2024年度专用：施工合同签订详细步骤与工程款支付及结算管理规范3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度专用：施工合同签订详细步骤与工程款支付及结算管理规范本合同目录一览1.合同签订前准备1.1项目前期调研1.2投标文件编制1.3中标通知书确认1.4合同洽谈与签订2.施工合同条款2.1合同主体2.2工程范围与内容2.3工程量清单2.4工程进度计划2.5工程质量要求2.6工程价款及支付方式2.7保险与安全责任2.8违约责任与争议解决2.9合同解除条件3.施工组织设计3.1施工方案3.2施工工艺3.3施工进度安排3.4资源配置3.5施工安全管理4.工程款支付管理4.1预付款支付4.2进度款支付4.3验收款支付4.4保修金支付4.5支付时间节点4.6支付方式5.工程款结算管理5.1结算依据5.2结算流程5.3结算资料5.4结算争议处理5.5结算时间要求6.工程变更管理6.1变更申请6.2变更审批6.3变更实施6.4变更费用处理6.5变更记录7.工程验收管理7.1验收条件7.2验收程序7.3验收标准7.4验收记录7.5验收不合格处理8.工程质量管理8.1质量控制措施8.2质量检验标准8.3质量问题处理8.4质量保证期8.5质量认证9.安全生产管理9.1安全生产责任9.2安全管理制度9.3安全教育培训9.4安全防护设施9.5事故处理10.环境保护管理10.1环保要求10.2环保措施10.3环保监测10.4环保费用10.5环保责任11.合同终止与解除11.1合同终止条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果11.4合同终止后的处理12.附件与补充协议12.1附件清单12.2补充协议签订12.3补充协议效力13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同存续期间13.4合同终止后的处理14.合同争议解决14.1争议解决方式14.2争议解决程序14.3争议解决费用14.4争议解决期限第一部分：合同如下：第一条合同签订前准备1.1项目前期调研1.1.1对项目所在地区进行实地考察，了解地形、地貌、气候等自然条件。1.1.2调研项目周边环境，包括交通、水电、通讯等基础设施情况。1.1.3收集项目相关法律法规、政策文件，了解项目审批流程。1.2投标文件编制1.2.1根据招标文件要求，编制投标文件，包括技术方案、施工组织设计等。1.2.2投标文件应真实、完整、准确，符合招标文件规定。1.2.3投标人应在投标截止时间前递交投标文件。1.3中标通知书确认1.3.1中标人应在收到中标通知书后一定时间内确认中标结果。1.3.2确认中标后，双方应签订合同。1.4合同洽谈与签订1.4.1双方就合同条款进行洽谈，达成一致意见。1.4.2洽谈内容包括但不限于工程范围、工期、质量、价款、支付方式等。1.4.3合同签订后，双方应按合同约定履行各自义务。第二条施工合同条款2.1合同主体2.1.1施工单位名称、法定代表人、注册资本等。2.1.2业主单位名称、法定代表人、注册资本等。2.2工程范围与内容2.2.1工程名称、地点、规模等。2.2.2工程主要建设内容、技术要求等。2.3工程量清单2.3.1工程量清单编制依据、编制原则等。2.3.2工程量清单详细内容，包括工程量、单位、单价等。2.4工程进度计划2.4.1工程总工期、分阶段工期等。2.4.2各分部分项工程进度计划。2.5工程质量要求2.5.1工程质量标准、验收规范等。2.5.2工程质量保证措施。2.6工程价款及支付方式2.6.1工程价款计算方法、计价依据等。2.6.2工程价款支付比例、支付时间节点等。2.6.3支付方式，如银行转账、现金等。2.7保险与安全责任2.7.1保险种类、保险金额等。2.7.2安全责任主体、安全管理制度等。2.8违约责任与争议解决2.8.1违约责任承担方式、违约金计算等。2.8.2争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。2.9合同解除条件2.9.1合同解除条件，如不可抗力、违约等。2.9.2合同解除程序、解除后果等。第三条施工组织设计3.1施工方案3.1.1施工方案编制依据、编制原则等。3.1.2施工方案详细内容，包括施工工艺、施工顺序、施工方法等。3.2施工工艺3.2.1施工工艺要求、技术标准等。3.2.2施工工艺流程、操作要点等。3.3施工进度安排3.3.1施工进度计划编制依据、编制原则等。3.3.2施工进度计划详细内容，包括各分部分项工程进度安排等。3.4资源配置3.4.1施工所需人力、物力、财力等资源配置。3.4.2资源配置计划、调配原则等。3.5施工安全管理3.5.1施工安全管理要求、安全管理制度等。3.5.2施工现场安全防护措施、应急预案等。第四条工程款支付管理4.1预付款支付4.1.1预付款支付比例、支付时间等。4.1.2预付款支付方式、支付条件等。4.2进度款支付4.2.1进度款支付比例、支付时间等。4.2.2进度款支付方式、支付条件等。4.3验收款支付4.3.1验收款支付比例、支付时间等。4.3.2验收款支付方式、支付条件等。4.4保修金支付4.4.1保修金支付比例、支付时间等。