2024年度商场整体租赁合同（附带商业运营指导）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商场整体租赁合同（附带商业运营指导）本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期1.3合同有效期限2.租赁标的物2.1商场整体租赁范围2.2租赁标的物具体描述3.租金及支付方式3.1租金计算方式3.2租金支付时间及方式3.3租金调整机制4.租赁押金4.1押金金额4.2押金退还条件及时间5.违约责任5.1违约情形5.2违约责任承担6.商业运营指导6.1运营指导原则6.2运营指导内容6.3运营指导实施方式7.附属设施及使用7.1附属设施范围7.2附属设施使用规定8.保险责任8.1保险种类8.2保险金额8.3保险责任承担9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后果10.合同变更10.1变更条件10.2变更程序10.3变更内容11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件13.合同附件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方名称1.2合同签订日期本合同签订日期为2024年1月1日。1.3合同有效期限本合同自签订之日起至2024年12月31日止，有效期为一年。2.租赁标的物2.1商场整体租赁范围本合同涉及的租赁标的物为甲方拥有的位于市区路号的整体商场，包括所有店铺、公共区域、设备设施等。2.2租赁标的物具体描述具体描述见附件《租赁标的物清单》。3.租金及支付方式3.1租金计算方式租金按照商场总面积及市场行情计算，每月租金为人民币万元。3.2租金支付时间及方式乙方应于每月的5日前向甲方支付当月租金，支付方式为银行转账。3.3租金调整机制在合同有效期内，租金根据市场行情及物价指数进行年度调整。4.租赁押金4.1押金金额乙方需一次性支付人民币万元作为租赁押金。4.2押金退还条件及时间乙方在合同终止且商场设施无损坏、无欠款的情况下，甲方应在合同终止后15个工作日内退还押金。5.违约责任5.1违约情形1）未按时支付租金；2）擅自改变租赁标的物用途；3）损坏租赁标的物；4）违反商业运营规定；5）其他违反合同约定的行为。5.2违约责任承担乙方违约时，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。6.商业运营指导6.1运营指导原则甲方将根据国家法律法规及商业运营规范，对乙方进行商业运营指导。6.2运营指导内容运营指导内容包括但不限于店铺布局、商品销售、顾客服务等方面。6.3运营指导实施方式甲方将通过定期培训和现场指导等方式对乙方进行运营指导。7.附属设施及使用7.1附属设施范围本合同附属设施包括但不限于电梯、消防设施、监控系统等。7.2附属设施使用规定乙方应遵守附属设施的使用规定，确保其正常使用。如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。8.保险责任8.1保险种类1）财产保险：包括租赁物及其附属设施；2）公众责任保险：保障商场内顾客及员工的人身和财产安全；3）营业中断保险：因火灾、爆炸等意外事件导致营业中断的损失赔偿。8.2保险金额保险金额根据租赁标的物价值及市场行情确定，具体金额见附件《保险金额清单》。8.3保险责任承担乙方应在签订本合同后30日内办理完成保险手续，并将保险单复印件提交甲方备案。9.合同解除9.1解除条件1）合同到期；2）乙方违约，甲方书面通知乙方解除合同；3）国家政策变动，影响商场正常运营；4）双方协商一致解除合同。9.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前30日书面通知对方。9.3解除后果解除合同后，乙方应按照合同约定退还租赁标的物，并承担由此产生的相关费用。10.合同变更10.1变更条件1）因国家政策、市场行情等客观因素变化；2）双方协商一致；3）合同约定的其他变更条件。10.2变更程序合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3变更内容变更内容包括但不限于租金、租赁期限、违约责任等。11.争议解决11.1争议解决方式1）协商解决；2）调解；3）仲裁；4）诉讼。11.2争议解决机构争议解决机构为市仲裁委员会。12.合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1）合同期限届满；2）双方协商一致解除合同；3）因不可抗力导致合同无法履行。13.合同附件1）租赁标的物清单；2）保险金额清单；3）附属设施使用规定；4）其他双方约定的文件。14.其他约定事项14.1乙方在经营过程中，应遵守国家法律法规及商场管理规定，不得从事违法活动。14.2乙方在经营过程中，应确保商场安全，防止火灾、盗窃等事故发生。14.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同所指第三方，包括但不限于中介方、顾问、监理、评估机构、保险公司、仲裁机构、法律顾问等，具体第三方根据本合同需要介入的具体事项而定。15.2第三方介入目的第三方的介入旨在提高合同履行的效率、保障合同各方的合法权益，以及协助解决合同执行过程中可能出现的争议。16.第三方介入的引入16.1引入程序任何一方如需引入第三方，应提前书面通知对方，并说明第三方介入的具体原因、目的、职责及预期效果。