2024版农村房产购买贷款按揭合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版农村房产购买贷款按揭合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方（借款人）基本信息1.2乙方（贷款银行）基本信息2.贷款合同签订依据及适用法律3.贷款金额及用途3.1贷款金额3.2贷款用途4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率4.2还款方式5.贷款期限及还款计划5.1贷款期限5.2还款计划6.贷款担保及抵押6.1担保方式6.2抵押物7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件7.2贷款使用要求8.逾期还款及罚息8.1逾期还款规定8.2罚息计算方法9.贷款提前还款9.1提前还款条件9.2提前还款手续10.贷款变更及终止10.1贷款变更条件10.2贷款终止条件11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.违约责任12.1违约行为12.2违约责任承担13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方（借款人）基本信息1.1.1甲方名称：________1.1.2甲方住所：________1.1.3甲方法定代表人：________1.1.4甲方联系电话：________1.1.5甲方身份证号码：________1.2乙方（贷款银行）基本信息1.2.1乙方名称：________1.2.2乙方住所：________1.2.3乙方法定代表人：________1.2.4乙方联系电话：________1.2.5乙方营业执照号码：________2.贷款合同签订依据及适用法律2.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国贷款通则》及相关法律法规签订。2.2本合同适用中华人民共和国法律。3.贷款金额及用途3.1贷款金额：人民币________元整。3.2贷款用途：用于购买位于________的农村房产。4.贷款利率及还款方式4.1贷款利率：按中国人民银行同期贷款基准利率执行，具体利率以乙方公告为准。4.2还款方式：等额本息还款法。5.贷款期限及还款计划5.1贷款期限：________年。5.2还款计划：详见附件一《还款计划表》。6.贷款担保及抵押6.1担保方式：抵押担保。6.2抵押物：甲方名下位于________的农村房产。7.贷款发放及使用7.1贷款发放条件：甲方提供本合同及相关文件，乙方审核无误后，向甲方发放贷款。7.2贷款使用要求：甲方应按照贷款用途使用贷款，不得挪作他用。8.逾期还款及罚息8.1逾期还款规定：甲方应按约定的还款日期足额偿还贷款本金及利息。如甲方未按时还款，视为逾期还款。8.2罚息计算方法：逾期还款罚息按逾期本金每日万分之五计算，直至逾期款项全部还清。9.贷款提前还款9.1提前还款条件：甲方在贷款期限内，如无违约行为，可向乙方申请提前还款。9.2提前还款手续：甲方需提前________个工作日向乙方提出书面申请，并按乙方要求提供相关资料。10.贷款变更及终止10.1贷款变更条件：经甲乙双方协商一致，可对贷款金额、期限、利率等进行变更。10.2.1甲方提前偿还全部贷款本金及利息；10.2.2甲方发生违约行为，乙方有权终止贷款合同；10.2.3贷款期限届满，甲方未偿还全部贷款本金及利息；10.2.4因不可抗力导致贷款合同无法履行。11.争议解决11.1争议解决方式：甲乙双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。11.2.1乙方所在地仲裁委员会；11.2.2乙方所在地人民法院。12.违约责任12.1违约行为：甲方有下列行为之一的，构成违约：12.1.1未按约定还款；12.1.2拖欠贷款利息；12.1.3未按约定用途使用贷款；12.1.4虚假陈述或隐瞒重要事实；12.1.5拒绝或妨碍乙方行使抵押权等。12.2违约责任承担：甲方违约的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：12.2.1支付逾期罚息；12.2.2按乙方要求提供担保；12.2.3赔偿乙方因此遭受的损失；12.2.4乙方有权提前收回贷款。13.合同生效及终止13.1合同生效条件：本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。13.2.1合同约定的终止条件成就；13.2.2双方协商一致解除合同；13.2.3依法被撤销或无效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。14.2本合同一式________份，甲乙双方各执________份，具有同等法律效力。14.3本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效，如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，根据甲乙双方约定或法律法规规定，参与本合同相关事务的独立第三方机构或个人。