2024版个人房屋转租托管服务合同范本3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版个人房屋转租托管服务合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息1.3中介机构信息（如有）2.房屋基本情况2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.房屋租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3预付租金4.4逾期付款5.房屋押金及退还5.1押金金额5.2押金退还条件5.3押金退还流程6.房屋使用与维护6.1房屋使用范围6.2房屋维护责任6.3房屋设施设备维护7.房屋转租托管服务内容7.1服务期限7.2服务范围7.3服务费用7.4服务费用支付方式8.房屋租赁合同变更8.1合同变更条件8.2合同变更程序8.3合同变更通知9.房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除通知10.违约责任10.1出租人违约责任10.2承租人违约责任10.3中介机构违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.其他约定事项12.1法律适用12.2合同生效12.3合同附件13.合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋转租托管服务协议13.3附件三：房屋租赁押金收据14.合同签署与生效第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2承租人信息姓名：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.3中介机构信息（如有）名称：_______地址：_______联系方式：_______第二条房屋基本情况2.1房屋地址具体地址：_______所在区域：_______2.2房屋面积总面积：_______平方米使用面积：_______平方米2.3房屋结构建筑结构：_______楼层：_______层2.4房屋用途房屋用途：_______第三条房屋租赁期限3.1租赁起始日期_______年_______月_______日3.2租赁终止日期_______年_______月_______日3.3租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应提前_______天书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议。第四条租金及支付方式4.1租金金额每月租金：_______元4.2租金支付方式每月租金应在每月_______日前支付，支付方式为_______。4.3预付租金合同签订时，承租人应支付_______个月租金作为预付租金。4.4逾期付款如承租人逾期支付租金，应向出租人支付_______%的滞纳金。第五条房屋押金及退还5.1押金金额押金金额：_______元5.2押金退还条件房屋租赁期满或提前解除合同时，承租人应将房屋及附属设施完好无损地交还出租人，方可退还押金。5.3押金退还流程押金退还应在租赁期满或提前解除合同后_______个工作日内，由承租人提出书面申请，出租人核实无误后退还。第六条房屋使用与维护6.1房屋使用范围承租人仅限于个人居住使用，不得将房屋用于商业、工业或其他非法用途。6.2房屋维护责任6.2.1承租人负责房屋内部设施的日常维护。6.2.2出租人负责房屋主体结构、公共设施及附属设施的维修。6.3房屋设施设备维护6.3.1承租人使用房屋设施设备时，应按照说明书或使用说明进行操作。6.3.2承租人损坏房屋设施设备，应负责赔偿。第七条房屋转租托管服务内容7.1服务期限本合同约定的房屋租赁期限即为服务期限。7.2服务范围7.2.1出租人提供房屋租赁合同的签订、备案、续签等服务。7.2.2承租人提供房屋租赁合同的履行、解除等服务。7.3服务费用服务费用：_______元/月7.4服务费用支付方式服务费用应与租金同时支付，支付方式与租金支付方式相同。第八条房屋租赁合同变更8.1合同变更条件8.1.1双方协商一致，认为有必要变更合同条款。8.1.2法律、法规或政策调整，导致合同条款需要变更。8.2合同变更程序8.2.1双方应就变更内容进行书面协商。8.2.2协商一致后，双方应签订书面变更协议。8.3合同变更通知8.3.1变更协议签订后，双方应及时通知对方。第九条房屋租赁合同解除9.1合同解除条件9.1.1承租人违约，经出租人催告后仍未改正。9.1.2出租人违约，影响承租人正常居住。9.2合同解除程序9.2.1双方协商一致，签订书面解除协议。9.2.2一方违约，守约方有权单方面解除合同，并书面通知对方。9.3合同解除通知9.3.1解除协议签订后，双方应及时通知对方。第十条违约责任10.1出租人违约责任10.1.1未按时提供房屋，应承担违约责任。