4.4.2保修金支付方式、支付条件等。4.5支付时间节点4.5.1各类款项支付的时间节点安排。4.5.2支付时间节点调整程序、调整条件等。4.6支付方式4.6.1支付方式，如银行转账、现金等。4.6.2支付凭证、支付记录等。第五条工程款结算管理5.1结算依据5.1.1结算依据，如合同、工程量清单、验收报告等。5.1.2结算依据的审核、确认程序等。5.2结算流程5.2.1结算流程，包括申请、审核、审批、支付等环节。5.2.2结算流程的时间要求、责任主体等。5.3结算资料5.3.1结算资料清单、提交要求等。5.3.2结算资料的审核、确认程序等。5.4结算争议处理5.4.1结算争议处理方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。5.4.2结算争议处理程序、处理期限等。5.5结算时间要求5.5.1结算时间要求，如每月、每季度等。5.5.2结算时间延误的处理措施等。第六条工程变更管理6.1变更申请6.1.1变更申请的提出、提交要求等。6.1.2变更申请的审核、批准程序等。6.2变更审批6.2.1变更审批的条件、程序等。6.2.2变更审批的期限、责任主体等。6.3变更实施6.3.1变更实施的监督、控制等。6.3.2变更实施的质量、安全要求等。6.4变更费用处理6.4.1变更费用的计算、调整等。6.4.2变更费用的支付、结算等。6.5变更记录6.5.1变更记录的内容、格式等。6.5.2变更记录的保存、归档等。第七条工程验收管理7.1验收条件7.1.1工程验收的条件，如工程完成、质量合格等。7.1.2验收条件的审核、确认程序等。7.2验收程序7.2.1验收程序的步骤、时间安排等。7.2.2验收程序的责任主体、参与人员等。7.3验收标准7.3.1验收标准，如国家标准、行业标准等。7.3.2验收标准的执行、监督等。7.4验收记录7.4.1验收记录的内容、格式等。7.4.2验收记录的保存、归档等。7.5验收不合格处理7.5.1验收不合格的处理措施，如返工、修复等。7.5.2验收不合格的处理责任、期限等。第八条工程质量管理8.1质量控制措施8.1.1施工单位应建立健全质量管理体系，确保工程质量符合合同约定。8.1.2施工单位应定期进行内部质量审核，发现问题及时整改。8.2质量检验标准8.2.1质量检验应按照国家标准、行业标准或合同约定的检验标准进行。8.2.2质量检验包括原材料检验、过程检验和成品检验。8.3质量问题处理8.3.1发现质量问题，施工单位应立即采取措施进行整改。8.3.2严重质量问题，应暂停施工，待问题解决后方可继续。8.4质量保证期8.4.1工程质量保证期为合同约定的工程交付使用之日起一定年限。8.4.2在保证期内，因施工单位原因造成的质量问题，施工单位应负责修复或赔偿。8.5质量认证8.5.2质量认证的相关费用由施工单位承担。第九条安全生产管理9.1安全生产责任9.1.1施工单位是安全生产的责任主体，应确保施工安全。9.1.2业主单位应监督施工单位履行安全生产责任。9.2安全管理制度9.2.1施工单位应制定完善的安全管理制度，包括安全操作规程、应急预案等。9.2.2安全管理制度应定期更新，确保其适用性。9.3安全教育培训9.3.1施工单位应定期对施工人员进行安全教育培训。9.3.2新员工上岗前必须经过安全教育培训。9.4安全防护设施9.4.1施工现场应设置必要的安全防护设施，如安全网、防护栏等。9.4.2安全防护设施应定期检查、维护，确保其完好。9.5事故处理9.5.1发生安全事故，施工单位应立即采取措施，防止事故扩大。9.5.2事故发生后，应及时上报相关部门，并配合调查处理。第十条环境保护管理10.1环保要求10.1.1施工单位应遵守国家环保法律法规，确保施工过程不污染环境。10.1.2施工单位应采取有效措施，减少施工过程中的噪声、粉尘、废水等污染。10.2环保措施10.2.1施工单位应制定环保措施，包括噪声控制、粉尘治理、废水处理等。10.2.2环保措施应经过专家论证，确保其有效性。10.3环保监测10.3.1施工单位应定期进行环保监测，确保污染物排放达标。10.3.2环保监测数据应记录完整，并存档备查。10.4环保费用10.4.1环保费用包括环保设施建设、环保监测、环保治理等费用。10.4.2环保费用由施工单位承担。10.5环保责任10.5.1施工单位对施工过程中产生的环境污染承担法律责任。10.5.2环保责任包括但不限于赔偿损失、罚款等。第十一条合同终止与解除11.1合同终止条件11.1.1合同约定的工程完工，且验收合格。11.1.2合同双方协商一致，决定终止合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方。11.2.2双方应在收到解除通知后一定时间内达成解除协议。11.3合同解除后果11.3.1合同解除后，双方应按照合同约定进行结算。11.3.2合同解除不影响已发生的违约责任追究。11.4合同终止后的处理11.4.1施工单位应完成合同约定的工程，并确保工程质量。11.4.2双方应按照合同约定进行工程交接。第十二条附件与补充协议12.1附件清单12.1.1合同附件清单，包括施工图纸、工程量清单、技术规范等。12.1.2附件的审核、确认程序等。