2024年度房产产权变更与房地产金融产品销售协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房产产权变更与房地产金融产品销售协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人身份2.2当事人资格3.房产产权变更3.1房产基本情况3.2产权变更原因3.3产权变更程序4.房地产金融产品销售4.1产品类型4.2产品特点4.3产品价格5.销售方式与流程5.1销售方式5.2销售流程6.付款方式与期限6.1付款方式6.2付款期限7.风险提示与免责条款7.1风险提示7.2免责条款8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.违约责任10.1违约行为10.2违约责任11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.2合同期限13.其他约定13.1其他条款13.2其他约定事项14.合同附件14.1附件一：房产产权变更相关文件14.2附件二：房地产金融产品销售相关文件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“本合同”指本《2024年度房产产权变更与房地产金融产品销售协议》。1.1.2“甲方”指房产产权变更的一方，即原房产产权人。1.1.3“乙方”指房产产权变更的一方，即新房产产权人。1.1.4“房产”指甲方拥有的位于[具体地址]的房产。1.1.5“房地产金融产品”指乙方销售的各类房地产相关金融产品。1.1.6“销售”指乙方向甲方提供的房地产金融产品销售服务。1.1.7“合同金额”指甲方购买房地产金融产品所需支付的总金额。1.1.8“本合同目录一览”指本合同中列明的合同条款及附件。1.2解释1.2.1本合同中所有条款均按照国家法律法规及行业惯例进行解释。1.2.2如对本合同有任何疑问，双方应友好协商解决。2.双方当事人2.1当事人身份2.1.1甲方为[甲方全称]，法定代表人为[甲方法定代表人姓名]，住所地为[甲方住所地]。2.1.2乙方为[乙方全称]，法定代表人为[乙方法定代表人姓名]，住所地为[乙方住所地]。2.2当事人资格2.2.1甲方具有完全民事行为能力，有权进行房产产权变更。2.2.2乙方具有完全民事行为能力，有权销售房地产金融产品。3.房产产权变更3.1房产基本情况3.1.1房产位于[具体地址]，房产证号为[房产证号]。3.1.2房产建筑面积为[建筑面积]平方米，土地面积为[土地面积]平方米。3.1.3房产用途为[房产用途]。3.2产权变更原因3.2.1甲方因个人原因需将房产产权变更为乙方。3.3产权变更程序3.3.1甲方应向乙方提供房产证原件及相关资料。3.3.2乙方应协助甲方办理房产产权变更手续。3.3.3产权变更手续办理完毕后，乙方应将房产证原件及变更后的房产证复印件交付甲方。4.房地产金融产品销售4.1产品类型4.1.1乙方销售的房地产金融产品包括但不限于：住房贷款、商业贷款、个人理财等。4.2产品特点4.2.1乙方提供的房地产金融产品具有利率优惠、期限灵活等特点。4.3产品价格4.3.1房地产金融产品的具体价格以乙方提供的报价为准。5.销售方式与流程5.1销售方式5.1.1乙方通过电话、网络、现场等方式向甲方提供销售服务。5.2销售流程5.2.1甲方提出购房需求，乙方提供产品介绍及报价。5.2.2甲方选择产品并确定购买金额。5.2.3甲方与乙方签订销售合同，并支付定金。5.2.4乙方协助甲方办理贷款等相关手续。5.2.5甲方按时还款，乙方提供后续服务。6.付款方式与期限6.1付款方式6.1.1甲方可选择一次性付款或分期付款。6.2付款期限6.2.1甲方应在合同约定的期限内支付全部房款。8.风险提示与免责条款8.1风险提示8.1.1甲方应充分了解房地产市场的波动风险，包括但不限于房价波动、政策调控等。8.1.2乙方销售的产品存在利率变动风险，甲方应关注相关金融政策变化。8.1.3甲方在购买房地产金融产品时应充分评估自身的还款能力，避免因无力偿还导致信用受损。8.2免责条款8.2.1乙方对房产产权变更过程中因政策、法律、法规等原因导致的风险不承担任何责任。8.2.2乙方对房地产金融产品销售过程中因市场波动、政策调整等原因导致的风险不承担任何责任。8.2.3甲方在合同履行过程中因自身原因导致的风险，乙方不承担任何责任。9.保密条款9.1保密内容9.1.1双方对本合同内容以及与合同履行相关的信息负有保密义务。9.1.2保密信息包括但不限于：房产产权信息、产品销售信息、财务信息等。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后[具体年限]年。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方违反本合同约定，经对方书面通知后[具体期限]日内未予改正的，对方有权解除本合同。