2024版学生公寓租赁合同：包含生活设施租赁条款3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版学生公寓租赁合同：包含生活设施租赁条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生基本信息1.2房屋出租方基本信息2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及编号2.2房屋面积及结构2.3房屋设施清单3.租赁期限3.1租赁起止日期3.2租赁期限延长及续租4.租金及支付方式4.1租金金额及支付方式4.2水电费及其他费用缴纳方式5.房屋使用规定5.1房屋用途限制5.2房屋内部装修及改动5.3房屋设施使用规范6.房屋维护及维修6.1房屋及设施维修责任6.2维修费用的承担6.3维修期限及方式7.安全责任7.1学生安全责任7.2房屋出租方安全责任7.3应急处理及责任8.违约责任8.1学生违约责任8.2房屋出租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除及终止后的处理10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.其他约定事项11.1不可抗力条款11.2合同附件及补充协议12.合同生效及备案12.1合同生效条件12.2合同备案手续13.合同解除及终止后的处理13.1租金退还13.2房屋设施返还13.3其他事项处理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生基本信息学生姓名：__________学生身份证号码：__________学生联系方式：__________1.2房屋出租方基本信息出租方名称：__________出租方负责人姓名：__________出租方联系方式：__________2.房屋租赁基本情况2.1房屋地址及编号：__________2.2房屋面积及结构：__________2.3房屋设施清单：卧室：__________客厅：__________厨房：__________卫生间：__________其他设施：__________3.租赁期限3.1租赁起止日期：__________至__________3.2租赁期限延长及续租：在租赁期限到期前，双方可协商一致，签订租赁期限延长合同或续租合同。4.租金及支付方式4.1租金金额：__________4.2支付方式：每月__________日前支付，通过__________方式进行支付。5.房屋使用规定5.1房屋用途限制：仅限居住使用，不得用于商业活动或其他非法用途。5.2房屋内部装修及改动：未经出租方同意，不得擅自改变房屋结构、装修或安装设施。5.3房屋设施使用规范：合理使用房屋设施，不得损坏或擅自拆卸。6.房屋维护及维修6.1房屋及设施维修责任：房屋及设施的正常维护及维修由出租方负责。6.2维修费用的承担：维修费用由出租方承担，但若因学生不当使用造成损坏，则由学生承担相应费用。6.3维修期限及方式：维修期限为自接到维修通知之日起__________日内完成，维修方式为__________。7.安全责任7.1学生安全责任：学生应确保自身及他人的人身安全，遵守国家安全法律法规，不得从事危险活动。7.2房屋出租方安全责任：出租方应确保房屋及设施的安全，及时排除安全隐患。7.3应急处理及责任：遇有紧急情况，双方应立即采取措施进行处理，并承担相应责任。8.违约责任8.1学生违约责任未按时支付租金：每逾期一日，应向出租方支付__________的违约金。损坏房屋设施：损坏房屋设施，应按实际修复费用赔偿。违反房屋使用规定：违反房屋使用规定，出租方有权解除合同，并要求学生承担相应责任。8.2房屋出租方违约责任未按时提供房屋：未按时提供房屋，应向学生支付__________的违约金。房屋不符合约定：房屋不符合约定标准，出租方应负责修复或更换，并承担相应费用。9.合同解除及终止9.1合同解除条件学生提出解除合同：在租赁期内，学生可提前__________日书面通知出租方解除合同。出租方提出解除合同：出租方有权在学生违约时解除合同。9.2合同终止条件租赁期满：租赁期满，合同自然终止。合同解除：双方协商一致解除合同。9.3合同解除及终止后的处理租金退还：合同解除或终止后，出租方应退还剩余租金。房屋设施返还：学生应将房屋设施完好无损地返还给出租方。10.争议解决10.1争议解决方式协商：双方应通过协商解决争议。仲裁：协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁。法院诉讼：仲裁不成，可向__________人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构仲裁委员会：__________仲裁委员会人民法院：__________人民法院11.