15.2第三方的介入范围包括但不限于：中介服务、评估服务、担保服务、法律服务等。16.第三方介入的约定16.1甲乙双方可约定引入第三方参与本合同的履行，具体事项应在合同中明确约定。16.2第三方的选择由甲乙双方协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的责任和义务。17.2第三方在履行职责过程中，应保证其服务的真实、准确、完整，不得泄露甲乙双方的商业秘密。17.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，具体包括：18.1.1第三方因违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失；18.1.2第三方因违反保密义务泄露甲乙双方商业秘密给甲乙双方造成的损失。18.2第三方的责任限额不得超过合作协议约定的金额。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定，第三方应独立于甲乙双方。19.2第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的利益。19.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方沟通，应通过约定的方式及时通知甲乙双方。20.第三方介入的具体条款20.1中介服务：20.1.1中介方应协助甲方与乙方达成贷款协议，并负责合同签订过程中的协调工作。20.1.2中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密，不得利用中介服务谋取不正当利益。20.2评估服务：20.2.1评估方应按照约定对农村房产进行评估，并出具评估报告。20.2.2评估方应保证评估报告的真实性、准确性和完整性。20.3担保服务：20.3.1担保方应按照约定提供担保，确保甲方按时偿还贷款。20.3.2担保方在履行担保义务过程中，如因自身原因导致担保失败，应承担相应的法律责任。20.4法律服务：20.4.1法律服务方应为本合同提供法律咨询、起草合同文本等服务。20.4.2法律服务方应保证其提供的法律服务符合法律法规的要求。21.第三方介入的变更与解除21.1第三方介入的变更：甲乙双方可协商一致，对第三方介入的约定进行变更。21.2.1第三方违约，经甲乙双方协商，无法达成一致意见；21.2.2第三方无法履行其职责，经甲乙双方协商，无法达成一致意见；21.2.3法律法规规定或政策变化导致第三方介入的约定无法继续履行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：《还款计划表》要求：详细列出每期还款的日期、本金、利息及罚息金额。说明：本附件为合同的重要组成部分，用于明确甲乙双方的还款责任。2.附件二：《农村房产评估报告》要求：由具备资质的评估机构出具，报告内容应包括房产的区位、面积、结构、市场价值等。说明：本附件作为贷款发放的重要依据，确保贷款金额与房产价值相符。3.附件三：《抵押物清单》要求：详细列出抵押物的名称、数量、价值等信息。说明：本附件为抵押贷款合同的重要组成部分，明确抵押物的范围和权属。4.附件四：《担保协议》要求：明确担保方的担保责任、范围、期限等。说明：本附件为担保贷款合同的重要组成部分，确保贷款的安全性。5.附件五：《中介服务协议》要求：明确中介方的服务内容、费用、违约责任等。说明：本附件为中介服务合同的重要组成部分，确保中介服务的质量。6.附件六：《法律服务协议》要求：明确法律服务的内容、费用、违约责任等。说明：本附件为法律服务合同的重要组成部分，确保法律服务的专业性。7.附件七：《争议解决协议》要求：明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件为争议解决合同的重要组成部分，确保争议得到公正、高效的解决。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：未按约定还款；拖欠贷款利息；未按约定用途使用贷款；虚假陈述或隐瞒重要事实；拒绝或妨碍乙方行使抵押权等。1.2乙方违约行为：未按约定发放贷款；提高贷款利率；未履行保密义务；违反法律法规或合同约定等。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定：逾期还款：支付逾期罚息；拖欠利息：支付滞纳金；未按约定用途使用贷款：赔偿乙方因此遭受的损失；虚假陈述或隐瞒重要事实：赔偿乙方因此遭受的损失；拒绝或妨碍乙方行使抵押权：承担相应的法律责任。2.2乙方违约责任认定：未按约定发放贷款：赔偿甲方因此遭受的损失；提高贷款利率：按原利率执行；未履行保密义务：赔偿甲方因此遭受的损失；违反法律法规或合同约定：承担相应的法律责任。3.违约行为示例说明：3.1甲方违约示例：甲方未在约定还款日偿还贷款本金及利息，构成逾期还款，应支付逾期罚息。3.2乙方违约示例：乙方在未通知甲方的情况下提高贷款利率，违反合同约定，应按原利率执行。