2024年度商业贷款转住房公积金借款合同终止规定2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度商业贷款转住房公积金借款合同终止规定本合同目录一览1.合同概述1.1合同定义1.2合同目的1.3合同适用范围2.合同当事人2.1借款人信息2.2贷款机构信息2.3相关第三方信息3.贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式4.转换条件4.1转换资格4.2转换申请4.3转换审核5.转换流程5.1转换申请提交5.2转换资料审核5.3转换协议签订5.4贷款资金划转6.合同终止条件6.1合同终止情形6.2合同终止通知6.3合同终止效力7.贷款结清7.1贷款余额7.2贷款结清方式7.3结清证明8.住房公积金借款相关规定8.1住房公积金账户管理8.2住房公积金提取条件8.3住房公积金贷款政策9.违约责任9.1借款人违约责任9.2贷款机构违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.合同附件13.1附件一：贷款合同13.2附件二：住房公积金借款合同14.其他14.1合同修订14.2合同解释14.3合同终止后的处理第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同定义本合同指甲方（借款人）与乙方（贷款机构）就甲方将原商业贷款转换为住房公积金借款事宜所签订的合同。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将原商业贷款转换为住房公积金借款的双方权利、义务，确保双方合法权益，促进住房公积金制度的健康发展。1.3合同适用范围本合同适用于甲方在乙方处办理的商业贷款，且符合住房公积金借款转换条件的贷款。第二条合同当事人2.1借款人信息甲方应提供真实、完整、有效的身份证明、贷款合同、房产证明等相关材料。2.2贷款机构信息乙方为甲方提供住房公积金贷款服务的机构，具有合法经营资格。2.3相关第三方信息如涉及担保、抵押等情况，乙方有权要求甲方提供相关第三方的信息及材料。第三条贷款基本信息3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币万元。3.2贷款期限本合同贷款期限为年。3.3贷款利率本合同贷款利率按照住房公积金贷款利率执行。3.4还款方式甲方应按照合同约定，采用等额本息或等额本金的方式偿还贷款本息。第四条转换条件4.1转换资格（1）拥有有效住房公积金账户；（2）原商业贷款未结清；（3）符合住房公积金借款条件。4.2转换申请甲方需向乙方提交转换申请，并附相关证明材料。4.3转换审核乙方在收到甲方提交的转换申请及相关证明材料后，进行审核。审核通过后，双方签订转换协议。第五条转换流程5.1转换申请提交甲方填写转换申请表，并提交相关证明材料。5.2转换资料审核乙方对甲方提交的资料进行审核，确认是否符合转换条件。5.3转换协议签订审核通过后，双方签订转换协议，明确双方权利、义务。5.4贷款资金划转乙方按照转换协议约定，将贷款资金划转到甲方账户。第六条合同终止条件6.1合同终止情形（1）甲方提前偿还贷款本息；（2）合同约定的贷款期限届满；（3）双方协商一致解除合同。6.2合同终止通知合同终止前，甲方应提前向乙方发出书面终止通知。6.3合同终止效力合同终止后，双方应按照约定处理贷款余额、利息等相关事宜。第七条贷款结清7.1贷款余额甲方应按照合同约定，在贷款期限内结清贷款本息。7.2贷款结清方式（1）一次性还清；（2）分期偿还；（3）以住房公积金账户余额还清。7.3结清证明贷款结清后，乙方应向甲方出具贷款结清证明。第八条住房公积金借款相关规定8.1住房公积金账户管理甲方应确保其住房公积金账户状态正常，并按照规定进行缴存。8.2住房公积金提取条件甲方在符合住房公积金提取条件的情况下，可申请提取住房公积金。8.3住房公积金贷款政策甲方应遵守住房公积金贷款的相关政策，包括贷款额度、利率、期限等。第九条违约责任9.1借款人违约责任（1）根据合同约定，收取逾期利息；（2）提前终止合同，要求甲方一次性偿还全部贷款本息；（3）依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。9.2贷款机构违约责任（1）按照合同约定支付违约金；（2）赔偿甲方因此遭受的损失；（3）依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。第十条争议解决10.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁委员会或人民法院。第十一条合同生效11.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同生效日期本合同自年月日起生效。第十二条合同解除12.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人违约，另一方当事人依法解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。12.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应向对方发出解除合同的通知；（2）对方收到通知后，应在规定期限内作出答复；（3）如对方同意解除，双方签订解除合同协议；（4）如对方不同意解除，可依法申请仲裁或提起诉讼。