其他约定事项11.1不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.2合同附件及补充协议本合同附件包括：房屋设施清单、租金支付明细等。如有补充协议，与本合同具有同等法律效力。12.合同生效及备案12.1合同生效条件双方签字盖章后生效。12.2合同备案手续合同生效后，双方应向__________相关部门备案。13.合同解除及终止后的处理13.1租金退还合同解除或终止后，出租方应退还剩余租金。13.2房屋设施返还学生应将房屋设施完好无损地返还给出租方。13.3其他事项处理合同解除或终止后，双方应妥善处理相关遗留问题。14.合同附件房屋设施清单租金支付明细其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指在本合同执行过程中，因特定事项需要引入的独立第三方机构、个人或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、监理机构、保险公司等。2.第三方介入条件双方协商一致；介入第三方具备相应资质和能力；介入第三方介入事项与本合同内容相关。3.第三方责任限额3.1第三方在介入过程中，因其自身原因导致的损失，责任限额为__________元人民币。3.2第三方责任限额的确定依据：第三方提供的资质证明；第三方介入事项的合同或协议；评估机构或法院的判决。4.第三方责任划分4.1第三方在介入过程中，其责任与甲乙双方的责任划分如下：第三方仅对自身行为负责，不承担甲乙双方因合同履行产生的责任；甲乙双方对第三方的行为及后果承担连带责任；第三方在介入过程中违反法律法规或合同约定，导致甲乙双方损失的，由第三方承担全部责任。5.第三方介入程序5.1第三方介入程序如下：双方协商确定第三方介入的事项及范围；双方共同签订第三方介入协议；第三方根据协议履行职责；第三方完成介入事项后，向甲乙双方提交报告。6.第三方介入协议第三方的基本信息；第三方介入的事项及范围；第三方的责任及义务；第三方的责任限额；第三方的报酬及支付方式；第三方介入的时间及期限；争议解决方式。7.第三方报酬及支付方式7.1第三方报酬的确定依据：第三方提供的资质证明；第三方介入事项的复杂程度及工作量；市场行情。7.2第三方报酬支付方式：按月支付；按项目支付；双方协商的其他支付方式。8.第三方介入后的合同修改8.1第三方介入后，如需对本合同进行修改，应经甲乙双方及第三方协商一致，签订补充协议。9.第三方介入后的争议解决9.1第三方介入过程中产生的争议，应通过协商解决；9.2协商不成，可提交__________仲裁委员会仲裁；9.3仲裁不成，可向__________人民法院提起诉讼。10.第三方介入后的合同终止10.1第三方介入事项完成后，合同终止；10.2合同终止后，第三方应向甲乙双方提交报告，并办理相关手续。11.第三方介入后的合同解除11.1第三方介入过程中，如出现合同解除情形，应按照本合同第八条“合同解除及终止”的相关规定执行。12.第三方介入后的合同生效12.1第三方介入协议签订后，合同生效。13.第三方介入后的合同附件第三方介入协议第三方报酬明细其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋设施清单详细要求：列明房屋内所有设施名称、型号、数量及新旧程度。2.租金支付明细详细要求：包括租金金额、支付日期、支付方式等详细信息。说明：本明细作为租赁合同的附件，用于记录租金支付情况，便于双方核对。3.第三方介入协议详细要求：包括第三方基本信息、介入事项、责任、报酬等。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于明确第三方介入的具体事项和双方的权利义务。4.不可抗力证明详细要求：包括不可抗力事件发生的时间、地点、原因及影响等。说明：本证明作为租赁合同的附件，用于证明不可抗力事件的发生，以减免责任。5.合同解除及终止协议详细要求：包括合同解除或终止的原因、双方协商一致的内容等。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于记录合同解除或终止的具体情况。6.补充协议详细要求：包括双方就合同内容达成一致的其他约定。说明：本协议作为租赁合同的附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.学生违约行为及责任认定违约行为：未按时支付租金责任认定：每逾期一日，支付__________的违约金。违约行为：损坏房屋设施责任认定：按实际修复费用赔偿。违约行为：违反房屋使用规定责任认定：出租方有权解除合同，并要求学生承担相应责任。2.房屋出租方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供房屋责任认定：支付__________的违约金。违约行为：房屋不符合约定责任认定：负责修复或更换，并承担相应费用。