2024版二手房买卖合同违约责任补充协议范本（含装修）3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版二手房买卖合同违约责任补充协议范本（含装修）本合同目录一览1.协议双方基本信息1.1协议双方名称1.2协议双方法定代表人或授权代表1.3协议双方联系方式2.房产基本信息2.1房产地址2.2房产产权信息2.3房产面积2.4房产用途2.5房产装修情况3.买卖合同基本条款3.1买卖价格3.2付款方式3.3交房时间3.4房产过户手续4.违约责任补充条款4.1违约情形4.2违约责任4.3违约赔偿5.装修条款5.1装修范围5.2装修标准5.3装修费用5.4装修验收6.违约责任补充条款6.1违约情形6.2违约责任6.3违约赔偿7.装修条款7.1装修范围7.2装修标准7.3装修费用7.4装修验收8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用9.通知与送达9.1通知方式9.2送达地址9.3送达方式10.其他约定事项10.1不可抗力10.2合同生效10.3合同解除11.合同附件11.1房产产权证明11.2装修合同11.3其他相关文件12.合同签署12.1签署时间12.2签署地点12.3签署代表13.合同变更13.1变更条件13.2变更程序13.3变更效力14.合同解除14.1解除条件14.2解除程序14.3解除效力第一部分：合同如下：1.协议双方基本信息1.1协议双方名称甲方：_______有限公司乙方：_______自然人1.2协议双方法定代表人或授权代表甲方法定代表人：_______乙方授权代表：_______1.3协议双方联系方式甲方联系方式：电话：_______；邮箱：_______乙方联系方式：电话：_______；邮箱：_______2.房产基本信息2.1房产地址_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室2.2房产产权信息房产证号：_______2.3房产面积建筑面积：_______平方米；使用面积：_______平方米2.4房产用途住宅2.5房产装修情况简单装修，包含墙面、地板、厨卫设施等基本装修3.买卖合同基本条款3.1买卖价格_______万元整3.2付款方式乙方应在签订本合同之日起_______日内，向甲方支付_______万元作为定金；余款_______万元于甲方办理产权过户手续后_______日内一次性支付完毕。3.3交房时间甲方应在_______年_______月_______日前将房产交付乙方使用。3.4房产过户手续甲方负责办理房产过户手续，并将房产证等产权文件交付乙方。4.违约责任补充条款4.1违约情形（1）甲方未按约定时间交付房产；（2）乙方未按约定时间支付房款；（3）双方在装修过程中发生纠纷，影响正常交房；（4）其他违反本合同约定的行为。4.2违约责任（1）甲方违约，应向乙方支付_______万元违约金；（2）乙方违约，应向甲方支付_______万元违约金；（3）双方在装修过程中发生纠纷，影响正常交房，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。4.3违约赔偿（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金及实际损失；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金及实际损失。5.装修条款5.1装修范围包括墙面、地板、厨卫设施等基本装修。5.2装修标准参照_______标准，装修质量符合_______要求。5.3装修费用_______万元整。5.4装修验收乙方应在甲方完成装修后_______日内对装修进行验收，如有问题，应在验收之日起_______日内提出，逾期视为装修合格。6.争议解决6.1争议解决方式双方应友好协商解决争议；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构_______市_______区人民法院。6.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担。8.通知与送达8.1通知方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式发送；（2）口头通知：通过电话、传真等方式进行。8.2送达地址（1）甲方送达地址：_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室；（2）乙方送达地址：_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室。8.3送达方式（1）书面通知：通过上述通知方式直接送达或邮寄至对方指定地址；（2）口头通知：通过上述通知方式直接告知对方。9.其他约定事项9.1不可抗力（1）因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任；（2）发生不可抗力事件，一方应及时通知另一方，并提供相关证明材料。9.2合同生效本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.3合同解除（1）在合同履行过程中，如一方违约严重，另一方有权解除合同；（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致可解除合同。10.合同附件10.1房产产权证明房产证复印件10.2装修合同装修合同复印件10.3其他相关文件（1）房屋买卖合同复印件；（2）付款凭证复印件。11.合同签署11.1签署时间_______年_______月_______日11.2签署地点_______省_______市_______区_______街道_______号_______栋_______单元_______室11.3签署代表甲方代表：_______乙方代表：_______12.合同变更12.1变更条件（1）双方协商一致；（2）符合法律法规的规定。12.2变更程序（1）变更内容经双方签字（或盖章）确认；（2）变更内容应作为本合同的补充部分。12.3变更效力变更后的合同条款与本合同具有同等法律效力。13.合同解除13.1解除条件（1）一方严重违约；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）双方协商一致。13.2解除程序（1）提出解除合同的一方应提前_______日通知对方；（2）双方应按照本合同约定的方式办理合同解除手续。13.3解除效力合同解除后，双方应按照约定履行各自的义务，并互不承担违约责任。14.合同争议解决14.1争议解决方式（1）友好协商；（2）仲裁；（3）诉讼。