10.1.2因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的期限届满，合同自然终止。10.2.2双方协商一致解除合同。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为[具体机构名称]。12.合同生效与期限12.1合同生效条件12.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同期限12.2.1本合同期限自生效之日起至[具体日期]止。13.其他约定13.1其他条款13.1.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。13.2其他约定事项13.2.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1附件一：房产产权变更相关文件14.1.1房产证复印件14.1.2房产产权变更申请书14.1.3相关税费缴纳凭证14.2附件二：房地产金融产品销售相关文件14.2.1房地产金融产品销售合同14.2.2产品说明书14.2.3还款计划表第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1“第三方”指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意介入的任何个人、机构或其他实体，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了确保合同履行的公正性、合法性和效率，提供专业服务或协助解决合同履行过程中出现的问题。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应协商确定第三方介入的具体事宜，包括介入时间、介入方式、费用承担等。15.3.2双方应在合同中明确第三方的职责和权限。16.第三方责任16.1第三方责任限额16.1.1第三方因履行职责不当导致的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在合同中予以明确。16.2第三方责任承担16.2.1第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方按照合同约定分担。16.2.2第三方因故意或重大过失造成的损失，由第三方承担全部责任。17.第三方权利17.1第三方权利范围17.1.1.1要求甲乙双方提供必要的信息和文件；17.1.1.2要求甲乙双方按照合同约定履行义务；17.1.1.3依据合同约定对甲乙双方的行为进行监督和评价。17.2第三方权利行使17.2.1第三方权利的行使应符合合同约定，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分18.1职责划分18.1.1第三方应明确其职责范围，不得超越其职责范围行事。18.1.2甲乙双方应明确各自的权利和义务，避免责任混淆。18.2权利义务划分18.2.1第三方在合同履行过程中的权利和义务，应与甲乙双方的权利和义务明确区分。18.2.2第三方不得将甲乙双方的权利和义务转嫁给任何第三方。19.第三方介入的终止19.1第三方介入的终止条件19.1.1合同履行完毕；19.1.2双方同意终止第三方介入；19.1.3第三方职责已完成。19.2第三方介入的终止程序19.2.1第三方介入终止前，甲乙双方应共同评估第三方的工作成果和合同履行情况。19.2.3双方应在终止第三方介入后，根据合同约定处理相关事宜。20.第三方变更20.1第三方变更条件20.1.1因第三方自身原因无法继续履行职责；20.1.2第三方职责范围发生变化；20.1.3双方协商一致。20.2第三方变更程序20.2.1双方应协商确定新的第三方，并重新签订相关协议。20.2.2新的第三方应具备履行职责的能力和资质。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：提供房产证的清晰复印件，并加盖甲方公章或签字确认。说明：用于证明甲方对房产的拥有权。2.房产产权变更申请书要求：按照相关法律规定格式填写，内容包括甲方姓名、房产地址、变更原因等。说明：用于申请房产产权变更。3.相关税费缴纳凭证要求：提供房产产权变更过程中产生的所有税费缴纳凭证。说明：证明甲方已履行相关税费缴纳义务。4.房地产金融产品销售合同要求：详细列明产品类型、价格、付款方式、还款期限等。说明：用于明确甲乙双方在房地产金融产品销售中的权利和义务。5.产品说明书要求：提供产品的详细说明，包括产品特点、风险提示、操作流程等。说明：帮助甲方了解产品相关信息。6.还款计划表要求：详细列出还款金额、还款日期、还款方式等。说明：用于明确甲方的还款责任。