2024新疆二手房买卖合同模板：涵盖物业交接及维修责任3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024新疆二手房买卖合同模板：涵盖物业交接及维修责任本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.2买受人信息2.房产基本情况2.1房产坐落地址2.2房产产权性质2.3房产面积2.4房产配套设施3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2付款方式3.3付款时间节点4.房产税费承担4.1出卖人应承担的税费4.2买受人应承担的税费5.物业交接5.1物业交接时间5.2物业交接流程5.3物业交接注意事项6.房产维修责任6.1出卖人维修责任6.2买受人维修责任6.3第三方维修责任7.违约责任7.1出卖人违约责任7.2买受人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.2附件二：房产评估报告10.3附件三：其他相关证明文件11.合同签署11.1签署时间11.2签署地点11.3签署人员12.合同生效日期13.合同备案14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖人信息1.1.1出卖人姓名：1.1.2出卖人身份证号码：1.1.3出卖人联系方式：1.2买受人信息1.2.1买受人姓名：1.2.2买受人身份证号码：1.2.3买受人联系方式：2.房产基本情况2.1房产坐落地址：2.1.1所在省（自治区、直辖市）：2.1.2所在市（地区）：2.1.3所在区（县）：2.1.4具体地址：2.2房产产权性质：2.2.1产权证号：2.2.2房产用途：2.2.3房产类型：2.3房产面积：2.3.1建筑面积：2.3.2使用面积：2.4房产配套设施：2.4.1供水：2.4.2供电：2.4.3供气：2.4.4供暖：2.4.5网络：2.4.6其他配套设施：3.房产价格及支付方式3.1房产总价：3.2付款方式：3.2.1首付比例：3.2.2首付金额：3.2.3按揭贷款：3.2.4一次性付款：3.3付款时间节点：3.3.1首付款支付时间：3.3.2按揭贷款申请时间：3.3.3按揭贷款放款时间：3.3.4尾款支付时间：4.房产税费承担4.1出卖人应承担的税费：4.1.1契税：4.1.2土地增值税：4.1.3营业税及附加：4.1.4其他税费：4.2买受人应承担的税费：4.2.1契税：4.2.2土地增值税：4.2.3营业税及附加：4.2.4其他税费：5.物业交接5.1物业交接时间：5.1.1物业交接具体日期：5.1.2物业交接具体时间：5.2物业交接流程：5.2.1出卖人提供物业交接清单：5.2.2买受人验收物业：5.2.3双方签字确认：5.3物业交接注意事项：5.3.1出卖人应保证物业设施齐全，无损坏：5.3.2买受人应认真验收物业，如有问题应及时提出：6.房产维修责任6.1出卖人维修责任：6.1.1房产交付前存在的质量问题由出卖人负责维修：6.1.2房产交付后一年内出现的质量问题由出卖人负责维修：6.2买受人维修责任：6.2.1房产交付后一年后出现的质量问题由买受人自行负责维修：6.3第三方维修责任：6.3.1因第三方原因导致的房产质量问题，由第三方负责维修：7.争议解决7.1争议解决方式：7.1.1双方协商解决：7.1.2争议解决机构：7.2争议解决机构：7.2.1房地产交易纠纷调解委员会：7.2.2人民法院：第一部分：合同如下：8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决；8.1.2若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1房地产交易纠纷调解委员会8.2.1.1双方同意将争议提交至房地产交易纠纷调解委员会进行调解；8.2.1.2调解委员会的调解结果对双方具有约束力。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1双方签字或盖章后，合同即生效；9.1.2合同签订后，买受人按照约定支付首付款，合同正式生效。9.2合同解除条件9.2.1出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权解除合同；9.2.2买受人未按约定支付房款，出卖人有权解除合同；9.2.3因不可抗力导致合同无法履行，双方均有权解除合同。10.合同附件10.1附件一：房产证复印件10.1.1出卖人提供的房产证复印件需与原件一致；10.1.2买受人有权要求出卖人提供房产证的复印件。10.2附件二：房产评估报告10.2.1出卖人提供的房产评估报告需由具有资质的评估机构出具；10.2.2评估报告需明确房产的市场价值。10.3附件三：其他相关证明文件10.3.1出卖人提供的其他相关证明文件需真实有效；10.3.2买受人有权要求出卖人提供相关证明文件。