2024年度租赁服务违约责任担保合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度租赁服务违约责任担保合同本合同目录一览1.定义和解释1.1定义1.2解释2.合同主体2.1租赁方2.2承租方2.3担保方3.租赁标的物3.1标的物的描述3.2标的物的交付3.3标的物的使用4.租赁期限4.1租赁期限的起始和终止4.2租赁期限的延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付时间5.3支付方式6.违约责任担保6.1违约责任担保的承担6.2违约责任担保的履行7.违约责任7.1违约责任的认定7.2违约责任的处理7.3违约责任的赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密信息的保护10.合同的变更和解除10.1合同变更的条件10.2合同解除的条件11.合同的生效和终止11.1合同生效的时间11.2合同终止的条件12.法律适用和管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他13.1合同附件13.2通知和送达14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点第一部分：合同如下：第一条定义和解释1.1定义1.1.1“租赁方”指在本合同中出租租赁标的物的当事人。1.1.2“承租方”指在本合同中承租租赁标的物的当事人。1.1.3“担保方”指在本合同中提供违约责任担保的当事人。1.1.4“租赁标的物”指本合同中约定的出租给承租方的具体物品或财产。1.1.5“租赁期限”指本合同约定的租赁标的物的租赁起止时间。1.1.6“租金”指本合同约定的承租方支付给租赁方的费用。1.1.7“违约责任”指本合同中因一方违约行为而应承担的责任。第二条合同主体2.1租赁方为本合同中出租租赁标的物的当事人，其名称、地址、法定代表人等信息详见附件一。2.2承租方为本合同中承租租赁标的物的当事人，其名称、地址、法定代表人等信息详见附件二。2.3担保方为本合同中提供违约责任担保的当事人，其名称、地址、法定代表人等信息详见附件三。第三条租赁标的物3.1租赁标的物为（具体描述租赁标的物的名称、型号、数量等），详见附件四。3.2租赁标的物在交付时，应保证其符合约定的质量和状态，如有不符，承租方有权拒绝接收。3.3承租方在租赁期限内应合理使用租赁标的物，不得擅自改变其结构和功能。第四条租赁期限4.1本合同约定的租赁期限自（起始日期）起至（终止日期）止。4.2租赁期限届满前，经租赁方和承租方协商一致，可延长租赁期限。第五条租金及支付方式5.1本合同约定的租金为每月（金额），共计（月数）个月。5.2承租方应于每月（支付日期）前将租金支付至租赁方指定的账户。5.3支付方式为银行转账，具体账户信息详见附件五。第六条违约责任担保6.1担保方对本合同约定的违约责任提供担保，担保金额为（金额）元。6.2如承租方违反本合同约定，导致租赁方遭受损失，租赁方有权要求担保方承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1承租方未按合同约定支付租金的，应向租赁方支付（金额）元的滞纳金。7.2承租方擅自改变租赁标的物的结构和功能，导致租赁标的物损坏的，应承担修复费用。7.3承租方违反合同约定，导致租赁方遭受其他损失的，应承担相应的赔偿责任。7.4租赁方未按合同约定交付租赁标的物的，应向承租方支付（金额）元的违约金。7.5双方因违约责任产生的争议，应协商解决；协商不成的，可依法向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条争议解决8.1双方在本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至（指定地区或机构）的仲裁委员会仲裁。8.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第九条保密条款9.1双方对本合同内容以及履行过程中知悉的对方商业秘密负有保密义务。9.2保密期限自合同生效之日起至合同终止后（具体年数）年。第十条合同的变更和解除10.1本合同的任何变更，必须经双方书面同意，并签署书面文件。10.2.1因不可抗力导致合同无法履行；10.2.2一方严重违约，另一方在合理期限内未得到满意的解决；10.2.3双方协商一致解除合同。第十一条合同的生效和终止11.1本合同自双方签字盖章之日起生效。11.2本合同因下列原因终止：11.2.1合同约定的租赁期限届满；11.2.2合同解除；11.2.3合同约定的其他终止条件成就。第十二条法律适用和管辖12.1本合同的订立、效力、解释、履行、终止以及争议的解决均适用中华人民共和国法律。12.2任何因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，应提交至（指定法院或仲裁机构）解决。第十三条其他13.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.2本合同一式（具体份数）份，双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。