第十三条合同附件13.1附件一：贷款合同附件一为本合同，作为本合同不可分割的一部分。13.2附件二：住房公积金借款合同附件二为甲方与住房公积金管理中心签订的借款合同，作为本合同不可分割的一部分。第十四条其他14.1合同修订本合同经双方协商一致，可进行修订，修订后的合同与本合同具有同等法律效力。14.2合同解释本合同的解释权归乙方所有。14.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照法律法规及本合同约定，妥善处理相关事宜。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入目的第三方介入旨在协助甲方和乙方履行合同义务，确保合同履行过程顺利进行。16.第三方介入方式16.1第三方推荐甲方或乙方均可向对方推荐第三方介入，推荐时需提供第三方的相关资质和信誉证明。16.2第三方选择双方应根据第三方推荐情况，协商确定第三方介入的具体方式。17.第三方责任17.1第三方责任限额第三方在本合同中的责任限额由双方协商确定，并在合同中明确。17.2第三方责任免除（1）第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行；（2）第三方在履行合同过程中，因甲方或乙方违反合同约定导致合同无法履行；（3）第三方在履行合同过程中，因国家政策调整导致合同无法履行。18.第三方权利18.1第三方权利行使第三方在本合同中的权利，应在合同约定的范围内行使。18.2第三方权利限制第三方权利行使不得违反国家法律法规和公序良俗。19.第三方与其他各方关系19.1第三方与甲方关系第三方与甲方之间的关系，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。19.2第三方与乙方关系第三方与乙方之间的关系，应遵循平等、自愿、诚实信用的原则。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行责任第三方介入后，甲方、乙方和第三方应按照合同约定，共同履行合同义务。20.2合同履行监督第三方有权对合同履行情况进行监督，确保合同履行过程合法、合规。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后，如发生争议，应通过协商解决；协商不成的，可依法向仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构，由双方协商确定。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就；（2）一方当事人违约，另一方当事人依法解除合同；（3）法律法规规定的其他解除情形。22.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序，参照本合同第十二条约定执行。23.第三方介入后的合同终止23.1合同终止条件（1）合同约定的终止条件成就；（2）合同解除；（3）法律法规规定的其他终止情形。23.2合同终止程序第三方介入后的合同终止程序，参照本合同第十二条约定执行。24.第三方介入后的合同终止后的处理24.1合同终止后处理合同终止后，各方应按照法律法规及本合同约定，妥善处理相关事宜。24.2第三方责任合同终止后，第三方应根据合同约定，承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：贷款合同是原商业贷款的详细约定，为本合同附件之一。2.附件二：住房公积金借款合同详细要求：包含借款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等内容。说明：住房公积金借款合同是甲方与住房公积金管理中心签订的借款协议，为本合同附件之一。3.附件三：第三方资质证明详细要求：第三方介入的资质证明，如营业执照、法人代表身份证明等。说明：第三方资质证明用于证明第三方具有介入本合同的合法资格。4.附件四：第三方信誉证明详细要求：第三方信誉证明，如信用报告、获奖证书等。说明：第三方信誉证明用于证明第三方在本合同履行过程中的信誉度。5.附件五：合同终止协议详细要求：合同终止的协议书，明确合同终止的具体原因、时间及双方的权利义务。说明：合同终止协议书是合同终止后的法律文件，为本合同附件之一。6.附件六：争议解决协议详细要求：争议解决协议，明确争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中发生争议的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：a.未按合同约定偿还贷款本息；b.提供虚假信息或隐瞒重要事实；c.未按合同约定进行还款，造成乙方损失。乙方违约行为：a.未按合同约定提供贷款服务；b.违反合同约定，导致合同无法履行；c.未按合同约定处理合同终止后的相关事宜。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：a.逾期利息：按合同约定计算逾期利息；b.违约金：按合同约定支付违约金；c.损失赔偿：赔偿乙方因此遭受的直接损失。乙方违约责任认定：a.