14.2争议解决机构（1）双方协商确定的仲裁机构；（2）人民法院。14.3争议解决费用（1）仲裁费用由败诉方承担；（2）诉讼费用由败诉方承担。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方指除甲乙双方外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、律师、公证机构等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的履行，提供专业服务，协助解决合同履行过程中可能出现的争议，以及确保交易的公平、公正。15.3第三方介入方式（1）提供咨询服务；（2）进行评估、鉴定；（3）协调双方关系；（4）提供法律、公证服务等。15.4第三方介入程序（1）甲乙双方协商确定第三方；（2）第三方接受委托，并签署相关协议；（3）第三方按照协议约定履行职责。16.甲乙方增加的额外条款16.1甲方额外条款（1）甲方应向第三方提供必要的资料和协助；（2）甲方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作；（3）甲方有权对第三方的服务提出意见和建议。16.2乙方额外条款（1）乙方应向第三方提供必要的资料和协助；（2）乙方有权要求第三方在规定时间内完成相关工作；（3）乙方有权对第三方的服务提出意见和建议。17.第三方责任17.1责任范围第三方的责任范围限于其接受委托的职责和业务范围内，不包括因甲乙双方原因导致的损失。17.2责任限额（1）第三方因自身原因导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受委托时的服务费用；（2）第三方因不可抗力导致甲乙双方损失的，不承担赔偿责任；（3）第三方在履行职责过程中，如因过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其接受委托时的服务费用。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方（1）第三方应尊重甲方的合法权益，不得泄露甲方的商业秘密；（2）第三方在履行职责过程中，如需与甲方进行沟通，应通过甲方指定的方式；（3）甲方有权对第三方的服务进行监督和检查。18.2第三方与乙方（1）第三方应尊重乙方的合法权益，不得泄露乙方的商业秘密；（2）第三方在履行职责过程中，如需与乙方进行沟通，应通过乙方指定的方式；（3）乙方有权对第三方的服务进行监督和检查。18.3第三方与甲乙双方（1）第三方应遵守国家法律法规，遵循诚实信用原则；（2）第三方在履行职责过程中，应公平、公正地处理甲乙双方的争议；（3）第三方应妥善保管甲乙双方的资料，不得泄露或滥用。19.第三方变更或解除合同19.1第三方变更（1）第三方在履行职责过程中，如需变更合同内容，应经甲乙双方同意；（2）第三方变更合同内容后，应书面通知甲乙双方。19.2第三方解除合同（1）第三方在履行职责过程中，如需解除合同，应提前_______日书面通知甲乙双方；（2）解除合同后，第三方应退还甲乙双方已支付的服务费用；（3）甲乙双方应按照本合同约定，继续履行各自的义务。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产产权证明详细要求：提供房产证原件及复印件，确保产权清晰，无权属争议。说明：用于证明房产的合法产权，确保交易的合法性。2.装修合同详细要求：装修合同应包含装修范围、标准、费用、验收标准等内容，双方签字盖章。说明：明确装修的具体内容和质量要求，保障双方权益。3.付款凭证复印件详细要求：提供所有付款凭证的复印件，包括银行转账记录、现金支付凭证等。说明：证明已支付房款，作为合同履行的依据。4.房屋买卖合同复印件详细要求：提供房屋买卖合同的复印件，确保合同内容真实有效。说明：作为买卖双方达成交易的基础文件，证明交易的真实性。5.不可抗力证明材料详细要求：如发生不可抗力事件，需提供相关证明材料，如自然灾害、政府行为等。说明：用于证明不可抗力事件的发生，减轻或免除合同履行责任。6.第三方服务协议详细要求：第三方服务协议应明确第三方的服务内容、费用、责任等。说明：确保第三方提供的服务符合合同要求，明确双方的权利义务。7.争议解决相关文件详细要求：如发生争议，需提供争议解决的相关文件，如仲裁协议、诉讼文件等。说明：用于解决合同履行过程中的争议，保护双方的合法权益。8.其他相关文件详细要求：根据实际情况，可能涉及其他相关文件，如合同变更协议、补充协议等。说明：确保合同内容的完整性，明确双方的权利义务。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为甲方未按约定时间交付房产乙方未按约定时间支付房款双方在装修过程中发生纠纷，影响正常交房其他违反本合同约定的行为2.责任认定标准甲方违约，应向乙方支付_______万元违约金；乙方违约，应向甲方支付_______万元违约金；双方在装修过程中发生纠纷，影响正常交房，应协商解决；协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.违约示例说明甲方未按约定时间交付房产，导致乙方无法按期入住，甲方应支付违约金；乙方未按约定时间支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金；双方在装修过程中发生纠纷，如乙方因甲方原因导致装修延误，甲方应承担相应的违约责任。全文完。2024版二手房买卖合同违约责任补充协议范本（含装修）1本合同目录一览1.协议背景及依据2.违约责任概述3.违约金计算方法4.违约情形及处理5.装修事项违约责任6.履约保证金7.争议解决方式8.合同解除条件9.合同生效及期限10.合同变更及解除11.合同附件及补充12.合同解释及适用法律13.合同签署及见证14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.协议背景及依据1.1双方确认，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合实际情况，就2024版二手房买卖合同中违约责任部分进行补充协议。1.2本协议作为2024版二手房买卖合同的补充，与原合同具有同等法律效力。2.违约责任概述2.1本协议所指的违约行为，是指合同一方在履行合同过程中，未按照合同约定履行其义务或违反合同约定的行为。2.2双方应严格履行合同约定的义务，如发生违约行为，应承担相应的违约责任。3.违约金计算方法3.1违约金的计算基数，以双方在合同中约定的交易价格为准。3.2违约金的计算公式：违约金=计算基数×违约金比例（按月或按天数计算）。