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：违反第三方介入协议责任认定：由第三方承担全部责任。违约行为：因第三方原因导致甲乙双方损失责任认定：由第三方承担全部责任。示例说明：学生A未按时支付租金，逾期15天，应支付450元违约金。学生B损坏房屋空调，实际修复费用为1000元，B需赔偿1000元。房屋出租方C未按时提供房屋，导致学生D无法入住，C需支付300元违约金。第三方E在评估过程中出现重大失误，导致甲乙双方损失5000元，E需赔偿5000元。全文完。2024版学生公寓租赁合同：包含生活设施租赁条款1本合同目录一览1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同生效条件2.租赁物描述2.1房屋位置与面积2.2房屋结构及装修情况2.3生活设施清单及使用说明3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期3.2租赁期限的延长与缩短3.3租赁期限的变更手续4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间4.2租金调整条款4.3支付方式及手续费5.押金及退还5.1押金金额及退还条件5.2押金退还流程及时间5.3押金退还时房屋及设施状况要求6.房屋及设施使用6.1房屋及设施使用范围6.2房屋及设施使用规则6.3房屋及设施损坏赔偿7.维修及保养7.1房屋及设施维修责任7.2维修费用的承担7.3日常保养责任8.水电费及其他费用8.1水电费结算方式8.2其他费用的结算方式8.3费用支付责任9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1违约情形及处理10.2违约金及赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决费用12.法律适用与管辖12.1适用法律12.2管辖法院13.其他约定事项13.1合同附件13.2通知方式13.3合同变更与解除14.合同生效与签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同订立与生效1.1合同双方基本信息甲方（出租方）：姓名/名称：_______身份证号码/营业执照号码：_______联系方式：_______乙方（承租方）：姓名/名称：_______身份证号码：_______联系方式：_______1.2合同签订时间与地点本合同于_______年_______月_______日，在_______地签订。1.3合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁物描述2.1房屋位置与面积甲方出租位于_______的房屋，房屋建筑面积为_______平方米。2.2房屋结构及装修情况房屋为_______结构，装修情况为_______。2.3生活设施清单及使用说明生活设施清单如下：1.床铺：_______张2.沙发：_______张3.桌椅：_______套4.空调：_______台5.电视：_______台6.冰箱：_______台7.洗衣机：_______台8.热水器：_______台9.其他生活设施：_______使用说明：乙方应按照生活设施的使用说明进行使用，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。3.租赁期限3.1租赁起始日期与终止日期本合同租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。3.2租赁期限的延长与缩短租赁期限到期前，双方可协商延长或缩短租赁期限，并签订补充协议。3.3租赁期限的变更手续租赁期限变更需双方协商一致，并签订书面协议。4.租金及支付方式4.1租金金额及支付时间本合同租金为每月_______元，每月_______日前支付。4.2租金调整条款租金调整需提前一个月通知乙方，调整幅度不超过_______%。4.3支付方式及手续费租金支付方式为_______，手续费为_______元。5.押金及退还5.1押金金额及退还条件本合同押金为_______元，乙方入住时支付。5.2押金退还流程及时间租赁期满或提前解除合同时，甲方应在_______日内退还押金。5.3押金退还时房屋及设施状况要求房屋及设施应保持原有状况，如有损坏，乙方应赔偿相应损失。6.房屋及设施使用6.1房屋及设施使用范围乙方仅限于自用，不得转租或转借。6.2房屋及设施使用规则乙方应遵守房屋及设施的使用规则，不得随意改动房屋结构。6.3房屋及设施损坏赔偿乙方在使用过程中造成房屋及设施损坏的，应负责修复或赔偿。7.维修及保养7.1房屋及设施维修责任房屋及设施的日常维修责任由乙方承担。7.2维修费用的承担维修费用按实际发生计算，由责任方承担。7.3日常保养责任乙方应定期对房屋及设施进行保养，保持其正常使用。8.