违约金：按合同约定支付违约金；b.损失赔偿：赔偿甲方因此遭受的直接损失；c.合同终止后的处理：按合同约定处理合同终止后的相关事宜。3.违约示例说明：甲方违约示例：a.甲方在还款日未偿还贷款本息，造成乙方损失，乙方有权要求甲方支付逾期利息和违约金。乙方违约示例：a.乙方未按合同约定提供贷款服务，导致甲方遭受损失，乙方应按合同约定支付违约金和赔偿甲方损失。全文完。2024年度商业贷款转住房公积金借款合同终止规定1本合同目录一览1.合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同范围2.定义与解释2.1定义2.2解释3.合同主体3.1借款人3.2借款人单位3.3出借人3.4出借人单位4.借款金额4.1借款金额确定4.2借款金额调整5.借款期限5.1借款期限确定5.2借款期限调整6.利息计算与支付6.1利息计算方法6.2利息支付方式6.3利息调整7.借款用途7.1借款用途说明7.2借款用途变更8.住房公积金借款条件8.1住房公积金借款资格8.2住房公积金借款额度8.3住房公积金借款期限9.合同终止条件9.1合同终止情形9.2合同终止程序9.3合同终止后的处理10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任承担11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与解除12.1合同生效条件12.2合同解除条件13.合同附件13.1附件一：借款人身份证复印件13.2附件二：借款人单位证明文件13.3附件三：出借人身份证复印件13.4附件四：出借人单位证明文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同修改14.3合同份数14.4合同解释权14.5合同签订地第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同背景本合同双方当事人为借款人和出借人，鉴于借款人因经营需要，向出借人申请商业贷款，现双方经协商一致，达成如下协议。1.2合同目的本合同旨在明确借款人与出借人之间关于商业贷款转住房公积金借款的相关事宜，确保双方权益，实现借款用途。1.3合同范围本合同适用于借款人将商业贷款转为住房公积金借款的整个过程中，包括借款申请、审批、发放、还款等环节。2.定义与解释2.1定义本合同中，借款人指与出借人签订本合同的当事人；出借人指提供商业贷款的金融机构；住房公积金借款指借款人通过住房公积金管理中心申请的贷款。2.2解释本合同中，如未特别说明，术语、定义等均按照相关法律法规及住房公积金管理中心的规定执行。3.合同主体3.1借款人借款人须具备完全民事行为能力，且在本合同签订时，拥有有效的身份证件。3.2借款人单位借款人单位须具备合法经营资格，且在本合同签订时，拥有有效的营业执照。3.3出借人出借人须具备合法经营资格，且在本合同签订时，拥有有效的金融机构经营许可证。3.4出借人单位出借人单位须具备合法经营资格，且在本合同签订时，拥有有效的金融机构经营许可证。4.借款金额4.1借款金额确定借款金额根据借款人的实际需求及出借人的贷款政策确定。4.2借款金额调整在合同期限内，如因政策调整或其他原因导致借款金额发生变化，双方应协商一致进行调整。5.借款期限5.1借款期限确定借款期限根据借款人的还款能力和出借人的贷款政策确定。5.2借款期限调整在合同期限内，如因借款人还款能力变化或其他原因导致借款期限发生变化，双方应协商一致进行调整。6.利息计算与支付6.1利息计算方法借款利息按年利率计算，计息起始日为贷款发放之日，计息截止日为贷款全部还清之日。6.2利息支付方式借款人应在每月约定的还款日向出借人支付利息。6.3利息调整如遇国家利率调整，借款利息按调整后的利率执行。7.借款用途7.1借款用途说明借款人应将借款用于合法、合规的经营用途。7.2借款用途变更如借款人需变更借款用途，应提前向出借人申请，经出借人同意后方可变更。8.住房公积金借款条件8.1住房公积金借款资格借款人须符合住房公积金管理中心规定的借款条件，包括但不限于：拥有住房公积金账户、连续缴存住房公积金满一定期限、具有稳定的收入来源等。8.2住房公积金借款额度借款额度根据借款人的住房公积金缴存余额、缴存年限和贷款政策确定。8.3住房公积金借款期限借款期限一般不超过30年，具体期限由住房公积金管理中心根据借款人的年龄、缴存年限等因素综合确定。9.合同终止条件9.1合同终止情形（1）借款人提前全部或部分还清借款；（2）借款人未按合同约定履行还款义务，经催告后仍未履行；（3）借款人提供虚假材料，骗取贷款；（4）借款人死亡或丧失完全民事行为能力，且无继承人或受遗赠人；（5）借款人因重大违约行为被出借人解除合同；（6）法律法规规定的其他合同终止情形。9.2合同终止程序（1）借款人应提前通知出借人，并提交相关终止合同申请；（2）出借人审核借款人提交的终止合同申请，确认无误后办理相关手续；（3）双方签订终止合同协议，明确双方权利义务；（4）办理合同终止手续，包括但不限于归还借款本金、利息等。9.3合同终止后的处理（1）借款人应按照合同约定，归还借款本金、利息及各项费用；（2）双方应办理合同终止后的债权债务清算；（3）如合同终止涉及担保，担保人应履行担保责任。10.违约责任10.1违约行为（1）未按合同约定还款；（2）提供虚假材料骗取贷款；（3）未按时支付利息；（4）未按合同约定变更借款用途；（5）其他违反合同约定的行为。