第十四条合同签署14.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2本合同由（租赁方名称）和（承租方名称）于（签署日期）在（签署地点）签署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义和范围15.1定义15.1.1“第三方”指本合同中除租赁方、承租方和担保方之外的任何个人、法人或其他组织。15.1.2第三方介入指在合同履行过程中，为了协助合同履行或解决合同争议，由第三方提供专业服务、咨询或其他形式的支持。15.2范围15.2.1.1中介服务，如房地产中介、租赁中介等；15.2.1.2法律咨询，如律师、法律顾问等；15.2.1.3专业技术支持，如评估师、鉴定机构等；15.2.1.4争议解决，如调解员、仲裁员等。16.第三方介入的同意16.1租赁方、承租方和担保方在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先书面同意并明确第三方介入的具体事项和范围。17.第三方的责任和权利17.1责任17.1.1第三方应按照合同约定和法律规定，履行其职责，并对因其提供的服务或咨询导致的任何后果承担相应责任。17.1.2第三方在提供服务过程中，应遵守职业道德和行业标准，确保其工作的客观、公正和准确性。17.2权利17.2.1第三方有权获得合同约定的报酬，包括服务费、咨询费等。17.2.2第三方有权要求合同各方提供必要的协助和配合，以完成其工作。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额应根据其提供的服务性质、合同约定和行业标准确定。18.2第三方的责任限额应在合同中明确约定，并在其提供服务前书面告知租赁方、承租方和担保方。19.第三方与其他各方的划分说明19.1第三方与租赁方、承租方和担保方之间的关系应明确划分，避免责任不清。19.2第三方不得直接与租赁方、承租方或担保方进行交易或达成任何协议，除非得到合同各方的书面同意。20.第三方介入的程序20.1第三方介入的程序如下：20.1.1租赁方、承租方或担保方提出第三方介入的需求；20.1.2双方协商确定第三方介入的具体事项和范围；20.1.3双方共同选定或邀请第三方；20.1.4第三方接受邀请并书面确认其职责和责任；20.1.5第三方开始履行其职责，合同各方提供必要的协助和配合。21.第三方介入的记录和报告21.1第三方在介入过程中，应做好记录，并在完成工作后向合同各方提交书面报告。21.2.1第三方介入的具体事项和范围；21.2.2第三方履行职责的过程和结果；21.2.3第三方提出的建议或解决方案；21.2.4第三方认为需要合同各方关注的问题。22.第三方介入的终止22.1第三方介入的终止条件应在合同中明确约定。22.2第三方介入的终止程序应在合同中明确规定。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁方信息表要求：提供租赁方的全称、地址、法定代表人姓名、联系方式等详细信息。说明：本附件用于证明租赁方的身份和联系方式。2.附件二：承租方信息表要求：提供承租方的全称、地址、法定代表人姓名、联系方式等详细信息。说明：本附件用于证明承租方的身份和联系方式。3.附件三：担保方信息表要求：提供担保方的全称、地址、法定代表人姓名、联系方式等详细信息。说明：本附件用于证明担保方的身份和联系方式。4.附件四：租赁标的物清单要求：详细列出租赁标的物的名称、型号、数量、规格、使用状况等。说明：本附件用于明确租赁标的物的具体内容和状态。5.附件五：支付方式及账户信息表要求：列出租金支付方式、支付时间以及租赁方指定账户的详细信息。说明：本附件用于确保租金支付的准确性和及时性。6.附件六：第三方介入同意书要求：租赁方、承租方和担保方共同签署，同意第三方介入的书面文件。说明：本附件用于证明三方对第三方介入的共识和同意。7.附件七：第三方介入报告要求：第三方在介入完成后提交的书面报告，包括介入过程、结果和建议。说明：本附件用于记录第三方介入的工作成果和各方应关注的问题。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按合同约定支付租金。责任认定：承租方应向租赁方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的（百分比）计算。示例：若每月租金为10000元，滞纳金为每日100元。2.违约行为：承租方擅自改变租赁标的物的结构和功能。责任认定：承租方应承担修复费用，修复费用按实际发生金额计算。示例：若修复费用为5000元，承租方应承担该费用。3.违约行为：租赁方未按合同约定交付租赁标的物。责任认定：租赁方应向承租方支付违约金，违约金按租金的（百分比）计算。示例：若每月租金为10000元，违约金为每日100元。4.违约行为：任何一方未按合同约定履行保密义务。责任认定：违约方应承担由此造成的损失，包括但不限于名誉损失、经济损失等。示例：若因违约导致经济损失为5000元，违约方应赔偿该损失。5.违约行为：任何一方未按合同约定履行通知和送达义务。