全文完。2024版农村房产购买贷款按揭合同范本1本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.合同双方信息2.1贷款人信息2.2借款人信息2.3承包商信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款利率3.3贷款期限3.4还款方式4.房产信息4.1房产位置4.2房产面积4.3房产性质4.4房产权属5.贷款用途5.1贷款用途说明5.2贷款用途审核6.贷款审批与发放6.1贷款审批条件6.2贷款发放程序6.3贷款发放期限7.还款计划与还款方式7.1还款计划制定7.2还款方式说明7.3还款账户信息8.利息计算与支付8.1利息计算方法8.2利息支付方式8.3利息支付期限9.保险条款9.1保险种类9.2保险费用9.3保险责任10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除与终止的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效与修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他条款14.1合同附件14.2合同未尽事宜14.3合同签署日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1定义1.1.1“贷款人”指提供贷款的金融机构。1.1.2“借款人”指从贷款人处借取贷款的个人。1.1.3“承包商”指负责房产建设或装修的单位。1.1.4“房产”指借款人拟购买的农村房产。1.1.5“贷款金额”指借款人从贷款人处获得的贷款总额。1.1.6“贷款利率”指贷款人向借款人收取的贷款利息率。1.1.7“贷款期限”指贷款人同意向借款人提供贷款的时间长度。1.1.8“还款方式”指借款人偿还贷款本金及利息的方式。1.2解释1.2.1本合同中未定义的术语，应按照相关法律法规和行业惯例进行解释。第二条合同双方信息2.1贷款人信息2.1.1贷款人全称：______________________2.1.2贷款人地址：______________________2.1.3贷款人联系人：______________________2.2借款人信息2.2.1借款人全称：______________________2.2.2借款人地址：______________________2.2.3借款人联系人：______________________2.3承包商信息2.3.1承包商全称：______________________2.3.2承包商地址：______________________2.3.3承包商联系人：______________________第三条贷款基本信息3.1贷款金额3.1.1贷款金额：人民币______________________元整。3.2贷款利率3.2.1贷款利率：______________________（年利率）。3.3贷款期限3.3.1贷款期限：______________________年。3.4还款方式3.4.1还款方式：等额本息还款法。第四条房产信息4.1房产位置4.1.1房产位置：______________________4.2房产面积4.2.1房产面积：______________________平方米。4.3房产性质4.3.1房产性质：______________________4.4房产权属4.4.1房产权属：______________________第五条贷款用途5.1贷款用途说明5.1.1借款人使用贷款用于购买农村房产。5.2贷款用途审核5.2.1贷款人有权对借款人的贷款用途进行审核，如有不符，贷款人有权拒绝贷款或提前收回贷款。第六条贷款审批与发放6.1贷款审批条件6.1.1借款人需满足贷款人的贷款审批条件。6.2贷款发放程序6.2.1贷款人按照规定的程序发放贷款。6.3贷款发放期限6.3.1贷款人应在合同约定的期限内发放贷款。第七条还款计划与还款方式7.1还款计划制定7.1.1借款人应按照贷款人的要求制定还款计划。7.2还款方式说明7.2.1借款人应按月偿还贷款本金及利息。7.3还款账户信息7.3.1借款人应向贷款人提供还款账户信息，并保证账户资金充足。第八条利息计算与支付8.1利息计算方法8.1.1利息按月计算，采用复利计算方式。8.1.2利息计算公式：利息=贷款本金×月利率。8.2利息支付方式8.2.1利息支付采用与本金还款方式相同的周期进行支付。8.2.2借款人应在每个还款日向贷款人支付当期利息。8.3利息支付期限8.3.1利息支付期限与贷款期限一致。第九条保险条款9.1保险种类9.1.1贷款人要求借款人为房产购买房屋保险。9.1.2借款人应购买足额的房屋保险，保险金额不低于房产购买价格。9.2保险费用9.2.1保险费用由借款人承担。9.2.2保险费用应纳入贷款本金中，按月摊还。9.3保险责任9.3.1保险责任包括但不限于自然灾害、火灾、盗窃等风险。第十条违约责任10.1违约行为定义10.1.1借款人未按合同约定按时还款的行为。10.1.2借款人未按合同约定使用贷款的行为。