决地点第十条法律适用10.1合同适用法律第十一条保密条款11.1保密内容11.2保密期限第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址第十三条附则13.1合同附件13.2合同生效条件第十四条合同签署14.1甲方代表签字14.2乙方代表签字14.3丙方代表签字14.4签字日期第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.4甲方、乙方、丙方统称为“双方”。第二条合同范围及目标2.1物业管理制度升级内容：（1）现有制度梳理；（2）制度优化与创新；（3）制度培训与落地；（4）制度信息化建设。2.2升级目标及预期成果：（1）提高物业管理效率；（2）提升服务质量；（3）降低管理成本；（4）增强企业核心竞争力。第三条合同期限3.1合同开始日期：2024年1月1日；3.2合同结束日期：2024年12月31日。第四条合同金额与支付方式4.1合同总金额：人民币肆拾万元整（￥400,000）；4.2支付方式及时间表：（1）合同签订后10日内，甲方支付乙方合同总金额的30%；（2）乙方完成制度升级方案后，甲方支付乙方合同总金额的40%；（3）乙方协助甲方完成制度落地及培训工作后，甲方支付乙方合同总金额的20%。第五条双方权利与义务5.1甲方权利与义务：（1）提供甲方现有物业管理制度的详细资料；（2）配合乙方进行制度升级工作；（3）按照约定时间支付合同款项；（4）对乙方提供的制度升级成果进行验收。5.2乙方权利与义务：（1）为甲方提供专业的制度升级服务；（2）按照约定时间完成制度升级方案；（3）协助甲方进行制度落地及培训工作；（4）对甲方提供的资料予以保密。5.3丙方权利与义务：（1）提供专业的咨询服务；（2）协助乙方进行制度升级工作；（3）对甲方提供的资料予以保密。第六条技术支持与服务6.1技术支持内容：乙方为甲方提供制度升级过程中的技术支持，包括：（1）制度梳理与优化；（2）培训课程设计与实施；（3）信息化系统搭建与调试。6.2服务响应时间：乙方应在接到甲方需求后3个工作日内响应，并根据实际情况提供技术支持。第七条变更与解除合同7.1合同变更条件：双方同意，合同履行过程中，如需变更或解除合同，应签订书面协议，并经双方代表签字盖章确认。7.2合同解除条件：（1）甲方未按照约定时间支付合同款项；（2）乙方未能按照约定时间完成制度升级方案；（3）一方严重违反合同条款，导致合同无法履行；（4）双方协商一致解除合同。为保证合同的履行，双方应严格遵守本合同的约定。任何一方违约，应承担相应的违约责任。具体违约责任在本合同的违约责任条款中明确规定。第八条违约责任8.1甲方违约责任：（1）甲方未按照约定时间支付合同款项，应支付迟延付款金额的同期银行贷款利率作为违约金；（2）甲方未按照约定提供资料，导致乙方无法按时完成制度升级方案，甲方应支付乙方因此产生的实际损失；（3）甲方违反合同其他条款，导致合同无法履行，甲方应承担乙方因此产生的全部损失。8.2乙方违约责任：（1）乙方未按照约定时间完成制度升级方案，应支付迟延履行金额的同期银行贷款利率作为违约金；（2）乙方提供的制度升级成果不符合约定，乙方应负责免费整改直至符合要求；（3）乙方违反合同其他条款，导致合同无法履行，乙方应承担甲方因此产生的全部损失。8.3丙方违约责任：（1）丙方未按照约定提供咨询服务，导致合同无法履行，丙方应承担甲方因此产生的全部损失；（2）丙方违反合同其他条款，导致合同无法履行，丙方应承担乙方因此产生的全部损失。第九条争议解决9.1争议解决方式：双方发生合同争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决地点：本合同争议的解决地点为合同签订地。第十条法律适用10.1本合同的签订、履行、解释及争议的解决均适用中华人民共和国法律。第十一条保密条款11.1保密内容：双方在合同履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等，包括但不限于客户资料、运营策略、财务数据等。11.2保密期限：本合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第十二条通知与送达12.1通知方式：双方通过电子邮件、传真、快递等方式进行通知。12.2送达地址：甲方的送达地址为：××省××市××区××路××号；乙方的送达地址为：××省××市××区××路××号；丙方的送达地址为：××省××市××区××路××号。第十三条附则13.1合同附件：本合同附件包括但不限于：制度升级方案、培训课程安排、信息化系统建设方案等。13.2合同生效条件：本合同自双方代表签字盖章之日起生效。第十四条合同签署14.1甲方代表签字：____________14.2乙方代表签字：____________14.3丙方代表签字：____________14.4签字日期：2024年1月1日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1第三方定义：本合同所称第三方，是指除甲方、乙方、丙方之外的，与本合同履行有关的其他主体。