16.2引入方式第三方的引入应通过双方协商一致的方式，签订相应的合作协议或委托书，明确第三方的责任和权利。17.第三方责任限额17.1责任范围第三方的责任范围应限于其提供的专业服务内容，不包括因甲方或乙方的故意或重大过失导致的损失。17.2责任限额1）第三方因自身原因导致合同履行出现问题的，应承担相应的直接经济损失；2）第三方因故意或重大过失导致合同无法履行的，应承担不超过合同总金额%的赔偿责任；3）第三方责任的具体限额由双方在合作协议或委托书中约定。18.第三方权利义务18.1第三方权利1）根据合作协议或委托书，第三方有权获得相应的服务费用；2）第三方有权要求甲方和乙方提供必要的资料和信息；3）第三方有权要求甲方和乙方协助其履行职责。18.2第三方义务1）第三方应按照合作协议或委托书的要求，提供专业、高效的服务；2）第三方应保守甲方和乙方的商业秘密；3）第三方应遵守国家法律法规及合同约定。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方作为甲方的合作方，应服从甲方的管理，并接受甲方对第三方工作的监督。19.2第三方与乙方的关系第三方作为乙方的合作方，应尊重乙方的权益，并协助乙方完成合同约定的义务。19.3第三方与合同各方的关系20.第三方介入的终止20.1终止条件1）合同履行完毕；2）第三方完成其服务职责；3）合同一方或双方书面通知终止第三方介入。20.2终止程序第三方介入的终止需由合同一方或双方书面通知对方，并办理相应的终止手续。21.第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决。21.2争议解决机构如协商不成，争议解决机构为市仲裁委员会。22.本合同修正本合同关于第三方介入的条款，自双方签字盖章之日起生效，作为本合同不可分割的一部分。如与原合同内容有冲突，以本条款为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁标的物清单详细描述租赁标的物的具体信息，包括面积、位置、用途等。2.保险金额清单列出购买的各种保险种类及其相应的保险金额。3.附属设施使用规定规定商场附属设施的使用范围、使用时间及注意事项。4.运营指导原则列出甲方对乙方商业运营的指导原则和标准。5.第三方合作协议或委托书明确第三方介入的具体协议或委托书，包括第三方职责、权利、义务等。6.争议解决协议约定争议解决的方式、机构和程序。7.其他双方约定的文件列出合同执行过程中可能产生的其他相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时支付租金；1.2乙方擅自改变租赁标的物用途；1.3乙方损坏租赁标的物；1.4乙方违反商业运营规定；1.5乙方从事违法活动；1.6甲方未履行合同约定的义务；1.7第三方未履行合作协议或委托书约定的义务。2.责任认定标准：2.1乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的%；2.2乙方违约导致甲方损失的，乙方应承担赔偿责任；2.3甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为每月租金的%；2.4甲方违约导致乙方损失的，甲方应承担赔偿责任；2.5第三方违约，由第三方承担相应的违约责任。简要示例说明：1.乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为每月租金的5%；2.乙方擅自改变租赁标的物用途，导致商场整体运营受损，甲方有权要求乙方赔偿损失，赔偿金额根据实际情况确定；3.甲方未履行合同约定的义务，导致乙方经营受损，甲方应承担赔偿责任；4.第三方未履行合作协议或委托书约定的义务，导致合同无法履行，第三方应承担相应的违约责任。全文完。2024年度商场整体租赁合同（附带商业运营指导）1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式1.3注册地址及经营地址2.合同标的物描述2.1商场整体租赁的详细描述2.2商场面积、位置及布局2.3商场设施及设备状况3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限的延长条件4.租金及支付方式4.1租金总额及计算方式4.2租金支付时间及方式4.3逾期支付租金的违约责任5.租金调整5.1租金调整的条件5.2调整频率及幅度6.商场管理6.1商场管理制度6.2商场安全管理6.3商场环境卫生7.商场使用权及使用权限制7.1商场使用权范围7.2商场使用权限制条款8.商场装修及改造8.1装修及改造的申请程序8.2装修及改造的标准及费用8.3装修及改造的审批流程9.商场商业运营指导9.1商业运营指导的内容9.2运营指导的实施方式9.3运营指导的监督与评估10.违约责任10.1违约行为的定义10.2违约责任的承担10.3违约金的计算与支付11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决的程序11.3争议解决地点12.合同解除12.1合同解除的条件12.2合同解除的程序12.3合同解除后的处理13.合同生效及其他13.1合同生效条件13.2合同附件及补充协议13.3合同的修改与补充13.4合同的解除与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及全称甲方：商场管理有限公司乙方：商业有限公司1.2法定代表人或授权代表姓名及联系方式甲方法定代表人：联系方式：138xxxx5555乙方法定代表人：联系方式：139xxxx66661.3注册地址及经营地址甲方注册地址：省市区路号甲方经营地址：省市区路号乙方注册地址：省市区路号乙方经营地址：省市区路号2.