12.2补充协议签订12.2.1合同签订后，如需补充协议，双方应协商一致并签订补充协议。12.2.2补充协议与合同具有同等法律效力。12.3补充协议效力12.3.1补充协议的效力，如修改合同内容、增加合同条款等。第十三条合同生效与终止13.1合同生效条件13.1.1合同双方签字盖章，且合同内容完整、有效。13.1.2合同经有关主管部门审批、备案。13.2合同终止条件13.2.1合同约定的工程完工，且验收合格。13.2.2合同双方协商一致，决定终止合同。13.3合同存续期间13.3.1合同存续期间，双方应按照合同约定履行各自义务。13.3.2合同存续期间，如遇国家政策调整、法律法规变化等，双方应协商解决。13.4合同终止后的处理13.4.1合同终止后，双方应按照合同约定进行结算。13.4.2合同终止不影响已发生的违约责任追究。第十四条合同争议解决14.1争议解决方式14.1.1争议解决方式，如协商、调解、仲裁、诉讼等。14.1.2争议解决方式的优先顺序等。14.2争议解决程序14.2.1争议解决程序的步骤、时间安排等。14.2.2争议解决程序的责任主体、参与人员等。14.3争议解决费用14.3.1争议解决费用的承担方式等。14.3.2争议解决费用的支付时间、支付方式等。14.4争议解决期限14.4.1争议解决期限，如自争议发生之日起一定期限内等。14.4.2争议解决期限的延长程序等。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指在本合同履行过程中，因特定原因，经甲乙双方同意，介入合同关系的外部主体。15.2第三方介入的范围包括但不限于技术支持、监理、审计、评估、调解、仲裁等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲乙双方应就第三方介入事项进行充分协商，达成一致意见。16.2第三方的选择应遵循公开、公平、公正的原则，由甲乙双方共同决定。17.第三方介入的职责与义务17.1第三方应根据合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。17.2第三方应遵守国家法律法规，尊重甲乙双方的合法权益。18.第三方介入的费用与支付18.1第三方介入的费用应根据服务内容、工作量等因素协商确定。18.2第三方介入的费用由甲方承担，或由甲乙双方共同承担。19.第三方介入的合同签订19.1第三方介入事项涉及合同签订的，甲乙双方应与第三方签订相应的服务合同。19.2第三方服务合同应与本合同具有同等法律效力。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决。20.2协商不成的，可提交第三方进行调解或仲裁。21.第三方责任限额的明确21.1第三方的责任限额应根据其提供的服务内容、风险程度等因素协商确定。21.2第三方的责任限额应在第三方服务合同中明确约定。21.3第三方的责任限额不包括因甲乙双方故意或重大过失造成的损失。22.第三方与其他各方的责任划分22.1第三方与甲方、乙方之间的责任划分，以第三方服务合同为准。22.2第三方与甲方、乙方之间的责任划分，不因第三方介入而改变甲乙双方在合同中的责任。22.3第三方在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方、乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。23.第三方介入对合同履行的影响23.1第三方介入不影响本合同的履行。23.2第三方介入的加入，不影响甲乙双方在合同中的权利和义务。24.第三方介入的变更与终止24.1第三方介入事项发生变更的，甲乙双方应重新协商确定相关事宜。24.2第三方介入事项终止的，甲乙双方应与第三方协商解除相关服务合同。25.第三方介入的保密义务25.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密和技术秘密。25.2保密义务在本合同终止后仍继续有效。26.第三方介入的合规性26.1第三方应确保其提供的服务的合规性，不得违反国家法律法规。26.2第三方在介入过程中，如发现自身服务存在违法违规行为，应及时报告甲乙双方。27.第三方介入的独立性27.1第三方在介入过程中，应保持独立性，不受甲乙双方的影响。27.2第三方在介入过程中，应保持客观、公正的态度，不得偏袒任何一方。28.第三方介入的资质要求28.1第三方介入前，甲乙双方应核实第三方的资质，确保其具备提供相应服务的资格。28.2第三方资质要求应在第三方服务合同中明确约定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.投标文件详细要求：包含技术方案、施工组织设计、工程量清单、公司资质证明等。说明：投标文件是甲乙双方签订合同的重要依据，应真实、完整、准确。2.中标通知书详细要求：包含中标单位名称、工程名称、合同金额、签订日期等。说明：中标通知书是确认中标结果的法律文件。3.施工组织设计详细要求：包含施工方案、施工工艺、施工进度计划、资源配置、安全管理等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，应详细、具体。