2024年农村宅基地使用权赠与合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年农村宅基地使用权赠与合同本合同目录一览1.1赠与人与受赠人基本情况1.2赠与宅基地基本情况1.3赠与宅基地使用权转移方式1.4赠与宅基地使用权转移时间1.5赠与宅基地使用权转移手续1.6赠与宅基地使用权转移费用1.7赠与宅基地使用权转移后的权益1.8赠与宅基地使用权转移后的义务1.9赠与宅基地使用权转移后的争议解决1.10本合同生效条件及期限1.11本合同的解除及终止1.12本合同的变更及补充1.13本合同的管辖法院1.14本合同的生效日期及生效条件第一部分：合同如下：第一条赠与人与受赠人基本情况1.1赠与人：姓名，性别，身份证号码，住址。1.2受赠人：姓名，性别，身份证号码，住址。第二条赠与宅基地基本情况2.1宅基地坐落地点：具体地址。2.2宅基地面积：平方米。2.3宅基地使用性质：农村宅基地。2.4宅基地使用权证号：____号。第三条赠与宅基地使用权转移方式3.1赠与人将宅基地使用权无偿赠与受赠人。3.2赠与行为自本合同签订之日起生效。第四条赠与宅基地使用权转移时间4.1赠与宅基地使用权自本合同签订之日起转移给受赠人。4.2受赠人应在收到赠与宅基地使用权转移通知后30日内办理相关手续。第五条赠与宅基地使用权转移手续5.1赠与人应协助受赠人办理宅基地使用权转移登记手续。5.2受赠人应承担办理宅基地使用权转移登记手续所需的费用。第六条赠与宅基地使用权转移费用6.1赠与宅基地使用权转移过程中产生的相关费用由受赠人承担。6.2费用包括但不限于：宅基地使用权转移登记费、公证费、印花税等。第七条赠与宅基地使用权转移后的权益7.1赠与宅基地使用权转移后，受赠人享有该宅基地的使用权、收益权和处分权。7.2受赠人应遵守国家关于宅基地使用的相关规定，合理使用宅基地。7.3受赠人不得擅自改变宅基地用途，不得将宅基地使用权转让、出租、抵押等。7.4受赠人应维护宅基地的完好，不得破坏宅基地上的建筑物、构筑物等。第八条赠与宅基地使用权转移后的义务8.1受赠人应遵守国家关于宅基地使用的规定，合理使用宅基地，不得损害他人利益。8.2受赠人应保持宅基地的整洁，不得在宅基地上堆放杂物，不得在宅基地上从事危害环境的活动。8.3受赠人应爱护宅基地上的公共设施和绿化环境，不得随意破坏。8.4受赠人在使用宅基地期间，如需进行建设或改造，应事先获得相关部门的批准。第九条赠与宅基地使用权转移后的争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至赠与人或受赠人所在地的人民法院诉讼解决。第十条本合同生效条件及期限10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同的有效期限为____年。第十一条本合同的解除及终止11.1如一方违反本合同约定，另一方有权解除本合同。11.2解除合同后，双方应立即停止履行合同义务，并按照本合同约定处理相关事宜。11.3本合同因赠与宅基地使用权转移完成而自动终止。第十二条本合同的变更及补充12.1对本合同的任何变更或补充，均应以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）确认。12.2未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行单方面的变更或补充。第十三条本合同的管辖法院13.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。13.2因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至赠与人或受赠人所在地的人民法院管辖。第十四条本合同的生效日期及生效条件14.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2本合同生效条件为双方签字（或盖章）后，赠与人将宅基地使用权依法转移给受赠人，且受赠人已实际取得宅基地使用权。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方的概念界定1.1本合同所称的第三方，是指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供中介、咨询、评估、代理等服务的自然人、法人或其他组织。第二条第三方介入的必要性和范围2.1第三方介入的必要性：在履行本合同过程中，若甲、乙双方需要专业的服务或协助，可邀请第三方介入，以保障合同的有效履行和双方权益的实现。2.2第三方介入的范围：第三方可提供的服务包括但不限于中介服务、咨询评估、代理诉讼、专业咨询等。第三条甲、乙双方的权利和义务3.1甲方的权利和义务：3.1.1甲方可自主选择第三方，并与其签订相关服务协议。3.1.2甲方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的质量和效率。