7.第三方评估报告要求：第三方提供对房产价值的评估报告。说明：用于确定房产的价值。8.第三方法律服务协议要求：明确第三方法律服务的范围、费用等。说明：用于确保合同履行的法律效力。9.第三方审计报告要求：第三方提供对甲方财务状况的审计报告。说明：用于评估甲方的财务状况。10.第三方监理报告要求：第三方提供对合同履行过程的监理报告。说明：用于确保合同履行过程中的合规性。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1甲方未按时支付房款责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的[具体比例]%。示例：若甲方应于2024年1月1日支付10万元房款，但至2024年1月10日仍未支付，则甲方应支付1万元违约金。1.2甲方未按时办理产权变更手续责任认定：甲方应承担因未按时办理产权变更手续而产生的所有费用，并支付乙方相应的违约金。示例：若因甲方原因导致产权变更手续延迟办理，乙方因此产生的律师费、差旅费等费用由甲方承担。2.乙方违约行为及责任认定2.1乙方未按时提供房地产金融产品责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为应提供产品价值的[具体比例]%。示例：若乙方未能在合同约定的期限内提供产品，则应支付甲方产品价值的1%违约金。2.2乙方提供的产品存在重大瑕疵责任认定：乙方应承担因产品瑕疵导致的损失，并支付甲方相应的赔偿金。示例：若乙方提供的产品存在严重质量问题，导致甲方遭受损失，乙方应赔偿甲方损失金额。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时完成评估、审计或监理工作责任认定：第三方应承担因未按时完成工作而产生的所有费用，并支付甲乙双方相应的违约金。示例：若第三方未能在合同约定的期限内完成评估工作，则应支付甲乙双方违约金。3.2第三方提供的服务不符合约定标准责任认定：第三方应承担因服务不符合约定标准而产生的损失，并支付甲乙双方相应的赔偿金。示例：若第三方提供的法律服务不符合合同约定，导致甲乙双方遭受损失，第三方应赔偿损失金额。全文完。2024年度房产产权变更与房地产金融产品销售协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址1.2联系人及联系方式1.3法定代表人或授权代表2.房产产权变更事项2.1房产基本情况2.2产权变更原因2.3产权变更内容2.4产权变更时间3.房地产金融产品销售3.1产品种类及名称3.2产品利率及还款方式3.3产品期限及费用3.4产品购买及使用条件4.产权变更手续办理4.1办理机构及流程4.2需提交的文件及资料4.3办理时间及费用5.房地产金融产品销售手续办理5.1销售机构及流程5.2需提交的文件及资料5.3销售时间及费用6.付款方式及期限6.1产权变更费用6.2房地产金融产品购买款6.3付款方式及时间7.利息及费用计算7.1利息计算方法7.2费用种类及计算方法7.3利息及费用支付时间8.产权变更及产品销售风险提示8.1产权变更风险8.2产品销售风险8.3风险防范措施9.违约责任9.1产权变更违约责任9.2产品销售违约责任9.3违约金及赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同解除条件12.合同附件12.1附件一：房产产权变更申请书12.2附件二：房地产金融产品购买合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称及地址甲方（产权变更方）：___________地址：____________________联系人：________________联系电话：________________乙方（房地产金融产品销售方）：___________地址：____________________联系人：________________联系电话：________________1.2联系人及联系方式甲方联系人：________________联系电话：________________乙方联系人：________________联系电话：________________1.3法定代表人或授权代表甲方法定代表人：________________乙方法定代表人：________________2.房产产权变更事项2.1房产基本情况房产证号：________________房产地址：________________建筑面积：________________房产性质：________________2.2产权变更原因原因：________________2.3产权变更内容变更内容：________________2.4产权变更时间变更时间：________________3.