11.合同签署11.1签署时间11.1.1合同签署时间为____年____月____日；11.1.2签署时间为合同生效的时间。11.2签署地点11.2.1合同签署地为____市____区____路____号。11.3签署人员11.3.1出卖人代表签字：11.3.2买受人代表签字：12.合同生效日期12.1合同生效日期为____年____月____日。13.合同备案13.1双方应在合同签署后____个工作日内，将合同报送给当地房地产管理部门备案。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充；14.2本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效；14.4本合同未尽事宜，以法律法规的规定为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、公证机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了协助合同双方的交易过程，确保交易安全、高效、合法。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供专业意见、协助合同签订、监督合同履行等。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.2责任限额16.2.1第三方的责任限额为人民币____元，超过此限额的部分，由合同双方另行协商解决。17.第三方介入的具体条款17.1中介机构17.1.1中介机构应具备合法资质，并按照相关法律法规和行业规范提供服务。17.1.2中介机构应如实向合同双方提供房产信息，不得隐瞒或提供虚假信息。17.1.3中介机构在合同履行过程中，应监督合同双方的履约行为，确保合同条款得到执行。17.2评估机构17.2.1评估机构应具备合法资质，并按照国家相关评估标准进行评估。17.2.2评估机构应独立、客观、公正地出具评估报告，不得受任何外界干扰。17.2.3评估报告作为合同附件，对合同双方具有约束力。17.3律师事务所17.3.1律师事务所应具备合法资质，并按照法律法规提供法律服务。17.3.2律师事务所应协助合同双方进行合同签订、合同审查等工作。17.3.3律师事务所的服务费用由合同双方另行协商确定。17.4公证机构17.4.1公证机构应具备合法资质，并按照公证法的规定提供公证服务。17.4.2公证机构应对合同的真实性、合法性进行审查，并出具公证文书。17.4.3公证文书对合同双方具有法律效力。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方是合同双方的协助方，不参与合同双方的权益分配。18.1.2第三方在合同履行过程中，应维护合同双方的合法权益。18.2第三方与合同双方的责任划分18.2.1第三方在履行职责过程中，因自身过错导致合同双方损失的，由第三方承担相应责任。18.2.2合同双方因自身原因导致合同无法履行的，各自承担相应责任。18.3第三方与其他各方的责任划分18.3.1第三方与其他各方（如政府部门、金融机构等）的责任划分，按照相关法律法规和行业规范执行。19.第三方介入的变更与终止19.1第三方介入的变更19.1.1合同双方如需变更第三方介入的事项，应书面通知第三方，并经第三方确认。19.1.2第三方有权根据合同双方的变更要求，调整介入方式和范围。19.2第三方介入的终止19.2.1合同履行完毕或合同解除后，第三方介入终止。19.2.2合同双方应向第三方支付相应的服务费用。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产证复印件要求：复印件须与原件一致，清晰可辨，加盖房产所在地的房地产管理部门公章。说明：作为房产产权的证明文件，用于核实房产的产权性质和所有权人。2.房产评估报告要求：评估报告应由具有资质的评估机构出具，评估时间应在合同签订前3个月内。3.房产交易税费缴纳凭证要求：凭证须真实有效，加盖税务机关公章。说明：证明双方已按规定缴纳了房产交易过程中应承担的税费。4.付款凭证要求：凭证须真实有效，加盖银行或支付平台公章。说明：证明买受人已按照合同约定支付了房款。5.物业交接清单要求：清单应详细列明房产内的所有设施、设备及其状况。说明：用于记录物业交接过程中的物品状况，作为双方交接确认的依据。6.合同签订证明要求：证明双方已签订合同，并由见证人或公证机构签字盖章。说明：作为合同签订的法律效力证明。7.第三方服务协议要求：协议内容应明确第三方的服务内容、收费标准、责任范围等。说明：用于规范第三方在合同履行过程中的行为。8.其他相关证明文件要求：根据实际情况，可能涉及土地证、测绘报告、抵押登记证明等。说明：根据合同履行需要，提供其他相关证明文件以保障合同的有效性和履行。说明二：违约行为及责任认定：1.