10.1.2房屋存在安全隐患，未及时修复。10.2承租人违约责任10.2.1未按时支付租金，应承担违约责任。10.2.2损坏房屋设施设备，应赔偿损失。10.3中介机构违约责任（如有）10.3.1未履行中介职责，应承担违约责任。第十一条争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方协商解决。11.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构11.2.1仲裁委员会。11.3争议解决费用11.3.1仲裁费用由败诉方承担。第十二条其他约定事项12.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。12.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.3合同附件12.3.1房屋租赁合同。12.3.2房屋转租托管服务协议。12.3.3房屋租赁押金收据。第十三条合同附件清单13.1附件一：房屋租赁合同13.2附件二：房屋转租托管服务协议13.3附件三：房屋租赁押金收据第十四条合同签署与生效14.1签署本合同一式_______份，双方各执_______份，具有同等法律效力。14.2生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义与范围15.1定义本合同中的“第三方”是指除甲乙双方之外的，根据合同约定或法律规定介入合同关系中的个人、法人或其他组织。15.2范围1.房地产经纪机构或个人；2.房屋维修服务提供者；3.房屋保险承保公司；4.法律、仲裁或调解机构；5.其他经甲乙双方同意的第三方。第十六条第三方介入的条件与程序16.1条件1.甲乙双方书面同意；2.第三方具备相应的资质和能力；3.第三方介入不违反法律法规及本合同约定。16.2程序1.甲乙双方书面提出第三方介入的请求；2.第三方接受介入请求，并提交相关资质证明；3.甲乙双方与第三方签订书面协议，明确各方权利义务。第十七条第三方责任限额17.1责任限额的定义本合同中的“责任限额”是指第三方因履行合同义务或违反合同约定而应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额的确定1.第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，或由第三方在介入协议中自行设定；2.如无约定，第三方责任限额按法律规定执行。17.3责任限额的调整1.在合同履行期间，如第三方责任限额发生变动，甲乙双方应书面通知对方；2.调整后的责任限额应适用于合同剩余履行期间。第十八条第三方与其他各方的责任划分18.1责任划分原则1.第三方在履行合同义务过程中，其责任与甲乙双方各自的责任划分，应遵循公平、合理原则；2.第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任。18.2责任划分具体规定1.第三方在提供房屋租赁服务过程中，如因自身原因导致房屋损坏或设施设备故障，应承担赔偿责任；2.第三方在提供房屋维修服务过程中，如因施工不当导致房屋损坏，应承担赔偿责任；3.第三方在提供房屋保险服务过程中，如因保险责任范围内的事故导致房屋损失，应按照保险合同约定承担赔偿责任；4.第三方在提供法律、仲裁或调解服务过程中，其责任应按照相关法律法规及服务协议执行。第十九条第三方介入的合同变更19.1变更条件第三方介入导致合同内容需要变更的，甲乙双方应书面协商一致。19.2变更程序1.甲乙双方与第三方协商变更合同内容；2.协商一致后，甲乙双方与第三方签订书面变更协议。第二十条第三方介入的合同解除20.1解除条件第三方介入导致合同无法继续履行的，甲乙双方可协商解除合同。20.2解除程序1.甲乙双方书面通知第三方解除合同；2.第三方确认解除合同后，甲乙双方按照合同约定处理相关事宜。第二十一条第三方介入的争议解决21.1争议解决方式第三方介入引发的争议，甲乙双方应通过协商解决。21.2争议解决机构协商不成，争议可提交仲裁委员会或人民法院解决。第二十二条第三方介入的合同终止22.1终止条件1.合同约定的义务已履行完毕；2.第三方介入的合同目的已实现；3.法律法规规定的其他终止情形。22.2终止程序1.第三方介入的合同终止，甲乙双方应书面通知对方；2.第三方确认合同终止后，甲乙双方按照合同约定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包含甲乙双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限、租金及支付方式、押金及退还、房屋使用与维护、违约责任、争议解决等条款。说明：本附件为合同主体部分，详细规定了甲乙双方的权利义务。2.附件二：房屋转租托管服务协议详细要求：包含服务期限、服务范围、服务费用、服务费用支付方式、违约责任等条款。