逾期付款违约金比例：每月万分之五；

逾期交房违约金比例：每月万分之五；

逾期办理产权过户手续违约金比例：每月万分之五。4.违约情形及处理4.1买方逾期付款的，应自逾期之日起向卖方支付违约金，并继续履行付款义务。4.2卖方逾期交房的，应自逾期之日起向买方支付违约金，并继续履行交房义务。4.3双方应按照合同约定的期限办理产权过户手续，如逾期办理，应向对方支付违约金。4.4因一方违约导致合同解除的，违约方应承担因违约行为给对方造成的损失。5.装修事项违约责任5.1卖方应按照合同约定的装修标准、装修时间和质量要求进行装修。5.2卖方未按照约定进行装修的，应向买方支付违约金，并按照买方要求进行装修。5.3买方发现卖方装修不符合约定，有权要求卖方进行整改，卖方应在接到通知之日起七日内整改完毕。6.履约保证金6.1双方在签订本协议时，买方应向卖方支付履约保证金，金额为交易价格的5%。6.2履约保证金在合同履行完毕后无息退还买方。6.3如因买方违约导致合同解除，履约保证金不予退还。7.争议解决方式7.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.合同解除条件

8.1.1双方协商一致，达成解除协议；

8.1.2一方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内未予改正；

8.1.3由于不可抗力，导致合同无法履行；

8.1.4合同约定的解除条件成就。8.2解除协议应当以书面形式作出，并送达对方。合同解除后，双方应按照约定或法律规定妥善处理相关事宜。9.合同生效及期限9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议的有效期为合同约定的履行期限，但最长不超过______年。10.合同变更及解除10.1本协议的任何变更或解除，均需双方书面同意，并签订书面变更协议或解除协议。10.2合同变更或解除后，原协议中的其他条款仍然有效，除非双方另有约定。11.合同附件及补充11.1本协议的附件与本协议具有同等法律效力。11.2本协议的补充协议与本协议具有同等法律效力。12.合同解释及适用法律12.1本协议的解释以中文为准。12.2本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.合同签署及见证13.1本协议一式______份，双方各执______份，具有同等法律效力。13.2本协议的签署需双方授权代表签字（或盖章）。13.3本协议的签署可由双方自行见证，也可由法律规定的见证人见证。14.其他约定事项14.1本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本协议的任何条款，若与法律法规相抵触，以法律法规为准。14.3本协议的任何修改或补充，均需以书面形式作出，并经双方签字（或盖章）确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范围15.1本协议中所述的第三方，是指为促成本合同的签订、履行或解决争议而介入的独立第三方机构或个人，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、仲裁机构等。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调沟通、见证、仲裁或调解等服务。16.第三方介入的程序16.1双方同意，在必要时可以邀请第三方介入本合同的相关事宜。16.2第三方的介入需经双方书面同意，并签订书面协议。16.3第三方介入协议应明确第三方的职责、权限、费用及违约责任。17.甲乙方的额外条款及说明

