2024年度物业管理公司环保服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度物业管理公司环保服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称1.2物业管理公司地址1.3物业管理公司联系人1.4物业管理公司联系电话2.服务范围与内容2.1环保服务项目概述2.2环保服务具体内容2.3服务标准3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务费用4.1费用总额4.2费用支付方式4.3费用支付时间5.服务质量与监督5.1质量标准5.2监督方式5.3质量投诉处理6.环保设施设备维护与管理6.1设备清单6.2维护责任6.3设备更新与更换7.环保服务人员的配备与培训7.1人员配备7.2培训要求7.3人员变动与调整8.环保信息的收集与处理8.1信息收集范围8.2信息处理方式8.3信息保密9.突发事件的应对与处理9.1突发事件类型9.2应对措施9.3信息报告与处理10.合同的变更与解除10.1变更条件10.2解除条件10.3变更与解除程序11.违约责任11.1违约情形11.2违约责任11.3违约赔偿12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决费用13.合同的生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同终止程序14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜14.2附件与补充协议14.3合同份数与保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2物业管理公司地址：市区街道号1.3物业管理公司联系人：1.4物业管理公司联系电话：13856782.服务范围与内容2.1环保服务项目概述：本合同约定物业管理公司为小区提供全面的环保服务，包括但不限于垃圾分类、环境清洁、绿化养护、节能减排等。2.2环保服务具体内容：2.2.1垃圾分类：按照国家及地方相关法规，对小区内的生活垃圾进行分类投放、收集和运输。2.2.2环境清洁：定期对小区内公共区域进行清洁，保持环境卫生。2.2.3绿化养护：负责小区绿化带的日常养护，包括浇水、修剪、病虫害防治等。2.2.4节能减排：推广节能减排措施，提高小区能源利用效率。3.服务期限3.1服务开始时间：2024年1月1日3.2服务结束时间：2024年12月31日4.服务费用4.1费用总额：人民币伍拾万元整（￥500,000.00）4.2费用支付方式：按季度支付，每次支付人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.3费用支付时间：每个季度末一个工作日支付5.服务质量与监督5.1质量标准：严格按照国家及地方环保标准执行，确保服务达到合同约定的质量要求。5.2监督方式：物业管理公司和业主委员会共同监督，定期检查服务质量和环保效果。5.3质量投诉处理：接到投诉后，物业管理公司应在24小时内进行调查处理，并在7个工作日内向投诉人反馈处理结果。6.环保设施设备维护与管理6.1设备清单：包括垃圾分类设施、清洁设备、绿化养护设备等。6.2维护责任：物业管理公司负责设施的日常维护保养，确保设施正常运行。6.3设备更新与更换：因设备老化、损坏等原因需要更新或更换的，由物业管理公司负责提出申请，经业主委员会同意后实施。8.环保信息的收集与处理8.1信息收集范围：包括但不限于小区环境质量监测数据、垃圾产生量、垃圾分类效果等。8.2信息处理方式：建立环保信息管理系统，对收集到的信息进行整理、分析，并定期向业主委员会和物业管理公司报告。8.3信息保密：对收集的个人信息和商业秘密进行保密，未经授权不得对外泄露。9.突发事件的应对与处理9.1突发事件类型：包括环境污染、设备故障、自然灾害等可能影响小区环保的事件。9.2应对措施：制定应急预案，明确应对流程和责任分工，确保在突发事件发生时能够迅速有效地处理。9.3信息报告与处理：发现突发事件时，物业管理公司应在第一时间向业主委员会和相关部门报告，并启动应急预案进行处置。10.合同的变更与解除10.1变更条件：任何一方提出合同变更，应提前30日书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议。10.2解除条件：发生不可抗力、一方严重违约等情形，任何一方有权解除合同，并书面通知对方。10.3变更与解除程序：变更或解除合同，应按照法定程序进行，包括但不限于通知、协商、书面确认等。11.违约责任11.1违约情形：包括未按时提供服务、服务质量不符合约定、违反保密义务等。11.2违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.3违约赔偿：赔偿金额根据实际情况和双方协商确定，最高不超过合同总金额的20%。