自有摊位出租合同范例

自有摊位出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的摊位，乙方有意承租该摊位从事商业经营活动，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的摊位，以下简称“租赁摊位”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁摊位仅用于________________________，不得用于其他用途。

五、租赁费用及税费

5.1乙方应承担租赁摊位产生的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

5.2乙方应依法缴纳租赁摊位产生的税费。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为：人民币____元整。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方保证金。

七、租赁标的权属

7.1租赁期间，租赁摊位的所有权归甲方所有。

八、租赁标的维护及修缮

8.1租赁期间，租赁摊位的维护及修缮责任由甲方承担。

8.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁摊位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、合同解除及违约责任

9.1双方协商一致，可以解除本合同。

9.2任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁摊位所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁摊位照片

2.租赁摊位权属证明

3.其他相关文件

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理方）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的摊位，乙方有意承租该摊位从事商业经营活动，丙方作为专业的管理方，负责租赁摊位的日常管理及维护，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的摊位，以下简称“租赁摊位”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁摊位仅用于________________________，不得用于其他用途。

五、租赁费用及税费

5.1乙方应承担租赁摊位产生的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

5.2乙方应依法缴纳租赁摊位产生的税费。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为：人民币____元整。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方保证金。

七、租赁标的权属

7.1租赁期间，租赁摊位的所有权归甲方所有。

7.2甲方保留对租赁摊位进行装修、改造的权利。

八、租赁标的维护及修缮

8.1租赁期间，租赁摊位的维护及修缮责任由丙方承担。

8.2乙方在使用过程中，如因乙方原因造成租赁摊位损坏，乙方应负责修复或赔偿。

九、丙方责任与权益

9.1丙方负责租赁摊位的日常管理、维护及安全保障。

9.2丙方有权对乙方进行经营指导，确保乙方合法经营。

9.3丙方应定期向甲方报告租赁摊位的经营状况。

9.4丙方有权对乙方违反合同约定或损害甲方权益的行为进行处理。

十、甲方权益保障

10.1甲方享有对租赁摊位的监督权，有权要求乙方提供相关经营资料。

10.2甲方有权要求乙方遵守国家法律法规及租赁摊位的相关规定。

10.3甲方有权要求乙方在合同期内不得擅自转租或改变租赁用途。

十一、乙方违约及限制条款

11.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金：

11.1.1未按时支付租金；

11.1.2擅自转租或改变租赁用途；

11.1.3损坏租赁摊位；

11.1.4违反国家法律法规及租赁摊位的相关规定。

11.2乙方在租赁期间，不得擅自改变租赁摊位的外观及结构。

十二、争议解决

12.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁摊位所在地人民法院提起诉讼。

十三、其他

13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

13.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁摊位照片

2.租赁摊位权属证明

3.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方作为管理方，负责租赁摊位的日常管理和维护，有利于甲方集中精力进行投资和经营，降低甲方运营成本。同时，丙方具有专业的管理经验，有助于提高租赁摊位的经营效益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，拥有租赁摊位的所有权，通过设定甲方权益保障条款，确保甲方在合同中的权益不受侵害。此外，甲方主导合同条款，有利于甲方在租赁期间掌握主动权，对租赁摊位进行有效管理。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（管理顾问）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的商业空间，乙方有意承租该商业空间从事零售业务，丙方作为专业的管理顾问，提供租赁空间的管理建议和咨询服务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁标的

1.1本合同租赁标的为甲方拥有的位于________________________的商业空间，以下简称“租赁空间”。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。

三、租金及支付方式

3.1乙方应按本合同约定支付租金，租金标准为：每月人民币____元整。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将租金支付至甲方指定账户。

四、租赁用途

4.1乙方租赁空间仅用于________________________，不得用于其他用途。

五、租赁费用及税费

5.1乙方应承担租赁空间产生的所有费用，包括但不限于水、电、物业管理费等。

5.2乙方应依法缴纳租赁空间产生的税费。

六、租赁保证金

6.1乙方应在签订本合同之日起____日内向甲方支付租赁保证金，保证金金额为：人民币____元整。

6.2租赁期满或合同解除后，甲方应无息退还乙方保证金。

七、租赁空间权属

7.1租赁期间，租赁空间的产权归甲方所有。

七、丙方责任与权益

7.1丙方提供租赁空间的管理建议和咨询服务，包括但不限于市场分析、运营策略等。

7.2丙方有权根据市场变化和乙方需求，提出调整租赁空间使用方式和布局的建议。

7.3丙方不参与租赁空间的直接管理，但应定期向甲方和乙方报告工作进展。

八、乙方权益保障

8.1乙方享有租赁空间的使用权，甲方不得擅自干涉乙方正常经营活动。

8.2乙方有权根据市场情况调整经营策略，但需提前向甲方和丙方报告。

8.3乙方有权要求丙方提供必要的管理支持和服务。

九、甲方违约及限制条款

9.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金：

9.1.1未按时支付租金；

9.1.2擅自提高租金或改变租金支付方式；

9.1.3擅自改变租赁空间的使用性质；

9.1.4未能提供必要的租赁空间维护和保养。

9.2甲方不得在租赁期间对乙方进行不合理的商业限制，如限制乙方与特定供应商合作等。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁空间所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁空间照片

2.租赁空间权属证明

3.其他相关文件

乙方为主导的目的和意