17.1.1甲方和乙方应向第三方提供必要的文件和信息，以便第三方履行其职责。

17.1.2甲方和乙方应积极配合第三方的调查和协调工作。

17.1.3甲方和乙方应承担第三方因履行职责而产生的合理费用。18.第三方的责任限额

18.1.1第三方的赔偿责任限于其因故意或重大过失导致甲方或乙方遭受的直接经济损失。

18.1.2第三方的赔偿责任不包括甲方或乙方因第三方介入而可能产生的间接损失或精神损害赔偿。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方作为独立第三方机构或个人，其责任仅限于其提供的具体服务内容。19.2第三方不承担甲方和乙方之间的合同责任，也不承担因甲方和乙方自身原因导致的损失。19.3第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方的权利20.1第三方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和信息，以履行其职责。20.2第三方有权根据其职责和权限，采取必要的措施，以促进合同的履行或解决争议。20.3第三方有权根据合同约定和法律规定，收取合理的费用。21.第三方的义务21.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责。21.2第三方应保持保密，不得泄露甲方和乙方的商业秘密或其他敏感信息。21.3第三方应在介入过程中，保持公正、客观和独立。22.第三方的违约责任22.1如果第三方违反合同约定或法律规定，导致甲方或乙方遭受损失的，第三方应承担相应的违约责任。22.2第三方的违约责任包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。22.3如果第三方的违约行为构成重大过失或故意，第三方还应承担相应的刑事责任。23.第三方的退出23.1在任何情况下，第三方都可以选择退出介入。23.2第三方退出介入时，应提前通知甲方和乙方，并按照合同约定或法律规定处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.2024版二手房买卖合同详细要求：合同应包含买卖双方的基本信息、交易房屋的基本信息、交易价格、付款方式、交房时间、违约责任等条款。说明：本附件为买卖双方签订的正式合同，是本协议的基础。2.本合同违约责任补充协议详细要求：协议应明确补充违约责任的条款，包括违约金的计算方法、违约情形及处理、装修事项违约责任等。说明：本附件为对2024版二手房买卖合同中违约责任部分的补充。3.履约保证金收据详细要求：收据应注明保证金金额、缴纳日期、收据出具日期等。说明：本附件为证明买方已支付履约保证金的凭证。4.装修清单及验收报告详细要求：清单应详细列出装修项目的名称、数量、规格、价格等；验收报告应注明装修完成情况、验收日期等。说明：本附件用于证明卖方已按照约定完成装修，并经买方验收。5.房屋产权证明文件详细要求：文件应包括房屋所有权证、土地使用权证等。说明：本附件用于证明卖方对交易房屋拥有合法产权。6.第三方介入协议详细要求：协议应明确第三方的职责、权限、费用及违约责任。说明：本附件为第三方介入本合同相关事宜的协议。7.争议解决相关文件详细要求：包括争议解决申请书、调解书、仲裁裁决书等。说明：本附件用于记录和处理合同履行过程中发生的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：买方逾期付款责任认定标准：买方逾期付款，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若买方逾期付款一个月，则应支付相当于交易价格万分之五的违约金。2.违约行为：卖方逾期交房责任认定标准：卖方逾期交房，应按照合同约定的违约金比例支付违约金。示例说明：若卖方逾期交房一个月，则应支付相当于交易价格万分之五的违约金。3.违约行为：卖方未按照约定进行装修责任认定标准：卖方未按照约定进行装修，应向买方支付违约金，并按照买方要求进行装修。示例说明：若卖方未按照约定完成装修，则应支付相当于装修费用一定比例的违约金，并完成装修。4.违约行为：第三方违反合同约定责任认定标准：第三方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。示例说明：若第三方在介入过程中泄露了甲方或乙方的商业秘密，应赔偿损失并支付违约金。5.违约行为：不可抗力导致合同无法履行责任认定标准：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。