2024年版建筑协议法规详细解析版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年版建筑协议法规详细解析版本合同目录一览第一条：合同主体及定义1.1甲方名称及定义1.2乙方名称及定义1.3丙方名称及定义第二条：建筑项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目预算第三条：合同签订及生效3.1签订时间3.2签订地点3.3合同生效时间第四条：甲方义务及责任4.1甲方提供的资料和文件4.2甲方对施工进度的要求4.3甲方对工程质量的要求第五条：乙方义务及责任5.1乙方施工团队的资质要求5.2乙方的施工方案及工艺5.3乙方的工程保修期第六条：丙方义务及责任6.1丙方的供应材料要求6.2丙方的材料质量保证6.3丙方的材料供应时间第七条：工程进度及验收7.1工程进度计划7.2工程验收标准7.3工程验收时间第八条：工程变更及调整8.1工程变更的条件8.2工程变更的程序8.3工程变更的费用承担第九条：合同价款及支付9.1合同总价款9.2支付方式9.3支付时间第十条：违约责任及赔偿10.1违约行为10.2违约责任10.3违约赔偿金额第十一条：争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用第十二条：合同解除及终止12.1合同解除的条件12.2合同终止的时间12.3合同终止后的处理第十三条：其他约定13.1保密条款13.2知识产权保护13.3法律法规变化第十四条：合同的附件14.1附件列表14.2附件的有效性14.3附件的修改和补充第一部分：合同如下：第一条：合同主体及定义第二条：建筑项目概述2.1项目名称：×××住宅小区建设项目2.2项目地点：×××城市×××街道×××号2.3项目规模：共计10栋住宅楼，建筑面积300000平方米2.4项目预算：总投资额为人民币10亿元第三条：合同签订及生效3.1签订时间：2024年1月1日3.2签订地点：×××城市×××街道×××号3.3合同生效时间：自双方签字盖章之日起生效第四条：甲方义务及责任4.1甲方应向乙方提供完整的施工图纸、技术规范、施工要求等资料和文件，确保乙方的施工顺利进行4.2甲方对施工进度有特殊要求的，应提前告知乙方，乙方应根据甲方要求制定合理的施工进度计划4.3甲方对工程质量有特殊要求的，应提前告知乙方，乙方应采取相应的措施确保工程质量满足甲方要求第五条：乙方义务及责任5.1乙方应按照甲方的要求，组建具备相应资质的施工团队，并保证施工团队的专业素质和施工质量5.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、技术规范、施工要求等，制定详细的施工方案和工艺，并报甲方备案5.3乙方应按照合同约定，对完成的工程进行保修，保修期自工程验收合格之日起计算第六条：丙方义务及责任6.1丙方应按照甲方的要求，供应符合合同约定的建筑材料6.2丙方应对所供材料的质量进行保证，并承担因质量问题造成的损失6.3丙方应按照乙方的施工进度计划，按时供应所需材料，确保施工进度不受影响第八条：工程进度及验收8.1乙方向甲方提交工程进度计划，甲方应予审批。乙方按照经批准的进度计划进行施工。8.2工程验收分为初步验收和最终验收。初步验收在主体结构封顶后进行，最终验收在工程竣工后进行。8.3甲方应组织专业人员对工程进行验收，乙方应协助甲方进行验收工作。验收不合格的，乙方应按照甲方的要求进行整改。第九条：工程变更及调整8.1如需变更或调整工程内容、规模、预算等，甲方应向乙方提出书面变更请求。8.2乙方应根据甲方提供的变更请求，评估变更对工程进度、质量和成本的影响，并在收到变更请求后的10天内向甲方提交变更评估报告。8.3甲方应在收到乙方提交的变更评估报告后的10天内，确认或拒绝变更请求。确认变更的，双方应签订书面变更协议，并按照该协议执行。第十条：合同价款及支付10.1合同总价款为人民币10亿元。10.2支付方式为按工程进度分阶段支付。