4.工程量清单详细要求：包含工程量、单位、单价、合价等。说明：工程量清单是计算工程价款的基础。5.工程进度计划详细要求：包含总工期、分阶段工期、关键节点等。说明：工程进度计划是控制工程进度的重要文件。6.质量检验报告详细要求：包含检验内容、检验结果、检验日期等。说明：质量检验报告是证明工程质量的重要文件。7.验收报告详细要求：包含验收内容、验收结果、验收日期等。说明：验收报告是证明工程符合质量标准的重要文件。8.付款凭证详细要求：包含付款金额、付款日期、付款方式等。说明：付款凭证是证明款项已支付的重要文件。9.安全生产记录详细要求：包含事故发生时间、地点、原因、处理措施等。说明：安全生产记录是反映施工现场安全生产状况的重要文件。10.环保监测报告详细要求：包含污染物排放量、排放标准、监测日期等。说明：环保监测报告是证明施工现场环保措施有效性的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为详细要求：包括但不限于未按合同约定的时间、质量、数量完成工程；未按合同约定支付工程款；违反安全生产规定等。说明：违约行为是指合同一方未履行合同约定的义务。2.责任认定标准详细要求：根据违约行为的性质、程度、后果等因素进行认定。说明：责任认定标准是确定违约责任的重要依据。3.违约责任认定示例示例1：施工单位未按合同约定的时间完成工程，导致工程延期。责任认定：施工单位承担违约责任，支付违约金。示例2：施工单位未按合同约定的质量标准完成工程，导致工程不合格。责任认定：施工单位承担违约责任，返工或修复，并承担相关费用。示例3：施工单位违反安全生产规定，导致安全事故发生。责任认定：施工单位承担违约责任，赔偿损失，并承担法律责任。全文完。2024年度专用：施工合同签订详细步骤与工程款支付及结算管理规范1本合同目录一览1.合同签订前的准备工作1.1项目立项审批1.2投标文件编制1.3合同谈判1.4合同签订2.施工合同的主要内容2.1合同双方的基本信息2.2工程概况2.3工程质量要求2.4工程进度要求2.5工程价款及支付方式2.6合同工期2.7保修期限及责任2.8违约责任3.施工合同签订程序3.1双方协商确定合同条款3.2双方签署合同3.3合同备案3.4合同生效4.工程款支付及结算管理4.1工程款支付方式4.2工程款支付节点4.3工程款支付比例4.4工程款结算程序4.5工程款结算依据4.6工程款结算争议处理5.工程进度管理5.1进度计划编制5.2进度计划执行5.3进度计划调整5.4进度计划验收6.工程质量管理6.1质量标准及要求6.2质量检验及验收6.3质量事故处理6.4质量保证期7.工程变更管理7.1变更申请及审批7.2变更内容确定7.3变更工程量及费用计算7.4变更合同签订8.工程验收及交付8.1验收条件及标准8.2验收程序8.3验收争议处理8.4工程交付9.保修期内责任及处理9.1保修期内责任划分9.2保修期内问题处理9.3保修期满后的工程维护10.违约责任及处理10.1违约情形及责任10.2违约责任承担方式10.3违约争议处理11.合同解除及终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除及终止程序12.争议解决方式12.1争议解决途径12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同附件13.1附件一：工程量清单13.2附件二：工程进度计划13.3附件三：工程质量检验标准13.4附件四：工程款支付计划14.合同生效及其他14.1合同生效日期14.2合同生效条件14.3合同生效后的其他事项第一部分：合同如下：1.合同签订前的准备工作1.1项目立项审批1.1.1项目立项文件应包括项目名称、项目背景、项目目标、项目预算、项目进度安排等。1.1.2项目立项文件需经甲方审批，审批通过后，由乙方进行项目实施。1.2投标文件编制1.2.1乙方应根据项目需求编制投标文件，包括但不限于技术方案、施工组织设计、工程量清单、报价等。1.2.2投标文件需在投标截止日期前提交至甲方。1.3合同谈判1.3.1双方就投标文件中的内容进行谈判，确定合同条款。1.3.2谈判过程中，双方应保持诚信，充分沟通，确保合同条款的合理性。1.4合同签订1.4.1双方在谈判达成一致后，签署正式的施工合同。1.4.2合同签署后，双方应各自保留一份合同副本。2.施工合同的主要内容2.1合同双方的基本信息2.1.1甲方：[甲方全称]2.1.2乙方：[乙方全称]2.1.3甲方联系方式：[甲方联系方式]2.1.4乙方联系方式：[乙方联系方式]2.2工程概况2.2.1工程名称：[工程名称]2.2.2工程地点：[工程地点]2.2.3工程规模：[工程规模]2.2.4工程类别：[工程类别]2.3工程质量要求2.3.1工程质量应符合国家及行业相关标准。2.3.2乙方应保证工程质量，确保工程安全、可靠、适用。2.4工程进度要求2.4.1工程进度应符合合同约定的工期要求。2.4.2乙方应按照工程进度计划合理安排施工，确保工程按时完成。2.5工程价款及支付方式2.5.1工程价款根据工程量清单及合同约定确定。