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构：如双方同意，可约定仲裁机构进行仲裁。12.3争议解决费用：争议解决费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。13.合同的生效与终止13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件：合同期满或双方协商一致解除合同，或因法定事由终止。13.3合同终止程序：合同终止前，双方应完成现有服务的交接工作，并签订终止协议。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜：双方可另行协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2附件与补充协议：本合同附件包括服务清单、设备清单等，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同份数与保管：本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概述15.1第三方定义：在本合同中，“第三方”是指除甲、乙双方之外的独立法人或其他组织，包括但不限于中介方、咨询机构、检测机构、审计机构等。15.2.1合同履行过程中，需要第三方提供专业服务或专业意见；15.2.2争议解决需要第三方进行仲裁或调解；15.2.3合同执行需要第三方进行监督或审计。16.甲乙双方的责任16.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，由一方提出书面申请，另一方同意后，邀请第三方介入。16.2第三方介入的授权：甲乙双方应向第三方授权，明确其介入的具体事项和权限范围。17.第三方的责任与权利17.1第三方的责任：17.1.1第三方应遵守国家法律法规，独立、公正、客观地履行职责。17.1.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。17.1.3第三方在履行职责过程中，因自身原因造成损失的，应承担相应责任。17.2第三方的权利：17.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。17.2.2第三方有权根据合同约定，向甲乙双方收取合理的服务费用。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额：除非合同另有约定，第三方的责任限额不超过其收取的服务费用的两倍。18.2责任限额的确定：责任限额由甲乙双方在第三方介入前协商确定，并在合同中明确。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与甲方的划分：19.1.1第三方仅对甲方负责，甲方应向第三方提供相关资料和协助。19.1.2第三方提供的服务成果，甲方有权使用，但不得侵犯第三方的知识产权。19.2第三方与乙方的划分：19.2.1第三方仅对乙方负责，乙方应向第三方提供相关资料和协助。19.2.2第三方提供的服务成果，乙方有权使用，但不得侵犯第三方的知识产权。19.3第三方与甲乙双方的共同责任：19.3.1若第三方在履行职责过程中，因甲乙双方的原因造成损失的，甲乙双方应承担连带责任。19.3.2若第三方在履行职责过程中，因不可抗力等原因造成损失的，甲乙双方不承担责任。20.第三方介入的终止20.1第三方介入的终止条件：合同履行完毕、争议解决、第三方职责完成或其他合同约定的终止条件。20.2第三方介入的终止程序：第三方介入终止前，甲乙双方应与第三方协商，明确终止事宜，并签订终止协议。21.争议解决21.1若第三方介入过程中出现争议，甲乙双方应协商解决。21.2协商不成的，任何一方可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.服务清单详细列出环保服务的具体项目、服务标准、执行时间等。2.设备清单列出所有环保设施设备的名称、型号、数量、维护保养计划等。3.环保信息管理系统描述信息系统的功能、操作流程、数据安全措施等。4.突发事件应急预案包括突发事件类型、应对措施、报告流程、责任分工等。5.第三方介入协议明确第三方介入的条件、职责、费用、保密条款等。6.人员配置表列出环保服务人员的姓名、职位、资质、培训情况等。7.服务费用支付凭证包括付款凭证、发票、收据等。8.环保信息报告定期报告环保服务的实施情况、效果评估、存在问题等。9.合同签订及变更文件包括合同文本、补充协议、变更通知等。10.争议解决相关文件包括争议解决申请、调解协议、仲裁裁决等。说明二：违约行为及责任认定：1.服务质量不达标责任认定：若服务未达到合同约定的质量标准，物业管理公司应立即整改，并承担相应的整改费用。