房地产金融产品销售3.1产品种类及名称产品种类：________________产品名称：________________3.2产品利率及还款方式利率：________________还款方式：________________3.3产品期限及费用期限：________________费用：________________3.4产品购买及使用条件购买条件：________________使用条件：________________4.房产产权变更手续办理4.1办理机构及流程办理机构：________________流程：________________4.2需提交的文件及资料文件及资料：________________4.3办理时间及费用办理时间：________________费用：________________5.房地产金融产品销售手续办理5.1销售机构及流程销售机构：________________流程：________________5.2需提交的文件及资料文件及资料：________________5.3销售时间及费用销售时间：________________费用：________________6.付款方式及期限6.1产权变更费用付款金额：________________付款时间：________________6.2房地产金融产品购买款付款金额：________________付款时间：________________6.3付款方式及时间付款方式：________________付款时间：________________7.利息及费用计算7.1利息计算方法计算方法：________________7.2费用种类及计算方法费用种类：________________计算方法：________________7.3利息及费用支付时间支付时间：________________8.产权变更及产品销售风险提示8.1产权变更风险风险提示：因房产交易过程中可能出现的政策变动、房产估值不准确、交易对方违约等情况，可能导致产权变更失败或交易成本增加。8.2产品销售风险风险提示：房地产金融产品存在利率风险、市场风险、流动性风险等，购买方需充分了解并自行承担相关风险。8.3风险防范措施1.甲方确保房产产权清晰，无任何法律纠纷；2.乙方提供的产品应符合国家相关法律法规及政策要求；3.双方在交易过程中应保持诚信，及时沟通，共同应对风险。9.违约责任9.1产权变更违约责任违约责任：若因甲方原因导致产权变更失败，甲方应承担全部责任，包括但不限于承担因变更失败而产生的费用；若因乙方原因导致产权变更失败，乙方应承担全部责任，包括但不限于承担因变更失败而产生的费用。9.2产品销售违约责任违约责任：若因甲方原因导致房地产金融产品无法购买或使用，甲方应承担全部责任；若因乙方原因导致房地产金融产品无法购买或使用，乙方应承担全部责任。9.3违约金及赔偿违约金及赔偿：违约方应向守约方支付违约金，违约金金额为合同总金额的_________%；若因违约导致守约方遭受损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成的，提交___________仲裁委员会仲裁。10.2争议解决机构争议解决机构：___________仲裁委员会。10.3争议解决程序争议解决程序：双方应按照仲裁委员会的规定，提交仲裁申请，仲裁委员会将依法组成仲裁庭进行仲裁。11.合同生效及终止11.1合同生效条件合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2合同终止条件1.房产产权变更手续办理完成；2.房地产金融产品购买合同履行完毕；3.双方协商一致解除合同；4.法律法规规定的其他合同终止情形。11.3合同解除条件1.双方协商一致；2.法律法规规定的其他合同解除情形。12.合同附件12.1附件一：房产产权变更申请书12.2附件二：房地产金融产品购买合同12.3附件三：其他相关文件13.合同签订及生效日期合同签订日期：________________合同生效日期：________________14.其他约定事项14.1本合同一式______份，甲乙双方各执______份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，自合同终止之日起失效。14.4本合同未尽事宜，依照中华人民共和国法律法规及行业规范执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入说明15.1第三方定义本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供协助、咨询、代理或其他服务的机构或个人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。15.2第三方介入方式1.甲方或乙方委托第三方进行房产评估、产权调查、交易代理等；2.