3.1.3甲方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责。3.2乙方的权利和义务：3.2.1乙方可自主选择第三方，并与其签订相关服务协议。3.2.2乙方应确保第三方具备相应的资质和能力，以保障合同履行的质量和效率。3.2.3乙方应向第三方提供必要的信息和资料，配合第三方履行职责。第四条第三方的责任限额4.1第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的责任。4.2第三方的责任限额应根据其提供的具体服务内容、服务协议以及甲、乙双方的协商结果确定。4.3第三方的责任限额应在服务协议中明确约定，并在本合同中予以确认。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方在履行本合同过程中，仅代表甲、乙双方提供专业服务，不参与甲、乙双方的权利义务分配。5.2第三方不承担甲、乙双方之间的合同责任，甲、乙双方之间的权利义务关系不受第三方介入的影响。5.3第三方与其他各方（包括甲、乙双方）的权责划分，应以服务协议和本合同为准。第六条第三方介入的程序6.1甲、乙双方协商一致后，选择合适的第三方并签订服务协议。6.2第三方根据服务协议的要求，提供专业服务。6.3第三方在提供专业服务过程中，应遵守国家法律法规和本合同的规定。第七条第三方介入的费用承担7.1第三方介入的费用由甲、乙双方根据服务协议约定承担。7.2若第三方介入的费用在本合同中未明确规定，甲、乙双方应根据实际情况协商确定。第八条第三方介入的变更和终止8.1若甲、乙双方认为有必要变更或终止第三方介入，应协商一致，并书面通知第三方。8.2第三方介入的变更或终止不影响本合同其他条款的效力。第九条第三方介入的争议解决9.1若第三方介入过程中发生争议，甲、乙双方应通过友好协商解决。9.2协商不成的，任何一方均有权将争议提交至第三方所在地的人民法院诉讼解决。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：赠与人与受赠人基本情况证明要求：提供双方身份证复印件、户口本复印件、婚姻证明等有效身份证明文件。说明：用于证明赠与人与受赠人的身份信息真实、有效。2.附件二：宅基地使用权证复印件要求：提供宅基地使用权证的复印件。说明：用于证明宅基地使用权的合法性和有效性。3.附件三：赠与宅基地使用权转移登记申请表要求：填写完整的申请表，并加盖赠与人与受赠人印章。说明：用于申请办理宅基地使用权转移登记。4.附件四：第三方服务协议要求：第三方服务协议应明确双方的权利义务、服务内容、费用及责任等。说明：用于规范第三方在履行合同过程中的行为。5.附件五：第三方资质证明文件要求：提供第三方相关资质证书复印件。说明：用于证明第三方具备提供相应服务的资质和能力。6.附件六：第三方费用支付凭证要求：提供第三方服务费用支付凭证复印件。说明：用于证明甲、乙双方已支付第三方服务费用。7.附件七：争议解决协议要求：争议解决协议应明确争议解决方式、管辖法院等。说明：用于规范争议解决过程中的程序和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1赠与人未按合同约定时间办理宅基地使用权转移登记；1.2受赠人未按合同约定时间办理宅基地使用权转移登记；1.3第三方未按服务协议约定提供服务；1.4任何一方未按合同约定履行义务。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿守约方因此遭受的损失；2.2违约方应支付违约金，违约金数额由双方协商确定；2.3违约方应承担因其违约行为导致的其他责任。3.示例说明：3.1示例一：赠与人未按合同约定时间办理宅基地使用权转移登记，导致受赠人遭受损失，赠与人应赔偿受赠人因此遭受的损失，并支付违约金；3.2示例二：第三方未按服务协议约定提供服务，导致甲、乙双方利益受损，第三方应承担违约责任，赔偿甲、乙双方因此遭受的损失。全文完。2024年农村宅基地使用权赠与合同1本合同目录一览1.合同当事人信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息2.宅基地基本信息2.1宅基地位置2.2宅基地面积2.3宅基地使用权性质3.赠与标的物的权利义务3.1宅基地使用权转移3.2宅基地上建筑物及附着物的权属3.3宅基地使用权的限制与义务4.赠与合同的签订与生效4.1合同签订时间4.2合同生效条件4.3合同生效日期5.赠与款项的支付5.1赠与款项金额5.2支付方式5.3付款期限6.履行合同的期限与方式6.1履行期限6.2履行方式7.合同解除与终止7.1合同解除的条件7.2合同终止的情形8.违约责任8.1赠与人的违约责任8.2受赠人的违约责任9.争议解决方式9.1争议解决原则9.2争议解决途径10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的程序11.合同的终止与清算11.1合同终止的情形11.2清算程序12.合同附件12.1宅基地使用权证书复印件12.2其他相关证明文件13.