责任认定：违约方应承担由此造成的延误或损失，包括但不限于合同履行的延误、经济损失等。示例：若因违约导致合同履行延误，租赁方有权要求延长租赁期限或解除合同。全文完。2024年度租赁服务违约责任担保合同1本合同目录一览1.定义与解释1.1合同定义1.2术语解释2.合同双方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租赁标的物描述3.1租赁标的物名称3.2租赁标的物规格3.3租赁标的物数量4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3逾期支付处理6.租赁费用的承担6.1水电费6.2物业管理费6.3其他相关费用7.租赁标的物使用7.1使用范围7.2使用限制7.3保养与维护8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.违约责任担保9.1担保方式9.2担保金额9.3担保期限10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1解除条件11.2解除程序11.3解除后的责任12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件12.3终止后的处理13.合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：担保文件14.其他约定事项14.1法律适用14.2通知方式14.3合同份数第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1合同定义1.2术语解释1.2.1“租赁标的物”指甲方出租给乙方的具体物品，包括但不限于房屋、设备等。1.2.2“租金”指乙方按照合同约定支付给甲方的费用。1.2.3“违约责任”指因乙方违反本合同约定而产生的责任。第二条合同双方信息2.1出租方信息甲方名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________2.2承租方信息乙方名称：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系方式：__________________第三条租赁标的物描述3.1租赁标的物名称租赁标的物名称：__________________3.2租赁标的物规格租赁标的物规格：__________________3.3租赁标的物数量租赁标的物数量：__________________第四条租赁期限4.1租赁起始日期租赁起始日期：__________________4.2租赁终止日期租赁终止日期：__________________第五条租金及支付方式5.1租金金额租金金额：__________________5.2支付方式租金支付方式：__________________5.3逾期支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期利息，逾期利息为每日租金的千分之五。第六条租赁费用的承担6.1水电费租赁期间，租赁标的物的水电费由乙方承担，并按实际使用情况支付给相关服务提供商。6.2物业管理费租赁期间，租赁标的物的物业管理费由乙方承担，并按物业管理方的要求支付。6.3其他相关费用租赁期间，因乙方使用租赁标的物而产生的其他相关费用由乙方承担。第七条租赁标的物使用7.1使用范围乙方仅限于在租赁期限内，在租赁标的物内进行正常的生产、经营或其他合法活动。7.2使用限制乙方不得擅自改变租赁标的物的结构、用途，不得将其转租、抵押或用于其他非法活动。7.3保养与维护乙方应妥善保管租赁标的物，保持其完好状态，租赁期满时，乙方应将租赁标的物恢复至租赁前的状态。第八条违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金；8.1.2乙方违反租赁标的物使用限制；8.1.3乙方未妥善保管租赁标的物，造成损坏；8.1.4乙方擅自改变租赁标的物结构或用途；8.1.5乙方将租赁标的物转租、抵押或用于其他非法活动；8.1.6乙方违反合同约定的其他义务。8.2违约责任承担8.2.1对于乙方未按时支付租金的情况，乙方应向甲方支付逾期租金及相应利息；8.2.2对于乙方违反租赁标的物使用限制、未妥善保管、擅自改变结构或用途等违约情形，乙方应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、违约金等；8.2.3甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。8.3违约赔偿8.3.1违约金金额为租金总额的百分之十；8.3.2乙方应在本合同约定的违约责任发生后七个工作日内向甲方支付违约金；8.3.3如乙方逾期支付违约金，甲方有权要求乙方支付逾期利息。第九条违约责任担保9.1担保方式乙方应提供等额的现金或银行保函作为违约责任担保；9.2担保金额担保金额为租金总额的百分之十；9.3担保期限担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。