说明：本附件为甲乙双方与第三方（如有）之间的服务协议，明确了第三方提供的服务内容和费用。3.附件三：房屋租赁押金收据详细要求：包含押金金额、收取日期、退还条件、退还流程等。说明：本附件为押金收取的凭证，证明甲乙双方已交付押金。4.附件四：房屋设施设备清单详细要求：列明房屋内的设施设备名称、型号、数量等。说明：本附件用于记录房屋内的设施设备情况，便于房屋交接和维修。5.附件五：房屋维修记录详细要求：记录房屋维修的时间、原因、维修内容、维修费用等。说明：本附件用于记录房屋维修情况，便于双方了解房屋维护状况。6.附件六：第三方资质证明详细要求：提供第三方（如有）的营业执照、专业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方具备相应的资质和能力。7.附件七：争议解决协议详细要求：约定争议解决方式、机构、费用等。说明：本附件用于明确争议解决的相关事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：根据合同约定的支付方式和期限，未按时支付租金的，视为违约。示例说明：承租人应在每月5日前支付租金，若超过5日未支付，则构成违约。2.违约行为：损坏房屋设施设备责任认定标准：承租人使用房屋期间，损坏房屋设施设备的，应承担赔偿责任。示例说明：承租人使用过程中，将房屋内的电器损坏，应赔偿电器的实际价值。3.违约行为：未按时退还押金责任认定标准：合同期满或提前解除合同时，承租人未按时退还押金的，视为违约。示例说明：合同期满后，承租人未在规定时间内退还押金，则构成违约。4.违约行为：擅自改变房屋用途责任认定标准：承租人擅自改变房屋用途的，视为违约。示例说明：承租人将房屋用于商业用途，违反了合同约定，构成违约。5.违约行为：房屋租赁合同解除后，未将房屋及附属设施完好无损地交还责任认定标准：合同解除后，承租人未将房屋及附属设施完好无损地交还的，视为违约。示例说明：合同解除后，承租人将房屋损坏，未修复即交还，构成违约。全文完。2024版个人房屋转租托管服务合同范本1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息1.3.代理人信息（如有）2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.3.租金金额3.4.付款方式及时间4.转租授权4.1.转租期限4.2.转租对象4.3.转租收益分配5.房屋维护及维修责任5.1.出租方责任5.2.承租方责任5.3.维修费用承担6.房屋使用及禁止事项6.1.使用范围6.2.禁止事项6.3.违约责任7.转租费用及支付7.1.转租费用构成7.2.费用支付方式7.3.费用支付时间8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.2.违约责任及赔偿9.知识产权及保密条款9.1.知识产权归属9.2.保密条款10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.2.争议解决机构11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.2.合同终止条件12.其他约定事项12.1.通知方式12.2.合同附件13.合同签署13.1.签署日期13.2.签署地点13.3.签署人14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称1.1.2.出租方地址1.1.3.出租方联系电话1.1.4.出租方法定代表人1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称（个人为姓名，单位为全称）1.2.2.承租方地址1.2.3.承租方联系电话1.2.4.承租方法定代表人（个人为签名，单位为盖章）1.3.代理人信息（如有）1.3.1.代理人姓名1.3.2.代理人身份证号码1.3.3.代理人联系方式1.3.4.代理人授权委托书2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.1.1.房屋所在城市2.1.2.房屋所在区县2.1.3.房屋所在街道2.1.4.房屋所在小区或楼宇名称2.2.房屋面积2.2.1.建筑面积2.2.2.使用面积2.2.3.实际使用面积2.3.房屋结构2.3.1.结构类型2.3.2.建筑年代2.3.3.房屋层数2.4.房屋配套设施2.4.1.水电气暖设施2.4.2.卫生间及厨房设施2.4.3.通讯及网络设施2.4.4.其他配套设施3.租赁期限及租金3.1.租赁起始日期3.1.1.确定租赁起始日期3.2.租赁结束日期3.2.1.确定租赁结束日期3.3.租金金额3.3.1.确定租金总额3.3.2.计算租金单价3.4.付款方式及时间3.4.1.付款方式（现金、转账等）3.4.2.付款时间（每月、每季度等）4.转租授权4.1.转租期限4.1.1.转租期限与原租赁期限一致4.2.转租对象4.2.1.转租对象为个人或单位4.2.2.