出卖人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间交付房产责任认定：出卖人应向买受人支付____元违约金，并承担因此产生的其他损失。2.买受人违约行为及责任认定违约行为：未按约定时间支付房款责任认定：买受人应向出卖人支付____元违约金，并承担因此产生的其他损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：第三方未按约定提供专业服务或提供服务不符合要求责任认定：第三方应向合同双方支付____元违约金，并承担因此产生的其他损失。4.不可抗力导致的违约违约行为：因不可抗力导致合同无法履行责任认定：合同双方互不承担违约责任，可根据实际情况协商解决。示例说明：若出卖人未按约定时间交付房产，买受人有权要求出卖人支付违约金，并要求出卖人承担因延迟交付而造成的损失，如搬家费用、临时租房费用等。全文完。2024新疆二手房买卖合同模板：涵盖物业交接及维修责任1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出卖方信息1.2买受方信息2.房产基本情况2.1房产位置2.2房产面积2.3房产结构2.4房产用途3.房产权属情况3.1房产所有权3.2房产他项权利4.房产价格及支付方式4.1房产总价4.2付款方式4.3付款时间5.物业交接5.1物业交接时间5.2物业交接地点5.3物业交接手续6.房产维修责任6.1出卖方维修责任6.2买受方维修责任6.3维修费用承担7.房产税费承担7.1出卖方税费承担7.2买受方税费承担8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件8.2违约责任9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构10.合同生效及解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：房产维修责任承诺书12.其他约定事项12.1其他约定事项一12.2其他约定事项二13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期13.2合同生效日期14.合同份数及送达14.1合同份数14.2合同送达地址第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出卖方信息出卖方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________身份证号码：________________1.2买受方信息买受方名称：________________法定代表人：________________联系电话：________________身份证号码：________________2.房产基本情况2.1房产位置房产所在区域：________________房产所在街道：________________房产所在小区：________________房产所在楼栋：________________房产所在单元：________________房产所在楼层：________________房产所在房号：________________2.2房产面积建筑面积：________________平方米使用面积：________________平方米2.3房产结构房屋类型：________________户型：________________建筑年代：________________年2.4房产用途房产用途：________________3.房产权属情况3.1房产所有权出卖方是房产的合法所有人，对该房产享有完全的处分权。3.2房产他项权利截至本合同签订之日，该房产不存在任何抵押、查封、异议登记等他项权利。4.房产价格及支付方式4.1房产总价房产总价为人民币：________________元整。4.2付款方式买受方应于本合同签订之日起：________________日内，向出卖方支付房产总价。付款方式为：________________（如分期付款，需注明每期付款金额及时间）。5.物业交接5.1物业交接时间物业交接时间为：________________。5.2物业交接地点物业交接地点为：________________。5.3物业交接手续（1）买受方出示身份证件及付款凭证；（2）出卖方出示房产产权证及物业交接单；（3）双方共同签署物业交接确认书；（4）物业交接单及确认书由双方各执一份。6.房产维修责任6.1出卖方维修责任自物业交接之日起：________________年内，因房产本身质量问题导致的维修责任由出卖方承担。6.2买受方维修责任自物业交接之日起：________________年内，因买受方使用不当或装修等原因导致的维修责任由买受方承担。6.3维修费用承担维修费用按照实际情况由责任方承担，双方应就维修费用达成一致意见。