合同标的物描述2.1商场整体租赁的详细描述本合同租赁甲方拥有的位于省市区路号的商场整体，包括商场内所有商铺、配套设施及设备。2.2商场面积、位置及布局商场总面积为10000平方米，位于市繁华地段，交通便利，周边商业发达。商场内部布局为多层结构，一层为超市，二层为餐饮区，三层至五层为服装、鞋帽、化妆品等零售店铺。2.3商场设施及设备状况商场内设施齐全，包括中央空调、消防系统、监控系统、电梯、公共卫生间等。设备状况良好，能满足日常运营需求。3.租赁期限3.1租赁起止日期本合同租赁期限自2024年1月1日起至2028年12月31日止，共计五年。3.2租赁期限的延长条件在合同到期前三个月，双方均可提出续租意向，经协商一致后，可续签本合同。4.租金及支付方式4.1租金总额及计算方式本合同租金总额为人民币1000万元/年，按月支付。4.2租金支付时间及方式租金每月5日前支付，支付方式为银行转账，转账账户信息如下：甲方账户：6222户名：商场管理有限公司4.3逾期支付租金的违约责任如乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日万分之五的滞纳金。5.租金调整5.1租金调整的条件如市场租金水平上涨，甲方有权根据市场情况调整租金，调整幅度不超过市场平均租金上涨幅度的50%。5.2调整频率及幅度租金调整频率为每年一次，调整幅度在合同签订之日起一年内不得调整。6.商场管理6.1商场管理制度乙方应遵守甲方制定的商场管理制度，包括但不限于：安全管理、环境卫生、消防安全、商业运营等。6.2商场安全管理乙方应负责所租赁商铺的安全管理，确保商铺内人员、商品及设施的安全。6.3商场环境卫生乙方应保持商铺及商场公共区域的环境卫生，不得随意堆放垃圾，保持地面清洁。8.商场装修及改造8.1装修及改造的申请程序乙方如需进行装修及改造，应提前一个月向甲方提出书面申请，内容包括装修方案、改造范围、费用预算等。8.2装修及改造的标准及费用装修及改造标准应符合国家相关法律法规及商场整体形象，费用由乙方自行承担。8.3装修及改造的审批流程甲方收到乙方申请后，应在十个工作日内完成审批。如需调整装修方案，乙方应在甲方提出意见后五日内重新提交。9.商场商业运营指导9.1商业运营指导的内容甲方将提供包括市场分析、营销策略、店铺管理等方面的商业运营指导。9.2运营指导的实施方式运营指导将通过定期会议、培训、现场指导等形式进行。9.3运营指导的监督与评估乙方应配合甲方进行运营指导的监督与评估，如评估结果不达标，乙方应按甲方要求进行整改。10.违约责任10.1违约行为的定义包括但不限于逾期支付租金、未按约定进行装修改造、违反商场管理制度等。10.2违约责任的承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约金的计算与支付违约金按每日租金的1%计算，自违约行为发生之日起至违约金支付完毕之日止。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决的程序争议发生后，双方应在三十日内协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。11.3争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即省市区。12.合同解除12.1合同解除的条件包括但不限于甲方严重违约、乙方无法继续经营、不可抗力等情况。12.2合同解除的程序任何一方解除合同，应提前三十日书面通知对方，并说明解除理由。12.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离商场，并赔偿甲方因解除合同而产生的损失。13.合同生效及其他13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同附件及补充协议本合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力。13.3合同的修改与补充本合同的修改与补充应采取书面形式，经双方签字盖章后生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同解除之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义本合同中的第三方是指除甲方和乙方之外的，为合同的履行提供中介、咨询、评估、监理等服务的机构或个人。15.2第三方的介入范围第三方介入的范围包括但不限于市场调研、商业策划、装修监理、合同履行监督等。16.第三方介入的程序16.1第三方选择甲方和乙方应共同协商确定第三方的选择，并签订相应的合作协议。16.2第三方协议第三方协议应明确第三方的服务内容、费用、责任及权利，并由甲方和乙方共同签署。17.第三方责任限额17.1责任限额的确定第三方责任限额应根据第三方协议及服务内容确定，并在协议中明确。17.2责任限额的承担第三方在履行合同过程中发生的任何损失，超出责任限额的部分由其自行承担。17.3责任限额的调整如因市场变化或其他原因导致责任限额不适宜，经甲方和乙方协商一致，可调整责任限额。18.第三方权利和义务18.1第三方的权利第三方有权根据协议要求甲方和乙方提供必要的信息和资料，有权对合同履行情况进行监督和评估。18.2第三方的义务第三方应按照协议约定履行职责，确保服务质量和效果，并对所提供的服务承担相应的责任。