水电费及其他费用8.1水电费结算方式水电费按实际使用量结算，每月_______日前由乙方缴纳至甲方指定的账户。8.2其他费用的结算方式其他费用包括网络费、物业管理费等，按相关规定或合同约定缴纳。8.3费用支付责任乙方负责支付所有水电费及其他费用，逾期未缴的，甲方有权要求乙方支付滞纳金。9.合同解除与终止9.1合同解除条件（1）一方违约，经对方催告后在合理期限内仍未纠正；（2）发生不可抗力事件，导致合同无法履行；（3）一方提出解除合同，并经对方同意。9.2合同终止条件合同到期自然终止。9.3合同解除或终止后的处理合同解除或终止后，乙方应立即搬离房屋，并按照合同约定退还押金。10.违约责任10.1违约情形及处理（1）乙方未按时支付租金、水电费及其他费用；（2）乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施；（3）乙方违反合同约定的使用规则；（4）一方未履行合同约定的其他义务。违约方应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等。10.2违约金及赔偿违约金为_______元，实际损失超过违约金的，违约方还应赔偿实际损失。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构双方可协商选择仲裁机构解决争议。11.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，或按双方协商结果承担。12.法律适用与管辖本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院本合同争议的管辖法院为合同签订地人民法院。13.其他约定事项13.1合同附件本合同附件包括但不限于房屋租赁清单、水电费缴纳凭证等。13.2通知方式双方可通过电话、短信、电子邮件等方式进行通知，通知送达即视为收到。13.3合同变更与解除本合同变更或解除需双方书面同意，并签订书面协议。14.合同生效与签署14.1合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同签署地点本合同在_______地签署。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与介入目的1.1第三方定义本合同中的第三方是指中介方、担保方、监管方或其他任何因本合同需要介入的第三方主体。1.2第三方介入目的第三方介入本合同的目的在于确保合同的有效履行，维护双方的合法权益，提高合同的履行效率。2.第三方介入条款2.1中介方（1）中介方是指在本合同签订过程中提供中介服务，促成双方达成协议的第三方。（2）中介方应具备合法资质，并承担相应的中介责任。（3）中介方的服务费用由甲方支付，具体费用按双方约定执行。2.2担保方（1）担保方是指为本合同提供担保，保证合同履行的一方。（2）担保方应具备合法担保资格，并承担相应的担保责任。（3）担保合同另行签订，担保范围、期限、责任等由双方协商确定。2.3监管方（1）监管方是指对本合同履行情况进行监管的第三方。（2）监管方应具备相关监管资格，并承担相应的监管责任。（3）监管方有权对合同履行情况进行检查，发现问题及时通知双方。3.第三方责任限额3.1第三方责任第三方在履行本合同过程中，因自身原因导致合同无法履行或造成损失的，应承担相应的责任。3.2责任限额（1）中介方责任限额：中介方在本合同履行过程中，因其服务不当导致合同无法履行的，责任限额为中介服务费用的一倍。（2）担保方责任限额：担保方在本合同履行过程中，因担保不当导致合同无法履行的，责任限额为担保金额的一倍。（3）监管方责任限额：监管方在本合同履行过程中，因监管不当导致合同无法履行的，责任限额为监管费用的一倍。4.第三方与其他各方的责任划分4.1甲方与乙方责任本合同甲方与乙方应按照合同约定履行各自义务，第三方介入不影响甲乙双方的责任划分。4.2第三方与甲方责任第三方介入后，甲方与第三方之间的责任划分由双方另行协商确定。4.3第三方与乙方责任第三方介入后，乙方与第三方之间的责任划分由双方另行协商确定。5.第三方变更与退出5.1第三方变更（1）任何一方需变更第三方，应提前_______日通知对方，并取得对方同意。（2）第三方变更后，原第三方与本合同无关。5.2第三方退出（1）第三方在履行本合同过程中，因自身原因退出，应提前_______日通知对方，并承担相应责任。（2）第三方退出后，本合同其他条款继续有效。6.第三方保密条款6.1保密义务第三方在履行本合同过程中，应对甲方、乙方及本合同内容予以保密。6.2保密期限第三方对本合同内容的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。7.其他7.1本修正条款作为本合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。