示例：垃圾分类处理不到位，导致环境污染。2.服务延迟责任认定：若服务未能按时完成，物业管理公司应向业主委员会和业主说明原因，并采取补救措施。示例：绿化养护工作未按约定时间完成。3.设备维护不及时责任认定：若设备维护不及时导致故障，物业管理公司应负责维修，并承担维修费用。示例：垃圾分类设备出现故障，导致分类工作无法正常进行。4.信息泄露责任认定：若因物业管理公司原因导致环保信息泄露，物业管理公司应承担法律责任，并赔偿由此造成的损失。示例：业主个人信息被泄露。5.第三方介入违约责任认定：若第三方介入过程中违反合同约定，第三方应承担相应责任，并赔偿由此造成的损失。示例：第三方未按约定时间提供服务，导致项目延误。6.争议解决违约责任认定：若一方拒绝参与争议解决程序或违反争议解决协议，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。示例：一方拒绝调解，导致争议无法解决。7.合同解除违约责任认定：若一方未按合同约定解除合同，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。全文完。2024年度物业管理公司环保服务合同1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称及注册信息1.2业主委员会名称及注册信息1.3合同签订日期2.服务范围2.1环保服务项目2.2服务区域2.3服务对象3.服务内容及要求3.1环保宣传与教育3.2废弃物分类与处理3.3绿化养护3.4水资源管理3.5能源管理4.服务期限4.1合同起始日期4.2合同终止日期4.3合同续签条件5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务质量保证6.1质量标准6.2质量监控6.3质量改进措施7.服务监督与考核7.1监督机构及人员7.2考核指标7.3考核周期7.4考核结果处理8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除与终止程序10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约赔偿计算11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件12.2合同备案要求12.3合同备案机构13.合同签署13.1双方签字盖章13.2合同签署日期14.其他约定事项14.1合同未尽事宜14.2通知与送达14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称及注册信息：物业管理公司全称为_______，注册地为_______，注册号为_______。1.2业主委员会名称及注册信息：业主委员会全称为_______，注册地为_______，注册号为_______。1.3合同签订日期：本合同于_______年_______月_______日签订。2.服务范围2.1环保服务项目：包括但不限于垃圾分类、环保宣传、绿化养护、水资源管理、能源管理等。2.2服务区域：具体服务区域为_______物业管理区域，包括_______栋楼，_______个单元。2.3服务对象：服务对象为_______物业管理区域内的所有业主及住户。3.服务内容及要求3.1环保宣传与教育：定期开展环保知识讲座、发放环保宣传资料，提高业主环保意识。3.2废弃物分类与处理：按照国家相关规定，对生活垃圾进行分类收集、运输和处理。3.3绿化养护：负责绿化区域的日常养护，包括浇水、修剪、施肥等。3.4水资源管理：加强用水管理，降低水资源浪费，定期检查水表，确保用水安全。3.5能源管理：推广节能设备，提高能源利用效率，定期检查能源消耗情况。4.服务期限4.1合同起始日期：自_______年_______月_______日起。4.2合同终止日期：至_______年_______月_______日止。4.3合同续签条件：在合同到期前一个月，双方可根据实际情况协商续签。5.服务费用5.1服务费用总额：本合同服务费用总额为人民币_______元。5.2费用支付方式：业主按月缴纳服务费用，由物业管理公司统一收取。5.3费用支付时间：每月_______日前，业主应将服务费用缴纳至物业管理公司指定的账户。6.服务质量保证6.1质量标准：服务质量应符合国家相关标准和规范，确保服务效果达到预期目标。6.2质量监控：物业管理公司应建立服务质量监控体系，定期对服务质量进行检查。6.3质量改进措施：针对服务质量问题，物业管理公司应制定相应的改进措施，并及时实施。8.争议解决8.1争议解决方式：双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：若双方同意通过仲裁解决争议，应选择具有管辖权的仲裁机构，并按照该机构的仲裁规则进行。8.3争议解决程序：争议发生后，双方应在收到争议通知之日起_______日内提出书面解决方案，逾期未提出者视为放弃权利。