19.第三方与其他各方的划分19.1甲方与第三方的划分甲方与第三方之间为服务合同关系，甲方对第三方提供服务的行为承担责任。19.2乙方与第三方的划分乙方与第三方之间为业务合作或委托关系，乙方对第三方在商场内进行的业务活动承担责任。19.3甲方与乙方之间的划分甲方与乙方之间为租赁合同关系，双方应按照合同约定履行各自的义务。20.第三方介入的额外条款20.1第三方介入的费用承担第三方介入的费用由甲方和乙方根据第三方协议约定承担。20.2第三方介入的期限第三方介入的期限应在第三方协议中明确，并不得超过合同租赁期限。20.3第三方介入的终止如甲方或乙方认为第三方无法履行职责或违反协议，可提前终止第三方介入，并书面通知对方。21.第三方介入的合同变更21.1合同变更的申请如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲方或乙方应向对方提出书面申请，并说明变更原因。21.2合同变更的审批合同变更需经甲方和乙方协商一致，并书面确认。21.3合同变更的生效合同变更自双方签字盖章之日起生效。22.第三方介入的争议解决22.1争议解决方式第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，可提交有管辖权的人民法院或仲裁机构解决。22.2争议解决地点争议解决地点为合同签订地，即省市区。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.甲方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖甲方公章，并注明“与原件一致”字样。2.乙方营业执照副本复印件要求：复印件须加盖乙方公章，并注明“与原件一致”字样。3.第三方合作协议要求：协议内容应详细明确第三方服务内容、费用、责任及权利，并由甲乙双方共同签署。4.商场平面图要求：平面图应标注商场内各区域及设施位置，并附有相关尺寸说明。5.商场设施设备清单要求：清单应详细列出商场内所有设施设备的名称、型号、数量及状况。6.商场装修及改造方案要求：方案应包括装修改造范围、设计图、施工图、材料清单等。7.商场运营指导计划要求：计划应包括市场分析、营销策略、店铺管理等具体内容。8.违约金支付凭证要求：凭证应注明支付日期、金额、支付方式及收款人信息。9.争议解决相关文件要求：文件应包括协商记录、调解协议、仲裁裁决书或法院判决书等。10.合同变更协议要求：协议内容应详细说明变更内容、变更原因及变更生效日期。说明二：违约行为及责任认定：1.逾期支付租金责任认定：乙方逾期支付租金，应向甲方支付每日租金总额万分之五的滞纳金。示例说明：若乙方应于每月5日支付租金，但实际支付日期为10日，则乙方应支付从6日至10日的滞纳金。2.未按约定进行装修改造责任认定：乙方未按约定进行装修改造，应承担由此产生的损失，包括但不限于拆除费用、修复费用等。示例说明：若乙方未按约定时间完成装修改造，导致甲方无法按期开业，乙方应赔偿甲方由此产生的经济损失。3.违反商场管理制度责任认定：乙方违反商场管理制度，应根据具体情况，承担相应的违约责任。示例说明：若乙方在商场内擅自堆放垃圾，违反环境卫生规定，甲方有权要求乙方清除垃圾，并承担清理费用。4.未能履行商业运营指导责任认定：第三方未能履行商业运营指导，应根据第三方协议，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在指导过程中未能提供有效建议，导致乙方经营业绩下滑，第三方应承担相应责任。5.未能履行第三方协议责任认定：第三方未能履行第三方协议，应根据协议约定，承担相应的违约责任。示例说明：若第三方在提供服务过程中出现重大失误，导致甲方或乙方遭受损失，第三方应承担相应责任。全文完。2024年度商场整体租赁合同（附带商业运营指导）2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物概述2.1商场整体概况2.2商场设施及设备3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金总额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4违约责任5.租赁费用及费用承担5.1水电费5.2物业管理费5.3保险费5.4其他相关费用6.商业运营指导6.1经营业态规划6.2商业活动管理6.3营业推广支持6.4顾客服务规范7.商场管理7.1商场安全管理7.2商场环境卫生7.3商场设施维护7.4商场公共秩序8.违约责任8.1租赁方违约责任8.2承租方违约责任8.3违约金及赔偿9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3解除合同后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同生效日期11.3合同终止条件11.4合同终止日期12.合同附件12.1附件一：商场平面图12.2附件二：商业运营指导细则12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同变更13.2通知方式13.3合同份数13.4合同语言14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息租赁方名称：_______租赁方地址：_______租赁方法定代表人：_______租赁方联系电话：_______租赁方电子邮箱：_______1.2承租方基本信息承租方名称：_______承租方地址：_______承租方法定代表人：_______承租方联系电话：_______承租方电子邮箱：_______2.