10.2违约责任承担10.2.1借款人应承担违约责任，包括支付违约金。10.2.2违约金计算公式：违约金=逾期本金×日利率。10.3违约金计算10.3.1违约金从逾期之日起计算，直至借款人还清逾期款项。第十一条合同解除与终止11.1合同解除条件11.1.1借款人严重违约，经贷款人催告后仍未改正的。11.1.2出现不可抗力事件，导致合同无法继续履行的。11.2合同终止条件11.2.1贷款本息全部清偿完毕。11.2.2合同双方协商一致，决定终止合同。11.3合同解除与终止的程序11.3.1合同解除或终止前，双方应进行协商。11.3.2解除或终止合同后，双方应办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式12.1.1双方应友好协商解决争议。12.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构12.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。12.3争议解决费用12.3.1争议解决费用由败诉方承担。第十三条合同生效与修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字盖章后合同生效。13.1.2合同签订后，贷款人应将贷款发放至借款人指定的账户。13.2合同修改程序13.2.1合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。第十四条其他条款14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于房产评估报告、贷款审批表等。14.2合同未尽事宜14.2.1本合同未尽事宜，按相关法律法规和行业惯例执行。14.3合同签署日期14.3.1本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1第三方指在合同履行过程中，由甲乙双方共同邀请或指定的，为合同履行提供专业服务、咨询、担保或其他相关服务的机构或个人。第二条第三方介入的范围2.1.1房产评估；2.1.2贷款担保；2.1.3房产交易代理；2.1.4法律咨询；2.1.5技术咨询；2.1.6其他甲乙双方认为需要第三方介入的服务。第三条第三方责任限额3.1第三方在合同履行过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并经第三方书面同意。3.2第三方责任限额包括但不限于：3.2.1第三方因提供的服务不符合约定而产生的直接经济损失；3.2.2第三方因故意或重大过失造成甲乙双方损失的责任；3.2.3第三方因履行合同义务所产生的合理费用。第四条第三方权利义务4.1第三方在合同履行过程中的权利包括：4.1.1根据合同约定，获得相应的服务费用；4.1.2在合同履行过程中，享有必要的知情权、咨询权；4.1.3在合同履行过程中，享有必要的监督权。4.2第三方在合同履行过程中的义务包括：4.2.1按照合同约定提供专业、高效的服务；4.2.2对合同履行过程中涉及的商业秘密和隐私保密；4.2.3遵守国家法律法规和行业规范。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲乙双方的关系：5.1.1第三方与甲乙双方为独立合同关系，第三方不承担甲乙双方之间的任何直接责任；5.1.2第三方在履行合同过程中，应遵守甲乙双方的要求，不得损害甲乙双方的合法权益。5.2第三方与贷款人的关系：5.2.1第三方与贷款人为合同履行过程中的合作关系，第三方应按照合同约定履行相关义务；5.2.2第三方在履行合同过程中，应确保贷款人的合法权益不受损害。5.3第三方与承包商的关系：5.3.1第三方与承包商为合同履行过程中的合作关系，第三方应按照合同约定履行相关义务；5.3.2第三方在履行合同过程中，应确保承包商的合法权益不受损害。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商一致，决定引入第三方。6.2甲乙双方与第三方签订合作协议，明确各方的权利义务。6.3第三方根据合作协议，开始履行相关服务。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更：7.1.1如遇特殊情况，甲乙双方可协商变更第三方介入的内容；7.1.2变更后的协议应经第三方书面同意。7.2第三方介入的解除：7.2.1如第三方违反合同约定，甲乙双方有权解除第三方介入；7.2.2解除后，第三方应按照合同约定承担相应的责任。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中产生的争议，应由甲乙双方与第三方协商解决；8.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条本条款的生效与解释9.1本条款自合同签订之日起生效。9.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产评估报告详细要求：由具备资质的评估机构出具，包含房产的区位、面积、市场价值等详细信息。