9.合同解除与终止9.1.1合同一方严重违约，经对方书面通知后_______日内未予纠正；9.1.2因不可抗力导致合同无法履行；9.1.3双方协商一致决定解除合同。9.2合同终止条件：合同履行完毕或达到合同约定的终止条件时，合同自行终止。9.3合同解除与终止程序：任何一方解除或终止合同，应提前_______日书面通知对方，并按照合同约定的程序进行。10.违约责任10.1.1未按时提供服务或服务质量不符合约定；10.1.2违反合同约定，造成业主或第三方损失；10.1.3拖欠服务费用。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿计算：违约赔偿金额根据实际损失和合同约定进行计算。11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务费用明细11.3附件三：其他相关文件12.合同生效与备案12.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同备案要求：本合同签订后，双方应向相关部门进行备案。12.3合同备案机构：合同备案机构为_______。13.合同签署13.1双方签字盖章：本合同一式_______份，双方各执_______份，每份具有同等法律效力。13.2合同签署日期：本合同于_______年_______月_______日签署。14.其他约定事项14.1合同未尽事宜：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2.1邮寄：挂号邮寄至对方提供的地址；14.2.2专人送达：由专人直接送达至对方指定的人员；14.2.3电子邮件：发送至对方提供的电子邮件地址。14.3合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、评估机构、咨询机构等，其具体定义及角色将在合同中明确。1.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高合同履行的效率、确保服务质量、降低风险以及解决合同履行过程中可能出现的争议。2.第三方介入的程序2.1第三方选择：甲乙双方在合同履行过程中，如需第三方介入，应共同协商确定第三方，并签署书面协议。2.2第三方资质要求：第三方应具备相应的资质和经验，能够独立、公正地履行其职责。3.第三方介入的职责3.1第三方在合同履行中的职责包括但不限于：3.1.1对服务过程进行监督和检查；3.1.2对服务结果进行评估和验收；3.1.3在必要时提出整改建议；3.1.4协助解决合同履行过程中出现的争议。4.第三方责任限额4.1第三方的责任限额应根据其介入的具体职责和可能产生的风险进行评估。4.2第三方的责任限额应在合同中明确，如：4.2.1第三方因自身原因导致合同履行受阻，应承担相应的责任；4.2.2第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致甲乙双方损失，应承担相应的赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分：5.1.1第三方应独立于甲方，不得受甲方利益影响；5.1.2第三方在履行职责过程中，如发现甲方有违约行为，应及时通知甲方。5.2第三方与乙方的划分：5.2.1第三方应独立于乙方，不得受乙方利益影响；5.2.2第三方在履行职责过程中，如发现乙方有违约行为，应及时通知乙方。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方与甲乙双方均为合同当事人，但第三方不承担合同履行的直接责任；6.第三方介入时的额外条款及说明6.1第三方介入时的额外条款：6.1.1第三方介入的费用由甲乙双方协商确定，并计入合同总费用；6.1.2第三方介入的具体时间、地点和方式由甲乙双方协商确定；6.1.3第三方介入的具体职责和权限应在合同中明确。6.2第三方介入时的额外说明：6.2.1第三方介入不改变甲乙双方在合同中的权利和义务；6.2.2第三方介入不影响甲乙双方的直接沟通和协商；6.2.3第三方介入过程中，甲乙双方应积极配合，确保第三方能够有效履行其职责。7.第三方介入后的合同变更7.1如因第三方介入导致合同内容需要变更，甲乙双方应协商一致，并签署书面变更协议；7.2合同变更协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.第三方介入后的争议解决8.1第三方介入过程中如出现争议，甲乙双方应通过友好协商解决；8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务清单详细列明物业管理公司应提供的服务内容及具体要求。服务清单应包括服务项目、服务标准、服务时间、服务频率等。服务清单作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。