2.5.2工程款支付方式为分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。2.6合同工期2.6.1合同工期自合同签订之日起计算，具体工期由双方在合同中约定。2.7保修期限及责任2.7.1保修期限自工程验收合格之日起计算，具体期限由双方在合同中约定。2.7.2乙方在保修期内应对工程进行维护，确保工程正常运行。3.施工合同签订程序3.1双方协商确定合同条款3.1.1双方就合同条款进行充分协商，达成一致意见。3.2双方签署合同3.2.1双方签署正式的施工合同，合同一式两份，双方各执一份。3.3合同备案3.3.1乙方应在合同签订后15日内将合同报相关部门备案。3.4合同生效3.4.1合同自双方签署之日起生效。4.工程款支付及结算管理4.1工程款支付方式4.1.1工程款支付方式为分期支付，具体支付节点及比例由双方协商确定。4.2工程款支付节点4.2.1首付款：合同签订后5个工作日内支付。4.2.2进度款：根据工程进度分期支付。4.2.3验收款：工程验收合格后支付。4.2.4保修金：保修期满后无质量问题，无息退还。4.3工程款支付比例4.3.1首付款比例：合同价款的10%。4.3.2进度款比例：根据工程进度确定，一般不超过合同价款的30%。4.3.3验收款比例：合同价款的60%。4.3.4保修金比例：合同价款的10%。4.4工程款结算程序4.4.1乙方根据工程进度编制工程款结算申请。4.4.2甲方在收到结算申请后5个工作日内进行审核。4.4.3甲方审核通过后，按照合同约定支付工程款。4.5工程款结算依据4.5.1工程量清单4.5.2施工图纸4.5.3工程进度报告4.5.4甲方验收报告4.6工程款结算争议处理4.6.1双方在工程款结算过程中发生争议，应友好协商解决。4.6.2协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。8.工程进度管理8.1进度计划编制8.1.1乙方应在合同签订后10个工作日内提交工程进度计划。8.1.2进度计划应包括关键节点、里程碑、进度目标等。8.2进度计划执行8.2.1乙方应严格按照进度计划执行工程，确保工程按期完成。8.2.2如遇特殊情况导致进度延误，乙方应及时通知甲方，并说明原因。8.3进度计划调整8.3.1如遇不可抗力或其他特殊原因导致进度计划需要调整，双方应协商一致。8.3.2调整后的进度计划应经甲方确认。8.4进度计划验收8.4.1每个阶段完成后，乙方应提交进度报告，甲方进行验收。8.4.2验收合格后，甲方应签署验收报告。9.工程质量管理9.1质量标准及要求9.1.1工程质量应符合国家及行业相关标准。9.1.2乙方应选用合格的材料和设备，确保工程质量。9.2质量检验及验收9.2.1乙方应按合同约定进行质量检验，并做好记录。9.2.2甲方有权对工程进行抽样检验，检验不合格的，乙方应立即整改。9.3质量事故处理9.3.1发生质量事故，乙方应立即采取措施，防止事故扩大。9.3.2乙方应配合甲方进行调查，并承担相应的责任。9.4质量保证期9.4.1质量保证期自工程验收合格之日起计算，具体期限由双方在合同中约定。10.工程变更管理10.1变更申请及审批10.1.1任何一方提出变更申请，应提交书面文件，并说明变更原因和影响。10.1.2甲方应在收到变更申请后5个工作日内进行审批。10.2变更内容确定10.2.1变更内容经双方协商一致后确定。10.2.2变更内容应包括变更范围、变更工程量、变更费用等。10.3变更工程量及费用计算10.3.1变更工程量按实际发生计算。10.3.2变更费用按合同约定的计价方式计算。10.4变更合同签订10.4.1变更内容确定后，双方应签订变更合同。11.工程验收及交付11.1验收条件及标准11.1.1工程完成并符合合同约定的质量标准。11.1.2工程资料齐全，符合相关法规要求。11.2验收程序11.2.1乙方应通知甲方进行验收。11.2.2甲方应在收到验收通知后5个工作日内进行验收。11.3验收争议处理11.3.1验收过程中发生争议，双方应协商解决。11.3.2协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。11.4工程交付11.4.1验收合格后，甲方应签署工程验收报告。11.4.2乙方应在收到验收报告后5个工作日内将工程交付甲方。12.保修期内责任及处理12.1保修期内责任划分12.1.1保修期内，乙方应负责工程的维护和保养。12.1.2保修期内出现质量问题，乙方应负责修复。12.2保修期内问题处理12.2.1乙方应在接到问题报告后5个工作日内进行处理。12.2.2乙方处理问题过程中，甲方应予以配合。12.3保修期满后的工程维护12.3.1保修期满后，甲方应负责工程的日常维护。12.3.2乙方应提供必要的支持和协助。13.违约责任及处理13.1违约情形及责任13.1.1双方应严格按照合同约定履行义务。13.1.2违约方应承担相应的违约责任。13.2违约责任承担方式13.2.1违约责任承担方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。13.3违约争议处理13.3.1违约争议处理方式同第12.3条。14.