7.房产税费承担7.1出卖方税费承担本合同签订前产生的房产税费由出卖方承担。7.2买受方税费承担本合同签订后产生的房产税费由买受方承担。8.合同解除及违约责任8.1合同解除条件（1）因不可抗力导致合同无法履行；（2）一方违约，另一方在通知违约方后：________________日内未采取补救措施；（3）一方违反合同约定，严重损害另一方利益；（4）经双方协商一致，决定解除合同。8.2违约责任（1）任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金；（2）违约金数额为本合同总价款的：________________%；（3）守约方有权要求违约方承担因此造成的损失。9.争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构无10.合同生效及解除10.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件本合同符合第八条规定的解除条件时，可予以解除。11.合同附件11.1附件一：房产产权证复印件11.2附件二：房产测绘报告11.3附件三：物业交接单11.4附件四：维修责任承诺书12.其他约定事项12.1其他约定事项一本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定事项二本合同自签订之日起，对双方具有法律约束力。13.合同签署及生效日期13.1合同签署日期本合同于：________________年：________________月：________________日签署。13.2合同生效日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同份数及送达14.1合同份数本合同一式：________________份，双方各执：________________份。14.2合同送达地址出卖方送达地址：________________买受方送达地址：________________第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义在本合同中，第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的，为促成交易或提供相关服务而介入合同关系的个人或机构，包括但不限于房地产中介机构、律师事务所、评估机构、鉴定机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系的方式包括但不限于：（1）提供交易信息或咨询；（2）协助办理房产过户手续；（3）提供房产评估、鉴定等服务；（4）提供法律咨询或代理诉讼。16.第三方责任限额16.1责任限额定义第三方责任限额是指第三方因履行合同义务或违反合同约定所应承担的最高责任金额。16.2责任限额确定第三方责任限额由合同双方在合同中约定，具体金额根据第三方提供的服务类型及风险程度确定。17.第三方责任承担17.1第三方责任范围第三方责任范围限于其提供的服务内容，不包括合同双方的权利义务。17.2第三方责任免除（1）因不可抗力导致第三方无法履行合同义务，且该不可抗力事件在合同签订前无法预见、无法避免且无法克服；（2）因合同双方提供的信息不准确、不完整或误导第三方导致第三方无法履行合同义务；（3）因合同双方未履行合同义务或违反合同约定导致第三方无法履行合同义务。18.第三方权利义务18.1第三方权利（1）按照合同约定，收取服务费用；（2）要求合同双方提供必要的信息和协助；（3）在合同履行过程中，享有知情权和监督权。18.2第三方义务（1）按照合同约定，提供专业、高效的服务；（2）保守合同双方商业秘密；（3）在合同履行过程中，严格遵守法律法规。19.第三方与其他各方的关系19.1第三方与甲方的关系第三方与甲方之间的关系为委托代理关系，甲方为委托人，第三方为代理人。19.2第三方与乙方的关系第三方与乙方之间的关系为委托代理关系，乙方为委托人，第三方为代理人。19.3第三方与合同双方的关系第三方作为合同关系中的第三方，应遵守合同约定，维护合同双方的合法权益。20.第三方介入后的合同履行20.1合同履行主体合同履行主体为甲方和乙方，第三方仅提供辅助服务。20.2合同履行变更第三方介入后，合同履行内容、期限、方式等如有变更，应经合同双方同意，并由第三方书面确认。20.3合同履行风险第三方介入后，合同履行风险由合同双方承担，第三方不承担合同履行风险。21.第三方介入后的争议解决21.1争议解决方式第三方介入后的争议解决方式同第九条。21.2争议解决机构第三方介入后的争议解决机构同第九条。22.第三方介入后的合同解除22.1合同解除条件第三方介入后的合同解除条件同第八条。22.2合同解除程序第三方介入后的合同解除程序同第八条。