2.附件二：服务费用明细列明各项服务的收费标准，包括但不限于人工费、材料费、设备使用费等。服务费用明细应包含服务项目、单价、数量、总价等。服务费用明细作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。3.附件三：环保服务标准及规范列明国家及地方关于环保服务的相关标准及规范。环保服务标准及规范作为合同附件，对本合同有约束力。4.附件四：服务质量考核标准明确服务质量考核的指标、考核周期、考核方法等。质量考核标准作为合同附件，对本合同有约束力。5.附件五：争议解决程序及机构详细说明争议解决的方式、程序、机构及费用等。争议解决程序及机构作为合同附件，对本合同有约束力。6.附件六：合同履行过程中的变更及补充协议记录合同履行过程中因特殊情况发生的变更及补充协议。变更及补充协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。7.附件七：第三方介入协议明确第三方介入的具体内容、职责、权限、费用等。第三方介入协议作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。8.附件八：合同备案证明证明合同已按相关规定进行备案。合同备案证明作为合同附件，与本合同具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1物业管理公司未按时提供服务或服务质量不符合约定。1.2业主委员会未按时支付服务费用。1.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻。1.4甲乙双方未按合同约定进行协商和解决争议。2.责任认定标准：2.1物业管理公司未按时提供服务或服务质量不符合约定，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.2业主委员会未按时支付服务费用，应承担违约责任，包括但不限于支付滞纳金、赔偿损失等。2.3第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失导致合同履行受阻，应承担相应的赔偿责任。2.4甲乙双方未按合同约定进行协商和解决争议，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：1.物业管理公司未在约定的时间内完成绿化养护工作，导致绿化区域出现严重问题，应承担违约责任，包括赔偿业主委员会相应的损失。2.业主委员会未在约定的时间内支付服务费用，应承担违约责任，包括支付滞纳金。3.第三方在评估过程中，因故意隐瞒信息导致评估结果不准确，应承担相应的赔偿责任。4.甲乙双方在合同履行过程中，未就服务质量问题达成一致，应承担违约责任，包括支付违约金。全文完。2024年度物业管理公司环保服务合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称及联系方式1.2业主委员会或业主代表名称及联系方式1.3物业服务项目所在地址2.服务范围及内容2.1环保服务项目概述2.2具体服务内容明细2.3服务区域划分3.服务期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期3.3服务期限的延长条件4.服务费用4.1服务费用总额4.2费用支付方式4.3费用调整机制5.服务质量要求5.1环保服务标准5.2质量检查及验收5.3质量问题处理流程6.安全管理6.1安全责任划分6.2安全防范措施6.3应急预案7.环保设施及设备7.1设施设备清单7.2设施设备维护保养7.3设施设备更新改造8.信息公开与公示8.1信息公开范围8.2公示方式及时间8.3公众监督途径9.违约责任9.1违约情形界定9.2违约责任承担9.3违约纠纷解决10.合同解除条件10.1合同解除情形10.2解除合同程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止情形12.3合同终止后的处理13.其他约定事项13.1双方特别约定13.2合同附件13.3合同解释14.合同签署14.1签署日期14.2签署代表签字14.3合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1物业管理公司名称：物业管理有限公司1.2联系方式：地址：市区路号，电话：0215678，联系人：1.3业主委员会名称：小区业主委员会1.4联系方式：地址：市区路号，电话：02187654321，联系人：1.5物业服务项目所在地址：市区路号小区2.服务范围及内容2.1环保服务项目概述：本合同约定的环保服务项目包括但不限于垃圾分类、废物回收、环境监测、绿化养护等。2.2具体服务内容明细：2.2.1垃圾分类：实行垃圾分类投放，设置分类垃圾桶，定期进行分类收集和运输。