示例说明：若因自然灾害导致房屋无法交付，双方互不承担责任。全文完。2024版二手房买卖合同违约责任补充协议范本（含装修）2本合同目录一览1.协议概述1.1协议签订依据1.2协议生效条件2.违约责任2.1买方违约责任2.1.1逾期付款违约责任2.1.2非法使用房屋违约责任2.1.3拖欠物业费违约责任2.2卖方违约责任2.2.1逾期交付房屋违约责任2.2.2房屋质量瑕疵违约责任2.2.3欺骗隐瞒违约责任3.装修条款3.1装修约定3.2装修费用3.3装修材料4.房屋交付4.1房屋交付条件4.2房屋交付时间4.3房屋交付方式5.过户手续5.1过户责任5.2过户费用5.3过户时间6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.法律适用7.1法律适用原则7.2争议法律适用8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.合同附件9.1房屋买卖合同9.2装修合同9.3其他相关合同10.合同签署10.1签署主体10.2签署日期11.合同生效11.1生效条件11.2生效日期12.合同变更12.1变更方式12.2变更程序13.合同终止13.1终止条件13.2终止程序14.其他约定第一部分：合同如下：1.协议概述1.1协议签订依据协议双方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就二手房买卖事宜达成如下补充协议。1.2协议生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.违约责任2.1买方违约责任2.1.1逾期付款违约责任买方如未按约定时间支付购房款，每逾期一日，应向卖方支付应付款额的千分之五作为违约金。2.1.2非法使用房屋违约责任买方在使用房屋过程中，如违反国家法律法规或本合同约定，导致房屋损坏或产生其他违约行为的，应承担相应的赔偿责任。2.1.3拖欠物业费违约责任买方自房屋交付之日起，应按时缴纳物业管理费。如拖欠物业费，每逾期一日，应向物业管理单位支付应缴费用的一倍作为违约金。2.2卖方违约责任2.2.1逾期交付房屋违约责任卖方如未按约定时间交付房屋，每逾期一日，应向买方支付房屋总价款的千分之五作为违约金。2.2.2房屋质量瑕疵违约责任房屋交付时如存在质量瑕疵，卖方应负责修复，如无法修复或修复后仍不符合合同约定的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付购房款及赔偿损失。2.2.3欺骗隐瞒违约责任卖方在房屋买卖过程中，如有故意隐瞒房屋真实情况或提供虚假信息的行为，买方有权解除合同，并要求卖方承担相应的法律责任。3.装修条款3.1装修约定买方同意在房屋交付前，由卖方对房屋进行装修。具体装修内容、标准及费用由双方另行签订装修合同约定。3.2装修费用装修费用由卖方承担，具体金额及支付方式在装修合同中明确约定。3.3装修材料装修材料应符合国家标准，具体品牌、型号及质量要求由双方在装修合同中约定。4.房屋交付4.1房屋交付条件房屋交付时，卖方应确保房屋具备入住条件，包括但不限于：房屋结构安全、供水供电正常、室内装修符合约定等。4.2房屋交付时间房屋交付时间为____年____月____日。4.3房屋交付方式卖方应将房屋及附属设施、设备交由买方接收。5.过户手续5.1过户责任卖方负责办理房屋过户手续，并将相关费用承担。5.2过户费用过户费用包括但不限于：契税、印花税、登记费等，具体金额以实际发生为准。5.3过户时间房屋过户手续应在房屋交付后____个工作日内完成。6.争议解决6.1争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构本合同争议解决机构为合同签订地人民法院。6.3争议解决程序争议解决程序按我国相关法律法规及司法解释执行。7.法律适用7.1法律适用原则本合同适用中华人民共和国法律。7.2争议法律适用双方在履行本合同过程中发生的争议，应适用中华人民共和国法律。8.合同解除8.1合同解除条件8.1.1卖方未按约定时间交付房屋的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付购房款及赔偿损失。8.1.2卖方提供的房屋存在严重质量问题，经修复仍不符合合同约定的，买方有权解除合同，并要求卖方退还已付购房款及赔偿损失。8.1.3买方在房屋交付前，卖方单方面提高房价或提出其他不合理要求，买方有权解除合同。