说明：作为贷款决策的重要依据，评估报告需真实、准确。2.贷款审批表详细要求：由贷款人出具，记录贷款人的基本信息、贷款金额、利率、期限等。说明：贷款审批表是合同附件，用于证明贷款人已批准贷款。3.房产交易合同详细要求：由买卖双方签订，包含房产的购买价格、付款方式、交付时间等。说明：交易合同是房产购买的法律文件，需双方签字盖章。4.贷款合同详细要求：由贷款人与借款人签订，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。说明：贷款合同是贷款的法律文件，需双方签字盖章。5.保险合同详细要求：由借款人与保险公司签订，明确保险种类、保险金额、保险期限等。说明：保险合同是房产保险的法律文件，需双方签字盖章。6.第三方合作协议详细要求：由甲乙双方与第三方签订，明确各方的权利义务、服务内容等。说明：合作协议是第三方介入的法律文件，需各方签字盖章。7.违约金计算表详细要求：由贷款人或借款人根据违约情况，计算违约金的具体数额。说明：违约金计算表是违约责任认定的依据。8.争议解决协议详细要求：由甲乙双方签订，明确争议解决方式、争议解决机构等。说明：争议解决协议是解决争议的法律文件，需双方签字盖章。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时还款借款人未按合同约定使用贷款贷款人未按时发放贷款房产交易合同中的欺诈行为第三方未按合同约定提供服务2.责任认定标准：违约行为发生时，双方应按照合同约定承担相应的责任。违约金按照合同约定计算，一般为逾期本金的一定比例。如违约行为造成对方损失的，违约方应承担赔偿责任。3.违约责任示例说明：借款人未按时还款，逾期超过一个月，需支付逾期本金0.5%的违约金。贷款人未按时发放贷款，导致借款人遭受损失的，贷款人应承担相应的赔偿责任。房产交易合同中存在欺诈行为，卖方需退还购房款，并承担相应的赔偿责任。全文完。2024版农村房产购买贷款按揭合同范本2本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据1.2合同适用范围2.当事人信息2.1出借人信息2.2借款人信息2.3担保人信息（如有）3.贷款金额、期限及利率3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率4.还款方式及期限4.1还款方式4.2还款期限4.3还款计划5.贷款发放与支付5.1贷款发放条件5.2贷款发放程序5.3贷款支付方式6.贷款利率调整6.1利率调整条件6.2利率调整方式6.3利率调整通知7.贷款逾期及违约责任7.1逾期还款7.2违约责任7.3违约金计算8.贷款保险8.1保险种类8.2保险金额8.3保险期限9.担保方式及责任9.1担保方式9.2担保责任9.3担保期限10.贷款抵押物10.1抵押物种类10.2抵押物价值10.3抵押物登记11.合同变更与解除11.1合同变更条件11.2合同解除条件11.3合同变更与解除的程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同生效及终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止后的处理14.其他约定事项14.1其他约定事项一14.2其他约定事项二14.3其他约定事项三第一部分：合同如下：第一条合同订立依据与适用范围1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国农村土地承包法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同适用范围本合同适用于农村房产购买贷款按揭业务，包括但不限于贷款金额、期限、利率、还款方式、担保方式、抵押物等方面的约定。第二条当事人信息2.1出借人信息出借人为（出借人全称），住所地为（出借人住所），法定代表人为（出借人法定代表人姓名），联系电话为（出借人联系电话）。2.2借款人信息借款人为（借款人全称），住所地为（借款人住所），法定代表人为（借款人法定代表人姓名），联系电话为（借款人联系电话）。2.3担保人信息（如有）担保人为（担保人全称），住所地为（担保人住所），法定代表人为（担保人法定代表人姓名），联系电话为（担保人联系电话）。第三条贷款金额、期限及利率3.1贷款金额借款人向出借人申请贷款人民币（大写）______元整。3.2贷款期限贷款期限自（贷款发放日）起至（贷款到期日）止，共计（贷款期限年数）年。3.3贷款利率贷款利率为年利率（贷款利率百分比），按中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行。第四条还款方式及期限4.1还款方式借款人采用等额本息还款方式，每月（还款日）偿还贷款本金及利息。4.2还款期限每月还款金额为人民币（每月还款金额大写）______元整。4.3还款计划借款人应按照贷款合同约定的还款计划进行还款。第五条贷款发放与支付5.1贷款发放条件（1）借款人具备完全民事行为能力；（2）借款人具有稳定的收入来源，能够按时偿还贷款本息；（3）借款人提供的抵押物或担保人符合出借人的要求；（4）借款人同意按本合同约定履行还款义务。