第十条争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议；10.2争议解决机构如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十一条合同解除11.1解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定；11.1.2甲方因不可抗力原因无法继续履行合同；11.1.3双方协商一致解除合同。11.2解除程序任何一方要求解除合同，应提前三十日书面通知对方；11.3解除后的责任合同解除后，双方应按照合同约定处理租赁标的物及相关事宜。第十二条合同生效与终止12.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2终止条件租赁期满或双方协商一致解除合同；12.3终止后的处理合同终止后，乙方应将租赁标的物恢复原状并返还给甲方。第十三条合同附件13.1附件一：租赁标的物清单13.2附件二：担保文件第十四条其他约定事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律；14.2通知方式双方通讯地址变更应提前三十日通知对方；14.3合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与介入目的1.1第三方定义在本合同中，第三方是指除甲乙双方之外的，因合同履行需要介入合同关系的个人、企业或其他组织。第三方包括但不限于中介方、担保方、评估机构、鉴定机构等。1.2介入目的第三方的介入旨在协助甲乙双方更好地履行合同，确保合同的顺利实施，维护各方合法权益。第二条第三方介入条款2.1第三方介入的同意甲乙双方同意，在合同履行过程中，如需第三方介入，应事先协商一致，并取得对方的书面同意。2.2第三方介入的方式第三方介入的方式包括但不限于提供专业服务、担保、评估、鉴定等。第三条第三方的责任与权利3.1责任3.1.1第三方应根据合同约定和自身职责，履行相应义务，对因自身原因造成的损失承担赔偿责任。3.1.2第三方在介入过程中，如违反法律法规或合同约定，应承担相应的法律责任。3.2权利3.2.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。3.2.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。第四条第三方责任限额4.1责任限额的约定甲乙双方可协商确定第三方的责任限额，并在合同中明确约定。4.2责任限额的调整如第三方责任限额需要调整，甲乙双方应协商一致，并签订补充协议。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应维护甲方的合法权益。5.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理关系，第三方在合同履行过程中，应维护乙方的合法权益。5.3第三方与甲乙双方的关系第三方与甲乙双方的关系为独立第三方关系，第三方在介入过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。第六条第三方介入的具体条款6.1第三方介入的具体内容第三方介入的具体内容应在合同中明确约定，包括介入事项、介入方式、介入期限等。6.2第三方介入的期限第三方介入的期限应根据介入事项的复杂程度和合同履行需要确定。第七条第三方介入的费用7.1费用承担第三方介入的费用由甲乙双方根据合同约定分担，或由第三方自行承担。7.2费用支付第三方介入的费用应在合同中明确约定支付方式，如分期支付、一次性支付等。第八条第三方介入的终止8.1终止条件第三方介入的终止条件包括但不限于介入目的实现、合同履行完毕、第三方主动退出等。8.2终止程序第三方介入的终止程序应在合同中明确约定，包括通知方式、终止日期等。第九条第三方介入的争议解决9.1争议解决方式第三方介入过程中产生的争议，应通过协商、调解或诉讼等方式解决。9.2争议解决机构争议解决机构由甲乙双方在合同中约定，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条第三方介入合同的补充与修改10.1补充与修改甲乙双方可根据实际情况，对第三方介入合同进行补充或修改，但需取得第三方的书面同意。10.2补充与修改的生效补充或修改的生效条件与原合同相同。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：租赁标的物清单要求：详细列明租赁标的物的名称、规格、数量、使用状况等，并由双方签字确认。说明：此清单作为租赁标的物的详细记录，对双方均有约束力。2.附件二：担保文件要求：担保文件应包含担保人的基本信息、担保金额、担保期限、担保范围等内容。说明：担保文件是乙方履行违约责任担保的依据。3.附件三：第三方介入协议要求：协议中应明确第三方的介入方式、职责、费用、期限等内容。说明：第三方介入协议是第三方介入合同履行的重要文件。4.附件四：争议解决协议要求：协议中应明确争议解决的方式、机构、程序等内容。说明：争议解决协议是解决合同履行过程中争议的依据。5.附件五：合同履行过程中的变更协议要求：变更协议应明确变更内容、变更原因、变更期限等内容。