转租对象需符合相关规定4.3.转租收益分配4.3.1.转租收益分配比例4.3.2.转租收益支付方式5.房屋维护及维修责任5.1.出租方责任5.1.1.出租方负责房屋主体结构及公共设施的维修5.2.承租方责任5.2.1.承租方负责房屋内部设施的维护5.2.2.承租方负责房屋的日常清洁5.3.维修费用承担5.3.1.维修费用承担方式5.3.2.维修费用支付时间6.房屋使用及禁止事项6.1.使用范围6.1.1.房屋使用用途6.1.2.房屋使用限制6.2.禁止事项6.2.1.禁止非法用途6.2.2.禁止损害房屋结构6.2.3.禁止违反相关规定6.3.违约责任6.3.1.违约责任认定6.3.2.违约责任承担方式7.转租费用及支付7.1.转租费用构成7.1.1.转租中介服务费7.1.2.转租保证金7.1.3.其他费用7.2.费用支付方式7.2.1.费用支付方式（现金、转账等）7.2.2.费用支付时间7.3.费用支付时间7.3.1.费用支付时间节点7.3.2.费用支付截止日期8.合同解除及违约责任8.1.合同解除条件8.1.1.合同一方违反合同约定8.1.2.房屋及配套设施存在安全隐患8.1.3.出租方或承租方因不可抗力无法继续履行合同8.2.违约责任及赔偿8.2.1.违约金的计算方式8.2.2.违约责任的承担8.2.3.赔偿责任的承担9.知识产权及保密条款9.1.知识产权归属9.1.1.房屋及其配套设施的知识产权归出租方所有9.1.2.承租方在使用过程中产生的知识产权归承租方所有9.2.保密条款9.2.1.双方对合同内容负有保密义务9.2.2.保密信息的范围9.2.3.保密期限10.合同争议解决10.1.争议解决方式10.1.1.协商解决10.1.2.仲裁解决10.1.3.诉讼解决10.2.争议解决机构10.2.1.仲裁委员会10.2.2.人民法院11.合同生效及终止11.1.合同生效条件11.1.1.双方签署并签字（或盖章）11.1.2.合同内容符合法律法规11.2.合同终止条件11.2.1.租赁期限届满11.2.2.合同解除11.2.3.出租方或承租方提出终止合同12.其他约定事项12.1.通知方式12.1.1.通知送达地址12.1.2.通知送达方式（书面、电子等）12.2.合同附件12.2.1.房屋租赁合同12.2.2.房屋产权证明12.2.3.其他相关文件13.合同签署13.1.签署日期13.1.1.确定签署日期13.2.签署地点13.2.1.确定签署地点13.3.签署人13.3.1.出租方签署人13.3.2.承租方签署人13.3.3.代理人签署人（如有）14.合同附件14.1.房屋租赁合同14.1.1.房屋租赁合同副本14.2.房屋产权证明14.2.1.房屋产权证复印件14.3.其他相关文件14.3.1.房屋租赁登记备案证明14.3.2.双方身份证复印件14.3.3.代理人授权委托书（如有）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1.第三方的定义15.1.1.第三方是指在合同履行过程中，根据甲乙双方的需要，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2.第三方不包括甲乙双方及其法定代表人或授权代表。15.2.第三方的范围15.2.1.第三方可以是中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2.2.第三方的介入需经甲乙双方同意，并签订相应的合作协议。16.第三方的责权利16.1.责任16.1.1.第三方在合同履行过程中，应按照甲乙双方的要求，履行其职责。16.1.2.第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应的责任。16.1.3.第三方在履行职责过程中，应遵守法律法规和合同约定。16.2.权利16.2.1.第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。16.2.2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的配合和支持。16.2.3.第三方有权根据合同约定，获得甲乙双方提供的保密信息。16.3.利益16.3.1.第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益。16.3.2.第三方有权根据合同约定，享受甲乙双方提供的优惠或奖励。17.第三方介入的程序17.1.介入申请17.1.2.介入申请应包括介入目的、介入范围、介入期限等内容。17.2.介入审批17.2.1.第三方介入申请经甲乙双方同意后，由双方共同签署合作协议。17.2.2.合作协议应明确第三方的责任、权利和利益。17.3.介入实施17.3.1.第三方介入后，应按照合作协议履行职责。17.3.2.甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的协助。18.第三方责任限额18.1.责任限额的定义18.1.1.