7.2本修正条款未尽事宜，按本合同其他条款执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁清单详细要求：列明房屋的具体位置、面积、结构、装修情况、生活设施清单等。说明：本清单作为合同附件，与合同具有同等法律效力。2.生活设施使用说明详细要求：对房屋内生活设施的使用方法、注意事项、保养方式等进行详细说明。说明：本说明作为合同附件，指导乙方正确使用生活设施。3.水电费缴纳凭证详细要求：提供每月的水电费缴纳凭证，证明乙方已支付水电费。说明：本凭证作为合同附件，用于核实乙方水电费支付情况。4.押金收据详细要求：甲方收取乙方押金时，应出具押金收据。说明：本收据作为合同附件，证明押金已支付。5.合同变更协议详细要求：双方在合同履行过程中，如需变更合同内容，应签订书面变更协议。说明：本协议作为合同附件，变更后的合同内容具有同等法律效力。6.争议解决协议详细要求：双方在合同履行过程中，如发生争议，应签订书面争议解决协议。说明：本协议作为合同附件，明确争议解决方式及程序。7.担保合同详细要求：如合同中涉及担保条款，应签订书面担保合同。说明：本合同作为合同附件，明确担保范围、期限、责任等。8.监管协议详细要求：如合同中涉及监管条款，应签订书面监管协议。说明：本协议作为合同附件，明确监管范围、方式、责任等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为乙方未按时支付租金、水电费及其他费用。乙方擅自改变房屋结构或损坏房屋及设施。乙方违反合同约定的使用规则。甲方未按约定提供房屋及设施。甲方未按约定退还押金。2.责任认定标准违约行为发生后，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为_______元。违约行为造成甲方损失的，乙方应赔偿实际损失。违约行为导致合同无法履行的，乙方应承担全部责任。3.示例说明示例一：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金_______元，并承担逾期付款的利息。示例二：乙方损坏房屋及设施，经鉴定损失为_______元，乙方应赔偿该损失。示例三：甲方未按约定提供房屋及设施，导致乙方无法入住，甲方应承担相应责任。全文完。2024版学生公寓租赁合同：包含生活设施租赁条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1学生个人信息1.2房东个人信息1.3房产信息2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3租赁期限3.租金及支付方式3.1租金金额3.2租金支付时间3.3支付方式3.4逾期付款违约责任4.房屋押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还方式5.生活设施租赁条款5.1厨房设施租赁5.2卫生间设施租赁5.3电器设备租赁5.4家具租赁5.5其他生活设施租赁6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.2保养责任6.3维修费用承担7.租赁期间房屋使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3安全使用要求8.退租条款8.1退租提前通知8.2退租房屋清洁要求8.3退租押金退还9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决地点11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.2合同修改程序12.其他约定事项12.1额外费用12.2合同附件13.合同签署日期14.合同签署地点第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1学生个人信息1.1.1姓名1.1.2性别1.1.3学号1.1.4身份证号码1.1.5联系电话1.2房东个人信息1.2.1姓名1.2.2性别1.2.3身份证号码1.2.4联系电话1.3房产信息1.3.1房屋地址1.3.2房屋面积1.3.3房屋结构1.3.4房屋产权证明2.房屋租赁基本信息2.1房屋地址：X市X区X街道X号2.2房屋面积：60平方米2.3租赁期限：自2024年9月1日起至2025年8月31日止3.租金及支付方式3.1租金金额：每月人民币2000元整3.2租金支付时间：每月1日支付当月租金3.3支付方式：银行转账3.4逾期付款违约责任：逾期支付租金，每日应支付相当于应付款金额的1%的违约金4.房屋押金4.1押金金额：人民币2000元整4.2押金退还条件：租赁期满且房屋设施无损坏，学生按时支付租金及各项费用4.3押金退还方式：租赁期满后，学生应在10个工作日内提出退还押金申请，房东在收到申请后5个工作日内退还押金5.