说明：变更协议是双方对合同内容进行变更的正式文件。6.附件六：租赁期满后的物品交接清单要求：清单中应详细记录租赁期满时租赁标的物的状况，并由双方签字确认。说明：交接清单是双方确认租赁标的物归还状态的依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按时支付租金责任认定标准：乙方未按时支付租金，应向甲方支付逾期利息，逾期利息为每日租金的千分之五。示例：若租金为每月10000元，乙方逾期支付一天，则应支付100元逾期利息。2.违约行为：乙方违反租赁标的物使用限制责任认定标准：乙方违反租赁标的物使用限制，应承担相应的赔偿责任，包括但不限于维修费用、违约金等。示例：若乙方擅自改变租赁标的物用途，造成损坏，则应赔偿甲方因修复产生的费用。3.违约行为：乙方未妥善保管租赁标的物，造成损坏责任认定标准：乙方未妥善保管租赁标的物，造成损坏，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方导致租赁标的物损坏，则应赔偿甲方维修费用。4.违约行为：乙方擅自改变租赁标的物结构或用途责任认定标准：乙方擅自改变租赁标的物结构或用途，应承担相应的赔偿责任。示例：若乙方擅自拆除租赁标的物内的设施，则应赔偿甲方设施损失。5.违约行为：乙方将租赁标的物转租、抵押或用于其他非法活动责任认定标准：乙方将租赁标的物转租、抵押或用于其他非法活动，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相应的违约金。示例：若乙方将租赁标的物用于非法活动，则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度租赁服务违约责任担保合同2本合同目录一览1.合同概述1.1合同目的1.2合同双方1.3合同签订日期2.租赁标的物2.1标的物描述2.2标的物数量2.3标的物交付时间2.4标的物交付地点3.租赁期限3.1租赁起止时间3.2租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3迟延支付处理5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金退还条件5.3保证金退还方式6.违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约金计算7.保证金担保7.1担保范围7.2担保期限7.3担保方式8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更后的效力12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后的处理13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件14.合同签署14.1签署时间14.2签署地点14.3签署人第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同目的本合同旨在明确租赁双方的权利义务，规范租赁行为，保障双方合法权益。1.2合同双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（承租方）：[乙方全称]1.3合同签订日期本合同于____年____月____日签订。第二条租赁标的物2.1标的物描述标的物为位于[具体地址]的房屋，房屋面积[具体面积]平方米，房屋结构为[具体结构]，房屋用途为[具体用途]。2.2标的物数量标的物数量为一套。2.3标的物交付时间标的物于合同签订之日起____日内交付乙方使用。2.4标的物交付地点标的物交付地点为[具体地址]。第三条租赁期限3.1租赁起止时间本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。3.2租赁期限变更如需变更租赁期限，双方应协商一致，并在合同中注明变更后的租赁期限。第四条租金及支付方式4.1租金金额本合同租赁期间，每月租金为人民币[具体金额]元。4.2租金支付方式乙方应于每月的____日前，将租金支付至甲方指定账户。4.3迟延支付处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体比例]计算。第五条租赁保证金5.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币[具体金额]元。5.2保证金退还条件1.租赁期满，乙方按合同约定交付房屋且无违约行为；2.乙方已支付完毕所有租金及滞纳金；3.乙方无任何未了事项。5.3保证金退还方式租赁期满后，甲方在收到乙方提交的退还保证金申请之日起____日内，退还乙方保证金。第六条违约责任6.1违约情形1.乙方未按时支付租金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途；3.乙方损坏房屋及附属设施；4.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的。6.2违约责任承担1.