租赁物概述2.1商场整体概况商场名称：_______商场地址：_______商场面积：_______商场结构：_______商场设施：_______2.2商场设施及设备空调系统：_______照明系统：_______消防设施：_______电梯系统：_______卫生间设施：_______3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期：_______3.2租赁终止日期租赁终止日期：_______3.3租赁期限变更租赁期限如需变更，双方应提前_______日书面通知对方，经双方协商一致后，方可变更租赁期限。4.租金及支付方式4.1租金总额租金总额：_______4.2租金支付方式租金支付方式：_______4.3租金支付时间租金支付时间：_______4.4违约责任如承租方未按时支付租金，应向租赁方支付_______作为违约金。5.租赁费用及费用承担5.1水电费水电费由_______承担。5.2物业管理费物业管理费由_______承担。5.3保险费保险费由_______承担。5.4其他相关费用其他相关费用由_______承担。6.商业运营指导6.1经营业态规划租赁方将提供商业运营指导，包括但不限于：_______6.2商业活动管理租赁方将负责商业活动的管理，包括但不限于：_______6.3营业推广支持租赁方将提供营业推广支持，包括但不限于：_______6.4顾客服务规范租赁方将制定顾客服务规范，包括但不限于：_______8.违约责任8.1租赁方违约责任若租赁方未按合同约定提供租赁物或提供不符合约定的租赁物，承租方有权要求租赁方承担相应的违约责任，包括但不限于：退还租金、赔偿损失等。8.2承租方违约责任若承租方未按合同约定支付租金、违反商业运营指导或造成租赁物损坏，承租方应承担相应的违约责任，包括但不限于：支付违约金、赔偿损失、恢复原状等。8.3违约金及赔偿违约金的计算标准为：_______；赔偿损失的计算标准为：_______。9.合同解除9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方书面通知后_______日内仍未履行；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）双方协商一致解除合同。9.2合同解除程序解除合同前，双方应书面通知对方，并就解除合同的相关事宜进行协商。协商一致后，签订解除合同协议。9.3解除合同后的处理（1）退还已收租金；（2）赔偿因解除合同造成的损失；（3）恢复租赁物的原状。10.争议解决10.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构为：_______仲裁委员会。10.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的有关规定执行。11.合同生效及终止11.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同生效日期合同生效日期：_______11.3合同终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同解除；（3）双方协商一致终止合同。11.4合同终止日期合同终止日期：_______12.合同附件12.1附件一：商场平面图12.2附件二：商业运营指导细则12.3附件三：其他相关文件13.其他约定事项13.1合同变更任何合同变更均应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。13.2通知方式除合同另有约定外，通知应以书面形式，通过_______方式送达至对方指定地址。13.3合同份数本合同一式_______份，租赁方和承租方各执_______份，具有同等法律效力。13.4合同语言本合同使用_______语言书写，具有同等法律效力。14.合同签署及生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。_______年_______月_______日第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中所提及的“第三方”是指除合同双方（甲、乙双方）之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、评估机构、咨询公司、监管机构等。15.2第三方介入情形（1）合同履行过程中，需要第三方提供专业意见或服务；（2）合同履行过程中，出现争议需要第三方进行调解或仲裁；（3）合同履行过程中，需要第三方进行资产评估、审计或咨询。15.3第三方选择与指定15.3.1第三方的选择甲乙双方应共同决定是否需要第三方介入，并选择合适的第三方。15.3.2第三方的指定甲乙双方应在合同中明确指定第三方的名称、职责和权限。16.第三方职责与权利16.1第三方职责第三方的职责包括但不限于：（1）按照合同约定，提供专业意见或服务；（2）在争议解决过程中，进行调解或仲裁；（3）在资产评估、审计或咨询过程中，保持独立、客观和公正。16.2第三方权利第三方的权利包括但不限于：（1）根据合同约定，收取服务费用；（2）在履行职责过程中，享有必要的知情权和访问权；（3）在履行职责过程中，享有必要的保护措施。17.第三方与其他各方的关系17.1第三方与甲方的责任划分第三方在履行职责过程中，对甲方造成损失的，