8.2合同解除程序8.2.1任何一方要求解除合同，应提前____个工作日书面通知对方。8.2.2解除合同的通知送达对方后，双方应立即停止履行合同义务。8.2.3合同解除后，双方应按照本合同约定处理相关事宜。8.3合同解除后的处理8.3.1合同解除后，双方应立即办理房屋交付手续，卖方应退还买方已付购房款。8.3.2双方应按照本合同约定，处理因合同解除产生的其他事宜。9.合同附件9.1房屋买卖合同房屋买卖合同为本补充协议的附件，与本补充协议具有同等法律效力。9.2装修合同装修合同为本补充协议的附件，与本补充协议具有同等法律效力。9.3其他相关合同其他与本合同相关的协议、文件等，均为本补充协议的附件。10.合同签署10.1签署主体本合同由卖方（甲方）和买方（乙方）双方代表签字（或盖章）。10.2签署日期本合同自____年____月____日起生效。11.合同生效11.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后，自签署之日起生效。11.2生效日期本合同自____年____月____日起生效。12.合同变更12.1变更方式本合同的变更应采取书面形式，并由双方共同签署。12.2变更程序任何一方提出变更本合同条款，应提前____个工作日书面通知对方，经双方协商一致后，签署书面变更协议。13.合同终止13.1终止条件本合同因履行完毕、双方协商一致或法定情形出现而终止。13.2终止程序本合同终止后，双方应立即办理相关手续，包括但不限于房屋交付、款项结算等。13.3合同终止后的处理合同终止后，双方应按照本合同约定处理相关事宜，包括但不限于退还押金、处理剩余款项等。14.其他约定14.1通知方式双方之间的通知、文件等应以书面形式发送，通过约定的通讯地址或电子邮箱送达。14.2不可抗力因不可抗力导致本合同不能履行或履行困难的，双方可根据实际情况部分或全部免除责任。14.3争议解决双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方概念本合同中所述的第三方，指在房屋买卖过程中提供中介服务、法律咨询、评估鉴定等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入方式第三方介入本合同，应经甲乙双方同意，并签署书面协议。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额指第三方因自身过错导致本合同无法履行或履行不当，应承担的最高赔偿责任。16.2责任限额约定第三方责任限额为本合同房屋交易总价款的____%，具体金额由甲乙双方与第三方在书面协议中约定。17.第三方责权利17.1第三方权利第三方有权根据本合同约定，收取合理的中介费、咨询费、评估费等费用。第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和信息，以便其履行合同义务。17.2第三方义务第三方应按照本合同约定，提供真实、准确、完整的服务。第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系为中介服务或咨询关系，第三方对甲方的权利义务仅限于合同约定范围。第三方对甲方的责任限于其自身过错，不承担因甲方原因造成的损失。18.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系为中介服务或咨询关系，第三方对乙方的权利义务仅限于合同约定范围。第三方对乙方的责任限于其自身过错，不承担因乙方原因造成的损失。18.3第三方与甲乙双方的划分第三方对甲乙双方的责任限于其自身过错，不承担因甲乙双方原因造成的损失。第三方在履行合同过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方，并协助甲乙双方解决争议。19.第三方介入时的额外条款及说明19.1介入条件1.第三方具备相应的资质和经验；2.第三方提供的服务符合法律法规和行业标准；3.第三方介入应得到甲乙双方的一致同意。19.2介入程序1.甲乙双方与第三方协商确定介入事宜，并签署书面协议；2.第三方在协议约定的范围内履行职责；3.甲乙双方应配合第三方的工作，并承担相应的费用。19.3介入后的责任承担1.第三方介入后，甲乙双方应继续履行本合同约定的义务；2.第三方因自身过错导致本合同无法履行或履行不当，应承担相应的赔偿责任；3.甲乙双方因第三方原因造成损失的，可向第三方追偿。20.第三方介入后的争议解决20.1争议解决方式第三方介入后的争议，应通过友好协商解决；协商