合同份数13.1合同正本份数13.2合同副本份数14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1赠与人基本信息赠与人姓名：赠与人身份证号码：05678赠人住址：省市区街道小区号楼单元室1.2受赠人基本信息受赠人姓名：受赠人身份证号码：05679受赠人住址：省市区街道小区号楼单元室2.宅基地基本信息2.1宅基地位置宅基地所在村：村宅基地具体位置：乡村组2.2宅基地面积宅基地总面积：200平方米2.3宅基地使用权性质宅基地使用权性质：农村宅基地使用权3.赠与标的物的权利义务3.1宅基地使用权转移赠与人同意将上述宅基地使用权无偿转让给受赠人。3.2宅基地上建筑物及附着物的权属赠与的宅基地上现有的建筑物及附着物归受赠人所有。3.3宅基地使用权的限制与义务受赠人应遵守国家关于宅基地使用的相关规定，合理利用宅基地。受赠人不得擅自改变宅基地的用途。4.赠与合同的签订与生效4.1合同签订时间本合同于2024年1月1日签订。4.2合同生效条件本合同经双方当事人签字盖章后生效。4.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。5.赠与款项的支付5.1赠与款项金额本合同项下无金钱支付义务。5.2支付方式无需支付任何款项。5.3付款期限本合同项下无付款期限。6.履行合同的期限与方式6.1履行期限赠与人应在合同签订之日起30日内完成宅基地使用权的转移手续。6.2履行方式赠与人应配合受赠人办理宅基地使用权转移手续。7.合同解除与终止7.1合同解除的条件如一方违约，守约方有权解除合同。合同约定的其他解除条件。7.2合同终止的情形合同履行完毕。合同依法解除。合同约定的其他终止情形。8.违约责任8.1赠与人的违约责任如赠与人未按约定时间完成宅基地使用权转移手续，应向受赠人支付违约金，金额为人民币元。如赠与人违反合同约定，擅自改变宅基地用途，受赠人有权解除合同，并要求赠与人承担相应的法律责任。8.2受赠人的违约责任如受赠人未按约定接受宅基地使用权，赠与人有权解除合同，并要求受赠人承担相应的违约责任。9.争议解决方式9.1争议解决原则双方应本着友好协商的原则解决合同履行过程中的争议。9.2争议解决途径争议发生后，双方应通过协商解决。如协商不成，任何一方均有权将争议提交至市人民法院诉讼解决。10.合同的变更与解除10.1合同变更的条件合同变更需经双方协商一致，并签订书面变更协议。10.2合同解除的程序解除合同需提前通知对方，并说明解除原因。解除合同后，双方应按照合同约定进行清算。11.合同的终止与清算11.1合同终止的情形合同约定的终止情形发生。宅基地使用权转移手续办理完毕。双方协商一致解除合同。11.2清算程序双方应按照合同约定进行清算。清算过程中，双方应相互配合，确保清算工作的顺利进行。12.合同附件12.1宅基地使用权证书复印件本合同附件包括赠与人的宅基地使用权证书复印件。12.2其他相关证明文件本合同附件包括其他双方认可的证明文件。13.合同份数13.1合同正本份数本合同一式两份，双方各执一份。13.2合同副本份数本合同副本若干份，供各方留存或备案使用。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。14.2本合同一式两份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效。14.4本合同签订地为省市区街道小区号楼单元室。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同所指的第三方，包括但不限于中介方、评估机构、法律顾问、监管机构等。15.2第三方介入的条件第三方介入需经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。第三方介入的目的是为了保障合同履行、提高合同效率或解决合同履行中的争议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方责任界定第三方的责任限于其在本合同项下的职责范围内，对于因第三方自身过错导致的损失，由第三方承担。第三方的责任不包括因甲乙双方违约或不可抗力导致的损失。15.3.2责任限额第三方的责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定，不得超过人民币元。16.甲乙双方与第三方的权利义务16.1甲方的权利义务甲方可要求第三方提供专业意见或协助履行合同。甲方有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务。甲方应向第三方支付约定的服务费用。16.2乙方的权利义务乙方可要求第三方提供专业意见或协助履行合同。乙方有权监督第三方的工作，确保其履行合同义务。乙方应向第三方支付约定的服务费用。16.3第三方的权利义务第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业意见或协助履行合同。