乙方委托第三方销售房地产金融产品；3.双方共同委托第三方提供专业咨询或技术服务。15.3第三方介入程序1.甲方或乙方提出第三方介入需求，并与第三方签订相关协议；2.第三方按照协议约定履行职责，并向甲乙双方提供相关服务；3.甲乙双方对第三方的服务进行监督，确保服务符合合同约定。16.甲乙方额外条款及说明16.1甲方额外条款1.甲方应确保第三方具备合法资质，并对其服务质量和诚信度进行审查；2.甲方应与第三方明确服务范围、费用及责任，并在合同中予以约定；3.甲方应监督第三方履行职责，如发现第三方存在违约行为，甲方有权要求第三方承担相应责任。16.2乙方额外条款1.乙方应确保第三方具备合法资质，并对其服务质量和诚信度进行审查；2.乙方应与第三方明确服务范围、费用及责任，并在合同中予以约定；3.乙方应监督第三方履行职责，如发现第三方存在违约行为，乙方有权要求第三方承担相应责任。17.第三方责任限额17.1责任限额定义本合同中，第三方责任限额是指第三方因履行合同过程中发生违约行为，对甲乙双方造成损失的，第三方应承担的最高赔偿责任。17.2责任限额约定1.第三方责任限额为本合同约定金额的_________%；2.如第三方违约行为导致甲乙双方损失超过责任限额的，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任。17.3责任限额计算方式第三方责任限额的计算方式如下：1.以本合同约定的金额为基数；2.乘以第三方责任限额的百分比。18.第三方与其他各方的责任划分18.1第三方与甲方责任划分1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致甲方损失，第三方应承担全部责任；2.第三方在履行合同过程中，如因甲方原因导致损失，甲方应承担相应责任。18.2第三方与乙方责任划分1.第三方在履行合同过程中，如因自身原因导致乙方损失，第三方应承担全部责任；2.第三方在履行合同过程中，如因乙方原因导致损失，乙方应承担相应责任。18.3第三方与甲乙双方共同责任划分1.第三方在履行合同过程中，如因甲乙双方共同原因导致损失，甲乙双方应根据各自过错承担相应责任；2.第三方在履行合同过程中，如因不可抗力导致损失，甲乙双方不承担赔偿责任。19.第三方资质审查19.1资质审查内容1.第三方是否具备合法资质；2.第三方是否具有良好信誉和业绩；3.第三方是否具备履行合同所需的专业能力。19.2资质审查方式1.甲方或乙方通过查询第三方相关资质证明文件；2.甲方或乙方对第三方进行实地考察或访谈；3.甲方或乙方对第三方进行业绩评估。20.第三方服务监督20.1监督内容1.第三方是否按照合同约定履行职责；2.第三方服务质量和效率；3.第三方是否存在违约行为。20.2监督方式1.甲方或乙方对第三方进行定期或不定期的检查；2.甲方或乙方对第三方进行满意度调查；3.甲方或乙方有权要求第三方提交相关服务报告。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权变更申请书要求：申请书应详细填写房产产权变更的具体信息，包括房产证号、房产地址、变更原因、变更内容等。说明：本附件用于甲方申请房产产权变更。2.附件二：房地产金融产品购买合同要求：合同应详细列明产品种类、利率、还款方式、期限、费用等内容。说明：本附件用于记录甲乙双方关于房地产金融产品购买的约定。3.附件三：房产评估报告要求：报告应由具备资质的评估机构出具，包含房产的评估价值、评估依据等。说明：本附件用于确定房产的价值。4.附件四：产权调查报告要求：报告应由具备资质的调查机构出具，包含房产的产权状况、是否存在法律纠纷等。说明：本附件用于确保房产产权的清晰。5.附件五：第三方服务协议要求：协议应详细列明第三方的服务内容、费用、责任等。说明：本附件用于明确第三方在合同履行过程中的权利和义务。6.附件六：争议解决协议要求：协议应明确争议解决的方式、机构、程序等。说明：本附件用于解决合同履行过程中可能出现的争议。7.附件七：其他相关文件要求：根据合同履行过程中可能产生的其他文件，如付款凭证、交接清单等。说明：本附件用于补充合同履行过程中产生的相关文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房产产权变更费用。责任认定标准：甲方应支付违约金，违约金金额为未支付金额的_________%。示例说明：若甲方应支付10万元，未按约定支付，则应支付1万元违约金。2.违约行为：乙方未按约定时间提供房地产金融产品。责任认定标准：乙方应支付违约金，违约金金额为产品购买金额的_________%。示例说明：若产品购买金额为50万元，未按约定提供，则应支付2.5万元违约金。3.违约行为：第三方未按约定提供专业服务。责任认定标准：第三方应支付违约金，违约金金额为服务费用总额的_________%。