2.2.2废物回收：回收可回收物、有害垃圾、厨余垃圾等，确保资源化利用。2.2.3环境监测：定期监测小区环境质量，包括空气质量、噪声、水质等。2.2.4绿化养护：负责小区内绿化植物的日常养护，保持植物生长良好。2.3服务区域划分：小区内所有区域均包含在本合同约定的服务范围内。3.服务期限3.1合同起始日期：2024年1月1日3.2合同终止日期：2024年12月31日3.3服务期限的延长条件：如因不可抗力或其他特殊原因导致服务期限无法按期结束，双方可协商延长服务期限。4.服务费用4.1服务费用总额：人民币万元整4.2费用支付方式：每月结算，业主委员会于每月月底前支付当月服务费用。4.3费用调整机制：如物价上涨或服务内容发生变化，双方可协商调整服务费用。5.服务质量要求5.1环保服务标准：符合国家及地方相关环保法规和标准。5.2质量检查及验收：定期进行服务质量检查，确保服务达到约定标准。5.3质量问题处理流程：发现问题后，物业管理公司应在24小时内进行整改，并向业主委员会汇报整改情况。6.安全管理6.1安全责任划分：物业管理公司负责环保服务过程中的安全管理工作，业主委员会负责监督。6.2安全防范措施：制定安全防范措施，确保服务过程中的安全。6.3应急预案：制定应急预案，应对可能出现的突发事件。7.环保设施及设备7.1设施设备清单：包括垃圾分类设备、废物回收设备、环境监测设备、绿化养护设备等。7.2设施设备维护保养：定期进行设备维护保养，确保设备正常运行。7.3设施设备更新改造：根据设备使用年限和性能状况，定期进行更新改造。8.信息公开与公示8.1信息公开范围：包括服务内容、收费标准、工作计划、服务效果等。8.2公示方式及时间：通过小区公告栏、业主群等渠道进行公示，每月至少一次。8.3公众监督途径：业主可向业主委员会或物业管理公司反映问题，公司将在5个工作日内给予答复。9.违约责任9.1违约情形界定：包括未按约定提供服务、服务质量不达标、未按时缴纳服务费用等。9.2违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。9.3违约纠纷解决：双方应友好协商解决，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.合同解除条件10.1合同解除情形：包括服务期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。10.2解除合同程序：任何一方提出解除合同，应提前30日书面通知对方。10.3合同解除后的处理：双方应按合同约定处理剩余服务费用及设施设备的移交。11.争议解决11.1争议解决方式：通过协商解决，协商不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构：市仲裁委员会。11.3争议解决费用：由败诉方承担。12.合同生效及终止12.1合同生效条件：双方签字盖章后生效。12.2合同终止情形：包括服务期限届满、双方协商一致解除、因不可抗力导致合同无法履行等。12.3合同终止后的处理：双方应按合同约定处理剩余服务费用及设施设备的移交。13.其他约定事项13.1双方特别约定：如遇特殊情况，双方可协商调整合同内容。13.2合同附件：包括服务清单、设施设备清单、费用明细等。13.3合同解释：本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准。14.合同签署14.1签署日期：2024年1月1日14.2签署代表签字：物业管理公司代表：业主委员会代表：赵六14.3合同份数及保管：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方概念界定：本合同所称第三方，是指为履行本合同需要介入的任何独立实体，包括但不限于中介机构、咨询公司、监理单位、保险公司等。15.2.1双方协商一致，为提高服务质量或效率；15.2.2合同履行过程中遇到技术难题或争议；15.2.3需要第三方提供专业意见或服务。15.3第三方选择与授权：15.3.1第三方的选择由双方协商确定，并签署相应的合作协议；15.3.2双方应确保第三方具备履行相关职责的能力和资质；15.3.3业主委员会和物业管理公司应授权第三方代表其行使部分合同权利和义务。16.第三方责任限额16.1责任限额定义：第三方在履行本合同过程中，因其自身原因导致的损失，其责任限额由双方在合作协议中约定。16.2责任限额的确定：16.2.1责任限额应根据第三方介入的具体职责、服务内容和潜在风险确定；16.2.2责任限额应不低于合同总金额的10%，具体数额由双方协商确定。16.3责任免除：16.3.1如第三方介入是由于物业管理公司或业主委员会的过错导致，责任限额不适用；16.3.2如第三方介入是由于不可抗力导致，第三方不承担任何责任。17.第三方与其他各方的责任划分17.1第三方与物业管理公司：17.1.1第三方应遵守本合同的约定，并按照物业管理公司的指示行事；17.1.2物业管理公司