责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失时，应承担的最高赔偿金额。18.2.责任限额的确定18.2.1.责任限额应根据第三方提供的服务内容、风险程度等因素确定。18.2.2.责任限额应在合作协议中明确约定。18.3.责任限额的调整18.3.1.如有特殊情况，甲乙双方可协商调整责任限额。18.3.2.调整后的责任限额应在合作协议中予以更新。19.第三方与其他各方的划分说明19.1.第三方与甲方的划分19.1.1.第三方应按照甲方的要求，履行其在合同中的职责。19.1.2.甲方有权监督第三方的履约情况，并要求第三方提供相应的服务报告。19.2.第三方与乙方的划分19.2.1.第三方应按照乙方的需求，提供相应的服务。19.2.2.乙方有权对第三方的服务质量进行评价，并提出改进建议。19.3.第三方与甲乙双方的关系19.3.1.第三方应同时向甲乙双方提供服务，并保持与双方的沟通。19.3.2.第三方应尊重甲乙双方的权益，不得损害任何一方的利益。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同详细要求：合同应包含双方基本信息、房屋基本情况、租赁期限及租金、转租授权、房屋维护及维修责任、房屋使用及禁止事项、转租费用及支付、合同解除及违约责任、知识产权及保密条款、合同争议解决、合同生效及终止等内容。说明：此为合同主体文件，是双方权利义务关系的核心。2.房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证复印件，证明出租方对房屋拥有合法产权。说明：此附件用于证明出租方有权出租房屋。3.房屋租赁登记备案证明详细要求：提供房屋租赁登记备案证明，证明租赁关系合法有效。说明：此附件用于证明租赁关系的合法性。4.双方身份证复印件详细要求：提供双方身份证复印件，用于证明双方身份。说明：此附件用于证明合同签署人的真实身份。5.代理人授权委托书（如有）详细要求：提供代理人授权委托书，证明代理人有权代表一方签署合同。说明：此附件用于证明代理人有权代表一方签署合同。6.转租中介服务协议（如有）详细要求：提供转租中介服务协议，明确中介服务的内容、费用及双方权利义务。说明：此附件用于明确中介服务的具体内容。7.评估报告（如有）详细要求：提供房屋评估报告，证明房屋价值。8.其他相关文件详细要求：根据合同履行过程中可能产生的其他相关文件。说明：此附件用于包含合同履行过程中产生的其他必要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时交付房屋或交付的房屋不符合约定。责任认定：出租方应向承租方支付违约金，并赔偿因违约给承租方造成的损失。示例：出租方未按合同约定时间交付房屋，应支付违约金及承租方因无法按时入住而造成的损失。2.承租方违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金、擅自改变房屋结构或用途、损坏房屋设施。责任认定：承租方应支付违约金，并赔偿因违约给出租方造成的损失。示例：承租方未按时支付租金，应支付违约金及出租方因租金损失而造成的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定履行职责或提供服务。责任认定：第三方应承担违约责任，赔偿因违约给甲乙双方造成的损失。示例：第三方未按约定提供维修服务，应赔偿因维修延误造成的损失。4.合同解除违约行为及责任认定违约行为：任何一方违反合同约定，导致合同解除。责任认定：违约方应承担违约责任，赔偿因违约给守约方造成的损失。示例：一方未经对方同意擅自解除合同，应支付违约金及对方因合同解除而造成的损失。全文完。2024版个人房屋转租托管服务合同范本2本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同订立依据1.2合同生效条件1.3合同签订时间与地点2.房屋信息2.1房屋基本情况2.2房屋权属证明2.3房屋租赁用途3.转租主体3.1转租人资格3.2托管服务提供方资格3.3合同主体变更4.托管服务内容4.1房屋租赁管理4.2房屋维修保养4.3房屋租金代收代付4.4房屋租赁期满后的处理5.租金及费用5.1租金金额及支付方式5.2其他费用及支付方式5.3违约责任及赔偿6.房屋租赁期限6.1租赁期限起止时间6.2租赁期限延长6.3租赁期限解除7.房屋交付与验收7.1房屋交付时间7.2房屋验收标准7.3房屋验收程序8.房屋使用与维护8.1房屋使用规定8.2房屋维护责任8.3房屋维修费用承担9.保险9.1房屋保险9.2人员保险9.3其他保险10.违约责任10.1转租人违约责任10.2托管服务提供方违约责任10.3第三方违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理13.合同变更与终止13.1合同变更条件13.2合同变更程序13.3合同终止条件13.4合同终止程序14.