示例说明：若服务费用为5万元，未按约定提供服务，则应支付0.25万元违约金。4.违约行为：任何一方未按约定履行合同其他条款。责任认定标准：违约方应根据违约情况，支付违约金或承担相应的赔偿责任。示例说明：若乙方未按约定提供产品，导致甲方遭受额外损失，乙方应承担赔偿责任。5.违约行为：任何一方违反法律法规或合同约定，造成对方损失。责任认定标准：违约方应承担全部赔偿责任。示例说明：若甲方违反合同约定，导致乙方遭受重大损失，甲方应承担全部赔偿责任。全文完。2024年度房产产权变更与房地产金融产品销售协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方当事人2.1当事人信息2.2合同签订日期3.房产产权变更3.1房产基本信息3.2产权变更原因3.3变更手续及费用4.房地产金融产品销售4.1产品类型及详情4.2销售方式及期限4.3贷款额度及利率5.付款方式5.1付款时间5.2付款方式5.3逾期付款责任6.合同履行与监督6.1履行期限6.2履行方式6.3监督措施7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1解除条件9.2解除程序9.3解除后的处理10.合同生效与终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.保密条款11.1保密信息11.2保密义务11.3违约责任12.其他约定12.1合同附件12.2通知方式12.3不可抗力13.合同变更与解除13.1变更程序13.2解除程序13.3变更与解除后的处理14.合同签署与生效14.1签署日期14.2签署地点14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1本合同中，“房产”指甲方拥有的位于_________的房产，房产证号为_________。1.1.2本合同中，“房地产金融产品”指乙方提供的贷款、抵押、担保等金融服务产品。1.1.3本合同中，“当事人”指甲方和乙方。1.1.4本合同中，“合同”指本《2024年度房产产权变更与房地产金融产品销售协议》。1.2解释1.2.1本合同中的术语和定义，除非上下文另有要求，应具有其通常含义。2.双方当事人2.1当事人信息2.1.1甲方（房产所有权人）：全称：____________________简称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.1.2乙方（房地产金融服务提供方）：全称：____________________简称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.2合同签订日期本合同于____年____月____日在____地签订。3.房产产权变更3.1房产基本信息房产地址：____________________房产证号：____________________房产面积：____________________平方米房产用途：____________________3.2产权变更原因甲方因______原因，需将上述房产的产权变更为______（具体变更内容）。3.3变更手续及费用3.3.1甲方需按照相关法律法规及乙方要求，办理房产产权变更手续。3.3.2产权变更过程中产生的所有费用，包括但不限于登记费、评估费、代理费等，由甲方承担。4.房地产金融产品销售4.1产品类型及详情乙方为甲方提供的房地产金融产品为______（具体产品名称），具体详情如下：贷款额度：____________________贷款期限：____________________贷款利率：____________________还款方式：____________________4.2销售方式及期限4.2.1乙方通过______（具体销售方式）方式向甲方销售房地产金融产品。4.2.2销售期限为自合同签订之日起______个工作日内。5.付款方式5.1付款时间甲方应在合同约定的贷款发放日之前，将首期贷款款项支付至乙方指定的账户。5.2付款方式甲方应采用______（具体付款方式）进行付款。5.3逾期付款责任若甲方逾期付款，应向乙方支付______（具体逾期付款利率）的逾期利息，并承担相应的违约责任。6.合同履行与监督6.1履行期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至贷款全部还清之日止。6.2履行方式双方应按照合同约定履行各自的权利和义务。6.3监督措施乙方有权对甲方贷款的使用情况进行监督，甲方应予以配合。7.违约责任7.1违约情形7.1.1甲方未按合同约定履行付款义务；7.1.2乙方未按合同约定提供房地产金融产品；7.1.3双方违反合同约定的其他情形。7.2违约责任7.2.1对于违约情形，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。