合同解除及终止14.1合同解除条件14.1.1合同双方协商一致解除合同。14.1.2发生不可抗力，导致合同无法履行。14.2合同终止条件14.2.1合同约定的工期届满，工程交付。14.2.2合同解除。14.3合同解除及终止程序14.3.1双方协商一致解除或终止合同，应签署解除或终止合同协议。14.3.2合同解除或终止后，双方应按照协议处理剩余事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方是指除甲乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于监理单位、设计单位、审计机构、评估机构、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于工程监理、工程设计、工程审计、工程评估、争议解决等。16.第三方介入的程序16.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。16.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的资料和授权。16.3第三方介入后，应按照合同约定和法定程序履行职责。17.第三方介入的职责与权利17.1第三方应按照合同约定和法定职责，独立、客观、公正地开展工作。17.2第三方有权查阅合同、工程资料、财务报表等，并有权对工程进行现场检查。17.3第三方有权提出意见和建议，但不得干预甲乙双方的正常业务活动。18.第三方介入的义务与责任18.1第三方应遵守国家法律法规和行业规范，保证其工作的合法性和有效性。18.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。18.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。19.第三方责任限额19.1第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，可根据第三方的资质、能力、经验等因素确定。19.2第三方的责任限额包括但不限于因其工作失误、违反合同约定或法律法规等原因造成的损失。19.3第三方的责任限额应不低于合同总价的5%，最高不超过合同总价。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方与甲方的关系：第三方受甲方委托，为甲方提供专业服务，甲方对第三方的服务负责。20.2第三方与乙方的关系：第三方受乙方委托，为乙方提供专业服务，乙方对第三方的服务负责。20.3第三方与甲乙双方的关系：第三方是甲乙双方的共同合作方，应同时接受甲乙双方的监督和管理。21.第三方介入的变更与解除21.1如第三方因故无法继续履行合同，应提前通知甲乙双方，并协商确定替代方案。21.2如甲乙双方认为第三方的工作不符合合同要求，有权要求第三方进行整改或更换。21.3第三方介入的变更或解除，应经甲乙双方协商一致，并在合同中予以明确。22.第三方介入的争议解决22.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。22.2协商不成的，可向有关部门申请调解或仲裁。22.3第三方介入的争议解决方式应与甲乙双方在合同中约定的争议解决方式一致。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程量清单详细要求：包括工程名称、规格、数量、单位、单价、总价等。说明：工程量清单是工程款结算的重要依据，应详细、准确。2.附件二：工程进度计划详细要求：包括工程名称、阶段、起止时间、关键节点、里程碑等。说明：工程进度计划是工程进度管理的依据，应具有可操作性。3.附件三：工程质量检验标准详细要求：包括质量标准、检验方法、验收程序等。说明：工程质量检验标准是确保工程质量的重要依据。4.附件四：工程款支付计划详细要求：包括支付节点、支付比例、支付方式等。说明：工程款支付计划是工程款支付管理的依据。5.附件五：工程变更申请表详细要求：包括变更原因、变更内容、变更费用等。说明：工程变更申请表是工程变更管理的依据。6.附件六：工程验收报告详细要求：包括验收日期、验收结果、验收人员等。说明：工程验收报告是工程验收合格的证明。7.附件七：保修期问题处理记录详细要求：包括问题描述、处理措施、处理结果等。说明：保修期问题处理记录是保修期内问题处理的记录。8.附件八：违约行为及责任认定记录详细要求：包括违约行为、违约责任、处理结果等。说明：违约行为及责任认定记录是违约行为处理的记录。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成工程。责任认定标准：每延迟一天，乙方应支付合同总价1%的违约金。示例说明：若合同约定工期为180天，实际工期为200天，则乙方应支付180天的违约金。2.违约行为：乙方施工过程中发生质量问题，经甲方验收不合格。责任认定标准：乙方应承担全部修复费用，并赔偿甲方因此造成的损失。示例说明：若工程修复费用为10万元，则乙方应支付10万元的修复费用，并赔偿甲方损失。3.