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产产权证复印件要求：提供房产产权证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明房产的权属情况，确保房产所有权清晰无争议。2.附件二：房产测绘报告要求：提供房产测绘机构出具的房产测绘报告，报告应包含房产面积、结构等信息。说明：此附件用于确认房产的实际面积和结构，作为合同履行的重要依据。3.附件三：物业交接单要求：由物业管理部门或买卖双方共同签署的物业交接单，明确物业交接的具体内容和时间。说明：此附件用于记录物业交接情况，确保物业交接的顺利进行。4.附件四：维修责任承诺书要求：由出卖方出具的维修责任承诺书，承诺在合同约定的维修责任期限内，对房产进行维修。说明：此附件用于明确出卖方的维修责任，保障买受方的合法权益。5.附件五：房产税费缴纳凭证要求：提供房产交易过程中产生的税费缴纳凭证，证明税费已缴纳。说明：此附件用于证明合同双方已履行税费缴纳义务，确保合同合法有效。6.附件六：合同双方身份证复印件要求：提供合同双方身份证的清晰复印件，并加盖公章或签字确认。说明：此附件用于证明合同双方的主体资格，确保合同签订的真实性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按约定时间支付房款责任认定标准：甲方未按合同约定时间支付房款，视为违约。示例：甲方应于合同签订之日起30日内支付房款，若超过30日仍未支付，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。2.违约行为：乙方未按约定时间办理房产过户手续责任认定标准：乙方未按合同约定时间办理房产过户手续，视为违约。示例：乙方应于合同签订之日起60日内办理房产过户手续，若超过60日仍未办理，乙方应向甲方支付违约金，违约金为本合同总价款的1%。3.违约行为：第三方未按约定提供服务责任认定标准：第三方未按合同约定提供服务，视为违约。示例：第三方应于合同签订之日起30日内提供房产评估报告，若超过30日仍未提供，第三方应向甲方支付违约金，违约金为服务费用的1%。4.违约行为：一方提供虚假信息责任认定标准：一方提供虚假信息，导致合同无法履行，视为违约。示例：甲方提供虚假房产产权证，导致合同无法履行，甲方应向乙方支付违约金，违约金为本合同总价款的2%。5.违约行为：一方违反保密义务责任认定标准：一方违反保密义务，泄露对方商业秘密，视为违约。示例：乙方泄露甲方商业秘密，乙方应向甲方支付违约金，违约金为泄露秘密造成的实际损失。全文完。2024新疆二手房买卖合同模板：涵盖物业交接及维修责任2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.2卖方基本信息2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.2房产证号及产权归属2.3房产用途及建筑年代3.房产价格及支付方式3.1房产总价3.2支付方式及时间3.3付款比例及条件4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.2税费承担及支付5.物业交接5.1物业交接时间及方式5.2物业交接清单5.3物业费用结算6.房产维修责任6.1维修范围及标准6.2维修责任及期限6.3维修费用承担7.合同履行及违约责任7.1合同履行条件7.2违约责任及处理8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.2合同终止条件9.争议解决方式9.1争议解决途径9.2争议解决期限10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.2合同期限11.合同附件11.1合同附件一：房产交接清单11.2合同附件二：物业费用结算清单12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期12.2合同生效日期13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.2其他约定事项二14.合同附件清单14.1合同附件清单一14.2合同附件清单二第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1买方基本信息1.1.1买方全称：1.1.2买方法定代表人：1.1.3买方住所地：1.1.4买方联系方式：1.2卖方基本信息1.2.1卖方全称：1.2.2卖方法定代表人：1.2.3卖方住所地：1.2.4卖方联系方式：2.房产基本情况2.1房产位置及面积2.1.1房产所在城市：2.1.2房产所在区县：2.1.3房产具体地址：2.1.4房产面积：平方米2.2房产证号及产权归属2.2.1房产证号：2.2.2房产产权归属：2.3房产用途及建筑年代2.3.1房产用途：2.3.2建筑年代：3.