7.2.2违约金的具体数额由双方协商确定，并在合同中明确约定。7.2.3若违约行为给对方造成损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1若双方同意，争议可通过仲裁解决，并选择____仲裁委员会作为仲裁机构。8.2.2仲裁裁决是终局的，对双方均有约束力。8.3争议解决程序8.3.1仲裁或诉讼程序应遵循相关法律法规及仲裁规则或诉讼程序。8.3.2争议解决过程中，双方应继续履行合同义务，除非争议解决机构另有裁定。9.合同解除9.1解除条件9.1.1任何一方违约，另一方有权解除合同。9.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。9.2解除程序9.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。9.2.2解除合同后，双方应尽快进行财产清算和债务清偿。9.3解除后的处理9.3.1合同解除后，未履行部分的合同权利和义务终止。10.合同生效与终止10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的贷款全部还清；10.2.2合同约定的其他终止条件；10.3合同终止后的处理10.3.1合同终止后，双方应办理相关手续，包括但不限于注销抵押、归还贷款等。10.3.2合同终止后，双方不再承担合同项下的权利和义务。11.保密条款11.1保密信息11.1.1本合同中的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均属于保密信息。11.2保密义务11.2.1双方对本合同中的保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.3违约责任11.3.1违反保密义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失。12.其他约定12.1合同附件房产产权证明文件；贷款合同；其他双方认为必要的文件。12.2通知方式12.2.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的地址。12.2.2通知自发送之日起视为送达。12.3不可抗力12.3.1不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。12.3.2发生不可抗力事件，双方可暂停履行合同，并协商解决合同履行中的问题。13.合同变更与解除13.1变更程序13.1.1合同变更应经双方书面同意，并签署书面文件。13.2解除程序13.2.1合同解除应按照第九条的规定进行。13.3变更与解除后的处理13.3.1合同变更或解除后，双方应按照变更或解除的内容处理后续事宜。14.合同签署与生效14.1签署日期本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2签署地点本合同在____地签署。14.3合同生效日期本合同自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，由甲乙双方同意介入合同关系的独立第三方。1.2第三方可以是中介方、评估机构、担保公司、律师事务所等。2.第三方介入的目的与权限2.1第三方介入的目的是协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，确保合同顺利履行。对合同相关事宜进行监督；对合同履行情况进行评估；提供专业意见或建议；协助解决合同履行中的争议。3.第三方介入的程序3.1甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。3.2第三方应在合同约定的范围内履行职责，不得超越权限。3.3第三方介入合同关系后，应向甲乙双方提供书面报告，报告介入期间的工作情况。4.第三方责任限额4.1第三方在介入合同关系过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。4.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，具体如下：第三方对甲乙双方损失的最高赔偿额为____元；第三方对甲乙双方损失赔偿的比例为____%。5.第三方与其他各方的责任划分5.1第三方与甲方的责任划分：第三方对甲方损失的赔偿责任，仅限于其在合同中的职责范围内；甲方对第三方提供的信息和资料的真实性、合法性负责。5.2第三方与乙方的责任划分：第三方对乙方损失的赔偿责任，仅限于其在合同中的职责范围内；乙方对第三方提供的信息和资料的真实性、合法性负责。5.3第三方与甲乙双方的责任划分：第三方对甲乙双方共同损失的赔偿责任，应按照各自在合同中的职责比例分担；甲乙双方应共同对第