违约行为：乙方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每延迟一天，乙方应支付延迟付款金额的0.1%的滞纳金。示例说明：若延迟付款金额为50万元，则乙方应支付每日5000元的滞纳金。4.违约行为：甲方未按合同约定支付工程款。责任认定标准：每延迟一天，甲方应支付延迟付款金额的0.1%的滞纳金。示例说明：若延迟付款金额为50万元，则甲方应支付每日5000元的滞纳金。5.违约行为：第三方未按合同约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担因自身原因造成的损失，并赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若第三方因工作失误导致甲方损失10万元，则第三方应赔偿10万元。全文完。2024年度专用：施工合同签订详细步骤与工程款支付及结算管理规范2本合同目录一览1.合同签订前的准备工作1.1工程项目概述1.2施工单位资质审核1.3设计方案及施工图纸审查1.4合同签订主体确定2.施工合同签订流程2.1签订合同前的谈判2.2合同条款协商及确认2.3合同文本起草及审核2.4合同正式签订3.工程款支付方式3.1工程款支付节点3.2预付款支付比例及时间3.3进度款支付比例及时间3.4质量保证金支付及退还4.工程款支付管理4.1工程款支付审批流程4.2工程款支付凭证要求4.3工程款支付进度跟踪4.4工程款支付纠纷处理5.工程结算管理5.1工程结算依据5.2工程结算流程5.3工程结算资料收集5.4工程结算审核及争议处理6.施工进度管理6.1施工进度计划编制6.2施工进度计划调整6.3施工进度跟踪及控制6.4施工进度延误责任追究7.施工质量管理7.1施工质量管理要求7.2施工质量检查及验收7.3施工质量问题处理7.4施工质量保证措施8.施工安全管理8.1施工安全管理制度8.2施工安全防护措施8.3施工安全事故处理8.4施工安全教育培训9.施工环境保护9.1施工环境保护要求9.2施工环境保护措施9.3施工环境污染处理9.4施工环境保护验收10.合同变更及终止10.1合同变更程序10.2合同变更内容10.3合同终止条件10.4合同终止后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决费用承担12.违约责任12.1违约情形及违约责任12.2违约责任承担方式12.3违约责任追究程序13.合同解除及终止13.1合同解除条件13.2合同终止程序13.3合同解除后的处理14.合同附件及补充协议第一部分：合同如下：1.合同签订前的准备工作1.1工程项目概述1.1.1工程名称：_______1.1.2工程地点：_______1.1.3工程规模：_______1.1.4工程类型：_______1.1.5工程建设周期：_______1.2施工单位资质审核1.2.1施工单位名称：_______1.2.2施工单位资质等级：_______1.2.3施工单位资质证书编号：_______1.2.4施工单位安全生产许可证编号：_______1.3设计方案及施工图纸审查1.3.1设计单位名称：_______1.3.2设计方案及施工图纸审查意见：_______1.3.3审查日期：_______1.4合同签订主体确定1.4.1甲方（建设单位）名称：_______1.4.2乙方（施工单位）名称：_______1.4.3甲方代表：_______1.4.4乙方代表：_______2.施工合同签订流程2.1签订合同前的谈判2.1.1谈判日期：_______2.1.2谈判地点：_______2.1.3谈判内容：_______2.2合同条款协商及确认2.2.1协商日期：_______2.2.2确认条款：_______2.3合同文本起草及审核2.3.1起草日期：_______2.3.2审核日期：_______2.3.3审核意见：_______2.4合同正式签订2.4.1签订日期：_______2.4.2签订地点：_______2.4.3签订代表：_______3.工程款支付方式3.1工程款支付节点3.1.1预付款：_______3.1.2进度款：_______3.1.3结算款：_______3.2预付款支付比例及时间3.2.1支付比例：_______3.2.2支付时间：_______3.3进度款支付比例及时间3.3.1支付比例：_______3.3.2支付时间：_______3.4质量保证金支付及退还3.4.1支付比例：_______3.4.2退还条件：_______3.4.3退还时间：_______4.工程款支付管理4.1工程款支付审批流程4.1.1审批部门：_______4.1.2审批程序：_______4.2工程款支付凭证要求4.2.1付款凭证：_______4.2.2付款凭证审核：_______4.3工程款支付进度跟踪4.3.1跟踪部门：_______4.3.2跟踪方式：_______4.4工程款支付纠纷处理4.4.1纠纷处理部门：_______4.4.2纠纷处理程序：_______5.工程结算管理5.1工程结算依据5.1.1结算依据：_______5.1.2结算依据审核：_______5.2工程结算流程5.2.1结算流程：_______5.3工程结算资料收集5.3.1收集资料：_______5.3.2资料审核：_______5.4工程结算审核及争议处理5.4.1审核部门：_______5.4.2争议处理程序：_______6.