2024年某豪华饭店租赁与经营承包合同版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL

2024年某豪华饭店租赁与经营承包合同版本合同目录一览1.租赁与经营承包合同的定义与范围1.1合同的定义1.2合同的范围2.当事人2.1出租方的信息2.2承包方的信息3.租赁标的与经营范围3.1租赁标的3.2经营范围4.租赁期限4.1租赁开始日期4.2租赁结束日期5.租金与支付方式5.1租金金额5.2租金支付方式6.经营承包费用6.1经营承包费用金额6.2经营承包费用支付方式7.合同的履行与维护7.1出租方的义务7.2承包方的义务8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件8.2合同解除的条件9.违约责任9.1出租方的违约责任9.2承包方的违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点与适用法律11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件11.2合同的终止条件11.3合同的解除条件12.保密条款12.1保密信息的定义与范围12.2保密义务与期限13.合同的转让13.1合同转让的条件13.2转让的程序与通知14.其他条款14.1附加条款14.2附录与附件第一部分：合同如下：1.租赁与经营承包合同的定义与范围1.1本合同是指出租方将其合法拥有的某豪华饭店的租赁权及经营承包权授予承包方，承包方按照约定的条件和期限租赁并经营该饭店的合同。1.2合同的范围包括饭店的租赁、经营权以及相关的设施、设备、员工等。2.当事人2.1出租方为某豪华饭店的所有者或合法授权人，其详细信息如下：（此处填写出租方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系人等。）2.2承包方为具有合法经营资格的企业或个人，其详细信息如下：（此处填写承包方的详细信息，包括但不限于名称、地址、联系人等。）3.租赁标的与经营范围3.1租赁标的是指出租方拥有的某豪华饭店的物业及相关设施，包括但不限于客房、餐厅、会议室等。3.2经营范围包括饭店的各项业务，如餐饮服务、客房住宿、会议接待等，具体经营项目以双方约定为准。4.租赁期限4.1租赁开始日期为2024年某月某日。4.2租赁结束日期为2029年某月某日。5.租金与支付方式5.1租金金额为每年人民币万元整，共计五年。5.2租金支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币万元整。6.经营承包费用6.1经营承包费用金额为每年人民币万元整，共计五年。6.2经营承包费用支付方式为每季度支付一次，每次支付人民币万元整。7.合同的履行与维护7.1出租方的义务（此处详细列出出租方的义务，如保证租赁标的的合法性、提供必要的经营辅助等。）7.2承包方的义务（此处详细列出承包方的义务，如保证合法经营、维护饭店设施、承担经营风险等。）8.合同的变更与解除8.1合同变更的条件合同变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。8.2合同解除的条件合同解除的条件如下：（1）双方协商一致解除合同；（2）承包方严重违反合同约定，出租方有权解除合同；（3）出租方因法律原因或政策原因需解除合同的；（4）合同约定的其他解除条件。9.违约责任9.1出租方的违约责任出租方违反合同约定，导致承包方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿承包方的经济损失、支付违约金等。9.2承包方的违约责任承包方违反合同约定，导致出租方损失的，应承担违约责任，具体包括但不限于赔偿出租方的经济损失、支付违约金等。10.争议解决10.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决地点与适用法律争议解决的地点为合同签订地，适用法律为中华人民共和国法律。11.合同的生效、终止与解除11.1合同的生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的终止条件合同终止的条件如下：（1）合同到期，双方未续签；（2）双方协商一致终止合同；（3）依法或依约解除合同；（4）合同约定的其他终止条件。11.3合同的解除条件合同解除的条件同第八条2.2。12.保密条款12.1保密信息的定义与范围保密信息是指合同履行过程中双方披露的，不为公众所知晓的，具有商业价值的信息，包括但不限于经营策略、客户信息、技术秘密等。12.2保密义务与期限双方对保密信息承担保密义务，未经对方同意，不得向第三方披露。保密期限自合同终止之日起计算，为期五年。13.合同的转让13.1合同转让的条件合同转让需双方协商一致，并签订书面转让协议。转让协议作为本合同的附件，具有同等法律效力。13.2转让的程序与通知（1）双方协商确定转让事宜；（2）签订书面转让协议；（3）将转让协议通知对方；（4）双方按照转让协议约定的条件履行合同。14.其他条款14.1附加条款本合同未尽事宜，双方可签订附加条款，作为本合同的补充，具有同等法律效力。14.2附录与附件本合同附录和附件为本合同不可分割的一部分，与合同具有同等法律效力。附录和附件包括但不限于：（1）租赁标的的详细清单；（2）经营范围的详细描述；（3）租金支付明细表；（4）经营承包费用支付明细表；（5）其他双方约定的文件。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：租赁标的的详细清单详细列出饭店的租赁标的，包括客房、餐厅、会议室等设施的具体数量、位置、配置等信息。附件二：经营范围的详细描述详细描述承包方可以进行的经营范围，如餐饮服务、客房住宿、会议接待等具体业务。附件三：租金支付明细表列出租金的支付明细，包括租金金额、支付时间、支付方式等。附件四：经营承包费用支付明细表列出经营承包费用的支付明细，包括费用金额、支付时间、支付方式等。附件五：合同转让协议详细列出合同转让的条件、程序与通知等要求。附件六：附加条款未尽事宜可在此附加条款中约定，如特殊事件处理、额外费用承担等。说明二：违约行为及责任认定：1.出租方未按照约定提供租赁标的或提供的租赁标的有瑕疵，导致承包方无法正常经营。2.承包方未按照约定支付租金或经营承包费用，或者支付不及时、不正确。3.承包方未按照约定进行经营活动，或者超出经营范围进行经营。4.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。违约责任认定标准：1.违约方需承担因违约造成的直接经济损失。2.违约方需支付违约金，违约金金额根据合同金额和违约程度确定。3.严重违约可能导致合同解除，并需承担相应的赔偿责任。示例说明：如果承包方未按照约定支付租金，出租方可以要求承包方支付逾期付款的违约金，并赔偿因逾期付款造成的损失。如果承包方超出经营范围进行经营，出租方可以要求承包方停止超出范围的经营活动，并承担相应的违约责任。说明三：法律名词及解释：1.出租方：指某豪华饭店的所有者或合法授权人。2.承包方：指具有合法经营资格的企业或个人。3.租赁标的：指出租方拥有的某豪华饭店的物业及相关设施。4.经营范围：指承包方可以进行的经营活动，如餐饮服务、客房住宿、会议接待等。5.租金：指承包方需支付给出租方的租赁费用。6.经营承包费用：指