2024年琼台师范学院教学楼维修改造合同

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年琼台师范学院教学楼维修改造合同本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方：琼台师范学院1.2乙方：X建筑工程有限公司1.3丙方：X监理有限公司第二条维修改造项目内容及要求2.1项目内容：教学楼的整体维修改造，包括但不限于建筑物的外墙、屋顶、门窗、电路、给排水系统、消防设施、室内装修等。2.2项目要求：按照甲方提供的施工图纸和规范要求进行施工，确保工程质量、安全、进度符合合同约定。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币X万元（大写：X万元整）3.2支付方式：按照工程进度分阶段支付，具体支付比例和时间由双方协商确定。第四条工程进度及验收4.1工程进度：按照合同约定的时间表完成各项施工内容。4.2验收标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。第五条合同的有效期和履行期限5.1合同有效期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行期限：自合同签订之日起至工程款支付完毕之日止。第六条违约责任6.1甲方违约：未按约定支付工程款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：未支付工程款的1%。第七条争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更：双方同意，可书面变更合同内容。8.2合同的解除：因不可抗力或其他双方同意的原因，可解除合同。第九条保密条款9.1双方应对合同内容及与之相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。第十条合同的签订和生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1施工图纸11.2施工规范要求11.3工程量清单第十二条合同签订地点和日期12.1签订地点：X市12.2签订日期：2024年月日第十三条其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。第十四条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义第二条维修改造项目内容及要求2.1项目内容：教学楼的整体维修改造，包括但不限于建筑物的外墙、屋顶、门窗、电路、给排水系统、消防设施、室内装修等。具体工程内容、范围和施工要求详见附件一：施工图纸及说明。2.2项目要求：2.2.1工程质量：确保工程质量符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，达到设计文件和规范规定的要求。2.2.2工程安全：严格遵守国家安全生产法律法规，确保工程施工安全，防止安全事故的发生。2.2.3工程进度：按照甲方提供的施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。2.2.4环保要求：在施工过程中，应严格按照国家环保法规和甲方要求，做好施工现场的环保工作，确保不对周边环境和居民造成影响。第三条合同价格及支付方式3.1合同总价：人民币X万元（大写：X万元整），具体金额以附件二：工程量清单为准。3.2支付方式：3.2.1甲方按合同约定的付款节点支付工程进度款，具体支付比例和时间由双方协商确定。3.2.2甲方在收到乙方提交的工程进度报告和相应的发票后，按约定支付工程进度款。3.2.3工程验收合格后，甲方支付剩余工程款。第四条工程进度及验收4.1工程进度：按照附件三：施工进度计划进行施工，确保工程按时完成。4.2验收标准：工程质量应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求，具体验收标准和方法详见附件四：验收标准及方法。4.3验收程序：工程完成后，乙方应向甲方提出验收申请，甲方组织丙方进行验收。验收合格的，双方签署验收报告。第五条合同的有效期和履行期限5.1合同有效期：自合同签订之日起至工程竣工验收合格之日止。5.2合同履行期限：自合同签订之日起至工程款支付完毕之日止。第六条违约责任6.1甲方违约：未按约定支付工程款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：未支付工程款的1%。6.2乙方违约：6.2.2工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。6.3丙方违约：未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，丙方应承担相应责任。第七条争议解决方式如合同履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第八条合同的变更和解除8.1合同的变更：8.1.1双方同意，可以书面变更合同内容。变更后的合同条款对双方具有同等法律效力。8.1.2合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订变更协议。8.2合同的解除：8.2.1不可抗力：因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。8.2.2其他原因：因其他双方同意的原因，可以解除合同。8.2.3合同解除后，双方应按照合同约定办理相关手续，并互相承担因此产生的损失。