5.2贷款发放程序出借人根据借款人的申请和提供的材料，经审查同意后，按照国家有关贷款发放规定办理贷款发放手续。5.3贷款支付方式出借人通过银行转账或现金方式将贷款支付给借款人。第六条贷款利率调整6.1利率调整条件（1）贷款利率调整时，中国人民银行已调整同期贷款基准利率；（2）借款人同意调整贷款利率。6.2利率调整方式贷款利率的调整按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并按照调整后的利率重新计算每月还款金额。6.3利率调整通知出借人应在贷款利率调整前通知借款人，并告知调整后的贷款利率及还款金额。第七条贷款逾期及违约责任7.1逾期还款如借款人未按合同约定的还款期限偿还贷款本息，视为逾期还款。7.2违约责任借款人逾期还款的，应向出借人支付逾期利息，逾期利息按逾期本金每日万分之五计算。7.3违约金计算借款人如发生违约行为，应向出借人支付违约金，违约金按逾期本金每日万分之五计算。第八条贷款保险8.1保险种类借款人应向出借人指定的保险公司投保房屋火灾保险、意外伤害保险等贷款保险。8.2保险金额保险金额应不低于贷款金额，具体金额由借款人与保险公司协商确定。8.3保险期限保险期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第九条担保方式及责任9.1担保方式借款人可提供抵押、质押或保证等担保方式。9.2担保责任担保人应承担借款人未能按时偿还贷款本息时的担保责任，包括代为偿还贷款本息和承担相应的法律责任。9.3担保期限担保期限自贷款发放之日起至贷款全部还清之日止。第十条贷款抵押物10.1抵押物种类抵押物包括但不限于农村房产、土地使用权等。10.2抵押物价值抵押物价值由双方协商确定，并经评估机构评估确认。10.3抵押物登记抵押物应依法办理抵押登记手续，抵押登记费用由抵押人承担。第十一条合同变更与解除11.1合同变更条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。11.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）双方协商一致解除合同；（3）法律、法规规定的其他解除情形。11.3合同变更与解除的程序（1）提出变更或解除合同意向；（2）协商一致并签订书面协议；（3）办理相关手续。第十二条争议解决12.1争议解决方式双方应通过友好协商解决争议。12.2争议解决机构协商不成时，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。12.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。第十三条合同生效及终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件合同终止条件包括但不限于：（1）贷款全部还清；（2）合同约定的终止条件成就；（3）法律、法规规定的其他终止情形。13.3合同终止后的处理（1）归还剩余贷款；（2）办理抵押物注销手续；（3）清理债权债务。第十四条其他约定事项14.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2其他约定事项二本合同未尽事宜，按照相关法律法规及政策规定执行。14.3其他约定事项三本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方定义本合同中的第三方是指除甲乙双方以外的，为履行本合同而提供专业服务或协助的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入范围第三方介入的范围包括但不限于：（1）提供贷款咨询服务；（2）进行房产评估；（3）提供担保服务；（4）提供法律咨询和代理；（5）其他与本合同履行相关的服务。第十六条甲乙方与第三方的关系16.1甲乙方与第三方的关系甲乙方与第三方之间不存在任何形式的劳动关系，第三方不参与甲乙双方的合同履行过程，其提供的服务仅作为辅段。16.2第三方责任的划分第三方对其提供的服务承担相应的责任，甲乙方对第三方的服务不承担责任。第三方服务过程中产生的任何风险和损失由第三方自行承担。第十七条第三方介入的程序17.1第三方介入的申请17.2第三方介入的确认甲乙双方与第三方就服务内容、费用、期限等达成一致后，应签订书面协议，明确双方的权利义务。第十八条第三方责任限额18.1责任限额的定义本合同中的责任限额是指第三方因提供服务过程中出现的错误或疏忽，导致甲乙双方或第三方自身遭受损失时，第三方应承担的最高赔偿金额。18.2责任限额的确定责任限额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定，应合理反映第三方服务的性质、风险和可能造成的损失。18.3责任限额的调整如因市场变化或其他原因导致责任限额不再适用，甲乙双方与第三方可协商调整责任限额。第十九条第三方责任的免除19.1第三方责任免除条件（1）因不可抗力导致的服务中断；（2）因甲乙双方提供的信息不真实、不准确或不完整导致的服务错误；（3）因甲乙双方