10.3支付时间：（1）工程进度达到20%时，支付人民币2亿元；（2）工程进度达到40%时，支付人民币4亿元；（3）工程进度达到60%时，支付人民币6亿元；（4）工程进度达到80%时，支付人民币8亿元；（5）工程竣工并验收合格后，支付剩余的2亿元。第十一条：违约责任及赔偿11.1乙方未按照合同约定的进度、质量、安全标准完成工程的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的1%。11.2甲方未按照合同约定支付价款的，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按照中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算。11.3因丙方原因导致工程质量、进度受到影响的，乙方应向甲方承担责任。第十二条：合同解除及终止12.1甲方有权解除合同，如果乙方严重违反合同约定，甲方可以立即解除合同。12.2合同终止的时间为工程竣工并验收合格之日。12.3合同终止后，乙方应按照甲方的要求，将施工场地清理干净，并将所有施工设备、材料撤出。第十三条：其他约定13.1双方应保守合同及与合同相关的商业秘密，未经对方同意，不得向第三方披露。13.2双方同意，本合同及相关文件的解释和适用，应遵守中华人民共和国的法律。13.3如果本合同的任何条款与中华人民共和国的法律相抵触，该条款应被视为可分割的，并不影响其他条款的效力。第十四条：合同的附件14.1附件一：工程图纸和技术规范14.2附件二：施工方案和工艺流程14.3附件三：建筑材料供应清单14.4附件四：工程进度计划14.5附件五：违约金计算公式14.6附件六：其他约定事项第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：工程图纸和技术规范详细要求：工程图纸应包括建筑物的平面图、立面图、剖面图等，技术规范应包括施工工艺、材料要求、质量标准等。附件的说明：工程图纸和技术规范是施工的依据，乙方应严格按照图纸和规范进行施工。附件二：施工方案和工艺流程详细要求：施工方案应包括施工进度计划、施工组织设计、施工安全措施等，工艺流程应详细描述施工的各个环节。附件的说明：施工方案和工艺流程是乙方进行施工的指导文件，乙方应按照方案和流程进行施工。附件三：建筑材料供应清单详细要求：清单应包括材料的名称、规格、数量、供应时间等。附件的说明：建筑材料供应清单是丙方供应材料的依据，丙方应按照清单的要求供应材料。附件四：工程进度计划详细要求：进度计划应包括工程的各个阶段的开始时间、结束时间、完成工程量等。附件的说明：工程进度计划是乙方进行施工的时间安排，乙方应按照计划进行施工。附件五：违约金计算公式详细要求：公式应明确违约金的计算方式，包括违约金的计算基数、比例等。附件的说明：违约金计算公式是用于计算违约金的标准，违约方应按照公式支付违约金。附件六：其他约定事项详细要求：包括但不限于合同的保密条款、知识产权保护、法律法规变化等。附件的说明：其他约定事项是双方对合同的补充约定，双方应遵守约定。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：1.乙方未按照合同约定的进度、质量、安全标准完成工程的。2.甲方未按照合同约定支付价款的。3.丙方未按照合同约定供应材料或供应的材料不符合质量要求的。违约的责任认定标准：1.乙方违约：按照合同约定的违约金计算公式计算违约金。示例说明：如果乙方未按照进度计划完成工程，甲方可以根据附件五的违约金计算公式计算违约金。2.甲方违约：按照中国人民银行同期贷款基准利率的两倍计算滞纳金。示例说明：如果甲方未按照约定时间支付价款，乙方可以根据附件五的违约金计算公式计算滞纳金。3.丙方违约：乙方应向甲方承担责任，甲方有权要求丙方支付违约金或赔偿损失。示例说明：如果丙方供应的材料不符合质量要求，甲方可以要求丙方支付违约金或赔偿因此造成的损失。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指×××建筑工程有限公司。2.乙方：指×××建筑施工有限公司。3.丙方：指×××建筑材料有限公司。4.合同总价款：指本合同约定的工程总造价。5.违约金：指一方违约时，按照约定