第九条保密条款9.1双方应对合同内容及与之相关的商业秘密予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。9.2保密期限：自合同签订之日起至合同解除或终止之日起两年。第十条合同的签订和生效10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同一式肆份，甲乙双方各执贰份，具有同等法律效力。第十一条附件11.1施工图纸11.2施工规范要求11.3工程量清单11.4验收标准及方法11.5施工进度计划第十二条合同签订地点和日期12.1签订地点：X市12.2签订日期：2024年月日第十三条其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。第十四条法律适用本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1第三方：本合同涉及的第三方是指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织，包括但不限于中介方、监理方、审计方、检测方等。15.2第三方介入的范围：第三方介入包括但不限于工程监理、质量检测、进度审计、安全评估等环节。第十六条第三方介入的程序及责任16.1第三方介入程序：16.1.1甲方应根据合同约定，选择合适的第三方进行工程监理、质量检测等环节。16.1.2乙方应配合第三方的工作，提供必要的施工资料、现场access等。16.1.3第三方应按照合同约定和法律法规要求，独立、公正地履行监理、检测等职责。16.2第三方责任：16.2.1第三方应按照合同约定和法律法规要求，独立、公正地履行监理、检测等职责。16.2.2第三方对其提供的监理、检测等服务结果承担法律责任。16.2.3第三方介入不免除乙方对工程质量、安全等方面的法定责任和合同责任。第十七条第三方介入的费用及支付17.1第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲方承担，具体费用根据合同约定和第三方服务的实际情况确定。17.2第三方费用的支付：甲方按照合同约定和第三方服务的实际情况，向第三方支付费用。第十八条第三方责任限额18.1第三方责任限额：乙方向甲方承诺，第三方因其履行监理、检测等职责产生的法律责任，其责任限额不超过乙方因该第三方服务所支付的费用总额。18.2第三方责任限额的约定：双方应在合同中明确第三方的责任限额，以确保甲方的合法权益得到保障。第十九条第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方：第三方应独立于甲方，按照合同约定和法律法规要求，公正地履行监理、检测等职责。19.2第三方与乙方：第三方应独立于乙方，按照合同约定和法律法规要求，公正地履行监理、检测等职责。19.3第三方与丙方：第三方应独立于丙方，按照合同约定和法律法规要求，公正地履行监理、检测等职责。第二十条第三方介入的变更和解除20.1第三方变更：如甲方因特殊情况需要更换第三方，应提前书面通知乙方和丙方。20.2第三方解除：如合同约定或双方协商一致，可以解除第三方介入。第二十一条第三方介入的争议解决如第三方介入过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第二十二条其他约定双方就本合同未尽事宜，可另行协商，并以书面形式补充。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：施工图纸附件二：施工规范要求附件三：工程量清单附件四：验收标准及方法附件五：施工进度计划附件一：施工图纸详细要求：施工图纸应详细展示教学楼的维修改造内容，包括建筑物的外墙、屋顶、门窗、电路、给排水系统、消防设施、室内装修等。图纸应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件二：施工规范要求详细要求：施工规范要求应包括施工过程中的各项标准和要求，如建筑物的结构安全、施工安全、环保要求等。规范要求应符合国家相关法律法规、行业标准和甲方要求。附件三：工程量清单详细要求：工程量清单应详细列出工程项目的名称、数量、单位、单价和总价等信息，以便于双方准确计算工程费用。附件四：验收标准及方法详细要求：验收标准及方法应明确验收的标准和程序，包括工程质量、安全、进度等方面的要求。验收方法应详细说明验收流程和验收人员的职责。附件五：施工进度计划详细要求：施工进度计划应明确施工的时间节点、工程内容和完成日期等。进度计划应符合合同约定的时间表，确保工程按时完成。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按约定支付工程款。2.乙方未按约定时间完成工程。3.乙方工程质量不符合约定。4.丙方未按约定履行监理职责。5.第三方未按约定提供监理、检测等服务。责任认定标准：1.甲方未按约定支付工程款，应支付乙方违约金，违约金计算方式为：未支付工程款的1%。3.乙方工程质量不符合约定，乙方应负责返工、修复，并承担相应费用。4.丙方未按约定履行监理职责，导致工程质量、安全、进度等方面出现问题，丙方应承担相应责任。5.第三方未按约定提供监理、检测等服务，第三方应承担相应法律责任。示例说明：如甲方未按约定支付工程款，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金计算方式为未支付工程款的1%。具体金额为X万元。说明三：法律名词及解释：法律名词：1.甲方：指琼台师范学院，具有独立法人资格。2.乙方：指X建筑工程有限公司，具有独立法人资格。3.丙方：指X监理有限公司，具有独立法人资格。4.第三方：指除甲方和乙方之外的自然人、法人和其他组织。5.违约金：指一方未履行合同约