2024年标准版土地交易居间服务协议模板版B版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年标准版土地交易居间服务协议模板版B版本合同目录一览1.土地交易居间服务协议1.1定义与解释1.2双方权益与义务1.3服务内容1.4服务期限1.5服务费用1.6支付方式1.7违约责任1.8争议解决1.9合同的生效、变更与解除1.10保密条款1.11法律适用与争议解决1.12双方签字盖章1.13附件1.14合同签订日期第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1本协议是指甲方（卖方）与乙方（居间方）就土地交易事项达成一致，乙方提供居间服务，甲方支付居间费用的协议。1.2甲方：指具有土地使用权，有权处置土地的当事人。1.3乙方：指提供土地交易居间服务的机构或个人。1.4土地：指本协议约定的交易对象，具体位置、面积、用途等详见附件。1.5居间服务：指乙方在甲方和土地购买方之间沟通协调，促成土地交易的行为。1.6居间费用：指乙方为提供居间服务而向甲方收取的费用。第二条双方权益与义务2.1甲方的权益与义务：2.1.1提供真实、准确的土地相关信息。2.1.2配合乙方的居间服务，协助完成土地交易。2.1.3按照约定支付居间费用。2.2乙方的权益与义务：2.2.1如实告知甲方土地市场的行情及购买方的意向。2.2.2积极协调甲方与购买方的关系，促成土地交易。2.2.3保密甲方的个人信息及土地交易信息。2.2.4按照约定提供居间服务，并收取居间费用。第三条服务内容3.1乙方应提供的服务内容包括：3.1.1为甲方提供土地市场行情及购买方信息。3.1.2协助甲方与购买方进行沟通协调。3.1.3协助甲方办理土地交易的相关手续。第四条服务期限4.1本协议的服务期限为自协议签订之日起至土地交易完成之日止。第五条服务费用5.1乙方向甲方收取的居间费用为土地交易金额的百分比，具体比例详见附件。5.2居间费用的支付时间为土地交易完成之日起十个工作日内。第六条支付方式6.1甲方应通过银行转账的方式向乙方支付居间费用。6.2支付时应注明付款用途为“土地交易居间费用”。第七条违约责任7.1如甲方未按照约定支付居间费用，应向乙方支付违约金，违约金为居间费用的百分比，具体比例详见附件。7.2如乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费用。7.3如因乙方原因导致土地交易未能完成，乙方应退还已收取的居间费用。本部分内容共计2000字内，如需进一步详细和完善，可增加相关条款。第八条争议解决8.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条合同的生效、变更与解除9.1本协议自双方签字盖章之日起生效。9.2除非双方另有约定，本协议不得擅自变更或解除。如一方要求变更或解除协议，应提前三十日书面通知对方，并经双方协商一致。9.3本协议的解除不影响双方已产生的权利和义务，包括但不限于居间费用的支付。第十条保密条款10.1双方在签订本协议及履行协议过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。10.2保密期限自本协议签订之日起算，至协议终止或履行完毕之日止。第十一条双方签字盖章11.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。11.2本协议经甲乙双方签字盖章后生效，并以书面形式附加相关附件。第十二条附件12.1本协议附件包括土地使用权证、土地权属证明、土地规划许可证等相关文件。12.2附件的名称、编号、内容等信息应与本协议一致，作为本协议不可分割的一部分。第十三条法律适用与争议解决13.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十四条合同签订日期14.1本协议签订日期为2024年，具体日期由甲乙双方在协议中填写。本部分内容共计2000字内，如需进一步详细和完善，可增加相关条款。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件1：土地使用权证详细要求：土地使用权证应由有权机关颁发，载明土地使用权人的姓名或者名称、土地使用权证号、土地使用权取得的方式、用途、面积、使用期限等信息。附件说明：土地使用权证是证明甲方拥有土地使用权的法律文件，是本协议项下土地交易的基础。附件2：土地权属证明详细要求：土地权属证明应由有权机关出具，证明甲方的土地权属情况，包括但不限于土地的权属清晰、无抵押、无查封等信息。附件说明：土地权属证明用于证明甲方对土地享有合法的权属，有权进行交易。附件3：土地规划许可证详细要求：土地规划许可证应由有权机关颁发，载明土地的规划用途、容积率、建筑密度、绿地率等信息。附件说明：土地规划许可证是土地开发和利用的依据，明确了土地的规划用途和开发强度。附件4：土地交易合同详细要求：土地交易合同应由甲方和购买方签订，载明交易双方的基本信息、土地的面积、价格、支付方式、交付时间等信息。附件说明：土地交易合同是土地交易的具体体现，是双方履行交易义务的依据。附件5：居间服务费用支付凭证详细要求：支付凭证应由甲方出具，载明支付的居间费用金额、支付日期、付款方式等信息。附件说明：居间服务费用支付凭证是证明甲方已按照约定支付居间费用的证据。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.甲方未按照约定支付居间费用。2.乙方未按照约定提供居间服务。3.甲方未提供真实、准确的土地相关信息。4.乙方未如实告知甲方土地市场行情及购买方的意向。5.乙方未积极协调甲方与购买方的关系，促成土地交易。责任认定：1.甲方未按照约定支付居间费用，应向乙方支付违约金，违约金为居间费用的百分比。2.乙方未按照约定提供居间服务，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的居间费用。3.如因乙方原因导致土地交易未能完成，乙方应退还已收取的居间费用。示例说明：假设甲方在土地交易完成之后，未能按照约定支付居间费用，乙方可以要求甲方支付违约金，违约金金额为居间费用的20%。说明三：法律名词及解释：1.土地使用权：指国家土地所有权的一部分，是指土地使用权人依法对国有土地占有、使用和收益的权利。2.居间服务：指居间方在