第三方应遵守国家法律法规和合同约定。第三方有权要求甲乙双方按照协议支付服务费用。17.第三方介入的具体事项17.1中介方中介方负责协助甲乙双方签订本合同，并监督合同的履行。中介方的责任限于促成合同签订和监督履行，不包括合同本身的违约责任。17.2评估机构评估机构负责对宅基地价值进行评估，提供评估报告。评估机构的责任限于提供客观、公正的评估结果，对于评估结果的使用责任由甲乙双方承担。17.3法律顾问法律顾问负责为甲乙双方提供法律意见，协助处理合同履行中的法律问题。法律顾问的责任限于提供法律意见，对于法律意见的实施责任由甲乙双方承担。17.4监管机构监管机构负责监督宅基地使用权的合法合规性，确保合同履行符合国家政策。监管机构的责任限于监督和管理，对于合同履行过程中的具体问题，监管机构不承担直接责任。18.第三方介入的终止18.1第三方介入的终止条件合同履行完毕。第三方完成其在本合同项下的职责。双方协商一致终止第三方介入。18.2第三方介入的终止程序第三方介入终止前，甲乙双方应进行清算，确保各方权益得到妥善处理。第三方介入终止后，甲乙双方应按照合同约定继续履行合同义务。19.本合同的修改与补充19.1本合同如有未尽事宜，甲乙双方可经协商一致后，对本合同进行修改或补充。19.2本合同修改或补充的内容，与本合同具有同等法律效力。19.3本合同修改或补充的协议，应采取书面形式，并由甲乙双方签字盖章。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.宅基地使用权证书复印件要求：提供宅基地使用权证书的清晰复印件，确保证书上的信息与实际一致。说明：此证书为证明宅基地使用权合法性的重要文件。2.土地权属证明文件要求：提供土地权属证明文件，如土地使用证、土地承包经营权证等。说明：证明土地所有权或使用权归属的文件。3.房屋所有权证复印件要求：提供房屋所有权证的清晰复印件，确保证书上的信息与实际一致。说明：证明房屋所有权的合法性。4.宅基地使用权转让协议要求：提供甲乙双方签订的宅基地使用权转让协议的副本。说明：详细记录转让双方的权利义务。5.第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议的副本。说明：明确第三方介入的目的、职责和责任。6.评估报告要求：提供由评估机构出具的宅基地价值的评估报告。说明：评估报告需具有权威性和公正性。7.法律意见书要求：提供法律顾问出具的法律意见书。说明：法律意见书需针对合同中的关键问题提供专业法律分析。8.争议解决文件要求：提供争议解决过程中的相关文件，如调解书、仲裁裁决书等。说明：记录争议解决过程和结果。说明二：违约行为及责任认定：1.赠与人违约行为未按约定时间完成宅基地使用权转移手续。违反合同约定，擅自改变宅基地用途。责任认定：赠人应向受赠人支付违约金，并承担由此产生的法律责任。2.受赠人违约行为未按约定接受宅基地使用权。违反合同约定，擅自改变宅基地用途。责任认定：受赠人应承担由此产生的违约责任，包括赔偿赠人的损失。3.第三方违约行为未按约定提供专业意见或协助履行合同。提供虚假评估报告或法律意见。责任认定：第三方应承担由此产生的法律责任，包括赔偿甲乙双方的损失。示例说明：若赠人未在合同约定的时间内完成宅基地使用权转移手续，则视为违约，应向受赠人支付违约金人民币元，并承担由此产生的其他法律责任。若第三方提供的评估报告存在重大错误，导致甲乙双方遭受损失，则第三方应承担相应的赔偿责任。全文完。2024年农村宅基地使用权赠与合同2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.2受赠人基本信息1.3宅基地基本信息2.赠与标的物2.1宅基地使用权2.2宅基地附属设施2.3宅基地相关权益3.赠与原因及目的4.赠与条件及期限4.1赠与条件4.2赠与期限5.赠与手续及费用5.1赠与手续5.2赠与费用6.宅基地使用权的变更登记6.1登记申请6.2登记程序6.3登记费用7.赠与后的权利义务7.1受赠人的权利7.2受赠人的义务7.3赠与人的权利7.4赠与人的义务8.违约责任8.1赠与人违约责任8.2受赠人违约责任9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决机构10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权登记证明12.2附件二：宅基地附属设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1赠与人基本信息1.1.1姓名：1.1.2性别：男1.1.3身份证号码：056781.1.4地址：省市县镇村1.2受赠人基本信息1.2.1姓名：1.2.2性别：女1.2.3身份证号码：8765432109876543211.2.4地址：省市县镇村1.3宅基地基本信息1.3.1宅基地坐落：省市县镇村1.3.2宅基地面积：100平方米1.3.3宅基地使用权证号：X2.赠与标的物2.1宅基地使用权2.1.1赠与标的物的具体描述：位于省市县镇村的宅基地使用权，面积为100平方米，使用权证号为X。