10.2违约责任承担（1）支付违约金；（2）赔偿因违约给出借人造成的损失；（3）承担因违约行为产生的其他法律责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构（1）仲裁委员会；（2）合同签订地人民法院。12.合同生效与解除12.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同解除条件（1）双方协商一致解除合同；（2）出现合同约定的解除情形；（3）法律法规规定的其他合同解除情形。13.合同附件13.1附件一：借款人身份证复印件13.2附件二：借款人单位证明文件13.3附件三：出借人身份证复印件13.4附件四：出借人单位证明文件14.其他约定事项14.1通知方式双方应以书面形式通知对方，通知方式包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。14.2合同修改本合同内容如有修改，应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。14.3合同份数本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.4合同解释权本合同的解释权归出借人所有。14.5合同签订地本合同签订地为借款人所在地的市、县。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1第三方概念本合同中的第三方指介入合同履行过程中的中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等非合同主体。1.2第三方介入范围第三方介入范围包括但不限于提供中介服务、进行资产评估、提供担保、法律咨询等。2.第三方介入的约定2.1第三方选择甲乙双方在合同中约定第三方介入的具体事项，并明确选择介入的第三方。2.2第三方介入程序（1）甲乙双方协商一致，确定第三方介入的事项；（2）甲乙双方共同选择第三方，并签订相应的合作协议；（3）第三方介入后，甲乙双方应配合第三方履行职责。3.第三方责任限额3.1责任限额定义本合同中的责任限额指第三方在履行职责过程中因自身原因造成甲乙双方损失的最高赔偿金额。3.2责任限额确定（1）第三方介入的具体事项；（2）第三方介入的难度和风险；（3）甲乙双方的实际损失。3.3责任限额约定甲乙双方在合同中约定第三方的责任限额，并在合作协议中明确。4.第三方责权利4.1第三方权利第三方有权根据合作协议及本合同约定，履行职责并收取相应的费用。4.2第三方义务（1）客观、公正地履行职责；（2）保守甲乙双方的商业秘密；（3）及时向甲乙双方报告履行职责过程中发现的问题；（4）在责任限额范围内对自身原因造成的损失承担赔偿责任。5.第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为服务关系，甲方应按照合作协议及本合同约定支付第三方服务费用。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为服务关系，乙方应按照合作协议及本合同约定支付第三方服务费用。5.3第三方与出借人的划分第三方与出借人的关系为委托代理关系，出借人授权第三方在合同约定的范围内履行职责。5.4第三方与借款人的划分第三方与借款人的关系为服务关系，借款人应按照合作协议及本合同约定支付第三方服务费用。6.第三方介入后的合同履行6.1甲乙双方应按照本合同约定履行合同义务，并配合第三方履行职责。6.2第三方介入后，甲乙双方应按照合作协议及本合同约定，确保合同履行不受影响。6.3第三方介入过程中，如出现争议，甲乙双方应协商解决，协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。7.第三方介入后的合同变更与解除7.1第三方介入后，如甲乙双方认为有必要变更或解除合同，应书面通知第三方，并按照本合同约定办理。7.2第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权要求第三方承担相应的法律责任。8.第三方介入后的合同终止8.1第三方介入后，如合同履行完毕或出现本合同约定的终止情形，合同终止。8.2第三方介入后，合同终止的，甲乙双方应按照本合同约定办理合同终止手续。9.第三方介入后的债权债务清算9.1第三方介入后，如合同终止，甲乙双方应按照本合同约定进行债权债务清算。9.2第三方介入后，如合同终止，第三方应在责任限额范围内对自身原因造成的损失承担赔偿责任。10.第三方介入后的争议解决10.1第三方介入后，如甲乙双方发生争议，应协商解决。10.2协商不成的，甲乙双方可依法向人民法院提起诉讼。第三方可参加诉讼，但不得作为原告或被告。10.3第三方介入后，如第三方与甲乙双方发生争议，应协商解决。10.4协商不成的，第三方可依法向人民法院提起诉讼。甲乙双方可参加诉讼，但不得作为原告或被告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：借款人身份证复印件要求：提供借款人身份证的正反面复印件，复印件需加盖借款人单位公章或签字确认。2.附件二：借款人单位证明文件要求：提供借款人单位的营业执照、组织机构代码证、税务