生活设施租赁条款5.1厨房设施租赁5.1.1厨房用具包括：冰箱、洗衣机、微波炉等5.1.2学生需自行承担厨房设施损坏的维修费用5.2卫生间设施租赁5.2.1卫生间用具包括：马桶、洗浴设施等5.2.2学生需自行承担卫生间设施损坏的维修费用5.3电器设备租赁5.3.1电器设备包括：空调、电视、热水器等5.3.2学生需自行承担电器设备损坏的维修费用5.4家具租赁5.4.1家具包括：床、衣柜、书桌等5.4.2学生需自行承担家具损坏的维修费用5.5其他生活设施租赁5.5.1其他生活设施包括：宽带网络、有线电视等5.5.2学生需自行承担相关费用6.房屋维修与保养6.1房屋维修责任6.1.1房屋主体结构及公共区域的维修由房东负责6.1.2学生需自行承担因个人原因造成的房屋及设施损坏的维修费用6.2保养责任6.2.1学生需定期对房屋及设施进行清洁和保养6.3维修费用承担6.3.1房屋及设施的正常损耗由房东承担维修费用6.3.2学生损坏的房屋及设施，维修费用由学生承担7.租赁期间房屋使用规则7.1使用范围7.1.1学生在租赁期间，仅限于居住使用房屋7.1.2学生不得将房屋转租或分租给他人7.2使用限制7.2.1学生不得在房屋内进行违法活动7.2.2学生不得在房屋内饲养宠物7.3安全使用要求7.3.1学生需确保自身及他人的人身安全7.3.2学生需遵守消防安全规定8.退租条款8.1退租提前通知8.1.1学生需提前一个月向房东提出退租申请8.1.2房东收到退租申请后，需在3个工作日内予以确认8.2退租房屋清洁要求8.2.1学生需在退租前将房屋及设施清洁干净8.2.2房屋清洁标准参照房东提供的清洁清单8.3退租押金退还8.3.1房屋及设施符合退租清洁要求，且无损坏，押金全额退还8.3.2若房屋及设施不符合退租要求，房东有权扣除相应费用9.合同解除与违约责任9.1合同解除条件9.1.1合同双方协商一致解除合同9.1.2学生因故无法继续居住，经房东同意解除合同9.2违约责任9.2.1学生违反合同约定，房东有权解除合同，并要求承担违约责任9.2.2房东违反合同约定，学生有权解除合同，并要求承担违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方友好协商解决10.1.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁10.2争议解决地点10.2.1争议解决地点为房屋所在地11.合同生效及修改11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后生效11.1.2合同签订后，学生需在3个工作日内支付首月租金及押金11.2合同修改程序11.2.1合同双方协商一致，对合同内容进行修改11.2.2修改后的合同需经双方签字盖章后生效12.其他约定事项12.1额外费用12.1.1水电费、网络费等按实际使用情况另行结算12.1.2房屋内产生的垃圾清运费由学生承担12.2合同附件12.2.1本合同附件包括房屋设施清单、清洁清单等13.合同签署日期13.1合同签署日期：2024年8月1日14.合同签署地点14.1合同签署地点：X市X区X街道X号第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念1.1本合同中的第三方，是指中介方、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等在合同履行过程中提供相关服务的第三方机构或个人。2.第三方介入的适用范围2.1第三方介入适用于房屋租赁合同的签订、履行、变更、解除等环节。2.2第三方介入的具体事项包括但不限于房屋租赁合同的咨询、评估、维修、法律服务等。3.第三方介入的引入方式3.1第三方介入由甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。3.2第三方介入需经甲乙双方书面同意，并签订相关协议。4.第三方介入的职责4.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务。4.2第三方应遵守相关法律法规，维护甲乙双方的合法权益。5.第三方介入的权利5.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料。5.2第三方有权根据合同约定，对甲乙双方进行必要的监督和指导。6.第三方介入的费用承担6.1第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分摊。6.2第三方介入的费用包括但不限于咨询费、评估费、维修费、法律服务费等。7.第三方介入的责任限额7.1第三方介入的责任限额由甲乙双方在合同中约定。7.2第三方介入的责任限额包括但不限于因第三方服务不当造成的损失、违约责任等。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入产生的争议，由甲乙双方协商解决。8.2协商不成的，提交仲裁委员会仲裁或向人民法院提起诉讼。9.第三方介入的终止