2.2宅基地附属设施2.2.1附属设施清单：水井一口水泥路面100平方米砖瓦房屋一间，面积60平方米3.赠与原因及目的3.1赠与原因：赠与人与受赠人系亲戚关系，愿意将宅基地使用权无偿赠与。3.2赠与目的：为支持改善居住条件，实现家庭和谐。4.赠与条件及期限4.1赠与条件：受赠人须在本合同签订之日起30日内完成宅基地使用权的变更登记手续。受赠人须保证在宅基地上合法合规使用土地，不得从事违法活动。4.2赠与期限：自合同签订之日起，宅基地使用权赠与期限为无限期。5.赠与手续及费用5.1赠与手续：受赠人需携带身份证、户口本、宅基地使用权证等相关材料，前往当地国土资源管理部门办理变更登记手续。5.2赠与费用：宅基地使用权变更登记费用由受赠人承担。6.宅基地使用权的变更登记6.1登记申请：受赠人需在合同签订后30日内，向当地国土资源管理部门提交变更登记申请。6.2登记程序：受赠人需按照当地国土资源管理部门的要求，提交相关材料，办理宅基地使用权变更登记手续。6.3登记费用：宅基地使用权变更登记费用为人民币X元，由受赠人承担。8.违约责任8.1赠与人违约责任8.1.1若赠与人未按合同约定履行赠与义务，导致受赠人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.1.2若赠与人在赠与过程中提供虚假信息，导致受赠人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2受赠人违约责任8.2.1若受赠人未按合同约定办理宅基地使用权变更登记手续，导致赠与人遭受损失的，应承担相应的赔偿责任。8.2.2若受赠人在宅基地上从事违法活动，导致赠与人或他人遭受损失的，应承担相应的法律责任。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议。9.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1除非双方另有约定，争议解决机构为合同签订地人民法院。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章后，合同自签订之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同履行完毕；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3法律法规规定的其他合同终止情形。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同；11.1.2因不可抗力导致合同无法履行；11.1.3一方严重违约，另一方提出解除合同。11.2合同解除程序11.2.1提出解除合同的一方应书面通知对方；11.2.2双方应在接到通知后15日内，就解除合同的后果达成一致；11.2.3如未达成一致，任何一方可向人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1附件一：宅基地使用权登记证明12.2附件二：宅基地附属设施清单12.3附件三：其他相关文件13.合同签署及生效日期13.1合同签署13.1.1本合同一式两份，双方各执一份。13.1.2双方应在合同上签字或盖章，以表示同意和认可。13.2合同生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同未尽事宜，以法律法规为准。14.3本合同如有修改，应以书面形式进行，并由双方签字或盖章确认。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，参与合同履行或提供相关服务的自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方责任15.2.1第三方在履行本合同时，应遵守国家法律法规和合同约定，对因其自身原因造成的损失，应承担相应的法律责任。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。15.3.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的协助和配合。15.4第三方与其他各方的划分15.4.1第三方与甲乙双方之间是独立的合同关系，第三方不对甲乙双方的内部争议承担责任。15.4.2第三方在履行本合同时，应保持独立性，不得干预甲乙双方的合同履行。16.第三方介入程序16.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的具体职责和服务内容。16.2第三方介入前，甲乙双方应与第三方签订书面协议，明确双方的权利义务。17.第三方责任限额17.1第三方在本合同履行过程中的责任限额，应根据其服务内容、风险程度及合同约定确定。17.2若第三方责任限额未在合同中明确约定，则默认为第三方应承担的全部责任。17.3第三方责任限额的计算方式如下：17.3.1以第三方提供的服务费