其他约定14.1法律适用14.2合同附件14.3合同份数与效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。1.2合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。1.3合同签订时间与地点本合同于2024年X月X日，在市区路号签订。2.房屋信息2.1房屋基本情况房屋位于市区路号，房屋所有权人为甲方，房屋证号为。2.2房屋权属证明甲方应向乙方提供房屋所有权证书或其他合法权属证明文件。2.3房屋租赁用途房屋租赁用途为居住，不得用于经营性活动。3.转租主体3.1转租人资格乙方应具备完全民事行为能力，并有权进行房屋转租。3.2托管服务提供方资格甲方应具备合法经营资格，并有权提供房屋托管服务。3.3合同主体变更如乙方需变更转租人，应提前一个月书面通知甲方，并经甲方同意。4.托管服务内容4.1房屋租赁管理甲方负责房屋的租赁管理，包括但不限于租赁合同的签订、续签、解除等。4.2房屋维修保养4.3房屋租金代收代付甲方代乙方收取租金，并按约定时间代为支付给房东。4.4房屋租赁期满后的处理房屋租赁期满后，甲方应协助乙方办理房屋退租手续。5.租金及费用5.1租金金额及支付方式租金为每月人民币元，乙方应于每月X日前支付给甲方。5.2其他费用及支付方式其他费用包括但不限于物业管理费、水电费等，乙方应按实际发生额支付。5.3违约责任及赔偿如乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的%。6.房屋租赁期限6.1租赁期限起止时间本合同租赁期限自2024年X月X日起至202X年X月X日止。6.2租赁期限延长经双方协商一致，本合同租赁期限可延长，延长期限不超过X年。6.3租赁期限解除租赁期限解除需提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。8.房屋使用与维护8.1房屋使用规定乙方应按照房屋的设计用途合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构或用途。8.2房屋维护责任乙方应妥善使用房屋，保持房屋及其附属设施完好，对因乙方使用不当造成的损坏负责维修或赔偿。8.3房屋维修费用承担因乙方使用不当造成的维修费用，由乙方承担；因房屋自然老化或正常损耗造成的维修费用，由甲方承担。9.保险9.1房屋保险双方应协商确定房屋保险的险种和保险金额，并按照约定各自承担相应的保险费用。9.2人员保险乙方应自行购买个人意外伤害保险，以保障其人身安全。9.3其他保险根据实际情况，双方可协商决定是否购买其他相关保险，并明确各自的责任和费用承担。10.违约责任10.1转租人违约责任如乙方未按时支付租金，每逾期一日应向甲方支付租金总额的%作为违约金。10.2托管服务提供方违约责任如甲方未按约定提供托管服务，应承担相应的违约责任，包括但不限于退还部分费用。10.3第三方违约责任如因第三方原因导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应的责任。11.争议解决11.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.3争议解决程序诉讼期间，除争议事项外，本合同其他条款应继续履行。12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规规定或双方约定可以解除合同的其他情形。12.2合同解除程序解除合同应提前X个月书面通知对方，并经双方协商一致。12.3合同解除后的处理合同解除后，双方应按照约定办理房屋交接手续，并结算剩余租金和相关费用。13.合同变更与终止13.1合同变更条件本合同在履行过程中，如因客观情况变化，双方协商一致可以变更合同内容。13.2合同变更程序合同变更应书面记载，并由双方签字（或盖章）确认。13.3合同终止条件本合同租赁期满或双方协商一致解除合同，合同即终止。14.其他约定14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、费用清单等。14.3合同份数与效力本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的个人或组织，包括但不限于中介机构、物业服务企业、维修服务公司等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，应经甲乙双方同意，并以书面形式明确第三方介入的具体事项、职责和权利。15.3第三方介入程序1.甲乙双方共同协商确定第三方介入的必要性；2.双方共同确定第三方介入的具体事项、职责和权利；3.双方签订书面协议，明确第三方的权利义务；4.第三方介入合同关系，并按照约定履行职责。16.甲乙双方增加的额外条款及说明16.1第三方职责1.提供中介服务，协助甲乙双方完成合同订立、履行和解除等事宜；2.提供物业服务，包括但不限于房屋维修、清洁、安保等；3.提供维修服务