乙方未按时支付租金，应支付滞纳金；2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应承担恢复原状的责任；3.乙方损坏房屋及附属设施，应承担修复费用；4.乙方违反合同约定，给甲方造成损失的，应赔偿甲方损失。6.3违约金计算1.违约金按每日租金的[具体比例]计算；2.违约金总额不得超过合同租金总额的[具体比例]。第七条保证金担保7.1担保范围本合同租赁保证金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于支付租金、恢复房屋原状等。7.2担保期限本合同租赁保证金担保期限自合同签订之日起至租赁期满止。7.3担保方式1.乙方在合同签订时一次性支付租赁保证金；2.甲方在收到保证金后，向乙方开具收据；3.保证金作为乙方履行合同义务的担保，在合同履行完毕后，甲方应退还乙方保证金。第八条争议解决8.1争议解决方式双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至合同签订地人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构无8.3争议解决程序1.双方应在争议发生后____日内提交争议解决申请；2.人民法院在收到争议解决申请后，应依法进行审理；3.人民法院的判决为最终裁决，双方应依法执行。第九条合同解除9.1合同解除条件1.租赁期限届满，双方协商一致解除合同；2.甲方或乙方出现严重违约行为，另一方有权解除合同；3.出现不可抗力导致合同无法履行。9.2合同解除程序1.解除合同前，双方应协商一致，并在合同中注明解除原因；2.一方提出解除合同，应提前____日通知对方；3.解除合同后，双方应按照合同约定处理相关事宜。9.3合同解除后的处理1.合同解除后，乙方应立即搬离房屋，并将房屋恢复原状；2.甲方应在合同解除后____日内退还乙方保证金；3.双方应按照合同约定处理租金、违约金等相关事宜。第十条合同生效10.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同生效时间本合同于____年____月____日生效。第十一条合同变更11.1合同变更条件1.双方协商一致；2.变更内容不违反法律法规。11.2合同变更程序1.双方应签订书面变更协议；2.变更协议经双方签字盖章后生效。11.3合同变更后的效力变更后的合同条款具有同等法律效力，对双方具有约束力。第十二条合同终止12.1合同终止条件1.租赁期限届满；2.合同解除；3.双方协商一致终止合同。12.2合同终止程序1.双方应签订书面终止协议；2.终止协议经双方签字盖章后生效。12.3合同终止后的处理1.双方应按照合同约定处理相关事宜；2.甲方应在合同终止后____日内退还乙方保证金。第十三条其他约定13.1通知方式双方间的通知应以书面形式进行，送达地址为合同中约定的地址。13.2不可抗力1.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免且无法克服的客观情况；2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方应相互理解，并协商解决。13.3合同附件本合同附件包括但不限于租赁房屋的图纸、租赁合同、保证金收据等。第十四条合同签署14.1签署时间本合同于____年____月____日签署。14.2签署地点本合同在[具体地址]签署。14.3签署人甲方代表（签字）：[甲方代表姓名]乙方代表（签字）：[乙方代表姓名]第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的概念界定1.1第三方是指在合同履行过程中，非合同双方，但与合同履行有直接或间接利益关系，并参与合同履行活动的个人或组织。1.2第三方的类型包括但不限于：a.中介方：在合同双方之间提供中介服务，促成合同成立的个人或机构；b.监理方：对合同履行过程进行监督管理，确保合同按约定执行的第三方；c.技术顾问：为合同履行提供技术支持，协助解决技术问题的第三方；d.评估机构：对合同标的物进行价值评估的第三方；e.其他与合同履行相关的第三方。2.第三方的责任限额2.1第三方的责任限额由合同双方在合同中约定，具体包括：a.第三方因自身原因导致的违约责任；b.第三方因过错导致的合同履行延误；c.第三方因故意或重大过失导致的合同标的物损失。2.2第三方责任限额的确定方式：a.双方协商确定；b.参照行业标准或市场惯例确定；c.由第三方自行承担。3.甲乙方根据本合同有第三方介入时，需增加的额外条款及说明3.1第三方介入的必要性说明合同双方应在合同中明确第三方介入的必要性，并说明第三方介入的目的和预期效果。3.2第三方介入的条件合同双方应约定第三方介入的具体条件，包括但不限于：a.第三方的资质要求；b.第三方的选择程序；c.第三方的参与方式。3.3第三方介入的职责和权利合同双方应明确第三方的职责和权利，包括但不限于：a.第三方应遵守合同约定，履行职责；b.第三方有权要求合同双方提供必要的资料和协助；c.第三方有权对合同履行情况进行监督和检查。3.4第三方介入的费用承担合同双方应约定第三方介入的费用承担方式，包括但不限于：a.第三方费用由合同双方共同承担；b.第三方费用由合同一方承担；c.第三方费用由合