施工进度管理6.1施工进度计划编制6.1.1计划编制部门：_______6.1.2计划编制依据：_______6.2施工进度计划调整6.2.1调整原因：_______6.2.2调整程序：_______6.3施工进度跟踪及控制6.3.1跟踪部门：_______6.3.2控制措施：_______6.4施工进度延误责任追究6.4.1追究责任部门：_______6.4.2追究责任程序：_______8.施工质量管理8.1施工质量管理要求8.1.1质量标准：_______8.1.2质量责任：_______8.1.3质量检查频率：_______8.2施工质量检查及验收8.2.1检查内容：_______8.2.2验收标准：_______8.2.3验收程序：_______8.3施工质量问题处理8.3.1问题报告：_______8.3.2处理措施：_______8.3.3处理结果：_______8.4施工质量保证措施8.4.1人员培训：_______8.4.2设备维护：_______8.4.3材料管理：_______9.施工安全管理9.1施工安全管理制度9.1.1安全管理制度：_______9.1.2安全责任：_______9.2施工安全防护措施9.2.1防护措施：_______9.2.2防护用品：_______9.3施工安全事故处理9.3.1事故报告：_______9.3.2事故调查：_______9.3.3事故处理：_______9.4施工安全教育培训9.4.1培训内容：_______9.4.2培训方式：_______9.4.3培训记录：_______10.施工环境保护10.1施工环境保护要求10.1.1环保法规：_______10.1.2环保措施：_______10.2施工环境保护措施10.2.1污水处理：_______10.2.2废气处理：_______10.2.3噪音控制：_______10.3施工环境污染处理10.3.1污染处理方案：_______10.3.2污染处理设施：_______10.4施工环境保护验收10.4.1验收标准：_______10.4.2验收程序：_______10.4.3验收报告：_______11.合同变更及终止11.1合同变更程序11.1.1变更申请：_______11.1.2变更审批：_______11.1.3变更通知：_______11.2合同变更内容11.2.1变更事项：_______11.2.2变更原因：_______11.2.3变更影响：_______11.3合同终止条件11.3.1终止条件：_______11.3.2终止通知：_______11.3.3终止程序：_______11.4合同终止后的处理11.4.1工程验收：_______11.4.2费用结算：_______11.4.3人员撤离：_______12.争议解决12.1争议解决方式12.1.1协商解决：_______12.1.2仲裁解决：_______12.1.3司法解决：_______12.2争议解决程序12.2.1协商程序：_______12.2.2仲裁程序：_______12.2.3司法程序：_______12.3争议解决费用承担12.3.1费用承担原则：_______12.3.2费用承担比例：_______13.违约责任13.1违约情形及违约责任13.1.1违约情形：_______13.1.2违约责任：_______13.2违约责任承担方式13.2.1赔偿损失：_______13.2.2拖欠工程款：_______13.2.3责令改正：_______13.3违约责任追究程序13.3.1追究程序：_______13.3.2追究时效：_______14.合同附件及补充协议14.1附件14.1.1设计文件：_______14.1.2施工图纸：_______14.1.3相关资质证书：_______14.2补充协议14.2.1补充协议签订：_______14.2.2补充协议内容：_______14.2.3补充协议生效：_______第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，由甲乙双方共同认可或由一方指定，以独立第三方的身份介入合同履行过程中的中介机构、咨询公司、监理单位、检测机构、评估机构等。15.2第三方介入范围15.2.1第三方介入的范围包括但不限于工程进度管理、质量监控、安全管理、环境保护、合同履行监督、争议调解等方面。16.第三方介入程序16.1第三方介入的提出16.1.1甲乙双方任何一方均可提出引入第三方介入的请求。16.1.2请求方应向另一方提供第三方资质证明、介入目的及预期效果等相关材料。16.2第三方介入的同意16.2.1接到请求方材料后，另一方应在_______日内予以回复。16.2.2如同意引入第三方，双方应共同与第三方签订服务协议。17.第三方责任限额17.1第三方责任17.1.1第三方在其服务范围内，应按照相关法律法规和合同约定履行职责。17.1.2第三方对因其过错导致合同履行出现问题的，应承担相应的责任。17.2责任限额17.2.1第三方