房产价格及支付方式3.1房产总价：人民币______元整3.2支付方式及时间3.2.1首付款：人民币______元整，于合同签订之日起______个工作日内支付；3.2.2尾款：人民币______元整，于办理房产过户手续前支付；3.3付款比例及条件3.3.1首付款比例为：______%3.3.2尾款支付条件：房产过户手续办理完毕，且卖方将房产交付买方使用。4.房产过户手续及税费4.1过户手续办理4.1.1过户手续办理时间：______年______月______日；4.1.2过户手续办理地点：______；4.2税费承担及支付4.2.1税费种类：______；4.2.2税费金额：人民币______元整；4.2.3税费支付时间：______年______月______日。5.物业交接5.1物业交接时间及方式5.1.1物业交接时间：______年______月______日；5.1.2物业交接方式：______；5.2物业交接清单5.2.1物业设施清单：5.2.2物业费用清单：5.3物业费用结算5.3.1物业费用结算时间：______年______月______日；5.3.2物业费用结算方式：______。6.房产维修责任6.1维修范围及标准6.1.1维修范围：______；6.1.2维修标准：______；6.2维修责任及期限6.2.1维修责任：______；6.2.2维修期限：______；6.3维修费用承担6.3.1维修费用承担：______。7.合同履行及违约责任7.1合同履行条件7.1.1买方按约定支付房款；7.1.2卖方按约定办理房产过户手续；7.1.3双方按约定完成物业交接；7.2违约责任及处理7.2.1违约责任：______；7.2.2违约处理：______。8.合同解除及终止条件8.1合同解除条件8.1.1买方在合同签订后未按约定支付首付款；8.1.2卖方在合同签订后未按约定办理房产过户手续；8.1.3因不可抗力导致合同无法履行；8.2合同终止条件8.2.1房产过户手续办理完毕；8.2.2双方达成一致协议解除合同。9.争议解决方式9.1争议解决途径9.1.1双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼；9.2争议解决期限9.2.1争议发生后，双方应在______个工作日内协商解决；9.2.2协商不成，任何一方均可向房产所在地人民法院提起诉讼。10.合同生效及期限10.1合同生效条件10.1.1双方签字盖章；10.1.2房产过户手续办理完毕；10.2合同期限10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.2.2合同有效期为______年。11.合同附件11.1合同附件一：房产交接清单11.2合同附件二：物业费用结算清单12.合同签署及生效日期12.1合同签署日期：______年______月______日；12.2合同生效日期：______年______月______日。13.其他约定事项13.1其他约定事项一13.1.1双方应遵守国家有关房地产交易的法律法规；13.1.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.合同附件清单14.1合同附件清单一：房产交接清单14.2合同附件清单二：物业费用结算清单第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1定义15.1.1第三方是指除合同双方（甲方和乙方）以外的任何个人、企业或其他组织，其介入合同目的在于协助合同双方完成交易或提供相关服务。15.1.2第三方介入的范围包括但不限于中介服务、法律咨询、财务审计、评估鉴定等。16.第三方介入的同意与选择16.1甲方和乙方均同意在必要时引入第三方介入合同事务。16.2第三方的选择由甲方和乙方协商确定，并签订相应的合作协议。17.第三方的责任与义务17.1第三方应遵守相关法律法规，并按照甲方和乙方的授权范围行事。17.2第三方应保证其提供的服务真实、合法、有效，并对因自身原因造成的损失承担相应责任。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由甲方和乙方在合作协议中约定，不得超过合同总价的一定比例。18.2第三方的责任限额包括但不限于因第三方过失造成的经济损失、违约责任等。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方介入合同事务时，其与甲方、乙方之间的权利义务关系由合作协议约定。19.2第三方不得干预甲方和乙方之间的合同权利义务，不得损害甲方和乙方的合法权益。19.3第三方在执行任务过程中，如需与甲方或乙方进行沟通，应通过甲方或乙方指定的渠道进行。20.第三方介入的合同条款调整20.1第三方介入后，如需对合同条款进行调整，应经甲方和乙方协商一致，并在合同中予以明确。20.2调整后的合同条款对第三方具有同等约束力。21.