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文档简介
营业性房屋租赁合同概述本《营业性房屋租赁合同》(以下简称“本合同”)由甲方(出租方)和乙方(承租方)共同签订,约定了租赁房屋的各项事宜,并受中国法律的约束。一、甲方信息甲方的详细信息如下:姓名/名称:身份证号码/营业执照注册号码:联系地址:联系电话:二、乙方信息乙方的详细信息如下:姓名/名称:身份证号码/营业执照注册号码:联系地址:联系电话:三、租赁房屋信息1.房屋地址:2.房屋类型:3.房屋面积:4.租赁用途:5.租赁期限:6.租金及支付方式:7.押金金额及返还条件:四、租赁的权利与义务1.甲方权利与义务:a.保证所提供的房屋合法,并在承租期内保持房屋的良好状态;b.在租赁期限内及时修缮和维护房屋设施;c.如有租金的调整,提前30天通知乙方;d.如有需要,允许乙方进行合理的装修;e.在租赁期满或提前解除合同时,甲方具备对房屋进行必要检查的权利。2.乙方权利与义务:a.在租赁期内按时支付租金;b.对房屋及设施进行正常使用和保养;c.不得擅自改变房屋结构,如需装修应经甲方同意;d.不得将房屋转租或转借给第三方;e.在租赁期满或提前解除合同时,将房屋及设施归还原状。五、租赁违约责任1.任何一方在本合同履行过程中出现违约情况的,应承担相应的违约责任;2.若乙方违约,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担经济赔偿等法律责任;3.若甲方违约,乙方有权解除本合同,并要求甲方承担经济赔偿等法律责任。六、合同解除与终止1.租赁期满时,若甲方和乙方均无异议,本合同自动终止;2.如有一方提前解除本合同的,需提前书面通知对方,并支付相应的违约金;3.合同解除后,双方应协商处理押金及其他支付事宜。七、争议解决本合同履行过程中如发生争议,双方应友好协商解决;如协商不成,应提交相关部门或仲裁机构进行调解或裁决。八、其他事项1.本合同一式两份,甲方和乙方各持一份;2.本合同自双方签字后生效;3.未尽事宜,双方可
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