15.2第三方介入情形：（1）甲方、乙方、丙方在履行合同过程中，如需依赖其他服务提供商或供应商提供相关服务或产品；（2）甲方、乙方、丙方在履行合同过程中，如需邀请行业专家、顾问提供专业意见或协助；（3）甲方、乙方、丙方在履行合同过程中，如需与其他合作伙伴进行业务协作。第十六条第三方责任16.1甲方、乙方、丙方应与第三方明确各自的权责，确保第三方的介入不会影响本合同的履行。16.2甲方、乙方、丙方有义务对第三方进行尽职调查，确保第三方具备相应的资质、能力和信誉，并能按照合同要求履行相关义务。16.3甲方、乙方、丙方应与第三方签订相应的补充协议，明确第三方的责任范围、义务及违约责任，并将第三方纳入本合同的管理体系。第十七条第三方责任限额17.1甲方、乙方、丙方与第三方签订的补充协议中，应明确第三方的责任限额，包括但不限于赔偿限额、责任限制等。17.2甲方、乙方、丙方应确保第三方的责任限额不会影响本合同的履行，并保障甲方、乙方、丙方的合法权益。第十八条第三方违约处理18.1如第三方未能按照约定履行相关义务，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。18.2甲方、乙方、丙方与第三方之间的纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十九条第三方资料保密19.1第三方应遵守本合同的保密条款，确保在合同履行过程中所获悉的甲方、乙方、丙方的商业秘密、技术秘密、市场信息等得到保密。19.2第三方违反保密条款的，甲方、乙方、丙方有权要求第三方承担违约责任。第二十条第三方合规性20.1甲方、乙方、丙方应确保第三方符合相关法律法规、行业标准和要求，并承担因第三方合规性问题产生的责任。20.2第三方如因合规性问题导致本合同无法履行，甲方、乙方、丙方应承担相应的违约责任。第二十一条第三方权益保障21.1甲方、乙方、丙方应保障第三方的合法权益，确保第三方在合同履行过程中不受损失。21.2第三方如因甲方、乙方、丙方的原因遭受损失，甲方、乙方、丙方应承担相应的赔偿责任。第二十二条第三方退出22.1第三方如欲退出本合同，应提前书面通知甲方、乙方、丙方。22.2甲方、乙方、丙方应在收到第三方退出通知后，与第三方协商确定退出事宜，并签署相应的退出协议。第二十三条甲方、乙方、丙方与第三方之间的补充协议，应符合本合同的规定，并不得违反本合同的宗旨和目的。第二十四条本合同的修正条款自双方代表签字盖章之日起生效。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：制度升级方案附件2：培训课程安排附件3：信息化系统建设方案附件4：第三方服务提供商或供应商名单附件5：行业专家、顾问专业意见或协助协议附件6：合作伙伴业务协作协议附件7：第三方责任限额补充协议附件8：第三方合规性证明文件附件9：第三方退出协议附件10：其他双方约定的相关文件附件的详细要求和说明：附件1：制度升级方案本附件应详细描述制度升级的具体内容、流程、时间表及预期成果。附件2：培训课程安排本附件应详细列出培训课程的时间、地点、内容、讲师及参加人员等信息。附件3：信息化系统建设方案本附件应详细描述信息化系统建设的技术要求、实施步骤、时间表及预期成果。附件4：第三方服务提供商或供应商名单本附件应列出甲方、乙方、丙方在履行合同过程中依赖的第三方服务提供商或供应商的名称、联系方式及服务内容。附件5：行业专家、顾问专业意见或协助协议本附件应详细描述行业专家、顾问为甲方、乙方、丙方提供的专业意见或协助的范围、时间、费用等。附件6：合作伙伴业务协作协议本附件应详细描述甲方、乙方、丙方与其他合作伙伴的业务协作内容、责任划分、权益分配等。附件7：第三方责任限额补充协议本附件应明确第三方的责任范围、责任限额、违约责任等。附件8：第三方合规性证明文件本附件应包含第三方提供的合规性证明文件，如许可证、资质证书等。附件9：第三方退出协议本附件应详细描述第三方退出合同的条件、程序及退出后的处理事项。附件10：其他双方约定的相关文件本附件应包含双方在合同履行过程中约定的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方未按照约定时间支付合同款项；2.乙方未按照约定时间完成制度升级方案；3.乙方提供的制度升级成果不符合约定；4.丙方未按照约定提供咨询服务；5.第三方未能按照约定履行相关义务。违约责任认定标准：1.违约行为导致合同无法履行，甲方、乙方、丙方应承担相应的违约责任；2.违约行为导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任；3.违约行为给甲方、乙方、丙方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。简要示例说明：假设甲方未按照约定时间支付合同款项，属于违约行为。根据合同约定，甲方应支付迟延付款金额的同期银行贷款利率作为违约金。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××物业管理有限公司，本合同的一方主体。2.乙方：指×××科技有限公司，本合同的一方主体。3.丙方：指×